Vente Maison à Bressuire

4 pcs
2 ch
74㎡

81 000 € (1 095 €/m²)

Vente Maison à Bressuire

4 pcs
2 ch
74㎡

81 000 € (1 095 €/m²)

Maison Bressuire

EXCLUSIVITE - A seulement 400m des halles de Bressuire, cette maison sur sous-sol surélévé possède une situation idéale à proximité immédiate du centre ville !!

Implantée sur une parcelle de 329m2, cette maison de 74m2 avec deux chambres possède un grand garage et une cave au sous-sol, un jardinet autour et une terrasse plein Sud.

Deux projets sont possibles : rénover intégralement l'existant ou bien démolir le bâti actuel pour réaliser une construction neuve !!

Zone ub3 du PLU (Plan Local d'Urbanisme) et hors ABF (architecte des Bâtiment de France). Possibilité d'extension ou d'une nouvelle construction sous réserve des autorisations d'urbanisme.

OPPORTUNITE RARE à ne pas manquer. Plus d'informations et visites possibles avec Hélène ROUSSEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2639 - 02/11/2026

L’essentiel

  • À 400 m des halles : La maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Bressuire.
  • Deux projets envisageables : Rénover l’existant ou construire à neuf, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
  • Une parcelle de 329 m² : Située en zone UB3 et hors périmètre des architectes des Bâtiments de France.
  • Un grand garage et une cave : Ces espaces de rangement sont situés au sous-sol de la maison.
  • Une terrasse plein sud : Un jardinet complète les extérieurs de cette maison de 74 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    81 000 € (1 095 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 75 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Surface terrain :
    329 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

Agence Julie Immobilier

5 Pl St Pierre

79140 Cerizay

SIREN: 512059056

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