Charmante maison 4 pièces avec jardin et garage

Situé Belles prestations.

A 8min en voiture des premières plages.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 Pièces avec jardin et garage

Situé Belles prestations.

A 5min en voiture des premières plages.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 94.73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, maison Charentaise à rénover intérieurement (toiture, volige et couverture entièrement refaite en 2012) d'une superficie habitable de 147m² environ (surface utile 230m²) composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un wc séparé, une véranda et plusieurs dépendances et combles à aménager si besoin. Garage et auvent.

Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1427m². Pour vous aider à financer les travaux de rénovations, une partie du terrain peut-être détachée et revendue.

Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année.

Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À Royan, maison à vendre (233 m²), avec balcon et jardin. Belle vue sur la mer. Elle est constituée de la façon suivante : une salle d'eau, 4 chambres (dont 2 suites parentales), 2 cuisines, 2 WC séparés, 2 séjours ainsi qu'un bureau. Les pièces se répartissent sur 3 niveaux. Un portail électrique, des volets roulants, une cheminée et du double vitrage y sont déjà présents. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Royan, cette maison de ville de 90 M², bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À seulement 2 minutes à pied de la plage, elle se trouve également à proximité immédiate des commerces, du marché central, du cinéma et de toutes les commodités du centre-ville.

Édifiée sur un terrain d’environ 200 m² exposé plein sud, cette propriété dispose d’un garage et offre un excellent potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien sur mesure dans un secteur privilégié.

Son emplacement exceptionnel, son exposition ensoleillée et ses possibilités d’aménagement en font un projet idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Les atouts :

Emplacement hypercentre de Royan

Plage à 2 minutes à pied

Commerces, marché et cinéma […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, villa contemporaine en très bon état d'une superficie habitable d'environ 170m² composée au rdc d'un espace de vie d'environ 70m² (salon, salle à manger, cuisine équipée/aménagée indépendante), dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé, puis à l'étage : palier, mezzanine/bureau avec placards, dégagement, trois chambres dont une avec wc et point d'eau, un grand balcon de 20m² avec vue sur le jardin.

Les plus : grande dépendance composée d'une laverie, lingerie, salle à manger, wc, salle d'eau, véranda, qui sort directement sur la terrasse avec piscine 9x4, au sel, chauffée par pompe à chaleur. Garage de 31m².

Le tout situé sur un terrain paysager, plat, clos, arboré et au calme d'une superficie de 1129m².

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

17200 - ROYAN - QUARTIER DU PARC 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37.0M² - JARDIN-600m de la mer

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison des années 1950 située dans le quartier du Parc de ROYAN à environ 350m du marché du parc et 600m de la plage.

elle se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre , d'une cuisine , d'une salle d'eau avec wc et d'un sous-sol aménageable de 35m² offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable.

Une terrasse, un parking extérieur, un préau et un jardin compètent ce bien.

L'environnement calme de ce quartier résidentiel saura vous séduire.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, maison entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 88m² sur deux niveaux, composée au rdc d'un séjour en L, une cuisine aménagée/équipée et un wc séparé. A l'étage : dégagement, cellier, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain/wc. En extérieur : une piscine chauffée, un cabanon de jardin et deux places de stationnements, le tout sur un terrain plat et clos de 375m2. Premiers commerces à 300 mètres et centre ville à moins d'un kilomètre.

Visites possibles du lundi au semaine 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Un art de vivre rare face à l’Atlantique

Au cœur du très prisé Domaine des Fées à Vaux-sur-Mer, cette propriété contemporaine s’inscrit dans un environnement privilégié, entre lumière, nature et horizon marin. Protégée par la pinède et tournée vers l’océan, elle offre un art de vivre rare, où le calme et l’élégance dialoguent avec la puissance du paysage atlantique.

Dès l’arrivée, l’architecture aux lignes épurées impose son caractère. Pensée pour sublimer chaque instant de la journée, la maison s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière accompagne chaque espace, du matin jusqu’aux douces heures du soir.

Les volumes intérieurs, généreux et parfaitement équilibrés, accueillent de superbes espaces de réception baignés de lumière. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la circulation fluide traduisent une conception exigeante, pensée pour le confort et la convivialité. La piscine miroir, en contrepoint naturel, prolonge la sensation d’espace et invite à la contemplation.

Les espaces nuit offrent intimité et sérénité, avec des suites élégantes pensées comme de véritables refuges privés. Chaque pièce bénéficie d’un lien privilégié avec l’extérieur, renforçant cette impression de continuité et de liberté.

À l’extérieur, les terrasses, le jardin paysager et les espaces de vie en plein air composent un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement savourer le calme d’un environnement protégé, à quelques minutes seulement des plages et des commodités.

