iad France - Morgane Grygier vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse - Montarnaud

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Montarnaud, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison de type T3 avec mezzanine saura vous charmer avec son espace de vie traversant et sa terrasse.

Vous serez accueilli dans une ambiance conviviale grâce à son séjour spacieux de 33m2 et sa cuisine ouverte équipée. La chambre confortable de 13m2, la salle d'eau, de 6m2 les toilettes séparées et la mezzanine de 16m2 offrent un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable.

L'ensemble de la maison, d'une superficie habitable de 70m², est en bon état général. De plus, vous bénéficierez d'un rez de chaussée de 24m² pouvant être aménagé, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins.

Cette maison dispose d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'un chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons.

Située dans un environnement calme et authentique, cette maison de village est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de charme. De plus, la présence d'une cave voûtée de 28m2 vous garantit un espace supplémentaire de rangement mais aussi un espace de stationnement pour vos deux roues.

N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette maison de village. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et réaliser votre projet immobilier.

Chers CONFRERES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES -TERRASSE ***

Dans un quartier calme au coeur du village d'Aspiran, cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce sous voutes, de 28m² aménagée en petit studio avec une cuisine équipée.

Cet espace complètement indépendant sera un atout pour recevoir ou créer un bureau.

Un local de rangement et technique, ainsi qu'une cave, complète ce niveau.

A l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Côté nuit, une chambre avec sa mezzanine pour un bel espace supplémentaire. Enfin, une salle d'eau et WC sur une petite cour.

Le véritable 'plus' de cette maison : une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité.

Sur le niveau supérieur, une grande chambre supplémentaire.

Toutes les pièces sont climatisées, les huisseries sont récentes, la VMC est posée. La surface utile et chauffée est de 130m2.

Vous apprécierez également la proximité des commerces locaux (boulangerie, tabac, épicerie...) et des commodités (médecins, pharmacie, écoles).

Résidente de cette commune, je vous attends pour vous faire découvrir ce bien et les charmes de mon village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Kraimps vous propose: Maison meublée mitoyenne Type 2 + cabine

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine à deux pas des plages .

Belle terrasse cloturée .

Dès l intérieur , on y découvre une

Pièce de vie avec un coin cuisine .

Une salle d eau avec toilette récente .

A l étage , une chambre suivie d une cabine avec fenetre .

L ensemble est climatisé et équipée du double vitrage .

Une place de parking privative .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Poncelet vous propose: Située à Béziers, cette ravissante maison individuelle de 70m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son agencement agréable et sa luminosité naturelle.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace chaleureux où se déploie un vaste séjour lumineux. La cuisine indépendante et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Trois belles chambres, dont une avec salle d'eau attenante, offrent des espaces de repos intimes et confortables. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent l'agencement de cette maison.

Les deux terrasses, offrant un total de 13m², sont idéales pour profiter des douces soirées et des déjeuners ensoleillés en famille ou entre amis. La présence d'un garage et d'un espace de stationnement vous garantit un réel confort au quotidien.

Dotée de tout le confort moderne, cette maison dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'une climatisation réversible et de radiateurs pour assurer une température idéale en toute saison. Son exposition nord assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le quartier paisible de Béziers offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Béziers, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: À Pézenas, ville d’art et d’histoire au cOEur de l’Hérault, découvrez cette maison de village lumineuse de 76 m², entièrement rénovée avec soin et vendue meublée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute A75 et à environ 20 minutes des plages méditerranéennes. Pézenas séduit par son centre historique animé, ses marchés, ses artisans et sa qualité de vie recherchée entre mer et arrière-pays.

Édifiée sur trois niveaux et en trois faces, cette maison offre une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif clé en main. La vente meublée permet une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans travaux ni aménagements supplémentaires.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, un véritable atout en cOEur de village. La maison dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque. L’une des suites bénéficie également d’un balcon privatif, offrant un petit espace extérieur agréable. Une troisième chambre complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.

Les volumes sont optimisés, la luminosité est omniprésente et la rénovation met en valeur le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations contemporaines.

