iad France - Thierry Denamur vous propose: Charmante maison de village de 87m² à Saint-Geniès-de-Fontedit avec 3 chambres et un garage

Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette agréable maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée tant au niveau électrique et menuiserie, elle nécessite toutefois un rafraichissement au niveau de la peinture. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, en offrant une surface habitable de 87m² répartie sur 2 étages.

Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 20.5m², une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un patio couvert donnant accès au garage.

L'étage supérieur dessert 3 belles chambres offrant des espaces de vie confortables et chaleureux. Une salle d'eau et un WC indépendant complète également cet étage pour le plus grand confort des habitants.

La maison dispose d'un grand garage, un véritable atout dans un village où le stationnement peut parfois être difficile et d'un spacieux sous-sol de 21.65m² offrant un espace de rangement pratique pour les effets personnels ou le matériel divers.

Côté commodités, la maison est équipée du confort moderne avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant ainsi un bon niveau de confort pour ses occupants.

Idéalement située dans la partie historique du village, proche des commerces locaux et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare et plein de charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: Maison de ville rénovée avec grand garage – Centre Bédarieux – 125 m²

Maison de ville en R+3 développant environ 125 m² habitables, offrant de très beaux volumes, rénovée en grande partie sur ses niveaux de vie, avec un grand garage de 40 m² — un véritable atout en cOEur de ville.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : grand garage avec portail motorisé, WC et cage d’escalier indépendante

- Au premier étage : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée

- Au deuxième étage : suite parentale avec salle d’eau privative, WC et buanderie

- Au dernier étage : deux chambres et une très grande salle de bain

Prestations :

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Volets roulants électriques

- Électricité entièrement refaite

- Ballon d’eau chaude solaire

- Climatisation réversible récente

- Cuisine de qualité

Toutefois il reste quelques rafraichissements au dernier étage.

Ce bien est proche des commodités de la ville (commerces, polyclinique, gare, écoles, collège, lycée, associations sportives), vous trouverez dans les alentours de beaux coins naturels pour des randonnées, de baignades. Béziers à 30 min, Montpellier à 55 min et Frontière d'Espagne à moins de 2h.

Ce Bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter !!

Visite virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Poncelet vous propose: Maison de caractère rénovée avec terrasse – Opportunité d’investissement locatif de qualité

Au cOEur du très recherché village de La Livinière, cette élégante maison de village entièrement rénovée en 2023 incarne parfaitement le mariage entre authenticité et confort contemporain.

Développant environ 70 m², elle propose une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif.

Elle se compose de deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec WC, garantissant confort et intimité aux occupants.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité.

À l’extérieur, une superbe terrasse de 25 m², idéalement exposée, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie.

Un atout rare et très recherché, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Entièrement rénovée avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux.

Elle offre des prestations de qualité : climatisation réversible, ventilation mécanique, raccordement au tout-à-l’égout et équipements modernes assurant un confort optimal en toute saison.

Implantée dans un environnement paisible et authentique, tout en restant à proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité d’investissement sûre.

Elle est parfaitement adaptée à la location saisonnière comme à la location longue durée.

Un bien rare, prêt à exploiter, conjuguant charme, rentabilité et sérénité patrimoniale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Jean vous propose: MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – CŒUR DE CREISSAN

Située au cOEur du village de Creissan, cette charmante maison de village d’environ 80 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son cachet, son agencement fonctionnel et son confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², composée d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.

Un poêle à bois vient parfaire l’ensemble, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Depuis la cuisine, vous accéderez à une cour intimiste de 6 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Au premier étage, l’espace nuit se compose :

- d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint,

- d’une chambre confortable de 16m²

Au deuxième étage, vous trouverez :

- une seconde chambre de 14.5m²

- un WC indépendant,

- une salle d’eau entièrement rénovée, aux prestations soignées.

