ROUSSEL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de ville de plus de 100 m2, idéalement située au coeur de La Flèche, ville dynamique et recherchée, réputée pour son célèbre Zoo de La Flèche, son magnifique lac de la Monnerie, ses nombreux commerces, écoles et infrastructures.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager, laissant libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, dressing ou espace loisirs.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et économe en énergie dans un environnement calme et familial ? Cette belle maison construite en 2019 pourrait bien être votre coup de cœur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une lingerie.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain.

Avec ses 154 m2 habitables et son terrain de plus de 500 m2, cette maison offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille.

Construite selon les normes récentes, elle bénéficie d'une excellente qualité énergétique. Son chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.

Située dans un lotissement calme, à proximité des écoles et des commodités, elle réunit les principaux critères recherchés aujourd'hui : espace, modernité, confort et tranquillité.

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 289 900 euros TTC (est inclus 3,91% d'honoraires de 279 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 279 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Maison d'exception d'environ 200m2 alliant architecture, vie de plain pied et performance énergétique.

Dès l'entrée, la qualité de la conception crée par un architecte se révèle à travers de beaux volumes, une luminosité naturelle omniprésente et une circulation parfaitement fluide entre les différents espaces. Chaque pièce a été imaginée pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétisme.

La pièce de vie baignée de lumière et accompagnée d'une belle cheminée, s'ouvre généreusement sur les extérieurs et bénéficie d'une orientation particulièrement favorable. Cette ouverture sur l'extérieur crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement de la maison au quotidien.

La conception bioclimatique de la propriété permet de bénéficier d'un excellent confort thermique en toute saison, sans recours à la climatisation. Les matériaux soigneusement sélectionnés, l'isolation performante et les équipements adaptés participent à une maîtrise remarquable des consommations énergétiques.

Les chambres au nombre de quatre sont confortables et agréables, complétées par des rangements intégrés et des aménagements pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale.

À l'abri des regards, dans le prolongement des espaces de vie la maison s'ouvre sur une belle piscine chauffée haut de gamme accompagnée de sa grande terrasse, offrant un espace privilégié pour se détendre, profiter et partager des moments conviviaux.

Les aménagements paysagers ont été conçus avec le même souci du détail que la maison, en privilégiant à la fois l'esthétique, l'intimité et la simplicité d'entretien.

Un grand garage ainsi qu'un carport complète ce bien.

A seulement 50 mètres, un arrêt de bus permet de rejoindre facilement le centre-ville du MANS.

Rare sur le marché, ce bien conçue par un architecte, pensée dans les moindres détails offre un cadre de vie aussi confortable qu'économe en énergie.

Une maison pensée pour aujourd'hui… […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied qui se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, une salle de douche, un wc indépendant.

Une terrasse d'environ 50m2 avec une vue dégagée complète l'ensemble avec un garage.

Construction 2021 (garantie décennale)

Pas de travaux à prévoir

Combles perdus

Chauffage Pompe à chaleur air/eau - plancher chauffant

Fibre

Assainissement au tout à l'égout

Budget : 178 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 170 000 euros hors honoraires

DPE A - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe Propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Edifiée sur un magnifique parc arboré , avec ses allées Versaillais, sa piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations.

Ses Atouts: Chambre et salle de bains au rdc, pompe à chaleur, sauna....

Une visite s'impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Magnifique Contemporaine dans un secteur résidentiel privilégié.

Cette Propriété offre un agencement original et hors normes, profitez d'un cadre d'exception. Ici l'ambiance intérieure et extérieure invite clairement à une ambiance de détente. Dès l'entrée, le ton est donné et le standing des lieux immédiatement perceptible, de beaux volumes, de la luminosité, une décoration soignée et exotique.

Entrez et vous accédez à un très grand espace ouvert se déclinant entre la cuisine entièrement aménagée et équipée, la salle à manger ouverte sur l'extérieur au moyen d'une verrière architecturale de toute hauteur, puis le salon ainsi qu'un bureau dans un agencement cosy et feutré. Un espace parentale avec une chambre, un dressing pour Madame et un pour Monsieur, plus une salle de bain complète le rez de chaussée. A l'étage, un grand palier permettant d'agencer un espace bureau, ou un espace salle de sport, le tout baigné de lumière avec vue. Quatre grandes chambres complètent cet étage, dont l'une est une suite parentale.

Retour au rez de chaussée, une extension véranda vous offrira un espace détente supplémentaire, elle fait clairement le lien entre la maison et l'extérieur avec cette sensation dedans-dehors.

A l'extérieur, un soin particulier a été porté à l'agencement et à l'ambiance exotique là encore. Ici, on ne lésine pas sur les prestations et le confort. A commencer par cette piscine chauffée d'un format tout simplement hors norme de 18x4m, d'un bel et grand espace Pool house comprenant également un jacuzzi 6 personnes, et une cuisine d'été. L'ensemble de ce jardin est à couper le souffle !

