iad France - David Andre vous propose: Maison familiale 122 m² – 4 chambres – Garage + cave – Terrain 460 m² – Proche commerces et écoles , quartier les ALEXIS

Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine qui peut être ouverte sur la grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée et climatisation réversible, d’une chambre de plain-pied, une salle de bain , une buanderie, d’une cave et d’un accès direct au grand garage.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

La maison dispose d’un chauffage central avec une chaudière très récente , elle est habitable immédiatement.

Elle offre un beau potentiel et nécessite un rafraîchissement intérieur, notamment les peintures ainsi que la modernisation des pièces d’eau situées au rez-de-chaussée, permettant de la personnaliser selon vos goûts.

Terrain de 460 m² avec extérieur facile d’entretien avec forage, idéal pour l’arrosage et l’entretien du jardin.

Maison idéale pour une famille recherchant une habitation pratique et bien située avec de beaux volumes et des espaces annexes appréciables.

N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Montélimar Est quartier Maubec

Grande Maison Familiale au calme- 4 Chambres - 3 Terrasses - 2 Parkings.

Proche commodités, commerces et lignes de bus.

Cette élégante maison de 138m² sur une parcelle de 352m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 2012, cette propriété baignée de lumière séduit par ses espaces généreux. Maison RT2012.

**Avantages**:

- Maison en bon état.

- Confort optimal avec la climatisation réversible, un poêle à granulés, volets électriques.

- Sécurité assurée avec interphone.

- Expositions Sud et Est offrant une luminosité naturelle toute la journée.

- Environnement calme et résidentiel.

- Non mitoyenne.

**Description des Pièces**:

- Salon spacieux de 31m² avec accès à une terrasse orientée à l'est pour des moments de détente en plein air.

- Cuisine équipée.

- 4 chambres dont une suite parentale au 1er étage.

- 2 salles d'eau avec WC dont 1 dans la suite parentale et 1 WC indépendant au rez de chaussée.

- Buanderie avec espace pour le chauffe-eau.

- Entrée accueillante.

- 3 terrasses pour profiter du plein air (la première exposée Sud avec pergola et barbecue, la seconde au 1er étage exposée Est et la troisième avec accès salon).

- 2 places de parking privatives.

- Cabanon de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Avignone vous propose: TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ – Maison de 126 m² dans un quartier calme et historique de Montélimar, (près de Géry et la Chapellerie) sur jolie parcelle arborée de 433 m2.

Découvrez cette jolie maison des années 1950, pleine de charme. Elle offre de nombreuses possibilités : elle peut être divisée en DEUX APPARTEMENTS DISTINCTS (d'environ 47 m2 et 79 m2) ou être OCCUPÉE COMME UNE SEULE ENTITÉ.

Organisée de manière TRÉS FONCTIONNELLE, elle peut également combiner un LOGEMENT D'HABITATION et une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE grâce à sa seconde entrée indépendante.

Les pièces de vie sont lumineuses et ORIENTÉES PLEIN SUD et chaque étage comprend une entrée, une cuisine équipée avec salon, une salle d’eau et une ou deux chambres.

Au rez-de-chaussée donc, vous trouverez une agréable pièce de vie avec salon et CUISINE OUVERTE, ainsi qu’UNE CHAMBRE avec sa salle d’eau.

Au premier étage, vous serez accueillis dans un salon moderne et une CUISINE RÉNOVÉE en 2024, à la fois fonctionnelle et élégante, complétés par DEUX CHAMBRES, une salle d’eau et son WC séparé.

Une partie des menuiseries a été remplacée par du double vitrage. La TOITURE et la FAÇADE ont été RÉNOVÉES en 2019, et une ISOLATION DES COMBLES a été ajoutée en 2024.

Pour votre confort, la maison est équipée d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE et d’une chaudière à condensation de 2019, assurant un chauffage homogène grâce aux RADIATEURS EN FONTE qui conservent le charme de la maison.

Un GRAND GARAGE de 34 m2 environ vient compléter ce bien, très pratique pour le stockage de vélos, d’affaires personnelles ou de divers équipements. Quelques travaux restent à prévoir sur la maison.

Son emplacement, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, des écoles et des transports en commun, est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Crozet vous propose: Splendide maison neuve de 4 Chambres avec piscine à Montélimar

A la recherche du bien idéal pour votre famille, ne cherchez plus, cette maison neuve de 168m2 est l'endroit parfait pour instaurer votre cocon familial. Avec une architecture moderne et des finitions de qualité, cette propriété saura vous séduire instantanément.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aspect contemporain de cette demeure sur trois niveaux.

Elle offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et lumineuse entièrement équipée de 44m² donnant sur une terrasse carrelée orientée sud. Sur ce même niveau, vous trouverez également une suite parentale de 24m2 avec salle de douche et baignoire. Un wc séparé aménagé d'une vasque complète cet étage.

Au dessus se trouvent 3 chambres dont une avec un emplacement pour dressing (21m², 13m² et 11m²) , une salle de douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé et sa vasque.

Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses résidents.

La maison est équipée avec des installations de pointe pour votre bien-être quotidien, tels que des systèmes BSO (brise soleil orientable) la fibre optique, la climatisation, 2 planchers chauffant/rafraichissant par pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.

Pour les moments de détente en famille, vous aurez accès à une piscine privée (6,70 X 2,80) pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, l'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse.

Un garage d'une surface de 62m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un cellier de 14m² complète ce bien.