Les + :

- Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité

- Aucun travaux à prévoir

- Poêle à bois

- Cuisine équipée

- Cour sans vis-à-vis

- Maison clé en main

Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison n’attend plus que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: Charme et Authenticité pour cette Maison de Village sur 4 niveaux avec caves et Terrasses sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb (34260)

Venez découvrir cette magnifique maison de village en plein cOEur du Bousquet-d'Orb. Avec une superficie d' environ 105m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Cette maison se compose au niveau 1 de 3 caves dont une belle voutée. Au niveau 2, terrasse avec entrée maison, espace salon, coin WC, cuisine avec pierres apparentes. Au niveau 3, un espace vie avec accès terrasse, une chambre avec salle de bain et WC. Au niveau 4, une deuxième chambre avec accès sur une grande terrasse avec sa vue à couper le souffle.

Cette maison est habitable de suite et demande un rafraichissement. Le chauffage central bois est assuré par des radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrages de 2021, toiture refaite en 2021, cumulus thermodynamique.

Aux alentours, vous trouverez toutes les commodités du village à seulement 1 km et le chemin de Saint jean jacques de Compostelle. Les villes de Bédarieux, Béziers et Montpellier sont également facilement accessibles, offrant un large panel d'activités et de services.

N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison de village à Le Bousquet-d'Orb, un véritable coup de cOEur !

Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur Demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Denamur vous propose: Charmante Maison de Village de 135m² à Laurens - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité

Située au cOEur du pittoresque village de Laurens, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et authentique qui respire le charme de l'ancien et offre un espace de vie confortable et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure avec ses poutres apparentes et ses éléments d'époque conservés avec soin. La maison se compose de 3 belles chambres parentales avec leurs propres personnalités et leurs salle de bains privatives, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi qu'un salon cosy avec une pièce séparée pouvant accueillir une 4° chambre.

Vous pourrez également profiter d'un sous-sol de 24m², accessible à la rue, pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

Ce bien rare propose également un espace de vie lumineux avec une surface totale de 135m² répartie sur 3 étages, offrant ainsi un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie de l'équipement moderne tel que la fibre optique et la climatisation réversible pour allier le charme de l'ancien au confort contemporain. Une électricité remise à neuf et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant être aménagée ou transformée en terrasse tropézienne.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. La commune comprend toutes les commodités nécessaire tel que Boulangerie, Boucherie, tabac/presse, restaurant, école, pharmacie et une maison de santé. A 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages.

Ne tardez pas à visiter cette perle rare qui saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie de village paisible et conviviale.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Oliveira vous propose: Charmante maison située à Ferrals-les-Montagnes, au cOEur d’un environnement calme et agréable.

D’une surface d’environ 76 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade avec salle d’eau et WC, accessibles indépendamment depuis l’extérieur, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.

Implantée sur un terrain de 452 m², la maison dispose également d’une terrasse plein Sud et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Stationnement non possible sur la parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Sayous vous propose: Charmante maison de village en pierre – Balcon - Fort potentiel au cOEur de Gabian

Authenticité, charme et potentiel définissent cette maison de village en pierre, idéalement située au cOEur de Gabian. Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 95 m² habitables et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux, à votre image.

Description du bien

- Rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée et aménagée, poêle à bois, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée et barbecue en dur , ainsi qu’un toilette indépendant.

- 1er étage :

Deux belles chambres et une salle d’eau avec WC.

- Sous-sol (accès indépendant) :

Un salon, une chambre supplémentaire aux pierres apparentes et un espace cave offrant de multiples possibilités : espace de vie complémentaire, atelier, ou création d’un appartement indépendant.

Les atouts

Charme de l’ancien : pierres apparentes et caractère authentique

Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement

Balcon avec vue dégagée

Accès indépendant au sous-sol

Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif

Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le cachet de cette maison et d’en faire un bien aussi confortable que fonctionnel.

- Cadre de vie

Située dans un village calme et authentique, cette maison séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de patrimoine, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel.

Contactez moi pour plus d'informations ou visites.

