17220 - CROIX-CHAPEAU - MAISON de PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDINET ET GARAGE - PROCHE COMMODITES

Située proche de toutes les commodités, cette charmante maison fonctionnelle et lumineuse vous séduira par ses prestations.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que de 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse.

La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, et les WC sont séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée (SUD) et d'un jardinet, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Un garage non attenant et deux places de parking privatives complètent ce bien.

- Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports.

Proche des commodités, écoles et axes routiers, cette maison conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

Mobilhome de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 32 m², situé à Saint-Pierre-d'Oléron dans un camping familial 3 étoiles quartier de La Cotinière. Ce Mobilhome de 2008 offre un espace compact et fonctionnel, idéal pour des vacances ou un investissement locatif en camping 3 étoiles.

Ce mobilhome comprend 2 chambres et 1 salle d'eau, wc séparé. La cuisine est toute équipée. Terrasse agréable avec tonnelle fermée, coffre de rangement extérieur.

Camping ouvert du 15 mars au 15 novembre.

Accès aux équipements du camping 3 étoiles (piscine et pataugeoire (non chauffées), animations en été, aire de jeux enfants et addos, terrains de pétanque, etc....) offrent un cadre de vie agréable calme et convivial.

Une petite plage est située à 300 m, le port de La Cotinière et ses commerces sont à 900m à pied.

En sus prévoir location de l'emplacement annuel de 3800€ et un droit d'entrée de 1500 €.

Classe énergie et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARENTAISE 7/8 pièces 4 chambres possibilité 5

Maison familiale en pierre - 247,50 m² habitables - Dépendances multiples - Terrain 2 836 m²

Secteur Marsais à seulement 15 minutes de Surgères ( TGV)et de sa gare TGV, 30 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle.

Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier Dr House vous propose de découvrir :

Cette maison charentaise en pierre, chargée de caractère, alliant grands volumes, nombreuses dépendances et terrain clos & arboré de 2 836 m² idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan, un entrepreneur ou un indépendant souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle.

LE REZ-DE-CHAUSSEE :

Entrée & pièces de vie

Dès le seuil, un grand hall lumineux vous accueille, agrémenté d'un cellier, d'un WC et d'une véranda.

La première pièce de vie séduit d'emblée : Une vaste cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon de 45 m² environ avec insert à bois, le tout sous une belle hauteur sous plafond qui offre un volume appréciable.

Prolongée par une buanderie - chaufferie attenante, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte via une porte-fenêtre, l'espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.,

Dans son prolongement, une seconde grande pièce de vie en L de plus de 48 m² constitue le véritable cœur de la maison.

Très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, elle comprend un espace salle à manger, un espace détente et un second salon avec vélux.

+ une cheminée à finaliser qui viendra renforcer l'ambiance chaleureuse des lieux.

Son escalier en acier et bois apporte une touche industrielle résolument tendance.

Le carrelage effet marbre, présent dans la majorité des pièces, confère une élégance intemporelle à l'ensemble.

Suite parentale :

Accessible depuis le rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains complète (douche, baignoire, vasque WC.

L'ETAGE :

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Lussant, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Le bien bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de plusieurs communes recherchées de Charente-Maritime : à environ 10 minutes de Tonnay-Charente, 20 minutes de Rochefort, 25 minutes de Surgères, 25 à 30 minutes de Saint-Jean-d'Angély et environ 30 minutes de Saintes. Un secteur idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles de vie, commerces, écoles et axes de circulation.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de plus de 29 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un WC, d'une chambre, ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté confort, le bien dispose notamment d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'accès se fait par un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités du secteur.

Les plus :

Maison familiale 5 pièces

4 chambres

Chambre parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau

Climatisation réversible

Jardin entièrement clos

Portail électrique

Quartier calme

Commune de Lussant, en Charente-Maritime

Proximité Tonnay-Charente, Rochefort, Surgères, Saint-Jean-d'Angély et Saintes

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Vous avez un projet immobilier ?

Vous souhaitez vendre ou acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 5 pièces, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et traversante .

L'étage se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau ou dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un garage complète le bien.

Idéalement située, cette maison est proche du centre commercial et de l'accès à la Rocade et à 5 minutes à pieds du centre.

