Pour les rêveurs de grands espaces et les amoureux de la nature authentique.

Imaginez-vous vivre dans cette belle propriété de campagne, nichée au cœur d'un écrin de verdure de près de 3 hectares entièrement clôturé. Les accès aux axes routiers restent faciles et rapides pour rejoindre les commodités ou le dynamisme du Mans.

Un cadre idyllique pour se ressourcer.

À l'orée d'une forêt, les chemins boisés vous invitent à des balades sans fin, à pied, à vélo ou à cheval. Respirez l'air pur, écoutez le chant des oiseaux, et laissez-vous porter par la douceur de vivre en harmonie avec la nature.

Pourtant, rien ne vous isole : les commerces, écoles et services sont à proximité, et la ville du Mans n'est qu'à 30 minutes, tout comme le mythique Circuit des 24 Heures (20 minutes).

Cette maison d'artisan de 138 m², construite en 1976 et rénovée avec soin, allie charme traditionnel et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par :

Un séjour lumineux de 43 m², cœur de la maison, avec sa cheminée insert à bois (équipée d'un système de circulation d'eau chaude pour chauffer toute la maison) et son accès direct à une grande terrasse de 100 m² avec accès PMR offrant une vue imprenable sur la propriété.

Une cuisine indépendante avec accès extérieur, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Deux chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l'étage, une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace de 45 m², isolé, chauffé et aménageable selon vos envies (bureau, atelier, salle de jeux…).

Le sous-sol de 100 m² abrite un grand garage, une cave, une buanderie et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou les passionnés de stockage.

Une maison économe et respectueuse de l'environnement.

Ici, le confort rime avec faibles consommations :

La cheminée insert à bois et son circuit d'eau intégré alimentent tous les radiateurs, tandis qu'une pompe à chaleur récente prend le relais si besoin.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Montfort le gesnois, cette maison contemporaine de haut standing construite en 2014, offrant une surface de 206 m² au cœur d'un cadre bucolique et calme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placards menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 74m². La cuisine ouverte domine cet espace de vie et est complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et wc indépendant.

L'extérieur est tout aussi remarquable avec un très grand jardin situé à l'orée des bois. Vous y trouverez une terrasse ainsi qu'une piscine chauffée de 4x10 mètres installée récemment. Un double garage de 60 m², équipé de panneaux solaires, vient compléter l'ensemble.

Sur le plan technique, ce bien d'exception bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant et convecteurs électriques, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un assainissement autonome aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PERCHE SARTHOIS , Christian HERISSON vous invite à découvrir dans la campagne verdoyante et calme cette belle

propriété contemporaine de 2001 se situant à 8 minutes de La Ferté-Bernard . Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité baignée par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses respectives à l'ensoleillement . Vous trouvez

une entrée s'ouvrant sur un grand séjour/salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ,1 chambre avec 1 point lavabo ( possibilité d'une salle d'eau ), 1WC , 1 bureau ou chambre ,1 buanderie et un garage .

A l'étage : par une mezzanine 1 pallier/bibliothèque , 4 chambres et 1 salle de bain douche à l'italienne et 1 WC indépendant . Cette maison est en très bon état général , fonctionnelle et bien isolée DPE - B , chauffage au sol par une pompe à chaleur réversible ( été / hiver ).

Dépendance de 80 m² , garage , atelier et grenier aujourd'hui qui peut être après travaux transformée en logement .

Ce bel ensemble sur un terrain de 8247 M² ne demande que votre visite pour son environnement arboré de massifs et d'arbres fruitiers . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cérans-Foulletourte (72330) - Grande Maison de Village - 6 chambres - 279m² habitable avec grenier aménageable - 835m² de terrain avec double garage et accès du terrain par une rue secondaire - Deux pas des commerces - Maison au top énergétiquement

RARE - Simon Triffault vous présente cette maison de village idéalement située à deux pas de l'ensemble des commerces du village.

Dès votre entrée vous serez surpris par les jolis volumes de cette maison. Une grande pièce de vie vous accueille, répartie en trois secteurs, un salon, une salle à manger et un ensemble réception bar/cuisine ouvert sur la terrasse ! Toujours de plain-pied vous profiterez d'une chambre avec une pièce dressing, une buanderie, un cellier et un WC.

Un escalier vous mènera à l'étage, un grand palier actuellement à usage de bibliothèque vous permets d'accéder à l'ensemble des chambres (21m², 12.5m², 15.5m²) plus une chambre parentale avec baignoire et douche (22m²). Deux pièces supplémentaires se trouve à cet étage, une salle actuellement dédié au sport et à la détente (sauna) et une pièce comprenant un dressing complet. Une salle d'eau et un WC complète ce niveau. Sous-sol sur l'ensemble.

