Vente Maison Piscine au Lude

7 pcs
5 ch
226㎡

290 000 € (1 283 €/m²)

Vente Maison Piscine au Lude

7 pcs
5 ch
226㎡

290 000 € (1 283 €/m²)

Maison Piscine Le Lude

Propriété familiale de 226 m² – Piscine couverte de 86 m² – DPE A – Parc clos de 3 000 m²

À seulement 2 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cette superbe propriété familiale de 226 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique (DPE A) et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant un accès direct à une superbe piscine couverte de 86 m², véritable espace de détente à l'abri des intempéries. Une véranda de 35 m² prolonge harmonieusement le séjour et apporte un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré offre de beaux volumes avec une grande pièce de 60 m², idéale pour aménager une salle de jeux, un espace de loisirs, une salle de sport ou un home cinéma selon vos envies. Il comprend également une buanderie, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un local technique.

La rénovation complète de la maison lui permet d'afficher un DPE classé A, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

L'assainissement individuel est neuf, tout comme la pompe de la piscine.

Un forage alimente la maison en eau, offrant une autonomie en eau, et assure également l'arrosage automatique de la propriété.

À l'extérieur, le parc arboré de 3 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un environnement calme et préservé.

Un garage indépendant de 78 m² complète ce bien. Son étage peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour accueillir la famille, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 490 724 150.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VM140601 - 15/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    290 000 € (1 283 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 3,57% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    226 m²
  • Surface terrain :
    3027 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Pompe à chaleur
  • Terrasse - Piscine - Veranda
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3 COURS DE LA GONDOIRE

77600 Jossigny

SIREN: 999256662

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