A vendre Buxerolles, secteur recherché, dans une impasse, proche des commerces, écoles, bus..... le tout à pied.

Maison des années 90 très bien entretennue, composée:

Au RDC d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente donnant sur la première terrasse, une chambre avec salle d'eau et wc, un espace bureau.

Au demi-niveau, trois chambres, salle de bain, WC., une des chambres possède sa terrasse privative....

Au premier étage, une autre chambre et un espace qui selon vos besoin, peut-être une salle de jeu,un lieu de détente, des bureaux.....

Au sous-sol, garage, chaufferie, lingerie, rangements , cave et le local technique pour la piscine.

Le jardin paysagé a de très belles essences de plantes que vous pouvez apprécier au bord et dans la piscine (4X8) a l'abri des regards.

Je reste à votre écoute pour toutes questions sur cette Maison familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Maître + Piscine + Grange de 100 m² | 7 000 m² de terrain | Sans voisinage

À seulement 7 minutes de Châtellerault et 5 minutes de l'accès à l'autoroute A10, découvrez cette charmante maison de maître située dans un environnement rare et préservé.

Sans vis-à-vis, sans voisin immédiat et entourée de nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur plus de 7 000 m² de terrain entièrement clos, agrémenté d'un magnifique verger composé de nombreux arbres fruitiers.

La maison principale développe environ 156 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Une salle à manger,

Un salon chaleureux avec cheminée insert,

Une cuisine aménagée.

Au premier étage :

Un bureau,

Une chambre avec dressings,

Une salle de bains,

Une seconde chambre avec dressings et douche privative.

Au deuxième étage :

Deux chambres entièrement rénovées.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente offrant confort et économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée de 8 x 5 mètres, parfaitement exposée et à l'abri des regards.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances :

Une pièce chauffée de 66 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine,

Une cave,

Une buanderie,

Des espaces de stockage,

Une superbe grange de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement.

L'ensemble est sain, entretenu et immédiatement habitable.

Quelques travaux de décoration permettront simplement de moderniser certains espaces selon vos envies.

Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses, les familles recherchant de l'espace ou les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel des dépendances.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 mn de la Rochelle, centre de Villedoux, maison ancienne rénovée de 155 m² + piscine (10m X 5m) sur terrain de 650 m². Entrée avec dressing, séjour avec cheminée de 43,5 m² sur terrasse/cuisine d'été de 30 m², cuisine semi ouverte de 18 m² + cellier/buanderie, wc indépendant. A l'étage : 4 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, dressing indépendant.

Pompe à chaleur récente. Electricité rénovée.

Liner piscine + électrolyseur neufs.

Possibilité de construire 50 m² dépendance / logement avec accès indépendant (division)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fréderic Garey vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON DE STANDING SANS TRAVAUX 20 minutes du vieux port de La Rochelle Localisation : Sainte-Soulle centre bourg- En fond d'impasse, environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Surfaces : 152 m² habitables Parcelle close de 1 000 m² Garage. Une configuration unique : Vie de plain-pied et espace bureau à l'étage Cette maison individuelle contemporaine bénéficie d'un entretien irreprochable. Sans aucun travaux a prevoir, elle offre une distribution ideale pour la vie de famille et le teletravail : Piece de vie Extra XXL : Un superbe espace de vie traversant et ultra-lumineux de plus de 52 m² avec cuisine haut de gamme equipée. Espace nuit 100% de plain-pied : Tres recherché, l'ensemble des 4 chambres se situe exclusivement au rez-de-chaussee, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privée. À l'etage (L'espace bureau) : Seule pièce a l'étage, une charmante mezzanine ideale pour un bureau de télétravail, un atelier ou même servir de 5 iem chambre d'appoint. Eco-performance et Rentabilité : Une maison qui rapporte Classée DPE C, la propriété associe confort thermique et économies majeures : Revenus Photovoltaiques : Une installation performante qui genere un gain reel de 2 400 euros de revenus sur l'annee 2025 / 2026, constituant un vrai bouclier contre les factures d'énergie (onduleur neuf). Isolation optimisée : Isolation complête des combles en 2017. Extérieurs : Un air de vacances au quotidien Piscine chauffée : Magnifique bassin de 10x5 m avec pompe à chaleur et volet roulant. Détente : Superbe terrasse en résine haut de gamme entourant la piscine. Jardin : Grand terrain de 1 000 m² clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, avec arrosage économique sur forage. Une opportunité rare combinant volumes genereux, autonomie énergetique et sérénité totale aux portes de La Rochelle. Fiche commerciale sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : BOUTIERS SAINT TROJAN Maison 6 pièces 140 m². Située sur la commune de Boutiers Saint Trojan avec toutes ses commodités et à seulement 5 min de Cognac et à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon séjour de 41 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un couloir dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative (12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol vous trouverez une pièce aménageable de 8 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour la plupart, chauffage par pompe à chaleur et insert bois, panneaux photovoltaïques fibre raccordée, 2 stores bannes, assainissement collectif conforme, isolation au plafond en 2024. Un garage de 24 m² ainsi qu'une piscine au sel de 5x10 avec un auvent coulissant viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée d'environ 2000 m² avec portail motorisé. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire ainsi que du terrain A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété de 212 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.

