Vente Maison à Saint-Georges-de-Longuepierre

6 pcs
4 ch
188㎡

190 000 € (1 011 €/m²)

Vente Maison à Saint-Georges-de-Longuepierre

6 pcs
4 ch
188㎡

190 000 € (1 011 €/m²)

Maison Saint-Georges-de-Longuepierre

Sur la commune de Saint Georges de Longuepierre, à 4km d'Aulnay de Saintonge où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarché, médecin, écoles, collège, pharmacie, boulangerie...) laissez-vous séduire par cette JOLIE longère en PIERRES APPARENTES de 188m², prête à accueillir votre famille et vos projets de vie.

Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible, sans gros travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :

4 chambres et 1 bureau : La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs (ou prévoir une salle d'eau à l'étage).

Pièce de vie avec mezzanine : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une mezzanine ouverte, un poêle à bois, vous offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille.

Cuisine spacieuse de 59m² : La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir.

Aucun gros travaux à prévoir : Toiture en parfait état et assainissement individuel aux normes, cette maison vous permet d'emménager sans tracas.

Parcelle close : La propriété est située sur une parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité.

Abri de jardin : Bien que la maison ne dispose pas de garage, un abri de jardin est présent. La parcelle est assez spacieuse pour créer un garage selon vos besoins.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie bâtisse !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel - Réf.976902

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936371333 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Longère en pierres apparentes : 188 m² alliant charme de l’ancien et confort moderne.
  • De beaux volumes : Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un bureau.
  • Espaces de vie conviviaux : Pièce lumineuse avec mezzanine et poêle à bois, cuisine de 59 m².
  • Aucun gros travaux à prévoir : Toiture en parfait état et assainissement individuel aux normes.
  • Parcelle close : Avec abri de jardin, à 4 km d’Aulnay-de-Saintonge et de ses commodités.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    190 000 € (1 011 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 178 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    188 m²
  • Surface terrain :
    995 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Jardin - A rénover - Chauffage au bois
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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