Située au cœur de Saint-Hilaire-de-Villefranche, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurant, tabac et banque, cette maison d'habitation offre de beaux volumes, un emplacement pratique et un fort potentiel d'aménagement.

La propriété dispose de deux accès indépendants côté rue :

- Un premier accès principal donnant directement dans la maison, côté séjour/salon

- Un second accès par un joli porche traversant permettant de faire entrer un véhicule et d'accéder directement à l'arrière de la propriété ainsi qu'à la cuisine, un véritable atout au quotidien

À l'avant de la maison, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles avec 3 places situées juste devant le bien. Les nombreuses dépendances et garages permettent également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires derrière.

La maison principale se compose :

- D'une grande cuisine d'environ 26 m²

- D'un séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée fonctionnelle

- De 3 chambres à l'étage, dont une en enfilade

- D'une salle de bain

- D'une salle d'eau

- D'une cave

- De combles aménageables offrant encore de belles possibilités

Côté confort :

- Pompe à chaleur installée en 2021

- Ballon thermodynamique de 2024

- Double vitrage

- Consommation énergétique maîtrisée avec environ 80 € par mois

- Maison raccordée au tout-à-l'égout : aucun travaux d'assainissement à prévoir

L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2 612m², offrant un extérieur spacieux et agréable en plein centre-bourg.

Les dépendances représentent un réel potentiel pour différents projets (atelier, stockage, garage, espace professionnel…), mais nécessitent une rénovation complète, toiture comprise.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, rare par son emplacement central et ses volumes.

Vous pouvez voir les autres annonces sur :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Perigny !

De retour à la vente -> Orientée Sud-Est, cette spacieuse maison de 3 pièces, d'une surface habitable de 71,5m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et d'une salle de bains moderne. Elle prend place au sein d'un joli programme neuf. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille.

Elle profite d'un jardin exceptionnel de 102,5m², et le prix comprend également un parking. Un très grand jardin, idéal pour un potager, les jeux des enfants et les repas en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le programme est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, la maison affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud-Est favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 326.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Rochelle, cette belle maison T3 offre une surface habitable de 72,3m² pour un prix de 423.000 €. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

La maison dispose d'un extérieur privatif très spacieux de 40,3m², soit un jardin de 32,3m² et une terrasse de 8m², une surface qui autorise repas, détente et moments au grand air. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. L'acquisition inclut 1 parking, pour stationner en toute sécurité sur la parcelle.

Répartie en 3 pièces dont 2 chambres confortables, la maison propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

L'exposition Sud profite à la maison, assurant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le diagnostic de performance énergétique du bien est le suivant : Classe énergétique A et classe GES A.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

La sécurité est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité.

Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet, où l'essentiel se fait sans contrainte.

Situation : 0041 RUE DES JARS

Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, la maison offre un confort durable, été comme hiver, et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Rochelle, une SUPERBE maison T3 avec 41,3m² D'EXTÉRIEUR vient d'arriver sur le marché.

EN BREF

• Maison à La Rochelle (17000)

• Prix : 405.000 €

• Adresse : 0041 RUE DES JARS

• SURFACE HABITABLE : 71,3m² — beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres LUMINEUSES

• Exposition SUD-EST

• TRÈS GRAND EXTÉRIEUR de 41,3m² : un jardin de 33,3m² et une terrasse de 9m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit deux BELLES chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

La maison ne se distingue pas seulement par ses mètres carrés : elle offre une vraie indépendance au quotidien. L'exposition SUD-EST apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Un extérieur de 41,3m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage de la maison une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

À Périgny, cette superbe maison T5 développe une surface habitable de 115m² pour un prix de 474.000 €. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2026. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

Un jardin exceptionnel de 115m² complète la maison : à cette dimension, l'espace extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Côté annexes, le lot est vendu avec un garage, un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement.

Composée de 5 pièces dont 4 jolies chambres, la maison présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés optimisent le rangement. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.

Orientée Sud, la maison tire parti de son exposition, assurant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.