La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'un grand salon pouvant également servir de salle de réception. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que trois salles de bain offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse ombragée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose également d'une piscine, d'un garage et d'un terrain préservé de tout vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité.

Un véritable atout supplémentaire : un gîte indépendant permettant d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CARACTÈRE 226 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ

Proche de toutes commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre de 226 m² habitables, alliant authenticité, confort et beaux volumes.

Caractéristiques :

226 m² habitables

5 belles chambres

Pièces de vie lumineuses et spacieuses

Cuisine fonctionnelle

Salle de bain et salle d'eau

Piscine pour profiter pleinement des beaux jours

Beau terrain clos et arboré offrant calme et intimité

Aucun gros travaux à prévoir

Chauffage chaudière à granulés avec chauffage au sol sur une partie de la maison.

Garage, atelier de 30m², four à pain et petits toits complètent cette maison.

Atout majeur : fort potentiel d'aménagement

Cette propriété permet la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte, de location saisonnière, de chambres d'hôtes, ou encore exercer une activité professionnelle à domicile (profession libérale, télétravail, atelier, bureau indépendant).

Localisation :

• 8 minutes de Super U à Champdeniers,

• 26 minutes de Niort,

• 7 minutes à pied de l'école primaire.

Envie d'une visite ou d'une demande de renseignements ? Appelez moi !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rochefort, découvrez cette maison familiale aux nombreux atouts, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du collège, du lycée et de l'ensemble des commodités. Un emplacement particulièrement recherché qui permet à chacun de profiter d'une grande autonomie au quotidien, que ce soit pour les parents ou les enfants.

La maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une véranda qui prolonge agréablement les volumes de vie et offre une belle luminosité tout au long de l'année. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un WC. Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de climatisation réversible, offrant à la fois bien-être et maîtrise des consommations énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec un terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé.

La piscine constitue un véritable atout supplémentaire. Protégée par un dôme, elle peut être utilisée sur une grande partie de l'année sans nécessiter de système de chauffage spécifique, permettant ainsi de prolonger les plaisirs de la baignade tout en limitant les coûts d'entretien.

