iad France - Noemie Rasigade vous propose: Maison à Soubès.

D’une surface habitable de 85 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger conviviale, une chambre avec point d’eau et un WC indépendant.

À l’étage supérieur, une grande pièce actuellement aménagée en salon ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau complètent l’ensemble.

Des travaux de rénovation ou un simple rafraîchissement peuvent être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos goûts.

Les plus : deux grandes caves offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d’aménager un atelier.

Un grand parking situé juste à côté facilite le stationnement.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Certaines photos sont des projections ia pour vous permettre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Fournis vous propose: Charmante Maison de Village à Cournonsec - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !

***Visite virtuelle disponible***

Cette maison de village pleine de caractère datant de 1850 est une véritable opportunité à ne pas manquer à Cournonsec. Avec 67m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace douillet et authentique pour y poser ses valises ou réaliser un investissement locatif rentable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant un séjour/cuisine de 28.67m². À l'étage, une chambre de 17.36m² et une salle de bain de 6.31m² une deuxième chambre de 11.45m² en enfilade.

Cette maison de village offre tout le charme des demeures anciennes avec ses éléments d'origine bien conservés. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, un avantage non négligeable pour rester connecté au monde actuel. Le système de chauffage individuel par radiateurs garantit un confort thermique optimal, adapté à vos préférences.

Cette opportunité est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Cournonsec!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Genco vous propose: À Marseillan ville, découvrez ce charmant pavillon de 40 m², idéalement situé à quelques pas du port et de toutes les commodités du centre.

Nichée dans une résidence calme et bien entretenue à faibles charges, cette maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre principale, d’un coin cabine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un espace bureau, et d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative de 25 m², parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente.

Le bien est complété par deux box privatifs d’une superficie totale d’environ 4,5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Idéal pour de l'investissement locatif ou une résidence secondaire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.67€ par mois (soit 188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison avec jardin – Emplacement recherché aux berges du canal à Béziers - Piscine - Place de parking - Pas de travaux -

Vous cherchez un bien prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ?

Cette maison située sur les berges du canal à Béziers coche toutes les cases.

Dans une résidence sécurisée, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un quotidien confortable et convivial. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain complètent le bien.

Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises immédiatement.

Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai.

Ce type de bien, sur ce secteur, avec extérieur et sans travaux, reste rare.

Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, ce bien mérite toute votre attention.

Contactez-moi directement pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: Située au cOEur de la résidence Au berge du Canal, entre Colombiers et Béziers, cette charmante maison d’environ 42 m² est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie , avec sa cuisine équipée, d'une salle d 'eau avec , et d'une chambre spacieuse puis à l’étage, d’une seconde chambre.

Grâce à sa position en angle, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son véritable atout : un extérieur plus grand que la moyenne des maisons de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir.

La résidence est particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses nombreux équipements :

Piscine extérieure

Piscine intérieure chauffée

Terrain de basket

Terrain de pétanque

Aire de jeux pour enfants

Salle pour éventuellement à disposition

Laverie

Le tout dans un environnement privilégié, en bordure du Canal du Midi, à quelques pas du centre de Colombiers, entouré de vignobles et de chemins propices aux balades à pied ou à vélo.

Un bien rare, offrant calme, loisirs et qualité de vie, dans un secteur recherché du Biterrois.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Laencina vous propose: **** IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE - MAISON EN R+1 - 2 CHAMBRES (POTENTIEL DE 3)- TERRASSE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - EN BORDURE DE FORET ET CHEMINS DE RANDONNEE ****

Nichée au pied du Pic de la Coquillade à La Borie Nouvelle, cette maison de charme offre un cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique et accès direct aux randonnées.

Avec 110 m² habitables, 3 faces, et une organisation en demi-niveaux qui dévoile par endroits la roche naturelle, cette maison offre une atmosphère rare et pleine de caractère.

Elle se compose de :

• Deux grandes pièces de vie avec de belles cheminées d’époque et de très beaux volumes (dont une avec mezzanine).

• Une cuisine séparée.

• Deux salles d’eau et deux WC indépendants.

• Deux chambres, avec possibilité de créer deux logements distincts selon vos projets.

À l’étage, une surélévation lumineuse accueille une pièce pouvant servir de salon ou chambre, ouverte sur une superbe terrasse avec une superbe vue.

