17160 campagne de MATHA . MER / PLAGE à 70km et 80km De L'ile d'Oléron -

Dans le triangle NIORT / ANGOULÊME / RUFFEC MAISON DE CAMPAGNE du XVIII ème siècle EN PIERRE de 329m2 + un grenier de 80 m2 aménageable

avec 2 Grandes cours et 2 Entrées

+ chai à rénover de 90 m2 .

'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété du XVIII ème siècle , construite sur les fondations d'un château , se situe dans un petit village Historique sur une Parcelle de 1860 m2 ( PAS DE VIS à VIS et piscinable ) .

Elle se compose d'une maison principale de 329 m2 en pierre du 18ème , dès l'entrée le charme opère avec son sol d'origine , toutes ses portes sont restées d'origine ainsi que son escalier , on trouve 3 salons boudoirs , une salle à manger avec cheminée , une Authentique cuisine de 31 m2 pleine de Charme , une buanderie et une autre grande pièce de vie donnant sur une verrière du jardin arrière .

Cette maison possède 6 chambres , certaines avec cheminée et poèle d'époque .

Elle dispose d'un grenier de 80 m2 aménageable , avec sa chambre de bonne .

Dans le jardin se trouve un abri de voitures lui aussi en pierre .

'' Possibilité d'ajouter Un chai en pierre de 90 m2 à rénover avec une parcelle de 400m2 attenante ''

'' Possible Vente à TERME LIBRE soit :

Un BOUQUET de 180000€ et

des mensualités de 958€ sur 96mois /8ans ''

Pour plus d'informations :

Contactez Pascal Caron par téléphone

ou par mail

Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Changer de vie au calme... sans renoncer à l'essentiel.

À seulement 5 minutes du centre de Saint-Jean-d'Angély, 40 minutes de La Rochelle et des plages de l'Atlantique, découvrez une propriété de caractère où patrimoine, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Nichée au cœur d'un parc privé arboré de près de 4 hectares, cette élégante maison de maître construite en 1873 offre un cadre de vie rare, préservé et empreint d'authenticité.

Dès l'arrivée, la majestueuse allée, les arbres centenaires et les volumes généreux donnent immédiatement le ton : ici, chaque détail raconte une histoire.

Une demeure familiale de caractère

Développant 341 m² habitables, la propriété séduit par la qualité de son architecture et la noblesse de ses matériaux d'origine :

- sols en mosaïque d'époque

- superbe escalier hélicoïdal

- cheminées en marbre

- belles hauteurs sous plafond

- pièces de réception baignées de lumière

Chaque espace a conservé l'élégance des grandes demeures du XIXᵉ siècle.

Des espaces de vie généreux

Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons de réception, un bureau, une salle à manger avec cheminée Renaissance, une cuisine familiale pleine de charme ainsi qu'une lingerie indépendante.

L'étage principal propose quatre grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis.

Un potentiel d'évolution pour imaginer votre projet

La propriété dispose également d'un dernier niveau offrant environ 112 m² d'espaces complémentaires.

Ces volumes constituent une véritable opportunité d'évolution et permettront au futur propriétaire de créer, selon ses envies :

- chambres supplémentaires

- espace bien-être

- salle de loisirs

- bureaux

- atelier d'artiste

- bibliothèque

- espace de télétravail

Un véritable atout pour adapter la propriété à votre projet de vie.

Un domaine aux multiples atouts

À l'extérieur, le domaine dévoile […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 143 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre patrimoine, nature et estuaire.

Située à Talmont-sur-Gironde, village emblématique de Charente-Maritime classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison typique de la région séduira les amoureux d'authenticité. Dominant le plus vaste estuaire d'Europe, Talmont charme par ses ruelles fleuries de roses trémières, ses maisons blanches aux volets colorés, son église romane emblématique et son atmosphère paisible. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes de Royan et à environ 5 minutes des plages de la côte, alliant ainsi le calme d'un village de caractère à la proximité des principaux lieux de vie et de loisirs.