Cette propriété se distingue également par un espace annexe offrant de multiples possibilités. Accessible depuis un couloir desservant également le garage, il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Cet espace peut facilement devenir totalement indépendant selon les besoins : logement pour un proche, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose : Une seigneurie du XVIIe siècle où le temps suspend son vol. * Flanquée de sa tour historique fièrement rebâtie, cette demeure d'exception marie le prestige de l'ancien au confort moderne en Charente-Maritime. Au pied de la bâtisse, le cours d'eau Le Briou s'enjambe par deux ponts en pierre d'époque, transformés en terrasses uniques reliant la maison à son grand jardin. L’intérieur déploie de superbes volumes : un vaste séjour-salon-salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, un dressing et * 4 en suites * . Une piscine et un grand garage complètent ce domaine enchanteur aux prestations infinies et au charme résolument unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Geneau vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Ars * Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 148 m² sur un vaste terrain de 1600 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Ars. Construite en 1998 et en très bon état général, cette propriété saura ravir les familles en quête de confort et d'espace. * Intérieur Spacieux et Fonctionnel * Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 39 m², deux cuisines distinctes, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. * Extérieur Idyllique * Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin offre un espace de jeu idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. * Équipements et Commodités * Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation, le chauffage au sol, un insert de cheminée. * Localisation Privilégiée * En choisissant de vivre à Ars, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute la famille. * Un Véritable Havre de Paix * Cette maison, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement verdoyant et convivial à Ars. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de caractère avec piscine, dépendances et jardin au cOEur de Balzac Située au cOEur de la commune de Balzac, à quelques minutes seulement d'Angoulême, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de charme, de volumes et d'espaces extérieurs. Derrière sa façade pleine de cachet, la maison offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau et une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, dont une vaste chambre sous combles offrant un beau volume, complétée par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et sans vis-à-vis direct, agrémenté d'une terrasse en bois de 27 m² et d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Les dépendances attenantes représentent un véritable atout pour ce bien. Elles offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité indépendante, aménagement complémentaire ou projet personnel, garage non attenant, parking 4 véhicules. La maison bénéficie d'équipements appréciables : chauffage central à granulés, poêle à bois, assainissement récent et menuiseries en double vitrage. Son emplacement constitue un réel avantage avec les commerces (épicerie, boulangerie, coiffeur, bar restaurant 2 minute à pied), services et écoles accessibles rapidement : École de Balzac : 5 classes de la maternelle au CE1. La gare d'Angoulême et le centre-ville sont accessibles en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets vers Paris grâce à la ligne LGV. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

HORUS SELECTION, vous propose un bien situé à Loiré le Marais. viager occupé homme 73 ans

Maison a usage d'habitation de plain pied desservant , cuisine , salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, une véranda expo sud, piscine. La surface habitable 120 m2 environ, sur un terrain de 3300 m2.

Sur la base d'une valeur vénale 362 000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote de 45% Soit un prix d'achat de 362 000 réparti ainsi, un bouquet de 95 340 euros hai, et des rentes de viagére mensuelles de 807 euros. En cas de libération anticipé la rente sera revalorisé de 20%. Honoraires d'agence 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (25 940 euros ttc)

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

james EMIEL spécialiste du viager et de la vente à terme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

James EMIEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°751642547.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en pierre de 186,64m² de 3 chambres sur un terrain clos de 413m² sans vis à vis avec une piscine en bois.

Elle se compose d'un salon avec tomette, d'une grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte, d'une salle à manger idéale pour une soirée festive, d'une salle de bain/douche, d'une buanderie/chaufferie et d'un wc.

A l'étage, vous aimerez la mezzanine qui donne sur la salle à manger et les 3 chambres.

Vous apprécierez également la dépendance collée à la maison et la cave.

Vous aimez les maisons qui ont une âme, alors appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à CERIZAY, au calme proche commodités, cette maison cossue construite en 1971, pleine de caractère, offre un potentiel incroyable sur une surface habitable généreuse de 395 m2, nichée au cœur d'un parc d'environ 1,19 hectare. Elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée spacieuse qui vous mène à un salon de réception lumineux, idéal pour accueillir vos invités, un salon télévision cosy avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine aménagée, un bureau et salle d'eau. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle de bains, WC, et dressing, deux autres chambres spacieuses avec salle de bains attenante. Un bureau idéal pour le télétravail. Le sous-sol aménagé offre une piscine intérieure (hors service, à réhabiliter), un espace réception avec bar, idéal pour des moments de convivialité, des sanitaires, un atelier, une buanderie, une cave, et un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d’exception : Élégant hôtel particulier du XIXè s. et sa dépendance authentique dans un parc boisé avec piscine.

Située dans une commune prisée, cette propriété de caractère, empreinte de charme et d'histoire, séduit dès le premier regard. Offrant un cadre de vie unique et exclusif, elle permet de profiter d'une vie « tout à pied » à quelques pas du centre-bourg et de la Sèvre.