Confort assuré avec la climatisation réversible et un poêle à bois.

Stationnement facile à proximité immédiate de la maison.

Travaux de rafraichissement a prévoir.

Un bien unique, dans un lieu magique : une opportunité rare pour les amoureux de nature, d’authenticité et de vues imprenables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Charmante maison de village à Puissalicon, 3 pièces, 2 chambres, TERRASSE ensoleillée, à visiter sans tarder!

Dans le village de Puissalicon, nichée dans une rue tranquille à proximité des stationnements, cette maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 82m² de surface habitable, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple en quête de quiétude.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles d'eau ainsi que les 2 wc facilitent le quotidien.

La pièce de vie ouvert, offrant un espace harmonieuse et fonctionnelle. La cuisine, bien agencée, ne manquera pas de ravir les amateurs de bonne cuisine.

La rénovation de qualité de la maison vous permettra d'emménager rapidement, sans travaux à prévoir.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Puissalicon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ludovic Barriviera vous propose: Maison à rénover à Valras-Plage – 53 m² avec jardin et parking

À seulement 100 mètres de la mer, cette maison mitoyenne de 53 m² dispose d’un jardin libre de 32 m² et d’une place de parking privative.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-cuisine lumineux avec véranda et accès direct au jardin exposé ouest, idéal pour profiter du soleil.

À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un espace mezzanine et un balcon privatif donnant sur le jardin côté ouest complètent l’ensemble.

Double vitrage, volets roulants électriques dans deux pièces (salon et chambre) et climatisation réversible avec un split dans le séjour et un dans la chambre.

Cette maison offre un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.

Ne tardez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison de village entièrement rénovée – Coup de cOEur assuré

Au cOEur du village, découvrez cette maison exposée sud, alliant authenticité, confort et élégance.

Elle se compose d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant , d’un agréable séjour / salon avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté nuit, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale avec douche à l’italienne , WC, rangements.

Entièrement repensée et rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéal pour les amateurs de biens soignés, prêts à vivre, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité

Cette maison séduira une clientèle à la recherche d'un petit bijou immobilier, aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre pour les vacances ou un investissement de qualité.

Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder.

* Ce bien est vendu entièrement meublé*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Karinne Ramon vous propose: Véritable coup de coeur pour ce somptueux loft de 53 M2 sur R+2 avec terrasse- tropézienne , plein de charme, de par son caractère authentique et unique.

Cette ancienne maison de village rénovée en ce magnifique loft réparti sur 2 niveaux et demi , comprend en RDC son entrée et sa salle d'eau , de par de magnifiques escaliers industriels vous accéderez au premier étage desservant d'un côté la pièce à vivre avec sa cuisine équipée et de l'autre côté, sa chambre ouverte , le second étage offrira l'espace salon et enfin l'espace bureau avec sa mezzanine ouverte de par sa grande baie vitrée moderne donnant sur la belle tropézienne nichée à l'abri des regards indiscrets .

L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente ayant su préserver toute son authenticité avec ses pierres et poutres apparentes , ses hauteurs sous plafond, ses niches murales et sa belle toiture mansardée .

Tout son cachet d'origine a été préservé offrant un cadre de vie chaleureux où il fait bon vivre au quotidien.

Les plus //

- garage à vélo dès l'entrée

- toiture révisée

- Climatisation

- Vue dégagée

- en plein coeur de village

Véritable coup de coeur/ à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Regent vous propose: ***** SOUS OFFRE *****

POUSSAN CENTRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC TOIT-TERRASSE ET DÉPENDANCE INDÉPENDANTE – IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ 6 % LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Au cOEur de Poussan, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de village datant des années 1850, entièrement rénovée, offrant une configuration rare et particulièrement intéressante sur le plan patrimonial.

Son véritable atout : deux accès indépendants.

La maison principale se développe sur plusieurs niveaux avec une grande pièce lumineuse climatisée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une chambre, un dressing, une cuisine aménagée et équipée également climatisée, WC séparés et un espace complémentaire modulable selon vos besoins.

En dernier niveau, un toit-terrasse triple exposition Sud, Est et Ouest avec vue dégagée. Un extérieur rare en centre-ville.

Une dépendance totalement indépendante, accessible directement depuis la rue. Cet espace peut accueillir une profession libérale, un cabinet, une activité artisanale ou être exploité en location indépendante.

