Située à Avoise (72430), cette propriété bénéficie d'un cadre campagnard paisible, offrant une vue imprenable sur la Sarthe. L'exposition sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée d'une piscine hors sol, de trois garages démontables, de deux cabanons, et d'une terrasse, cette demeure propose un cadre extérieur idéal pour la détente et les loisirs en plein air.

La maison de 187 m² construite en 1972 avec un agrandissement réalisé en 2012 sur un terrain de 2534 m².

Le rez-de-chaussée comprend un salon de 20m², une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée de 60m² donnant sur une terrasse de 40m², un dressing, un WC, 2 chambres et une salle de douche avec WC.

À l'étage se trouvent 2 chambres, un sas et une salle de bain avec WC.

Un vaste sous-sol offre un espace de rangement, de stockage, une cave, et une grande buanderie fonctionnelle donne accès à un garage.

Cette demeure conjugue harmonieusement espace intérieur généreux et agréables aménagements extérieurs, offrant un cadre de vie confortable et propice à la relaxation, dans un environnement préservé où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

De part sa situation, dans la charmante commune de Moncé en Belin, dans un quartier prisé, cette splendide maison contemporaine de 110 m² est une pépite avec vue sur son jardin agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée

Cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, son emplacement idéal permet un accès facile aux transports en commun, et aux services essentiels.

Construite en 2022 sur un terrain de 469 m², cette maison lumineuse et moderne offre une belle et spacieuse cuisine ouverte sur un grand salon séjour. Cette maison présente 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, 2 toilettes et 1 salle d'eau. La maison est dotée d'un grand garage de 30 m² , elle dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année.

Cette propriété récente constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et bien aménagé sans aucun travaux dans un environnement paisible.

Il vous reste juste à poser vos valises !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à construire de plain-pied en forme de L - 3 chambres, garage, terrain viabilisé

Je vous propose une magnifique maison de plain-pied à construire, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située sur un terrain viabilisé , cette maison en forme de L comprend :

3 belles chambres spacieuses et lumineusesUne pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir et profiter du confort au quotidienUn garage attenant, parfait pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaireN'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.

Patrice,

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de […] Voir l’annonce immobilière >>

PRECIGNE;

Jérôme ALLARD vous présente en exclusivité;

Maison d'habitation de plain pied d'une superficie de173m2 habitables construite en 2020 offrant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour, Wc indépendant, 4 chambres dont une suite parentale ( dressing-salle d'eau avec douche à l'italienne), salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, wc suspendu indépendant.

- Terrain entièrement clos et arboré

- Terrasse x2

- Piscine chauffée 10x4 avec volet roulant de sécurité

- Garage avec porte automatique

- Huisserie Alu- volets roulants électriques

- Grenier

- Exposition Sud

DPE : A-46 Wh/m²/an - GES: A- 1kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix: 363965 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13965 euros TTC) soit 350 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à environ 20 km du Mans, sur la commune de Parigné-le-Pôlin, cette maison d'architecte construite en 2004 développe plus de 190 m2 habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, on découvre une maison aux volumes remarquables, avec une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest. La hauteur sous plafond et la verrière apportent une vraie sensation d'espace et une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée et de l'année.

La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, propose un espace convivial et fonctionnel, harmonieusement intégré à l'ensemble. Egalement une arrière-cuisine particulièrement agréable et parfaitement aménagée !

La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, l'espace nuit se complète avec une grande chambre, un bureau, une seconde salle d'eau, un WC et une belle mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace détente ou de travail.

A l'extérieur, la parcelle arborée offre un cadre agréable et préservé, sans vis-à-vis direct. La piscine chauffée et la terrasse bois viennent compléter cet ensemble, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie d'un grand garage et de plusieurs stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yvon Blin vous propose: Splendide Maison de Campagne à Avezé proche la Ferté Bernard et Le theil - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme.

Découvrez cette magnifique maison de campagne. Nichée sur un vaste terrain de 5300m² entierement clos, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne.

Rénovée avec soin, cette maison de 219m² , vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 22m² avec douche et un dressing de 18m², son bureau, sa salle de bain, sa cuisine équipée, et sa cave. elle saura vous séduire par son agencement pratique et fonctionnel.

