SAINT-PATERNE-LE-CHEVAIN – Maison récente 144 m² – 4 chambres – Suite parentale
Prix de départ : 339 000 € FAI – Vente interactive avec paliers progressifs de 2 500 €
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale construite en 2023, développant environ 144 m² habitables, sur une parcelle de 481 m², aux portes d'Alençon.
Récente, économe en énergie et habitable immédiatement, elle offre des volumes particulièrement confortables pour une famille, avec 4 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m², un garage et une terrasse.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour d'environ 32 m² et d'une cuisine équipée d'environ 30,5 m², formant un ensemble généreux et convivial de plus de 60 m².
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres.
La suite parentale de 23,28 m² bénéficie notamment d'un dressing et une salle de bains
Une autre chambre dispose de son propre balcon.
Une salle d'eau complètent ce niveau.
Construite selon les standards récents, la maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE B et un GES A, pour une consommation de seulement 87 kWh/m²/an.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation, complétée par un chauffe-eau thermodynamique.
Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 180 € et 1 660 € selon le DPE.
Les prestations comprennent également des volets roulants, la fibre, le tout-à-l'égout ainsi qu'un garage d'environ 18 m² avec porte motorisée.
Deux stationnements extérieurs.
À l'extérieur, la parcelle de 481 m² accueille une terrasse et offre un espace facile à entretenir, adapté à une vie familiale sans les contraintes d'un terrain trop important.
La localisation permet de rejoindre rapidement Alençon et ses principaux établissements scolaires :
groupe scolaire Charles Perrault à environ 1,5 km,
lycée Marcel Mézen à environ 1,2 km,
lycée Leclerc Navarre à environ 2,8 km, ainsi que plusieurs collèges à proximité.
Aucun travaux à prévoir : une maison récente, spacieuse et performante énergétiquement, particulièrement adaptée à une famille recherchant confort et proximité d'Alençon.
Prix de départ : 339 000 € FAI.
Les offres seront formulées dans le cadre d'une vente interactive, par paliers progressifs de 2 500 €.
Le prix affiché constitue un prix de départ et non un prix de vente garanti.
Le vendeur reste libre de retenir ou non toute offre qui lui sera présentée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 226844 - 24/09/2026
DPE
B
87
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
87
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1180 €
et
1660 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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12
Vente maison 8 pièces
Saint-Paterne 72
199 000 €
(1 284 €/m²)
SAINT PATERNE LE CHEVAIN, Maison T8 - pavillon comprenant :
rez de chaussée : grande entrée - cuisine aménagée et équipée - séjour salon avec cheminée - couloir desservant salle de bains - wc - un grand salon ouvert sur terrasse - une chambre.
premier étage : palier mezzanine - trois chambres mansardées - salle d'eau avec wc - une pièce et grenier aménagé.
sous sol avec garage - bureau - chaufferie et cave.
jardin autour.
LIBRE.
SH : 155 m2 - chauffage fuel - pas de VMC - huisseries bois et pvc - tout à l'égout - - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
155㎡
16
Vente maison 4 pièces
Saint-Paterne-le-Chevain 72
157 500 €
(1 575 €/m²)
Maison de caractère 100 m² – 3 chambres – potentiel 2 logements
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison :
À Saint-Paterne-le-Chevain, à seulement quelques minutes d'Alençon, découvrez cette maison de caractère construite en 1840, développant environ 100 m² habitables sur deux niveaux.
Sa configuration offre plusieurs possibilités : résidence principale familiale, projet locatif ou division potentielle en deux logements indépendants grâce notamment à ses deux numéros distincts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le caractère ancien de la maison avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois.
Une salle d'eau, des WC indépendants, une chaufferie ainsi qu'un atelier d'environ 11,5 m² complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et de WC. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon votre projet.
La maison ne dispose pas de terrain attenant. Une réflexion peut toutefois être menée autour de la création d'un patio à l'emplacement de l'atelier actuel, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Côté équipements, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.
La maison est mitoyenne des deux côtés.
Diagnostic de performance énergétique : E
Émissions de gaz à effet de serre : E
Taxe foncière : 857 €
Prix de vente : 157 500 €
Commerces à proximité, arrêt de bus devant la maison, parc accessible à pied et accès rapide à Alençon.
Pour obtenir davantage d'informations, découvrir les possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez Samuel Budet – EffiCity.
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4 pcs
3 ch
100㎡
8
Vente maison 6 pièces
Saint-Paterne 72
367 500 €
(2 827 €/m²)
Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN Pascal vous propose une Maison contemporaine neuve de 6 pièces avec jardin à Saint-Paterne.
Située à Saint-Paterne, cette maison contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée, université), des commerces, d'un centre commercial, du centre-ville et d'une sortie d'autoroute.
Édifiée en 2025 sur un terrain d'environ 532 m², cette maison haut de gamme de type traditionnelle contemporaine offre une surface habitable d'environ 130,1 m², organisée en 6 pièces, avec chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol. Fibre optique et VMC sont également présents.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, d'une cuisine aménagée ouverte équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains.
Cette maison neuve et fonctionnelle propose une organisation adaptée à la vie de famille, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et des espaces nuit séparés à l'étage, le tout sur un terrain permettant de profiter d'un jardin. Prix 367500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350000 €.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 730 € - montant maxi : 1040 €.
Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI).
RSAC : 851531335.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur […] Voir l’annonce immobilière >>
