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VENTES en Poitou-Charentes
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Vente immobilier d'entreprise Poitou-Charentes
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207 bureaux et commerces en vente en Poitou-Charentes
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premium
85 000 €
(944 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE VIEUX-PORT - DROIT AU BAIL - 90 M2DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 90m2 situé sur une artère à très fort flux de piétons et cyclistes. Bail tous commerces hors restauration et activités à nuisances.Loyer mensuel : 2000 €Droit au bail : 85000 € FAI TTC (bail renouvelé en 2025 par l'actuel exploitant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
28/04/26
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
399 999 €
(4 167 €/m²)
Bureaux et commerces 96 m²
Bessines
Belle opportunité d'acquisition sur un axe très passant entre Niort et La Rochelle : fonds de commerce Tabac – Bar – Jeux – Presse bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.Situé sur un emplacement stratégique avec du passage quotidien, cet établissement propose une activité complète et diversifiée :- Tabac- Bar / boissons- Française des Jeux- PMU- Presse- Confiseries et produits complémentairesL'activité présente des résultats solides et réguliers, avec un chiffre d'affaires d'environ 236 000 € HT et un résultat net supérieur à 57 000 €, garantissant une exploitation rentable et pérenne. Exemple concret d'activité :Lors d'une journée d'exploitation classique, la caisse peut atteindre près de 7 000 € de ventes TTC pour plus de 600 articles vendus, illustrant un flux client important et régulier. Sécurité renforcéeL'établissement bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement élevé, avec plusieurs aménagements réalisés pour limiter les risques de vol :Renforts installés sur les portes de sécuritéBoîte de protection installée devant la porte d'entréeVolets renforcés Le commerce est reconnu localement pour être particulièrement bien protégé, un point très rassurant pour l'exploitation d'un tabac. Potentiel de développement- Les horaires actuels sont volontairement limités :Fermé le samedi après-midiFermé le dimancheFermé les jours fériésFermeture le soir à 19h30 Potentiel de développement immédiat en élargissant les horaires d'ouverture.La clientèle locale est demandeuse d'une amplitude plus large, notamment le week-end et en soirée.Les atouts du commerce / Emplacement stratégique sur l'axe Niort – La Rochelle Clientèle locale et de passage Activité diversifiée sécurisant le chiffre d'affaires Rentabilité prouvée Flux client important Sécurité renforcée Potentiel de développement via l'extension des horairesUne affaire saine et reconnue, idéale pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
28/04/26
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06 98 63 43 18
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06 10 94 87 72
334 800 €
(3 189 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 105 m²
Cognac
Fonds de commerce à vendre : Restaurant avec Licence IV.Une adresse reconnue au Cœur de Cognac.Vous recherchez une affaire solide, prête à travailler dès le premier jour ?Etablissement apprécié des Cognaçais comme des touristes, est désormais disponible à la vente.Un emplacement stratégique, situé à Cognac, ville internationale, le restaurant bénéficie d'un flux régulier de clientèle : habitants, touristes, professionnels du Cognac, événements culturels et d'affaires. Une localisation idéale pour développer une activité pérenne.Un établissement clé en main. Cuisine fonctionnelle et bien entretenue.Salles chaleureuses de 70 couverts, ambiance conviviale. Terrasses extérieures d'environ 80 places.Capacité adaptée à une clientèle variée : déjeuners, dîners, groupes, privatisations.Réputation installée, clientèle fidèle.Carte avec des produits de terroir et une centaine de vins.Un potentiel de développement :- Étendre les horaires et jours d'ouverture- Développer une offre événementielle- Etre plus présent sur les réseaux sociaux...Une opportunité rare et unique à Cognac !Que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur d'un nouveau projet, cet établissement représente une base solide pour entreprendre sereinement dans une ville attractive et en constante fréquentation.Le + : appartement T2 de 60 m² loué avec le fonds.La ville de COGNAC, c'est aussi : Le Festival Cognac Blues Passions, Fête du Cognac, Festival Polar... Visites de + de 240 maisons de Cognac, distilleries, tonnelleries...*-*Vous connaissez quelqu'un […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Terr
28/04/26
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5
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07 56 83 00 17
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09 70 75 80 36
1 590 000 €
(324 €/m²)
