A VENDRE, à NOYEN SUR SARTHE, Village tous commerces et toutes commodités situé entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS :

Proximité de la gare feroviaire de Noyen sur Sarthe, cette maison traidtionnelle est entretenue et offre une vue sur la rivière.

Maison construite sur sous-sol d'une surface de 107 m2, elle comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, dégagement vers deux chambres, salle de douche et WC.

A l'étage : deux chambres, cabinet de toilettes, surplus en grenier.

Terrain clos de plus de 2000 m2 avec dépendance au fond du terrain.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 300 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe F.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/05/2025.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Maison de ville, située en plein cOEur de Sillé le guillaume. Cette maison prête à habiter se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour avec poêle à pellet et cheminée, une agréable cuisine donnant sur le jardin, un WC. Au premier étage 3 chambres et une salle d'eau. au 2ème étage un beau grenier aménageable. Un petit jardin et une cave complète ce bien ou vous n'avez qu'a vous installer. Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4384 : Ancien bâtiment de ferme, Sarthe, à vendre, XIXème siècle rénové

Située en bordure de village avec ses commerces et ses activités touristiques, cette charmante propriété, rénovée, jouit d'une vue sur la campagne et d'un excellent accès à plusieurs villes marchandes ; certaines avec des gares reliant Le Mans et Tours à Paris, etc. Comme résidence permanente ou résidence de vacances, elle est idéalement située dans le "Triangle d'or" du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire se trouve également à une courte distance en voiture, sans oublier les événements annuels de sport automobile: le circuit des 24 heures du Mans.

À l'origine, cette noble bâtisse était la ferme principale du château voisin datant du XIXe siècle. Aujourd'hui, elle a été élégamment rénovée et modernisée, en ayant conservé dans la mesure du possible ses éléments rustiques et ses caractéristiques d'époque,

Le rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée formel avec des escaliers menant aux étages supérieurs. Sur la droite se trouve le salon principal, une pièce lumineuse à double exposition d'environ 45m² avec une cheminée en pierre d'origine, un sol carrelé de couleur claire et des poutres apparentes.

En continuant à travers le salon vers la cuisine de 50 m², double exposition avec des portes vers les jardins de devant et de derrière, cette pièce familiale offre un bel espace offrant un espace cuisine et dans la continuité un espace pour se restaurer. Le poêle à bois a été ajouté à la cheminée à côté du "four à pain" d'origine, des murs en pierre apparente révélant la brique de l'époque et une porte à la française arquée et vitrée à l'arrière, créent une atmosphère merveilleuse. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve un bureau ouvert et des toilettes, puis la chambre principale (22 m²) avec des sols carrelés, des poutres et des vues sur le jardin, un dressing et une salle de douche privée avec des toilettes. Cette pièce peut facilement être utilisée comme deuxième salon […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une belle maison bourgeoise en pierre de tuffeau située dans le centre ville Château-du-Loir (72500), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles (élémentaire, collège, lycée), maison médicale, hôpital et à seulement 1km de la gare SNCF (15 minutes à pied). Axe Le Mans (72500) - Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne.

Belle architecture à découvrir pour cette maison lumineuse en pierre de Loire offrant charme et authenticité : marquise et garde-corps en fer forgé, cheminées en marbre, parquet massif au sol, pierre de tuffeau ...

Plusieurs niveaux composent cette maison rénovée avec des matériaux de qualité :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle à manger, un salon chaleureux avec parquet massif au sol et poêle à bois, une cuisine aménagée et W.C.

Au 1er étage, vous découvrirez un bureau, deux chambres spacieuses avec parquet massif au sol, une salle de bains, W.C. et dressing.

Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, W.C.

Privilège d'un sous-sol avec atelier, buanderie et cave voûtée.

Vous profiterez d'une agréable terrasse extérieure et d'un terrain clos de mur d'environ 534 m2 avec jardin verdoyant, idéal pour se détendre.

Garage avec porte électrique motorisée, rare en centre ville.

