À vendre sur la commune de Bords, dans un environnement calme avec peu de passage, cette maison entièrement rénovée offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial, artisanal ou pour les amoureux d'espace.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez un bureau, un coin nuit, un dégagement et deux chambres, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, le bien dispose de trois dépendances d'environ 45 m², 28 m² et 59 m². Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage, activité de loisirs, ou encore agrandissement de la maison.

Le vaste terrain permet de profiter pleinement des extérieurs : jardin, potager, jeux pour les enfants, espace détente ou accueil d'animaux selon vos envies.

Située à Bords, à proximité de Saint-Savinien, Tonnay-Charente, Rochefort et Saint-Coutant-le-Grand, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien rénové, au calme, avec du terrain, des dépendances et un vrai potentiel d'évolution.

Vous recherchez une maison à vendre à Bords ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Bords, Saint-Savinien, Tonnay-Charente, Rochefort et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison de plain-pied de 2008 avec piscine, grand garage et jardin clos arboré

À découvrir sur la commune d'Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 87 m², complétée par un grand garage d'environ 30 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire.

Côté confort, la maison dispose d'une PAC air/air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin.

Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

Les atouts du bien :

Maison de plain-pied

Construction de 2010

Séjour/cuisine lumineux

2 chambres

Terrain clos et arboré de 1 300 m²

Piscine

PAC air/air réversible

Grand garage d'environ 30 m²

Secteur calme

Aucun travaux à prévoir

Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et des commodités du secteur.

Vous recherchez une maison à vendre à Asnières-la-Giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Saint-Jean-d'Angély, Saint-Savinien, Tonnay-Boutonne et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village de CABARIOT,

À moins de 5mn de Tonnay-Charente et 10 mn de Rochefort,

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied (construction 2016), véritable havre de paix alliant modernité, confort absolu et jolies prestations. Ici, aucun compromis : les volumes, la luminosité et l'efficacité énergétique se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Des Espaces de Vie Lumineux & Fonctionnels

Dès l'entrée, équipée d'un grand dressing indépendant, le charme opère. La maison s'ouvre sur :

Une pièce de vie de 54 m² : Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, idéal pour vos moments en famille ou entre amis,

Une cuisine ouverte entièrement équipée et pensée pour la convivialité, elle se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie ultra-pratique,

Une véranda cosy avec son poêle à bois : Un véritable jardin d'hiver pour savourer chaque saison à l'abri, un livre à la main,

Un espace bureau dédié : Parfaitement configuré pour le télétravail ou les loisirs créatifs,

L'Espace Nuit : Le Confort Absolu du ''Zéro Compromis''

Fait rare sur le marché, cette maison propose 3 véritables suites parentales !

Chaque chambre dispose de son propre dressing privatif et d'une salle d'eau contemporaine (douche et lavabo). L'une des suites bénéficie en plus de ses propres WC privés. (Un WC indépendant complète également l'espace de vie).

Côté Jardin et extérieur : Un Écrin de Verdure sans Vis-à-Vis ; une exposition optimale sud-ouest ;

Le terrain, entièrement clos et magnifiquement paysagé, a été pensé comme un prolongement de la maison :

Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir tout l'été,

Une terrasse couverte par une pergola pour vos déjeuners à l'ombre,

Un cabanon de jardin pour mettre à l'abri vos outils,

Un grand garage de 30 m² avec galetas (grenier) offrant un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Royan et Bordeaux, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de prestige d'environ 480 m² implantée sur plus de 3,4 hectares de terrain, sans aucun vis-à-vis ni nuisance.

Ce domaine d'exception séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique avec deux gîtes et une chambre d'hôtes indépendants, un bureau d'accueil dédié à la réception des visiteurs ainsi que plusieurs espaces de réception.

La demeure principale d'environ 250 m² offre une atmosphère chaleureuse et raffinée grâce à ses matériaux nobles : sols en véritable pierre, tommettes anciennes, boiseries et magnifiques volumes baignés de lumière.

Le salon traversant de 54 m², sublimé par ses cinq portes vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et les terrasses.

La propriété dispose de plusieurs suites en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage d'une élégante suite parentale accompagnée d'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, le domaine révèle un cadre rare et privilégié avec piscine entièrement enterrée et carrelée, étangs privés, espace pique-nique au bord de l'eau, parking dédié à l'accueil des hôtes, double garage, ateliers et vastes dépendances.