Bureaux et commerces 4900 m²
Parthenay
Un ensemble Immobilier de type Industriel d'environ 4900 m2 compremant :
Une partie atelier pour 4500 m2 dont environ 1500 m2 en atelier blanc rénové l'ensemble est équipée de 5 Ponts roulants avec grande hauteur
Une partie bureaux sur deux niveaux pour 400 m2 , un espace bureaux dans Algeco
L'ensemble est édifié sur un foncier de 10000 m2
Contact : - Benoit MILLET -
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4900m²
28/04/26
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05 17 17 85 87
215 000 €
(4 300 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Les Mathes
17570 - EFFICITY…L'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI :LA PALMYRE (LES MATHES)Idéalement situé au cœur de la station balnéaire prisée de La Palmyre, sur la commune des Mathes en Charente-Maritime, découvrez ce local commercial de 50 m², libre de toute activité et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Entièrement rénové en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux :plafond, carrelage, plomberie, électricité ainsi que l'ensemble des fermetures ont été refaits avec soin.Implanté dans un bâtiment en copropriété, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, particulièrement en saison, avec un fort passage touristique.* Activité actuelle : snack (crêpes, gaufres, boissons sur place et à emporter)* Destination : tous commerces (selon votre projet)* État : excellent, prêt à exploiter immédiatementQue vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché du littoral charentais.Je reste à votre disposition ....... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
28/04/26
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06 41 13 13 14
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01 76 70 39 80
240 000 €
(393 €/m²)
Bureaux et commerces 610 m²
Bressuire
Situé sur la commune de Bressuire, cet atelier offre un accès pratique via la 2x2 voies reliant Nantes, Cholet et Bressuire.
Proche du centre-ville et des commodités, le bâtiment a été entièrement rénové.
Il comprend des bureaux, des sanitaires modernes, une porte sectionnelle électrique, ainsi qu'un espace extérieur en enrobé, idéal pour le stationnement ou les manoeuvres.
*Référence Laforêt : 37754*
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial :
- Benoît MILLET ou par e-mail à
- ou […] Voir l’annonce immobilière >>
610m²
28/04/26
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05 17 17 85 87
50 000 €
(641 €/m²)
Bureaux et commerces 78 m²
Saint-Jean-d'Angély
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande) pour vous projeter dans un cadre unique.Situé à Saint-Jean-d'Angély, ce fonds de commerce d'environ 78 m² profite d'un agencement pratique et d'un emplacement privilégié, garantissant une bonne visibilité.Il se compose d'une boutique en façade de 25 m², d'une chambre froide de 8,7 m², d'une cuisine/plonge de 29 m² et de toilettes séparées.Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur.Les + du bien :- Parking juste en face de la boucherie- Local en très bon état- Belle notoritéPrix de Cession : 40 000 € (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 10 000 €Total à devoir par l'acquéreur de 50 000 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 20 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Pkg
28/04/26
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06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
305 000 €
(1 220 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Le Thou
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / BAR – AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et attractive d'Aigrefeuille d'Aunis, ce fonds de commerce de restauration / bar bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et stationnement clientèle. L'établissementSurface commerciale d'environ 250 m²Salle de restauration spacieuseBar avec Licence IVCuisine professionnelle entièrement équipéeLocal de stockageTerrasse exploitéeParking clientèleL'établissement est vendu avec l'ensemble du mobilier et du matériel nécessaires à l'exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Données économiquesChiffre d'affaires en progression constanteActivité stable avec clientèle fidéliséeLoyer cohérent au regard de la surface et de l'emplacement Atouts Zone commerciale et artisanale dynamique Outil […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Terr
28/04/26
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
440 000 €
(550 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Boutenac-Touvent