Cette configuration permet une double exploitation et une rentabilité locative estimée autour de 6 % selon l’usage retenu.

Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur recherchant un rendement sécurisé qu’à un acquéreur souhaitant une résidence principale avec revenu complémentaire, libre de toute occupation.

Produit rare sur le secteur, alliant caractère, modularité et potentiel financier.

Mandat ouvert à l’inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: Sous Compromis !!! Maison de village avec jardin, vue dégagée et stationnement – A Péret, très beau village rural perché entre vignes et garrigues, situé entre Clermont-l’Hérault et Pézenas,

Légèrement en hauteur et accessible par une cour partagée, cette maison discrète bénéficie depuis son jardin d’une vue dégagée offrant une agréable sensation à la fois d’espace, de bien-être et d’intimité. Le jardin entièrement clos, à l’abri des regards s’ouvre sur une terrasse carrelée agrémenté d’une pergola.

L’entrée se fait depuis la terrasse, véritable atout et prolongement de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées de grandes dimensions, avec d’un côté la partie salon-séjour et de l’autre l’espace cuisine semi ouvert. Les baies vitrées permettent ainsi une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le charme de l’ancien est mis en valeur par des murs en pierre apparente. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres et un espace bureau. Une redistribution des volumes est envisageable, laissant place à différents projets d’aménagement. Les prestations incluent le double vitrage, les volets électriques et une climatisation réversible.

Le stationnement d’un véhicule est possible sur le terrain.

Un bien parfaitement adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif, au cOEur d’un village authentique. Le village de Péret bénéficie d’un placement privilégié entre mer et montagne.

A visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Andreu vous propose: Charmante Maison de 1930, en plain-pied de 4 pièces à Valras-Plage.

Nichée au cOEur de Valras-Plage, à quelques pas de la plage et des commodités, cette maison de 53m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. .

La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces bien réparties pour répondre à vos besoins quotidiens.

Bien qu'ayant un certain caractère ancien, cette maison offre un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre cocon à votre goût. Avec un petit effort de rafraîchissement, vous pourrez transformer cette maison en un lieu de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité.

L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec une exposition au nord idéale pour profiter de la fraîcheur en été. La proximité de la plage et des activités locales en fait un lieu de villégiature parfait pour une résidence secondaire ou pour des vacances en famille inoubliables.

Cette propriété ne dispose pas de parking ni de garage, mais les places de stationnement à proximité facilitent le stationnement des véhicules. De plus, un petit patio extérieur, aménageable, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Qu'attendez-vous pour saisir cette opportunité d'acquérir une charmante maison à Valras-Plage ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Cayla vous propose: À Vendre – Auberge authentique de 190 m² au cOEur du village des Rives

Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante auberge allie authenticité et potentiel.

Rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 67 m² pouvant accueillir une trentaine de couverts, équipée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et entretenue, une grande pièce de stockage et des WC complètent ce niveau.

1er étage : un vaste salon de 30 m² avec poêle à bois et une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et 5 grandes chambres, dont une avec terrasse privative.

2ᵉ étage : accessible par une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de location de chambres ou conserver un espace privé. Ce niveau dispose d’une salle d’eau, d’une grande chambre avec coin cuisine et d’une deuxième chambre séparée.

Potentiel supplémentaire : deux grandes pièces restent à aménager, parfaites pour créer des chambres supplémentaires ou un petit appartement.

Cette auberge représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet de restauration, d’hôtellerie ou simplement profiter d’une grande demeure familiale pleine de charme.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Grondin vous propose: Charmante maison de village de 105m² à Saint-Thibéry - Coup de cOEur assuré!

Cette charmante maison de village se situe dans le pittoresque village de Saint-Thibéry, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec 3 belles chambres, un bureau, et une kitchenette équipée, cette maison de 2 étages est parfaite pour une famille ou des professionnels travaillant à domicile.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité et une première chambre idéale pour accueillir des invités. Les deux toilettes et les deux salles d'eau offrent un maximum de confort au quotidien. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces privés agréables et lumineux.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une agréable température toute l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal.

Ses atouts ne s'arrêtent pas là! Avec une proximité immédiate des écoles, du centre du village et des commerces, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. De plus, la maison de village se trouve à seulement 200 mètres de toutes commodités essentielles, vous offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

Le bien est en très bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter pleinement de son aspect pratique et fonctionnel dès votre emménagement.