Belle opportunité pour les investisseurs.

A visiter sans tarder !!!

Visite virtuelle sur demande.

DPE : D (197) / GES […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur la commune d'Archingeay, en Charente-Maritime, maison charentaise située dans un environnement calme, sur un terrain clos de plus de 1 000 m².

La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Elle dispose également de nombreuses surfaces annexes : une écurie, ainsi qu'en dépendances un préau, deux débarras et trois remises.

Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un bien avec du potentiel, du cachet et de beaux volumes annexes. Le charme de cette maison charentaise, son terrain clos et ses nombreuses dépendances offrent de belles possibilités selon votre projet.

Des travaux importants sont à prévoir, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un acquéreur souhaitant rénover une maison ancienne et valoriser ses dépendances.

Maison située à Archingeay 17380, secteur calme, proche de Saint-Savinien et des communes environnantes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Jérémy Vervenne – conseiller immobilier Capifrance

Votre interlocuteur local pour votre projet immobilier à Archingeay, Saint-Savinien, Saint-Coutant-le-Grand, Bords, Tonnay-Charente et les communes alentour. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 3 min de la 4 voies reliant La Rochelle / Niort et à 5 min du centre ville de Courçon (commerces, écoles, pôle médical...) venez découvrir cette belle charentaise de plus de 143 m² sur un terrain clos de 3246 M².

Dans un environnement paisible, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.

La maison se compose :

Au rez de chaussé :

- D'une entrée donnant accès au séjour de plus de 35m² bordé de lumière de part sa grande verrière et sa cuisine, de 27m², équipée et aménagée de nombreux rangements et d'un ilot central.

- D'une chambre avec placard de 11.70 m²,

- D'une salle de bains,

- D'un cellier et un WC séparé.

A l'étage :

une grande mezzanine et une chambre de plus de 24m².

Possibilité d'agrandissement de la superficie habitable par le grenier encore exploitable de plus de 30m².

La maison possède également une grande cuisine d'été fermée de plus de 41 m² avec accès au jardin.

Côté extérieur, vous serez sublimé par ce grand jardin paysagé et sa terrasse carrelée du plus la maison possède également un préau ouvert de plus de 63m² afin d'y garer vos véhicules et des dépendances supplémentaires pour stocker du matériel.

Le terrain est clos.

DPE classé B.

Coup de coeur sur cette maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille.

A venir voir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 108m2 au calme sur Saint Pierre d'Oléron, à proximité des services et des commerces; le tout sur une parcelle de 320m2.

La pièce de vie (cuisine américaine) fait 45m2 avec lumière traversante avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse.

Cette maison est lotie de 4 belles chambres (11, 10, 10, 10m2) avec placards.

Vous aurez aussi 2 toilettes séparés et une salle d'eau (6m2) avec double vasque et grande douche à l'italienne.

Une buanderie.

Côté confort toutes les huisseries sont en double vitrage soit PVC ou aluminium. Un conduit de cheminée est existant, vous pourrez aussi ajouter un poêle.

À l'extérieur vous trouverez une dépendance de 12m2 pouvant servir de garage à vélo ou autre.

Pour l'approche farniente ou vos petits déjeuners une belle terrasse sans vis à vis exposée Sud-Est.

Et pour couronner le tout un joli petit coin de verdure.

Ce bien est habitable de suite aucune hésitation.

À bientôt.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX PLAGE. Idéalement située entre la plage sud et le centre du village, au calme, belle maison neuve.

Les volumes du rez-de-chaussée sont aménagés autour de l'espace extérieur et de sa piscine. Un beau salon avec coin bureau, une cuisine équipée sur mesure, une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une chambre parentale donnant sur un patio composent le rdc. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec chacune sa salle de douche et un WC. Un jardin entièrement clos de mur sans vis à vis avec piscine ainsi que du stationnement dans l'allée d'accueil complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Royan, quartier la Garenne calme et recherché, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, un artisan, un commerçant ou une famille souhaitant allier habitation et activité professionnelle.

La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 150 m², à rafraîchir selon vos goûts, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

À cela s'ajoutent deux appartements actuellement destinés à la location à l'année, d'une superficie respective d'environ 75 m² et 42 m², permettant de générer des revenus locatifs ou d'accueillir famille et proches.

