SAINT-PATERNE-LE-CHEVAIN – Maison récente 144 m² – 4 chambres – Suite parentale
Prix de départ : 339 000 € FAI – Vente interactive avec paliers progressifs de 2 500 €
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale construite en 2023, développant environ 144 m² habitables, sur une parcelle de 481 m², aux portes d'Alençon.
Récente, économe en énergie et habitable immédiatement, elle offre des volumes particulièrement confortables pour une famille, avec 4 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m², un garage et une terrasse.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour d'environ 32 m² et d'une cuisine équipée d'environ 30,5 m², formant un ensemble généreux et convivial de plus de 60 m².
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres.
La suite parentale de 23,28 m² bénéficie notamment d'un dressing et une salle de bains
Une autre chambre dispose de son propre balcon.
Une salle d'eau complètent ce niveau.
Construite selon les standards récents, la maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE B et un GES A, pour une consommation de seulement 87 kWh/m²/an.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation, complétée par un chauffe-eau thermodynamique.
Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 180 € et 1 660 € selon le DPE.
Les prestations comprennent également des volets roulants, la fibre, le tout-à-l'égout ainsi qu'un garage d'environ 18 m² avec porte motorisée.
Deux stationnements extérieurs.
À l'extérieur, la parcelle de 481 m² accueille une terrasse et offre un espace facile à entretenir, adapté à une vie familiale sans les contraintes d'un terrain trop important.
La localisation permet de rejoindre rapidement Alençon et ses principaux établissements scolaires :
groupe scolaire Charles Perrault à environ 1,5 km,
lycée Marcel Mézen à environ 1,2 km,
lycée Leclerc Navarre à environ 2,8 km, ainsi que plusieurs collèges à proximité.
Aucun travaux à prévoir : une maison récente, spacieuse et performante énergétiquement, particulièrement adaptée à une famille recherchant confort et proximité d'Alençon.
Prix de départ : 339 000 € FAI.
Les offres seront formulées dans le cadre d'une vente interactive, par paliers progressifs de 2 500 €.
Le prix affiché constitue un prix de départ et non un prix de vente garanti.
Le vendeur reste libre de retenir ou non toute offre qui lui sera présentée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 226844 - 11/11/2026
L’essentiel
Maison récente :
Construite en 2023, elle est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux.
Espace de vie généreux :
Le séjour et la cuisine équipée forment un ensemble convivial de plus de 60 m².
Quatre chambres :
La suite parentale de plus de 23 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bains.
Bonne performance énergétique :
Classée B au DPE, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible.
Extérieurs et stationnement :
La parcelle de 481 m² comprend une terrasse, un garage et deux places extérieures.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
87
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
87
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1180 €
et
1660 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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1
Vente maison 5 pièces
Saint-Paterne-le-Chevain 72
399 000 €
(2 696 €/m²)
Référence 15390 - L'Immobilier par Rémi Serais
Idéalement situé au calme, au fond de son impasse , venez découvrir cette magnifique maison contemporaine habitable de plain-pied allie volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité.
A quelques minutes du centre ville d'Alençon, sur la commune de Saint-Paterne, cette maison neuve de 2025 vous propose une vie totale de plain pied et distribue sur environ 147m2 :
- une entrée accueillante avec placard
- un séjour salle à manger donnant accès aux extérieurs exposés Sud-ouest
- un salon ouvert, pouvant être transformé en chambre
- une grande cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée
- une première chambre avec placard
- une salle de douche
- un WC séparé avec lave mains
- un cellier/ buanderie
- un dégagement
A l'étage, la visite se poursuit avec un palier desservant :
- deux chambres avec placard
- une salle de bains avec WC suspendu
Côté stationnement :
- un garage fermé de 23m2 avec porte motorisée
- une place de parking extérieur privée
Le tout sur un terrain clos et agréable de 911 m2 sans aucun vis-à-vis , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Prestations de qualité pour cette maison achevée récemment : Pompe à chaleur air-eau/ faible consommation énergétiques/ construction […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
148㎡
15
Vente maison 4 pièces
Saint-Paterne-le-Chevain 72
340 000 €
(2 720 €/m²)
Référence 15393 - L'Immobilier par Rémi Serais
Nichée au fond d'une impasse privée, dans un environnement paisible, venez découvrir cette belle maison contemporaine achevée en 2025 alliant confort de vie, espaces optimisés et modernité.
