Aux portes de Saujon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, d'environ 90 m² habitables.

Située au bout d'une allée, à l'abri des regards tout en bénéficiant d'un voisinage discret, cette maison récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié.

Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec soin espace repas, prolongée par une terrasse offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Vous profiterez d'un terrain de plus de 4 000 m² (avec encore une partie constructible, et piscinable), le tout entretenu et aménagé volontairement dans un esprit naturel avec un entretien raisonné favorisant la biodiversité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Plusieurs dépendances complètent la propriété : un garage à vélos indépendant, un atelier et deux espaces de rangement supplémentaires.

(En ce qui concerne l'équipement, toutes les ouvertures sont en aluminium, volets roulants électriques, baie vitrée séjour à galandage, chauffage électrique + bois avec une consommation économique, logement éligible à la fibre)

À seulement 5 minutes de Saujon en voiture avec toutes les commodités, cette maison réunit le calme de la campagne et la proximité des services.

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 37222 :

Pavillon sur sous-sol situé sur la commune de Saint-Pierre-des-Echaubrognes, proche de l'axe 2x2 Cholet-Bressuire.

Cette maison est totalement rénovée, au goût actuel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Le bien est composé au Rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant un salon avec un poêle à bois, un séjour ouvert sur une extension comprenant un coin détente et une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée-aménagée récemment installée.

A ce même niveau, nous trouverons 4 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi des placards idéaux pour du rangement.

Le sous-sol est composé d'un garage avec portail motorisé, d'une 5ème chambre avec son espace sanitaire, d'une buanderie, d'une salle de jeux et d'une cave.

Laissez-vous charmer par son extérieur avec sa piscine chauffée avec dôme et local technique, sa terrasse idéalement exposée, un terrain de 2000m2 arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours à venir.

Pour finir un local de plus de 60m2 trouvera son utilité pour les bricoleurs ou pour du stockage.

Coté technique : Chaudière gaz de ville basse consommation installée récemment, Panneaux solaires sur toiture avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune d'Argenton-Les-Vallée, ( 20 min de Thouars / 20 min de Bressuire / 15 min de Nueil les Aubier ) Cette charmante maison de ville offre une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 131 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparé, un grand salon lumineux de 33 m2 ainsi qu’un WC.

À l’étage, un couloir dessert deux suites parentales d'environ 25 m2 chacune, offrant confort et espace, ainsi qu’un WC séparé.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’isolation des combles, l’installation d’un poêle à bois et la réfection de la couverture.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance de 9 m² accompagnée d’un préau de 9 m², idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Un petit terrain permet également de stationner un véhicule.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout collectif conforme.

Bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du village de Saint Sornin, cette maison des années 1920 séduit par son authenticité et le cachet préservé des demeures anciennes.

Dés l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.

Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, ou un palier dessert deux spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.

Un accès au grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.

A l'extèrieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un bassin d'agrément pour poissons apportant une touche de sérénité, ainsi qu'une dépendance et un jardin arboré propice à la détente.

Un garage attenant à la maison vient parfaire l'ensemble.

Cette maison pleine de charme est idéale pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

17430 BORDS - Dans un village au calme aux portes de Bords -

Prix de vente 545 000 EUROS, 25 000 euros inclus charge vendeur,

soit 520 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette longère charentaise de village de 189 m2 env.

Grande famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa grande et spacieuse cuisine/séjour de 48 m2 desservant un très grand séjour de 29 m2, un bureau de 22 m2 avec mezzanine de 10 m2, un grand cellier, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire de 11.30 m2.

Une grange concomitante au milieu de la batisse permettrait d'agrandir le bien ou de créer un autre logement.

A l'est, une maison indépendante de 85 m2 ( pouvant servir de gîte ) avec une dépendance commune complète le rez de chaussée.

L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 3 grandes chambres avec possibilité de création de salle de bains et wc

Chauffage par Pompe à Chaleur Réversible complété d'un poêle à bois dans le sajour/cuisine. Ballon thermodynamique.

Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir la maison grâce à la grange concomitante à la maison principale au gîte !

Deux grands garages indépendants et donnant sur la rue ( 25 m2 et 21m2 )

A l'Ouest, un garage de 36 m2 attenant donnant sur le jardin.

