Référence 15393 - L'Immobilier par Rémi Serais

Nichée au fond d'une impasse privée, dans un environnement paisible, venez découvrir cette belle maison contemporaine achevée en 2025 alliant confort de vie, espaces optimisés et modernité.

Située sur la commune de Saint-Paterne, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Alençon, cette construction récente vous propose une vie de plain pied sur environ 125 m2 et vous offre :

Au Rez-de-chaussée :

- une entrée accueillante avec placard

- un séjour salle à manger donnant accès aux extérieurs avec vue dégagée sur les champs

- une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée

- une première chambre avec placard

- une salle de douche

- un WC séparé avec lave mains

- un cellier/ buanderie

- un dégagement

A l'étage, la visite se poursuit avec un palier desservant :

- deux chambres avec placard

- une salle de bains avec WC suspendu

Côté stationnement :

- un garage fermé de 23m2 avec porte motorisée

- une place de parking extérieur privée

Le tout sur un terrain clos et agréable de 587 m2 donnant sur la verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prestations de qualité pour cette maison achevée récemment : Pompe à chaleur air-eau/ faibles consommations énergétiques/ construction respectant […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence 15390 - L'Immobilier par Rémi Serais

Idéalement situé au calme, au fond de son impasse , venez découvrir cette magnifique maison contemporaine habitable de plain-pied allie volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité.

A quelques minutes du centre ville d'Alençon, sur la commune de Saint-Paterne, cette maison neuve de 2025 vous propose une vie totale de plain pied et distribue sur environ 147m2 :

- une entrée accueillante avec placard

- un séjour salle à manger donnant accès aux extérieurs exposés Sud-ouest

- un salon ouvert, pouvant être transformé en chambre

- une grande cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée

- une première chambre avec placard

- une salle de douche

- un WC séparé avec lave mains

- un cellier/ buanderie

- un dégagement

A l'étage, la visite se poursuit avec un palier desservant :

- deux chambres avec placard

- une salle de bains avec WC suspendu

Côté stationnement :

- un garage fermé de 23m2 avec porte motorisée

- une place de parking extérieur privée

Le tout sur un terrain clos et agréable de 911 m2 sans aucun vis-à-vis , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prestations de qualité pour cette maison achevée récemment : Pompe à chaleur air-eau/ faible consommation énergétiques/ construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Milesse, cette maison contemporaine se trouve dans un environnement calme et agréable, propice à la vie familiale. Le village bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles telles que le centre-ville, les commerces, ainsi qu'une école. Les transports en commun et l'accès à l'autoroute facilitent les déplacements vers les villes environnantes.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1 000 m² combinant jardin, piscine et cour, le tout entièrement clos pour garantir l'intimité. Une terrasse couverte invite à la détente, tandis qu'un accès aisé à cinq places de stationnement, dont un garage, complète cet ensemble fonctionnel.

À l'intérieur, la maison de 200 m² se compose de huit pièces organisées de manière optimale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine moderne qui s'ouvre sur un salon-séjour spacieux, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Une buanderie et une salle de jeux ajoutent au confort. À l’étage, se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, une grande mezzanine et un balcon. La maison est équipée de commodités modernes telles qu'une climatisation, des volets roulants automatiques et de la fibre, offrant ainsi un cadre de vie contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant ,cette demeure aménagée avec gout et matériaux de qualités , est composée d'une entrée donnant accès à une cuisine aménagée équipée ,un salon séjour très lumineux ,deux chambres ,une salle d'eau ,à l'étage trois chambres ,grand dressing ,une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un magnifique terrain de plus de 7000m2, découvrez cette propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée spacieuse desservant une cuisine avec espace salle à manger de plus de 40m2, un salon indépendant, un bureau, une chambre ainsi qu'une grande salle de bains. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de six chambres et d'une salle d'eau. Au sous sol, un double garage de 90m2, une buanderie, une cave , une chaufferie.

Cette propriété offre des prestations haut de gamme : ascenseur, arrosage automatique et portail électrique. Une propriété aux volumes généreux, avec un terrain exceptionnel, offrant de multiples possibilités. Un bien rare sur le secteur de La Flèche, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied qui se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, une salle de douche, un wc indépendant.

Une terrasse d'environ 50m2 avec une vue dégagée complète l'ensemble avec un garage.