Détails techniques

Menuiseries en PVC double vitrage, VMC double flux, système de chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, toiture récente...

Classe énergie du bien : D (bonne classification énergétique).

Puits […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLAGE 165 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE POSEZ VOS VALISES !

Vous recherchez une maison familiale spacieuse et lumineuse ? Cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire !

Elle offre une magnifique pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Vous profiterez également de 3 belles chambres aux volumes généreux, d'une agréable entrée et d'un beau palier à l'étage.

Rénovée en 2022 et encore améliorée en 2025 (toiture, poêle à bois, volets roulants électriques, façade), elle offre des prestations de qualité et un confort immédiat.

À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de 64 m2, d'un terrain clos de 615 m2, d'une petite dépendance et d'un puits.

Les atouts supplémentaires : un garage-atelier attenant de 60 m2, une cave de 15 m2 et la fibre optique.

Un bien rare, rénové avec soin, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Une maison idéale pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette magnifique fermette entièrement rénovée, qui allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine

- Un salon-séjour

- Un bureau pouvant faire office de chambre

- Une chambre

- Une salle de bain avec douche

- WC indépendant

- Cellier

- Laverie

- Garage

À l'étage :

- Deux chambres

- WC

- Mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies

À l'extérieur :

Une dépendance entièrement rénovée et chauffée, offrant de multiples possibilités d'utilisation

Plusieurs dépendances supplémentaires, idéales pour le stockage, un atelier ou d'autres projets

- Un coin jardin

- Un espace verger

- Un pré

Une piscine vient compléter cet ensemble et promet de beaux moments de détente et de convivialité.

Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété offre de beaux volumes et des prestations intérieures et extérieures de qualité. Elle séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète, mettant en valeur le cachet de l'ancien tout en intégrant des équipements de confort tels que la climatisation et un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison récente aux grands espaces dont 4 suites parentales avec une belle superficie de terrain avec piscine semi enterrée à la campagne mais proches de toutes commodités?

Foncia a surement trouvé votre bien idéal, à la hauteur de vos ambitions en vous présentant cette maison de 250m² habitables sur une parcelle de terrain de 8980m².

À La Suze sur Sarthe, à 5min du centre ville, de la gare, des écoles et des commerces, mais surtout un emplacement stratégique, au milieu ente Le Mans / La Flèche / Sablé sur Sarthe.

Que vous soyez une famille, de personnes ayant besoin d'espace ou que vous ayez un projet de faire des chambres d'hôtes; CETTE MAISON S'ADAPTERA À VOS ENVIES... Jusqu'ici elle avait une désignation de chambre d'hôtes réputée et reconnue, très bien notée sur google et plateforme de réservation.

En RDC:

Vous serez charmés par sa belle entrée avec son poêle à granulé, son bel escalier pour accéder à l'étage + un wc indépendant.

Vous serez conquis par son salon/ salle à manger baignés de lumière avec son poêle à bois.

Pour les amoureux de cuisine, vous comblerez vos envies créatives culinaires dans ce lieu spacieux + un espace arrière cuisine qui sera un plus pour vous.

Une chambre parentale très lumineuse avec ses deux baies vitrées ( chambre + dressing + salle de bain).

À L'ÉTAGE:

Trois belles suites parentales avec vue imprenable sur la campagne environnante, dont une avec un balcon; toutes munies d'une chambre, un wc, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne !

Situé sur la commune d'Yvré-le-Polin, venez découvrir ce pavillon de 149 m2 offrant de beaux espaces de vie, une distribution fonctionnelle et un environnement particulièrement agréable.

Dès la découverte de la maison, vous serez séduits par sa luminosité traversante, qui apporte une belle clarté à l'ensemble des pièces.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 42 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager de bons moments en famille.

Ce niveau dispose également de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

En complément, une agréable petite véranda vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend :

- Une cinquième chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant pour un adolescent.

- Un bureau, parfait pour le télétravail.

- Un grand garage de 35 m2.