A l'extérieur, une terrasse avec piscine surplombe le terrain aménagé qui comprend un ensemble de deux garages et un atelier, le tout étant accessible de la rue.

Travaux récents : Toiture (2021), Pompe à Chaleur air/eau + ballon thermodynamique (2023), adoucisseur d'eau. Pas de travaux à prévoir.

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

TRESSON

Maison à vendre à 7 km du centre ville de Bouloire.

Découvrez cette magnifique maison située au cœur des campagnes paisibles de Tresson, offrant un cadre de vie idéal alliant espace, confort et authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux avec cheminée à bois et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une buanderie, une chaufferie, un WC, une arrière-cuisine et une cave complètent ce niveau.

À l'étage, profitez de cinq chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés pour un confort optimal.

Une véranda lumineuse apporte une touche supplémentaire de charme.

Les dépendances et le terrain clos de 1200 m² offrent de nombreuses possibilités pour vos projets. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Troussier vous propose : VILLAINES-LA-GONAIS - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À 5 minutes de l'école et à proximité de La Ferté Bernard. Cette maison rénovée de 100 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 388 m², avec une bonne exposition sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Construite avant 1949 et soigneusement rénovée, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et séduit par son agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dans la maison donne directement accès aux pièces de vie, où le séjour, vaste de plus de 34 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux grâce à son orientation plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale et prolonge visuellement l'espace de vie. Les 3 chambres qui se situent à l'étage, dont une chambre de 17 m², offrent un confort appréciable pour toute la famille. La salle de bain avec WC et un WC séparé complètent ce niveau. Le chauffage individuel électrique, assuré par des convecteurs et une pompe à chaleur, garantit une gestion optimisée des consommations. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos, adaptés pour profiter des bons jours avec une magnifique vue sur un haras. Un garage et un atelier complètent l'ensemble et offre un espace de rangement. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau. Tandis que la gare et l'ensemble des commerces sont accessibles en 10 minutes. Situé dans ce village calme, cette magnifique maison rénovée vous offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cette jolie maison qui saura vous séduire par ses espaces, et sa luminosité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au Mans, à proximité immédiate du tramway et du secteur Jaurès, cet ancien bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation soignée pour donner naissance à un loft contemporain. Développant des volumes généreux, ce bien réunit le charme du passé et le confort d'un habitat moderne, sublimé par un potentiel d'aménagement rare et de terrasses privatives.

Dès l'entrée, le ton est donné. L'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie, sous une structure métallique apparente témoignant de l'identité des lieux. Le séjour accueille une cuisine sur mesure aménagée et équipée avec un vaste îlot central, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Ce rez-de-chaussée distribue également un bureau au calme, une suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative, des WC, ainsi qu'un salon et une salle de sport vitrée avec douche dédiée. Un escalier au design aérien mène à l'étage qui dessert deux chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des WC.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse intimiste de plus de 40 m2 entièrement aménagé en bois, offrant un espace de réception hors du temps à l'abri des regards. Un double garage fermé vient parfaire le confort au quotidien dans cet environnement proche des commerces et écoles.

Ce lieu unique incarne l'esprit même de l'immobilier atypique manceau.

Classe Energie : A / Classe Climat : A

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - LE MANS - Batignolles - 215 m² - 5 chambres : 520 000 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 euros TTC) soit 500 000 euros hors honoraires.

Dans le quartier des Batignolles, proche du parc du Gué de Maulny, cette maison d'architecte à ossature Bois de 2013 offre au rdc, une entrée avec rangements, un espace de vie de 75 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et toute équipée, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et une autre chambre avec salle d'eau privative, à l'étage : un palier dessert une salle d'eau et 3 chambres dont une de 18 m² pouvant servir de salle cinéma, une grande cave de 45 m² est disponible en sous-sol. En extérieur : Stationnement couvert pour 2 voitures, terrasse, jardin clos, abris de jardin, Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON air/eau, Climatisation réversible indépendante et poêle à bois.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGA Guillaume, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGA Guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 2017 – 5 chambres – Jardin – Garage

Venez découvrir cette maison familiale de 2017, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, transports et à moins de 10min de la gare.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains, une configuration idéale pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 429 m² avec terrasse et jardin. Côté pratique, plusieurs stationnements sont possibles devant la maison, en complément du garage.