Cette ancienne maison pleine de caractère, développant environ 143 m2 habitables, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou devenir une agréable résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix où règnent calme et intimité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vends maison tout proche Royan, Meschers village tous commerces ouverts à l'année, port de pêche et de plaisance et de cinq plages. Au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec double exposition, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une entrée avec espace buanderie et des toilettes. A l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.La maison dispose de 2 petites terrasses avec abri de jardin à l'avant et à l'arrière avec vue sur la campagne, sur un petit terrain. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATELAILLON proche à 4 km dans le village de Saint Vivien avec l'océan à environ 5 km et les commerces de proximité accessibles à pied.

Maison de plain pied d'environ 103 m² habitables avec garage et jardin.

Séjour, cuisine, 3 chambres, 1 bureau de 8 m², salle de bain, petite salle d'eau, wc, entrée et dégagement.

De plain pied, un garage, un jardin, une situation géographique intéressante et un charmant village avec commerces cette maison est une excellente opportunité pour tous ceux qui accepteront quelques travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

17139 – DOMPIERRE-SUR-MER – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 193 m² – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – VISITE VIRTUELLE 3D

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette belle maison familiale de caractère, idéalement située au cœur de Dompierre-sur-Mer, à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle et du pont de l'Île de Ré.

Construite au milieu du XIXᵉ siècle, cette authentique bâtisse en pierre offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et insert, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie.

L'étage, accessible par plusieurs accès, dessert 4 chambres et deux salles d'eau, offrant une distribution très fonctionnelle pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande grange, d'un garage, d'un vaste carport, d'une cave enterrée, ainsi que d'un jardin avec terrasse.

Résumé:

5 chambres

Salon avec cheminée et insert

Cuisine ouverte sur le séjour

3 salles d'eau

3 WC

Grande grange

Garage

Grand carport

Cave enterrée

Jardin et terrasse

Visite virtuelle 3D

Possibilité de créer facilement un appartement indépendant grâce à une simple séparation, idéal pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif.

Une maison de caractère aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

À Grand Vergeroux, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes de l'hôpital de Rochefort, découvrez ce pavillon récent de 2012 offrant 109 m² habitables. Lotissement 'Les Jardins du Vergeroux, lieu dit 'Plantemaure'.

La maison se compose de :

- Quatre chambres dont une suite parentale, toutes avec placards.

- Un bureau, idéal pour le télétravail

- Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte

- Un cellier

- Deux salles d'eau

- Un WC séparé

Prestations de qualité: double vitrage oscillo-battant dans chaque pièce, chauffage électrique avec domotique, poêle à bois, cuisine équipée,

À l'extérieur :

- Parcelle de 495 m² située dans un lotissement calme

- Terrasse en bois d'environ 30 m² exposée plein sud

- Piscine hors sol pour profiter des beaux jours(4,88x1,30m)

- Deux places de stationnement

Bien à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1429.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette magnifique Châtelaillonnaise offrant 184 m² sur une parcelle de 670 m² qui allie matériaux de qualité et beaux volumes.

Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir !

Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de vie baignés de lumière:

- un superbe salon/séjour traversant qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine via une baie à galandage. Il est complété par une cuisine ouverte,une buanderie ainsi qu'un salon d'hiver de 26 m² avec climatisation réversible.

- une suite parentale de 25 m² avec accès terrasse, un dressing et une salle de bains (avec douche et baignoire)

L'étage familial et fonctionnel distribue un grand palier de 15 m² idéal pour un bureau, toilettes et 3 belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau.

Un extérieur pensé pour la détente : profitez d'une superbe piscine chauffée 4x10 (liner et équipements récents) entourée d'une grande terrasse agrémentée d'oliviers, palmiers, lauriers.

Les plus: forage alimentant l'arrosage automatique, la piscine, toilettes et lave-linge, chauffage au sol gaz de ville et volets roulants domotisés.

Dépendances et stationnement : atelier, double garage isolé et carrelé de plus de 56 m² avec portes motorisées et galetas.

Un bien rare sur le secteur de Châtelaillon-Plage, où chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants. Coup de cœur assuré !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec toiture refaite prévue en octobre 2026 sauf si vous préférez pilotez vous-même les travaux (prix révisé en conséquence) A vous de choisir.