- Une buanderie, une cave

À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses exposées de part et d'autre de la maison, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, ainsi que d'une jolie vue dégagée sur la campagne.

Côté équipements :

- Chauffage central au fioul complété par un poêle à bois.

- Les Panneaux solaires rapportent 1100€ par an.

- Raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison familiale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison familiale, mais pas une maison comme les autres ?

Celle-ci pourrait bien être la bonne solution !

A Spay, dans un lotissement calme et agréable, cette maison de 2010 coche beaucoup de cases pour une vie de famille confortable.

Son véritable atout ? Un spectaculaire espace de vie d'environ 66 m2 réunissant cuisine ouverte, salon et séjour avec poêle à bois. Un volume rare, convivial et pensé pour vivre pleinement chez soi.

Au rez-de-chaussée, deux belles chambres, une salle de bains et un cellier complètent ce niveau.

A l'étage, une grande pièce palière et deux véritables suites parentales, chacune avec chambre, dressing et salle d'eau. Chacun son espace, chacun son intimité.

Et dehors ? Un grand jardin sans vis-à-vis, une terrasse pour les beaux jours et un terrain de pétanque pour prolonger les soirées entre amis.

Garage de 33 m2, chauffage au sol, VMC double flux, aspiration centralisée et faible taxe foncière : ici, les détails font la différence.

Un bien exclusif qui mérite une […] Voir l’annonce immobilière >>

Du charme, du confort et un esprit cocooning.

Cette maison de plain-pied remise au goût du jour vous offre une entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un beau terrain d'environ 1 500 m2 pour profiter pleinement de l'extérieur. Grand garage avec buanderie, espace cuisine d'été et cave complètent ce bien plein de potentiel. Un intérieur actuel, une vie de plain-pied et un quotidien tout en simplicité !

Chauffage électrique + bois.

Taxe Foncière 759euros/an

Contactez-nous pour organiser une visite! -Pour tout renseignement, l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison située aux portes de Coulaines, à la frontière du Mans, dans un secteur calme proche de la Sarthe. Au Rez-de-chaussée vous trouverez : entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, véranda aménagée en salon avec poêle à bois, WC et buanderie. Au 1er étage : trois chambres et salle de bains avec baignoire et WC. Au 2ème étage : suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Côté extérieur, le jardin avec terrasse en bois, cabanon, garage attenant. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Poêle à bois et porte de garage récents. Façade et toiture en bon état. Proximité des commerces et du Centre-ville du Mans. Maison disponible à compter du 1er Juin 2027 Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265500 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d’Auvers-le-Hamon, à seulement 12 minutes de Sablé-sur-Sarthe, venez découvrir cette agréable maison de 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 632 m².

La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces et services de proximité: boulangerie, supérette, salon de coiffure, écoles et professionnels de santé.

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES :

Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée cathédrale, apportant du cachet et une agréable sensation d'espace.

Le rez-de-chaussée se compose de :

Un spacieux salon-séjour de 38 m², offrant un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois.

Une grande cuisine indépendante d'environ 18 m².

Une chambre de plus de 12,7 m², permettant une vie de plain-pied.

Une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque.

Un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, ainsi qu'un WC et un point d'eau.

UN SOUS-SOL COMPLET :

La maison dispose également d'un sous-sol sur toute sa superficie, accessible directement depuis le rez-de-chaussée.

Celui-ci comprend notamment un grand garage de plus de 40 m², équipé d'une porte motorisée, offrant un bel espace pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES :

Implantée sur une parcelle de 632 m², la maison bénéficie d'une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Cette terrasse est équipée d'un store banne électrique avec capteur de vent, permettant sa fermeture automatique en cas de fortes rafales.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :

La maison dispose de nombreux équipements :

Huisseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Volets roulants électriques.

Chauffage central au fioul avec chaudière datant de 2019.

Poêle à bois dans la pièce de vie.

Production d'eau chaude électrique.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Portail d'entrée motorisé.

Porte de garage motorisée.