Une maison récente, agréable et fonctionnelle qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour poser leurs valises !

Les + : maison de 2017 • 5 chambres dont une au RDC • belle luminosité • cuisine ouverte équipée • garage • plusieurs stationnements • terrasse • jardin • environnement calme • proximité des commodités et transports.

Contactez-moi pour plus de renseignements. Vous pouvez également prendre rendez-vous directement en ligne pour échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

GUÉCÉLARD

L'agence Immo Charton est ravie de vous présenter, de la part de COLAS Marie de Guécélard, cette maison familiale de 90 m², construite en 2020, idéale pour accueillir votre famille. Elle est située dans un quartier calme à proximité de tous les commerces.

sur un terrain entièrement clos.

Rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante avec un vaste salon / séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos moments conviviaux.

- Un garage attenant à la maison

- Un wc séparé

- Un local technique.

L'étage :

- Un palier,

- Trois chambres équipées de parquet flottants, idéales pour accueillir vos enfants ou vos invités.

- Une salle de bains

- Wc séparé

À l'extérieur :

- Une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des repas en plein air. Terrain clos

Atouts supplémentaires : Cette maison est reliée au tout à l'égout, garantissant une gestion des eaux usées, accès à la fibre optique, emplacements de parking pratique devant la maison pour plus de commodité.

Pas de travaux à prévoir.

Maison en parfaite état.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter une maison qui a tout pour séduire une famille. Votre nouvelle vie à Guécelard vous attend.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Au plaisir de vous rencontrer.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annaëlle Beaufils vous propose : Charmante maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 92 m², comprenant : - Au premier niveau, une entrée avec placard, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur espace salle à manger et salon. Une salle d'eau avec W. C. Un escalier donnant accès au sous-sol. Une baie vitrée donnant accès à une terrasse. - Au second niveau, W.C, une pièce palière donnant accès à deux chambres et une salle de bain. - Au rez-de-chaussée, un sous-sol s'étendant sous toute la superficie de la maison, se divisant en quatre pièces (une buanderie, un atelier, une potentielle cuisine d'été, une partie garage) pour une surface totale d'environ 56 m². Un deuxième sous-sol sous la terrasse. À l'extérieur, une première terrasse surélevée avec garde-corps et store ban électrique, une seconde terrasse, une pelouse avec piscine hors-sol. Une dépendance pouvant faire office de garage ou d'atelier. L'ensemble sans vis-à-vis et entouré de haies dans un cadre tranquille. Assainissement tout à l'égout. Chauffage assuré par une pompe à chaleur et par un poêle à bois. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON - 4 CHAMBRES - 72230 CERANS FOULLETOURTE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose ce pavillon de plain-pied sur un terrain de 5000m², comprenant : une entrée, un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte et un cellier.

Deux espaces nuit distincts, une chambre et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, de l'autre côté de la maison, deux chambres et salle de bains et WC.

Au dessus du séjour, un espace atypique pouvant servir de bureau ou espace jeux complète le tout.

Cette maison très lumineuse est habitable sans travaux, avec un DPE en B.

La maison est dotée d'un garage avec grenier aménageable et d'un terrain clos de 4940m². Chauffage au sol individuel par pompe à chaleur.

Construction de belles prestations, tuiles plates et construction traditionnelle.

Les amoureux de la nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans un quartier calme de La Bazoge à seulement 11 km du Mans.

Maison de 148m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine très bien équipée et aménagée ouverte sur séjour salon de 52m2, chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparé.

A l'étage un palier dessert : 4 chambres dont 2 avec dressing, bureau (ou 5ème chambre en enfilade), salle de bain / douche, wc.

Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse et store banne ainsi qu'un abri de jardin.

- Double garage de 50m2 isolé et carrelé avec porte motorisée, buanderie, cave enterrée.

- Portail motorisé

- Grenier aménageable

- Chauffage au sol (Chaudière Gaz 2024) et Pompe à chaleur Air /AIr avec clim réversible (2011)

-Adoucisseur d'eau

DPE : B - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DRONNE Stéphanie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRONNE Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied des Alpes Mancelles à 10min d'Alençon et moins de 10min de l'autoroute. Propriété en pierre composée d'une maison principale d'environ 240m² avec au RDC une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée d'environ 43m², suite parentale (douche et baignoire) d'environ 35m². A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Une pièce de vie d'environ 80m² aménagée d'un bar, salon et d'une verrière avec vue sur la campagne. Rénovation traditionnelle mariant pierre, bois et tomette avec des matériaux de qualité. Maison annexe avec cheminée d'environ 46m² au sol, étage aménageable. Toiture de 1985. Grange d'environ 200m² avec 8m30 de hauteur sous toiture. Murs et toiture en bon état. Dépendances ou atelier d'environ 60m². Cette propriété de 3 bâtisses indépendantes est sur un terrain clos d'environ 4000m² arboré d'arbres fruitiers avec une piscine chauffée de 8m x 4m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

SARTHE :GUECELARD 4 KM D 'ARNAGE ET DE GUECELARD .