Cette maison de village vendue meublée constitue une opportunité rare sur le secteur de Pézenas, dans un environnement dynamique et recherché, à proximité des grands axes et du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Moreau vous propose: Charmante Maison de Ville à Mèze - Façade Neuve , Idéal maison secondaire , premier achat , investisseurs

Découvrez cette maison de ville située au cOEur de la charmante ville de Mèze.

Cette petite maison offre un espace de vie pratique et confortable 'climatisation au 1er et 2er étage'

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace avec sa cuisine équipée et , son toilette indépendant, à l'étage , une pièce de vie ou une chambre , au deuxième étage une autre chambre et une salle d'eau avec son WC, chaque étage à son balcon offrant une vue dégagée, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais.

Construite avant 1948 , cette maison est situé sur l'esplanade son exposition Sud-Est apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Les commodités modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement municipal ajoutent un gage de confort supplémentaire à ce bien avec un emplacement rare.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Mèze.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové dans un environnement paisible et familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Algrain vous propose:

**Villa de plain-pied avec jardin, terrasse et fort potentiel à Olonzac**

Implantée sur un terrain de plus de 400 m², cette villa de plain-pied d’environ 90 m², libre sur trois faces, offre un cadre de vie agréable et recherché, au calme.

À seulement quelques minutes du Canal du Midi et du lac de Jouarre, dans un environnement paisible de la commune d’Olonzac, cette maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose de deux belles chambres, dont une avec salle d’eau et WC, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Le séjour traversant, spacieux et chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre directement sur un jardin intimiste avec terrasse et espace barbecue, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours.

Le garage, déjà partiellement aménagé, offre un potentiel intéressant pour la création d’une troisième chambre ou d’un espace supplémentaire selon vos besoins, tout en conservant une possibilité de stationnement devant la maison.

Équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage au gaz de ville, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation, laissant place à un beau projet de personnalisation.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Lageze vous propose: Maison de Village rénovée , 3 chambres , garage ....

Au Rdc Garage de 87m2 .....

A l'étage, Salon/Cuisine ouverte 40m2. 3 chambres ( 14 14 et 11 m2 ) . Salle de bain avec Baignoire et Douche ( 6.4 m2 ) ....

N'hésitez pas à me demander des vidéos pour une visite virtuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Massetti vous propose: Cette maison de village rénovée avec goût offre tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie avec WC, d’un placard, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec poêle à granulés et cuisine équipée.

À l’étage, un grand palier avec dressing intégré dessert un espace bureau ouvert, deux chambres parquetées, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque, WC et sèche-serviette.

Un garage/Atelier d'environ 60m2 complète cet ensemble, un véritable atout rare pour ce type de bien

Rénovée intégralement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’un cadre agréable, à seulement 15 minutes de Clermont-l’Hérault et de l’A75.

Cabrières est un charmant village du Languedoc, vivant et authentique, idéalement situé entre vignes et collines, sur la route des pèlerins de Compostelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Delattre vous propose: Située au cOEur de Clermont-l'Hérault, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme, maison de ville de 113 m² et deux garages.

Le rez-de-chaussée vous offre une entrée spacieuse ainsi qu'un garage de 45m2 pouvant accueillir deux véhicules, sur le côté de la maison se trouve un second garage de 40m2.

Au premier niveau, découvrez une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine fonctionnelle.

Ce niveau est chauffé avec un poêle à granules récent, dispose d'une climatisation réversible et est complété d'un bureau et d'un WC avec douche.

Au niveau supérieur se trouve deux grandes chambres ainsi qu'une troisième à rénover, une buanderie et une grande salle de bain avec wc.

Le plus de cette maison : vue dégagée depuis les chambres, très peu de travaux à finaliser, possibilité de travaux d'aménagement dans le second garage...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Maison avec fort potentiel + terrain constructible – Le Bousquet d’Orb

Sur la commune de Le Bousquet d'Orb, venez découvrir cette maison traditionnelle R+1 implantée sur une parcelle d'environ 3 272 m², dont 1 943 m² potentiellement constructibles (sous réserve des autorisations en vigueur – retour CUB positif).