Cher confrère je suis ouverte aux partages d'affaires!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: À vendre, au cOEur de Bessan, charmante maison de village en R+1 offrant une surface d’environ 54 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien dispose d’un lien de visite virtuelle permettant une découverte complète à distance.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour agréable avec espace cuisine ouvert. Depuis la pièce de vie, un accès mène à une terrasse d’environ 20 m², un extérieur rare et très apprécié, accompagné d’une dépendance aménagée en buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², ainsi que d’une salle d’eau avec vasque, douche et WC. La climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort optimal toute l’année.

Située dans la commune dynamique de Bessan, la propriété bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, marché, services médicaux, associations, écoles maternelle et élémentaire. Le village est parfaitement connecté, à seulement 10 minutes d’Agde et des plages, un emplacement stratégique très recherché.

Le bien est actuellement loué 630 € par mois, offrant une rentabilité brute de 5,6 %, un atout majeur pour un investisseur.

Cette maison combine emplacement privilégié, confort, extérieur privatif et potentiel locatif attractif.

Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael MARIE vous propose: Située dans un hameau paisible de Faugères, dans l’Hérault, cette maison de village de plain-pied allie charme, authenticité et confort. Faugères est reconnu pour ses vignobles renommés, son cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités.

Un gros atout de ce bien : l’ensemble de l’espace de vie se trouve sur un seul niveau. Depuis la grande terrasse, on accède directement à l’habitation. Un couloir central dessert les différentes pièces : une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un salon lumineux. Il mène également à deux chambres supplémentaires, ainsi qu’à une grande salle de bain avec douche et à un toilette séparé.

Un garage très spacieux, couvrant toute la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Cette maison ancienne offre un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour la moderniser et la mettre à votre goût.

Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Vidal vous propose: Maison de village à rénover – 110 m² + garage 50 m² + terrasse vue panoramique

Découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation, située au cOEur du village.

Attention : La maison n'a pas été vidée des effets personnels du propriétaire ainsi que du mobilier restant.

Elle développe environ 110 m² habitables à repenser totalement selon vos envies, complétés par un grand garage de 50 m² et une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les toits et la campagne environnante.

Atouts du bien :

- Environ 110 m² habitables à réaménager

- Garage 50 m², idéal artisan / stockage / véhicules

- Terrasse panoramique de 20 m²

- Volumes généreux et lumineux

Ascenseur existant dans le bien (à réhabiliter ou réaménager selon projet)

Travaux à prévoir :

Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols, murs, cuisine, salle de bain.

Un véritable projet pour créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Environ 60 000 € de travaux à prévoir.

Idéal pour :

- Investisseurs recherchant un bien à valoriser

- Résidence principale avec travaux

- Artisan ou indépendant nécessitant un grand garage

- Amateurs de rénovation et de charme authentique

Cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, alliant caractère, volumes et vue dégagée.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Dambournet vous propose: *** VIAS VILLAGE - T3 - MAISON DE VILLAGE - GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES*** Je vous propose cette maison de village en centre ville de Vias proche de toutes commodités. Composée au rez de chaussée d'une entrée et d'un garage de 40 m² environ, à l'étage d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael MARIE vous propose: Au cOEur du charmant village de Cessenon-sur-Orb, apprécié pour son cadre de vie entre rivière et nature, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique, découvrez cette agréable maison de village en R+2

Cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois pour un confort optimal, un placard sous l’escalier offre un espace de rangement pratique.

Le premier étage propose une grande chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu’un placard, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Au dernier niveau, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d’eau avec toilette, un dressing, un couloir ainsi qu’une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** CRUZY - GARAGE - 2 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - BUANDERIE - LUMINEUX ***

Située au cOEur du charmant village de Cruzy, cette agréable maison de village allie confort, volumes et fonctionnalité...

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand garage, un véritable atout rare pour ce type de bien, ainsi qu’une buanderie.

Au premier étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale aux beaux volumes disposant d’une baignoire et d’un espace dressing, idéal pour profiter d’un véritable confort de vie.