Une maison de village pleine de charme, à visiter sans tarder et susceptible de devenir votre nouveau cocon douillet à Saint-Thibéry. N'hésitez plus, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: En plein cOEur du centre-ville de Ganges, à l’abri de toute nuisance, venez vite découvrir cette charmante maison de ville cachée de 86 m2 sur deux niveaux avec grand garage et d’une cour-jardinet. Elle ne manque pas d'atouts et de possibilités d'aménagements différents selon les projets de vie. Famille, Artisans, Investisseurs, Location longue durée ou saisonnière…

L’entrée dans cette maison peut se faire depuis le rez-de-chaussée ou bien par le 1er étage.

Actuellement, véritable maison de famille, elle propose au rdc : un salon, une grande chambre, un espace buanderie avec WC.

Un magnifique escalier de style industriel nous mène au 1er niveau. De là, d’un côté du palier on a une suite parentale de 22 m2 avec son bel espace salle de bains (douche/baignoire) et WC séparés. De l’autre, on arrive sur la grande cuisine donnant accès la porte d’entrée principale.

Très bien rénovée et entretenue, vous serez séduit par cette maison en parfait état.

De nombreuses prestations complètent cet ensemble immobilier, double vitrage, climatisation réversible, ravalement façade récent, fibre optique….

Au niveau des extérieurs, une jolie cour-jardin intimiste de 16 m2 offre suffisamment d'espace extérieur pour profiter du soleil que cette région offre plus de 300 jours par an. Elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour un apéritif, d’un repas autour de la plancha ou tout simplement pour se reposer au calme...

Dans sa continuité, on accède au garage de 25 m2. Sa taille peut accueillir une activité professionnelle ou servir de zone de stockage. Une mezzanine d’une hauteur supérieure à 1,80 m et de 13 m2 vient augmenter cette capacité de stockage.

Autre projet…grâce à deux entrées distinctes, et avec une légère redistribution de l'espace, on peut obtenir deux unités de logements séparés pour de la location longue durée, colocation ou saisonnières.

Vous l’aurez bien compris, cet ensemble immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Dumortier vous propose: Maison 4 chambres – Idéal investissement locatif ou premier achat

Située au cOEur du village de Maraussan, cette maison de village offre une configuration intéressante, répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, fonctionnel et convivial.

Le premier étage propose deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace dressing sur le palier.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une mansardée, permettant d’envisager différents usages : chambres d’enfants, bureau ou projet locatif.

Ses points forts : toiture récente, huisseries changées, combles isolés, fibre.

Stationnement à proximité, proche commerces et écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: A Laurens, Charmante Maison de Village, très lumineuse - 3 Chambres - Ambiance Cosy et Moderne.

Séjour avec belle hauteur sous plafond, moulures et parquet, lumière traversante, portes-fenêtres ouvrant sur balcons. Cuisine équipée et aménagée, neuve, une salle d'eau et une salle de bain, et 2 WC, complètent le bien.

La maison bénéficie de rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Menuiseries double-vitrage et volets roulants motorisés, le chauffage individuel, combinant poêle à granulés et pompe à chaleur, assure une température agréable en toute saison.

La proximité des parkings, commodités locales, écoles et transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Karinne Ramon vous propose: Nissan-Lez-Enserune, coquette maison de village R+2 d'une superficie de 85 m² .

Elle comprend :

- en RDC une entrée et un bureau, une partie rangement sous escalier

- au premier étage une pièce de vie avec cuisine équipée , une buanderie, et un WC privatif

- au second étage 2 belles chambres mansardées , et une salle d'eau .

Chauffage électrique RDC + premier étage / Climatisation réversible au second.

Grand garage de 35M2 avec arrière garage de 15M2 , et cour de 6 M2 avec terrasse de 15M2

De plus annexe de 37 M2 pouvant être réhabilité en seconde habitation et/où agrandissement de la partie existante habitée.

les plus/

-Quartier calme , proche de tous commerces , coeur de ville

- maison en parfait état

- toiture neuve

- double vitrage/ stores

- loué actuellement 610 euros HC / fin du bail JANVIER 2027

A visiter sans tarder .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison vigneronne de caractère – 7 chambres – Grand Garage –

Venez découvrir cette belle maison vigneronne à fort potentiel, à finir de rénover au centre village.