Un garage aménagé, jardin arboré et prestations de confort

Idéalement située à Saintes, dans un environnement recherché à proximité des commerces, transports, écoles primaires, collège et lycée, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation lumineuse composée d'un séjour salon convivial avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables :

Pompe à chaleur Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égout

Un véritable atout de cette propriété : son grand garage entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 770 m², agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente.

Le confort d'accès sont assurés grâce à deux portails motorisés, un portillon électrique ainsi qu'une porte de garage motorisée.

Une maison aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, des espaces annexes de qualité et une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités.

Vous pouvez voir les autres annonces sur :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10km de SAINT JEAN D'ANGELY et de l'ensemble de ses commerces et services. Sur la commune de SAINT PARDOULT, MAISON EN PIERRE à rénover de 113 m², 6 pièces avec petit jardin et dépendances.

A la recherche d'une authentique MAISON CHARENTAISE avec un beau potentiel ?

Venez visiter ce bien qui se compose de 6 pièces, dont un SEJOUR double de 29m², salle d'eau, wc, 3 CHAMBRES à l'étage, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Son cachet d'origine et ses murs en pierre séduiront les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison à personnaliser.

A l'extérieur, vous profiterez d'une COUR exposée au sud, d'un grand GARAGE de 44m² et d'un ATELIER/DEPENDANCE, idéals pour le stockage ou le bricolage.

Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, propice aux promenades en campagne, tout en restant proche des commodités.

Les atouts :

+MAISON EN PIERRE pleine de charme

+Surface habitable de 113m²

+6 pièces dont 3 chambres

+Séjour de 29m²

+Grand garage et atelier

+Maison à rénover selon vos goûts

+Environnement calme à seulement 10km de SAINT JEAN D'ANGELY

Une belle opportunité à saisir...Contactez- moi !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

REVENTE DE VIAGER OCCUPÉ

Investissez dans la pierre avec cette revente de viager occupé sur une dame de 92 ans, offrant une maison individuelle avec sous-sol intégral sur un terrain de 1 700 m².

Conditions financières :

Bouquet : 97 000 €

Rente viagère : 520 € par mois

Construite en 1970, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale.

La partie habitation comprend :

Une entrée,

Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ouverte,

Une cuisine indépendante,

Trois chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants manuels.

Le sous-sol intégral se compose de :

Une cuisine d'été faisant également office de buanderie et de chaufferie, avec douche,

Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint,

Un cellier,

Un garage de 38 m².

À l'extérieur, sur un terrain de 1 700 m², vous trouverez également :

Un bâtiment attenant à la maison de 57 m² à usage d'atelier, équipé d'un WC et d'une fosse de mécanique, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage,

Un cabanon de jardin avec point d'eau.

Cette revente de viager occupé sur une tête de 92 ans constitue une opportunité d'investissement patrimonial intéressante, avec un bien offrant de beaux volumes, des dépendances recherchées et un fort potentiel à terme.

Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine.

Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.

A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...

Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ – Homme 78 ans exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE

Bien rare – Avec profondeur de vue dégagée – Grand parking – À deux pas du Circuit de Haute-Saintonge 6 km.

Bouquet 30 000€, Rente 384,57 € / mois,

À vendre en viager occupé, dans un environnement paisible avec une très jolie vue, cette propriété offre un potentiel unique pour investisseur averti ou bricoleur inspiré.

La maison principale développe 148 m² habitables, comprenant :

un séjour-cuisine lumineux de 51 m², 3 chambres 13,50 m², 17 m², et 19 m²,

une véranda de 26 m² ouverte sur la nature,

un terrain généreux de plus de 5 200 m²,

un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité.

Atout majeur et extrêmement rare :

Trois garage soit 78 m², entièrement transformable en seconde maison, ou pas.

Idéal pour créer un logement indépendant, un gîte, un atelier ou un futur revenu locatif.

Assainissement conforme (ou quasi conforme).

Taxe foncière exceptionnelle : seulement 206 €.

Localisation stratégique :

Le bien se situe à proximité immédiate du Circuit de Haute-Saintonge, un atout recherché pour la location saisonnière, les passionnés de mécanique ou les visiteurs réguliers du site.