Côté sécurité, la maison dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur.

Le bien profite d'une situation privilégiée à Périgny, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché, à proximité des Bords de Sèvre, des commodités et des transports en commun, pavillon avec travaux composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, garage. Une terrasse et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Travaux à prévoir : beau potentiel! Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cerizay, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située, à quelques pas des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, vous accéderez à une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

La maison dispose d'un atelier attenant pouvant s'adapter à différents projets : bricolage, rangement ou studio. Ainsi qu'un garage

A l'extérieur, l'agréable jardin vient complété ce bien.

Surface : 81 m²

Prix du bien : 143 100 euros

Prix du bien hors honoraires : 135 000 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied rénové situé dans le centre de Chauray.

A proximité immédiate des écoles, commerces et ligne de bus, il vous offre une entrée, un bel espace de vie très lumineux, une cuisine récente équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, wc séparés et un vaste garage.

Un atelier avec stockage et un jardin clos et arboré complètent cet ensemble.

Un bien où vous posez vos valises, aucun travaux à prévoir !

Chauffage gaz de ville (chaudière de 2023)

Assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéale pour une famille, située proche des écoles et du centre de la commune d'ITEUIL.

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 133,24 m² habitable de 4 chambres sur un terrain arboré de 818 m².

Elle se compose au rez de jardin d'une cuisine, d'une grande buanderie et d'une suite parentale (chambre, salle de bain/wc refaite en 2025 et dressing)

Le rez de chaussée dispose d'un séjour avec lumière traversante, de 3 chambres et d'une salle d'eau/wc.

Enfin, non attenant à la maison, un abris de jardin.

Vous apprécierez la cuisine équipée et la pompe à chaleur de 2017.

La maison ne dispose pas de garage.

Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A seulement 400m des halles de Bressuire, cette maison sur sous-sol surélévé possède une situation idéale à proximité immédiate du centre ville !!

Implantée sur une parcelle de 329m2, cette maison de 74m2 avec deux chambres possède un grand garage et une cave au sous-sol, un jardinet autour et une terrasse plein Sud.

Deux projets sont possibles : rénover intégralement l'existant ou bien démolir le bâti actuel pour réaliser une construction neuve !!

Zone ub3 du PLU (Plan Local d'Urbanisme) et hors ABF (architecte des Bâtiment de France). Possibilité d'extension ou d'une nouvelle construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose

: AUJAC 17770 - Des batiments agricoles comprenant un batiment en pierre de 30 m2 , un autre de 27 m2 avec compteur électrique triphasé , (le faitage est 4m50 du sol ) , un chai de 52 m2 , un hangar de 76 m2 sur un terrain de 2000 m2 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES

Cette annonce vous est proposée par BINABOUT […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.

Référence : 38482

A Thouars, maison d'environ 88 m2 habitables, avec garage et jardin.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 34 m2, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace buanderie avec douche et wc.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains.

Un espace supplémentaire d'environ 20 m2 au dernier étage actuellement divisé en deux pièces chauffées, permet de disposer d'une troisième chambre ou d'un bureau selon les besoins.

La maison dispose également d'un garage et d'un terrain de 168 m2.

Le système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable avec une magnifique vue dégagée sur les champs tout en étant à deux pas des commerces du bourg et du grand centre commercial de Puilboreau, et à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette belle maison de plain-pied de 103 m² vous séduira par son cadre de vie paisible !

Ce bien offre de très belles prestations avec portail électrique, pompe à chaleur avec climatisation, pergola bioclimatique, rénovation réalisée en 2023 sous assurance décennale, confort moderne.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 675 m², elle dispose d’une superbe terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours.

Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d’environ 45 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour salon chaleureux et convivial.

La maison propose ensuite deux espaces nuit distincts.

Le premier espace dessert un WC indépendant, une salle d’eau moderne, deux chambres avec dressing ainsi qu’une troisième chambre.

