BLG Immobilier vous présente:

Belle maison 6 pièces de 180m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 5 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur 49m² d'exterieurs. Belle exposition.

En complement:

2 parkings.

Disponible -> 1er trimestre 2029.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

17139 - Dompierre-sur-Mer - Maison contemporaine – 150 m²

Piscine chauffée – Prestations haut de gamme – Construction 2024

À seulement 10 minutes de La Rochelle et des plages, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, située dans un environnement calme et recherché.

Entièrement carrelée, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité.

Description intérieure :

- Séjour/salon de 44 m² avec baies Alu ouvrant sur la terrasse

- Cuisine ouverte de 20 m² aménagée et équipée, avec accès terrasse

- Trois chambres de 12 à 22 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et accès terrasse

- Bureau de 10 m²

- Salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu

- WC indépendant

- Cellier aménagé de 10 m² (ballon thermodynamique et adoucisseur)

Extérieurs :

Terrain clos de murs, sans vis-à-vis

Terrasse carrelée de 70 m²

Piscine chauffée (7x3 m) avec pool house de 7 m² (matériel inclus et récupération d'eau de pluie)

Cuisine d'été sous appentis avec évier et plaque gaz

Deux patios de 5 m² accessibles depuis la chambre et le bureau

Garage carrelé de 27 m² avec porte de garage électrique motorisée

Deux places de stationnement privatives extérieures

Prestations :

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

Ballon thermodynamique

Adoucisseur d'eau

Climatisation dans le séjour et la suite parentale

Menuiseries aluminium

Cuisine Schmidt et électroménager Siémens.

Année de construction : 2024

Surface habitable : 150 m²

Surface parcelle : 455 m²

DPE : A

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

Dominique DUCLOYER – -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

VAUX SUR MER - MAISON A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ***EXCLUSIVITÉ*** À seulement 250 mètres des commerces du Val Lumière, A 1200 m du marché de Vaux-sur-Mer et 2600 m des plages de Nauzan et de Pontaillac, cette agréable maison de 116 m² offre un cadre de vie pratique et confortable sur une parcelle close de 466 m² et piscinable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire desservant une belle pièce de vie d'environ 44 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine se prolongent naturellement vers une véranda, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'un garage attenant de 19 m² avec porte motorisée, d'un carport indépendant semi fermé et de deux portail automatisés ainsi que d'un chalet de jardin offrant un espace de rangement appréciable.

Une maison fonctionnelle où des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché où toutes les commodités sont accessibles rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à LORETZ D'ARGENTON (79290) à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété à rénover bénéficie d'un environnement très calme et verdoyant à l'abri des regards.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur plus de 12 000 m² de terrain partiellement clos, elle comprend de nombreuses dépendances (petits toits, préau, plusieurs granges, garage), un bassin, une cave, une terrasse. Cette propriété offre un grand potentiel pour réaliser divers projets d'aménagement paysager.

La maison à rénover développe environ 168 m² habitables, elle se distingue par ses sols en tomettes en superbe état, ses poutres et ses cheminées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une petite cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon avec cheminée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une belle résidence de caractère, nous contacter pour avoir des informations sur les travaux

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Barzan, charmant village de l'estuaire de la Gironde réputé pour son environnement paisible, ses paysages naturels et son célèbre site gallo-romain du Fâ, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 15 minutes de Royan et moins de 10 minutes des plages de la côte Atlantique.

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 130 m2 habitables, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par une belle véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire ainsi qu'une belle profondeur à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une arrière-cuisine complète idéalement les prestations de la maison.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 383 m2, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un grand garage d'environ 45 m2 viendra satisfaire les besoins de stationnement, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBERNARD A Vendre Maison 8 Pièces avec Studio 2 Pièces entrée indépendante. Maison traditionnelle sise sur un terrain de 1500 M2, facilité d'accès et de stationnement. Située au coeur de la ville de Châteaubernard, calme et tranquilité assurés. Commerces, services, animations et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

à 20 mn env d'Angoulême, à VARS (16), à la campagne, dans petit lotissement, pavillon de 2012 d'env 98 m2 sur terrain clos d'env 1150 m2. Grande pièce de vie avec entrée et cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 lingerie/ cellier. A l'arrière: jolie terrasse en bois. Endroit calme. Tout à l'égout, faible taxe foncière. DPE C. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN D'ANGELY centre ville, seulement chez Capifrance.

Découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 144 m² habitables, idéalement située en plein cœur de Saint-Jean-d'Angély, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services de santé et de toutes les commodités.

Le niveau principal offre un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste espace d'environ 95 m², composé d'un garage de 48 m² avec porte motorisée, d'une cuisine/buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'une chaufferie et d'un WC.

Cette maison, entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires, se distingue par la qualité de son entretien et son excellent potentiel d'évolution. Le rez-de-jardin dispose en effet d'une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, logement indépendant, espace dédié à la famille ou projet locatif.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme d'hier, le projet de demain…

Au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, idéalement située où tout se fait à pied : écoles, collège, commerces, services... Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison aux beaux volumes et au potentiel exceptionnel, prête à renaître selon vos envies.

Dès l'entrée, découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une cuisine, d'un séjour baigné de lumière mettant en valeur son parquet ancien, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.

À l'étage, trois chambres offrent de beaux espaces pour accueillir famille et amis, complétées par une salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin clos de murs et les dépendances ouvrent le champ des possibles : atelier, espace de rangement, cuisine d'été ou encore extension de votre projet de vie… Laissez parler votre imagination !

Cette maison est une véritable page blanche, idéale pour les amoureux de rénovation qui rêvent de créer un intérieur à leur image tout en conservant le cachet de l'ancien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité des commodités de Cerizay, cette spacieuse maison de 250 m2 séduit par ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 3 200 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. À l'étage, la pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, invite à partager des moments conviviaux. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec un espace salon TV, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, une grande pièce de réception ouverte sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Cet espace se prête parfaitement à l'accueil de la famille, des amis ou à un projet de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin de plus de 3 200 m2 accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 38776 :

Cerizay, maison de plain pied.

Située à proximité immédiate des commerces et des services, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 24 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 21 m2, offrant un bel espace de vie au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Attenant à la maison, un atelier d'environ 18 m2, équipé d'un évier et bénéficiant d'une fenêtre ainsi que d'une porte-fenêtre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage de 36 m2 complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.

Bien entretenue et bénéficiant d'un bon classement énergétique, cette maison constitue une belle opportunité. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser selon […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLEDOUX (17230) – Maison entièrement rénovée – 76 m² – 3 chambres – Jardin – DPE B

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée avec goût, située à Villedoux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Une maison clé en main à seulement 15 minutes de La Rochelle

Une rénovation contemporaine où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter...

Située au cœur de la commune prisée de Villedoux, cette charmante maison de 76 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de La Rochelle.

Dès l'arrivée, vous profitez sur l'avant d'une agréable zone d'accueil extérieure de 40 M2 avec 1 places de parking privative.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante (env 25 M2), chaleureuse et baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger autour d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble est sublimé par un véritable parquet en bois collé, apportant authenticité et élégance.

Dans le prolongement, une arrière-cuisine accueille un espace de rangement ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un excellent confort énergétique.

Le rez-de-chaussée offre également, une chambre spacieuse, avec possibilité d'aménager un dressing, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque et un WC suspendu indépendant.

À l'étage, deux chambres confortables avec parquet bois offrent un espace idéal pour une famille, un bureau ou des chambres d'amis.

Un jardin intimiste à l'arrière de la maison et orienté Nord, vous y découvrirez un véritable cocon de tranquillité. Il est entièrement clos de magnifiques murs en pierre charentaise sur environ 75 m². De plus une belle terrasse en bois de 13 m² prolonge naturellement la pièce de vie pour profiter des repas en extérieur. Le charme est renforcé par la présence d'un puits, d'un figuier et d'une vigne, apportant authenticité et caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

17600 - SAUJON - MAISON DE PLAIN-PIED - 111 M2 UTILE - 3 CHAMBRES - PISCINE RONDE ENTERRE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison, parfaitement entretenue, bénéficiant à la fois de la tranquillité ainsi que la proximité immédiate des commerces.