iad France - Nadege Blanchard vous propose : Murs commerciaux à BOUTENAC-TOUVENT (17120) 800 m² environVente des murs d'un Hôtel Restaurant de charme.À vendre, murs commerciaux d’un hôtel restaurant, indissociables du fonds de commerce, situés dans un établissement bien entretenu.L’ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 800 m² environ, comprenant :Un restaurant avec une salle de restauration offrant 70 à 100 couverts,Un bar aménagé, intégré à l’espace de réception,Une terrasse extérieure d’environ 45 m² environ,Une piscine extérieure d’environ 40 m² environ,Un hôtel aux normes PMR, composé de 12 chambres, pour un total de 28 couchages.L’établissement a été entièrement rénové et ouvert en 2018.Les locaux sont en excellent état, aucun travaux à prévoir.À l’étage, un logement de fonction spacieux d’environ 140 m² environ complète ce bien, offrant un confort de vie appréciable pour les exploitants.Informations complémentaires :Vente des murs commerciaux indissociable du fonds de commerce hôtel restaurant,Le fonds de commerce pourra éventuellement être cédé séparément, après étude du dossier.Un bien rare, idéal pour un professionnel de l’hôtellerie restauration ou un investisseur recherchant un ensemble immobilier de qualité, prêt à exploiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Terr
28/04/26
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06 74 13 81 79
261 600 €
(1 453 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Cognac
iad France - Sandrine Herboux vous propose : (16) CHARENTE-EMPLACEMENT N°1Situé en cOEur du centre historique d'une ville dynamique, ravissante CREPERIE renommée sur le secteur, avec beaucoup de charme.Fréquentée principalement par une clientèle locale et saisonnière, ce restaurant ouvert à l'année peut accueillir environ 42 couverts en salle et 25 couverts en terrasse. Restaurant du midi et du soir affichant régulière COMPLET.Une formation de cuisinier et/ou crêpier est forte recommandée.*Fermeture 2 jours/semaine, 6 semaines de congés/an.*Reprise de 2 salariés, très bon C.A.*Inclus un bel appartement de 180 m2 environ totalement rénové.**POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS******CAHT 24 : 381 K€ HT. Bilan en constante évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux (ID 43576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
28/04/26
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06 34 26 29 20
367 500 €
(565 €/m²)
Bureaux et commerces 650 m²
Bressuire
Disposant d'une très belle visibilité, cet ensemble immobilier se compose de trois cellules commerciales sur le boulevard de Poitiers, axe très passant de Bressuire
Un premier local commercial en façade d'une superficie de 354 m² avec espace commercial, bureau, réserves et espaces privés.
Un second local de 200 m² actuellement occupé avec showroom, atelier, bureau et espaces privés
Un troisième local, d'environ 100 m², actuellement occupé, avec espace commercial, frigos, bureau et espaces privés.
Local idéal pour investisseur ou implantation […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
28/04/26
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06 79 78 15 34
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05 49 81 85 42
110 000 €
(2 200 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Nadege Blanchard vous propose : Droit au bail – Local commercial premium avec terrasse – Emplacement n°1 à Saint-Martin-de-Ré (17410)À céder : droit au bail tous commerces (sauf restauration et activités à nuisance), situé dans un emplacement exceptionnel à Saint-Martin-de-Ré, à l’entrée de la zone piétonne et à seulement quelques mètres d’un grand parking.Un passage piéton constant et important assure une excellente visibilité à ce local de choix.Actuellement exploité en cave à vin et épicerie fine , le local, entièrement rénové en 2021, offre une surface intérieure d’environ 50 m² environ complétée par une terrasse privative d’environ 25 m² environ, idéale pour la présentation de produits ou l’accueil de la clientèle.Loyer : 1 350 € HT/moisTaxe foncière : env. 750 €/anAucune charge de copropriétéPrix de cession : 110 000 €Activités possibles : boutique, épicerie fine, salon de thé, prêt-à-porter, décoration, concept store, bijouterie, galerie, cosmétique, etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
Terr
28/04/26
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06 74 13 81 79
99 000 €
(1 286 €/m²)
Bureaux et commerces 77 m²
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - 77.0 M²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce droit au bail sur local commercial de 77m² situé en centre ville de Royan sur axe principal. Fort passage piéton et très belle exposition.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour votre activité grâce à son linéaire de vitrine de plus 15m. Sa surface de 77m², modulable et ultra lumineuse, vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins. Le local se compose d'une surface de vente de 67m² + 2 réserves de 4m2 chacune et un WC avec point d'eau. Accès PMR, porte automatique, climatisation,...Tout type d'activité possible (excepté restauration nécessitant cuisson avec extraction)Loyer mensuel 1.900 € sans TVANombreux travaux récents (électricité, vitrines, climatisation..).Très belle opportunité !!!Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Elec