Store banne électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMETIS IMMO Le Mans vous propose, sur la commune de Pruillé-le-Chétif, au cœur du village et dans un environnement calme, cette charmante maison ancienne d’environ 125 m2.

Pierre, poutres, tomettes et beau parquet lui donnent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Au rez-de-chaussée, une très grande cuisine constitue le cœur de la maison. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’eau, un wc, une cave ainsi qu’un espace pouvant servir de rangement ou d’atelier. De l’autre côté de la maison, le salon-séjour, avec son beau parquet et son poêle à bois, ainsi qu'une très grande chambre, qui peut aussi être aménagée en pièce de vie selon vos besoins.

À l’étage, un beau palier dessert deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand garage en bois, d’une dépendance isolée pouvant accueillir un bureau ou un cabinet pour une activité professionnelle, et d’un agréable jardin avec serre et récupérateur d’eau. Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À voir absolument !

Très beau pavillon de 2002, proche de Coulans sur Gée, à environ 10 minutes de Loué et 20 minutes du Mans Université sur une parcelle de plus de 900 m2 !

Au rez-de-chaussée, grand salon séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc, cellier

À l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc

Garage, carport, cabanon de jardin servant d'atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison Familiale à Courgenard - À Deux Pas de La Ferté-Bernard ! Située à Courgenard, cette belle maison artisanale construite en 2013 vous offrira un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité de La Ferté-Bernard. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d’un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie, d’une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu'un WC. Une répartition idéale pour toute la famille. Ce bien bénéficie de très belles prestations avec des matériaux de qualité, fruit du savoir-faire d’artisans locaux. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’une terrasse, d’un garage de 30 m² et d’un abri de jardin. Une belle opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un cadre agréable ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AUX AGENCES DU LOIR !

Située dans le bourg à Bazouges-Cré-sur-Loir (72200)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, ainsi qu'un salon avec cette cheminée équipée d'un poêle à bois. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.

Le premier étage dispose d'un palier desservant une grande chambre, une chambre d'enfant ou bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Au deuxième étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit.

Un garage attenant à la maison.

Idéale pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement locatif.

Pas de travaux à prévoir

Pas de terrain

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Luché-Pringé (72800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette ville offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en plein air.

Je vous présente en exclusivité, un ensemble de deux habitations : la première (maison de maître de 162 m²), est composée d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec un poêle a bois, de deux chambres au rez-de-chaussée ; à l'étage, on retrouve, entre autre, un palier de plus de 10 m² et trois chambres. La maison dispose d'un ancien labo (cuisine) et d'un hangar de plus de 50 m². La deuxième habitation est une longère (89 m²) qui comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, wc et une salle d'eau ; à l'étage on retrouve un grand palier et deux chambres. On n'oubliera pas la cave sous la maison (18 m²). L'ensemble est sans vis à vis sur un terrain paysagé et arboré d'environ 2669 m². Amateurs de poutres et de tomettes, une visite s'impose !

IDEAL POUR PROJET DE LOCATION AIRBNB

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère au calme, sans vis-à-vis, sur 3 445 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec chauffage au bois par insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, cellier-lingerie, cave avec pressoir, garage attenant avec possibilité d'agrandissement pour créer une chambre supplémentaire.

À l'étage : une grande chambre mansardée, un espace bureau, un WC et deux chambres restant à terminer de raffraichir .

À l'extérieur : terrain clos de 3 445 m² avec partie verger, hangar, chalet en bois, cabanon et atelier attenant à la maison.

