17180 - PÉRIGNY - MAISON 204 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - CALME - RARE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent, à seulement 5 minutes de la place de la Pommeraie, dans un quartier calme et recherché de Périgny, cette maison de 204 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Le séjour de 34 m² et la salle à manger de 25 m² constituent un véritable espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une véranda de 18 m² qui prolonge naturellement l'ensemble. Celui-ci donne accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée.

La cuisine, aménagée et équipée, développe 21 m². Son accès direct à l'extérieur permet de partager des moments conviviaux en toute simplicité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une entrée avec placard, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres confortables. La suite parentale, d'environ 40 m², propose un véritable espace privé avec sa salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, un WC séparé ainsi que des rangements complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille.

À l'extérieur, la parcelle de 510 m², entièrement close de murs, constitue un véritable cocon à l'abri des regards. La piscine enterrée s'intègre parfaitement dans cet environnement et invite à la détente.

Un garage avec porte motorisée complète les prestations.

Cette maison offre un équilibre rare entre espace, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle.

Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Morand - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHAINEMENT LANCEMENT COMMERCIAL - Prenez rendez-vous dès à présent pour découvrir en avant-première le plan idéal de votre future maison ! A Périgny, au détour du canal de Rompsay qui vous mène par la Vélodyssée au coeur de La Rochelle en 15 min. découvrez dès à présent votre nouvelle maison neuve livrée 'clés en mains' pour vivre à l'année ou en adresse secondaire.

Dessinée tel un domaine arboré et intimiste à accès unique depuis la rue Poteau, la résidence Les Jardins du Canal est cernée en partie par une coulée verte et propose seulement 11 maisons de 3 et 4 pièces en étage ou de plain-pied, et seront conformes à la RE 2020 en terme environnementale et d'économie d'énergie.

Leurs architectures et les matériaux employés intègrent respectueusement l'environnement direct résidentiel. Leurs doubles orientations garantiront une luminosité intérieure, et leurs jardins vous assureront de profiter d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

17180 - PERIGNY - En Exclusivité! Maison avec 3 chambres, 2 places de stationnements, Local vélos, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison contemporaine offre un cadre de vie parfait pour une famille ou un premier achat.

Alliant fonctionnalité et excellente performance énergétique (DPE : B), elle propose des volumes optimisés (80 m2 au sol et 78 m2 habitable environ), sans aucun travaux à prévoir.

Agencement et Volumes :

Espace de vie (RDC) : Une entrée avec rangements ouvre sur un spacieux séjour-salon traversant. La cuisine, aménagée et ouverte, s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour plus de convivialité. Un cellier indépendant et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

Espace nuit (Etage) : Le palier distribue 3 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains principale avec WC.

Extérieurs et Annexes : Un jardin privatif agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un abri de jardin en maçonnerie pour un stockage optimal (vélos..) ainsi que deux places de stationnement privatives.

Points Forts :

DPE classe B : Logement très économe, confort thermique garanti.

Emplacement stratégique : Un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

PÉRIGNY – Belle maison familiale avec suite parentale, véranda, spa et jardin paysager

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels avec placards de rangement. La vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une véranda prolongée par une terrasse donnant sur un joli jardin paysager entièrement clos. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre, une buanderie/cellier ainsi que des sanitaires indépendants.

À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Un espace bureau ou détente ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, un préau dédié à la détente abrite un spa pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle et des facilités de stationnement visiteurs apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Chauffage par pompe à chaleur.

Une maison soignée, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Aagnès Menut & Maryse Sangran Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – PÉRIGNY – ÉLÉGANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DOUBLE GARAGE

Un cadre de vie privilégié aux portes de La Rochelle.

Dans un secteur résidentiel recherché de Périgny, au calme et à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette belle maison de plain-pied de 144 m² habitables, édifiée en 1993 sur une agréable parcelle de 758 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Une propriété pensée pour offrir un quotidien confortable, avec de nombreux espaces dédiés à la convivialité et au bien-être.

Le cœur de la maison s'articule autour d'un double séjour de 40 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée. Une large baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine aménagée et équipée de 13 m2 se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, composée d'un cellier et d'un espace buanderie.

Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres ainsi que trois salles d'eau, offrant une configuration particulièrement confortable pour une famille, recevoir des proches ou envisager différents usages selon les besoins.

Pour les amateurs de détente, une pièce dédiée au sauna vient apporter une touche de bien-être appréciable et rare sur le marché.

À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré constitue un véritable écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards.

Le terrain est piscinable.

Un double garage de 45 m², une cave et de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété.

Une maison qui conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de La Rochelle.

A pied des commerces, transport en commun, écoles, services et commodités.

Une propriété idéale offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un extérieur généreux, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERE OPPORTUNITE : MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE LA ROCHELLE !

Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur de La Rochelle en 15 min. par le canal de Rompsay, au pied de la résidence.

Cette maison de 3 pièces neuve, livrée 'clé en main', vous offre un choix d'habitat confortable et idéal, pour habiter à l'année ou profiter d'une adresse secondaire à quelques encablures du coeur battant du Vieux-Port rochelais. Conçue de plain-pied, la pièce de vie confortable est prolongée naturellement d'un jardin de plus de 100 m2.

Son garage attenant, complété d'un place de midi viennent parfaire son usage au quotidien.

Canalys permet […] Voir le programme immobilier neuf >>

En EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE, découvrez cette maison de 102 m² habitables avec sous-sol semi-enterré de même superficie, édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La localisation

Située à Périgny, quartier Rompsay, dans une impasse au calme, cette maison profite d'un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces, balades le long du canal de Rompsay et de toutes les commodités.

La maison

Récemment rénovée, la maison de 102m² propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains.

Le sous-sol semi-enterré de 102 m² comprend un garage de 33 m², une buanderie de presque 10 m² ainsi qu'environ 60 m² à utiliser selon vos besoins et vos envies : 4ème voire 5ème chambre, atelier, espace loisirs, stockage, activité professionnelle…

Annexes et extérieur

La maison dispose d'un jardin à l'avant ainsi que d'un agréable espace extérieur à l'arrière comprenant une terrasse de 15 m² et un jardin. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue particulièrement agréable sur un environnement arboré, offrant une vraie sensation de verdure et de calme. La parcelle est entièrement clôturée et comprend également un abri de jardin.

Conclusion

Une maison rénovée et lumineuse, dans un environnement calme et recherché, avec de beaux volumes supplémentaires à exploiter selon votre projet. La performance énergétique classée […] Voir l’annonce immobilière >>