Derniers espaces non négligeables : un double garage avec porte automatique, un préau couvert et clos. Chauffage du bien au gaz de ville par un plancher chauffant sur le rez de chaussée, complété par des climatiseurs dans chaque chambre. Chauffage de la piscine par PAC.

L'exotisme aux Portes du MANS.

Karacterre est une agence spécialisée dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison où tout est accessible à pied tout en profitant d'un cadre de vie agréable , cette maison située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de La Flèche réunit confort, modernité et économies d'énergie.

Elle offre une organisation idéale pour la vie quotidienne :

Au rez-de-chaussée

Une belle suite parentale pour vivre de plain-pied

Des espaces pensés pour le confort et la convivialité

A l'étage :

Une chambre supplémentaire

Une salle de bain

Une troisième chambre à terminer selon vos envies : chambre d'enfant, bureau, dressing ou espace loisirs

A l'extérieur :

Un petit jardin chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou simplement se détendre.

Performance énergétique remarquable Classe B

Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants :

Poêle à pellets

Pompe à chaleur air/air

VMC dernière génération

Ballon thermodynamique

Résultat : des consommations énergétiques très faibles pour un confort au quotidien et des dépenses maîtrisées.

Une maison clé en main, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Charme et Authenticité pour cette Magnifique Longère située sur la commune de Neuvy-Bernay en Champagne. Située dans un environnement calme, cette jolie longère rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme de l'ancien. Avec une surface habitable de 195 m², cette propriété unique sur un terrain de 2573 m² saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Elle dispose : cuisine entièrement aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, séjour, cellier, bureau, local technique, WC. À l'étage : mezzanine, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Cave. Terrasse. Les surfaces généreuses des pièces permettent une grande liberté d'aménagement et laissent place à la créativité pour créer un intérieur à votre image. L'exposition ouest et sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des ambiances chaleureuses et accueillantes. Côté équipements, la longère dispose de tout le nécessaire pour un quotidien confortable : fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur, poêle à bois et ballon thermodynamique. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace verdoyant au calme sans vis à vis. Une perle rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme et d'une femme de 79 ans.

Maison neuve à Saint-Vincent des Près construite en 2024 .

Située à 20 minutes de Béllème dans le parc naturel régional du Perche. A 5 minutes de Mamers. Toutes commodités, école et commerces.

De plain-pied vous trouverez un grand séjour-salle à manger (environ 50m2), une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, des wc indépendants.

Une terrasse, et un jardin de plus de 600 m2

Un double garage portes électriques avec grenier aménageable.

La maison est équipée PMR.

Menuiseries aluminium, double vitrage, volets électriques.

Chauffage au sol, pompe à châleur.

Assainissement : tout à l'égout.

BOUQUET : 68 000 euros

RENTE VIAGERE : 436 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.

Revalorisation de la rente de 50% en cas de départ anticipé.

VALEUR VENALE : 250 000 euros

Valeur occupée […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence vous présente cet ensemble constitué :

D'une grange réhabilitée de 210 m² en grande partie restaurée et habitée comprenant:

Une belle pièce de vie de 85 M² dont une partie en cathédrale , une cuisine de 25 M², SDD de 8 M² , buanderie de 17 M² et annexe aménageable de 34 M² + grenier , toilettes sèches.

A l'étage :

Une chambre de 17 M², un palier de 20 M² avec attente WC, une chambre de 34 M²( accessible par une passerelle) avec dressing et attentes pour future SDB .

La maison d'origine :

Un séjour de 31 M² ( tomettes), 2 chambres de 18 et 20 M² ( tomettes), cuisine de 22 M² (tomettes), SDD de 5 M², deux étables de 20 et 27 M² avec greniers sur la totalité .

Chauffage poêle à bois

Huisseries alu récentes

Tableau élec aux normes

Toiture 10ans

Station phytoépuration à terminer

Puits

TF 1400

Terrain de 2900 M²

DPE B et A

Au bout d'un long chemin avec comme voisins dans les prairies, les vaches et les cervidés

Pour les visites merci de contacter Philippe SALMON Megagence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose cette maison et ses dépendances situées à Dissé sous Le Lude, à seulement 4 kms du Lude.

Maison d'habitation de plain pied de 88 m² comprenant : entrée par véranda, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour - salon, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau/wc, wc séparé, buanderie/cellier.

-Dépendances : Atelier / Garage de 67m² - Annexe de 15m² (toutes deux alimentées en eau et électricité) - Serre de 15m²

-Grenier aménageable en partie.

-Terrasse 100m²

-Terrain de 4231m² avec double entré

-Chauffage : Pompe à Chaleur Air-Eau (2022)

DPE : B - 98 kWh/m²/an - GES : A - 3kg co2 /m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées aux prix moyens des énergies au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN Pascal vous propose une Maison contemporaine neuve de 6 pièces avec jardin à Saint-Paterne.

