Découvrez cette magnifique propriété sans vis à vis idéalement située en plein cœur de la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et nature. Nichée au sein d'un parc arboré, elle dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.

Profitez d'un espace de vie généreux d'environ 55 m², agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou vos moments de concentration.

Côté extérieur, cette maison a tout pour séduire les amateurs de détente et de loisirs : piscine hors-sol pour se rafraîchir l'été, cabanon de rangement, terrain de pétanque pour des parties animées, barbecue pour des repas en plein air, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, située à Noyen-sur-Sarthe. D'une surface habitable de plus de 130m2, elle offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux.

Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est équipée de convecteurs électriques et d'un poêle à bois, avec production d'eau chaude par ballon électrique. Elle dispose également de deux salles d'eau et de trois WC, offrant une organisation pratique au quotidien. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et DPE C !

Cette maison est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarché), ainsi que des services essentiels : Gare, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 MN du CENTRE BOULERIE JUMP POLE EUROPEEN DU CHEVAL D' YVRE L'EVEQUE

10 MN SORTIE PEAGE CONNERRE 72160

23 MN LE MANS CENTRE

PROPRIÉTÉ RARE – 9 HECTARES – IDÉALE ACTIVITÉ ÉQUESTRE OU PROJET DE VIE

À la recherche d'un lieu unique alliant espace, nature et potentiel professionnel ?

Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, ses équipements et son environnement privilégié.

La maison principale – 183 m² habitables

Construite en 1970, elle offre une vie de plain-pied confortable :

Belle entrée spacieuse

Cuisine aménagée

Superbe pièce de vie de 43 m² avec séjour / salon / véranda et poêle à bois

4 chambres au rez-de-chaussée

Salle de bains, salle d'eau, WC

À l'étage :

Mezzanine lumineuse de 25 m²

Suite avec chambre, 2 dressing, salle d'eau et WC

Chauffage mixte bois et électrique

Exposition plein sud

Un studio indépendant de 65 m²

Parfait pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif :

2 chambres

Salle d'eau / WC

Salon de 24 m²

Infrastructures exceptionnelles pour activité équestre ou professionnelle

Piste de 1 km encercle la propriété

17 box (avec eau et électricité)

4 box béton supplémentaires

Marcheur

Rond de longe

2 carrières (20x40 et 22x20)

Hangar de 75 m² (5x15)

9 chenils béton avec eau

Chalet de 20 m² (stockage ou autre usage)

Abris / garages

Terrain de tennis

Un cadre de vie privilégié

9 hectares de terrain bois ( Sapin, chênes, marronniers, cerisiers, châtaigniers..)

Environnement calme et naturel

Proximité des commodités, écoles et accès autoroute

Les + du bien

Idéal centre équestre, pension, élevage

Parfait pour projet professionnel ou familial

Nombreuses dépendances et possibilités d'évolution

vidéo virtuelle sur mon compte Face book professionnel, Caroline Lemercier Capifrance

Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature et les porteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison de village de 115 m² de surface habitable complètement restaurée avec soins et idéalement placée, elle comprends une salle à manger salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un w-c, à l'étage un palier, trois belles chambres, une salle de bains, un w-c.

Chauffage et production eau chaude électrique. Une cour. Travaux récents et garantis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de Village - 3 Chambres - Grand Terrain - Nogent-le-Bernard Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Nogent-le-Bernard, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 2011, cette maison de 90 m² sur un vaste terrain de 1521 m² saura vous séduire par ses beaux espaces et son environnement paisible. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs. Les chambres avec des surfaces, allant de 10.8 m² à 13.31 m², offrant confort et intimité à chacun. Deux salles d'eau pratiques sont réparties sur deux niveaux pour encore plus de commodité. La pièce de vie de 30.42 m² est le cOEur de cette maison, offrant un espace lumineux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et parfaite pour préparer de délicieux repas. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air, que ce soit pour jardiner, se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur. Imaginez les belles journées d'été passées dans ce grand espace verdoyant ! La maison est en bon état général, mais nécessite toutefois un rafraichissement des peintures. Celle-ci dispose d'un adoucisseur d'eau fonctionnel. Une isolation thermique des combles perdus a été réalisée et un conduit est déjà installé dans la pièce de vie, offrant la possibilité d'y aménager un poêle à granulés ou un poêle à bois pour offrir un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Cette maison de village est une véritable pépite à découvrir. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire l'environnement paisible à Nogent-le-Bernard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de la Fresnaye-sur-Chédouet (72600), cette petite maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie paisible et authentique.