28/04/26
28/04
3
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06 12 44 28 29
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01 76 70 39 80
110 000 €
(458 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 240 m²
Niort
iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Fonds de commerce – Activité alimentaire / Traiteur – Environ 240 m² environÀ vendre fonds de commerce exploité dans des locaux professionnels d’environ 240 m² environ, offrant de très beaux volumes, particulièrement bien pensés et entièrement équipés, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement.L’établissement bénéficie d’une surface de travail rare, organisée de manière fonctionnelle et rationnelle, permettant une exploitation confortable au quotidien.Les locaux comprennent notamment :une boutique claire et spacieuse,une salle de découpe,une cuisine professionnelle complète,un point chaud,une salle de plonge dédiée,plusieurs chambres froides,des espaces de stockage,une salle de pause pour le personnel,des circulations internes optimisées.L’ensemble est propre, entretenu et immédiatement opérationnel.Un parking à disposition de la clientèle constitue un atout déterminant pour une activité de commerce alimentaire ou de traiteur.Données économiquesChiffre d’affaires annuel : environ 300 000 €Loyer annuel HT : 20 328 €, soit environ 1 694 € HT / moisTaxe foncière refacturée : 2 325 € / anCes éléments positionnent ce fonds sur une structure de charges cohérente au regard de la surface, des équipements et de l’emplacement, et offrent un outil de travail adapté à une reprise immédiate ou à un développement d’activité.Fonds de commerce idéal pour une activité de boucherie, charcuterie, traiteur, ou tout autre projet alimentaire compatible avec les installations existantes.Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Pkg
28/04/26
28/04
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06 49 79 09 64
198 000 €
(2 357 €/m²)
Bureaux et commerces 84 m²
Saintes
iad France - Sandrine Herboux vous propose : Située en cOEur de la ville de Saintes, cette boulangerie-pâtisserie est une institution locale depuis 20 ans. Avec une clientèle fidèle et une excellente réputation, cette boulangerie-pâtisserie est reconnue pour la qualité de ses produits et son service à la clientèle. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une entreprise prospère et respectée. Fort potentiel de développement avec l'installation du ferrocampus.Caractéristiques de l’entreprise :Exploitée avec succès depuis 20 ansSituée en centre-ville de SaintesClientèle fidèle et régulièreRéputation d’excellence dans la communautébeau volume de travail , fournil , laboratoire pâtisserie, réserve, Etage, réserve, cuisine, sde, wcTrès beau magasin - possibilité d'exploiter l'étage en habitable (nécessitant quelques travaux) - reprise de salariésChiffre d'affaires 380 k€ , LOYER MENSUEL HT 1 250 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux (ID 43576), […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 34 26 29 20
44 000 €
(431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 102 m²
Sauzé-Vaussais
iad France - Laura Roquet vous propose : À VENDRE – Ensemble local commercial + habitation – Centre-ville Sauzé-VaussaisEnsemble immobilier idéalement situé en centre-ville de Sauzé-Vaussais, comprenant :Local commercial de 30 m² environ,Habitation de 70 m² environ composée d’une cuisine, deux chambres, une salle d’eau,Cour privative.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout , le diagnostic de conformité est actuellement en cours.Idéal pour commerce avec logement ou activité professionnelle.???? Emplacement recherché, proche de toutes commodités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet (ID 49240), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
28/04/26
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06 50 74 78 36
3 289 462 €
(419 €/m²)
Bureaux et commerces 7847 m²
Bressuire
Situé à Bressuire (79300), à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant Cholet/Nantes et Limoges, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone en plein développement. La superficie de l'ensemble est de 7 847 m2 Récemment rénové, il est équipé d'un bardage double peau neuf , quatre portes à quai sectionnelles 3/3 dont une avec niveleur , deux portes sectionnelles 5/4 avec accès plain pied , d'une toiture en bac acier isolée recouverte de panneaux photovoltaïques, de murs coupe-feu avec une résistance de deux heures et d'un éclairage LED performant. Pour renforcer la sécurité incendie, des exutoires de fumée ont également été installés. 150m2 environ de bureaux et sanitaires. Implanté sur un terrain cadastré de 3 hectares 49 ares et 13 centiares, cet entrepôt offre un espace moderne et fonctionnel idéalement adapté aux entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique.
