La Devise (17700) – À seulement 8 minutes de Surgères et de sa gare TGV (Paris en 2h30).

Vous recherchez une maison vaste, économique et clé en main pour toute la famille ? Découvrez cette superbe propriété de plain-pied construite en 2012, alliant confort moderne, grands espaces et cadre paisible.

LES POINTS FORTS :

• Volumes & Agencement idéal :

– Pièce de vie lumineuse et conviviale de ~40 m² avec cuisine équipée ouverte.

– 6 chambres dont une suite parentale (parfait pour grande famille, télétravail ou recevoir).

– 2 salles d'eau et 2 WC.

• Performance énergétique (DPE C / GES A) :

– Pompe à chaleur, climatisation et poêle à granulés pour un confort sur-mesure été comme hiver.

– Double vitrage, volets roulants électriques et système d'alarme.

• Jardin clos & arboré de 950 m² :

– Terrain piscinable entièrement clos.

– Terrasse exposée Sud-Ouest avec auvent.

– cerisiers, figuier, pommier, puits, abri de jardin et stationnement.

• Localisation :

– Environnement calme à la campagne.

– À 8 min des commerces, écoles et de la gare TGV de Surgères.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

Surface habitable : 136 m²

Surface terrain : 950 m²

Année de construction : 2012

DPE : C / GES : A

Climatisation et Poêle à granulés

CONTACT & VISITES :

Une maison complète, chaleureuse et prête à vous accueillir ! Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou messagerie pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité: Dans le quartier de la Filatte, aux Portes-en-Ré, cette propriété offre une opportunité rare sur l’île : une parcelle d’environ 3100 m², entièrement constructible permettant de réaliser une propriété sur mesure dans un environnement privilégié.

À deux pas du centre village des Portes-en-Ré et à proximité des plus belles plages de l’île, cette adresse réunit tous les ingrédients d’un projet exceptionnel : une situation recherchée, une superficie remarquable et surtout une liberté de conception qui permet d’imaginer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie.

La propriété existante comprend une maison d’habitation d'environ 120 m2: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une partie salon […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 38998 :

En exclusivité au sein de votre agence Laforet, visite virtuel 360 disponible sur notre site

UNE PARENTHESE DE CHARME ET DE SERENITE A SAINTE-VERGE

Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un lieu de vie : un véritable havre de paix !

Poussez le portail et laissez-vous surprendre.

A Sainte-Verge, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement de Thouars, se dévoile un ensemble plein de charme composé de deux maisons en pierre, nichées au coeur d'un écrin où le temps semble s'être arrêté.

Ici, la pierre ancienne, les matériaux nobles et les volumes racontent une histoire, tandis que les possibilités d'aménagement laissent toute leur place à votre imagination.

La première maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, et par la présence d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grenier aménageable vient compléter cet espace.

Mais le véritable coup de coeur se trouve peut-être juste à côté : une superbe pièce de 53 m2, avec sa cheminée d'époque et sa magnifique hauteur sous plafond, offre un potentiel remarquable. Vous pouvez relié l'ensemble à la première maison, elle pourrait permettre de créer de beaux espaces supplémentaires, notamment plusieurs chambres, selon vos envies et vos projets.

La seconde maison, tout aussi authentique, propose une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Son grenier aménageable sur l'ensemble de la maison offre, là encore, de nombreuses possibilités d'évolution.

Et parce que les plus beaux souvenirs se créent souvent autour d'une table, un espace cuisine d'été aménagé vient naturellement prolonger les moments de convivialité entre amis ou en famille.

A l'extérieur, le charme opère encore :

Une première partie accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 39393

EXCLUSIVITE LAFORET située à AIRVAULT, au calme, proche des commodités !

BELLE OPPORTUNITE ! Le bien est divisé en 2 logements, un appartement au goût du jour, sans travaux, se composant d'une entrée avec la possibilité de stationner une moto, une buanderie donnant accès à l'étage avec la pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.