Un lieu d’exception, pensé pour contempler, recevoir et respirer.

Une maison où la lumière, […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN (17) - Située dans une rue paisible au sein du quartier très recherché du Parc, cette villa familiale très lumineuse construite dans les années 1950, de 165 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité à moins de 5 mn à pied de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre ville. L'accès à la partie à vivre en rez-de-chaussée surélevé se fait par un escalier en façade donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend : salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau/W.C. et cellier. À l'étage le palier/mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. Atout supplémentaire : un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour du locatif ou accueillir la famille. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau/W.C. […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ IMMO CONSEIL AQUITAINE

3%.COM présente.... A Royan (17200), face à la plage de la GRANDE CONCHE, dans le quartier très recherché du Parc, en retrait de 60 mètres du boulevard Garnier pour une plus grande tranquilité, nichée sur un terrain piscinable arboré clos de 855 m2 environ, à 600 mètres des commerces du Parc, cette Villa de 2025 inspirée du type balnéaire années 30 orientée SUD OUEST édifiée sur 2 niveaux sous RT 2012 attend son tout premier propriétaire pour donner une âme à son espace lumineux déployé sur 176 m2 habitables chauffés au sol. Vous découvrerez..... en rez de chaussée, entrée avec placard, toilettes avec lave mains, cellier/buanderie, salle à manger et cuisine à aménager et à équiper, salon ouvrant sur une terrasse de 39 m2 orientée sud ouest, suite parentale (avec salle d'eau privative, toilettes et dressing) ouvrant sur un patio de 18 m2. A l'étage, 2 chambres avec placard, salle de bains double vasque, wc indépendant, dégagement, espace palier/bureau ouvrant sur un balcon de 15.41 m2 avec VUE MER. Garage de 30 m2 avec porte sectionnelle électrique. Travaux de finition en cours. PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR.

3%.COM PAYS ROYANNAIS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Royan, Saint Georges de Didonne, Meschers sur Gironde, Vaux sur Mer, Saint Plais sur Mer et communes limitrophes

3%.COM : réseau national à […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison lumineuse offre quatre belles chambres ainsi qu’un grand salon baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine et les espaces de vie ont été pensés pour allier fonctionnalité et bien-être au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et entièrement clos, offrant un cadre paisible et intime. Une belle terrasse de 28 m² vous permettra de savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de 22 m² complète l’ensemble.

Disponible immédiatement, cette maison ne nécessite aucun travaux et se situe dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des équipements de Royan.

Les atouts :

Maison de plain-pied

4 chambres

Grand salon lumineux

Jardin arboré et clos

Terrasse de 28 m²

Garage de 22 m²

Très bon état

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Derrière un écrin de verdure, à l’abri des regards, se dévoile une maison qui ne se contente pas d’être habitée : elle se vit.

Dès l’arrivée, le visiteur est accueilli par une entrée élégante, prolongée par une galerie raffinée qui donne immédiatement le ton. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et naturelle, comme si la maison guidait elle-même ceux qui la découvrent. Les salons, aux atmosphères distinctes, se prêtent aussi bien aux réceptions élégantes qu’aux instants plus feutrés, propices au calme et à la convivialité.

La salle à manger devient l’espace des repas partagés et des conversations qui s’éternisent, tandis que la cuisine indépendante, discrète et fonctionnelle, accompagne le quotidien avec simplicité et efficacité.

À l’étage, la maison révèle son caractère plus intime. Six chambres composent l’espace nuit, véritables refuges paisibles offrant confort et indépendance.

Au dernier étage, un vaste espace bureau baigné de lumière s’impose comme un lieu d’exception. Ouvert, lumineux et inspirant, il peut tour à tour devenir un bureau, un salon privé ou un espace de création, en parfaite harmonie avec l’esprit de la maison.

À l’extérieur, véritable signature de la propriété, le patio capte la lumière tout au long de la journée et prolonge naturellement l’espace de vie vers […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, maison des années 60 à rénover/rafraichir sur trois niveaux composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée/équipée, dégagements, séjour, une chambres et un wc séparé. A l'étage : dégagements, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Puis au sous-sol, un studio indépendant composé d'une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau/wc et une pièce de vie/chambre. Dépendances, garage et cellier.

Située à 400 mètres du marché central et 800 mètres de la plage de la Grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 474m².

