Située à Niort, la ville dynamique du département des Deux-Sèvres, cette maison bénéficie d’un environnement urbanisé, tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate, les transports en commun, notamment le réseau de bus, facilitent les déplacements. Le marché local et les commodités à proximité garantissent une vie quotidienne pratique et agréable, tandis que les attraits touristiques de Niort, tels que son château médiéval et ses espaces verts, ajoutent au charme de cette ville.

Ce pavillon individuel, construit en 2016, s'étend sur un terrain de 339 m² et présente une façade en parpaing. Les aménagements extérieurs incluent un jardin clos et une terrasse, idéals pour profiter du climat ensoleillé, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure pour un stationnement aisé.

À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 75 m² répartie sur 4 pièces, incluant 3 chambres confortables. Le salon, de style ouvert avec la cuisine, favorise un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau pratique. Les aménagements sont pensés pour l'accessibilité, incluant des commodités adaptées aux personnes à mobilité réduite et la connexion à la fibre pour un accès internet rapide.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Noron, près de la MAIF, au calme, pavillon composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine, d'un WC et d'un garage ; à l'étage, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Beau potentiel ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Suire vous propose : NIORT CENTRE – MAISON T2 – 43 m² – TRÈS BON ÉTAT – LOCATAIRE EN PLACE * Idéal investissement locatif ! * Située en * plein cOEur de Niort * , cette charmante maison de ville de * 43 m² habitables * bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités. En excellent état et * sans travaux à prévoir * , elle se développe sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un * agréable double séjour de 22 m² * . À l’étage, vous trouverez une * chambre de 15 m² avec dressing * , ainsi qu’une salle de bains. Le bien est équipé d’une * pompe à chaleur air / air * assurant le chauffage et le confort au quotidien. Informations locatives * Location meublée * Locataire en place * Loyer mensuel : 700 € * Taxe foncière : 741 € * Un investissement * clé en main * , sans travaux, bénéficiant d’un emplacement recherché en hypercentre de Niort et d’un locataire déjà en place. * Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche toutes commodités et au calme, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville de 198 m2 sur une parcelle généreuse de 731 m2.

Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec nombreux rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une superbe véranda, une buanderie, toilettes et un grand bureau avec accès jardin .

L’étage offre une grande mezzanine de 19 m2, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées.

Un grand garage de 36 m2 avec porte motorisée, un stationnement extérieur, un jardin paysagé avec piscine hors sol complètent l’ensemble.

Les plus: économe en énergie, DPE en C avec 10 panneaux solaires installés en 2023, véranda de 28 m2, spacieux garage et beau jardin clos.

Belle opportunité...au calme...venez poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Suire vous propose : * NIORT – MAISON A SOUS-SOL– 160 m² – GARAGE – TERRAIN 281 m² * Située à Niort, cette maison à sous-sol construite en 1974 développe environ * 160 m² habitables sur un terrain de 281 m² * . Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un * séjour spacieux d’environ 40 m² * , une grande cuisine indépendante équipée de 22 m², une seconde cuisine ainsi qu’un salon. L’espace nuit comprend * 3 chambres et 2 salles de bains * . Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant une belle opportunité de * repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies * . Un * garage * vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz naturel. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

A la vente sur Niort cette maison-studio de 17m2 avec un jardin de 30M2, elle est située dans une venelle de la rue de l'Yser. Elle comprend uen pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un abri de jardin. Il faudra refaire les peintures car le dernier locataire est parti en laissant le logement en bazar. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, la taxe foncière est de 329 euros, la toiture est en fibro. Pour organiser une visite ou pour davantage de renseignements, veuillez me contacter par téléphone uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Niort, à moins de 10 minutes de l'hypercentre, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, offrant environ 139 m² habitables sur une parcelle de 340 m².

Dès l'entrée, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour une vie conviviale et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un espace spa privatif, véritable atout bien-être au quotidien.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et homogène.

Un cellier complète l'espace intérieur, ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un espace agréable et facile d'entretien avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.

Les points forts :

• Maison récente de 2022

• Plain-pied

• 139 m² habitables

• À moins de 10 min de l'hypercentre de Niort

• Grande pièce de vie lumineuse

• Cuisine ouverte aménagée et équipée

• 4 chambres

• Suite parentale

• Espace spa privatif

• Chauffage au sol

• Pompe à chaleur

• Cellier

• Garage

• Piscine

• Parcelle de 340 m²

• Extérieurs faciles d'entretien

• Maison nécessitant peu d'entretien

Cette annonce référence 344235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 376 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025

Score DPE : 45 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Neaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – NIORT CENTRE-VILLE – AVENUE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – 150 m² – 4 CHAMBRES – COUR INTIMISTE – GRAND GARAGE AVEC MEZZANINE – DPE C Une adresse où le charme de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui À moins de 10 minutes à pied des Halles, de la Brèche et du cOEur historique de Niort, cette maison de caractère conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et des prestations particulièrement recherchées : une agréable cour intimiste et un véritable grand garage avec mezzanine. Il est rare qu'une maison de centre-ville réunisse avec autant de cohérence le charme de l'ancien, un extérieur agréable et un véritable garage. Derrière sa façade de caractère, cette maison développe 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les pièces de vie conservent tout le cachet des maisons anciennes : parquet, belles hauteurs sous plafond, circulation fluide entre les espaces et généreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. La cuisine, entièrement repensée, s'ouvre naturellement vers la cour. Véritable prolongement de la maison, cet extérieur offre un cadre privilégié pour les repas d'été, les soirées entre amis ou tout simplement le plaisir de profiter d'un espace extérieur à deux pas des commerces et des services. Les quatre chambres, toutes confortables, permettent d'accueillir une famille tout en préservant un espace bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Cette configuration rend la maison également adaptée à un e colocation. Autre atout particulièrement rare dans ce secteur : un grand garage avec mezzanine. Au-delà du stationnement, il offre un volume de stockage particulièrement appréciable pour une maison située dans ce secteur recherché. D'importants travaux sont venus renforcer le confort de cette propriété : rénovation de la toiture, remplacement de la chaudière, cuisine contemporaine, rénovation des parquets, […] Voir l’annonce immobilière >>