COUP DE COEUR ASSURÉ . MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET GRAND TERRAIN

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de

191 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un superbe terrain paysagé de 2 930 m².

.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de

60 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre6 chambres dont

2 de plain-pied, ainsi que 2 salles de bains avec baignoire et douche parfaitement adaptées à la vie de famille.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte, une piscine chauffée 9 x 4 m sécurisée par une alarme, un agréable jardin arboré et un puits qui complètent harmonieusement cet ensemble.

Côté confort, vous bénéficierez d'équipements récents et performants :

pompe à chaleur, ballon d'eau chaude récent, fenêtres en double vitrage, volets roulants et portail automatisé

.Les plus :

garage attenant, second garage double, beaux volumes, cadre privilégié et prestations de qualité.

Une propriété idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.

Prix : 394 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1800 et 2490.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Karim Téterel - CAPIFRANCE

À seulement cinq minutes de Savigné l'Évêque et vingt minutes du Mans, découvrez une propriété contemporaine de 2018, pensée dans un esprit résolument moderne.

Dès l'extérieur, ce bien séduit par son architecture singulière et ses lignes contemporaines, sublimées par une toiture monopente en ardoise qui lui confère une identité forte et intemporelle. Construite en briques, cette maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, résultat d'une conception particulièrement soignée et d'équipements performants.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie généreuse et baignée de lumière d'environ 41 m², réunissant une cuisine ouverte, un espace salon et un séjour. Un volume convivial et naturellement tourné vers l'extérieur, pensé pour profiter pleinement des différents moments de la vie quotidienne.

Dans le prolongement de la cuisine, un cellier apporte un espace fonctionnel et permet l'accès au garage, équipé d'une porte motorisée. Le rez de chaussée propose également une suite parentale de plain pied ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'un WC et une salle de bains. Les chambres bénéficient d'un accès à un toit terrasse, singularité de cette propriété, offrant une agréable ouverture sur l'environnement et un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une entrée en béton désactivé et un portail électrique en aluminium. Implantée sur une parcelle de de 880 m² entièrement close, la maison bénéficie d'un environnement agréable. La terrasse et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du terrain dans un cadre à la fois intime et convivial.

La qualité de cette maison se retrouve également dans ses équipements. Son isolation intérieure, son poêle à granulés associé à des radiateurs électriques, son chauffe eau thermodynamique et sa VMC hygroréglable participent […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ WE INVEST

LE CONFORT DU NEUF... SANS LES DÉLAIS DE CONSTRUCTION !

Maison familiale entièrement rénovée en 2022 – DPE A – 123 m² – Terrain clos de 755 m²

À seulement 20 minutes du Mans, dans la dynamique commune de Laigné-Saint-Gervais, venez découvrir cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2022, où modernité, confort et économies d'énergie se conjuguent à la perfection.

Vous profiterez d'un environnement idéal avec gare SNCF, écoles, commerces de proximité, services médicaux et accès rapide aux grands axes, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour une famille que pour des actifs travaillant sur Le Mans.

Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat...

Une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

La cuisine entièrement aménagée et équipée, sublimée par son îlot central, deviendra naturellement le lieu de rassemblement de toute la famille.

Le superbe poêle à bois apporte charme et convivialité tout en venant compléter une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal avec une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques.

Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien

Cuisine moderne avec îlot central.

Magnifique pièce de vie de 45 m².

Cellier.

Buanderie avec douche, particulièrement pratique au quotidien.

Cave.

WC indépendant.

À l'étage... chacun trouvera son espace

Trois belles chambres lumineuses.

Un dressing indépendant.

Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Un second WC.

Tout a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille.

À l'extérieur... imaginez la suite de votre histoire

Sur une parcelle entièrement close de 755 m², chacun trouvera son bonheur.

Repas en terrasse.

Jeux avec les enfants.

Potager.

Piscine.

Ou simplement le plaisir de profiter d'un agréable jardin en toute tranquillité.