Piscine en coque neuve avec attente arrivée électrique pour la chauffer de 7.50 m x 3.80 m

Il ne vous reste qu'à me téléphoner pour la visiter rapidement !

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUCROS Marie-Cécile, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 38746

Idéalement située dans un quartier calme, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable, avec une habitation presque de plain-pied, seulement quelques marches étant à prévoir.

Elle se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté d'un atelier et d'un petit préau, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Côté technique :

Toiture en bon état, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Chauffage électrique, Poêle à bois, Raccordement au tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de La Rochelle et des écoles, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette élégante villa de style rhétais, implantée sur une parcelle paysagée.

Elle offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie traversante de 45 m2, une bibliothèque pouvant être aménagée en 5ème chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 19 m2 avec îlot central.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec pièce dressing, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasses, patio et piscine chauffée au sel, véritable espace de détente. Une lingerie, un garage et une cave complètent ce bien.

Côté prestations, la villa est équipée d'une pompe à chaleur assurant chauffage et rafraîchissement, complétée par un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison.

Une propriété parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de village nécessitant des travaux intérieurs pour retrouver tout son cachet. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 683 m² comprenant un jardin clos à l'arrière, trois granges en pierre et un garage. Située à proximité du village pittoresque d'Aunac et du bourg de Mansle. La prop riété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales.REZ-DE-CHAUSSÉE :Cuisine (20 m²) : parquet.Pièce (15 m²) : parquet, WC et lave-mains (séparée de la cuisine par une simple cloison, offrant la possibilité de créer un grand espace de vie).Séjour (34 m²) : parquet, poêle à bois, pierres apparentes, poutre en chêne.Véranda (4 m²) : sol béton, accès au jardin arrière.PREMIER ÉTAGE :Chambre (12 m²) : parquet.Chambre (20 m²) : parquet.WC (4 m²) : sol vinyle, lavabo.Pièce (30 m²) : parquet, poutre en chêne, petit grenier au-dessus.DEUXIÈME ÉTAGE :Palier (5 m²) : parquet.Chambre (11 m²) : parquet, douche, lavabo.Chambre (11,5 m²) : parquet.EXTÉRIEUR :Grange attenante (30 m²) avec cuisine d'été (27 m²) : sol carrelé.Grange attenante (55 m²) avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite maison de ville qui est habitable de suite (avec rafraichissements à prévoir) avec sa deuxième chambre à refaire. Située à Champagne Mouton qui offre tous commerce ainsi que des écoles et collège. Une grange en pierre peut accueillir une voiture et le jardinet devant est facile à entretenir, idéale pour maison secondaire ou location. Double vitrage et raccordée au tout à l'égout.RDC :Pièce de Vie 35m² Cuisine équipée, parquet, poutres, poêle à granulé (programmable).Couloir 5m² Lino, placard de rangement Chambre 14m² Parquet, grands placards de rangementSalle D’Eau 4m² Lino, WC, douche, lavaboETAGE :Chambre à rénover 23m² Parquet, 2 velux, poutre assez basse au milieuGrenier Plancher, fenêtre, poutre assez basse au milieuEXTERIEUR :Jardinet devant (avec accès par voiture), buanderie 10m² avec WC, Bureau 12m² carrelage, Cave 30m² terre battue.Grange 40m² Place pour une voiture.Citerne - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de plain-pied qui réussit le tour de force d'être à proximité des services (écoles, commerces, services de soins), tout en bénéficiant de l'ambiance tranquille d'un quartier résidentiel.

.

Dès l'entrée, on découvre un séjour traversant de 27,8 m², baigné de lumière, où le poêle à bois délimite naturellement l'espace salon de l'espace salle à manger. La salle à manger donne sur le jardin et la cuisine fonctionnelle et aménagée de 10 m².

.

Le couloir dessert deux chambres (11,36 et 11,87 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Un bureau sous rampant complète les espaces de vie, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

.

Le cellier/buanderie de 11 m² et l'atelier de 10,6 m² offrent un espace de stockage et de bricolage précieux.

.

Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, calme et sans vis-à-vis, où il fait bon vivre aux beaux jours.

.