Un lieu unique alliant prestige, sérénité et art de vivre, idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou une activité touristique de standing avec gîtes et chambres d'hôte qui restent entièrement équipés.

Vous pouvez voir les autres annonces sur :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le […] Voir l’annonce immobilière >>

17770 BRIZAMBOURG - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - 4 CHAMBRES - GARAGE DE 90m² - RÉNOVATION DE GOÛT

Efficity vous présente cette belle MAISON DE CARACTÈRE, entièrement RÉNOVÉE avec soin, implantée sur un TERRAIN DE 524 m² dans un secteur recherché et proche de toutes commodités.

À équidistance de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, elle offre un cadre de vie rare alliant VOLUMES GÉNÉREUX, LUMINOSITÉ NATURELLE et FINITIONS DE QUALITÉ.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, SÉJOUR AVEC INSERT BOIS ouvrant sur TERRASSE COUVERTE et JARDIN, salle à manger, CUISINE ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE, buanderie et wc.

À l'ÉTAGE : grand palier, 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE DE BAIN avec douche et baignoire, une PIÈCE POLYVALENTE DE 45 m² (pouvant servir de bureau, salle de jeux, 5ᵉ chambre…) et wc.

CHAUFFAGE ÉCONOMIQUE par CHAUDIÈRE À GRANULÉS.

GARAGE DE 90 m² pour véhicules et rangements.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique est sans doute le terme qui décrit le mieux cette propriété. Il s’agit d’un ensemble immobilier hors norme situé sur l’île d’Oléron. Organisé en plusieurs espaces, il développe plus de 400 m² habitables répartis en trois bâtiments. La maison principale offre un vaste séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant une véritable pièce de vie conviviale. D’autres volumes, certains communicants et d’autres totalement indépendants, proposent au total huit chambres ainsi que plusieurs espaces de réception. Au cœur de cet ensemble se trouve une serre tropicale de 220 m², véritable oasis intégrant jacuzzi, sauna et bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

À 400m de la plage, superbe maison au calme dans un lieu recherché de l'île d'Oléron.

Quand vous entrez dans celle-ci, la pièce de vie de près de 50m2 vous accueille dans une pièce ensoleillée (vue traversante et exposition Sud-Ouest), la partie cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle et côté salon un bel insert réchauffera vos soirées d'hiver.

Le couloir dessert toutes les autres pièces, les 2 chambres 11 et 12m2 avec chacune leur rangement.

Une salle de bain contemporaine de 7m2, des toilettes séparés.

Pour ce qui est du confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par des convecteurs électriques.

Le plus un beau garage de 21m2 accessible directement par la maison, de qui pouvoir stocker les affaires de plage etc.

L'extérieur (parcelle 221m2) est entièrement clos, sur la terrasse à l'abri se trouve un beau barbecue extérieur que demander de plus pour vos soirées estivales.

Cette maison est en parfait état, aucuns travaux à prévoir.

Et cerise sur le gâteau vous êtes en zone blanche (non submersible).

À très bientôt ...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Taugon (17) Ile de la Chate Cabane de pêche en bord de rive

Proche Fontenay le Comte, Niort et la Rochelle.

Située dans un cadre idyllique en Charente-Maritime, cette cabane de pêche d'environ 28 m2 est une invitation à la douceur de vivre.Sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'une pièce principale avec cheminée de caractère, complétée par un coin douche et WC. L'endroit idéal pour les amoureux de nature et de calme en plein coeur du Marais Poitevin.Toiture refaite en 2017. Terrain de 1000 m2. La cabane ne possède pas l'électricité mais il y a l 'eau de la ville. Assainissement non conforme.

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 1 km de la plage de La Rémigeasse, sur la commune de Dolus-d'Oléron, cette maison individuelle de 102 m² habitables offre un cadre de vie idéal, au calme et sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.

Implantée sur un terrain arboré de 623 m² (palmiers, oliviers), elle dispose d'un bel espace extérieur avec piscine et terrasses.