Construite sur les extérieurs du Bousquet d'Orb en 1958, cette propriété développe environ 200 m² exploitable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Composition actuelle :

Rez-de-chaussée un ancien appartement d’environ 95 m² nécessitant une rénovation globale pour le valorisé. Actuellement utilisé en garage et espace de stockage

Idéal pour agrandir l’habitation ou créer un second logement.

Au premier étage vous trouverez un appartement d'environ 100m² avec balcon et vue dégagé qui se compose de 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec un wc séparé.

Extérieurs :

Jardin clos et carrossable à l’avant

Accès garage +stationnement extérieurs

Belle exposition

À l’arrière :

Spacieuse parcelle entretenue avec arbres fruitiers

Dépendance en pierre à rénovée

Accès direct aux berges de l’Orb, avec un espace naturel intimiste

Terrain plat, environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Puche vous propose: MAISON DE VILLAGE VENDUE MEUBLEE - EXTERIEUR COSY - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - CUISINE EQUIPEE - SEJOUR LUMINEUX - TRAVERSANTE

Située dans une charmante rue piétonne, cette maison de village en R+2 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, au cOEur du village.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un premier espace de vie confortable avec un salon aménagé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre d’environ 20 m² complète ce niveau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balneo.

Vous accédez ensuite à un très bel espace cuisine-séjour particulièrement lumineux. La pièce bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et offre un véritable espace de vie convivial. Cet espace donne directement sur une cour extérieure soigneusement aménagée, véritable atout de la maison.

Au deuxième étage, la maison propose trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou de créer différents espaces (chambres, bureau, dressing…). Une salle de bain complète cet étage fonctionnel.

Au dernier niveau, vous trouverez un grenier aménageable. Cet espace offre un réel potentiel d’évolution selon vos projets : suite parentale, espace de travail, salle de jeux ou rangement supplémentaire.

La maison est équipée d’un poêle à granulés, garantissant un mode de chauffage économique et agréable, ainsi que de menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique.

Entièrement vendue meublée, cette maison est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir pour une installation rapide.

Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison a Riols - 2 chambres - belle pièce de vie - double vitrage - clim gainable - jardin- magnifique vue

Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici…

Cette maison récente de plain-pied d’environ 80 m² a tout pour séduire dès les premières minutes. Une atmosphère chaleureuse, une belle luminosité, et surtout ce sentiment immédiat de se sentir bien.

La pièce de vie, ouverte et conviviale, invite aux moments partagés. Les deux chambres offrent un espace idéal pour une vie de famille, ou pour imaginer un bureau, une chambre d’amis, un projet qui vous ressemble.

À l’extérieur, le charme opère encore davantage… un jardin, une terrasse, et surtout une vue magnifique qui accompagne vos réveils comme vos fins de journée. Un cadre apaisant, où chaque instant prend une autre dimension.

Ici, tout est prêt. Aucun travaux, juste à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire.

Une maison où l’on ne se projette pas… on se voit déjà vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Marliot vous propose : ** SOUS-OFFRE ** **EN EXCLUSIVITÉ **

COEUR DE BÉZIERS - MAISON FORT POTENTIEL - BEAUX VOLUMES - GRAND GARAGE AVEC BUANDERIE

Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison idéalement située au cOEur de Béziers! Les beaux volumes présentent un joli potentiel après quelques rafraichissements.

Parmi ses nombreux atouts, dès le passage du portail automatique, vous découvrez un agréable espace arboré où vous pouvez stationner votre véhicule.

Vous profitez au rez-de-chaussée de cette maison 3 faces d'un grand garage avec buanderie, de différents espaces actuellement composés d'une chambre de plus de 16m² environ, d'une pièce de 10m² environ pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, d'un WC et du hall d'entrée avec son large escalier vous amenant à l'étage.

Au 1er étage vous découvrez un bel espace de vie avec un salon très lumineux équipé d'une climatisation réversible et d'un accès direct au balcon couvert de 7m² environ avec vue dégagée. L'espace de vie se poursuit par une cuisine baignée de lumière avec porte fenêtre vers le balcon, de 2 autres grandes chambres avec espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour les travaux à prévoir: une expertise pour des fissures apparentes a été réalisée montrant qu'elles ne présentent pas de caractère structurel alarmant avec des travaux à prévoir d'environ 20000 euros, un bilan toiture a aussi été effectué pour une réfection de 4000 euros à prévoir également.