Cette maison de 25 m² sur un terrain de 215 m² se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à pellet, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires au rez-de-chaussée. L'étage accueille une chambre confortable. L'extérieur offre un jardin intime et des dépendances, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre bucolique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Secteur La Madeleine, à 10 minutes de Place des Jacobins, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec poêle à pellet, cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa salle de douches. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un espace bureau. Coté pratique : Espace de rangement, Buanderie, 2 WC, une Cave. Espace convivial : une cour aménagée permet de profiter des beaux jours. Maison sans travaux, la toiture est neuve et bien isolé. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVARE.

Pavillon indépendant de plain-pied situé dans un charmant petit village, disposant de commodités telles qu'une épicerie, un bar tabac, un restaurant, un salon de coiffure ainsi qu'une base de loisirs à proximité. Un cadre idéal pour profiter d'une vie paisible.

Le pavillon comprend une véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un espace de vie convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un garage, d'un appentis, ainsi que d'un chalet / abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible, complété par un chauffage au bois.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALEUREUSE MAISON DE VILLAGE MEDIEVAL A DEUX PAS DU CHATEAU DE MONTMIRAIL ( 72 ) . LE BIEN EST ENTIEREMENT MEUBLE , EQUIPE ET CONFORTABLE DANS SON ENVIRONNEMENT CONSTUIT DE PIERRES POUTRES ET

PAVES ( TOMMELES ) .

AU REZ DE CHAUSSEE , SUR L'ENTREE S'OUVRE UNE BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE AVEC SA CHEMINEE ( INSERT )

POUR VOTRE DETENTE ET D'UN ESPACE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE POUR VOTRE RESTAURATION . A LA SUITE UN DEGAGEMENT DESSERVANT UN WC INDEPENDANT , D'UNE BELLE CHAMBRE SPACIEUSE MUNIE DE SA SALLE DE BAINS

PRIVATIVE ET DISCRETE AVEC SON POELE A BOIS POUR VOTRE BIEN ETRE . A L'ETAGE , UN ESCALIER DE MEUNIER ARRIVE SUR UN PALIER DISTRIBUANT LA SECONDE CHAMBRE , UNE SALLE D'EAU AVEC WC ,AINSI QU'UN GRENIER AMENAGEABLE

A L'EXTERIEUR ,UNE COUR FERMEE, UNE TERRASSE SOUS PORCHE POUR VOS REPAS ENSOLLEILLES OU S 'AJOUTE UNE CAVE ET CHAUFFERIE, ACTUELLEMENT LOUEE EN GITE DE FRANCE (4 ETOILES) OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR . VENEZ VISITER CETTE CHARMANTE MAISON DE PIERRES QUI S'ADDITIONNE A LHISTOIRE DE MONTMIRAIL . JE VOUS Y ATTENDS !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située proche du centre ville de La Ferté-Bernard, cet élégant pavillon offre un cadre de vie confortable en développant environ 183 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec poêle à bois, un dégagement avec placards distribue une buanderie, un wc, une salle de bain avec douche à l'italienne et une chambre spacieuse. Le premier étage est composé de 4 chambres, une salle de douche et une mezzanine. Deux garages avec portes motorisées viennent parfaire ce bien en donnant accès directement sur le jardin où la jolie terrasse orientée au sud permettra des moments de détente à l'abris des regards...

Les menuiseries sont en aluminium et le chauffage central est au gaz et par le sol au rc.

Prix : 298 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la Ferté-Bernard, dans un charmant petit village, cette maison ancienne, entièrement rénovée d'environ 129 m² sur un terrain clos d'environ 886 m² bordé d'un petit cour d'eau, offre une vaste cuisine équipée avec poêle à bois, un grand salon, 3 chambres et une salle de jeux spacieuse, salle de bain et W-C séparé. A l'extérieur, vous disposez d'un local technique pour la pompe à chaleur (datant de 2023) donnant accès à la cave ainsi qu'un garage.

