Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37426

Cette maison sur sous-sol des années 60/70 est habitable immédiatement et a déjà bénéficié de quelques améliorations. Le séjour salon ouvert sur la cuisine aménagée est lumineux grâce à sa baie vitrée qui donne sur un balcon, et le poêle à granulés y apporte une vraie ambiance cocooning en hiver. La maison compte trois chambres et une salle d'eau.

Au sous-sol, vous disposez d'un garage, d'un cellier, d'une cave et d'une buanderie, ainsi que d'une pièce supplémentaire, de quoi stocker et bricoler sans encombrer l'habitation.

Le jardin est exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.

Côté confort, toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et le chauffage se compose de radiateurs électrique à accumulation et du […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville avec grand jardin et 4 chambres – un vrai coup de cœur en centre-ville !

Vous rêvez du confort de la ville sans renoncer à un grand jardin au calme ? Cette maison rare de 157 m² habitables est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, en retrait de l'avenue principale, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de praticité, d'espace… et de douceur de vivre

Elle se compose d'un grand séjour lumineux, sublimé par une très grande fenêtre qui baigne la pièce de soleil, d'une cuisine familiale, et de 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec son coin cuisine et sa salle d'eau privative — parfait pour un ado, un parent, un bureau indépendant ou même un petit studio.

À l'étage, les espaces nuit sont confortables et fonctionnels, chacun pouvant être aménagé selon vos besoins. La salle d'eau est très récente, grande et fonctionnelle.

Le jardin de 400 m², entièrement arboré, est un véritable havre de paix en plein centre-ville : idéal pour les enfants, les repas d'été ou simplement pour profiter du calme en fin de journée.

Côté confort, la maison bénéficie du chauffage gaz de ville avec une chaudière haut de gamme récente, un vrai plus pour une consommation maîtrisée et une chaleur agréable. Les menuiseries sont à équiper en double vitrage pour optimiser encore davantage le confort thermique.

Ce qu'on adore :

L'emplacement en ville, avec accès à pied aux écoles, collèges, lycée, commerces et services.

La proximité de l'ENSOA, idéale pour les familles de militaires ou les investisseurs.

Le quartier calme et recherché, tout en étant à deux pas de tout.

Le grand jardin arboré, rare en cœur de ville.

Le potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Une maison de ville avec autant d'atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ardillières, découvrez cette agréable maison non mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement ainsi qu'un premier WC. Vous accéderez ensuite à une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage.

La maison propose une organisation fonctionnelle avec deux espaces nuit. D'un côté, une chambre parentale avec salle d'eau. De l'autre, deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant.

Un grand garage accessible depuis la maison de plus de 40 m² complète l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou tout autre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau terrain plat, idéal pour les enfants, les loisirs ou l'aménagement de vos futurs espaces de détente.

Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, à découvrir sans tarder.

Les propriétaires restent ouverts à un échange constructif autour du prix pour un projet sérieux.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saujon, cette maison sur deux niveaux, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence principale avec logement indépendant.

La maison se compose de deux habitations distinctes. À l'étage, l'habitation principale est accessible par une agréable véranda qui mène à une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger particulièrement lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un niveau supplémentaire accueille une petite chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.

En rez-de-chaussée, une seconde habitation indépendante propose un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une grande véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et un petit atelier vient compléter cet ensemble fonctionnel.

La propriété dispose également d'un double garage, eau du puits, d'une buanderie chaufferie et de 38 m² de panneaux solaires photovoltaïques, constituant un véritable atout en matière d'économies d'énergie. L'ensemble est implanté sur un terrain de 700 m² offrant un extérieur agréable et exploitable.

Implantée à Saujon, charmante commune dynamique de Charente-Maritime, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec des écoles maternelles et primaires sur la commune, ainsi que le Collège André Albert. Les lycées se situent à Royan, à environ 10 kilomètres, tout comme le Centre Hospitalier de Royan. Les premières plages de la côte […] Voir l’annonce immobilière >>

Voulême, petit village de la Vienne se situant à 12 km de Ruffec, 58 km d'Angoulême, et 61 km de Poitiers.

Maison individuelle de plain-pied neuve, construite en conformité avec les dernières normes énergétiques RT 2020 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une consommation énergétique réduite.

Un intérieur moderne et bien pensé, un séjour lumineux avec ouverture sur un espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage mitoyen à la maison.