Son architecture raffinée est mise en valeur par un jardin paysager soigné et un espace détente convivial autour de la piscine.

Une dépendance en pierre, à la fois authentique et confortable, renforce le charme paisible de la propriété. Ses espaces polyvalents se prêtent parfaitement à l'accueil d'invités, aux loisirs ou à une activité professionnelle.

Caractéristiques principales de la maison de maître :

Des volumes généreux et lumineux, sublimés par des matériaux nobles : carreaux de ciment, marbre, parquet, cheminées, escaliers et poutres apparentes.

Une organisation fonctionnelle :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dressing, toilettes, cuisine aménagée, vaste séjour.

1er étage : Salon multimédia, chambre avec dressing, toilettes, salle de bain avec douche, deuxième chambre avec mezzanine.

2e étage : Palier, salle de douche avec WC, suite parentale avec dressing, une autre chambre.

Sous-sol : Buanderie, chaufferie, cave et vastes espaces de rangement.

Dépendance en pierre :

Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine avec accès terrasse et piscine, toilettes, arrière-cuisine, salon.

1er étage : Palier, 4 grandes chambres, 3 salles de douche, une salle de bain, 3 WC et un débarras.

Cette dépendance offre également la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses deux escaliers.

Espaces annexes :

Préau pour deux véhicules

Préau […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une demeure spacieuse et pleine de charme, mêlant le cachet de l'ancien au confort de la vie de ville ?

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 187 m² avec piscine, idéalement située au cœur de Saint-Maixent-l'École, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et commodités du quotidien.

À seulement 25 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers, cette propriété offre un emplacement privilégié, parfait pour conjuguer vie de famille et praticité.

Dès l'entrée, le charme opère : un vaste couloir de 20 m² révèle de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente.

La maison propose cinq belles chambres de 13 à 20 m², sublimées par des parquets anciens et de superbes cheminées décoratives, témoins du caractère authentique des lieux. Une chambre de plain-pied offre une configuration idéale pour un bureau, une suite d'amis ou une activité indépendante.

Le salon/salle à manger traversant de 40 m² constitue un véritable espace de réception chaleureux et lumineux, agrémenté de deux cheminées décoratives et d'un parquet d'origine qui renforcent le cachet de cette pièce de vie.

La cuisine de 13 m², à imaginer selon vos envies, complète harmonieusement l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.

Les combles aménageables de 85 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, offrent un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un espace loisirs, un atelier ou encore une salle de jeux.

Un sous-sol complet de 85 m² vient parfaire ce bien, idéal pour le rangement, un atelier ou des espaces complémentaires.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 203 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine sécurisée par une bâche et la vaste terrasse carrelée de 60 m², accessible directement depuis la maison, invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Magné

Venez découvrir ce bien atypique à 50 m de la Sèvre Niortaise et

proche du centre

Sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m², agrémenté d'une piscine 12 x 6 pour passer de bons moments en famille

Budget : 349 000 euros charge vendeur.

Maison comprenant :

Un hall d'entrée avec placard et sol en travertin.

une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour/salon avec une cheminée insert

accès direct sur la terrasse vue sur la piscine et le terrain orienté sud/ouest.

Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres, un espace détente ou bureau et une salle d'eau (douche à l'italienne.

Séparé et au rez-de-jardin vous trouverez une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec son toilette.

la chaufferie chaudière pompe a chaleur.

Le grand plus un studio avec une entrée indépendante et accès au jardin.

Les travaux récents : Pompe à chaleur, Isolation des combles et électricité

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PASCALE ROULLEAU ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JEAN-D'ANGÉLY proche sur la commune de Chantemerle-sur-la-Soie

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante propriété de plus de 180 m² habitables, alliant généreux volumes, confort moderne et prestations de qualité.

Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie d'environ 75 m², lumineuse et chaleureuse, sublimée par une magnifique cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace réception.

Pensée pour une vie familiale confortable, la propriété offre quatre belles chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un cellier et un espace bureau/entrée particulièrement fonctionnel.