Les +++ de cette belle maison à fort potentiel:

Menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, porte de garage motorisée et portail automatique,

Un conseil: n'attendez pas pour visiter cette belle opportunité, contactez-moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Cammas vous propose: ***POMEROLS - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - GARAGE - PATIO - POSSIBILITE RENTABILITE LOCATIVE - PROCHE TOUTES COMMODITES***

Je vous propose cette maison au centre ville de Pomerols issue d'une division à proximité de toutes les commodités.

Elle est composée d'une entrée et d'un garage, à l'étage d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur un balcon, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant donnant sur un patio, au second et dernier étage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.

Possibilité de louer le second étage tout à fait indépendamment du 1er étage.

Pas de travaux à prévoir.

A VISITER SANS TARDER

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Dumortier vous propose: Découvrez cette grande maison à transformer selon vos goûts d'une surface d'environ 200 m2 environ, et 3 niveaux, comprenant :

- au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour, une arrière pièce, une cuisine, un wc, une pièce pouvant servir de salon ou chambre, placards de rangements.

- à l'étage : deux chambres, une salle d'eau rénovée, un wc,

Toujours au même étage : accès à une autre partie de maison comprenant une chambre, une grande cuisine ouverte sur salon-séjour, avec accès sur l'extérieur et petit balcon, cette partie pouvant faire l'objet d'un logement indépendant.

- au deuxième étage : une chambre, une pièce avec lavabo et rangement sous toiture, une autre chambre.

En poursuite un palier avec puits de lumière donnant accès à une grande pièce sous combles avec beaucoup de rangements.

De beaux volumes a transformer, travaux à prévoir hormis une salle d'eau rénovée.

Un grand garage d'une surface d'environ 20m2.

Idéal investisseur ou grande famille ou chacun pourra trouver son espace.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Isabelle Guidoni vous propose: Idéal investisseur ou artisans !

Maison de village avec grand garage d'environs 145M² au sol meme potentiel pour habitation au 1er étage et dépendance de 117 M² – Un FORT POTENTIEL à révéler et parfaite pour les audacieux !

Creissan – À proximité immédiate de Béziers.

Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet, et surtout un potentiel d’agrandissement exceptionnel ? Cette maison de village située à Creissan, charmant village à deux pas de Béziers, pourrait bien être votre coup de cOEur.

L’atout majeur de ce bien, c’est cette remise attenante de plus de 117 m² au sol, prête à être transformée selon vos envies : extension de l’habitation principale, création d’un loft, atelier, gîte, ou encore logement indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Narces vous propose: Maison de village de 98 m² au coeur de Capestang avec garage - Vue collégiale - 2 CHAMBRES

En rez-de-chaussée, un sous-sol pratique de 50 m² et un garage privatif de 40 m², un atout rare .

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses murs en pierre apparente et son atmosphère conviviale.

Le séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible et d’un bar invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine entièrement équipée, avec son poêle à bois, promet de savoureux repas dans une ambiance chaleureuse et authentique.

Une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine modulable peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, et sous les toits, une chambre supplémentaire avec poutres apparentes offre un espace cosy et lumineux.

Taxe foncière 2024 : 450 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvie Moh vous propose: Maison de Village Chaleureuse avec Jardin et Terrasse - Ganges

cette ravissante maison de village de 105 M2 située au centre de Ganges datant de 1900 en bon état général, saura vous séduire par son charme authentique .

En rez de chaussée , une cave de 50m2

au 1 er étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux où une cheminée illuminera vos soirées,

Au 2ème étage , vous trouverez 2 chambres cosy ainsi qu'un espace bureau ou de détente , une salle d'eau et à l'étage supérieur , une autre chambre .

Cerise sur le gâteau, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et offre un espace extérieur paisible.

A proximité des commerces - Ne tardez pas à la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: Charmante Maison de 74 m² habitable environ, 4 Pièces dont 3 Chambres avec Terrasse et Garage sur sa parcelle de 670 m² environ clos et arborée à Lamalou-les-Bains (34240).