Située sur la commune de Saint-Paterne, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Alençon, cette construction récente vous propose une vie de plain pied sur environ 125 m2 et vous offre :
Au Rez-de-chaussée :
- une entrée accueillante avec placard
- un séjour salle à manger donnant accès aux extérieurs avec vue dégagée sur les champs
- une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée
- une première chambre avec placard
- une salle de douche
- un WC séparé avec lave mains
- un cellier/ buanderie
- un dégagement
A l'étage, la visite se poursuit avec un palier desservant :
- deux chambres avec placard
- une salle de bains avec WC suspendu
Côté stationnement :
- un garage fermé de 23m2 avec porte motorisée
- une place de parking extérieur privée
Le tout sur un terrain clos et agréable de 587 m2 donnant sur la verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Prestations de qualité pour cette maison achevée récemment : Pompe à chaleur air-eau/ faibles consommations énergétiques/ construction respectant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
125㎡
14
Vente maison 4 pièces
Saint-Paterne-le-Chevain 72
149 000 €
(1 461 €/m²)
À quelques minutes seulement d’Alençon, venez découvrir cette maison ancienne d’environ 100 m², pleine de charme et répartie sur deux niveaux avec un beaucoup de potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu’une agréable pièce de vie au cachet authentique, où les poutres apparentes, les murs en pierre et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des WC indépendants, une chaufferie ainsi qu’une extension d’environ 12 m2.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que de deux greniers indépendants aménageables, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
La configuration de la maison peut également permettre d’imaginer un projet de division en deux logements indépendants.
La maison ne possède pas de jardin. Il est toutefois possible de créer un petit espace ouvert privatif à l’arrière grâce à la dépose de l’extension existante. Une demande de faisabilité a été effectuée.
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage au fioul complété par un poêle à bois et raccordement au tout-à-l’égout.
Enfin, vous apprécierez son emplacement pratique : commerces à proximité, arrêt de bus devant la maison, parc accessible à pied et Alençon seulement quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
102㎡
12
Vente maison 8 pièces
Saint-Paterne 72
199 000 €
(1 284 €/m²)
SAINT PATERNE LE CHEVAIN, Maison T8 - pavillon comprenant :
rez de chaussée : grande entrée - cuisine aménagée et équipée - séjour salon avec cheminée - couloir desservant salle de bains - wc - un grand salon ouvert sur terrasse - une chambre.
premier étage : palier mezzanine - trois chambres mansardées - salle d'eau avec wc - une pièce et grenier aménagé.
sous sol avec garage - bureau - chaufferie et cave.
jardin autour.
LIBRE.
SH : 155 m2 - chauffage fuel - pas de VMC - huisseries bois et pvc - tout à l'égout - - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
155㎡
17
Vente maison 4 pièces
Saint-Paterne-le-Chevain 72
149 000 €
(1 490 €/m²)
Saint-Paterne-le-Chevain – Maison en pierre 100 m² – 3 chambres
À Saint-Paterne-le-Chevain, près d'Alençon, cette maison de 1840 séduit par le charme de la pierre.
Elle offre environ 100 m² habitables sur deux niveaux et trois chambres.
Son séjour de 28 m², avec poutres apparentes et poêle à bois, invite à partager des moments chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée aménagée accompagne le séjour, une salle d'eau, des WC indépendants et une chaufferie.
L'atelier d'environ 11,5 m² offre un espace appréciable pour bricoler et ranger son matériel.
À l'étage se trouvent les chambres, une seconde salle d'eau et des WC.
Au-dessus, un grenier complète la maison.
Son éventuel aménagement reste à étudier.
Mitoyenne des deux côtés, la maison ne dispose ni de jardin, ni d'extérieur attenant, ni de garage ou de stationnement privatif.
Un patio à la place de l'atelier ou une division en deux logements sont des pistes à étudier.
La maison dispose de fenêtres PVC à double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois et d'un ballon d'eau chaude électrique.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout et couverte en ardoise. Des travaux de rafraîchissement des peintures sont à prévoir.
Commerces à proximité, arrêt de bus devant la maison et parc accessible à pied.
DPE : E – GES : E. Diagnostic du 18/10/2024.
Dépenses annuelles d'énergie estimées : 2 570 à 3 520 € (prix de référence : 2022).
Taxe foncière : 857 € par an.
Prix : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour découvrir cette maison et ses possibilités, contactez Samuel BUDET, conseiller immobilier effiCity, et organisons une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
100㎡
8
Vente maison 6 pièces
Saint-Paterne 72
367 500 €
(2 827 €/m²)
Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN Pascal vous propose une Maison contemporaine neuve de 6 pièces avec jardin à Saint-Paterne.
Située à Saint-Paterne, cette maison contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée, université), des commerces, d'un centre commercial, du centre-ville et d'une sortie d'autoroute.
Édifiée en 2025 sur un terrain d'environ 532 m², cette maison haut de gamme de type traditionnelle contemporaine offre une surface habitable d'environ 130,1 m², organisée en 6 pièces, avec chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol. Fibre optique et VMC sont également présents.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, d'une cuisine aménagée ouverte équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains.
Cette maison neuve et fonctionnelle propose une organisation adaptée à la vie de famille, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et des espaces nuit séparés à l'étage, le tout sur un terrain permettant de profiter d'un jardin. Prix 367500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350000 €.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 730 € - montant maxi : 1040 €.
Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI).
RSAC : 851531335.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur […] Voir l’annonce immobilière >>