Un bien rare, avec une vraie opportunité de création de valeur.

Investisseurs, bricoleurs, amateurs de calme et de vue dégagée : cette propriété est pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

MIGRÉ – Propriété de caractère avec gîte indépendant, dépendances et terrain de 2 045 m²

À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, découvrez cette charmante propriété en pierre exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

L'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale d'environ 183 m² et d'un gîte indépendant d'environ 55 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon chaleureux agrémenté d'un authentique four à pain, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant permettre un aménagement complémentaire selon vos besoins.

Le gîte indépendant comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, le terrain de 2 045 m² accueille plusieurs dépendances, un grand préau pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de réception couvert, ainsi qu'un ancien chai offrant de nombreuses possibilités.

Les plus :

• Maison principale de 170 m² environ

• Gîte indépendant de 55 m² environ

• Environ 225 m² habitables au total

• Dépendances, chai 45 m² et grand préau 50 m²

• Terrain de 2 045 m²

• Exposition plein sud

• Sans vis-à-vis

• Vue dégagée sur la campagne

• Potentiel locatif immédiat

• Commerces et écoles à quelques minutes

Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité touristique ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

17600- SAUJON - CHARENTE MARITIME - MAISON FAMILIALE de 167 m2 AVEC PISCINE ET GARAGE SUR TERRAIN DE 700M2, PROCHE CENTRE VILLE, ECOLE, COLLEGE ET GARE SNCF -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison année 30 sur trois niveaux avec une entrée, une pièce de vie climatisée de 80 m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda de 30 m2, un bureau, une chambre et deux salles d'eau en rez-de-chaussée, deux autres grandes chambres à l'étage, et une chambre mansardée au dernier étage.

Les plus de cette maison:

- Maison principale idéale pour une famille ou un couple à l'année et permettant de recevoir les enfants, les amis … pour les vacances ou même en télétravail.

- Jolie façade année 30, mériterait de lui redonner son clinquant avec une jolie peinture.

- PAC CLIM

- Piscine chauffée

- Accès aux écoles, aux commerces et à la gare à pied.

- Quartier du centre de Saujon en pleine revalorisation, une belle résidence de deux niveaux en fond de parcelle va s'installer. Le parking et la végétation seront l'espace tampon entre la maison et la résidence. le projet est sur les photos. Ce projet va embellir le secteur.

Les moins de cette maison

- Prévoir de rénover la terrasse autour de la piscine

- Escalier année 30 de type meunier

Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien atypique avec du cachet, à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle ? Découvrez cette maison pleine de caractère, issue de la réhabilitation de l’ancien fournil du quartier de Fétilly.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre une pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre confortable ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins.

Ses atouts : Architecture originale avec un magnifique escalier sur mesure, une chambre + bureau / future 2ème chambre, belle luminosité grâce aux ouvertures et aux fenêtres de toit, garage privatif, un véritable privilège dans ce secteur où le stationnement est rare, quartier recherché de Fétilly, proche des commerces, écoles et du centre-ville !

Les plafonds mansardés apportent charme et authenticité à l’ensemble, créant une atmosphère cosy et singulière.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à son […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 7 minutes de Châtelaillon-Plage et 17 minutes de La Rochelle, 15' de Rochefort, sur le secteur d'Yves, découvrez cette belle maison cossue de 217 m² habitables, située au calme sur une magnifique parcelle de plus de 2 100 m².

Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. La pièce de vie de presque 70m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies à galandage, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Elle s'ouvre naturellement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine de 16m², bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin et au préau. Puis dans la continuité avec la cuisine, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine apportent un vrai confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine pourra facilement accueillir un bureau, un espace lecture ou un salon détente. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.

À l'extérieur, la grande parcelle arborée offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un préau permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri, et les dépendances offrent des possibilités de rangement ou autre (atelier...).

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, installé en 2020. Son DPE classé B confirme également sa bonne performance énergétique et la qualité de son isolation.