Un bien de caractère offrant calme, authenticité et beau potentiel d'aménagement.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose sur la Commune de LE BAILLEUL : un PAVILLON de 2005 en très bon état, de 160 m² habitable sur terrain 1017 m² (VS 2237) :

RDC : Séjour / Salon avec un poêle à bois / coin cuisine aménagée (le tout 53,43 m²) - 2 chambres - WC - salle d'eau - rangts

1er étage : Grand palier - 3 chambres - dressing - salle de bains (baignoire & douche) - WC

Un double […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village de 94 m² habitables

une cuisine aménagée équipée de 22 m² un séjour salon de 20 m² ,3 chambres ,1wc, une salle d'eau

possibilité d'aménager le grenier sur toute sa superficie nombreuses dépendances 75 m² environ un sous-sol total avec espace lingerie 2 caves, à l'extérieur un poulailler avec ses dépendances un beau terrain de 2800 m² en tout dont 2000 m² en en pâture idéal pour y mettre des animaux avec un petit ruisseau qui bordent la propriété.

Double vitrage côté rue avec volets roulants électriques récents

assainissement tout à l'égout

chauffage électrique d'où son mauvais DPE il suffit de changer de mode de chauffage soit mettre un poêle à granule poêle à bois pour remonter en lettres énergétiques

bonne isolation intérieure de la maison

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Grande maison de 240 m² composée d'une entrée, séjour + salon avec une lumière traversante et poêle à bois, cuisine avec grand espace repas, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une grande mezzanine, quatre chambres, salle de bains, 3 WC. Sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules, grands espaces de stockage. Un hangar d'environ 100 m² avec eau + électricité. Terrain clos de 2 hectares environ traversé par un petit ruisseau. Piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Paterne-le-Chevain – Maison en pierre 100 m² – 3 chambres

À Saint-Paterne-le-Chevain, près d'Alençon, cette maison de 1840 séduit par le charme de la pierre.

Elle offre environ 100 m² habitables sur deux niveaux et trois chambres.

Son séjour de 28 m², avec poutres apparentes et poêle à bois, invite à partager des moments chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée aménagée accompagne le séjour, une salle d'eau, des WC indépendants et une chaufferie.

L'atelier d'environ 11,5 m² offre un espace appréciable pour bricoler et ranger son matériel.

À l'étage se trouvent les chambres, une seconde salle d'eau et des WC.

Au-dessus, un grenier complète la maison.

Son éventuel aménagement reste à étudier.

Mitoyenne des deux côtés, la maison ne dispose ni de jardin, ni d'extérieur attenant, ni de garage ou de stationnement privatif.

Un patio à la place de l'atelier ou une division en deux logements sont des pistes à étudier.

La maison dispose de fenêtres PVC à double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois et d'un ballon d'eau chaude électrique.

Elle est raccordée au tout-à-l'égout et couverte en ardoise. Des travaux de rafraîchissement des peintures sont à prévoir.

Commerces à proximité, arrêt de bus devant la maison et parc accessible à pied.

DPE : E – GES : E. Diagnostic du 18/10/2024.

Dépenses annuelles d'énergie estimées : 2 570 à 3 520 € (prix de référence : 2022).

Taxe foncière : 857 € par an.

Prix : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour découvrir cette maison et ses possibilités, contactez Samuel BUDET, conseiller immobilier effiCity, et organisons une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne d'environ 57,88 m2 habitables,

Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite véranda d'accès.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 369 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou jardiner en toute tranquillité.

Caractéristiques techniques :

? Toiture en tuiles mécaniques

? Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques

? Ballon d'eau chaude de 200L

? Menuiseries PVC et bois double vitrage

? Volets persiennes et roulants manuels

? Assainissement tout-à-l'égout conforme

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type Loft

Entre charme de l'ancien et audace contemporaine, cette propriété unique vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux nobles vous enveloppent dans une atmosphère raffinée et chaleureuse.

Les atouts exceptionnels :

• Une pièce de vie spectaculaire d'environ 110 m²avec sa piscine en faïence chauffée, déshumidificateur pour un confort optimal

• Trois chambres spacieuses, pensées pour le bien-être

•cuisine d'environ 35m2 avec son poele à bois

. Une terrasse en travertin de 37 m² avec son coin Porsche, idéal pour les repas d'été et les moments de détente

.climatisation réversible

. micro station récente

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : […] Voir l’annonce immobilière >>