Description :

Pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct terrasse / piscine

Cuisine équipée ouverte / semi-ouverte avec îlot central

4 à 5 chambres dont :

3 chambres en rez-de-chaussée

1 pièce intermédiaire (salle de jeux / cinéma / chambre d'appoint)

1 grande chambre à l'étage

2 salles d'eau / bain + WC

Extérieurs :

Piscine 8x4 m (profondeur : 1,20 m à 1,95 m)

Deux espaces terrasses côté piscine (bois et carrelage, +55 m²)

1 terrasse de 26 m² côté maison

Puits / ancien forage

Terrain sans vis-à-vis, exposé plein sud

Annexes :

Garage (9 m²)

Double accès

Stationnement jusqu'à 3 véhicules

Cabanon en bois avec espace poulailler

Équipements :

Pompe à chaleur

Climatisation (séjour)

Double vitrage récent

VMC récente

Fibre

Maison située en zone blanche (non inondable)

Surface utile totale 123m²

Prix de vente : 405 000 € HAI TTC

Taxe foncière : 1 024 € Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 3 min du centre ville de Courçon (commerces, écoles, pôle médical...) et à 5 min de la 4 voies reliant La Rochelle / Niort venez découvrir cette grande charentaise nichée dans un havre de paix.

Vous aimez l'ancien et le charme de la pierre, cette maison édifié sur 4975 m² mêle tradition et nature.

Idéal pour une famille nombreuse, un gite ou la création de chambres d'hôtes ; cette maison possède 6 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains et une dépendance encore exploitable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace cuisine, salle à manger et séjour pour une superficie totale de plus de 54m², une entrée, une chambre, un espace buanderie et un WC séparé.

L'étage, se divise en deux espaces, l'un possédant 2 chambres et une salle de bains et l'autre 3 grandes chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau avec wc.

La maison possède également une dépendance attenante pouvant encore être aménagée et exploitée pour une superficie de 60 m².

Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré et paysagé de plus 4600 m², idéal pour les amoureux du jardinage.

Pendant les journées estivales vous pourrez vous prélasser et vous rafraichir au bord de la piscine ou manger sous la cuisine d'été à l'abri du soleil.

Une deuxième terrasse de plus de 45 m² exposée plein sud complète ce bien.

Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements, alors contactez moi.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille. À proximité de l'école et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal.

Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une arrière-cuisine et d'une véranda équipée de volets motorisés, qui prolonge l'espace de vie. Côté nuit, elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Le confort est renforcé par un poêle à granulés récent qui assure un chauffage moderne et économique.

À l'extérieur, un espace goudronné assure un accès propre et pratique, idéal pour le stationnement des véhicules. À l'arrière, vous découvrirez un vaste jardin plat, piscinable et à l'abri des regards. Les atouts extérieurs de cette propriété sont complétés par un premier garage, un second situé au fond du jardin ainsi qu'un cabanon offrant des espaces de rangement supplémentaires.

La maison est située à seulement cinq minutes de la gare TGV de Surgères, qui relie Paris Montparnasse en deux heures. Elle combine ainsi tranquillité et accessibilité, tout en restant proche des commodités.

N'attendez plus pour découvrir ce bien, idéal pour profiter d'une vie paisible dans un cadre agréable.

Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

A ST-GEORGES D'OLÉRON (17), idéalement située au cœur d'un village typique oléronais sur la côte Ouest de l'Île, A Vendre une Maison de pêcheur en pierre de 4 pièces (dont 3 chambres), à rénover entièrement. L'ensemble immobilier d'une surface totale de 69,70m², dont 52,90m² habitable et un garage en pierre de pays de 16,80m², est édifié sur un terrain clos de 350m². UN BIEN RARE... A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A FONCOUVERTE -

Située idéalement sur les hauteurs de Fontcouverte, à quelques minutes de Saintes, avec ses commerces et services de proximités et collège, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 1963 sur sous-sol surélevé.

Offrant de beaux volumes, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.

Des Espaces de Vie Fonctionnels

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse, véritable cœur de la maison desservant les différents niveaux :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, vue sur le jardin,

Espace buanderie pratique,

WC indépendant,

Garage intégré,

Un Espace Nuit Idéal pour les Familles

À l'étage, la partie nuit a été pensée pour le confort de chacun :

Suite parentale d'exception (~23 m²) avec dressing, douche et baignoire,

3 belles chambres (14,70 m², 13 m² et 11,65 m²),

Salle d'eau neuve, moderne et fonctionnelle,

WC séparé,

Extérieurs et Détente

Le terrain généreux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel :

Bel espace de stationnement et espace vert devant la maison et le garage,

Jardin à l'arrière à aménager et paysager selon vos envies,

Terrasse couverte pour vos repas en extérieur,

Piscine hors d'usage actuellement ; le futur atout charme de vos étés,

Envie de projeter votre futur chez-vous ?