Construction 2021 (garantie décennale)

Pas de travaux à prévoir

Combles perdus

Chauffage Pompe à chaleur air/eau - plancher chauffant

Fibre

Assainissement au tout à l'égout

Budget : 156 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%), soit 150 000 euros hors honoraires

DPE A - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAQUE INDUCTION, FOUR ET LAVE-VAISSELLE OFFERTS pour les 3 premières réservations !

MAISON NEUVE CLÉ EN MAIN - CÉRANS-FOULLETOURTE (72330)

Prix : 195 000 € TTC hors frais de notaire

82 m² habitables de plain-pied - Terrain de 403 m² - 2 chambres

Livraison prévue le 27 mars 2027

Devenez propriétaire d'une maison neuve à Cérans-Foulletourte, sans rien avoir à gérer !

JP IMMOBILIER, constructeur basé à Ruaudin, vous propose cette maison neuve basse consommation dans le lotissement Les Vieux Métiers, à environ 15 minutes de La Flèche et 20 minutes du Mans (temps de trajet indicatifs), proche des écoles, commerces et services.

OFFRE DE LANCEMENT : plaque induction, four et lave-vaisselle OFFERTS pour les 3 premières réservations de maison !

LA MAISON

- Séjour-salon lumineux et 2 chambres

- Cuisine aménagée SOCOO'C avec évier et hotte (+ plaque induction, four et lave-vaisselle offerts pour les 3 premières réservations)

- Salle d'eau équipée : douche à l'italienne, meuble vasque, miroir LED, colonne de rangement, sèche-serviettes

- WC indépendant avec lave-mains

- Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur (split)

- Ballon d'eau chaude thermodynamique

- Volets roulants motorisés et connectés

- Étage aménageable pour agrandir plus tard (aménagement non compris, sous réserve de faisabilité)

- Performance énergétique prévisionnelle : DPE A / GES A

LES EXTÉRIEURS SONT LIVRÉS PRÊTS

- Jardin engazonné, terrasse, clôtures

- Antenne TV et boîte aux lettres installées

- Maison nettoyée avant la livraison

RIEN À GÉRER

- Clé en main, prix fixé à l'avance

- Pas de chantier ni d'artisans à suivre : JP IMMOBILIER finance et réalise la construction avant la vente

- Frais de notaire réduits (environ 2,5 à 2,7 % estimés, contre environ 8 % dans l'ancien)

- Accompagnement gratuit et frais de dossier offerts avec notre partenaire financier

- PTZ et aides de l'État selon éligibilité

Nous pouvons vous faire visiter des maisons déjà réalisées par JP IMMOBILIER.

VISITE VIRTUELLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de dépaysement sans renoncer au confort du quotidien Découvrez cette superbe maison contemporaine, sortie de terre en 2022, idéalement située en campagne fléchoise, à proximité du célèbre Zoo de La Flèche.

Un cadre de vie exceptionnel où modernité et nature se rencontrent !

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par ses prestations modernes et ses volumes parfaitement pensés :

- Au rez-de-chaussée : une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing.

- A l'étage : trois belles chambres accompagnées de leur salle de bains.

- Une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A.

- Un chauffage économique par pompe à chaleur.

Une parcelle de plus de 1 000 m2 pour profiter pleinement des extérieurs.

Le tout à proximité des commerces et de toutes les commodités.

Le petit plaisir coupable, Se réveiller au son de la faune du zoo et profiter d'un véritable sentiment d'évasion au quotidien !

Une maison rare, idéale pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, entièrement de plain-pied, sur un terrain clos.

Au cœur d'une impasse paisible de Guécélard, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, qui bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2031. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, sur une parcelle d'environ 1 400 m² entièrement clôturée, qui offre espace, intimité et sécurité.

Une vie de plain-pied, sans escalier

Tout est de plain-pied : une organisation pratique et sécurisante, idéale pour une famille avec de jeunes enfants comme pour des acquéreurs qui souhaitent anticiper les années à venir.

La pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle accueille aussi bien les repas en famille que les réceptions entre amis.

Les 4 chambres offrent de beaux volumes et peuvent aussi servir de bureau ou de chambre d'amis. Deux salles de bain complètent l'ensemble.

Un confort toute l'année, avec des économies d'énergie

Le chauffage au sol réversible, alimenté par une pompe à chaleur, assure la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, avec une consommation maîtrisée. Un équipement moderne qui allie confort et économies d'énergie.