Le second espace, indépendant tout en restant relié à la maison, comprend une chambre avec sa salle d’eau et ses WC privatifs ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur. Cet espace est idéal pour une chambre parentale ou pour des adolescents, pour accueillir famille et amis, pour une activité de profession libérale ou encore pour un projet de location saisonnière.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre calme et agréable avec une belle ouverture sur la nature et les champs environnants.

Une maison clé en main alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

En Centre Ville, Superbe Propriété de caractère type 'Longère bourgeoise' dans un parc clos et arboré de 3228m2 avec un petit point d'eau et de superbes dépendances en pierre offrant :

Une grande habitation de 207m2 à restaurer composée au RDC d'une cuisine, salon/séjour, salle à manger (cheminées), chambre/bureau/bibliothèque, cellier et WC. Au 1er étage : 4 chambres dont une suite avec Sd'eau et WC, SDB et seconde Sd'eau.

Belles dépendances : 2 granges de 23m2 et 40m2, chaufferie, cave, ancienne écurie avec grenier de 30m2 et garage de 21m2, diverses remises (pigeonnier, poulailler, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 38981

Visite virtuelle sur demande.

Venez découvrir cette charmante maison de bourg proche des commerces de proximité, entièrement rénovée, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois fonctionnel. Vous découvrirez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de généreux plans de travail et ouverte sur le jardin, idéale pour partager de beaux moments de convivialité.

La maison dispose d'un WC indépendant, d'un espace buanderie fonctionnel ainsi que d'un cellier sur ce niveau.

Au deuxième étage, vous retrouverez deux chambres, un dressing et une salle d'eau.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos, composé d'une petite cour avant et d'un jardin intimiste à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien dispose également de deux dépendances :

-Un atelier fermé d'environ 20 m2.

-Un préau d'environ 27 m2.

Côté technique :

La maison a bénéficié d'une rénovation entre 2017 et 2019 :

-Double vitrage de 2018.

-Electricité refaite en 2019.

-Isolation réalisée en 2019.

-Salle d'eau rénovée en 2018.

-Chaudière de 2017.

-Tout-à-l'égout conforme.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

AIGREFEUILLE-D'AUNIS – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 188 M² – 5 CHAMBRES – STUDIO – GARAGE

A voir absolument !

À proximité immédiate du centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant 188 m² habitables sur une parcelle de 540 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée de 19 m² ouverte sur une agréable salle à manger de 20 m², ainsi que d'un espace bureau.

Un véritable atout : un studio de 24 m² au rez-de-chaussée, comprenant un espace nuit, une salle d'eau et des sanitaires. Pouvant bénéficier d'une certaine indépendance, il conviendra parfaitement pour accueillir famille ou amis, loger un proche ou envisager une activité professionnelle à domicile.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau et un espace dressing.

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable cour avec terrasse et jardin exposé sud, un grand garage de 52 m², un atelier et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.

Une situation privilégiée : commerces, écoles, médecins, services et centre-ville accessibles rapidement à pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Cette maison en excellent état conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l'espace, du caractère et la proximité des commodités.

Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, à découvrir sans tarder !

A 5 min de La Gare TER, 15 min de la gare TGV de Surgères, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel très calme de La Rochelle, à l'abri des nuisances sonores, cette grande maison familiale offre de généreux volumes, cinq chambres, un grand garage et surtout un vaste jardin à l'arrière de la propriété, véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable en ville.

Dès l'arrivée, un jardin d'accueil précède l'entrée de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre, un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes.

À l'étage, un palier distribue 4 très grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La configuration et les volumes permettent d'envisager différents aménagements, notamment la création d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande terrasse, espace détente, jardin paysager, potager ou aire de jeux pour les enfants. Un extérieur généreux qui constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet d'imaginer un agréable lieu de convivialité pour toute la famille.

Un grand garage ainsi qu'une grande cave viennent compléter cette propriété, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur les installations électriques, le système de chauffage et les équipements sanitaires, ainsi qu'une rénovation générale des espaces intérieurs.