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN (17) - A quelques pas de la plage de la Grande Conche, en deuxième ligne, dans un quartier calme et proche des services. Cette belle endormie de la du fin XIXème aux influences anglaises nécessite des travaux de rénovation importants. La bâtisse élevée sur un sous-sol semi-enterré profite d'un terrain de 442 m² qui l'entoure et d'un garage. La distribution intérieure typique du cottage, les éléments anciens et les hauteurs sous plafonds raviront les amoureux d'authenticité. Le bow-window du séjour offre un bel aperçu sur l'océan et fait rentrer la lumière. C'est très agréable. Un escalier monumental dessert les deux niveaux supérieurs et les quatre chambres dont deux deux avec balcon. Ce lieu de villégiature a été conçu pour recevoir les familles. […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International realty vous propose cette villa, d'environ 200 m2, dans le quartier très prisé du Parc de Royan, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche.

L'architecture typique des années 60 donne à cette villa un charme particulier avec sa rotonde et son balcon tout le long de la maison avec un bel aperçu mer.

Dès votre entrée dans la villa, vous serez séduit par la luminosité et l'espace qui s'offrent à vous.

Le rez de chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cheminée, une vaste cuisine ainsi qu'une jolie chambre dans la rotonde avec sa salle d'eau et wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse.

Au 1er étage, La villa dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec wc, garantissant ainsi confort et intimité pour chaque membre de la famille.

Un studio indépendant, en rez de jardin, est également disponible, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.

Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 395 m2 paysager, idéal pour les moments de détente en plein air.

Un Sous sol complet comprenant un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage complètent les équipements de cette propriété, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OOCUPÉ - FEMME 75 ans

17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 163 M² - UNE MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE

HORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville à 150 m du marché avec la particularité d'avoir un jardin traversant et un garage !

Maison d'après-guerre mitoyenne dans un quartier recherché !

Maison sur 3 niveaux :

- Au sous-sol une pièce de rangement avec la chaudière à gaz et la pompe à chaleur hybride neuves (d'où le DPE en C) et une cave.

- Au rez-de-chaussée surélevé (entrée par la rue avec 5 marches) : jolie entrée avec haut plafond donnant sur un séjour lumineux avec sa cheminée, un WC, une cuisine équipée, une pièce qui sera modifiée en chambre et une grande véranda chauffée au calme (Nord-ouest) donnant sur le jardin avec au bout un garage indépendant et 2 places de parking devant (très rares à Royan !) ; jardin idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

- A l'étage par un escalier en bois : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

En partant d'une valeur vénale de 540 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 266 220 €. Vous versez un bouquet de 120 100 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 85 000 € et honoraires de 35 100 €, soit 6,5% TTC) et une rente mensuelle de 1 000 €. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 25%.

Référence : délégation 210958.

Taxes foncières : environ 1600 €.

Un bel investissement à réaliser ! Potentiel de 2 appartements à faire suite au départ de la dame !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, en EXCLUSIVITE, maison sur deux niveaux à rénover/rafraichir d'une superficie habitable d'environ 170m² composée au rdc d'une entrée, dégagement, un séjour avec coin cuisine, sortie sur jardin, une grande chambre avec espace salle de bain, un wc séparé et un grand garage de 30m² puis à l'étage : dégagement, cuisine, séjour très lumineux avec sortie sur balcon plein sud, mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres avec placards.

Située à 300 mètres des premiers commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 341m².

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, magnifique maison Charentaise entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, prête à habiter.

D'une superficie habitable d'environ 190m², elle se compose sur deux niveaux de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un wc séparé, un espace de vie lumineux plein sud de 70m² (cuisine US équipée/aménagée, salon, salle à manger), dégagements, une chambre parentale avec sa salle d'eau/wc, une chambre, un bureau et un cellier/laverie/lingerie puis à l'étage : palier, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain et un wc séparé.

Grand garage de 65m². Chai de 48m². Jardin paysager expo sud, plat, clos et arboré (très peu d'entretien) avec piscine chauffée, terrasses couvertes et non couvertes, un puits et portail coulissant.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

17200 - ROYAN - - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.53M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE !

Je vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités comprenant:

Au rez-de-chaussée: d'un séjour, lumineux, d'une cuisine, d'un cellier et wc.

A l'étage: Un pallier desservant deux belles chambres et une salle de bains avec wc.

Un jardin, une terrasse, un local de rangement et une place de parking complètent ce bien.

Construite après 2006, cette propriété bénéficie d'un état général bon.

Maison actuellement loué.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison avec un grand terrain à Royan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa pleine de charme, idéalement située à seulement 700 mètres de la plage de Pontaillac et des commerces.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, une troisième chambre et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit.

Un grand garage vient parfaire l’ensemble.

Bénéficiant de beaux volumes et d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, cette maison offre un très beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>