Idéalement situé à BONNÉTABLE, Yvan TASTEVIN vous propose cet ensemble immobilier de 326 m², sur une parcelle de 959 m², séduira les investisseurs et les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Avec ses nombreuses pièces et ses multiples dépendances, cette propriété offre de belles perspectives pour repenser les espaces et donner vie à un nouveau projet.

Une rénovation importante est à prévoir, laissant la possibilité de valoriser les volumes existants et d'étudier différents aménagements.

Eau, électricité, chauffage gaz de ville, puits avec pompe et raccordement tout à l'égout.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel.

Contactez moi pour en savoir plus et organiser votre visite.

Honoraires de 5.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Raphaël Joubert vous propose à la vente cette maison rare sur le secteur, située en plein cœur du centre de Bonnétable, proche des commerces.

Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette charmante maison a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant de prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie chaleureux et agréable, réparti sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour convivial et une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse et un joli terrain arboré et intimiste, véritable petit cocon au cœur de la ville.

Le premier étage propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'ambiance y est particulièrement chaleureuse grâce aux beaux parquets, aux matériaux de qualité et aux belles hauteurs sous plafond.

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, accompagnée d'une grande mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace nuit ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Une cave complète également ce bien.

Cette maison, parfaitement entretenue et prête à habiter, séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien de caractère, confortable et sans travaux, en plein centre de Bonnétable.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

-

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

72110 BONNETABLE

BIEN EN EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Le Gentleman de l'Immobilier, Lionel Sénéchal, vous présente cette remarquable demeure de prestige d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et paysagé de plus de 2 200 m².

Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de ses matériaux et ses nombreuses possibilités d'utilisation.

Pensée aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer une activité de chambres d'hôtes, de gîte ou d'accueil touristique, cette demeure bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : à environ 2 heures de Paris, à proximité du mythique circuit des 24 Heures du Mans, à moins de 20 minutes du Mans et à moins de 15 minutes d'un accès autoroutier.

UNE MAISON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS :

Le rez-de-chaussée offre une vie confortable et fonctionnelle avec de très beaux espaces :

- Une vaste entrée,

- Un salon lumineux de plus de 40 m2,

- Un 2ème salon / entrée de plus de 20 m2,

- Un séjour aux beaux volumes (25 m2),

- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 20 m2,

- Une grande suite parentale de plus de 20 m2,

- Un bureau / dressing de 17 m2,

- De nombreux espaces de rangement.

A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres de plus de 15 m2, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant.

L'étage comprend également une lingerie, un bureau, de nombreux placards ainsi qu'une superbe terrasse panoramique, idéale pour profiter de la vue et des extérieurs.

DES PRESTATIONS ET POSSIBILITÉS RARES :

Cette propriété dispose également d'un grenier aménageable, offrant encore un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

Le double sous-sol de plus de 120 m2, dont l'un est agrémenté de parquet, apporte de très importantes capacités de stockage, de stationnement ou d'aménagement.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville dans l'hyper centre de Bonnétable avec terrasse, jardin et garage comprenant pièce de vie et une grande cuisine, wc.

A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau

Grenier

Travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Bonnétable, cette maison de ville de 86 m² entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et un bureau pouvant aisément faire office de petite chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, parfait pour les beaux jours. Une cave en sous-sol ainsi qu'une dépendance située au fond de la parcelle.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés, offrant à la fois performance énergétique et ambiance chaleureuse.

Le tout est implanté sur une parcelle de 164 m².

Maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation d'environ 125m² située à cinq minutes de Bonnétable.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre, un espace bureau, une buanderie et un WC avec lave-mains.

Au 1er étage vous arriverez sur un palier pouvant faire office de bureau et vous trouverez deux belles chambres et un grenier.

Côté extérieur, vous apprecierez les nombreux rangements : cave, atelier, préaux et trois garages.

Terrain clos, chauffage par pompe à chaleur + fuel, menuiseries en PVC double vitrage, toiture, couverture en super état et assainissement au tout à l’égout.

Prévoir travaux de rafraichissements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

BONNETABLE - MAISON - 222 m² avec 6 chambres : 197 600 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 600 euros TTC) soit 190 000 euros hors honoraires.

En coeur de ville, cette Maison de caractère offre en rdc, une entrée, un salon séjour de 64 m² donnant sur le jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie, un second salon pouvant servir de chambre de plain pied, à l'étage : une chambre parentale avec dressing, wc et salle d'eau privative, deux autres chambres avec dressing aménagé pour chacune, une salle d'eau avec douche et wc, au second : une salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres communicantes. Grenier isolé, Garage, grande cave, terrasse avec store banne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toutes commodités, cette charmante maison de 68 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de 12 m² qui donne accès à un séjour-salle à manger lumineux de 21 m² avec espace de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle.

Vous trouverez au premier étage un palier qui dessert deux belles chambres dont une avec son propre dressing.

S'ajoute à ce bien une cave de 24 m² qui vous offrira un espace de stockage supplémentaire.

Vous trouverez à proximité différents établissements scolaires, des restaurants, des commerces de proximités ainsi que des accès aux transports en commun.

Située à seulement 30 minutes du Mans, Bonnétable est une charmante petite ville de la Sarthe qui séduit par son authenticité et sa convivialité. Entourée de nature, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités.

Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>