Une terrasse de 50m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, dans un cadre verdoyant et apaisant.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique , portail automatique, sa pompe a chaleur, fosse au normes, assurent un confort optimal pour preuve un DPE en B.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un hangar, d'un appentis, d'une grange, ancienne ecurie, de nombreuse dépendances (160m², 140m² , 90m² ... Idéal bricoleur collectionneur de véhicules, entrepreneur, artisan.

Cette propriété d'exception saura ravir les amateurs de calme, d'authenticité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose

Proche SABLE SUR SARTHE - PAVILLON INDIVIDUEL 5 min Gare LGV de SABLE SUR SARTHE réf : CC2160

Dans un cadre agréable, ce pavillon de bonne qualité, comprenant :

Au RDC : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse et jardin, une chambre avec sa salle d'eau, arrière cuiisne, wc.

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE

Située sur la commune de Brains-sur-Gée, à environ 20 minutes du Mans côté ouest, cette maison de 2007 se trouve dans un environnement calme, au sein d’un petit quartier résidentiel en impasse.

La maison développe environ 145 m2 habitables. Elle propose en rez de chaussée une double pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une suite parentale, WC et Laverie.

À l’étage, un grand palier palier dessert deux chambres, une chambre/bureau et une salle d'eau

Le bien est implanté sur un terrain clos d’environ 1 800 m2, comprenant une jolie terrasse et une pergola. Idéal pour implanter comme aujourrd'hui une cuisine d'été, un jacuzzi... Un carport complète l’ensemble.

Chauffage par pompe à chaleur air/air. Possibilité d’installer un poêle à bois ou pellet dans pièce de vie du rez de chaussée

DPE : A / GES : A

Fosse septique (quelques modifications à apporter)

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 239 000 € TTC, incluant 9 000 € d’honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Mans, secteur Université, découvrez en exclusivité cette maison de ville récente de 85 m2 construite en 2015, idéale pour un projet d’investissement ou une résidence pratique.

En bon état, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec baie vitrée et coin cuisine aménagée/équipée, ainsi qu’un WC et un espace technique. À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec WC composent un espace nuit fonctionnel. Le bien dispose également d’un jardin d’environ 50 m2 et de deux places de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Un locataire est en place depuis juin 2018, avec un loyer mensuel de 670 €, offrant une occupation immédiate. Située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison clé en main, aucun travaux – vous posez vos valises.

À proximité immédiate d'Écommoy sur la commune de Saint Ouen-en-Belin, dans un environnement calme, cette maison récente de 130 m² coche toutes les cases recherchées aujourd'hui : espace, confort moderne et excellente performance énergétique.

Un espace de vie qui fait la différence

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

4 chambres + vraie vie de plain-pied

- 2 chambres au rez-de-chaussée

- salle de bain avec douche

- WC indépendant

- cellier + garage

À l'étage :

- 2 chambres supplémentaires

- WC indépendant

- espace prêt pour une salle d'eau

Les vrais atouts qui font la différence :

- DPE B = économies d'énergie au quotidien

- Pompe à chaleur air/eau

- Triple vitrage

- Poêle scandinave

- Maison non mitoyenne

Pourquoi cette maison plutôt qu'une autre ?

- Aucun travaux à prévoir

- 4 chambres + évolutivité

- Faibles consommations énergétiques

- Environnement calme tout en restant proche des commodités

Contactez-moi rapidement pour une visite !

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1121.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

À Connerré, dans le village, à seulement 25 minutes du Mans, découvrez ce pavillon sur sous-sol d'environ 116 m2, construit en 1974 et parfaitement orienté et baigné de lumière.

Sur un terrain d'environ 700 m2, il offre 3 belles chambres (de 10 à 12 m2) ainsi qu'une vaste pièce de vie de 44 m2.

Cette maison est entièrement rénovée : sols, plafonds, ouvertures, électricité, isolation, cuisine aménagée et chauffage par pompe à chaleur. Seule la salle de bain, encore fonctionnelle, reste à moderniser.

La cuisine séparée est équipée et donne un accès direct à la pièce de vie.