Un extérieur pensé pour vivre dehors

Une grande terrasse de 50 m² prolonge la maison pour les repas d'été, les barbecues et les moments en famille. Le terrain d'environ 1 400 m² étant entièrement clos, enfants et animaux peuvent profiter du jardin en toute sécurité.

Les points forts

Maison de plain-pied, construite en 2021, garantie décennale jusqu'en 2031

Surface habitable de 134 m²

Séjour/salon d'environ 60 m² avec cuisine ouverte

4 chambres, 2 salles de bain

Chauffage au sol réversible (chaud/froid) avec pompe à chaleur

Terrasse de 50 m², exposition plein sud

Garage de 30 m²

Terrain d'environ 1 400 m², entièrement clos, en impasse au calme

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Iad France - Bénédicte Romet vous propose : SAINT-OUEN-DE-MIMBRÉ - MAISON - T6 109 m² - GARAGE - Bien situé à Saint-Ouen-de-Mimbré, séduit par son très bon état général développée sur 2 niveaux, elle offre 109 m² habitables agencés avec soin, sur un terrain de 680 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 42 m², cOEur de la maison, avec une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un bureau avec rangement, deux chambres dont une suite parental avec espace salle de bain et douche. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage individuel avec des radiateurs électriques associé à un poêle à granulés pour un confort thermique modulable selon les saisons. À l'extérieur, un jardin entièrement clos, la terrasse avec une pergola compose un espace extérieur agréable et bien équipé. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans plus attendre cette maison familiale implantée dans un environnement nature de + de 2900m2, située entre Arnage et Guécélard.

Cette construction de 1999 vous offre une surface habitable généreuse de 190m2. La porte d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 57m2 avec cuisine récente ouverte aménagée et équipée comprenant une plaque induction De Dietrich, une hotte Elica, un four vapeur Neff, un lave vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur encastré Electrolux .

Elle vous offre 6 chambres dont deux de plain-pied, deux salles de bain, deux toilettes, de nombreux placards, une buanderie et un garage attenant de 21m2.

Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace arboré coté SUD, la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée.

Portail motorisé, cour arrière donnant sur un terrain en partie boisée. Double garage ouvert, DPE B, chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, puits et assainissement autonome conforme, cette maison a tout pour séduire votre grande famille !

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre maison vous permettait de vivre ensemble sans renoncer à vos espaces personnels ?

À Challes, cette maison individuelle offre une configuration intéressante pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et un environnement verdoyant.

Avec son vaste séjour, sa suite parentale au rez-de-chaussée, son bureau, sa grande mezzanine et son terrain boisé d’environ 5 500 m², elle permet d’imaginer une vie de famille où chacun peut trouver sa place.

La pièce de vie développe environ 66 m² et réunit séjour et cuisine. La cheminée ouverte contribue à l’atmosphère de cet espace convivial, tandis que les baies vitrées prolongent naturellement la perspective vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée présente un avantage appréciable : il accueille une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau de 16 m² environ. Une organisation qui peut convenir à une vie familiale, au télétravail ou à ceux qui souhaitent disposer d’une chambre à ce niveau.

Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau, pour un quotidien plus fonctionnel.

L’étage s’organise autour d’une mezzanine d’environ 56 m². Salle de jeux, espace de lecture, atelier créatif, coin musique ou bureau complémentaire : son usage pourra évoluer selon vos besoins.

5 chambres et une salle d’eau et des WC complètent cet étage. La distribution offre ainsi différentes possibilités pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager des espaces dédiés aux activités de chacun.

Le garage attenant d’environ 65 m² offre un volume appréciable pour stationner, ranger du matériel ou organiser un espace de bricolage.

Une cave d’environ 37 m² complète les espaces annexes.

Les + de cette maison :

- Le chauffage se fait par plancher chauffant relié à une pompe à chaleur géothermique

- DPE : B

- Ecole, bibliothèque, transports à proximité

- Volets roulants électriques

Cette maison mérite une visite pour apprécier ses volumes, sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante fermette rénovée d'une superficie de 116 m², avec jardin, alliant le charme de l'ancien à de bonnes performances énergétiques (DPE B).