Taxe foncière : 1 401 €/an

.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix afin d'obtenir un avis technique éclairé et de sécuriser votre projet d'acquisition. Merci de me prévenir en amont pour faciliter l'organisation de la visite.

.

Chers collègues, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.

Cette annonce référence 341445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Maison à ossature bois – Entre océan et nature, un havre de paix avec terrain divisible et constructible. À seulement 15 minutes des plages de Châtelaillon-Plage et de Fouras, et idéalement située à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort, Venez profiter d'un cadre de vie privilégié, où calme, nature et confort se rencontrent. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à ses larges baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et donne directement accès aux terrasses et à la cuisine d'été. Un cellier vient compléter cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et une salle de bain esprit zen de près de 11 m², avec sa baignoire en bois et sa douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'abri des regards, le jardin clos et arboré est un véritable écrin de verdure où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment : une vaste terrasse en bois qui entoure la maison, une agréable pergola ombragée, parfaite pour les moments de détente, une cuisine d'été entièrement équipée pour recevoir famille et amis, une piscine bois idéale pour se rafraîchir tout en conservant l'esprit naturel du lieu. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain. La propriété est composée de deux parcelles distinctes, dont une d'environ 330 m², constructible, divisible et bénéficiant d'un accès indépendant sur la rue. Une opportunité rare qui ouvre de nombreuses perspectives : construction d'une seconde maison, projet familial intergénérationnel, investissement locatif, revente d'un terrain à bâtir, création d'une activité indépendante ou d'un logement complémentaire. Les prestations de ce bien : Maison de plain-pied à ossature bois […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Dolimont vous propose : À visiter sans attendre, charmante maison de 124 m² habitables située à Jarnac. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires de la maternelle au collège, et gare facilitant les déplacements. Cognac se rejoint en seulement 17 minutes, Angoulême à 30 min, un vrai atout pour concilier tranquillité et vie active. Édifiée sur un beau terrain arboré de 2036 m², cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés, agrémentés de beaux aménagements paysagers et d'une piscine clôturée, idéale pour les beaux jours. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, fonctionnelle, ainsi qu'un salon convivial, baigné de lumière naturelle. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un WC est également présent à chaque niveau. Un garage attenant et plusieurs dépendances non attenantes complètent cet ensemble. Les + : - Localisation - Poêle à granulé pour une chaleur douce et économique (entretien annuel ) - Un adoucisseur (entretien annuel ) - Toiture de 2011 Une maison lumineuse, entretenue avec soin, dans un cadre paisible à deux pas de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Rey vous propose : Ancien corps de ferme rénové avec dépendances et près de 5 hectares de prairies Dans un environnement naturel préservé, au cOEur de la campagne charentaise, cette authentique propriété de caractère conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et un remarquable potentiel d'évolution. L'habitation principale dévoile des espaces chaleureux où les matériaux d'origine ont été sublimés. Une superbe salle à manger voûtée en pierre, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale ainsi que deux chambres composent ce lieu de vie empreint d'authenticité. À l'étage, près de 60 m² de combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer chambres, suite parentale ou espace de télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 4,85 hectares, dont plus de 4,5 hectares de prairies, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Son terrain entièrement clôturé, ses nombreuses dépendances, sa grange et son atelier permettent d'envisager un projet équestre familial avec l'accueil de plusieurs chevaux dans des conditions adaptées, tout en bénéficiant d'une autonomie déjà éprouvée en production de foin. Les multiples bâtiments ouvrent également la voie à de nombreux projets : résidence familiale, accueil touristique, gîtes, habitat multigénérationnel ou ferme pédagogique. À moins de 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité des aéroports de Limoges et de Bordeaux, cette propriété rare offre un équilibre privilégié entre sérénité, patrimoine et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES + GARAGE ET JARDIN A SAINTE OUENNE

Venez découvrir à Sainte Ouenne, village à environ 15 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 157 m2 nichée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 1500 m2 avec garage et atelier. Cette maison de caractère comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ayant un accès sur la terrasse et le jardin, dans le prolongement vous trouverez le séjour avec poêle à pellet ainsi qu'un salon avec également un poêle à pellet et un accès sur le jardin. Une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 38481 :

Située à quinze minutes de Thouars, cette agréable maison de 160m2 offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 4430 m2, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec douche, baignoire et WC, une buanderie ainsi qu'un espace bureau/dressing. Une terrasse intérieure couverte complète ce niveau et offre un espace de détente appréciable en toute saison.