Un terrain de 1515 m² offrant un espace extérieur idéal pour aménager votre jardin selon vos envies.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien que située en plein centre-bourg, la maison offre un environnement particulièrement calme, aussi bien à l'intérieur que dans le jardin, grâce à sa configuration qui préserve des nuisances.

Cette spacieuse maison développe environ 272 m² habitables sur une parcelle de 740 m². Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel à domicile.

La maison se compose de 12 pièces, dont 5 chambres lumineuses réparties à l'étage où vous trouverez également deux salles de bain, plusieurs espaces de rangement et une grande salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins : salle TV, espace détente, bibliothèque ou salle de sport.

Le rez-de-chaussée propose deux entrées indépendantes, un bureau, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse bien exposée, une grande cuisine ouverte, d'une cave et d'un garage.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré agréable.

Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, écoles, collèges, services médicaux et commodités du quotidien accessibles à pied.

Situation géographique :

• Parthenay à environ 20 minutes

• Niort à environ 35 minutes

• Bressuire à environ 25 minutes

• Poitiers à environ 1h

• La Rochelle à environ 1h30

Le secteur de Secondigny est apprécié pour son cadre de vie dynamique, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et son environnement naturel préservé. La commune bénéficie également d'une vie associative active et d'un accès facilité vers les principaux pôles économiques du département.

Cette maison peut parfaitement convenir :

• à une grande famille recherchant de l'espace

• à une assistante maternelle grâce aux volumes disponibles et aux accès pratiques

• à une profession libérale ou paramédicale souhaitant exercer à domicile

• à un télétravailleur ayant besoin de plusieurs espaces de bureau

• à une activité de chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT JEAN D'ANGELY, en CHARENTE MARITIME, proche des commerces et du centre-ville, MAISON DE CARACTERE de type 5, d'une superficie de 104m² sur 580m² de terrain.

Venez découvrir sans attendre cette charmante MAISON DE VILLE des années 1950 non mitoyenne qui comprend :

AU REZ DE CHAUSSEE, L'ESPACE JOUR lumineux se compose d'une ENTREE, un BUREAU (pouvant être utilisé en chambre d'appoint), une CUISINE aménagée et équipée, wc, un beau SEJOUR lumineux de 28m² avec sa fenêtre bow-window, son parquet et sa cheminée.

A L'ETAGE : le PALIER dessert 3 CHAMBRES dont une avec un BALCON, une PIECE à usage de DRESSING, SALLE DE BAIN avec wc.

AU SOUS-SOL : chaufferie, lingerie et une pièce de stockage.

Grand GARAGE ATTENANT de 41m² avec galta.

Côté jardin : Vous profiterez d'un JARDIN clos et arboré d'environ 500m².

La maison est habitable de suite et sera disponible en octobre 2026. De nombreux travaux ont été réalisés, en particulier la toiture refaite en 2023.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

17000- LA ROCHELLE- AU CENTRE DU QUARTIER DE PORT-NEUF- MAISON AVEC 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 90 m² édifiée sur une parcelle de 253 m². Elle se compose d'une entrée, d'un beau garage, d'une cuisine dinatoire à créer, d'un salon salle à manger, d'une chambre avec douche, d'un WC séparé, d'une véranda, à l'étage 3 chambres, une salle de bain à rénovée. Idéalement située proche des commerces à pied, du stade de Rugby Stade Rochelais, et du littoral. Pour plus d'informations, contactez Alain Quéré par téléphone ou par mail sur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Jean-Pierre Gratteau

Jean-Pierre Gratteau vous propose en exclusivité cette authentique propriété de caractère, idéale pour un projet familial ou touristique, située dans un environnement calme et verdoyant à Sérigny.

La maison principale se compose :

• Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC.

• Au 1er étage : 3 chambres.

• Au 2e étage : un vaste grenier aménageable de 86 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Une seconde partie attenante complète l'ensemble avec :

• une cuisine d'été aménagée,

• un local technique,

• une salle d'eau,

• un WC,

• une buanderie,

• un atelier.

À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets :

• un ancien pressoir plein de charme,

• une première grange avec son grenier,

• une seconde grange utilisée comme garage,

• ainsi que diverses annexes.

L'ensemble est implanté sur un parc arboré et entièrement clos, offrant tranquillité et cadre agréable.

Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, mais le potentiel et le cachet de cette propriété en font une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un projet de gîte ou de maison familiale de caractère.

Situation idéale : à seulement 18 minutes de la gare TGV de Châtellerault, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h30.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de La Rochelle et 17 minutes de l'Île de Ré, découvrez cette agréable maison contemporaine de PLAIN-PIED construite en 2014, offrant environ 122 m² habitables, un GRAND GARAGE de 25 m² et de beaux espaces extérieurs à l'abri des regards.