Elle se compose de la façon suivante :

- Un salon/ salle à manger ouvert sur la cuisine en forme de L, d'une surface de 32 m².

- Un dégagement, avec grand placard coulissant, d'une surface de 5 m².

- Une première chambre de 10,5 m², actuellement aménager en bureau.

- Une deuxième chambre de 11,5 m²( vu sur la piscine).

- Une troisième chambre de 16,5 m².

- Une petite pièce de rangement ou dressing de 3 m².

- Une salle d'eau de 5 m².

- Un WC indépendant avec lave- mains.

- Un cellier de 8 m²avec portes faisant la liaison entre le garage et la cuisine , ainsi que sur l'extérieur.

- Un beau garage carrelé de 22 m².

Le bien dispose des équipements suivant :

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants.

- Radiateurs électriques

- Fibre optique

- Ballon d'eau chaude électrique

- Assainissement collectif

Aménagements extérieurs :

- Terrain clos , arboré et parfaitement aménagé de 1013 m² ( étudier pour un entretien minimisé)

- Une piscine circulaire de 3,75 ml de diamètre sur 1 m de profondeur, avec décoration formant une petite cascade.

- Trois chalets bois, dont celui consacré à la piscine et ces accessoires.

- Un terrain de pétanques.

- Un coin espace cuisson et apéritif, avec table haute .

- Une grande terrasse carrelée avec stores de protection repliable par parties, selon les besoins.

- Un portail d'entrée coulissant électrique et un portillon avec visiophone.

- Parking pour camping car ou plusieurs véhicules.

- Fosse de récupération des eaux de pluie.

Informations sur les derniers travaux :

- 2024, renouvellement de la cuisine par une autre entièrement équipée ( avec beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

17160 THORS – Demeure de Maître de 1885

295 m² habitables – RENOVATION TOTALE – 560 m² de dépendances – Parc arboré de 4 000 m² – Terrain constructible de 3 900 m²

Une propriété de caractère à réinventer intégralement, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence de prestige, des gîtes, des chambres d'hôtes ou un projet touristique.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Matha et de l'ensemble de ses commerces, écoles et services, découvrez cette élégante Maison de Maître de 1885, idéalement située entre Saint-Jean-d'Angély, Cognac et Saintes.

Développant 295 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier entièrement aménageable, cette demeure a conservé toute l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle.

La maison comprend :

Trois salons de réception totalisant 70 m²

6 chambres

Une cuisine indépendante avec cellier

2 pièces d'eau

3 WC indépendants

Cette demeure séduit par ses prestations d'origine :

Cheminées dans la plupart des pièces

Parquets anciens

Moulures

Très belles hauteurs sous plafond

Hall d'entrée et dégagements majestueux

Caractéristiques techniques :

Assainissement individuel

Menuiseries simple vitrage

Chauffage électrique complété par les cheminées

DPE : F

La propriété nécessite une rénovation complète, aussi bien de l'habitation que des équipements techniques, offrant une page blanche pour créer une demeure d'exception tout en préservant son authenticité.

Dépendances : un potentiel remarquable

Près de 560 m² de dépendances complètent cet ensemble immobilier :

Deux chais d'environ 90 m² chacun, dont un avec puits alimenté en eau.

Un bâtiment d'environ 300 m².

Un garage de 77 m².

Un ancien lavoir avec puits en eau.

Ces dépendances nécessitent également une rénovation totale, laissant libre cours à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, espace événementiel, ateliers, stockage ou activité professionnelle (sous réserve des autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>

Certaines propriétés ne séduisent pas par leur démesure, mais par l'impression qu'elles laissent dès les premiers instants. Celle-ci appartient à cette catégorie de lieux devenus rares, où chaque bâtiment, chaque cour et chaque pierre semblent raconter une même histoire.

