Rare à la vente : élégante maison de maître du XIXᵉ siècle nichée au cœur dun parc privé de près de 4 hectares, à seulement 8 minutes de Saint-Jean-dAngély et 40 minutes de locéan.

À seulement 8 minutes de Saint-Jean-d'Angély, à proximité immédiate de l'autoroute A10 (Paris Bordeaux Nantes) et à 40 minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, découvrez une demeure de caractère nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel.

Maison de maître de 341 m² avec parc de 4 hectares Piscine Dépendances

Édifiée en 1873, cette élégante maison de maître développe environ 341 m² habitables, avec un potentiel dévolution pouvant atteindre près de 453 m² grâce à plusieurs espaces complémentaires à aménager.

La propriété s'inscrit dans un parc clos et arboré de près de 4 hectares, véritable écrin de nature composé d'arbres majestueux, d'un verger et de prairies.

Une architecture pleine de caractère

Votre conseiller immobilier Frédéric SICHERE DR House IMMO vous propose ce bien en exclusivité.

Dès l'entrée, la propriété révèle tout son charme :

sols en mosaïque d'époque

superbe escalier hélicoïdal

cheminées en marbre

belles hauteurs sous plafond

Chaque pièce témoigne du raffinement et de l'histoire de la maison.

Rez-de-chaussée Espaces de réception

Deux salons lumineux

Un bureau idéal pour le télétravail

Une salle à manger avec cheminée Renaissance

Une cuisine familiale pleine de charme

Une lingerie indépendante

Premier étage Espace nuit

Quatre grandes chambres (de 17 à 26 m²)

Deux salles de bains

Une salle d'eau

WC indépendant

Deuxième étage Fort potentiel dévolution

Deux chambres supplémentaires

Une salle de bains

Plusieurs pièces complémentaires offrant environ 112 m² supplémentaires à aménager selon vos projets :

chambres supplémentaires

salle de jeux

espace bien-être

bureaux

atelier artistique

Cet étage constitue une véritable opportunité dévolution pour adapter la maison à votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse en centre de Saint-Jean-d’Angély, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché : toutes les commodités accessibles à pied, un environnement résidentiel calme et un voisinage paisible.

Implantée sur un terrain clos de 991 m², la propriété offre un jardin agréable, une terrasse propice à la détente. Un garage avec rangements, une cave et un atelier complètent les prestations extérieures.

Construite en 1948, entièrement rénovée en 2024/2025, elle vous offre environ 150 m² et se compose d'une cuisine américaine équipée (sous garantie) ouverte sur un séjour lumineux, une entrée, une véranda, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, une grande chambre avec dressing indépendant, desservis par un ascenseur PMR.

Confort moderne et excellente performance énergétique : pompe à chaleur air/eau, double vitrage, VMC, vide sanitaire, charpente métallique, tuiles béton.

Un bien rare à visiter sans tarder, qui allie charme, confort et praticité en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien domaine viticole datant du XIXème siècle, composé d'une maison de maître de 470 m² et ses dépendances de 470 m².

Située à 4km du centre de Saint-Jean-d'Angély (future ville thermale) et de la gare, cette belle propriété de charme s'érige sur un parc arboré de plus de 7.200 m², et offre une intimité qui en fait un lieu privilégié.

Poussez les grilles de cette propriété pour découvrir la grande cour d'accueil arborée et son bassin trônant au centre de ce domaine datant de 1823.

La maison de maître est distribuée sur 3 niveaux et accueille 14 pièces avec de belles hauteurs sous plafond pouvant être aménagées en pièces de vie, de réception et de chambres. La majorité des pièces bénéficie d'un revêtement en parquet et équipée de cheminée.

Au rez-de-chaussée le hall d'entrée central et traversant dessert 4 belles pièces de vie, 1 pièce pouvant faire office de cuisine, une salle d'eau avec wc.

Au 1er étage de la maison de maître, vous profiterez de 4 chambres et une pièce à rénover pour créer des sanitaires.

Au 2ème étage, le grenier à aménager pour accueillir 2 belles chambres, un espace sanitaire et des espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, une aile de la maison avec son entrée indépendante permet d'accéder à une vaste pièce avec cheminée, prolongée par une cuisine donnant sur le parc à l'arrière de la maison, des sanitaires et 2 chambres à l'entresol de la maison.

A l'opposé, une autre aile bénéficie d'un très beau hall d'entrée avec pierres apparentes qui dessert 2 belles pièces dont l'ancienne distillerie.

Les dépendances se composent de 2 chais de 209 m² et 100 m² et d'autres bâtis d'un total de 160 m².

A l'arrière de la maison de maître, un parc de plus de 3.600 m² offre un second accès à la propriété.

Puits, bassin, cave.

Système de chauffage au fioul et électrique. Assainissement individuel.

Des travaux de rénovation seront nécessaires pour faire de ce domaine un lieu d'exception entièrement clos pouvant accueillir différents […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT JEAN D'ANGELY en CHARENTE MARITIME, dans un environnement calme, MAISON DE PLAIN PIED de type 5, d'une superficie de 118m² sur une parcelle de 1012m².

A la recherche d'un PLAIN PIED habitable de suite ?

Venez découvrir sans attendre cette maison non mitoyenne qui comprend :

COULOIR d'entrée avec placards, SEJOUR lumineux ouvert sur la CUISINE aménagée et équipée, belle VERANDA avec vue sur le jardin, BUANDERIE, CELLIER, wc, SALLE D'EAU, 3 CHAMBRES.

Côté jardin : Vous profiterez d'une parcelle d'environ 850m² avec arbres fruitiers et potager. Chalet bois et atelier seront à votre disposition pour ranger vos outils.