A l'étage, un palier et un couloir desservent trois belles chambres, un WC indépendant et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

A l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : deux roulottes, un chalet et une piscine hors sol, parfaits pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location touristique(gîtes, Airbnb, hébergements insolites). Vous bénéficierez également d'un garage ouvert, d'un espace de stationnement, d'un atelier, d'un appentis, d'une terrasse à double vue et d'un cabanon.

Côté confort et économies d'énergie, la maison est classée avec un DPE en C, équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que de panneaux solaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Parthenay et Bressuire, sur la commune de Lageon, cette fermette restaurée avec goût offrira a ses futurs propriétaires un véritable havre de paix. Le souci des matériaux allié au charme de la pierre fait de cette maison un bien atypique et chaleureux

Au rez-de-chaussée, grande cuisine avec poele à bois, salon d'esprit bohème avec poele de masse, salle d'eau et toilettes.

A l'étage, trois chambres et des toilettes sèches.

Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², avec grange, dépendance et préau, ce bien débordant d'authenticité est une invitation au bonheur.

Surface du bien: 105 m²

Prix du bien: 157940 euros

Prix du bien hors honoraires: 149000 euros

Honoraires TTC 6% du bien soit 8940 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact Gonord Immobilier, agence de Bressuire. Rodolphe Gonord

Consommation énergétique primaire: 208 kWh/m²/an

Energie finale: 188 kWh/m²/an

GES: 6 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Terves, aux portes de Bressuire, cette grande maison de famille, à rafraichir, offre de belles possibilités pour un projet de vie à la campagne, mais tout proche des commodités de Bressuire.

Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, cuisine avec poele à bois, grand séjour, trois chambres, salle d'eau et toilettes.

Au sous-sol, en rez-de-jardin, pièce de vie, cave et deux grandes pièces aménagées en chambres.

Implanté sur une belle parcelle de 2500 m² avec puits et dépendance de près de 100 m², ce bien attend une seconde vie dans un attrayant cadre de verdure.

Surface du bien: 142 m²

Prix du bien: 148400 euros

Prix du bien hors honoraires: 140000 euros

Honoraires TTC de 6% soit 8400 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact Agence Gonord Immobilier. Rodolphe Gonord

Consommation énergétique primaire: 303 kWh/m²/an

Energie finale: 273 kWh/m²/an

GES: 60 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante Maison familiale de Caractère à Saintes Rive Gauche, quartier très recherché. Située dans un quartier paisible de Saintes, cette charmante maison de 155 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1900, elle conserve tout son charme d'antan tout en offrant des aménagements modernes pour un confort optimal. Idéale pour une famille à la recherche d'un véritable cocon en plein coeur de Saintes avec accès aux commerces, aux écoles et collèges à pied. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un bureau, une cuisine et une salle à manger. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, 1 salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec une vue magnifique sur le jardin, qui bénéficie de nombreux rangements et de sa salle de bain indépendante. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une exposition plein sud, vous pourrez vous détendre et profiter du soleil tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent la fibre optique pour rester connecté en tout temps, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec un poêle à granulé. Une opportunité rare à saisir à Saintes, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Mosnac, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”

Une solution d'acquisition souple et accessible permettant d'acquérir un bien grâce à un apport initial suivi de mensualités fixes.Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison sur deux niveaux ou un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Conditions de la vente à terme libre

Valeur du bien : 105 000 €

Bouquet à la signature : 57 000 €

Solde payable sur 6 ans

Mensualités : 666,67 € pendant 72 mois

Bien libre de toute occupation

Jouissance immédiate : l'acquéreur peut habiter le bien dès la signature de l'acte ou le louer.

Sans recours à un prêt bancaire pour le financement du solde.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. La chaufferie dispose d'un accès direct vers un agréable petit jardin fleuri, intime et facile d'entretien.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage aux personnes à mobilité réduite ou souhaitant bénéficier d'un confort supplémentaire au quotidien.

Tout à l'égout, chauffage centrale et poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée...

