iad France - Karinne Ramon vous propose: Véritable coup de coeur pour ce somptueux loft de 53 M2 sur R+2 avec terrasse- tropézienne , plein de charme, de par son caractère authentique et unique.

Cette ancienne maison de village rénovée en ce magnifique loft réparti sur 2 niveaux et demi , comprend en RDC son entrée et sa salle d'eau , de par de magnifiques escaliers industriels vous accéderez au premier étage desservant d'un côté la pièce à vivre avec sa cuisine équipée et de l'autre côté, sa chambre ouverte , le second étage offrira l'espace salon et enfin l'espace bureau avec sa mezzanine ouverte de par sa grande baie vitrée moderne donnant sur la belle tropézienne nichée à l'abri des regards indiscrets .

L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente ayant su préserver toute son authenticité avec ses pierres et poutres apparentes , ses hauteurs sous plafond, ses niches murales et sa belle toiture mansardée .

Tout son cachet d'origine a été préservé offrant un cadre de vie chaleureux où il fait bon vivre au quotidien.

Les plus //

- garage à vélo dès l'entrée

- toiture révisée

- Climatisation

- Vue dégagée

- en plein coeur de village

Véritable coup de coeur/ à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karinne Ramon vous propose: Nissan-Lez-Enserune, coquette maison de village R+2 d'une superficie de 85 m² .

Elle comprend :

- en RDC une entrée et un bureau, une partie rangement sous escalier

- au premier étage une pièce de vie avec cuisine équipée , une buanderie, et un WC privatif

- au second étage 2 belles chambres mansardées , et une salle d'eau .

Chauffage électrique RDC + premier étage / Climatisation réversible au second.

Grand garage de 35M2 avec arrière garage de 15M2 , et cour de 6 M2 avec terrasse de 15M2

De plus annexe de 37 M2 pouvant être réhabilité en seconde habitation et/où agrandissement de la partie existante habitée.

les plus/

-Quartier calme , proche de tous commerces , coeur de ville

- maison en parfait état

- toiture neuve

- double vitrage/ stores

- loué actuellement 610 euros HC / fin du bail JANVIER 2027

A visiter sans tarder .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Karinne Ramon vous propose: /// SOUS COMPROMIS PROCHAINEMENT ///

MAISON R+1 de 112M2 sur terrain de 416 M2 , clos et arboré .

En rdc , entrée de 7M2 donnant sur belle pièce de vie traversante de 36 M2 jouxtant une cuisine équipée de 11 M2, l'ensemble donnant sur 2 belles terrasses ombragées dont une exposée plein sud.

WC et garage de 16 M2 avec accès direct à la cuisine et à l'entrée principale.

Bel escalier bois conduisant au premier étage , desservant 3 chambres toutes avec placards de 11, 12 et 15 M2 , bureau de 8 M2 , salle de bain avec WC.

Le jardin de 416 M2 avec palier , entièrement clos et arboré, offre un beau point de vue sur l'espace environnant , il dispose également d'une grande terrasse couverte et abritée.

L'ensemble offre une place de parking privative .

Mitoyenneté d'un côté.

Les plus:

- quartier calme

- vue dégagée

- cheminée insert

- beau potentiel .

Des travaux de réhabilitation sont à prévoir/ électricité, isolation, plomberie .

A visiter sans tarder

Coup de coeur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thomas Vidal vous propose: Maison de village rénovée avec charme – 110 m² habitables + extérieur de 25 m² + grand garage + plateau de 80m2 à rénover.

Cette maison de village R+2, entièrement rénovée avec soin, allie cachet ancien et confort moderne.

Elle offre environ 120 m² habitables, un agréable extérieur de 25 m², ainsi qu’un grand garage de plus de 100 m².

Les points forts :

- Toiture en très bon état (environ 15 ans)

- Façade refaite en 2021

- Rénovation complète : isolation, plomberie, électricité, placo, chaudière gaz (2018)

- Double vitrage, belle hauteur sous plafond, maison lumineuse et entretenue

Rez-de-chaussée :

- Cuisine équipée, semi-ouverte sur un salon convivial et lumineux

- Salle d’eau rénovée et WC indépendant

- Accès direct au garage et à l’extérieur de 25 m², parfait pour créer un coin repas, une terrasse ou un petit jardin

- Possibilité de créer une chambre de plain-pied ou d’agrandir le salon

Premier étage :

- Trois grandes chambres (plus de 15 m² chacune) avec rangements intégrés

- Salle de bain, WC et débarras

- Plateau brut de 80 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.

- Parquet au sol, chauffage central au gaz

Deuxième étage :

- Combles aménageables, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sous les toits

Garage et dépendances :

- Grand garage de plus de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules

- Belles poutres apparentes, cuves de stockage, portail électrique

Extérieur :

Charmant espace extérieur de 25 m², intime et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours ou installer un coin repas.

À savoir :

Maison de village lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un intérieur rénové avec goût.

Idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison clé en main, spacieuse et confortable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Emilie Jean vous propose: Située sur la commune de Nissan-lez-Enserune, dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente construite en 2020, aux normes RT2012, offrant confort moderne et fonctionnalité.

Édifiée en R+1, elle développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 340 m² piscinable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée de 22 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un spacieux séjour lumineux de 30 m². Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant.

La maison dispose également d’un garage de 15 m².

Côté prestations :

- Construction récente conforme RT2012

- Chauffe-eau thermodynamique

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Chauffage électrique

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathan Rudelle vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison vigneronne Languedocienne de 165m² - 6 pièces - 4 chambres - 2 belles terrasses - grand garage + annexe

Idéalement située dans un quartier paisible tout en étant au cOEur du centre-ville, cette superbe maison vigneronne de caractère séduit par son charme authentique, sa luminosité et ses généreux volumes.

Chaque chambre ou pièce de vie de la maison bénéficie d'une surface de 25m², créant une sensation d’espace et de confort particulièrement agréable.

Au RDC :

- une spacieuse cuisine/salle à manger équipée et aménagée (+insert à bois)

- un salon ouvert sur le patio utilisable été comme hiver

- un patio extérieur couvert avec cheminée

- une salle d'eau avec douche à l'italienne (accessible PMR)

- un WC indépendant.

Au 1er ÉTAGE :

- une suite parentale avec bain et WC

- une seconde chambre avec de grands placards

- un accès à une grande annexe aménageable

Au 2ème ÉTAGE :

- 2 chambres avec placard et velux (posé en 2020)

Côté extérieur, en plus du patio, la propriété propose deux belles terrasses totalisant environ 80 m², dont une agréable terrasse couverte, parfaites pour recevoir et profiter des beaux jours.

Un des atouts majeurs de cette propriété est son garage d’environ 150 m², doté d’une porte large et haute permettant l’accès à un utilitaire, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou pour du stockage.

+++ Au 2ème étage, une annexe d’environ 90 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace professionnel, ou projet d’agrandissement.

A noter :

- Toit principal isolé en 2008, toit du garage refait en 2020.

- Double vitrage et DPE Note Énergétique C

- Dans le garage un puits, une cuve de 150hl et une ancienne fosse septique de 5m3

- A 5 min à pied du centre-ville, (mairie, boulangerie, restaurant, coiffeur...)

Une propriété rare alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel, idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karinne Ramon vous propose: Nissan lez Ensérune, Charmante Maison Traditionnelle R+1 de 147 M2 sur terrain de 510 M2 avec piscine et garage .

En rdc , hall d'entrée donnant sur pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 41 M2 dotée d'un poêle à bois , avec sa cuisine équipée l'ensemble jouxtant une grande véranda de 18 M2 , offrant une jolie vue sur la piscine couverte et son patio fleuri à l'abri des regards indiscrets.

Le côté nuit propose 3 belles chambres de 16 M2 avec grand placard , 11 M2 avec placard et 9 M2 , salle de bain, et WC séparé.

Ajoutons à cela , un garage de 12M2 accolé à une grande buanderie de 18M2 , donnant accès direct au jardin.

Le premier étage , se compose de 2 chambres de 14 et 12 M2 avec placards et une salle d'eau avec WC .

Le jardin de 510 M2 entièrement clos et arboré offre une jolie piscine 8X3 couverte , agrémenté de la véranda vous permettant de profiter en toute saison des journées ensoleillées.

Les plus/

- Maison située dans une impasse/ quartier calme et recherché

- Climatisation réversible et chauffage électrique

- poêle bois dans pièce de vie

- bon état général

- grande buanderie, idéal rangement

- 5 chambres

Maison prête à vivre bénéficiant d'un environnement calme et recherché , aucun travaux n'est à prévoir.

A visiter sans tarder, bien rare .

Coup de coeur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karinne Ramon vous propose: Nissan lez Ensérune - Superbe Maison Traditionnelle récente de plain pied de 115 M2 sur jardin clos de 350 M2 avec piscine et Garage .

Dès l'entrée , très belle pièce de vie de 55 m2 pourvue d'une luminosité naturelle comprenant une spacieuse cuisine équipée , le tout donnant sur une belle terrasse couverte , une buanderie de 8 M2 avec accès direct au garage de 16 M2 carrelé et isolé , WC séparé avec lave-mains.

Le côté nuit propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 16 M2 avec sa salle d'eau privative , 2 autres chambres avec placards une de 13,5 et une de 12 M2 , une salle d'eau avec WC .

Côté extérieur ,le terrain entièrement clos et arboré offre une piscine jacuzzi de 4,50 X2,50

Les plus ///

- garantie décennale

- Prestations et matériaux de qualité baies et fenêtres alu , stores électriques.

- climatisation gainable

- ballon thermo dynamique

- place de parking privative

- Quartier calme et recherché

Aucun travaux n'est à prévoir, cette demeure offre tout le confort moderne, il ne reste plus qu'à s'installer dans ce nouveau cocon familial.

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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