*Référence Laforêt : 32949*
Pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>
7847m²
28/04/26
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05 17 17 85 87
950 000 €
(2 375 €/m²)
Bureaux et commerces 400 m²
Rivedoux-Plage
iad France - Axel Appelghem vous propose : Ile de Ré – Local artisanal à Rivedoux-PlageÀ Rivedoux-Plage, au cOEur de la zone artisanale, découvrez ce bâtiment de près de 400 m² environ implanté sur un terrain spacieux de plus de 1500 m² environ. Ce local est exclusivement dédié aux activités artisanales et commerciales, offrant un bel espace fonctionnel pour votre entreprise.Possibilité d’extension : la parcelle permet de construire environ 600 m² environ supplémentaires, offrant un potentiel intéressant pour développer votre activité.ZONE UX ARTISANAL DIVISION POSSIBLE 20% DE PLEINE TERRE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem (ID 83297), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
28/04/26
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06 77 13 95 52
168 000 €
(210 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Boutenac-Touvent
iad France - Nadege Blanchard vous propose : Belle opportunité à saisir !Fonds de commerceHôtel Restaurant Bar avec piscine extérieure.Découvrez une belle opportunité d’investissement dans le sud de la Charente Maritime, à seulement 1h15 de La Rochelle, 1h de Bordeaux, 30 minutes de Royan, Saintes et 45 minutes de Cognac.Cet hôtel restaurant bar bénéficie d’un bel emplacement, à proximité immédiate de Talmont-sur-Gironde, Meschers-sur-Gironde et des magnifiques plages et vignobles charentais.Situé dans un village paisible et typique, cet hôtel restaurant bar plein de charme est une affaire reconnue pour son authenticité, son cadre agréable et sa clientèle fidèle.Un établissement complet, prêt à exploiterHôtel de 12 chambres confortables (capacité totale 28 couchages)Restaurant d’une capacité de 70 à 100 couvertsBar convivial avec sa clientèle régulièreGrande terrasse de 45 m² environ, idéale pour les repas d’étéPiscine extérieure, très appréciée des clients durant la saison estivaleLogement de fonction spacieux de 140 m² environ, parfait pour les exploitantsL’établissement est actuellement ouvert 5 jours par semaine, laissant une large marge de développement (soirées à thème, accueil de groupes, séminaires, prolongation de la saison)Les atoutsÉtablissement clés en main, en bon étatClientèle locale et touristiqueCadre de vie agréable et qualité de travail équilibréePotentiel de développementPiscine et terrasse, véritables atouts pour la saison touristique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Terr
28/04/26
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06 74 13 81 79
560 000 €
(2 800 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
La Flotte
ILE DE RE-EMPLACEMENT N°1−RESTAURANT PIZZERIA−Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce fond de commerce au cœur de ville.Ce restaurant reconnue, située sur une commune très touristique dans un secteur à très fort passage local et touristique.Etablissement rare a la vente sur l'ile de ré.Chiffres clés. Chiffre d'affaires : 650.000€ HT. Loyer : 6000€HT/mois ( environ 11% du CA-excellent ratio). Exploitation saine, rentable et structurée. clientèle fidélisée locale et touristique. Matériel complet et fonctionnel. Potentiel de développement encore exploitableATOUT MAJEUR : logements meublés haut de gammel'établissement bénéficie de 4 logements attenants meublés3 appartements t2.1 appartement t3Solution idéale pour le logement de l'exploitant et/ou l'hébergement du personnel saisonnierConditions de cession. prix du fond 560.000€ FAI. hors stock. honoraires inclus (7% TTC)dossier complet sur demande - étude de projet et confidentialité assuréesA VOIR SANS TARDER.....Contact par téléphone exclusivement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
28/04/26
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07 69 97 13 39
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01 76 70 39 80
291 500 €
(2 242 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Ars-en-Ré
iad France - Jean-François Verger vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Ars-en-Ré ( Ile de Ré). Idéalement situé en plein centre-ville d’Ars-en-Ré, charmant village emblématique de l’île de Ré, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique. Caractéristiques du restaurant :Terrasse : 30 places assises. Salle intérieure : 20 places assises. Ouverture saisonnière : de mi-février à mi-novembre. Jours de fermeture : mercredi et jeudi. Équipe actuelle : 2 salariés + 2 gérantes. Ouvert depuis 2022, matériel et aménagements récents, aucun travaux à prévoir. Ticket moyen : 50 € . CA en progression, avec nombreuses possibilités de développement (extension de la période d’ouverture, vente à emporter, soirées thématiques, etc.) Convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel. Atouts supplémentaires :Établissement plein de charme, prêt à travailler immédiatement. Possibilité d’achat des murs en sus du fonds de commerce. Prix de vente 291500 euros FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