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE D'EXCEPTION – VUE ESTUAIRE – 750 m² – PARC 2 HECTARES – ORANGERIE – MOULIN

À seulement quelques minutes des plages et du charmant port de Mortagne-sur-Gironde, découvrez un lieu hors du temps :

“Le Domaine du Meunier”, une propriété rare du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec élégance.

Nichée dans un écrin de verdure de près de 2 hectares, cette demeure de caractère offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et une atmosphère unique mêlant histoire, nature et prestige.

Une propriété de prestige aux volumes exceptionnels

Déployant environ 750 m² habitables, la bâtisse principale séduit par ses espaces de réception et ses prestations haut de gamme :

* Plusieurs salons avec cheminées

* Salle à manger et salle de réception

* Cuisine indépendante avec arrière-cuisine et cave à vin

* 2 suites parentales en rez-de-chaussée, dont une avec hammam

* Bureau, dressing, lingerie, buanderie

À l'étage :

* 4 grandes chambres

* Salle de bains et salle d'eau

* Superbe mezzanine

Un domaine unique et chargé d'histoire

Ancienne demeure de meunier datant du XVIIIe siècle, la propriété conserve des éléments rares qui font tout son charme :

* Un moulin à vent avec sa meule d'origine

* Une orangerie lumineuse d'environ 100 m²

* Un parc paysager avec arbres centenaires, palmiers, bassins et allées en pierre

* Un jardin botanique intérieur

Dépendances & potentiel

* Maison indépendante de 40 m²

* Seconde dépendance de 80 m² avec vue estuaire

* Grand garage et stationnements

* Cuisine d'été et espaces extérieurs de réception

Idéal pour :

* Résidence familiale de prestige

* Maison d'hôtes / événementiel

* Projet hôtelier ou artistique

Un emplacement privilégié

* Port et commerces accessibles à pied

* Plages de Meschers et Talmont-sur-Gironde à proximité

* 30 min de Saintes / 1h30 de Bordeaux

Prestations techniques

* Géothermie + pompe à chaleur

* DPE : C

* Parc clos avec forage (200 m) et arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE en Exclusivité

Maison lumineuse de 102 m² sur un terrain de 900 m² – Fort potentiel & Dépendances,

* Important

Quelques photos présentées proposent un aménagement virtuel.

Vous recherchez le calme, l'espace et un projet à façonner à votre image ? Venez découvrir cette maison saine et baignée de lumière, située dans un environnement paisible. Offrant de beaux volumes, elle n'attend que votre touche personnelle et un rafraîchissement pour révéler tout son éclat.

Un espace de vie convivial et lumineux

Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et traversante, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un agencement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté confort : un chauffage par poêle à granulés performant vous garantit une chaleur douce et économique.

Côté nuit : 4 chambres modulables

La maison dispose de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), un aménagement rare et recherché, parfait pour une famille, du télétravail ou un atelier créatif,

Des extérieurs généreux et fonctionnels

Édifiée sur un terrain clos de 900 m² (un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct), la propriété propose des prestations annexes de premier choix :

Garage de 25 m² avec galetas (grenier) pour optimiser le rangement.

Vaste appentis (auvent) de 35 m², idéal pour le stockage ou un atelier extérieur.

Forage privé : un atout économique et écologique majeur pour l'arrosage du jardin.

Raccordement au tout-à-l'égout déjà conforme.

Une opportunité rare avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN LIRE l'ANNONCE SVP !!!

VENTE A TERME LIBRE 10 ans rare sur le marché ! DPE en A-A très rare sur le marché !

17600 - MEDIS - CENTRE-VILLE à 600 m - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CALME dans une résidence SENIORIALES sécurisée de 2016. Des logements pensés et adaptés aux besoins des seniors (plus de 60 ans) = un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !

HORUS SELECTION vous présente en exclusivité une maison plain-pied parfaitement entretenue d'environ 78 m², 3 pièces, très agréable, composée de : entrée sur une grande pièce 38 m² de vie lumineuse (climatisation réversible) orientée sud avec cuisine ouverte très bien équipée, petite buanderie avec chauffe-eau thermodynamique (panneaux solaires sur le toit pour des dépenses minimales) ; espace nuit avec 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées (ensemble adapté aux normes PMR).