D'origine XVIIᵉ siècle, harmonieusement remanié au XVIIIᵉ siècle, cet ancien domaine charentais a conservé l'équilibre qui faisait autrefois la force des grandes exploitations familiales. Organisé autour de sa vaste cour, le logis dialogue naturellement avec ses nombreuses dépendances, témoins d'un passé viticole profondément ancré dans le territoire.

Anciennes écuries, étables, chais, cuverie, ballet, atelier… Rien n'a été artificiellement reconstitué. Le domaine a simplement traversé le temps en conservant son authenticité. Cet ensemble architectural offre aujourd'hui un formidable potentiel pour accueillir une grande famille, développer une activité d'accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie où l'espace ne manque jamais.

À l'écart du logis, l'ancien four à pain, aujourd'hui aménagé en gîte indépendant, accueille famille et amis en toute autonomie. Le pigeonnier, les nombreux éléments du patrimoine rural et l'ancien système hydraulique qui alimentait autrefois le domaine témoignent de l'ingéniosité avec laquelle ces propriétés vivaient en parfaite autonomie. De l'ancienne cressonnière subsiste aujourd'hui un agréable bassin d'agrément, discret témoin de cette histoire.

Le logis offre plus de 300 m² habitables, où les volumes, la lumière et les matériaux anciens composent une maison chaleureuse, pensée avant tout pour être vécue. Les pièces de réception invitent naturellement aux grandes tablées, tandis que les espaces extérieurs prolongent cette sensation de liberté dans un environnement calme et préservé.

Cette propriété ne s'adresse pas seulement à ceux qui recherchent une belle demeure. Elle séduira ceux qui souhaitent s'approprier un lieu authentique, où le patrimoine n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Champdeniers, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, avec un accès rapide aux principaux axes, découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et bonnes performances énergétiques.

Dès l'entrée vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un bel espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, salle de bain, d'un WC indépendant.

Une buanderie ainsi qu'un garage attenant complète les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain agréable avec une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Mairé-Lévescault, entre Melle, Lezay et Sauzé-Vaussais, découvrez cette maison ancienne d’environ 92 m² sur un terrain de 555 m². Elle comprend une cuisine, un salon, 3 chambres avec de beaux parquets anciens, une salle d’eau et un WC.

Ce bien est destiné aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs.

Une rénovation complète est à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage et rafraîchissement général.

À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété. Elles nécessitent également des travaux mais offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage…).

Son charme authentique, son terrain et son prix attractif en font une belle opportunité pour créer un projet à votre image. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

5min de BRESSUIRE - Dans un quartier calme, Pavillon de plain-pied sur 543m2 de terrain comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec accès sur terrasse en bois, 3 chambres, SD'eau avec douche italienne, WC, buanderie/chaufferie et garage avec grenier. Chauffage central au fuel avec double vitrage (volets électrique coté rue). Tout à l'égoût. Plain-pied idéal pour résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Charente-Maritime, tout proche de Royan, au cœur du charmant, village de Meschers, plage et commerce à pied, maison, cinq chambres, séjour, Traversante, garage, jardin, secteur Calme et résidentiel.

Cette maison dispose des pièces principales de plain-pied. Le séjour est traversant et évolue entre terrasse ombragée côté sud, face au jardin et vaste véranda chauffée à l'opposé donnant sur la verdure. La cuisine équipée est aménagée est séparée et les trois chambres sont au même niveau, l'une étant équipée d'une salle d'eau privative, le garage est grand. Il se compose d'un coin atelier, de deux chambres d'appoint avec salle d'eau toilette à réhabiliter. Pour les véhicules ou le rangement, nous […] Voir l’annonce immobilière >>