Cette maison pleine de potentiel séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un environnement calme et authentique, à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Rubio vous propose: Maison de village 2 chambres avec studio indépendant (possibilité de 3ème chambre) – Fort potentiel au cOEur de Fontès

Maison de village avec configuration rare et polyvalente, idéale aussi bien pour un investisseur, une famille que pour un primo-accédant à la recherche d’un bien évolutif.

En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 25,11 m², avec entrée privative, entièrement équipé et aux normes PMR, permet d’envisager un revenu locatif, un espace professionnel ou l’accueil d’un proche en toute autonomie.

La maison principale, accessible par une entrée indépendante, se déploie sur deux niveaux.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour chaleureux, avec des pierres de parement et une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un toilette indépendant, pouvant accueillir un espace buanderie, complètent ce niveau.

Le deuxième et dernier étage dessert deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau.

Chaque étage bénéficie de son toilette, garantissant confort et praticité au quotidien.

Maison agréable, fonctionnelle et équipée de la climatisation réversible.

Possibilité de rejoindre les deux biens.

A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noémie Lejeune vous propose: Immeuble avec local de 67 m² et appartement T2 – Béziers

Situé à Béziers, à proximité des axes principaux, des transports et des commodités, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets.

Le rez-de-chaussée se compose d’un local de 67 m², pouvant convenir à un usage professionnel, de stockage ou à l’aménagement de garages ou box.

À l’étage, un appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le logement est équipé de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort quotidien.

L’ensemble conviendra aussi bien à un investissement locatif qu’à une occupation mixte habitation / activité.

Bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrasse ,garage et cour intérieure.

Nichée sur une avenue d'Hérépian (34600), cette majestueuse maison de maitre offre un potentiel de rénovation sans pareil. Avec une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur 2 étages et ses 70 m² de comble restant à exploiter, cette demeure historique saura séduire les amateurs de rénovation et de caractère.

Elle se compose:

Au rez de chaussée: une entrée qui donne sur une cage à escalier centrale et un portail type vigneron qui dessert un grand garage ou espace atelier et sa cour intérieure intimiste.

Au premier étage:

Un couloir qui dessert une cuisine, un salon chaleureux avec terrasse de plus de 60 m² qui offre un espace extérieur privilégié, trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Au second étage:

Une chambre de bonne et une magnifique pièces à valoriser avec sa charpente apparente et une vue imprenable sur la vallée de l'orb.

Les possibilités de rénovation sont infinie pour créer un espace de vie moderne tout en préservant l'âme de cette demeure. Sans oublier les multiples expositions sud, est, et nord qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Si vous êtes à la recherche d'une maison atypique à valoriser n'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel.

Cette maison est proche de toutes les commodités, des supermarchés et des centres d'intérêt a moins de 5 minutes de la maison, Béziers à 33 km et Montpellier 70 km.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noémie Marty vous propose: Charmante Maison de Village à Cazouls-d'Hérault - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif

Nichée au cOEur du pittoresque village de Cazouls-d'Hérault, cette maison de village pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 65m², cette maison offre un cadre de vie intimiste et convivial.

Le petit plus de cette maison : une agréable terrasse privative où vous pourrez profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un séjour lumineux, lieu de partage et de convivialité. Les deux chambres à l'étage, une salle d'eau et son WC vous offriront tranquillité et repos,

Construite en 1948, cette maison de village bénéficie d'une très bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. La toiture à été refaite en 2024 et bénéficie d'une garantie décennale

Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement vous assurent une qualité de vie moderne tout en préservant le caractère authentique de la maison.

Les systèmes de chauffage individuel, avec une distribution par climatisation réversible et poêle à granulés, garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons.

Cet investissement présente également un excellent potentiel locatif pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

En somme, cette maison de village à Cazouls-d'Hérault est une belle opportunité à saisir pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison de 4 pièces avec Terrasse et Garage 80 m2 à Capestang

À la recherche d'une maison à rénover à Capestang pour exprimer votre créativité et transformer un espace en votre chez-vous idéal ? Ne cherchez plus, cette maison n'attend que vos idées et votre touche personnelle pour se métamorphoser en un véritable havre de paix.