Le deuxième logement, une maison à finir de rénover, se composant d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte et son magnifique mur en pierre, un cellier, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau avec un toilette ainsi qu'un atelier. A l'étage, deux chambres avec un accès au grenier isolé.

La maison possède une cour intimiste ainsi qu'un grand garage et son grenier.

Les 2 logements ont chacun une adresse postale, un compteur d'eau et d'électricité individuel.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison et ses dépendances

A milieu d'un village sur la commune d'Airvault, venez poser vos valises dans cette grande maison.

Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son vaste séjour, une chambre et un bureau en rez de chaussé, une arrière cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé.

L'étage vous offre deux chambres avec clim réversible et un vaste grenier aménageable.

Différentes dépendances complètent parfaitement ce bien pour les bricoleurs, stocker, ranger ...

Des panneaux photovoltaïques apportent un plus à ce bien, gain d'environ 800 € par an.

LES +++ Classement Energétique, cours fermée, tous commerces à 5 mns, vie en rez de chaussée

A VOIR ABSOLUMENT !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CapiFrance – Jean-Pierre Gratteau vous propose une magnifique maison bourgeoise située à Colombiers (86) en Poitou-Charentes à moins de 10 minutes de Châtellerault.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

un séjour avec son poêle à bois

une cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière

un bureau

une buanderie

un WC

un dégagement

Au premier étage :

un vaste palier avec placards

une chambre parentale avec placards et accès à sa salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque

une deuxième chambre avec placard

une troisième chambre avec placard

une quatrième chambre

une salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :

un vaste grenier pouvant être aménagé en surface habitable. Celui-ci permet également de constater le bon état de la toiture récente.

À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances :

un auvent aménagé

une grange avec son grenier

un garage

une cave voûtée

une chaufferie avec sa chaudière à granulés

un pigeonnier

A noter que la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à granulé.

L'ensemble est implanté sur un grand terrain arboré au calme. La gare TGV de Châtellerault à moins de 10 minutes en voiture mettant Paris Montparnasse à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTIGNAC-CHARENTE Proche. Située au bout d'une impasse paisible, au cœur d'un village recherché pour son calme, venez découvrir cette bâtisse aux volumes généreux. Un véritable havre de paix idéal pour une famille nombreuse à un prix vraiment attractif.

Espace de vie convivial : Un vaste salon/séjour lumineux pour vos moments en famille, complété par une cuisine fonctionnelle.

Espace nuit XXL : Rare sur le marché, la maison dispose de 6 chambres, offrant à chacun son intimité ou la possibilité de créer bureaux et salles de jeux.

Le cachet de l'atypique : Les amoureux du terroir seront séduits par une magnifique cave voûtée de 80 m², tempérée toute l'année.

Dépendances et extérieur :

Une grange ouverte de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stationnement protégé.

Passé son portail d'entrée, une cour soignée en graviers lavés apportant une touche élégante et propre.

Un terrain herbeux attenant idéal pour les enfants ou un potager.

Confort : Chauffage central au gaz.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

Environnement : Calme absolu, aucune circulation (impasse).

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison familiale sur deux niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Traversante Est/Ouest, elle bénéficie d'une agréable luminosité et dispose d'un jardin d'accueil à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie. Vous trouverez également des toilettes et un garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains.

La maison nécessite quelques travaux de rénovation sans grosses difficultés techniques. Pas de gros oeuvre à prévoir.

Elle bénéficie par ailleurs d'un emplacement recherché, dans une commune dynamique située à moins de 10 km de La Rochelle, disposant de commerces, services et commodités, avec un accès rapide et facile vers La Rochelle.

Un bien offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement à proximité immédiate de La Rochelle.