17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - MAISON DE CARACTÈRE DE 215 m² - 4 CHAMBRES - SPA COUVERT - GARAGE - ATELIER - JARDIN CLOS - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette chaleureuse maison familiale de 215 m², édifiée sur une parcelle de 544 m², idéalement située à proximité du centre de Bourcefranc-Le Chapus et à seulement quelques minutes des plages et de l'île d'Oléron. Aux volumes généreux et très bien entretenue, cette maison se distingue par ses nombreux espaces de vie en 3 parties (rez-de-chaussée, étage et une aile attenante) et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante avec porte neuve, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante Arthur Bonnet, aménagée et équipée de 12,5 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un petit cellier. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une disposant de son propre wc avec lave-mains. L'aile attenante relie harmonieusement la partie principale à un espace bien-être. Elle comprend un bureau, un salon cosy avec cheminée, une lingerie, une salle d'eau, une chaufferie et donne accès à un spa couvert de 43 m², chauffé par une PAC, véritable invitation à la détente tout au long de l'année.

La propriété est complétée par un garage de 25 m² communiquant avec un atelier de 18 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arborée, entièrement close, sécurisée par un portail motorisé. La terrasse carrelée exposée plein sud bénéficie de deux stores bannes, dont un de grande dimension (électrique) pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur récents, huisseries en double vitrage, prises RJ45 dans plusieurs pièces, toiture récemment nettoyée et hydrofugée et équipée de panneaux solaires (surplus de production électrique revendu) et faîtage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché de Saint-Maixent-l'École, découvrez ce pavillon sur sous-sol, idéal pour une première acquisition ou une famille. Il offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec accès terrasse, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce et un garage. Terrain clos. À découvrir ! Rare dans le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon de plain-pied au calme, dans le bourg de Saint-Liguaire, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont deux mansardées, une salle d'eau et 2 WC. Deux terrasses exposées est-ouest, un garage et un jardin arboré et fleuri. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pavillon rénové composé d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte équipée neuve, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, wc, sous-sol avec 1 pièce supplémentaire et un garage. Un jardin arboré de fruitiers sans vis à vis avec terrasse complète […] Voir l’annonce immobilière >>

79000 NIORT - MAISON FAMILIALE PREMIUM 140 M² - PRESTATIONS HAUT DE GAMME & CALME

*** EXCLUSIVITÉ EFFICITY ***

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison contemporaine de 2009 dans un quartier résidentiel très calme (parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir) édifiée sur un terrain clos de plus de 800 m².

Une propriété aux prestations modernes, offrant de beaux volumes, un confort optimal et des équipements de dernière génération, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie alliant fonctionnalité, économies d'énergie et qualité de vie.

Un bien rare combinant sérénité et commodités à proximité.

L'Espace Vie & Nuit (140 m²)

- Pièces de vie : Un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne totalement aménagée (Nolte) et la véranda - 55 m²

- Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec placard et 1 avec dressing - de 11 à 15 m²

- Télétravail : 1 bureau indépendant, idéal pour le quotidien ou le distanciel - 8 m²

- Commodités : 2 salles de bain et 2 WC indépendants

- Climatisation réversible

Des Extérieurs & Équipements d'Exception

- Détente : Une belle piscine de 8x4 m, parfaitement intégrée, avec abri coulissant motorisé

- Stationnement & Stockage : 2 garages indépendants (parfait pour deux véhicules, atelier ou stockage) - 60 m²

- Portail motorisé

- Énergie & Économies : Équipée de panneaux solaires (3 kW) installés en autoconsommation

- Chauffage central gaz

- Ballon eau chaude alimenté panneaux solaires

- Poêle à bois scandinave

- Domotique (panneaux solaires, volets roulants, portes de garage, portail, alarme, thermostat)

- Cuve de récupération eau de pluie (enterrée avec pompe) - 3 000 litres

Les Plus

- Construction de 2009 (excellente isolation thermique)

- Maison ''clés en main'' : aucun frais à prévoir à l'installation

- Proximité immédiate des transports urbains

DPE : B

Taxe foncière : 2608 €

Contact & visite :

Pour plus d'informations ou pour planifier […] Voir l’annonce immobilière >>