La maison se compose de 3 chambres lumineuses offrant de belles perspectives, un salon avec cheminée pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur une cuisine . Une salle d'eau, un WC séparé complètent l'intérieur de cette maison offrant un potentiel d'aménagement intéressant.

Pour profiter des douces soirées d'été, une terrasse vous accueille pour des repas en plein air ou pour simplement vous détendre en toute sérénité. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et pour un rangement pratique de quasiment 80M2.

Située à Capestang, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable cocon familial.

N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Lageze vous propose: L' appartement totalement rénové est situé au RDC d'une maison de village , L' entrée donne sur l' espace de vie Salon/Cuisine , l'espace nuit se compose de deux chambres , une salle de bain avec toilettes et une cour privative termine ce bien immobilier . N' hésitez pas à me demander le lien de la visite virtuelle .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Fossi vous propose:

Vous recherchez une petite maison pour passer des vacances ou pour investir dans une résidence secondaire ? Cette maison à Marseillan peut parfaitement correspondre à vos attentes, elle offre un potentiel certain pour devenir un véritable petit cocon une fois rénovée.

En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace composé d'un séjour , d'un coin cuisine .

À l’étage une chambre, une chambre cabine et d'une salle d'eau avec wc.

La terrasse de 23m² offre un espace extérieur idéal pour partager des repas en plein air.

Bien que des travaux d’embellissement soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel ne demande qu'à être révélé. Une attention toute particulière pourra être portée à la personnalisation de la décoration et à la modernisation des équipements pour en faire un véritable cocon douillet.

Idéalement située à Marseillan, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, la piste cyclable, les plages de sable fin, ainsi que de l'accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les villes voisines.

Ne ratez pas l'opportunité de donner vie à ce petit bijou et de créer votre propre havre de paix dans le charmant village de Marseillan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 80m² habitable, 2 chambres, avec 1 garage et 2 caves en rdc, un 1er étage avec une belle terrasse bien exposée, sejour cuisine chambre wc salle d'eau, au 2ième une chambre salle de bain wc indépendant. Structure et toiture ok. Electricité récente, entièrement refaite, double vitrage, clim, cuisine moderne, vous n'avez plus qu'a poser les valises. Aucuns travaux intérieurs a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS , maison de 135 m2 avec patio

RDC , salon , sejour, cuisine donnant sur le patio

Etage 3 chambres , 2 SDE , wc et terrasse

Double vitrage , volets roulants électriques, climatisation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Laencina vous propose: ***** MAISON VIGNERONNE A RENOVER ENTIEREMENT - IDEALE PRIMO-ACCEDANT ou ACTIVITE NECESSITANT DES HANGARS - TRAVAUX PTZ - 120 m² de HANGAR - 170m² HABITABLES, DONT DEPENDANCE DE 50m² EN REZ-DE-JARDIN *****

Pour les passionnés de rénovation, cette maison vigneronne située au cOEur de Cessenon-sur-Orb offre un beau potentiel.

Édifiée sur une parcelle clôturée de 510 m², cette bâtisse de trois faces est à rénover entièrement pour développer environ 170 m² habitables, incluant une dépendance en rez-de-jardin.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux grands garages de 60 et 65 m², accessibles par un portail et une cour qui permet de stationner un vehicule.

L'étage dispose de deux belles terrasses de 15 m² au sud et 35 m² au nord.

L'espace peut etre ouvert pour créer une pièce de vie de 60m², et une suite Parentale.

Au 2ème étage, vous pouvez imaginer plusieurs pièces en sous-pente

Idéalement située près du centre du village, vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités et au cadre touristique de la vallée de l'Orb.

Travaux à prévoir: Electricité, reprise d'une toiture, isolation, vitrage, chauffage, aménagement intérieur.

Une belle opportunité pour créer un projet sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>