Iad France - Lauren Duveau vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF OU PROJET DE VIE — BIEN RARE AU CŒUR DE VILLE Coup de cOEur assuré pour cette magnifique demeure de caractère, idéalement située au cOEur de la ville, dans un quartier prisé, calme et sans nuisances. Entièrement rénovée récemment, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet d'origine, moulures, cheminée, poutres apparentes, matériaux de qualité et décoration soignée. Répartie sur 3 niveaux, elle offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement polyvalente. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon double baigné de lumière, sublimé par son parquet d'origine, ses moulures et sa cheminée. Dans son prolongement, une cuisine américaine aménagée et parfaitement équipée s'ouvre sur une agréable salle à manger, largement éclairée par une verrière. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une buanderie et d'un WC : une configuration idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC, complétées par une salle de bain et un second WC. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres conservant tout le cachet de l'ancien grâce à leurs poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un extérieur rare en cOEur de ville Depuis la salle à manger, une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse bois d'environ 30 m², parfaite pour les repas et moments conviviaux aux beaux jours. Elle se prolonge par un jardin clos avec murs en pierres apparentes, offrant un véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. Confort & performance énergétique La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'une pompe à chaleur air / eau. DPE : À — un atout majeur pour le confort quotidien comme pour la valorisation patrimoniale du bien. Un bien, deux projets possibles Pour un projet familial : cinq chambres, de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de La Flèche. Elle se compose notamment de deux chambres, d'un intérieur fonctionnel et agréable, avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur.

La maison ne nécessite aucun gros travaux : seul un rafraîchissement selon vos goûts est à prévoir. Le véritable atout de cette propriété : un magnifique terrain d'environ 1 500 m2 offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs.

A seulement 2 minutes des commerces et commodités

Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et proximité du centre-ville.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Flèche, découvrez cette maison familiale de 175 m² située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville, à seulement 7 minutes du Zoo de La Flèche. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Le niveau principal propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un grand balcon exposé sud-est, ainsi qu’une cuisine récente aménagée et équipée. Trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.

En rez-de-jardin, un espace indépendant avec entrée privative comprend deux chambres, une pièce de vie, une petite cuisine, salle de bains et WC. Déjà loué par le passé, il peut générer un revenu locatif ou convenir à une activité professionnelle.

Un second espace avec pièce détente, terrasse et spa complète l’ensemble. Garage, atelier et combles isolés d’environ 90 m² offrant un important potentiel d’aménagement.

Pompe à chaleur air/eau et air/air installée en 2023, climatisation, PVC double vitrage, volets roulants motorisés centralisés et excellent DPE classé B.

Une maison évolutive, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette belle maison familiale, récemment rénovée, offre de beaux volumes et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste dégagement desservant un salon chaleureux ainsi qu'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à l'ensemble. La cuisine, moderne, entièrement équipée et aménagée, fait également office de salle à manger conviviale. Dans son prolongement, vous trouverez une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une petite chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Au second étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur offrant d'excellentes performances énergétiques et une faible consommation. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs et de la terrasse, parfaits […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme au cœur de La Flèche, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cette maison dévoile un cadre de vie aussi pratique que chaleureux, à seulement 7 minutes du célèbre Zoo de La Flèche, 45 minutes du Mans et d’Angers.

Édifiée sur un sous-sol intégral aménagé en rez-de-jardin, elle offre une atmosphère lumineuse et familiale.

À l’étage principal, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un balcon exposé sud-est et accueille une cuisine récente aménagée et équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. Trois chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, les espaces se prolongent avec une agréable pièce détente ouverte sur une terrasse intimiste agrémentée d’un SPA, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un studio indépendant vient enrichir l’ensemble et laisse entrevoir différentes possibilités : accueil familial, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire. Un garage et un atelier viennent parfaire les prestations.

Les combles aménageables d’environ 90 m² au sol offrent un potentiel rare pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants avec une pompe à chaleur air/eau et air/air […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Christophe OUVRARD référence 61958 sur le site de Immobilier France Ouest

EXCLUSIVITE - Nichée au cœur d’un magnifique terrain de 7 000 m2, cette élégante maisonBelle vous séduira immédiatement par son environnement privilégié.

Dès le portaiI, implantée en position dominante, la propriété offre une vue imprenable sur la Flèche et son écrin de verdure. Les extérieurs, soigneusement aménagés, composent un véritable havre de paix.

La maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Dès la vaste entrée, le charme opère : vous découvrirez un salon baigné de lumière, sublimé par un accès direct à la terrasse plein sud.

De larges ouvetures offrent une connexion permanente avec l’extérieur et la nature environnante.

De l’autre côté de l’entrée, une magnifique cuisine équipée, ouverte sur cette terrasse, permet de profiter pleinement des belles journées avec une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Dans le prolongement, le coin repas complète cet espace de vie convivial.

Toujours de plain-pied, deux confortables chambres et salle de bains (baignoire balnéo et douche) offre un espace nuit intime et fonctionnel.

Prenez l'ascenseur intérieur et accédez à l’étage où vous trouverez six chambres supplémentaires( dont une avec lavabo, wc) ainsi qu'une salle de bains, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre agréable et spacieux.