Un hall d'entrée dessert une jolie cuisine aménagée et équipée, récente et de qualité, ouverte sur un séjour lumineux,

Une buanderie/lingerie, pour faciliter le quotidien, avec accès direct sur l'extérieur,

Une chambre de plain pied,

Une salle de bains et un wc complètent le rez de chaussée,

Un escalier vous conduit, à mi-palier, vers un grand salon, puis à l'étage, vers un espace jeu avec petit bureau aménagé et vitré, placards, deux petites chambres mansardées avec placard, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse orientée sud pour vos soirées d'été et d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un double garage avec portes motorisées, d'une superficie de 40 m² avec grenier au dessus, d'une dépendance actuellement aménagée en atelier avec point d'eau ainsi que d'une grande cave enterrée.

Menuiseries en pvc (pour une grande partie), volets en polyuréthane

Equipements de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique,

Assainissement tout à l'égoût

Proximité des écoles maternelle et primaire, et de la maison d'assistantes maternelles. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T5 avec studio, 4 chambres, sur 682 m² de terrain

Proche des commodités et des écoles, cette maison de 121,71 m² au sol (113.21 m² Carrez) sur deux niveaux, complétée d'un studio de 19,04 m², attends quelques travaux de finition pour que vous puissiez la personnaliser.

Rez-de-chaussée

. Salon avec escalier menant au premier niveau

. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée

. Salle de bain avec douche, WC séparé

. Une chambre

Premier niveau

. Palier ou bureau, avec escalier vers le deuxième niveau

. Salle d'eau avec WC

. Une grande chambre avec balcon, vue sur le jardin

. Accès à un balcon avec vue sur le jardin

Second niveau (sous combles)

. Deux chambres à terminer

Studio à terminer

- Accessible par un escalier extérieur, mais peut être entièrement intégré à la maison

. Une chambre

. Pièce de vie

. Salle d'eau avec WC

Extérieur

. Terrasse

. Jardin

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous présente cette belle propriété située à Montfort-le-Gesnois, offrant environ 480 m2 répartis entre deux maisons communicantes, sur un terrain clos et arboré d'environ 3 600 m2.

Pierres apparentes, poutres et beaux volumes donnent à cet ensemble une atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se mêle aux aménagements contemporains.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une salle de sport ainsi qu'une chambre, trois dressings, une salle de bains, un WC et un cellier. Un four à pain et un local technique complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine et une bibliothèque desservent trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

La seconde maison dispose d'un séjour, d'un salon, d'un espace bar, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine et trois chambres, ainsi que trois salles de bains et trois WC.

Avec huit chambres au total, cette propriété offre de nombreuses possibilités : réunir une grande famille, accueillir plusieurs générations ou profiter d'une maison principale tout en consacrant l'annexe à l'accueil de proches ou à un projet de location saisonnière de type Airbnb, notamment à l'occasion des 24 Heures du Mans.

A l'extérieur, le jardin arboré, la piscine et les vastes terrasses invitent à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète l'ensemble.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à pellets et ballon thermodynamique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre enchanteur & déconnexion totale à seulement quelques minutes du Mans !

Venez découvrir cette superbe maison construite en 1998, offrant une surface au sol de 225 m², implantée au cœur d'un magnifique parc arboré et clôturé de 2 931 m² avec sa partie pinède très bien entretenue. Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Plus qu'à y poser vos valises !

À l'intérieur : Espaces & Confort

Pièce de vie baignée de lumière (près de 60 m²) : Un grand espace convivial regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne récente (Cuisinella), entièrement aménagée et équipée haut de gamme (four vapeur Neff, plaque De Dietrich, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, hotte). Le tout s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine.

6 belles chambres : Dont 2 chambres de plain-pied pour une vie agréable au rez-de-chaussée.

Salles d'eau & Sanitaires : 2 salles de bains complètes (avec baignoire, douche et meuble vasque) et 2 WC séparés.

Annexes pratiques : Une arrière-cuisine avec coin buanderie, une cave, ainsi qu'un premier garage attenant.

À l'extérieur : Un véritable coin de paradis (Exposition Sud-Ouest)

Terrasse d'exception : Une grande terrasse de 75 m² équipée d'une pergola, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

Espace Piscine chauffé (9,25 m x 4,15 m – Profondeur de 1 m à 1,80 m) :

Structure robuste (béton et plaques d'acier de 2004) avec liner changé il y a 10 ans.

Équipée d'une pompe à chaleur récente (2021), d'un éclairage, d'une alarme plongeante et d'un robot aspirateur.

Dépendances : Un double garage extérieur indépendant idéal pour vos véhicules, atelier ou stockage.