Un véritable atout de ce bien : un garage/atelier d'environ 80 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage, des véhicules professionnels ou un projet nécessitant un grand espace de travail en centre-ville.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 800 m², rare sur le secteur, offrant intimité, stationnement et nombreuses possibilités d'aménagement.

Les points forts :

Emplacement privilégié en centre de Royan.

Quartier calme.

Maison principale d'environ 150 m².

Deux appartements indépendants de 75 m² et 42 m².

Grand garage/atelier de 80 m².

Terrain clos de 800 m².

Revenus locatifs […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre village et à 5 mn à vélo de la plage de Gros-Jonc, cette maison de caractère d'environ 280 m2 offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et convivialité se conjuguent parfaitement.

Dés l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux.

Le salon, avec sa magnifique cheminée en pierre invite à des moments chaleureux en toute saison.

Une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur trois espaces de réception:

une salle à manger dans la continuité de la cuisine, un élégant espace sous verrière offrant une luminosité exceptionnelle et permettant de profiter pleinement du jardin lorsque les journées se font plus fraîches, ainsi qu'une salle à manger d'été, chauffée, ouverte sur la piscine, idéale pour les déjeuners ou soirées d'été.

Une arrière cuisine complète cet ensemble fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau.

A l'étage, trois chambres dont une suite de 28 m2 avec 4 m de hauteur sous plafond garantissent confort et intimité à tous les occupants.

Une dépendance en rez de jardin comprenant deux chambres et une salle d'eau permet de recevoir sans contrainte.

Le jardin, soigneusement aménagé est un véritable écrin de verdure.

Piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison de 115m2 au calme sur une parcelle de 360m2.

Grande pièce de vie avec son poêle à bois (54m2) très bien exposée et sa cuisine équipée.

Une belle suite parentale avec sa salle d'eau de 22m2.

À l'étage vous trouverez 2 chambres (11,10m2) avec une salle d'eau et wc séparé.

Pour compléter il y a une buanderie avec évier 2 bacs, pour les retours de pêche, un garage.

Sur l'extérieur une belle terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin muni de son cabanon et son bucher.

Des bacs pour cultiver vos légumes ou fleurir votre espace.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Lussant, village avec commerces et écoles. A quelques minutes de l'accès autoroute. 10 min de Rochefort

À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison attenante à rénover – Grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de Lussant. Commerces et écoles accessibles à pied

Maison principale 86m²+ garage:

Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparé , Couloir central, Grande buanderie, Garage attenant

À l'étage : 2 chambres spacieuses

Maison attenante à rénover :

Surface d'environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative.

Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves

Côté jardin : Terrain de 2 700 m²

Entièrement à bâtir

Idéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaire

Maison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.

N'attendez plus, pour une visite, contactez nous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX PLAGE. Idéalement située à quelques pas de l'océan et des commerces, cette agréable maison de famille a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie confortable et convivial.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs. Deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. Une buanderie et un débarras complètent ce niveau.

Grâce à sa double exposition, vous profitez d'un ensoleillement optimal. Vous apprécierez la piscine chauffée ainsi que les différentes terrasses, à l'abri des regards, pour profiter pleinement de la douceur […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE REMPLI DE CHARME – à NIEUL-LÈS-SAINTES

Maison principale, gîte indépendant et fort potentiel d'agrandissement

Secteur : Au calme, dans un hameau de Nieul-lès-Saintes, à proximité immédiate de Saint-Georges-des-Coteaux (commerces, écoles et services).

Un havre de paix à la campagne, aux portes des commodités

Situé au grand calme, au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, découvrez cet authentique ensemble immobilier en pierre plein de caractère. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et de la nature, offrant un cadre de vie idéal tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Georges-des-Coteaux.

La Maison Principale (3 chambres)

Chaleureuse et fonctionnelle, la maison d'habitation principale séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend :

Une cuisine conviviale, véritable cœur de la maison,

Un salon lumineux et accueillant,

3 chambres spacieuses, dont une idéalement située de plain-pied au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien.

1 garage et 1 atelier (ancienne écurie) permettent des espaces de rangement pratique (bricolage, jardinage..)