Une maison familiale qui allie qualité et confort, aux beaux volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Mosnac, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”

Une solution d'acquisition souple et accessible permettant d'acquérir un bien grâce à un apport initial suivi de mensualités fixes.Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison sur deux niveaux ou un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Conditions de la vente à terme libre

Valeur du bien : 105 000 €

Bouquet à la signature : 57 000 €

Solde payable sur 6 ans

Mensualités : 666,67 € pendant 72 mois

Bien libre de toute occupation

Jouissance immédiate : l'acquéreur peut habiter le bien dès la signature de l'acte ou le louer.

Sans recours à un prêt bancaire pour le financement du solde.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. La chaufferie dispose d'un accès direct vers un agréable petit jardin fleuri, intime et facile d'entretien.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage aux personnes à mobilité réduite ou souhaitant bénéficier d'un confort supplémentaire au quotidien.

Tout à l'égout, chauffage centrale et poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée...

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin propice à la détente et aux repas en plein air. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.

Cette maison allie confort, praticité et tranquillité.

Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel de 750€ environ.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Mosnac même, la commune compte, école élémentaire publique, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHAMBON (17290) – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 250 M² – PISCINE – DÉPENDANCES – 5 000 M² DE TERRAIN

À seulement 30 minutes de La Rochelle, entre Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette authentique propriété de caractère datant de 1870, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation.

Édifiée sur une parcelle d'environ 5 000 m², dont 3 700 m² en zone agricole, cette demeure développe près de 250 m² habitables :

En RDC :

Une cuisine indépendante de 33 m², aménagée et équipée, avec piano de cuisson gaz, évier en pierre, cheminée barbecue et accès direct à la terrasse et à la piscine.

Un séjour cathédrale de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert et piliers en pierre.

Un salon indépendant de 28 m² avec cheminée.

Une suite de plain-pied comprenant chambre, salle d'eau et WC.

Deux entrées indépendantes ainsi que plusieurs espaces de rangement et celliers.

À l'étage :

Trois chambres de 11 à 19 m²

Deux salles d'eau avec WC

Dressing

Mezzanine de 19 m² dominant le séjour

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux espaces annexes :

Piscine au chlore avec dôme de protection

Atelier isolé de 53 m²

Garage de 67 m² avec étage

Cave de 30 m²

Cellier indépendant

Pigeonnier.

Prestations :

Double vitrage PVC

Volets battants PVC

Chauffage électrique

Poêle à granulés

Trois cheminées à foyer ouvert

Puits

Assainissement individuel

Taxe foncière : 2 044 €

DPE : E

Un bien rare offrant de multiples perspectives :

Résidence principale ou secondaire de standing

Gîtes, chambres d'hôtes ou activité touristique

Organisation de séminaires et événements privés

Valorisation des dépendances (sous réserve des autorisations administratives)

Gare SNCF à proximité

Quelques minutes de Surgères et d'Aigrefeuille-d'Aunis

30 minutes de La Rochelle et du littoral

Dossier complet, renseignements et visites sur demande.

Dominique Ducloyer – efficity

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A quelques minutes de Royan et des plages ,au coeur d'un village tous commerces , maison plain-pied ,3 chambres

Cette jolie villa se trouve au coeur du village de Semussac , avec les commerces accessibles à pied , tout proche du pôle médical , de la pharmacie et du petit supermarché .

De construction récente , en traditonnel , elle se trouve dans un secteur calme et residentiel et elle dispose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme donnant sur la pergola pour les repas en extérieur , à la belle saison. Sur le côté de cette belle piéce nous avons l'ancien garage transformé en buanderie, 2eme cuisine et piéce de rangement . La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec douche a l''italienne'. Dans le prolongement de la maison, nous avons une très grande et très récente, pergola, véritable, véranda, entièrement vitrée avec double toit, il s'agit d'un véritable salon, complémentaire très agréable, donnant sur le jardin, ouvert à tous les usages, atelier d'artiste, […] Voir l’annonce immobilière >>

17120 SEMUSSAC – MAISON DE CARACTÈRE – 159 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ – TERRASSE – GARAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située dans un hameau de Semussac à seulement 4 minutes du centre bourg ou de COZES.