28/04/26
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06 41 54 85 79
487 000 €
(3 689 €/m²)
Bureaux et commerces 132 m²
Royan
iad France - Pascal Herault vous propose : Ce joli fonds de commerce de restaurant traditionnel renommé.En progression constante, cet établissement aux normes PMR saura vous séduire par sa situation (proche centre-ville et commerces), sa belle salle et sa terrasse privée( de plus de 40 couverts chacune) et sa cuisine parfaitement équipée et agencée avec du matériel en parfait état et fonctionnel.Le plus : location, ou même achat, possible pour un logement de fonction sur place de 112m²environ.CA HT : 566KEBER : 260KInformations complémentaires sur demande.INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Terr
28/04/26
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06 59 41 18 77
293 200 €
Bureaux et commerces
Bressuire
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36030
Murs et fonds de commerce Epicerie ou autre commerces proche Bressuire
Idéalement située cette épicerie de proximité bénéficie d'un emplacement central et d'une clientèle fidèle. Possibilité de faire autre chose.
L'ensemble immobilier comprend :
Un local commercial d'environ 80 m2 de surface de vente avec 23 m2 de réserve, exploité actuellement en épicerie.
Un appartement spacieux de 107 m2 à l'étage, parfait pour une exploitation en couple ou pour du locatif.
Le fonds comprend le matériel d'exploitation : armoires réfrigérées, vitrine, trancheuse, etc.
Le stock sera évalué le jour de la signature.
Les atouts :
Commerce en activité avec clientèle régulière
Emplacement visible sur un axe passant
Logement attenant confortable
Ensemble propre et bien entretenu
Un bien rare sur le secteur, offrant la possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
28/04/26
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05 24 72 79 32
140 000 €
(886 €/m²)
Bureaux et commerces 158 m²
La Rochelle
iad France - Stéphane Eudes vous propose : À vendre – Fonds de commerce – Bonne rentabilité. Situé au cOEur d’un quartier dynamique et passant, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié avec une forte visibilité et une clientèle fidèle.La boutique, exploitée depuis plusieurs années, propose une activité de niche dans le domaine du charme, du bien-être et du lifestyle adulte, avec une très bonne rentabilité et un potentiel de développement pour un repreneur motivé.Le local est en excellent état, bien agencé, prêt à l’emploi, et dispose d’un bail commercial en cours avec des conditions avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
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06 12 85 50 70
25 000 €
(357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Lionel Bercier vous propose : Droit au bail – Emplacement premium au cOEur de Saint-Martin-de-RéOpportunité rare à Saint-Martin-de-Ré, en plein centre historique, à deux pas du port et des rues commerçantes les plus fréquentées de l’île.Un emplacement n°1 bis, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation touristique, idéal pour toute activité de commerce de détail.Ce local de charme, d’une surface totale d’environ 47 m² environ, est réparti sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : surface de vente attractiveÉtage 1 (~20 m² environ) : espace aménagé avec sanitaires, pouvant être utilisé en réserve, bureau ou espace privatifÉtage 2 ( 20 m2 environ ) : réserve ou logement???? Point fort : bien que le bail soit un bail commercial, la configuration des locaux permet de pouvoir se loger sur place, offrant un confort d’exploitation appréciable (sous réserve du respect des règles d’usage en vigueur).Le local est en excellent état, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.Le bail commercial 3/6/9, signé en 2019 pour une durée de 9 ans, autorise une activité de commerce de détail, principalement orientée vers la vente de produits non transformés (vêtements, accessoires, objets, confiserie / épicerie fine conditionnée, etc.).Conditions financières :Loyer annuel : 29 688 € HTSoit 2 474 € HT / mois (hors charges et impôts fonciers)Durée restante : environ 3 ans, bail renouvelable???? Dossier complet sur demande???? Visite sur rendez-vous uniquement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
28/04/26
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06 50 56 44 53
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