Le jardin à jouissance privative est paysagé avec gout et 2 terrasses avec store bannes permettent de profiter du soleil toute la journée avec une exposition idéale !

Un garage fermé et une place de parking privative devant la maison complètent le tout.

En partant d'une valeur vénale de 300 000 € vous versez un capital de 172 500 € HAI dont les honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un capital net vendeur de 150 000 € ; et 120 mensualités de 1 250 € (réindexées tous les ans sur l'IRL).

Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Dans une résidence arborée, entretenue et sécurisée, profitez d'un club-House avec de nombreuses activités : espace de remise en forme, piscine chauffée extérieure, boulodrome, salle commune, jardinier à l'année, chambre d'accueil pour loger votre famille ou vos amis… Les commerces, la pharmacie et un cabinet médical sont à 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

17390 - RONCE LES BAINS - MAISON MEUBLEE 43m² avec TERRASSE - SECTEUR CALME - PROXIMITE PLAGES & COMMERCES - RAPPORT LOCATIF ET/OU RESIDENCE SECONDAIRE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 43m², idéalement située au calme dans une résidence de tourisme, dans la station balnéaire de Ronce les Bains et à seulement quelques minutes des plages, des pistes cyclables et de la forêt domaniale. Actuellement exploitée en location saisonnière et utilisée comme pied à terre, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette équipée (lave-linge, lave-vaisselle, petit four, congélateur, ...), d'une chambre, d'une salle d'eau refaîte en 2017 et d'un wc séparé. Une spacieuse mezzanine sert de 2ème chambre. À l'avant, un jardinet clos avec terrasse exposée sud et agrémentée d'un store banne, offre un agréable espace extérieur. Ce bien qui peut-ëtre vendu meublé, dispose d'huisseries double vitrage, de volets battants en pvc blanc, de radiateurs électriques et d'une vmc et fait partie d'une petite copropriété de 27 logements. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

TONNAY CHARENTE Proche dans le village de TONNAY BOUTONNE, en exclusivité Capifrance.

Le calme, l'espace, le confort de la campagne avec tous les avantages de la ville. Boulangerie, presse, boucherie, supérette, pharmacie, médecin, écoles, collège....à 2 minutes à pied.

Les 246 m² habitables de cette belle maison d'architecte vous proposeront au rez-de-chaussée: grande pièce de vie, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, buanderie, cellier et dégagement. A l'étage: 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc, espace télé ou jeux, bureau ou chambre d'appoint et dégagement.

Une partie supplémentaire de 43 m² ayant été utilisée pour activités professionnelle avec 3 pièces, 1 wc et une entrée indépendante pourra répondre à différents projets tels que l'aménagement d'un logement indépendant éventuellement.

En extérieur, piscine de 11 m x 4m, deux terrasses dont une couverte, un préau voiture et un espace stationnement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

17220 - SAINT-CHRISTOPHE - Maison économe grâce à son classement énergétique DPE C, cette maison de plain-pied construite en 2006 saura vous séduire par ses volumes, son confort de vie et sa situation proche de toutes commodités.

Elle propose une entrée avec WC, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau indépendante et un second WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, parfaitement intimiste, agrémenté d'une terrasse avec pergola. Une piscine chauffée au sel de 4 x 8,5 m complète idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

17700 SURGERES - OPPORTUNITÉ – Maison récente – possibilité 3 chambres – plain-pied – DPE C

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à Surgères dans un secteur calme Vous recherchez une maison fonctionnelle, évolutive et sans gros travaux ?

Cette maison de 2012 offre un excellent compromis entre confort et budget.

Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour un quotidien simple et convivial.

Côté nuit :

2 chambres dont une avec dressing de 4 m²

Un bureau pouvant facilement faire office de 3ᵉ chambre selon vos besoins

Salle de bain spacieuse de 10 m²

Les + qui font la différence :

Chauffage au sol dans la pièce de vie

Radiateurs récents (2022)

Double vitrage PVC + baies aluminium

Patio agréable de 10 m²

Cellier + atelier (7,5 m²)

Cabanon de 12 m²

Terrain de 370 m², facile à entretenir

Emplacement idéal :

Supermarché à 300 mètres

Gare TGV de Surgères à proximité → accès rapide vers La Rochelle, Niort et Poitiers