Jardin d'exception : Coin pelouse paysagé et superbe pinède apportant une atmosphère relaxante unique.

Prestations & Équipements de qualité

Performance énergétique : Classée DPE B (très faible consommation !).

Chauffage : Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Moncé-en-Belin, découvrez cette belle maison familiale construite en 2003, offrant environ 230 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme, à seulement 2 minutes des commerces.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un élégant plan de travail en marbre.

La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire balnéothérapie.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'un véritable atout : un studio indépendant avec son accès privatif, sa salle d'eau et ses WC.

Un second appartement est également aménagé au-dessus du double garage, offrant de nombreuses possibilités (location, accueil famille, activité professionnelle).

Pour compléter cet ensemble, un espace spa vient parfaire les prestations.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie, d'une cheminée dans le salon et d'une pompe à chaleur réversible pour l'appartement.

Un bien rare aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenus locatifs.

Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2182.00 € et 2954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Bucheron vous propose : LAIGNÉ SAINT GERVAIS - MAISON - T5 123 m² Proche de la gare, cette maison construite en 2022 séduit par ses équipements modernes et son cadre de vie soigné à Laigné Saint Gervais. Sur une surface habitable de 128 m², elle offre un agencement fluide et bien pensé sur 2 niveaux, avec un terrain clos de 755 m² agrémenté d'un jardin. Dès l'entrée, le ton est donné avec la cuisine tout équipée de 18,49 m² et son îlot centrale qui viendra simplifié votre quotidien. Ensuite vous aurez un accès directe sur le salon séjour très lumineux et chaleureux avec son poêle à bois. Pour le côté pratique un cellier et une cave seront à disposition pour le rangement ou le stockage. À l'étage, 3 chambres aux volumes bien proportionnés assurent le confort de chacun : une chambre spacieuse, une chambre cosy et une troisième chambre fonctionnelle, toutes desservies par un palier. Un dressing privatif et une salle de bain soignée complètent cet espace nuit. Deux WC indépendants répartis dans la maison apportent un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un chauffage performant et économique. Le jardin offrent un espace de détente préservé, à quelques minutes à pied des commodités et de la gare. Préparez vos valises, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa 388 m², 2,3 hectares de terrain avec un panorama qui ne connaît aucune limite, à seulement 8 minutes du Mans.

Ici, chaque pièce de vie s'ouvre sur un paysage préservé où la campagne s'étend à perte de vue. Sans voisin direct, à l'abri des regards et sans possibilité de construction future aux alentours, cette propriété conjugue grands volumes, intimité et proximité immédiate du Mans. Une adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent autant l'espace que la discrétion.

Les plus

- 388 m² habitables

- 2,3 hectares de terrain arboré et vallonné

- Vue panoramique exceptionnelle sur la campagne

- Aucun voisin direct – confidentialité totale

- 7 chambres, dont 6 suites avec dressing et salle d'eau

- Suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains

- Double garage et cave de présentation

- DPE A, performance énergétique rare sur ce type de bien

- Terrain piscinable avec aménagements déjà prévus

- Le Mans à seulement 8 minutes, non loin du circuit des 24h.

Dans le respect de la confidentialité des lieux et afin de garantir des visites ciblées, les rendez-vous seront organisés après un premier échange permettant de valider le projet d'acquisition ainsi que les modalités de financement.

Une propriété rare à découvrir exclusivement sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Laura de Langenhagen vous présente en exclusivité à la vente cette remarquable maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2018 bénéficiant d'un DPE exceptionnel en A, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette propriété familiale de caractère offre de beaux volumes, une superbe cave voûtée en pierre, un vaste grenier cathédrale aménageable, une piscine chauffée, une dépendance avec hangar ouvert et un agréable terrain.

Située au cœur du Perche Sarthois, dans un environnement paisible, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces du quotidien (épicerie, dépôt de pain et viennoiseries, bar). Vous rejoindrez La Ferté-Bernard, labellisée Pays d'Art et d'Histoire et surnommée « la Venise de l'Ouest », ainsi que la zone commerciale de Cherré en seulement 5 minutes. Le Mans se situe à 35 minutes et Paris à 1 h 45 par autoroute.

À l'extérieur, vous trouverez une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une dépendance avec hangar couvert ouvert, un vaste terrain plat non clôturé de 2 317 m², un espace terrasse avec sa pergola en bois, ainsi que d'une piscine enterrée au sel chauffée de 10 x 4 mètres, agrémentée de sa terrasse en bois et de son local technique.

