Vente Maison à La Chapelle-des-Pots

4 pcs
130㎡
Terr 665㎡

40 000 € (308 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-des-Pots

4 pcs
130㎡
Terr 665㎡

40 000 € (308 €/m²)

Maison La Chapelle-des-Pots

Située sur la commune de La Chapelle-des-Pots, à quelques minutes de Saintes, cette ancienne distillerie charentaise de 130 m² offre un projet rare pour les amateurs de rénovation et de bâtiments de caractère. Parcelle 665 m².

L’ensemble comprend une grange ancienne à réhabiliter entièrement, avec gros travaux à prévoir, implantée sur un terrain constructible permettant d’envisager différents projets : habitation principale, résidence secondaire, atelier ou projet atypique.

Le bâtiment, anciennement utilisé pour la distillation, possède un charme authentique et de beaux volumes à exploiter.

Ce qui constitue un réel avantage pour un projet de transformation.

Le terrain constructible 665 m2 permet d’imaginer une rénovation de la bâtisse existante ou un projet plus global, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Ce type de bâtiment agricole ancien peut être transformé en habitation sous réserve des règles d’urbanisme locales et des autorisations administratives (certificat d’urbanisme, changement de destination, etc.) .

Les + du bien

Ancienne distillerie

Terrain constructible

Gros potentiel de transformation

Environnement calme et rural

Projet idéal pour rénovation complète ou projet atypique

Un bien rare pour les amoureux de pierres anciennes et de projets de rénovation, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie unique.

Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. fr067360 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Ancienne distillerie charentaise : Un bâtiment de caractère aux volumes à exploiter.
  • Terrain constructible de 665 m² : Un espace pour envisager différents projets, sous réserve des autorisations.
  • 130 m² à réhabiliter : Un fort potentiel pour une rénovation complète ou un projet atypique.
  • Environnement calme et rural : La commune de La Chapelle-des-Pots se situe à quelques minutes de Saintes.
  • Projet modulable : Habitation, résidence secondaire ou atelier : plusieurs possibilités à étudier.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    40 000 € (308 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    665 m²
  • Pièces :
    4
  • Type stationnement :
    Parking
  • A rénover
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* Champs obligatoires

La Fédé de l'immo

1 RUE DES ARQUEBUSIERS

67000 Strasbourg

SIREN: 822786828

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