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Vente Maison au Bailleul

6 pcs

5 ch

162㎡

254 800 € ^{(1 573 €/m²)}

Vente Maison au Bailleul

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Maison Le Bailleul

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose sur la Commune de LE BAILLEUL : un PAVILLON de 2005 en très bon état, de 160 m² habitable sur terrain 1017 m² (VS 2237) :

RDC : Séjour / Salon avec un poêle à bois / coin cuisine aménagée (le tout 53,43 m²) - 2 chambres - WC - salle d'eau - rangts

1er étage : Grand palier - 3 chambres - dressing - salle de bains (baignoire & douche) - WC

Un double garage - partie buanderie - cave - pièce aménagée sur garage avec WC et lavabo

Terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 72068-2237 - 31/08/2026

DPE

151 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

151

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2130 €

2940 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
254 800 € ^{(1 573 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 245 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
162 m²
Surface terrain :
1017 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Cave - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Anjou Maine Notaires

80 rue Jules Verne

72300 Sablé-sur-Sarthe

SIREN: 828729475

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Le Bailleul 72

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Chauffage et eau chaude fournis par chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 7 pièces

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262 500 € ^{(1 172 €/m²)}

Charmante longère rénovée, située entre La Flèche et Sablé-sur-Sarthe à LE BAILLEUL.

Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse d'envrion 82 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée insert, et un salon. On y trouve également une buanderie, un couloir menant à une salle de bain, 3 chambres et des WC.

À l'étage, une mezzanine à finir d'aménager, 2 chambres lumineuses, WC, et une grande suite parentale à finir d'aménager.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Un garage d'environ 90 m2 équipé de doubles portes électriques, ainsi qu'une porte manuelle pour camping-car ou caravane.

Le tout s'étend sur un terrain de 6 710 m2.

Un portail électrique pour plus de confort.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

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