Dès l'ENTREE, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de la maison, avec un grand placard de rangement. La PIECE DE VIE, lumineuse et conviviale, développe plus de 46 m² et accueille une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Grâce à ses trois grandes baies vitrées, cet espace profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le préau.

Côté nuit, un dégagement dessert 3 CHAMBRES. Deux d'entre elles disposent chacune de leur SALLE D'EAU, tandis que la SUITE PARENTALE offre un bel espace DRESSING ainsi qu'une GRANDE SALLE DE BAINS avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir et vivre pleinement les beaux jours. La terrasse s'articule autour de la piscine et d'un grand préau aménagé avec douche extérieure, WC et espace repas.

Les plus de cette maison : une maison de plain-pied, récente, au calme et sans vis-à-vis, une belle luminosité, sans oublier des panneaux solaires pour des économies d'énergie. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10km de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces en CHARENTE MARITIME, dans le village de PAILLE, MAISON DE MAITRE de 14 pièces, d'une superficie de 364m² sur une parcelle de 4800m² avec nombreuses DEPENDANCES.

A la recherche d'une PROPRIETE DE CARACTERE dans un environnement calme ?

Venez découvrir sans attendre ce bien non mitoyen qui comprend :

Une MAISON principale (217m²) : HALL d'entrée avec placards, SEJOUR avec cheminée de 28m², CUISINE familiale aménagée et équipée de 30m² ouvrant sur le jardin, dégagement, CHAMBRE de plain-pied, wc, SALLE D'EAU, BUREAU.

Au 1er étage : vaste PALIER, 4 belles CHAMBRES, wc. Au 2ème ETAGE : GRENIER entièrement aménageable.

Autre MAISON (147m²) à rénover attenante à la maison principale comprenant : 3 PIECES au rez de chaussée avec SALLE D'EAU et WC . Au 1er ETAGE : PALIER, 3 PIECES. Au 2ème ETAGE : GRENIER.

Il est possible de faire communiquer les 2 maisons.

Côté jardin : Vous profiterez d'une parcelle d'environ 4800m² avec arbres fruitiers et potager. Puits et forage. Le + : un ensemble de DEPENDANCES seront à votre disposition pour réaliser tous vos projets : gites, atelier, stockage de voitures…

La toiture, les façades et les menuiseries sont en bon état. Des travaux restent à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous.

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nuaillé-d'Aunis, découvrez cette maison familiale d'environ 160 m2, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une conception pensée pour le confort au quotidien.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse, avec cuisine ouverte et insert assurant le chauffage principal de la maison en hiver.

L'espace nuit, bien séparé, propose 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 800 m2, aménagée avec différents espaces extérieurs : plantations, terrasse ensoleillée, terrasse abritée ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté stationnement et dépendances : un grand car-port ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

Enfin, cette maison se distingue également par ses prestations énergétiques soignées : DPE classé C, panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude et isolation de qualité, garantissant confort thermique et consommations maîtrisées tout au long de l'année.

Plus de renseignements et visite sur demande 7/7j

Vidéo disponible : @mlle.meteo (instagram, facebook)

Et si vous alliez vivre à Nuaillé d'Aunis ? à 15 mn de la Rochelle, la commune de Nuaillé mélange douceur de vivre et dynamisme.

Située à seulement 15 km de la Rochelle, les Nuaillais profitent de toutes les commodités (école, restaurant, gendarmerie..) ainsi que d'un positionnement stratégique entre Rochefort, Niort.

La commune dispose également d'un patrimoine historique et naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON SITUEE A TREIZE VENTS - 10 minutes du Puy du Fou

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, pensée pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie vaste et baigné de lumière, avec une cuisine aménagée aussi fonctionnelle qu'accueillante.

Le coin nuit, parfaitement agencé, vous offre quatre belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos ainsi que de deux terrasses : l'une à l'avant et la seconde à l'arrière, vous offrant la possibilité de suivre le soleil tout au long de la journée.

Pour compléter le tout, vous disposerez d'un grand garage de 44 m2 pouvant accueillir un camping-car.

REF: 4468

DPE:C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1630 euros et 2240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Antran, sur un terrain arboré d’environ 9 000 m2 au calme, cet ensemble immobilier réunit espaces de réception, hébergements, maison indépendante et dépendances pour un projet touristique, évènementiel ou familial.