Les + :

• À moins de 10 km de La Rochelle

• Environ 10 minutes de La Rochelle

• 3 chambres

• Salon-séjour d'environ 40 m²

• Maison traversante Est/Ouest

• Jardin à l'avant et à l'arrière

• Garage

• Beaux volumes

• Nombreuses possibilités d'aménagement

• Commerces et commodités à proximité Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe Surgères/Rochefort, dans un village calme, maison de campagne composée d'une entrée avec cellier, cuisine aménagée, séjour/salle à manger, salon, arrière-cuisine, WC et dégagement au RDC. 3 chambres, salle d'eau, WC, dégagement et palier à l'étage. 2 garages dont un avec partie buanderie. Chai. Grenier aménageable. Atelier indépendant chauffé pouvant servir d'une pièce annexe. Jardin clos avec terrasse et cabanon de jardin. A voir sans hésitation !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Maître + Piscine + Grange de 100 m² | 7 000 m² de terrain | Sans voisinage

À seulement 7 minutes de Châtellerault et 5 minutes de l'accès à l'autoroute A10, découvrez cette charmante maison de maître située dans un environnement rare et préservé.

Sans vis-à-vis, sans voisin immédiat et entourée de nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur plus de 7 000 m² de terrain entièrement clos, agrémenté d'un magnifique verger composé de nombreux arbres fruitiers.

La maison principale développe environ 156 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Une salle à manger,

Un salon chaleureux avec cheminée insert,

Une cuisine aménagée.

Au premier étage :

Un bureau,

Une chambre avec dressings,

Une salle de bains,

Une seconde chambre avec dressings et douche privative.

Au deuxième étage :

Deux chambres entièrement rénovées.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente offrant confort et économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée de 8 x 5 mètres, parfaitement exposée et à l'abri des regards.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances :

Une grande pièce chauffée de 66 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine,

Une cave,

Une buanderie,

Des espaces de stockage,

Une superbe grange de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement, stationnement voitures de collections, ou aménagement en gite possible.

L'ensemble est sain, entretenu et immédiatement habitable.

Quelques travaux de décoration permettront simplement de moderniser certains espaces selon vos envies.

Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses, les familles recherchant de l'espace ou les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel des dépendances.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Pierre Gratteau By Capifrance vous propose à Châtellerault une Maison de caractère de 122 m² avec piscine, sous-sol complet et grand terrain arboré, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de la forêt, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse, qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine entièrement équipée, également tournée vers la piscine, offre un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 belles chambres, d'une véranda baignée de lumière avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant un véritable espace de détente en toute saison.

un immense sous-sol complète ce bien avec de nombreuses possibilités : un grand garage, une cave, un espace technique et de vastes zones de rangement ou d'atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure, offrant intimité et sérénité. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement paysager, propice aux journées d'été et aux moments de convivialité.

Les plus de cette maison

* Maison de caractère de 122 m avec double vitrage, isolation sur l'extérieure.

* 3 chambres.

* Séjour de 35 m² avec accès direct à la piscine.

* un bureau pouvant être une chambre de dépannage

* Cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine.

* Véranda avec vue sur la piscine.

* Sous-sol complet avec garage, cave et espace technique.(chaudière gaz condensation)

* Grand terrain clos et arboré avec dépendance.

* Une piscine sécurisée non chauffée 5x10 m

* Quartier résidentiel très calme, proche de la forêt et des commodités.

Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville.

La gare TGV est à 6 minutes en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, entre vignes et forêt, cette authentique maison en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation déjà largement aboutie.

Édifiée sur plus de 3000 m² de terrain, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie paisible à seulement 5 kilomètres des commodités de Mirambeau.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon chaleureux, une vaste salle à manger de 28 m² avec cheminée en pierre, ainsi qu'une grande cuisine équipée également agrémentée de sa cheminée ancienne.

Une chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres de 14, 25 et 29 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées d'une pièce destinée à accueillir une future salle de bains ou salle d'eau selon vos envies.

Un garage de plus de 46m² avec grenier.

Les travaux déjà réalisés apportent un vrai confort : menuiseries double vitrage neuves, isolation récente, électricité conforme et excellente performance énergétique classée C.

Une maison lumineuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de pierre souhaitant profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de tranquillité et de nature, cette propriété pleine de charme, datant de 1880, est faite pour vous !