Un sous-sol avec double garage et espaces de rangement, une pièce avec douche et wc, une cave viennent parfaire les prestations de la maison.

À l’extérieur, le parc arboré de 7 000 m2 compose un véritable écrin de verdure, où le calme et l’intimité règnent en maîtres. Les essences végétales, les perspectives dégagées et la terrasse ensoleillée créent une atmosphère propice à la détente, aux réceptions estivales ou simplement au plaisir de profiter d’un cadre naturel privilégié au fil des saisons.

Les atouts majeurs :Une qualité de construction et un très bel environnement,Très […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située aux portes d'Angers et parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers, cette maison offre une localisation stratégique à mi-chemin entre Le Mans et la douceur angevine située à La Flèche, cette maison de caractère rénovée développe une surface généreuse de 300 m2 au sol et s'ouvre sur un jardin paysager intimiste de plus de 380 m2 agrémenté d'une terrasse en bois.

Derrière sa façade pleine de charme, elle conjugue authenticité et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel recherché.

L'entrée dévoile des volumes chaleureux où les matériaux d'origine dialoguent avec une rénovation soignée réalisée il y a 7 ans. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par un espace salle à manger baigné de lumière. Le chauffage au sol renforce le confort au quotidien. Trois chambres composent actuellement l'espace nuit, avec la possibilité d'en créer jusqu'à cinq selon les besoins. Un grenier aux volumes généreux laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. Atout rare, un spa installé en sous-sol avec nage à contre-courant vient compléter cet ensemble.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, entre végétation soignée et coins de repos aménagés. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours. A proximité immédiate, commerces, écoles et accès rapide aux axes routiers facilitent le quotidien, combinant le dynamisme d'une commune prisée de la Sarthe à la proximité immédiate du bassin angevin.

Ce bien atypique au cachet affirmé séduira […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux sublimé par un escalier design unique, véritable oeuvre d'art architecturale. La pièce de vie, baignée de lumière, propose de généreux volumes et s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie élégance et fonctionnalité, idéale pour recevoir. Une suite parentale au rez-de-chaussée complète ce niveau, offrant confort et intimité. A l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne accueillent famille et invités. Un double garage ainsi qu'un sous -sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma ou atelier selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une vaste terrasse avec pergola et d'un magnifique terrain de plus de 3000m2, entièrement préservé des regards.

Prestations de qualité, volumes généreux, environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn de LA FLECHE vous propose de découvrir cette magnifique maison d'architecte en ossature bois, construite en 2011, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable.

Dès l'arrivée, vous serez séduits par son architecture moderne et unique, ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon. Un cellier/buanderie pratique pour la vie de tous les jours. Un bureau, idéal pour le télétravail. Une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), un WC. A l'étage un palier desservant quatre chambres confortables, Une salle d'eau, une salle de bains, Un wc.

Cette maison implantée sur un terrain d'environ 1 800 m2, dispose d'un agréable jardin offrant calme et confort. Un spa extérieur, parfait pour vos moments de détente. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau

Une maison rare sur le marché, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un nouveau lotissement de La Flèche, au bout d'une impasse, au calme, venez découvrir:

Cette maison neuve de 2026 mitoyenne d'un coté par le garage, aux normes RE2020, à mettre à votre goût. D'une surface de 165.78m² sur une parcelle de terrain de 427m².

Ses pièces aux grands volume ainsi que l'ouverture des portes du RDC donnent accès aux PMR (personnes à mobilité réduite)

Elle se compose comme suit:

AU RDC:

- Un sas d'entrée donnant accès à l'escalier pour l'étage et aux wc du RDC

- Une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin clôturé.

- Un espace cuisine

- Deux belles chambres dont une avec accès terrasse

- Un salle d'eau

- Une buanderie

A l'étage:

- Un palier qui dessert:

- Quatre belles chambres

- Une grande salle de bain

- Un wc

Pour votre confort:

- Un garage carrelé

- Fenêtres PVC double vitrage

- Baie en Alu

- Volets roulants électriques

- chauffage pompe à chaleur

Quelques travaux restent à effectuer pour que cette maison vous ressemble:

- Pose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de ville de plus de 100 m2, idéalement située au coeur de La Flèche, ville dynamique et recherchée, réputée pour son célèbre Zoo de La Flèche, son magnifique lac de la Monnerie, ses nombreux commerces, écoles et infrastructures.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager, laissant libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, dressing ou espace loisirs.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison où tout est accessible à pied tout en profitant d'un cadre de vie agréable , cette maison située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de La Flèche réunit confort, modernité et économies d'énergie.

Elle offre une organisation idéale pour la vie quotidienne :

Au rez-de-chaussée

Une belle suite parentale pour vivre de plain-pied

Des espaces pensés pour le confort et la convivialité

A l'étage :

Une chambre supplémentaire

Une salle de bain

Une troisième chambre à terminer selon vos envies : chambre d'enfant, bureau, dressing ou espace loisirs

A l'extérieur :

Un petit jardin chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou simplement se détendre.

Performance énergétique remarquable Classe B

Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants :

Poêle à pellets

Pompe à chaleur air/air

VMC dernière génération

Ballon thermodynamique

Résultat : des consommations énergétiques très faibles pour un confort au quotidien et des dépenses maîtrisées.

Une maison clé en main, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>