Ces travaux représentent l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies, de moderniser ses prestations et de valoriser pleinement ses beaux volumes. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville de 67 m2 sur son terrain d'environ 400 m2.

A proximité de toutes les commodités.

Au rez de chaussée cette maison offre une entrée avec une belle pièce de vie salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte.

A l'étage une grande chambre, WC, buanderie, palier et une salle de bains avec baignoire et douche.

Non attenant à la maison, un studio avec salle d'eau et WC.

Egalement un garage de 15 m2 et un puit.

Les huisseries sont en bois doubles vitrages, chauffage électrique.

Belle opportunité à saisir avec un fort potentiel, n'hésitez pas une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,42% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Pierre Gratteau by Capifrance vous propose en Exclusivité de découvrir cette agréable maison de ville de type T3, située dans un secteur résidentiel, à proximité du centre-ville et de la gare TGV.

Offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Elle se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée récente, d'une salle d'eau et de deux WC.

Vous serez particulièrement séduit par sa véranda arrière récente, utilisable en toutes saisons, véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable, offrant une belle ouverture sur le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les plaisirs du jardinage.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

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LES ATOUTS DE CETTE MAISON

• Maison de ville de type T3

• Deux chambres

• Cuisine équipée récente

• Véranda récente, toutes saisons

• Terrain clos et arboré

• Un garage

• Un sous-sol

• Secteur résidentiel

• Proximité du centre-ville et de la gare TGV

• Beau potentiel d'aménagement et de valorisation

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UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Une maison pleine de charme et de possibilités, à personnaliser selon vos envies !

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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CONTACT & VISITES

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez :

JEAN-PIERRE GRATTEAU

by Capifrance

Tél.

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Maison de plain pied à remettre aux goûts du jour, située au calme dans le quartier du Port, à 250m de la plage, et 15 minutes à pied du marché, elle comprend :

Entrée, séjour, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Grand garage indépendant de 30m2

Chauffage au gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage.

Couverture tuile rénovée en 2022.

Terrain de 376m2 permettant d'envisager une extension de 30m2 ou une piscine.

DPE : (D) 192/ GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison en pierre située à Boyardville offre un cadre de vie agréable, à la fois authentique et modulable. Avec une surface d'environ 82 m2 et 5 pièces, elle se distingue par son organisation atypique autour d'un grand chai d'environ 52 m2, offrant un vrai potentiel pour imaginer différents aménagements selon vos besoins et vos envies. La maison comprend deux lieux de vie totalisant environ 66 m2, qui permettent de disposer d'espaces distincts pour la vie quotidienne, la détente ou l'accueil de proches.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une en mezzanine, apportant un charme particulier et une configuration originale. Deux salles d'eau et un toilette séparé complètent l'ensemble, pour un usage confortable au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, créant un lieu convivial. Une buanderie vient renforcer le côté pratique de la maison, avec des rangements adaptés et un espace fonctionnel. La présence d'un dressing ajoute un vrai plus dans l'organisation de la vie de tous les jours.

Une véranda d'environ 17 m2 prolonge la maison vers l'extérieur et offre une pièce supplémentaire lumineuse, idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison. La terrasse, d'environ 19 m2, s'ouvre sur un terrain de 357 m2, laissant la place à un agréable jardin où organiser des repas en extérieur, des espaces de jeux ou de repos selon vos envies. Le terrain, de taille équilibrée, permet de profiter de l'extérieur sans contraintes excessives d'entretien.

Située à environ 1 km de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le bord de mer, tout en restant dans un environnement résidentiel. Les huisseries en double vitrage, les volets en aluminium et le portail électrique contribuent au confort et à la praticité au quotidien. La maison est de plain-pied, avec un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et rend les espaces accessibles à tous.

À l'intérieur, le sol en carrelage assure […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez-vous, à seulement 20 minutes de Niort et 15 minutes de l'A10, 1H 15 de La Rochelle, dans un écrin de verdure près de Celles-sur-Belle,. Vous découvrez cet ancien moulin , propriété plein de charme va vous transporter dans un monde de rêve et de sérénité.