Située en pleine campagne, sans vis-à-vis et dans un environnement apaisant, cette maison ancienne de 195 m² habitables vous accueille sur un terrain plat et arboré de 3249 m², parfait pour profiter des beaux jours, accueillir des animaux ou envisager des projets extérieurs.

Le rez-de-chaussée se compose de pièces bien distinctes, offrant un véritable cachet :

Une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée authentique du XIXe siècle, et ouvert sur le jardin.

Un dégagement dessert les autres pièces, notamment une salle de bain, un espace buanderie.

À l'étage, un palier distribue les différents espaces nuit :

Une chambre avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, un WC indépendant.

Une mezzanine réel espace complémentaire à usage d'emploi, laissant libre cours à vos envies : bureau, atelier, rangement ou autre destination selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et naturel, avec :

Une vaste parcelle arborée de 3249 m² avec préau, des dépendances (pour du stockage, un atelier ou autres projets) et un puit.

Une terrasse viendra compléter l'extérieur.

L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles, un atout important pour votre tranquillité d'esprit.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets (résidence secondaire, gîte, télétravail…).

Une maison de campagne au charme authentique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Arçais (79210), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et de la nature environnante. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air.

Sur une surface de terrain de 1000 m², cette propriété comprend deux garages, plusieurs dépendances, et des boisés qui ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. La parcelle close offre intimité et tranquillité aux résidents, avec trois places de parking disponibles pour plus de praticité.

À l'intérieur, cette maison de 164 m² sur deux niveaux rénovée en classe C présente des finitions de qualité. Dotée de double vitrage, de stores électriques, d'une PAC AIR EAU, et reliée à l'assainissement collectif, elle offre 5 chambres dont une en plain-pied. La récente cuisine équipée est un point fort, ainsi que les possibilités d'aménagement supplémentaire avec des pièces déjà rénovées. Les dépendances offrent un potentiel d'espace habitable supplémentaire, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Si cette maison vous intéresse, contactez-moi et allons la visiter !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAU BIEN FAMILIAL - PERIGNE CENTRE- 20 MIN DE NIORT - Commodités à pied - Comprenant au RC : cuisine aménagée, 2 salons, séjour, pièce, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : pièce, salle d'eau, wc, bureau, 5 chambres. Véranda. Préau. Garage. Grange. Cave. Ancien commerce à rénover. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de deux logements. Celui du RDC est composé d'une entrée indépendante, cuisine, séjour, 1 chambre, WC, salle d'eau et garage. Celui de l'étage est composé d'une cuisine, salon/séjour, salle de bains, WC, 3 chambres, garage. Un jardin avec terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE – 93 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU - JARDIN – GARAGE – TERRAIN DE LOISIRS 874 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison ancienne située à Saint-Jean-d'Angély, au cœur du Val de Saintonge (accessible depuis l'autoroute A10 et bénéficie également d'une liaison ferroviaire depuis Paris Montparnasse).

Datant de 1897, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, réalisée dans le respect de son caractère et de son authenticité, tout en apportant le confort nécessaire à la vie quotidienne.

D'une surface habitable de 93 m², elle se compose de plusieurs niveaux et offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, dont une suite parentale.

Une maison de caractère soigneusement entretenue

La rénovation a notamment porté sur les façades, avec un ravalement des deux façades réalisé en 2016, toujours en très bon état.

Les éléments extérieurs ont également fait l'objet d'une attention particulière :

Volets et persiennes en bois côté rue, poncés, traités et vernis.

Porte d'entrée avec imposte rénovée et repeinte.

Volets pleins côté jardin fabriqués sur mesure et peints.

À l'intérieur, le charme de l'ancien est préservé avec notamment les parquets anciens, le carrelage d'origine de la cuisine et les huisseries double vitrage avec crémones à l'ancienne.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant les espaces salon et salle à manger.

Le sol a été recouvert d'un linoléum naturel et écologique, composé notamment d'huile de lin et de farine de bois.