L'Espace Gîte Indépendant (Revenu locatif ou accueil)

Idéal pour accueillir des vacanciers, des touristes ou pour recevoir vos proches en toute indépendance, elle dispose :

Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre agréable équipée d'une kitchenette (29 m²),

À l'étage : d'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau et WC privatif (26 m²),

A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une belle exposition,

Dépendances & Évolution : Laissez libre cours à votre imagination !

L'atout majeur de cet ensemble réside également dans son bâtiment annexe attenant. Cette dépendance offre de multiples configurations selon vos besoins :

Soit un projet d'agrandissement de la maison principale pour créer de nouvelles pièces de vie (33m² au sol et […] Voir l’annonce immobilière >>

17550 - ILE D' OLERON - DOLUS-D'OLERON CENTRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES + 1 GRAND BUREAU - 99,0 m2 - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - GARAGE ATTENANT ET JARDIN .

'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne,

vous propose cette maison située à Dolus-d'Oléron, centre , proche école , offrant un cadre de vie idéal pour une famille .

D'une surface de 99,0 m2 de plain-pied ,

cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement familiale .

Vous trouverez un porche accueillant ,

une belle entrée avec placard desservant

une belle pièce de vie cuisine aménagée équipée de plus de 35.0 m2 ,

un couloir , un cellier , un wc séparé,

une salle d'eau, 3 chambres dont une avec placard ,

1 grand Bureau, une buanderie ,

son garage attenant de 21.0 m2 et

son galetas (mezzanine) de 10.0 m2 .

L'ensemble de la maison offre un espace chaleureux , accueillant ,

ce bien est équipé de volets électriques, d'une vmc .

La terrasse de 20,0 m2, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente,

donne sur un jardin arboré de 460,0 m2,

offrant ainsi un environnement paisible .

N'attendez plus pour visiter ce bien à Dolus-d'Oléron .

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Pascal Caron

ou par mail à

Laissez-vous charmer par cette maison et réalisez enfin votre projet immobilier .

Je serai ravi de vous accompagner avec PASSION dans votre recherche de la maison idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

MESCHERS-SUR-GIRONDE - VILLA RECENTE - PREMIERE LIGNE - VUE MER PANORAMIQUE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 202.m² - PISCINE.

Il existe des maisons que l'on visite. Et puis il existe des lieux que l'on n'oublie jamais.

Suspendue entre ciel et mer, sur les falaises de Meschers-sur-Gironde, cette propriété d'exception construite en 2019 offre un spectacle dont on ne se lasse jamais. Chaque marée compose un nouveau tableau et les couchers de soleil embrasent chaque fin de journée.

Derrière son environnement unique se dévoilent plus de 200 m² habitables pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur et invitent la vue à entrer dans chaque pièce.

La villa propose un grand salon de 50m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 41m², quatre chambres confortables, trois salles d'eau, ainsi qu'un vaste garage de 35 m² et un carport pour 2 véhicules. À l'extérieur, le terrain d'environ 988 m² prolonge cette sensation d'espace et d'intimité. La piscine chauffée devient naturellement le point de rendez-vous des longues journées d'été, face à un panorama tout simplement exceptionnel.

Ici, le luxe ne se résume pas à des prestations. Il réside dans la rareté de l'emplacement, dans le privilège de se réveiller chaque matin face à la mer, dans cette impression permanente d'être en vacances tout au long de l'année.

Une propriété rare sur le marché, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un art de vivre.

Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

17400 BIGNAY - MAGNIFIQUE MAISON DE 310 M² - MAISON PMR 50 M² - SEPT CHAMBRES - JARDIN 2900 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - PAS DE TRAVAUX.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND sont fiers de vous présenter cette somptueuse demeure, édifiée sur une parcelle de 2900 m². Située à Bignay, à seulement 10 KM de Saint-Jean-d'Angély et 45 KM de la MER.

La maison principale, d'une superficie d'environ 310 m², offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de 16 m², une pièce de vie lumineuse et traversante de 55 m² agrémentée d'une cheminée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine meublée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie, un bureau, une salle de jeux et un WC séparé complètent harmonieusement cet espace de vie.

À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont deux suite parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que deux salle d'eau indépendantes et un WC, offrent un confort intime et fonctionnel pour les résidents.