À l'intérieur accessible par quelques marches, le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un espace entrée et une magnifique pièce de vie contemporaine traversante d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures. Elle comprend un salon chaleureux sublimé par un mur en pierre, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Dans le prolongement, vous trouverez une buanderie avec dressing, une arrière-cuisine avec évier et rangements, un WC indépendant suspendu, ainsi qu'un espace nuit comprenant un dégagement, une salle d'eau et une chambre pouvant également faire office de bureau selon vos besoins.

Un élégant escalier en bois massif et ferronnerie dessert […] Voir l’annonce immobilière >>

Située que la commune de Poillé sur Verge, ce moulin développe 276 m2 habitables au coeur d'un parc arboré de plus de 8 000 m2, bordé par la rivière.

Dans un véritable écrin de nature, au coeur d'un village remarquable, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien et volumes généreux dans un cadre de vie privilégié où l'eau s'invite à chaque regard.

Dès l'entrée, la demeure séduit par l'authenticité de ses murs en pierre, de ses poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante communique avec une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger.

Véritable signature des lieux, le mécanisme d'origine du moulin, parfaitement conservé, confère à cet espace un caractère exceptionnel.

A l'étage, un spectaculaire salon cathédrale de plus de 80 m2 avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le parc, offre un espace de vie hors du commun.

Une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains.

A l'extérieur, le parc paysager révèle toute la magie de la propriété. Le bief, les vannes de l'ancien moulin, les berges aménagées et les grands arbres du parc invitent à la contemplation. Une piscine à rénover, son pool-house, un atelier, une cave, une salle de sport et un garage viennent compléter harmonieusement cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les commerces, établissements scolaires et services de Sablé-sur-Sarthe sont accessibles en quelques minutes. A seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV reliant Paris en 1 h 20. Les excellentes performances énergétiques de cette demeure constituent un atout supplémentaire, particulièrement rare pour une propriété de cette époque.

La beauté du site, l'authenticité du moulin et la qualité des volumes composent un art de vivre singulier, idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Davy Chaloine vous propose : Maison neuve de 2023 située dans le quartier Pavoine. Elle dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC, cellier. Jardin. 2 min à pied du bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

À 30 min du Mans – Fermette de charme rénovée, 1,3 hectare et fort potentiel d’évolution

Et si cette propriété devenait votre prochain lieu de vie ?

Nichée en pleine campagne, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette authentique fermette offre un cadre rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une maison confortable, tout en restant à seulement 30 minutes du Mans.

D’une surface habitable d’environ 100 m² de plain-pied, la maison a déjà bénéficié d’importants travaux de rénovation et propose aujourd’hui une base saine, confortable et économe en énergie.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Son confort constitue l’un de ses véritables points forts : pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation performante et DPE classé A, permettant de profiter d’une maison particulièrement agréable au quotidien avec une consommation énergétique maîtrisée. L’assainissement individuel est également conforme.

Mais cette propriété se distingue surtout par son potentiel.

Les combles entièrement aménageables permettent d’imaginer de nouvelles chambres, une suite parentale, un bureau ou encore un espace dédié aux enfants. Une vraie possibilité d’augmenter significativement la surface habitable et de faire évoluer la maison au fil de vos projets.

À l’extérieur, vous découvrirez environ 1,3 hectare de terrain, dans un environnement sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : animaux, chevaux, potager, verger, espace détente, piscine ou simplement le plaisir de profiter d’un véritable écrin de verdure.

Plusieurs dépendances complètent également la propriété et pourront accueillir, selon les besoins, garage, atelier, stockage ou futurs aménagements.

Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, les premières photographies de l’annonce présentent des propositions de home staging virtuel et d’aménagement extérieur. Elles permettent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Changé, pavillon neuf de 118 m², 4 chambres et garage. (RE 2020) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, espace de vie de 40 m² composé d'un salon-séjour sur cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie, suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparés. Garage A l'étage, palier desservant 3 chambres, une salle de bains, wc séparés et dressing. À l'extérieur, jardin et terrasse de 25 m². La cuisine, qui reste à aménager, vous permettra de personnaliser votre intérieur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Chauffage PAC et menuiseries DV + volets roulants électriques. À proximité du collège et du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>