La partie dédiée à l’accueil et à la réception comprend deux salles de 61 m2 et 47 m2, chacune avec arrière-cuisine, permettant l’organisation de repas, séminaires, réunions ou évènements privés. Une cuisine professionnelle de 26 m2, équipée d’une chambre froide et de plans de travail inox, reste à remettre au goût du jour. Deux caves de 26 m2 et 30 m2 complètent cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également de sanitaires adaptés à l’accueil du public, d’un accès PMR, d’une cheminée et d’un système d’alarme incendie.

Les étages accueillent plusieurs chambres, salles d’eau, salle de bain et toilettes. Au deuxième étage, quatre chambres mansardées avec point d’eau et lavabo sont déjà aménagées. L’ensemble permet d’envisager jusqu’à 17 chambres au total, dont 12 de petite superficie, adaptées à une activité de gîte, chambres d’hôtes, accueil de groupes ou hébergement saisonnier.

La maison principale, indépendante de la partie gîte, offre des espaces de vie séparés. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 30 m2 avec cheminée et rangements, une pièce de vie de 17 m2 également équipée d’une cheminée, une buanderie avec WC et un dégagement vers l’étage. À l’étage : une chambre avec dressing, bureau et salle de bain, trois autres chambres de 8 à 9 m2 et une salle d’eau.

Un studio indépendant, accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m2, une véranda de 20 m2 et une mezzanine de 16 m2. Une terrasse de 30 m2 prolonge les espaces extérieurs côté maison.

L’environnement est dégagé et calme, avec plusieurs bâtiments permettant de séparer habitation, réception et hébergement. Les volumes existants facilitent différents usages : activité touristique, habitat partagé, regroupement familial ou activité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions. Référence Laforêt 19829 :

Situé sur la commune de Saint-Jean-de-Thouars, ce pavillon sur sous-sol complet offre une surface habitable de 96 m2.

Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, une pièce repas de 13 m2 donnant accès à une terrasse exposée Est, ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 31 m2 agrémenté d'une cheminée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 96 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage non attenant pouvant accueillir un camping-car.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de menuiseries en PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 32041

Exclusivité Laforêt - Visite virtuelle disponible

Maison avec jardin et garage située en centre-ville de Bressuire.

Elle comprend une entrée desservant un salon avec son poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine donnant accès au garage, un cellier et un WC.

L'étage est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le tout sur un terrain arboré et clôturé.

Chauffage pompe à chaleur.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 minutes à vélo des plages mythiques de La Patache et de Trousse Chemise, du golf et des plus beaux paysages des Portes-en-Ré, cette propriété rare de 1987 de 210 m2 environ offre un art de vivre unique, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et préservé.

À l'abri des regards, sur un magnifique parc paysager piscinable, cette maison familiale a été pensée pour vivre en harmonie avec la nature et profiter pleinement de la douceur rétaise. Dès l'entrée, les volumes séduisent : un superbe espace de réception de près de 60 m² baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, ouvert sur plusieurs terrasses intimistes où savourer les repas d'été, lire au soleil ou partager des moments en famille.

La maison propose une organisation idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.

Le premier espace nuit accueille une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une vaste chambre de 15 m².

Le second espace dessert cinq chambres supplémentaires, accompagnées de plusieurs salles d'eau et bains, d'une maison de jardin et d'un auvent.

Fonctionnelle et généreuse, la propriété dispose également de nombreux rangements, d'abris à bateau, d'un garage et de plus de 15 places de stationnement — un atout exceptionnel aux Portes-en-Ré.

Le jardin paysager bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, offrant un cadre verdoyant toute l'année.

Enfin, des travaux récents permettent une installation immédiate : électricité et plomberie refaites, cuisine équipée, peintures intérieures rénovées et un très bon classement énergétique (DPE D), aucune anomalie gaz

Une propriété rare, idéale pour les grandes familles ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison de 254 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet d'aménagement supplémentaire.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m2. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle, d’une véranda agréable en toute saison, 6 chambres dont deux au RDC, un bureau, une buanderie, une arrière cuisine, une salle de bain et deux salles d'eau.