À l'entrée, un vestiaire sur mesure en bois de frêne, réalisé par un menuisier, ainsi qu'un espace dédié au compteur électrique et une claustra viennent compléter l'aménagement.

La maison bénéficie également d'un poêle à granulés performant, installé dans une cheminée en pierre de taille, permettant de diffuser une chaleur douce dans l'ensemble de la maison.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

17870 BREUIL-MAGNÉ – MAISON DE PLAIN-PIED – 127 M² – 4 CHAMBRES – RÉNOVATION TOTALE INTÉRIEURE EN 2024-2025

À seulement 2 minutes de Rochefort – Arrêt de bus en face.

Construite en 1980, cette maison de plain-pied offre environ 127 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation intérieure en 2024-2025 : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols et salles d'eau.

Lumineuse, fonctionnelle et exposée sud, elle comprend :

Une pièce de vie d'environ 45 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée.

Quatre chambres de 9 à 15 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et porte-fenêtre donnant sur le jardin.

Une seconde salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Un WC indépendant.

Un cellier isolé de 17 m² avec baie vitrée, dont les finitions restent à réaliser : un potentiel pour une cinquième chambre ou un studio indépendant.

Un cellier extérieur / porche - terrasse de 18 m².

CÔTÉ CONFORT

Pompe à chaleur air/air gainée, installée dans les combles, avec diffusion dans chaque pièce.

Double vitrage.

Ballon thermodynamique.

Le tout sur une parcelle de 1 585 m² plantée d'arbres fruitiers, classée en zone naturelle non constructible.

La maison ne dispose pas de garage.

Taxe foncière : 1 506 € par an.

DPE : A

Pour toute information ou pour organiser une visite :

Dominique DUCLOYER – effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

17120 SEMUSSAC – CENTRE BOURG- MAISON 103 M² - 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 219 M² – 2 GARAGES – NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Semussac à 400 mètres des écoles et à proximité des commodités du centre-bourg.

Implantée dans un environnement calme, la maison est édifiée sur une parcelle de 1 219 m² entierement close, piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

La maison de 103m² se compose d'un séjour de 30m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un cellier et de différents espaces de rangement. Côté confort, elle bénéficie d'un poêle à granulés installé en 2022, complété par un insert ainsi que des radiateurs electriques. Les menuiseries ont été remplacées en 2023 et la maison est équipée de volets roulants électriques.

De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années: travaux de toiture, isolation des combles, menuiseries et volets roulants...

A l'exterieur, vous profiterez également d'un terrain arboré, d'une terrasse couverte, d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant appréciables pour le stockage

Une maison fonctionnelle, bénéficiant d'un terrain généreux, de dépendances et de nombreux travaux récents, dans un secteur pratique de Semussac.

Pour plus d'informations, contactez Alexia BAUGE ou par .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce pavillon de plain pied sans voisinage, composé :

D'une grande pièce de vie de plus de 70m² très lumineuse avec 3 portes fenêtres, cuisine équipée.

L'espace nuit se compose de deux ailes :

-Une aile avec deux chambres (11.5 et 16.5 m² environ) dont une dispose d'une baie vitrée avec une magnifique vue sur le jardin et la campagne environnante.

-La seconde aile dessert deux autres grandes chambres de 16 et 18.5m² environ, chacune d'elle dispose d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse. Une salle d'eau équipée d'une douche et de 2 vasques, WC séparé. Accès au garage.

A l'extérieur : une grande terrasse, grand jardin avec partie boisée.

Vue dégagée sur la nature environnante, la première habitation est à plus de 100 mètres !

Double vitrage, chauffage central et ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement individuel.

Maison très bien entretenue dans un environnement paisible sans aucune nuisance !

Notre regard : ' Isolé et en pleine nature ! La vue est imprenable, la tranquillité est assurée ! Il n'y a plus qu'à poser ses valises !'

Situé à Beaussais-Vitré (école), Niort 25 minutes, 10 minutes de Melle et Celles-sur Belle, Saint-Maixent l'Ecole (gare TGV ligne La Rochelle/Paris Montparnasse) à 15 minutes ainsi que l'autoroute A10, 1h de Poitiers. Ramassage scolaire à quelques minutes à pied.