Élevée sur deux niveaux, cette demeure 3 faces, lumineuse et pleine de cachet, offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens conservés : tomettes, moulures, cheminées, balcons… La toiture est en bon état.

AU rez-de-chaussée :

* Grande entrée accueillante

* WC indépendant

* Cellier

* *Grand garage

Au Premier étage :

* Séjour lumineux avec cheminée et grand balcon

* Cuisine indépendante

* Salle d’eau avec WC

* 3 grandes chambres avec balcon

Au Deuxième étage :

* 4 grandes chambres, dont 3 avec balcon

* Salle d’eau

* Grenier

Les + :

* Maison de caractère

* Nombreuses chambres

* Balcons à chaque niveau

* Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical

* Collège à 5 km

Une belle demeure authentique, idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alessandro Emo vous propose: Maison R+2 – 3 chambres – Jardin et véranda

Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, découvrez cette maison pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle d’environ 353 m².

Au rez-de-chaussée :

- Une véranda chauffée faisant office de salon, lumineuse et ouverte sur le jardin

- Une cuisine séparée avec son charme authentique

Au 1er étage :

- Deux chambres confortables

- Une salle d’eau

- Un WC indépendant

Au 2ᵉ étage :

- Une chambre supplémentaire avec accès direct à l’arrière du jardin

Les plus : double vitrage, chauffage central au gaz, extérieur agréable avec coin barbecue et terrasse.

Une maison idéale pour une résidence principale au calme ou une maison secondaire proche de la nature et des villages de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Cayla vous propose: ​Coup de COEur à Lodève : Maison de Ville avec Accès Privé à la Rivière

​Située au cOEur de Lodève, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie unique, entre commodités citadines et sérénité

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​Un Extérieur Enchanté

​Dès l'arrivée, la magie opère. Vous traversez un jardin intimiste niché en hauteur avant d'accéder à l'entrée de la maison. Mais le véritable trésor se cache en contrebas : depuis la maison, un escalier vous mène à une cour privée qui s'ouvre directement sur une parcelle attenante au bord de la rivière.

Un véritable havre de paix pour vos soirées d'été, vos moments de lecture ou un café au son de l'eau.

​Un Intérieur Fonctionnel et Lumineux

​L'espace de vie de 46 m² environ est optimisé pour le confort :

​Une entrée de 5 m², une cuisine de 17,8 m² faisant office de salle à manger, véritable cOEur de la maison.

​Espace Nuit : Deux chambres confortables de 10 m² et 9 m².

​Sanitaires : Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant pour plus de commodité.

​Les Points Forts

​Emplacement Rare : Plein centre-ville, tout à pied (commerces, écoles, marché).

​Accès Rivière : Un luxe rare en ville pour les amoureux de la nature.

​Configuration Atypique : Le charme des niveaux et le jardin d'accueil offrent un cachet singulier.

Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans l'Hérault ou un investissement locatif de caractère. Le jardin et l'accès direct à la rivière en font un bien d'exception sur le marché lodévois.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Maison T2 de 42 m2 de surface habitable, 27 m2 (carrez) dans Résidence sécurisée au CAP D'AGDE.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une véranda lumineuse orientée sud, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et facile à entretenir.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année.

Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, la résidence est entièrement clôturée et équipée d'un système de vidéo surveillance.

Un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule.

De plus, la maison se trouve à proximité des commerces, des plages, restaurants vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christine Rivas vous propose: Laissez-vous séduire par cette Maison en pierre pleine de charme avec Jardin, Terrasse et Caves, dans un petit hameau de Prades-sur-Vernazobre.

D'une surface habitable de 100m², la maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle d'eau privative.

Espace de vie convivial, Salon/Salle à manger avec poêle à bois et clim réversible, cuisine séparée équipée, le tout ouvrant sur une terrasse tropézienne avec vue sur les avants-monts.

Vous découvrirez aussi une grande Mezzanine climatisée, offrant de multiples possibilités, un espace bureau, une Salle de bain supplémentaire et 2 WC en tout.

Le jardin de 80m² est idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

3 caves en enfilades de plus de 70m² complètent le bien.

La maison au caractère unique, allie charme d'antan et confort moderne: Poutres apparentes et colombages bois, menuiseries double-vitrage, insert bois, climatisation, fibre et assainissement collectif.

Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, une visite s'impose!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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