Située à Saint-Paterne, cette maison contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée, université), des commerces, d'un centre commercial, du centre-ville et d'une sortie d'autoroute.

Édifiée en 2025 sur un terrain d'environ 532 m², cette maison haut de gamme de type traditionnelle contemporaine offre une surface habitable d'environ 130,1 m², organisée en 6 pièces, avec chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol. Fibre optique et VMC sont également présents.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, d'une cuisine aménagée ouverte équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains.

Cette maison neuve et fonctionnelle propose une organisation adaptée à la vie de famille, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et des espaces nuit séparés à l'étage, le tout sur un terrain permettant de profiter d'un jardin. Prix 367500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 350000 €.

DPE : A.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 730 € - montant maxi : 1040 €.

Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI).

RSAC : 851531335.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MANCELLE 6 CHAMBRES COUP DE COEUR

En EXCLUSIVITE Chez DEMETIS IMMO

Nous vous proposons dans le quartier recherché de St Pavin, à proximité immédiate des transports en communs, écoles, commerces, une Mancelle alliant charme de l'ancien et modernité grâce à son parquet d'origine et ses nombreuses rénovations à chaque niveau.

Vous pourrez profiter d'une entrée avec couloir desservant une grande chambre de quasiment 30m2, un espace de vie de plus de 70 m2 avec cuisine moderne et fonctionnelle, une grande salle lumineuse donnant sur une terrasse et jardin arboré avec cabanon.

Vous retrouverez au premier étage 4 chambres, une salle de bains et un WC, puis au second étage, une chambre parentale avec placards de rangement en sous pente, pour environ 28m2 au sol, et sa salle d'eau privative.

Un garage avec porte motorisée et une cave en sous-sol d'environ 35m2 complètent ce bien.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la recherchée commune de Saint-Saturnin, cette maison contemporaine construite en 2014 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services.

Edifiée sur une parcelle de 535 m2, elle offre des extérieurs soignés et parfaitement aménagés comprenant deux places de stationnement, un garage, une buanderie ainsi qu'un agréable jardin entretenu avec deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours.

Développant 118 m2 habitables, la maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m2 agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et confort au quotidien.

Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau, permettant une agréable vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille.

Le chauffage au gaz de ville vient parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et prisé du Mans, proche des commerces, des transports en commun, des écoles et à 3.5 km de la gare.

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2015, aux lignes modernes et aux prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec placard d'entrée, offrant un espace salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

Pensée pour le confort au quotidien avec chauffage au sol, la maison propose une véritable vie de plain-pied, complétée par une grande buanderie fonctionnelle ainsi qu' un garage avec porte motorisée

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close de 465 m2, avec portail électrique, patio, terrasse, jardin et stationnement sur le terrain en plus du garage.

Un vrai potentiel évolutif intéressant : les combles permettent d'envisager l'aménagement d'un étage offrant jusqu'à 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

En co-exclusivité. Maison familiale individuelle construite en 1998 de 142m2 carrez, située dans un environnement calme et agréable, édifiée sur un beau terrain de 1 600 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie parfait pour un couple ou une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.

Rez-de-chaussée avec vie de plain-pied :

Séjour lumineux avec poêle à granulés

Cuisine ouverte, conviviale et tournée vers la pièce de vie

Chambre

Salle d'eau

WC

Arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien

Garage

Etage :

Palier desservant l'espace nuit

4 chambres offrant de beaux volumes

Dressing

Bureau en enfilade avec accès à la 4ème chambre, idéal pour le télétravail ou un espace jeux

Salle de bains

WC

Extérieurs :

Terrasse, grand jardin de 1 600 m2, parfait pour les enfants, les repas en extérieur ou un futur projet d'aménagement.

Informations énergétiques et techniques:

DPE : Classe B

Pompe à chaleur installée en 2021

Poêle à granulés installé en 2011

Superficie habitable : 142,37m2

Superficie au sol avec garage inclus, environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite.

Maison contemporaine neuve à basse consommation (DPE B), accès PMR, à 15 km du Mans

Située à proximité de la gare et des transports en commun, cette maison de 120 m² sur un terrain facile d'entretien de 1000 m² (graviers, pelouse, terrasse) offre confort et modernité.

Les atouts :

• Économies d'énergie : 2 pompes à chaleur réversibles, menuiseries double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, éclairage 100 % LED

• Confort : Garage avec porte 3x3m, vaste terrasse éclairée, accès PMR intégral

• Potentiel : 2 greniers aménageables de 45 m² chacun

Aménagements :

• Rez-de-chaussée :

• 2 chambres, dont une avec baie vitrée sur la terrasse, salle d'eau PMR avec douche à l'italienne et WC

• Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée, accès terrasse

• WC extérieur, buanderie avec point d'eau, atelier

• Étage :

• Suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, WC) et espace nuit

Un bien unique à visiter rapidement !