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 74m2 située à Lamalou-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) à votre droite par un coin cuisine, à votre gauche un salon lumineux . De plus une salle de bain et trois chambres. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air.

Côté extérieur, un garage fermé d'environ 20 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous aurez la possibilité de créer un joli jardin pour agrémenter cet espace extérieur et profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Ce bien est équipée de menuiseries pvc double vitrage de 2024, une climatisation dans le salon des années 90, d'un chauffage accumulateur brique réfractaire des années 90, combles isolés en 2019, toiture bon état (selon le propriétaire), cumulus électrique neuf, maison éligible à la fibre, tout à l'egout.

Néanmoins, ce bien sera à moderniser à votre gout et des travaux d'électricité seront à prévoir.

Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité du centre ville de Lamalou-les-Bains et de ses cures thermales (à seulement 1 km) en fait un emplacement stratégique et pratique pour les commodités du quotidien.

Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à Lamalou-les-Bains, cette maison est faite pour vous ! Une occasion unique de vivre dans un environnement préservé, proche de la nature et des villes de Bédarieux (à 13km), Béziers (à 40 km) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Adamiste vous propose: Opportunité Rare : Maison de 55 m² avec Piscine et Terrasse à Béziers

Découvrez cette charmante maison située aux abords de Béziers, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Construite en 2005, cette maison de 55,5 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son agencement optimal et ses équipements modernes.

À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 64m². La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les équipements de la maison sont pensés pour votre confort au quotidien : climatisation, fibre optique, vidéophone, système de ventilation mécanique, et chauffage réversible. Vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée ainsi que du citystade, du boulodrome et de l'aire de jeux pour enfants directement dans la résidence, Vous trouverez aussi dans cette résidence un snack bar et même une salle des fêtes pour vos anniversaires.

La maison est idéalement située à seulement 6 minutes des commerces, à 12-15 minutes du centre-ville de Béziers, à 15-20 minutes des plages et à 7 minutes de l'autoroute. Sa proximité avec le pôle santé, la clinique privée et les divers services médicaux en fait un lieu de vie pratique et confortable.

Vous avez également une place de parking pour les invités sur le grand parking ainsi que eux place devant la maison, cette résidence est fermée et un gardien vie sur place à l' année.

Cette maison est un excellent investissement, offrant un fort potentiel locatif tout en étant un cocon familial douillet. Vendue entièrement meublée avec une cuisine équipée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et moderne à Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple

Charmante maison de 47 m² au sol avec mezzanine et jardinet à Loupian

Située dans un cadre de vie privilégié, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant.

Implantée au sein d’une résidence sécurisée, elle offre des prestations de qualité :

piscine, terrain de pétanque et court de tennis, le tout à seulement 5 minutes des plages de Mèze.

La maison développe une surface de 47 m² au sol , comprenant une véranda lumineuse de 13,62 m². Entièrement rénovée avec soin, elle dispose également d’une mezzanine, idéale un coin détente, un coin nuit confortable a été aménagé en rez-de-chaussée.

Vous profiterez pleinement du soleil du Sud dans un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Un parking privé complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de village avec jardin et grand garage

Découvrez cette charmante maison de village en parfait état, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage, d’un cellier et d’une cave, idéals pour le rangement et les bricoleurs.

À l’étage, la maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine fermée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC.

Les menuiseries ainsi que les volets roulants électriques ont été remplacés en 2024, tout comme la climatisation gainable, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique.

À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin de 200 m², rare pour ce type de bien, agrémenté d’une remise pouvant faire office de cuisine d’été ou de zone de stockage supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - André Camman vous propose: Charmante maison de village d’environ 102 m², répartie sur trois niveaux, alliant cachet et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, un spacieux garage et une cave offrent de belles capacités de stockage, complétées par de nombreux rangements.

Le premier étage accueille une cuisine conviviale et bien agencée. Le salon, situé sur un demi-palier, apporte une organisation originale et un bel espace de vie lumineux.

A étage suivant, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle de bain.

Au dernier étage vous trouverez un bureau, une chambre avec une salle d'eau et un accès à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison idéale en résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 7643 et classe CLIMAT A indice 287. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>