Au sous-sol, nombreux rangements, buanderie, 4eme chambre, atelier, cave et un garage voiture ainsi qu' un second garage, parfait pour un camping-car.

Au calme, à 2 minutes des commerces, écoles/collège, à 5 minutes de la gare et de l'autoroute.

Une perle rare à visiter rapidement !

Babette Mercent Noovimo Honoraires : 4,2% de 195 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 203 190€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A VENDRE

Belle maison de 5 pièces située au calme, à 800m du bourg de Saint Mars d'Outillé (72220).

Cette maison vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle paysagée d'environ 2 000m2 avec en plus un pré clôturé attenant.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec véranda, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger lumineux, salle de bain / douche, espace buanderie, WC indépendant, une belle chambre avec dressing et un accès à une mezzanine

A l'étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau (possible chambre d'appoint), salle de douche, WC indépendant

Bûcher, cabanon, cave, abri voiture et grange

Pas de travaux à prévoir

Chauffage Pompe à chaleur air/eau de 2024

Fibre

Assainissement individuel conforme

Espaces verts, sentiers de promenade et circuits de randonnée à proximité immédiate, offrant un environnement de vie agréable et ressourçant. Informations précises sur la gare la plus proche et les temps de trajet disponibles sur demande

Budget : 250 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,17%), soit 240 000 euros hors honoraires

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Saturnin (72650), cette maison de 2014 offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas de commerces et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique.

Édifiée sur un terrain de 535 m², la maison comprend deux places de parking, un garage, une buanderie, et un jardin agréable agrémenté de deux terrasses. L'extérieur soigné invite à la détente et aux moments en plein air.

L'intérieur de cette maison de 118m² est parfaitement agencé. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour chaleureux de 57m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet agencement fonctionnel. Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur agréable en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VION sur un terrain de 647 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Proche Sablé sur Sarthe, école, bar tabac à proximité

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A CROSMIERES sur un terrain de 742 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETTE LES PINS / MAISON 3-4 CHAMBRES ET JARDIN

Très jolie maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité.

Elle offre 3 à 4 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau.

Spacieuse pièce de vie conviviale, prestations soignées et aucun travaux à prévoir.

Profitez d'un magnifique jardin, parfait pour les beaux jours et les moments en famille.

Située à Brette-les-Pins, dans un environnement calme et agréable.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité.

Demander […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-CITY a été conçu pour s’adapter à des terrains étroits. Pourtant la City ne fait aucun compromis sur le confort de vie et propose de beaux espaces de vie.

A SABLE-SUR-SARTHE sur un terrain de 378 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : proche centre ville et commerces, transport à proximité

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR A FILLE SUR SARTHE

Découvrez cette jolie maison construite en 2023, de plain-pied, prête à vous accueillir.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Côté nuit : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

À l’extérieur, un terrain de 532 m2 et une grande terrasse de 40 m2 vous promettent de beaux moments en famille ou entre amis.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée de 114 m2 qui se trouve secteur Le Mans foucaudière.

Idéalement située dans un secteur recherché du Mans, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

D'une surface habitable d'environ 113 m2, elle propose des espaces lumineux et bien agencés, comprenant notamment trois chambres.

Implantée sur un grand terrain clos de 299 m2 sans vis-à-vis, la maison permet de profiter d'un extérieur intime et paisible. De plus celle-ci possède une cave et d'un grand garage, ce qui n'est pas négligeable sur le secteur du Mans.

Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance énergétique : ballon thermodynamique, isolation des plafonds et installation d'une pompe à chaleur (Nouveau DPE suite aux derniers travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne BROCHARD vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à Rouessé-Vassé

Découvrez cette splendide maison ancienne de 187m² , entièrement rénovée avec goût et style pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée dans la verdure, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine équipée, un espace salle à manger/salon, une chambre, une buanderie avec douche , un WC pour plus de praticité. Les 3 chambres à l'étage offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Un grenier aménageable peut permettre un agrandissement de la surface habitable. Un sublime jardin de 5200m² arboré et bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez également d'une terrasse , pour des moments de repos et de partage en plein air.

