Angers !

RETOUR A LA VENTE -> Au rez-de-jardin et orienté SUD/OUEST, cette maison 5 pièces de 95m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 84m² et une terrasse de 12m² ainsi que d'un garage et un parking ext. inclus. Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

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Belle maison 4 pièces neuve au sein d'un domaine sécurisé

Situé idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 11.8 m²

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison 5 pièces neuve au sein d'un domaine sécurisé

Situé idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 80.2 m²

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS ROUTE DE BRIOLLAY

Découvrez cette charmante maison à Angers, parfaite pour une famille !

Construite en 2005 en parpaing, elle offre 4 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

Vous apprécierez le confort du chauffage au gaz de ville avec radiateurs, l'eau chaude via chaudière, et un conduit de cheminée existant pour vos soirées cosy.

Profitez d'un terrain de 206 m2 avec une terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.

Le calme est garanti dans ce quartier agréable. Côté localisation, vous serez à proximité de nombreuses écoles (Ecole maternelle Voltaire, Ecole élémentaire Voltaire, Lycée professionnel Saint-Serge, Lycée Emmanuel Mounier, Collège Jean Lurçat, Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, Lycée professionnel Henri Dunant), ainsi que du tram Europe pour vos déplacements.

Vous trouverez également des parcs, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et bureaux de poste à proximité. La fibre optique est installée […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir : charmante maison contemporaine de 2018, située dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces et des transports.

L'entrée accueille un placard intégré, puis s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.

Le plain?pied offre un véritable confort au quotidien grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative, vous retrouverez également une buanderie et un WC indépendant sur la partie rez-de-chaussée.

A l'étage, un pallier distribue trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant, parfait pour une vie de famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un cabanon de jardin, et d'un cadre verdoyant très agréable.

L'ensemble se situe dans un secteur recherché, à deux pas des commerces et des transports, facilitant tous vos déplacements.

Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

REF : 37743

DPE : C (93)

GES : C (18)

Honoraires à charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angers, dans le secteur Camus / Nazareth, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison d'environ 140 m2.

Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour lumineux de plus de 44 m2 avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée avec cellier, ainsi qu'une chambre de plus de 12 m2 avec placard et salle d'eau.

A l'étage, retrouvez trois chambres confortables, une salle d'eau et un dressing.

Cette maison dispose également d'un grenier isolé, d'un garage avec porte motorisée ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'hyper-centre angevin se dissimule un lieu inattendu, presque secret. Derrière sa façade discrète, cette maison de ville de 265 m2 révèle un univers singulier où l'architecture contemporaine dialogue avec un exceptionnel jardin intérieur, véritable oasis de verdure en plein coeur de la ville.

Comme dans un riad revisité à la manière angevine, la maison s'articule autour de ce vaste patio végétalisé qui devient le centre de toutes les perspectives et de tous les regards. Chaque espace entretient un lien privilégié avec cet extérieur préservé, offrant une sensation rare d'intimité, de lumière et d'évasion.

Entièrement réinventée, la propriété déploie ses volumes généreux à travers deux ailes reliées entre elles par une circulation fluide et des séquences architecturales surprenantes. Ici, chaque niveau réserve une nouvelle découverte.

La pièce de vie cathédrale impressionne dès les premiers instants. Baignée de lumière naturelle, elle dévoile des volumes spectaculaires sublimés par une cheminée contemporaine qui s'impose comme une véritable oeuvre architecturale. Deux espaces distincts laissent libre cours à l'imagination pour concevoir une cuisine sur mesure, parfaitement adaptée à l'art de vivre de ses futurs occupants.

En rez-de-jardin, la suite parentale profite d'une ouverture directe sur le patio, comme une chambre tournée vers un écrin de nature privé. Une invitation permanente à ralentir le rythme et à savourer le calme inattendu de ce lieu hors du temps.

Un élégant escalier habillé de hêtre conduit à une mezzanine accueillant une seconde suite potentielle. Celle-ci s'ouvre sur une étonnante terrasse-passerelle suspendue au-dessus du jardin. Véritable signature de la propriété, cet élément architectural relie les deux volumes de la maison tout en offrant un point de vue privilégié sur cet espace extérieur exceptionnel.

L'autre aile accueille deux chambres confortables et une salle de bains. Au dernier niveau, une vaste salle de jeux précède une cinquième […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, dans votre agence Nestenn Angers, la Madeleine,

Charmante maison avec vie de plain-pied, annexe et jardin, située à deux pas de la Place de la Madeleine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m2, une suite parentale avec salle d'eau, un WC, une buanderie, ainsi qu'une annexe laissant libre votre imagination pour l'aménager. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau de 7 m2 avec placard mural, une salle de bain et un WC indépendant.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes de la gare à vélo, et les commerces ainsi que les arrêts de bus sont accessibles à 5 minutes à pied. Le bien est très bien classé énergétiquement, avec une chaudière neuve (2024) et des fenêtres double vitrage.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Angers, Place […] Voir l’annonce immobilière >>