Cette annonce référence 262829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien : 229 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Maison neuve 111,5 m2 5 chambres Calme et confort moderne

Située dans un environnement calme à La Suze-sur-Sarthe, cette maison neuve construite en 2025 n’a jamais été habitée. Elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et économe en énergie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec salle d’eau attenante, un WC indépendant, ainsi que deux garages :

2 garages dont un grand d’environ 35 m2, idéal pour un artisan, du stockage ou un projet annexe.

À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos. Les extérieurs restent à aménager, laissant libre cours à vos envies.

Côté confort et économies, la maison bénéficie des dernières normes énergétiques, avec un excellent DPE, garantissant performance et sérénité pour les années à venir.

Une maison neuve, jamais habitée, prête à accueillir votre projet de vie.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 260 000 euros TTC (est inclus 4% d'honoraires de 250 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 250 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON INDIVIDUEL très bonne qualité, classé DPE : A - 4 ch sur 1500 m² de jardin - réf : 2141CC

RDC : Entrée, salle à manger/salon ouverte sur cuisine aménagée, arrière cuisine/lingerie, chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), wc,

ETAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Mans Nord vous présente en exclusivité cette maison familiale de construction récente, située à Saint-Georges-du-Bois, au sein de Le Mans Métropole. Proche des écoles, d'un cabinet médical, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. La forêt et les sentiers de randonnée se trouvent également à proximité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend aussi une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des WC indépendants. Cette disposition permet de disposer d'une chambre et de ses équipements de plain-pied.

A l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau. Une salle d'eau avec douche et des WC indépendants complètent ce niveau. La maison compte ainsi quatre chambres et deux salles d'eau, réparties sur deux étages.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 390 m2 sans vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée et un grenier situé au-dessus apportent des espaces utiles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Clermont-Créans (72200), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commodités et des services, la ville offre un cadre de vie pratique et convivial.

À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 145 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour-cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC et une buanderie offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un palier complètent l'espace de vie.

Garage et terrain clos.

Construite en 2019, cette propriété moderne et lumineuse offre des prestations de qualité pour une vie familiale harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Valéus vous propose cette jolie maison de ville rénovée, idéalement située dans une rue calme du quartier Bollée-Mariette, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun.

La maison est disposée comme suit :

- Au rez de chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semie-ouverte, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

- A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau pouvant faire office de petite chambre, un WC indépendant et une salle de bain.

Un joli jardinet arboré avec terrasse et dépendance ainsi qu'un cave complètent la maison.

Chauffage par pompe à chaleur.

Prix de vente Frais d’agence inclus : 275 600 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 600 € TTC

Référence de l'annonce 078

VALEUS TRANSACTIONS IMMOBILIERES

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Contact Hélène LE CONTE Référence 61944 sur le site Immobilier France Ouest

Une maison d’architecte, un magnifique jardin et une adresse parmi les plus recherchées du Mans : un bien rare en plein cœur de ville.

À proximité immédiate du Parc Monod et du centre-ville du Mans, découvrez cette élégante maison familiale offrant de beaux volumes, six chambres et un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.

Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La généreuse pièce de vie, agrémentée d’un insert, s’ouvre largement sur le jardin arboré et fleuri, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine sur mesure en chêne massif, associée à un plan de travail en granit, conjugue élégance et fonctionnalité. Elle est complétée par un vaste bureau indépendant et un cellier.

À l’étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative côtoie deux chambres, une grande lingerie et une salle de bains.

Le dernier niveau offre encore trois chambres, une salle d’eau et un vaste palier. Une configuration idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou aménager un espace de télétravail.

Le jardin constitue incontestablement l’un des grands atouts de cette propriété. Paysager, boisé et fleuri, il offre calme et intimité dans un environnement urbain particulièrement privilégié.

Une annexe indépendante située au fond du jardin pourra accueillir un atelier ou offrir un espace de rangement supplémentaire.

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À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR !

Découvrez cette charmante maison datant de 1607, offrant 187 m² habitables et entièrement rénovée en 2023.

Vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 2017, poutres apparentes qui apportent tout le charme de l'ancien. Par la suite, salon-séjour de 47 m², équipé d'un poêle à granulés.

Ce rez-de-chaussée comprend 3 chambres, dont une disposant de son propre point d'eau. Aussi, une salle de douche, un WC et un dressing.

À l'étage, un palier dessert une 4eme chambre, bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage est un grenier.

À l'extérieur, un terrain entièrement clos, accessible par deux portails, ainsi que de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou encore agréable salon d'hiver.

Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de menuiseries PVC double vitrage.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 € et 2242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>