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin propice à la détente et aux repas en plein air. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.

Cette maison allie confort, praticité et tranquillité.

Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel de 750€ environ.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Mosnac même, la commune compte, école élémentaire publique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Faye l'Abbesse, cette jolie longère entièrement refaite allie le cachet de l'ancien avec pierres apparentes et poutres et modernité des matériaux de rénovation

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et poele à bois donne le ton. Salon avec cheminée, toilettes et buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec toilettes permettent d'accueillir une famille qui disposera d'un bel extérieur entièrement clos.

Surface: 126 m²

Prix du bien: 189000 euros

Prix du bien hors honoraires: 180000 euros

Honoraires TTC soit 5% du prix de vente: 9000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact agence Gonord Immobilier Bressuire. Rodolphe Gonord

Consommation énergétique primaire: 175 kWh/m²/an

Energie finale: 107 kWh/m²/an

GES: 6 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Melle et 20 km de Saint-Maixent-l'École, cette belle maison de caractère de plus de 200 m² habitables séduira les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Offrant de beaux volumes, elle comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que cinq belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage assurent un confort de vie appréciable pour toute la famille. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une pièce au rez-de-chaussée peut également être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière à granulés ainsi que de menuiseries en double vitrage. Vous disposerez également d'un cellier. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'un authentique four à pain. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre d'environ 70 m² sur un terrain clos d'environ 1 793 m². Idéal pour un première achat et / ou pour un investissement locatif. Elle propose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre d'environ 11,55 m² et en rez-de-jardin une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec sa cuisine ouverte et son espace salon donnant sur une terrasse d'environ 30 m² sans vis à vis avec vue sur la nature. En continuité de la pièce de vie une seconde chambre d'environ 10 m² avec une mezzanine faisant office de dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien un garage d'environ 35 m² avec un espace 'buanderie' et un cabanon de jardin. Côté confort double vitrage, un poele à granulé pour chauffer la maison, une chaudière fioul à condensation, la fibre et une piscine hors sol (4 m de diamètre avec une hauteur de 1,32 m) avec filtration neuve. Foncier : 549 Souffrignac a seulement 9 minutes de Montbron, 17 minutes de Nontron, 23 minutes de La Rochefoucauld et à 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de caractère à Meursac – Charme de l'ancien et proximité du littoral À seulement quelques minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, découvrez cette authentique maison charentaise située dans un environnement calme sur la commune de Meursac. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², offrant de beaux volumes, des murs en pierres apparentes, de belles poutres en bois et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois vient compléter cet espace de vie, apportant confort et convivialité tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine / buanderie de 6 m², une salle d'eau moderne entièrement carrelée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres mansardées, aménagées selon la loi Carrez. Selon vos besoins, cet espace peut facilement être repensé pour créer deux grandes chambres spacieuses. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain total de 380 m², dont une parcelle indépendante de 177 m² non attenante à la maison. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, jardin d'agrément, potager, espace détente ou projet personnel, à imaginer selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Propriété d'Exception à Bressuire - Maison avec étang sur vaste terrain arboré Découvrez cette magnifique maison de 136 m² située à moins de 5' de Bressuire, au cOEur d'un parc paysager de presque 14 000 m². Construite en 1976, cette maison a été régulièrement entretenue (ouvertures changées, isolation refaite, nettoyage toiture, changement système de chauffage. ). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, un cellier et une buanderie avec de nombreux rangements, enfin un couloir dessert des toilettes, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. À l'étage, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au demi sous-sol : une grande pièce de rangement avec cheminée, deux pièces pouvant être aménagée en chambre, un atelier et un préau pour 2 véhicules. Vous trouverez également une cave enterrée et une chaufferie. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, une PAC, un poêle à bois, ouvertures alu double vitrage et une fosse septique conforme. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix : terrasse pour déjeuner, vaste terrain arboré avec abri de jardin et dépendance avec poulailler. Un étang de 5000 m² avec 2 îles dont une reliée à un pont de bois, une bergerie, une dépendance pour recevoir avec électricité, eau, WC et 2 poêles à bois, une cuisine d'été, un four à pain en fonction et un petit préau. Vous recherchez une demeure alliant charme, confort et tranquillité à 2 pas de Bressuire ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>