La qualité de construction et les matériaux sélectionnés témoignent d'une réalisation soignée, conçue pour offrir confort, praticité et bien-être au quotidien, avec l'avantage appréciable d'une vie de plain-pied.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une superbe piscine en béton marbré de 12 x 5 mètres, véritable espace de détente, accompagnée d'une vaste terrasse aux dimensions généreuses, dont les finitions restent à personnaliser selon vos envies.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 38156

146 m2 habitables avec 3 chambres + un studio Duplex ( kitchenette, salle d'eau et chambre ) propice pour une location de loisirs à l'étage + véranda, terrasse + jardin potager avec sa serre + atelier, grange, avec accès sur jardin avec sa gloriette + piscine , l'ensemble ouvert sur prairie d'environ 6000 m2.

Pour compléter la présentation, on retrouve une cuisine et une arrière-cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bains, une chaufferie et autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 2 minutes du centre de La Chapelle-Saint-Laurent et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports scolaires, supérette, pharmacie…), cette maison sur sous-sol se trouve à 10 minutes de Bressuire, 45 minutes de Niort et 35 minutes de Cholet. Elle offre environ 90 m² habitables sur un terrain de 5 120 m².

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 35 m², faisant office de salon/séjour, équipée d’un insert à bois double face donnant également sur la cuisine aménagée, laquelle dispose d’un accès direct à une terrasse. Un couloir dessert trois chambres, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau.

Le sous-sol comprend une arrière-cuisine, plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un grand garage avec portail électrique.

Le terrain, entièrement clos, dispose également d’un espace piscine semi-enterrée de 7 m x 5 m, équipé d’une pompe à chaleur, d’une douche extérieure, et d’un vaste jardin bordé par une petite rivière.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable propriété aux volumes généreux pensées pour le confort de toute la famille ou pour un projet d’accueil au coeur de St Maurice la Fougereuse (79), commune située à 35 min de cholet, 25 min de Bressuire.

Derrière ses portes, cette propriété dévoile plus de 10 pièces aux volumes généreux, vous y trouverez 6 belles chambres aux surfaces confortables allant de 12 à 25 m2, chacune disposant de sa propre salle de bain ainsi que leur propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité à chacun.

Un appartement indépendant complète l’ensemble, parfait pour recevoir famille et amis ou créer un espace locatif.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une grande cuisine familiale pensée pour les moments de partage et de convivialité.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain arboré et soigneusement fleuri, atmosphère paisible et cadre verdoyant invitant à la détente. Une piscine hors-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

AUX PORTES D'ANGOULEME, située au calme et à 9km de la gare TGV d'Angoulême, cette authentique maison charentaise avec son porche a été rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité et la conservation des éléments anciens tels que les cheminées, poutres, pierres et parquets. Le rez-de-chaussée offre des pièces à vivre spacieuses et conviviales, avec notamment une belle mezzanine surplombant le séjour. L’ensemble de ce niveau ouvre sur terrasse et jardin clos sans vis à vis. Au 1er étage le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC + une suite parentale complète de 50m2. Le 2ème étage quant à lui comprend 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Lingerie, chaufferie, cellier, cave et garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de la plage de Châtelaillon, découvrez cette maison de 106 m2 offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC semi-indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable jardin, avec la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Située dans un village dynamique avec commerces de proximité (boulangerie, supérettes, coiffeur), écoles et piste cyclable menant directement à Châtelaillon-Plage, cette maison réunit confort et qualité de vie à proximité de l'océan.

Le plus : un classement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Sainte-Soulle et Saint Ouen d'aunis, dans un secteur très calme et verdoyant,

cette charmante maison a été en grande partie rénovée pour vous offrir le meilleur confort possible.

Vous y trouverez une agréable pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse plein sud, deux chambres avec placard, une belle salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante.

Le poêle à granulé associé à une isolation entièrement refaite et des huisseries en double vitrage vous garantissent une dépense minimum pour le chauffage.

Dès cet été vous profiterez de la piscine sécurisée dont le liner est récent, des dépendances pour stocker du matériel et d'un grand jardin . Le tout sur une parcelle de 618 m² entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>