À l’extérieur, un terrain arboré d’environ 3900 m2. et de nombreux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur très recherché de Niort Souché, cette magnifique propriété aux prestations de qualité vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses extérieurs parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une belle suite parentale d’environ 27 m2 offrant un espace nuit confortable et intime, une salle d'eau et un WC. Une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine XINA aménagée et entièrement équipée de marque SIEMENS : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque + hotte ELICA. Elle est ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité. À l’étage, un palier dessert 5 chambres, dont une de 27 m2 pouvant facilement être divisée en deux chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Une salle de bain ainsi qu’un WC complètent l’étage. Côté prestations : - Volets électriques - Buanderie - Garage - Terrasse - Superbe piscine en pierres de Bali 9 x 4.5m - Dépendances (local piscine, sanitaires, coin cuisine, chambre, atelier, garage à vélos, stockage) - Possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules à l’intérieur de la propriété. - Fibre, Tout à l'égout, Double-vitrage À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé, soigneusement entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile d'Oléron, Saint-Pierre d'Oléron, maison de pièces avec une annexe sur 663 m² de terrain, proche des commerces.

Maison avec travaux de 110 m² habitables au total : maison principale et son annexe.

Un petit hall vous accueille, suivi d'entrée desservant :

Cuisine aménagée, le séjour salon donnant sur une petite véranda puis le jardin exposée Sud.

Une salle de bains des années 80 et un wc indépendant.

2 chambres.

Le cellier chaufferie habillé de bois, chauffage centrale fioul.

Une annexe plus récente vous offre: une chambre, une salle d'eau et un espace vie ou couchage.

C'est vous qui déciderez de la destination.

Jardin sur le devant et l'arrière de la maison avec une petite terrasse ouverte.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison de bourg en pierre de 180m² habitable, située à seulement 10' de LA ROCHELLE et de L'ILE DE RE, dans un village côtier, prisé avec commerces et écoles à pieds. Vous serez sous le charme du mariage de la pierre et du bois, avec une décoration très soigneuse et harmonieuse.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de presque 60m² comprenant le salon avec une cheminée et une salle à manger donnant sur le jardin. Vous trouverez également un 2ème salon ou pièce d'été de 16m² avec sa baie coulissante à 4 vantaux s'ouvrant sur la terrasse. Un grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 17m² avec une arrière cuisine. Et pour finir un grande suite parentale avec une salle d'eau et WC.

A l'étage, un pallier dessert une chambre avec dressing, 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un grand garage de 44m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance.

Vous serez également charmé par le jardin très agréable entouré de murs en pierre, sans vis à vis.

A visiter sans tarder, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BREUILLET, maison des années 80 de 205m² habitables environ sur deux niveaux, composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, dégagement, un wc séparé, une salle de bain, débarras, deux chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau/wc puis en sous-sol : un logement indépendant composé d'un séjour avec cuisine US, une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres avec placards et pour compléter tout ça : une arrière cuisine, un grand garage et un carport de 60m².

Le tout sur un terrain de 758m² entièrement clos et arboré à 800 mètres des premiers commerces du centre-ville de Breuillet.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison NEUVE

Cette maison, terminée il y a un an, vous offre une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 38 m² avec son coin cuisine aménagée et équipée, et juste à côté, un cellier et son ballon d'eau chaude Thermodynamique.

Le coin nuit est composée de trois chambres dont une avec espace pour dressing et les deux autres avec espace placard, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparée.

Le bien est chauffé par une pompe à chaleur réversible et protégé par une alarme.

Le terrain reste à aménager mais il y a possibilité d'y installer un garage attenant et accessible par le cellier.

Les +++ Très lumineuse, proche écoles et commerces, économique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - 79110 CHEF BOUTONNE – ENSEMBLE IMMOBILIER 295 M² composé de 3 LOGEMENTS + DEPENDANCE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien entièrement rénové comprenant :

La maison principale en plain-pied de 117 m², avec cuisine/ salle à manger, salon, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un vestibule, une chaufferie, WC indépendant, une cave voutée.

Système de chauffage par pompe à chaleur (bien habité par le propriétaire actuel)

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Au 1er étage, un Appartement T3 de 90 m² € composé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, 2 chambres.(loué à ce jour, loyer à 540 €, fin de bail 01/05/2027)

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Au 2 eme étage, un appartement T4 loué 460 € à ce jour (mais préavis donné pour libération au 01/09/2026) de 88 m² composé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, 3 chambres.

Côté technique, une belle rénovation aboutie, bon DPE, électricité conforme, pas d'amiante, conformité assainissement au tout à l'égout, etc…

Excellente rentabilité brute supérieure à 8 % et nette supérieure à 6.7 % pour cet IMMEUBLE DE RAPPORT ou possibilité de louer les 2 appartements et occuper la maison principale.

Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>