D'une surface habitable de 159 m², cette maison pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses volumes, son authenticité et son environnement calme.

La maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², un salon plus intimiste, une cuisine, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage, accessible par son escalier d'origine, accueille deux grandes chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer une suite plus indépendante.

Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.

Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à proximité du littoral.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGE ou par e-mail à l'adresse suivante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle — La Genette — Maison d’architecte avec ascenseur, terrasse et garage

À seulement 400 mètres du Mail et de la plage, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette maison d’architecte livrée en 2025 développe 147 m² utiles dont 106 m² habitables. Située au calme, à proximité immédiate des commerces, elle offre un cadre de vie rare, entre maison de ville et appartement contemporain.

Pensée avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à la fluidité de circulation, la propriété s’organise sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée ainsi qu’une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau et toilettes, offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Les étages supérieurs proposent de généreux espaces de réception, prolongés par des extérieurs agréables, dans un esprit résolument contemporain. L’agencement permet de conjuguer convivialité et intimité, avec trois salles d’eau, des rangements intégrés, une buanderie, un séjour, une salle à manger ainsi que des toilettes séparées.

À l’extérieur, deux terrasses et un patio viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

17132 - MESCHERS-SUR-GIRONDE - QUARTIER DES GROTTES - MAISON DE CHARME DU 18ieme à 100m de la mer - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² AVEC GARAGE + TERRASSE

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 65m2 2 chambres, située dans le quartier prisé des Grottes à Meschers-sur-Gironde.

Cette authentique maison de 1780, pleine de charme, mesure 65m² répartis sur 2 niveaux. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une escapade en bord de mer. La pièce de vie spacieuse et ses 2 chambres sauront vous séduire par leur ambiance cosy et leur atmosphère apaisante.

Profitez de moments de convivialité et de détente sur la terrasse au calme sur l'arrière de la maison. L'exposition idéale vous permettra de profiter du soleil dès le matin pour des petits-déjeuners ensoleillés.

Elle se compose de la façon sjuivante :

- RDC : salon / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée séparée, salle d'eau avec wc,

- R+1 : 2 chambres, pallier, wc

Cette maison chargée d'histoire saura vous charmer par son cachet authentique et ses finitions soignées.

Un garage, une dépendance ainsi qu'un stationnement devant le garage complète le bien

Travaux récents :

- Toiture

- éléctricité

- façades

- peintures

- vmc...

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère avec proximité de la mer à Meschers-sur-Gironde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter (Yann VILLARD) ou par e-mail à. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Dœuil-sur-le-Mignon (17330), cette propriété en campagne offre un environnement paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette maison en pierres des années 1900 bénéficie d'un grand terrain de 900 m² offrant 10 places de parking, un bâtiment de 35 m², et un spacieux hangar de plus de 150 m², idéal pour du stockage ou des projets divers.

À l'extérieur, cette demeure à rénover dispose d'un terrain spacieux avec un potentiel de réaménagement intéressant, ainsi que d'un environnement calme et propice à la détente. Les caractéristiques comprennent également des chambres dont trois au rez-de-chaussée, un chauffage électrique et un poêle à bois, un double vitrage, et une chambre à l'étage avec arrivée d'eau et évacuation.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 125 m² répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Tout en ayant besoin de rénovations, ce bien est habitable immédiatement, offrant un potentiel pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. À noter que l'assainissement individuel n'est pas aux normes. Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre tranquille et verdoyant.

Si cette maison vous séduit, contactez-moi le plus rapidement possible !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Charente-Maritime à Meschers Belle charentaise en pierre, commerces, plages et port à pied. Cette maison de charme d'environ 96 m2 habitables est située au coeur de la petite ville de Meschers sur Gironde, tout près du port, des commerces, des plages et de la jolie corniche en secteur calme.Particulièrement rare, elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon/séjour d'environ 43 m2 , comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La pièce de vie et la chambre ont un accès direct sur un jolie terrain clos et arboré avec terrasse et barbecue, sans vis-à-vis. Un escalier central dessert la mezzanine et une grande chambre avec 2 espaces nuit, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules et d'y implanter une […] Voir l’annonce immobilière >>