Le terrain de 369m2 vous permettra d'aménager un espace extérieur à votre image, que vous pourrez personnaliser selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin paysager ou un coin barbecue.

La maison est idéalement située à Montélimar, proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Montélimar - secteur collège Monod - 193m2 - 4 chambres - un bureau - véranda

Située dans une impasse, au calme, proche des commerces et commodités, villa d'environ 193m2, des années 30 et une seconde partie plus récente sur un terrain clos d'environ 1000m2, rénovée avec des matériaux de qualité.

COTE INTERIEUR :

REZ DE CHAUSSEE : Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33m2 avec accès terrasse, salle à manger d'environ 16m2 (ou bien une belle chambre), cuisine indépendante équipée, arrière cuisine et ses rangements, salle d'eau, toilette suspendu, buanderie, garage d'environ 19m2 et sa mezzanine.

A l'arrière de l'habitation, une vaste véranda d'environ 30m2, menuiseries en aluminium avec coulissant, équipée de stores vénitiens pour garder son intimité, chauffage au sol, ce qui permet son utilisation durant toute l'année.

PREMIER ETAGE : Palier, trois chambres dont une parentale, espace bureau (environ 14m2), un balcon, deux salles d'eau dont une rénovée totalement, deux toilettes suspendus.

COTE EXTERIEUR :

Passé le portail, vous y trouverez une belle cour avec accès garage, terrasses dont une à l'abri des grosses chaleurs, arboré de quelques oliviers, piscine bien exposée de 15x5 (béton armé avec lyner), dépendance, pelouse, parking (5 places de stationnement), puits

COTE PRESTATIONS :

Menuiseries PVC et aluminium, volets battants bois, deux volets roulants électriques intégrés avec baies coulissantes dans le séjour, chauffage gaz de ville avec radiateur muraux, climatisation réversible, chauffage au sol essentiellement dans la véranda, fibre.

COTE VISITE : Si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à votre disposition pour plus d'informations.

A très vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Maison de Maître Année 20 - 180m2- 3 chambres - Quartier Géry - Montélimar

Située dans un quartier prisé proche des écoles et commerces de proximité, d'une surface d'environ 180m2 sur un terrain de 870m2 clos et arboré, avec piscine sécurisée.

REZ DE CHAUSSEE : Une entrée indépendante, une vaste pièce de vie d'environ 60m2 pouvant accéder directement sur une très belle terrasse d'environ 40m2, cuisine ouverte équipée, une chambre ou un bureau, wc, buanderie / cellier, bureau avec rangement, garage.

1er ETAGE : une grande pièce palière pouvant être aménagée différemment, une salle d'eau et sa douche à l'italienne, un grand dressing, toilette séparé.

Côté nuit à cet étage également : deux belles chambres avec vue sur le jardin.

2ème ETAGE : Combles aménagées avec deux espaces nuit, une salle de bain.

COTE PRESTATIONS : Piscine sécurisée 9x4 avec son volet solaire, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, portail électrique coulissant, interphone, porte de garage sectionnelle motorisée, grande cave d'environ 30m2, la fibre, terrasse ombragée, petites dépendances dont un chalet en bois d'environ 20m2.

Cette maison de caractère est au calme.

Cette villa atypique demande du raffraîchissement et quelques petits travaux de finition.

Si vous recherchez de l'ancien, vous pouvez me contacter pour parler ensemble de votre projet immobilier.

A bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Montélimar - 106m2 - 4 chambres

Située dans une petite résidence sécurisée, proche des commmerces, commodités et des écoles, maison de 2021 sur vide sanitaire d'environ 106m2 sur un terrain d'environ 338m2.

COTE INTERIEUR :

REZ DE CHAUSSEE : Entrée indépendante, pièce de vie d'environ 43m2 comprenant salle à manger, séjour et cuisine équipée.

Une pergola fermée bioclimatique d'environ 15m2, une suite parentale, deux toilettes, une buanderie, un garage d'environ 16m2.

PREMIER ETAGE :

3 chambres avec placards équipés, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette.

COTE EXTERIEUR :

Parcelle entièrement cloturée avec terrain bien agrémenté.

COTE PRESTATIONS :

Menuiseries en alumium et en PVC, volets roulants électriques et solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, prise électrique pour véhicule, adoucisseur d'eau, fibre optique, portail et porte de garage motorisés, moustiquaires, vidéophone, deux places de parking privées et places visiteurs.

CONCLUSION : Cette maison récente est impeccable et vous offre des prestations de qualité.

COTE VISITE : Si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à disposition pour plus d'informations.

A bientôt.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Beautheac vous propose: Charmante Maison de 110m² avec Jardin, Garage et Bureau à Montélimar

Emplacement idéal à Montélimar: Appréciez le confort et la sérénité dans cette charmante maison individuelle de 110m² au cOEur d'un quartier résidentiel prisé. Entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie calme et harmonieux

Espaces de Vie Lumineux et Fonctionnels: Avec 3 chambres et un bureau polyvalent, un salon agréable, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, cette maison offre des espaces bien agencés pour le confort de chaque membre de la famille. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et de la climatisation.

Extérieurs Bien Entretenus: Le jardin arboré offre un espace vert relaxant. Vous disposez également d'un garage et de 3 places de parking.

Localisation Pratique et Calme: Proche des commodités, des écoles, des parcs, et des axes de transport, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à Montélimar.

Une Opportunité à Saisir: Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée, fonctionnelle, et confortable à Montélimar.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>