Charmante maison de 1985, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un magnifique parc arboré de 2 600 m2.

Ce bien se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE A), grâce à des équipements récents et économiques : pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 1 600 € via la revente d’énergie.

La maison propose de beaux volumes, quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Grand salon séjour de 50m2, 3 chambres de plain pied, une salle de bain. A l'étage une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle de douche.

Côté extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature.

Un véritable atout supplémentaire : trois garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.

Une maison saine, économe et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 281 000 euros TTC ( est inclus 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 270 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

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Vente Interactive : Maison - Savigné L'Evêque - 151 m² avec 6 chambres : : 291 600 EUROS HAI à la charge du vendeur.

En campagne, à 2 km du centre bourg, sur un terrain de 4000 m², cette maison propose un salon séjour de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche, wc indépendant, à l'étage : une belle mezzanine de 22 m², 3 chambres dont une de 22 m², une salle de bain avec wc. au sous-sol, une cave, un garage double, une grande pièce de rangement. En extérieur : piscine avec rideau solaire, terrasse avec pergola, abris de jardin, préau couvert, Puits raccordé.

DPE D / GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées au 01 janvier 2021.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Guillaume Maga (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site . Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 291 600 euros (1) Honoraires charge vendeur.

(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Découvrez ce charmant pavillon avec sous-sol intégral, offrant une belle combinaison de confort moderne et de cadre naturel apaisant. Situé en pleine campagne, mais à seulement 2 minutes des commerces et des principaux axes routiers, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité.

Grand salon lumineux avec lumière traversante, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

Cuisine : Moderne et entièrement aménagée.

Chambres : Une belle chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage accessibles via une grande mezzanine.

Bureaux : Un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.

Salles d'eau : Une salle d'eau spacieuse avec WC indépendant au rez-de-chaussée, plus une salle d'eau et un WC séparé à l'étage.

Sous-sol : Sous-sol intégral, très fonctionnel, offrant de multiples possibilités de rangement voitures, cave...

Parcelle de 4000 m² environ arborée, avec puits offrant un cadre verdoyant et paisible. Pâturage de chevaux autour

Terrasse avec store-banne et barbecue pour profiter des beaux jours en toute sérénité, en terrasse.

Localisation :Situé dans un charmant village avec tous les commerces nécessaires à proximité,

Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

L'autoroute est accessible en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Points forts:

:Environnement naturel : Grand jardin arboré de 4000 m² environ, idéal pour les familles et les passionnés de nature. Confort moderne : Cuisine aménagée, grandes chambres, et nombreuses commodités.Proximité des services : À quelques minutes seulement des commerces du village et de l'autoroute.

Profitez de cette opportunité....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 1980, offrant une surface de 130 m².

Ce bien parfaitement entretenu se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour de 45 m² avec poêle à bois central, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une grande véranda de 22 m² exposée plein Sud. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, sans vis-à-vis, situé au milieu des champs. L'ensemble est complété par une cour en enrobé, un puits et un second grand garage avec atelier pouvant accueillir un camping-car.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fuel basse température, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques.

Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>