EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

ANGERS MOLIERE

Une maison familiale au calme, proche de toutes les commodités !

Venez découvrir cette agréable maison située dans le quartier Molière à Angers, entre Beaucouzé et Bouchemaine.

Vous serez séduits par son environnement calme et résidentiel, à proximité de la nature, tout en profitant d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.

Les écoles et centre commercial ( Intermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur ,banques ...) sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres !!

Côté déplacements, la maison profite d'un accès rapide à la rocade, tandis que le centre-ville d'Angers est accessible en seulement 13 minutes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse de 44m2, agrémentée d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

La maison bénéficie d'un garage de 20 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Les atouts :

4 chambres spacieuses

Garage de 20 m2

2 places de stationnement

Ecoles, Centre commercial et nombreux commerces de proximité

Accès rapide à la rocade

Angers centre à seulement 13 minutes

Poêle à bois

Quartier calme et proche de la nature

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'entrée, les éléments d'origine donnent le ton : escalier en bois, belle hauteur sous plafond et véritable parquet composent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le séjour traversant, particulièrement lumineux, offre une agréable perspective sur l'extérieur et s'agrémente d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité aux espaces de vie. Il s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, elle aussi baignée de lumière.

Le séjour bénéficie également d'un accès secondaire depuis la véranda menant à la cour, accessible par un portillon extérieur ou depuis le garage box fermé et motorisé. Le garage box aussi offre une porte sécurisée donnant sur un agréable patio agrémenté d'un puits de lumière, évoquant un jardin d'hiver.

Le patio, de plain-pied, dessert également la buanderie, elle-même menant directement à l'intérieur de la maison, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien et facilitant notamment le rangement des vélos, poussettes et équipements divers.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres sur parquet, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé et l'autre d'un placard intégré, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC suspendu, ainsi qu'une pièce dédiée au bien-être et à la pratique sportive, pouvant naturellement être aménagée selon vos envies.

Une cave complète l'ensemble et accueille notamment une chaudière Viessmann installée en 2021.

Les atouts de cette maison :

- Emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports.

- Centre-ville et gare Saint-Laud accessibles en seulement 5 minutes à vélo.

- Séjour traversant et lumineux avec cheminée équipée d'un insert.

- Véranda offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et une véritable sensation de vie dedans-dehors.

- Double accès par la façade principale et par la cour, avec également un accès direct depuis le […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du parc du Pin à Angers, découvrez cet ensemble immobilier comprenant :

- Une maison d'architecte rénovée en 2021 se composant d'un vaste séjour de plus de 50 m2 avec une hauteur sous plafond de 5m, une cuisine ouverte avec îlot central, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés et une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un patio, d'une terrasse exposée Sud-Est, d'un jardin et de 2 garages.

- Un T2 indépendant d'environ 54 m2 offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire ou investissement locatif en location courte durée (1200euros/1600euros) ou en bail meublé. (3.89 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison idéalement située boulevard Patton à deux pas des commerces et transports en communs.

Elle possède au rez-de-chaussée, un salon-séjour traversant donnant sur une véranda et sur un extérieur parfaitement orienté plein sud. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un WC.

Au premier étage, un palier desservant un bureau/dressing, une salle d'eau-WC et 3 chambres dont l'une donnant sur un balcon et l'autre donnant sur une seconde terrasse orienté plein sud.

Le deuxième étage accueille un T3 bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le haut de l'avenue Pasteur à Angers, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille.

La maison se compose de 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative, d'un vaste salon-séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un bureau ou dressing selon vos envies.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière et accumulateurs, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique .

Un garage avec portail électrique complète l'ensemble.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes du tramway et des lignes de bus, à proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'Ecole élémentaire Henri Chiron, l'Ecole élémentaire George Sand, le Collège Jean Lurçat et le Lycée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la ville d'Angers, secteur Nord St Serge à 6 min du jardin des plantes, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle*, de 330 m².

Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Etoile Immobilière vous invite à décourvir cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située dans le quartier recherché du Val à Montreuil-Juigné, à 15 minutes du centre-ville d'Angers.

Pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel, cette propriété conjugue volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique. Une maison familiale où chaque espace a été conçu pour allier confort, convivialité et bien-être au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre un espace chaleureux ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, la cuisine de 23 m2, entièrement aménagée et équipée (double four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur américain, îlot central...), devient naturellement le cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'un garage motorisé de 28 m2. La configuration actuelle permet, avec un simple aménagement, de créer une véritable suite parentale de 19 m2, offrant ainsi une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un espace bureau pouvant également faire office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres bénéficient d'une salle d'eau avec douche et baignoire commune, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau privative, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse en composite accueille un espace cuisine d'été, prolongée par une élégante piscine chauffée et sécurisée, créant un véritable lieu de vie tourné vers la détente et la convivialité.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison profite d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement Angers, les transports en commun (tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

A ANGERS sur un terrain de 610 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 137 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : SECTEUR ORGEMONT / JARDIN BOTANIQUE

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>