Acquéreurs, avis de valeur offert. Vendeurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 347483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 199 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de vieilles pierres, de beaux volumes et de rénovation contemporaine, cette propriété ne devrait pas vous laisser indifférents.

Entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût, cette maison en pierre d'environ 157 m² habitables conjugue le cachet de l'ancien avec le confort d'une maison moderne : volumes généreux, belle luminosité, suite parentale, dépendances et excellentes performances énergétiques grâce notamment à une chaudière à pellets avec thermostat d'ambiance.

Un bien de caractère offrant également un fort potentiel d'évolution, aussi bien dans la maison que dans ses dépendances.

UNE SITUATION IDÉALE

Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des principaux axes et commodités :

• La Crèche : 8 min

• Aigondigné centre : 9 min

• Niort : 15 min

• Saint-Maixent-l'École : 15 min

UN MAGNIFIQUE ESPACE DE VIE

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton.

Le rez-de-chaussée offre :

• Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine Schmidt ouverte, avec une grande baie vitrée tournée vers l'extérieur

• Une arrière-cuisine / buanderie de 24 m², particulièrement pratique au quotidien

• Un espace polyvalent pouvant accueillir cave à vin, salle de jeux et espace technique

• Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative

• Un WC indépendant

À L'ÉTAGE

Vous découvrirez :

• Un vaste espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante

• Deux chambres lumineuses

• Une salle de bains

• Un WC indépendant

• Un espace dressing / rangement

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, une chambre, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace.

PLUS DE 3 000 M² DE TERRAIN ET DE BELLES DÉPENDANCES

La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 3 000 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce plain‑pied récent et lumineux, construit en 2015, offrant un confort moderne.

La maison propose une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon séjour.

Côté nuit : 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse équipée d’une double vasque avec sèche-serviette et toilettes.

Le garage de 27 m2 dispose d’un point d’eau et d’un portail électrique, pratique pour bricoler ou stocker.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique avec interphone.

La maison est équipée de volets électriques sur toutes les ouvertures. L’électroménager de la cuisine, installé en 2026, est en excellent état.

Des équipements récents et modernes, prêts à être utilisés dès votre installation.

Un bien moderne, propre, sans travaux, idéal pour une installation immédiate !

Surface : 112m2

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE

Maison à la campagne !

Vous aimez le calme, la verdure, le chant des oiseaux, cet endroit est pour vous !

Cette maison vous accueille par son entrée équipée d'un poêle à bois qui chauffe une bonne partie du RDC, ensuite une cuisine aménagée et équipée suivit d'un vaste séjour, un salon avec sa cheminée insert, un toilette et deux débarras complètent le rez de chaussée.

A l'étage, trois belles chambres et un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains équipée de deux vastes et un sèche serviette, un coin douche et un lavabo et un toilette séparé.

Par un des débarras, vous avez directement accès à un des garages et des espaces de rangement !

Une petite terrasse couverte complète parfaitement ce bien.

LES +++ Vue dégagée, exposition, classement énergétique C, le calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Centre ANGOULEME, proche Montauzier, sur env 1150 m2 de terrain clos: jolie maison de ville en pierres et studio d'env 170 m2 ( maison 130/ studio 40), avec belle piscine de 8X 4, sécurisée. La maison se compose d'une cuisine, séjour, chaufferie, WC et à l'étage: 3 chambres, 1 salle de bains et WC. Attenant, studio avec au rez de ch: cuisine/ séjour et à l'étage: 1 s de bains/ WC et chambre (anciennement loué 360 €, entrée indépendante). L'intérieur nécessite un rafraichissement en déco, néanmoins habitable. Espace extérieur trés agréable, avec entrée large pour véhicule, débarras, puits. Avancée ext pour repas d'été. Chauffage au gaz, anciennes fenêtres doubles vitrage. DPE en D. Proche de commerces etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>