La propriété inclut également une maison PMR d'environ 50 m², conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, avec un salon / cuisine, une chambre PMR avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, une douche et un WC séparé.

A l'extérieur un JARDIN clos et arboré, préservé de tout vis-à-vis, abrite une PISCINE 5x10 mètres (clôture de sécurité piscine conforme à la norme) et une dépendance de 20 m² complètent l'ensemble.

Entièrement rénovée en 2018, cette maison de caractère bénéficie d'une luminosité naturelle, d'une exposition plein SUD et d'un environnement paisible propice à la quiétude. Dotée d'un état impeccable, de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle offre un confort de vie optimal sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Cette demeure d'exception, alliant charme ancien et confort moderne, est une opportunité rare à ne pas manquer.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter cette charmante maison d'environ 200 m² décorée avec beaucoup de goût et refaite à neuf en 2022

Au rez de chaussée une véranda avec un jacuzzi vous accueille. Vous entrez dans une grande pièce faisant office de salon avec son insert. Un dégagement vous amène dans un grand espace où s'harmonisent salle à manger et cuisine américaine aménagée. Au fond du couloir se trouve une salle de bain avec baignoire et douche.

A l'étage 5 grandes chambres avec placards et une salle d'eau font le tour d'un dégagement spacieux.

Ce n'est pas tout : un escalier vous emmène au sous sol dans un garage avec coin bricolage et pouvant contenir une voiture.

Le jardin faisant le tour de la maison est arboré et agréable.

Le coin est très calme et chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE

CIRÉ-D'AUNIS – MAISON DE CARACTÈRE À FINIR DE RÉNOVER – 132 m² – 4 CHAMBRES

Située en plein cœur de Ciré-d'Aunis, à proximité des commerces et des services, cette maison ancienne de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d'un projet de vie personnalisé.

Développant environ 132 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une vaste entrée avec cheminée, un séjour traversant lumineux d'environ 33 m², une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier, une cave, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux beaux volumes, avec parquet bois, idéales pour accueillir une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré en façade, véritable espace de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif à l'arrière de la maison.

Les travaux de rénovation restent à finaliser, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme de l'ancien.

Les atouts :

Centre-bourg de Ciré-d'Aunis

132 m² habitables

4 chambres

Jardin arboré

Parking privatif

Maison de caractère

Fort potentiel après travaux

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien et lui redonner tout son éclat.

A 8 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, 12 mn de Rochefort, 20 mn de Châtélaillon-Plage et 30 mn de La Rochelle.

Gare TER à 8 mn.

À découvrir rapidement ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT DES BARQUES - à 45 minutes de la Rochelle Cette remarquable maison d'architecte, parfaitement entretenue au fil des années, séduit dès les premiers instants par son identité unique et son architecture singulière, particulièrement rare sur le secteur. Conçue pour offrir confort, volumes et qualité de vie, elle développe près de 300 m² de surface utile, dont 190 m² habitables selon la loi Carrez, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres d'environ 20 m² chacune, bénéficiant de leur propre salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Une superbe suite parentale d'angle de plus de 35 m² vient compléter l'ensemble. Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle offre des volumes exceptionnels et constitue un véritable espace de détente. Le cœur de la maison s'articule autour d'un généreux double séjour prolongé par une cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les larges ouvertures permettent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un véritable art de vivre tourné vers la lumière et la convivialité. À l'extérieur, deux terrasses soigneusement aménagées prolongent les espaces de réception. La terrasse principale, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, accueille une cuisine d'été entièrement aménagée avec espace bar. Couverte et isolée, elle permet de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis tout au long de l'année, quelle que soit la saison. L'espace détente est sublimé par une élégante piscine chauffée de 8 x 4 mètres, invitant à la relaxation dans un cadre intime et préservé. Véritable atout complémentaire de la propriété, un vaste atelier d'environ 100 m² offre un potentiel remarquable. Cet espace pourra être transformé selon les besoins de ses futurs propriétaires : salle de sport, espace bien-être, atelier d'artiste, bureaux professionnels, […] Voir l’annonce immobilière >>