⭐ LES PLUS QUI FERONT LA DIFFÉRENCE

✔ Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Bahu vous propose : FYÉ - MAISON - T7 162 m² - GARAGE - DEPENDANCES - BON ÉTAT Bien situé à Fyé à seulement 12 km d'Alençon, cette maison de campagne datant de 1900 vous plaira par son caractère authentique. Avec ses 162 m² habitables sur un terrain de 2 238 m², elle offre un cadre de vie vaste et plein de cachet, dans un bon état général. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales. L'entrée conduit vers les pièces de vie, où le salon de 19,8 m², lumineux et convivial invite à la détente. La salle à manger, bien proportionnée, est adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine complète cet espace de vie. Vous trouvez également un espace nuit avec une chambre de 11 m², une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 12 m² ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire, 1 salle d'eau et 1 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant alliant insert-cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, un atout économique et écologique appréciable. La maison est classée DPE B. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Un garage complète les différentes dépendances et appentis (idéal pour stockage) À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le vaste terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Quelques rafraichissements sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler le potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn Le Mans vous propose ce pavillon construit en 2021, situé à Trangé, aux portes du Mans. Implanté au fond d'une impasse, dans un environnement calme et à proximité des commerces, il offre un cadre agréable pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace et facilite l'organisation du quotidien. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau à l'italienne, d'une seconde chambre et d'un WC.

A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Avec quatre chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, chacun peut trouver sa place. La mezzanine apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Un garage et un grenier offrent des possibilités de stationnement et de rangement. A l'extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville.

Elle se compose comme suit ;

Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage.

Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées.

Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier)

Prix ; 545 970 euros Honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 525 000 euros Hors Honoraires.

DPE Classe A GES Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cecile RICHARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Ste Jamme/Sarthe avec toutes les commodités, écoles, SUPER U, commerces, à seulement 15min du Mans, venez découvrir ce charmant pavillon de 109m2, 4 chambres dont 1 au RDC de plein pied construit en 2014, chauffé par un poele à granule, avec menuiseries en PVC DV volets roulants électriques, velux avec volants roulants solaire, équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe eau thermodynamique. Venez découvrir un RDC composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine a/e, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC séparé, un cellier. A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres de 10 à 12m2, une salle de bain avec WC. Un garage attenant avec un grenier. Côté exterieur venez profiter d'une belle terrasse, un jardin clos et paysagé avec un cabanon. A découvrir sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN PIEDS 4 CHAMBRES ANNEE 2025

EN EXCLUSIVITE chez DEMETIS IMMO, nous vous proposons sur la commune dynamique de MONCE EN BELIN, située dans un secteur très calme, proche du bourg et de ses commerces, écoles.

Ce beau plain pieds individuel se compose d'une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée le tout donnant accès à une terrasse, un couloir dessert 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant, une buanderie.

Un garage avec porte motorisée, jardin sans vis à vis ( le propriétaire s'engage à engazonner le jardin à la demande du futur acquéreur)

Prestations de qualités, climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété de caractère, située sur la commune de Laigné-Saint-Gervais, dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain exceptionnel d'environ 28 000 m2.

Derrière son charme authentique se cache une rénovation de grande qualité, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Vous découvrirez dès l'entrée de très beaux volumes avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, un salon chaleureux avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son îlot central, idéale pour recevoir.

La maison offre 6 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, plusieurs salles d'eau, une mezzanine ainsi que de nombreux espaces permettant d'accueillir une grande famille.

Un espace détente/salle de sport complète harmonieusement l'ensemble.

A l'extérieur, cette propriété séduit par sa cour intérieure, sa terrasse couverte, ses nombreuses dépendances, son hangar et ses bâtiments offrant un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : activité équestre, artisan, gîtes ou chambres d'hôtes, stockage,

profession libérale ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie unique.

Le terrain d'environ 28 000 m2 ravira les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet professionnel nécessitant de grands volumes.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

La Bazoge – Pavillon récent de 2024 – 191 m² – 6 chambres – Terrain de 1 088 m²

Découvrez cette superbe maison familiale de 2024, offrant des prestations de qualité et des volumes rares sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une belle terrasse grâce à deux baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie avec un accès direct au grand garage.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier dessert 5 belles chambres, une salle d'eau et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 088 m², d'un portail motorisé, d'un cabanon de jardin et d'un agréable espace de vie extérieur.

Pompe à chaleur

Construction 2024

191 m² habitables

6 chambres, un bien très rare sur le marché

Prestations soignées – aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour une grande famille, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>