Les équipements de cette demeure de caractère sont à la pointe de la modernité, avec une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps, une ventilation mécanique pour un air sain, et un chauffage individuel comprenant un système avec une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une consommation faible, DPE A

La propriété bénéficie également de nombreux atouts extérieurs, tels qu'une magnifique piscine pour des moments de détente rafraîchissants, un parc paysager soigné, un parking privatif , un carport et un bel espace aménagé pour profiter des journées ensoleillées.

Le terrain complètement clos permet d'accueillir des animaux. Des grands chenils (démontables) vous laisse aussi la possibilité d'une activité complémentaire.

L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale à cette demeure d'exception.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Rouessé-Vassé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

REMARQUABLE PROPRIETE - EXCLUSIVITE - Exceptionnelle et splendide propriété : en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant le charme et tout le confort moderne.

LA MAISON D'ARCHITECTE habitable sur 206 m2 comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. A l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales.

LA LONGERE DE CHARME habitable sur 125 m2, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un agréable salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau.

Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. Idéalement située à 10 min sortie A11, à 25 min du Mans et à 1h50 de Paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Un ensemble rare à la vente avec des prestations de haute qualité : à ne pas manquer ! Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE.

Prix de vente 1 260 000 € TTC, honoraires à charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris). DPE : A GES : A

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété unique au cœur du Mans, alliant architecture d’exception, volumes spectaculaires et environnement verdoyant.

Plus de 445 m² habitables et un terrain paysager de plus de 3 100 m² : un bien hors norme, extrêmement rare sur le marché.

Un art de vivre confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante en quête d’espace, de lumière et de prestige.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés du Mans, au cœur d’un environnement urbain privilégié, calme et largement arboré, cette propriété d’architecte se distingue par son élégance et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une base de 1977, elle a été sublimée par une extension contemporaine au dessin architectural affirmé, offrant une parfaite harmonie entre caractère et modernité.

La maison propose des volumes exceptionnels, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Les espaces de réception, généreux et raffinés, s’organisent autour de plusieurs salons, d’une cheminée et d’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L’ensemble crée une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine.

L’espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain complète incluant baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque. Deux autres chambres, chacune avec salle d'eau, complètent ce niveau et offrent un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.

Le sous-sol intégral constitue un véritable atout différenciant : garage pour plusieurs véhicules, buanderie et un vaste espace de plus de 100 m² laissant place à de multiples projets (espace bien-être, salle de sport, loisirs ou réception).

À l’extérieur, le terrain clos, arboré et paysagé accueille plusieurs terrasses idéalement exposées. Le jardin, piscinable, offre une rare opportunité de créer un espace de détente en lien direct avec la maison. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur, panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMITÉ BOURG CHALLES : Sur la commune de Challes, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de 5 chambres sur sous-sol et implantée sur un grand terrain arboré d'environ 4000m2. Ce bien est distribué de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poele à bois et accès direct à une terrasse, cuisine attenante avec accès à une 2nde terrase avec pergola et au jardin, 3 chambres, salle d'eau récente et wc,

- à l'étage : grand palier mezzanine de 15m2, 2 chambres, salle de bains et wc,

- sous-sol total d'environ 90m2 comprenant stationnement, réserve chaufferie, cellier, cave.

- garage et hangar indépendants sur le terrain.

Ce bien pourvu d'un poele à bois et d'une pompe à chaleur sera également vous séduire par ses faibles dépenses énergétiques.

A découvrir sans attendre ! Pour visiter, merci de contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlène Danois vous propose: Sur la commune de Bazouges sur Le Loir, venez découvrir cette maison de 238m2 divisée en 2 parties.

La partie habitable d'une surface de 114m2 environ se compose:

- D'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, une chambre et un wc.

- A l'étage une mezzanine, une chambre avec sa salle d'eau et wc.

La partie à finir de rénover d'une surface de 124m2 environ et de plain-pied, se compose:

- D'une entrée, une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

Possibilité de réunir les 2 logements.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau.

Dépendance avec la façade identique à la maison ainsi que sa jolie cave voutée.

Le tout sur un terrain clos de 940m2 environ.

Proche commerces et écoles, accès rapide à l'autoroute et à mi- chemin entre La Flèche et Durtal.

A visiter sans tarder!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>