Vous pourrez stationner votre voiture dans le jardin d'accueil clos avec portail automatique.

De nombreux travaux ont été réalisés tels que le remplacement de la chaudière et l'isolation de la façade par l'extérieur.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires.

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A SAINT JEAN D'ANGELY, proche des commerces et du centre-ville, MAISON DE PLAIN PIED rénovée de type 3, d'une superficie de 62m² avec jardin clos et grand GARAGE.

AFFAIRE RARE à SAINT JEAN D'ANGELY : Vous recherchez une MAISON DE PLAIN PIED pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? Ce bien va sans doute retenir votre attention.

Il se compose d'une ENTREE avec un dégagement idéal pour aménager une penderie, une CHAMBRE, un SEJOUR lumineux de 32m²avec porte vitrée ouvrant sur le jardin, une salle d'eau récemment refaite, wc, CUISINE indépendante.

CAVE en sous partie, avec une pièce supplémentaire de 27m² à usage de bureau.

JARDIN clos de murs sans vis-à-vis avec un GARAGE / ATELIER de 94m².

Le chauffage est électrique à inertie. Les volets et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

N'hésitez pas à me contacter sans attendre pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

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A SAINT JEAN D'ANGELY, en CHARENTE MARITIME, MAISON entièrement rénovée située à proximité des commerces, d'une superficie de 153m² avec jardin clos de 900m², garage et la possibilité de vivre de plain-pied.

Vous êtes à la recherche d'une MAISON SANS TRAVAUX et de préférence de PLAIN PIED à ST JEAN D'ANGELY ?

Venez poser vos valises dans ce bien sans attendre…!

Il se compose d'un HALL D'ENTREE, une CUISINE aménagée et équipée lumineuse ouverte sur le SEJOUR d'une superficie de 42m², un CELLIER-LINGERIE avec adoucisseur d'eau, une PIECE de 23m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin, idéal pour une salle de jeux ou un bureau, couloir avec placard, 3 belles CHAMBRES avec parquet et placards, wc suspendu, SALLE D'EAU aménagée et double vasque.

L'ascenseur vous conduira au 1er étage qui dispose d'un PALIER avec DRESSING, une CHAMBRE spacieuse avec DRESSING (possibilité d'aménager une salle d'eau- wc).

Garage attenant avec porte automatique et CAVE en sous partie.

Côté JARDIN : Vous profiterez d'un magnifique JARDIN clos et arboré de 900m² environ dans un environnement calme et paisible.

Ce bien construit en 1950 a été entièrement rénové en 2023 : Menuiseries double vitrage, isolation des combles, pompe à chaleur, électricité refaite à neuf, cuisine et salle d'eau neuves.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite.

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A St jean d'Angély, à quelques minutes à pied des commerces et commodités.

Maison d'environ 250m² avec Local commercial d'environ 40m², grandes dépendances et jardin clos

Pour projet de maison familiale, investisseur, artisan

Maison Comprenant en RDC, local commercial 40m², cuisine, séjour, bureau (ou chambre), salle d'eau, WC, Cour intérieure

Au 1er étage, WC, salle d'eau, 5 chambres

Garage attenant et très grandes dépendances pour environ 300m² avec grenier, Jardin clos de mur

Travaux de rafraichissement, isolation sont à prévoir

Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville très récente.

N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette opportunité

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT JEAN D'ANGELY, en CHARENTE MARITIME. Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, MAISON DE VILLE actuellement louée de type 4, d'une superficie de 103m² avec JARDIN clos, GARAGE et ATELIER.

Vous souhaitez investir à SAINT JEAN D'ANGELY ?

Cette maison atypique va sans doute retenir votre attention…

Elle se compose :

EN REZ-DE-JARDIN : vaste SEJOUR de 35m² avec poutres apparentes équipé d'une cheminée avec un insert neuf (novembre 2024), CUISINE aménagée et équipée de 16m² ouvrant sur la TERRASSE et le JARDIN, CELLIER/LINGERIE à la suite, CHAUFFERIE, wc suspendu avec lavabo et placard.

AU 1er ETAGE : Le coin nuit dessert 3 CHAMBRES dont 2 avec placards, une SALLE D'EAU avec double vasque et wc.

Au 2ème ETAGE : un GRENIER idéal pour faire une salle de jeux.

Côté JARDIN : L'ensemble est bâti sur un terrain 282 m². L'extérieur est entièrement clos de murs avec un CHAI à usage d'atelier de 23m², un GARAGE et un PARKING.

Des travaux sont à prévoir mais ce bien est intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT JEAN D'ANGELY, proche des commerces et du centre-ville, dans un environnement calme, MAISON DE PLAIN PIED de type 6, d'une superficie de 130m² avec jardin clos de 750m² et GARAGE.

AFFAIRE RARE à SAINT JEAN D'ANGELY : Vous recherchez une MAISON DE PLAIN PIED pour votre résidence principale ?

Venez découvrir sans attendre ce bien non mitoyen édifié en 1968 sur une parcelle de 915m².

L'ESPACE JOUR : lumineux, se compose d'un HALL D'ENTREE avec son sol en travertin, une CUISINE avec une pièce à usage de CELLIER/arrière-cuisine, SALON de 15m² et SEJOUR de 23m² avec beau parquet, VERANDA à la suite.

LE COIN NUIT dispose de 3 belles CHAMBRES dont une avec bibliothèque, couloir avec placard, wc, SALLE DE BAIN avec placard.

Sous-sol : Chaufferie avec buanderie.

JARDIN clos de murs sans vis-à-vis avec un GARAGE et un ATELIER avec cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la toiture, refaite en 2023, est en très bon état.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>