17170- SAINT JEAN DE LIVERSAY- CORPS DE FERME ENTIEREMENT RENOVE- HABITATION PRINCIPALE SUR 2 NIVEAUX- 4 CHAMBRES- UN BUREAU- SEJOUR DE 90 M2 AVEC CHEMINEE- CUISINE OUVERTE AMENAGEE- BUANDERIE- CHAUFFERIE- 2 WC- SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE- DRESSING- DEPENDANCE ATTENANTE RENOVEE PARTIELLEMENT- ATELIER- DOUBLE GARAGE 100 M2- SOUILLARDE NON ATTENANTE- TERRAIN AVEC JARDIN ARBORE 5700 M2- + JOUXTANT LA PROPRIETE UN TERRAIN AGRICOLE 8800 M2- Carole H IMMO CONSEIL By Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette très belle rénovation de 2024, réalisée en partie et suivie par un compagnon du devoir.

Intégralement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle offre encore aujourd'hui de nombreuses possibilités tant en extension et qu'en aménagements.

La partie habitation principale est principalement composée en rez de chaussée d'une immense pièce de vie de 90 m2, alliant modernité avec le béton ciré et pierres apparentes. La cuisine aménagée conçue lors de la rénovation est ouverte sur le séjour. Une grande buanderie véritable arrière cuisine, permet un important rangement, alliée de la chaufferie/lingerie. des wc indépendants ainsi que pièce indépendante avec accès sur l'extérieur, complètent ce premier niveau, cette dernière pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de très grande seconde entrée.

A l'étage, c'est un magnifique second espace de vie qui nous accueillent, un salon dédié à la télévision grand écran, une salle de jeux ou de sport pouvant y trouver leur place dans les 66 m2. 3 belles chambres et un bureau, un beau dressing de 14 m2, wc indépendants et grande salle de bains avec douche et baignoire pour clôturer l'étage.

Attenante et avec accès à la partie habitation, , une dépendance de 70 m2 partiellement rénovée (gros oeuvre et distribution faits) sur 2 niveaux, idéale pour création d'un gîte, ou location annuelle.

Dans la prolongation, un bel atelier ainsi qu'un double garage de 100 m2 permet le stationnement à l'abri […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l'ILE d'OLERON, en périphérie d'un village proche de la côte Ouest oléronaise, A Vendre une charmante propriété de 9 pièces avec piscine, d'une surface habitable de 166m², édifiée de plain-pied sur un terrain 862m². La demeure principale offre 3 chambres, un grand séjour-salon, une cuisine séparée, une salle d'eau spacieuse. A cela vient s'ajouter un studio indépendant de 20m² composé d'une 4ème chambre avec salle d'eau, un espace bien-être avec Spa et un garage. Les extérieurs sont également soignés avec des grandes terrasses de chaque côté de l'habitation principale, une piscine, une pergola sur terrasse et une aire de stationnement pour 5 véhicules. Un bien atypique, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme , proche de Pons , à seulement 15 kms de Jonzac avec son centre aquatique les antilles , et 45 kms des plages de Royan ,

venez redonner tout le charme à cette authentique demeure du 16ème siècle qui offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de patrimoine et de belles pierres !

Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose :

- d'une maison principale de 178 m² env. sur 2 étages et d'un grenier aménageable de 140 m² env. avec une cave voûtée de 20 m² env. ,

- d'une dépendance de 100 m² env. ,

- d'un hangar de 134m² env. : le tout sur une parcelle de 2 463 m² avec un puits -

Dans le village , écoles et transports scolaires pour les collèges et lycées.

La bâtisse principale , avec sa porte ancienne , vous propose des pièces aux volumes généreux :

au rez-de-chaussée : une entrée avec un couloir qui dessert un salon de 20m² , une salle à manger de 28m² , l'ancienne cuisine de 44m² , 2 chambres 22 et 20 m².

au 1er étage : un palier dessert 2 chambres de 23,50 et 19,20m² , une pièce de 71m² et un pigeonnier de 6,30m².

au 2ème étage : un grenier composé de 2 pièces 80 et 60m².

Une cave voutée de 20m² pour vos prestigieuses bouteilles !

A l'extérieur , une dépendance composée de 2 pièces de 56 et 52m² pourra être réhabilitée pour faire un gîte ou recevoir votre famille ou vos amis. […] Voir l’annonce immobilière >>