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison en pierre de 420 m², un vaste hall d'entrée vous accueille, avec sa coursive élégante et ses pièces de réception baignées de lumière. Chaque coin de cette maison raconte une histoire, et vous vous imaginez déjà recevoir vos amis dans ces espaces chaleureux, ou organiser des expositions d'art dans ces pièces inspirantes.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable cocon où vous pourrez concocter de délicieux repas, tandis que l'arrière-cuisine vous offre tout l'espace nécessaire pour vos préparations. Imaginez-vous savourer un bon film dans votre salle home cinéma, ou vous détendre dans le séjour lumineux, où la cheminée crépite doucement, et où la terrasse majestueuse vous invite à profiter des doux rayons du soleil.

À l'étage, la mezzanine vous mène vers deux suites parentales, véritables havres de paix, chacune avec sa salle de bains privative. Trois autres chambres, dont une avec cheminée, vous attendent pour des nuits paisibles. Un dressing et une salle de bains avec accès extérieur ajoutent une touche de confort à cet espace intime.

Le sous-sol, avec son atelier et ses tomettes anciennes, abrite l'ancien moulin, un trésor du passé qui vous fascine par son mécanisme à remonter. Imaginez les histoires que ces murs pourraient raconter !

À l'extérieur, les dépendances vous offrent encore plus de possibilités : un chalet à rénover pour accueillir vos amis, un box à chevaux pour les passionnés d'équitation, une ancienne écurie de 100 m², un four à pain pour des moments de convivialité, et un garage avec portail électrique pour votre confort.

Le parc de 2,62 hectares est un véritable tableau vivant, où vous pourrez flâner autour de l'étang […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de caractère aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités !

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison individuelle d'architecte développant environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 000 m².

Derrière son architecture et ses beaux volumes, elle propose une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied, des espaces de réception généreux et un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe hall de 12 m², sublimé par un escalier magistral qui donne immédiatement le ton.

Ce niveau se compose également :

● D'un séjour de 33 m² avec cheminée et insert, pour profiter d'un espace de vie chaleureux.

● D'une cuisine aménagée de 11 m², prolongée par une arrière-cuisine de près de 6 m².

● D'une salle à manger indépendante de 15 m².

● D'une chambre.

● D'une salle de bains.

● De WC indépendants.

Une véritable vie de plain-pied est ainsi possible.

À l'étage :

Un magnifique palier de 15 m² distribue les espaces nuit et dessert :

● Trois chambres.

● Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

● Une salle d'eau.

● Des WC indépendants.

Un sous-sol aux volumes remarquables :

La maison dispose d'un sous-sol d'environ 150 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant.

Vous y trouverez notamment une pièce de 35 m² aménagée en salle de jeux ou salle de réception, agrémentée d'une cheminée.

Le reste du sous-sol permet d'envisager différents usages : espaces de rangement, atelier, loisirs ou stationnement.

Un garage indépendant, situé à proximité immédiate de la maison, vient compléter l'ensemble, en plus des possibilités de stationnement offertes par le sous-sol.

Confort et équipements :

● Menuiseries double vitrage récentes, installées en 2022.

● Chaudière gaz à condensation installée en 2022.

● Système d'alarme.

● […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité ce bien rempli de potentiel et bourré de charme !

Cette longère se compose d'une première partie pouvant accueillir un local commercial ou un espace professionnel, avec une très belle hauteur sous plafond. Cet espace est à aménager selon vos envies et vos différents projets !

Attenante à cette première partie pouvant accueillir une activité professionnelle, on trouve une vieille bâtisse remplie de charme, pouvant être réhabilitée en habitation et donnant sur un jardin qui fait le tour de la propriété.

Une rénovation totale est à prévoir, mais le potentiel est bien réel !

Le jardin est actuellement en modification de bornage. À l'issue de celui-ci, le bien disposera d'une parcelle totale d'environ 780 m².

Alors, n'attendez plus et venez visiter ce bien atypique et plein de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>