Maison idéale pour :

un premier achat

un couple avec évolution possible

une résidence secondaire

Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - QUARTIER CALME - MAISON 4 PIECES - JARDIN - PROCHE MER. Idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 600 mètres de la plage du Bureau, du marché et de tous les commerces du centre-ville, découvrez cette maison de 4 pièces de 63 m² à rénover. Elle se compose d'un jardin privatif, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Attenant à cette maison un CHAY de 33 m² à aménager à votre convenance. Petite copropriété à faible charges. Ce bien à rénover offre un fort potentiel. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>

Un art de vivre rare face à l’Atlantique

Au cœur du très prisé Domaine des Fées à Vaux-sur-Mer, cette propriété contemporaine s’inscrit dans un environnement privilégié, entre lumière, nature et horizon marin. Protégée par la pinède et tournée vers l’océan, elle offre un art de vivre rare, où le calme et l’élégance dialoguent avec la puissance du paysage atlantique.

Dès l’arrivée, l’architecture aux lignes épurées impose son caractère. Pensée pour sublimer chaque instant de la journée, la maison s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière accompagne chaque espace, du matin jusqu’aux douces heures du soir.

Les volumes intérieurs, généreux et parfaitement équilibrés, accueillent de superbes espaces de réception baignés de lumière. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la circulation fluide traduisent une conception exigeante, pensée pour le confort et la convivialité. La piscine miroir, en contrepoint naturel, prolonge la sensation d’espace et invite à la contemplation.

Les espaces nuit offrent intimité et sérénité, avec des suites élégantes pensées comme de véritables refuges privés. Chaque pièce bénéficie d’un lien privilégié avec l’extérieur, renforçant cette impression de continuité et de liberté.

À l’extérieur, les terrasses, le jardin paysager et les espaces de vie en plein air composent un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement savourer le calme d’un environnement protégé, à quelques minutes seulement des plages et des commodités.

Un lieu d’exception, pensé pour contempler, recevoir et respirer.

Une maison où la lumière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa contemporaine et élégance balnéaire — Un art de vivre entre océan et forêt

A quelques minutes des plages de La Palmyre, dans un environnement préservé entre océan et forêt, cette villa contemporaine haut de gamme sur un terrain de 1005 m2 achevée fin 2023 incarne un art de vivre rare : profiter de la proximité du littoral, tout en savourant calme, intimité et confort au quotidien.

Nichée au sein d’une résidence privée et confidentielle de seulement sept propriétés, cette réalisation récente de 190 m² séduit par son architecture élégante, sa luminosité omniprésente et ses extérieurs soigneusement paysagés.

Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations s’imposent naturellement. Une cuisine contemporaine entièrement équipée semi ouverte, structurée autour d’un îlot central, s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse et un jardin aménagé avec soin, véritable écrin de verdure.

La suite parentale de plain-pied de près de 40 m2, tournée vers le jardin, offre un espace intime et apaisant avec dressing et salle d’eau privative.

À l’étage, une mezzanine élégante dessert deux chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant, dans une atmosphère résolument contemporaine.

À l’extérieur, les aménagements paysagers et les matériaux choisis confèrent à l’ensemble une esthétique sobre et raffinée. La terrasse, pensée comme un véritable lieu de vie, permet d’envisager l’installation d’un spa ou d’une piscine, pour prolonger les moments de détente.

Domotique, plancher chauffant rafraîchissant, prestations actuelles sans oublier le garage de 30 m2: tout a été conçu pour un confort optimal en toute saison.

À seulement 6 km de l’océan et 1,5 km des commerces, cette propriété offre un équilibre idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette jolie charentaise avec de grands murs de pierres apparentes située dans un environnement paisible.

L'entrée vous accueille et vous donne tout de suite le ton de cette charmante demeure avec une vue sur une cuisine moderne et joliment décorée

A droite une très grande salle à manger avec salon et coin bureau pourra accueillir un grand nombre d'amis ou votre famille. Un plus, une cheminée fonctionnelle réchauffe l'ambiance cocooning.

Une grande pièce avec deux niches en pierre pourrait très bien faire une chambre parentale avec dressing (tous les fils électriques sont déjà tirés).

Un escalier moderne vous emmène à l'étage où se situe deux agréables chambres, une salle de douche et encore une grande pièce à aménager selon vos goûts

Derrière vous avez une piscine entouré d'un magnifique jardin arboré avec un portail au fond permettant d'y rentrer votre véhicule.

Alors ne tardez pas car ici, vous arrivez et posez vos valises!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>