Les menuiseries sont en bois double-vitrages et la taxe foncière s'élève à 800 euros/an.

Prix : 167 800 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE: classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

Un Cadre Exceptionnel dans la région de Brulon

À une vingtaine de minutes de Sablé-sur-Sarthe, ce moulin rénové avec goût offre un cadre bucolique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou touristiques, ou simplement pour ceux qui rêvent d’un lieu unique où poser leurs valises.

Ce bien est une rare opportunité pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d’un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Un Moulin Alliant Charme et Modernité : Ancien moulin entièrement rénové

Rez-de-chaussée (Espace de vie chaleureux) :

Entrée accueillante.

Salon avec poêle à bois (ambiance cosy garantie pour les soirées d’hiver).

Cellier et cave (parfaits pour le stockage).

Chambre avec salle d’eau et WC (idéal pour les invités ou un espace parent au rez-de-chaussée).

Premier étage (Espace convivial et lumineux) :

Palier desservant les pièces.

Salon avec poêle à bois (deuxième espace détente avec vue sur la nature).

Salle à manger avec cuisine ouverte (parfaite pour les repas en famille ou entre amis).

Deux chambres supplémentaires.

Bureau (espace de travail au calme).

Salle de bain complète (douche ou baignoire selon configuration).

Deuxième étage (Potentiel à exploiter) :

Grenier (aménageable en chambre supplémentaire ou espace de stockage).

Extérieurs (Un Domaine à Part Entière) :

Diverses dépendances : Parfaites pour ranger du matériel, créer un atelier, ou un gîte.

Cadre naturel préservé : Ruisseau, arbres, et espace pour créer un potager ou un verger.

Projet idéal pour :

Une famille en quête d’espace et de nature.

Un investisseur souhaitant créer gîte, chambre d’hôtes,

Les amoureux du patrimoine à la recherche d’une maison avec une âme.

Informations Clés :

DPE Classe E : Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 5 240 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 1980, offrant une surface de 130 m².

Ce bien parfaitement entretenu se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour de 45 m² avec poêle à bois central, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une grande véranda de 22 m² exposée plein Sud. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, sans vis-à-vis, situé au milieu des champs. L'ensemble est complété par une cour en enrobé, un puits et un second grand garage avec atelier pouvant accueillir un camping-car.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fuel basse température, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques.

Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 MINUTES DE PARIGNÉ-L'EVEQUE : Sur la commune de Challes, dans un secteur calme à proximité du bourg, venez découvrir cette maison de 5 chambres sur sous-sol et implantée sur un grand terrain arboré d'environ 4000m2. Ce bien est distribué de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poele à bois et accès direct à une terrasse, cuisine attenante avec accès à une 2nde terrase avec pergola et au jardin, 3 chambres, salle d'eau récente et wc,

- à l'étage : grand palier mezzanine de 15m2, 2 chambres, salle de bains et wc,

- sous-sol total d'environ 90m2 comprenant stationnement, réserve chaufferie, cellier, cave.

- garage et hangar indépendants sur le terrain.

Ce bien pourvu d'un poele à bois et d'une pompe à chaleur sera également vous séduire par ses faibles dépenses énergétiques.

A découvrir sans attendre ! Pour visiter, merci de contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FERTE-BERNARD, maison 5 chambres

Pavillon de standing situé proche du centre-ville de LA FERTE BERNARD comprenant : entrée sur pièce de vie (poêle à bois) ouverte sur cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard distribuant, chambre, salle de bains avec douche, buanderie, chaufferie, wc avec lave-mains. A l'étage : palier, quatre chambres, mezzanine, salle d'eau, wc. Chauffage gaz de ville au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage, double vitrage alu et volets roulants électriques. […] Voir l’annonce immobilière >>

7 km LA FERTE BERNARD, maison 5 chambres

Maison de campagne 203m2 habitables comprenant : entrée avec placard, wc, buanderie, chambre parentale 22m2 avec dressing et salle de bains avec douche, séjour / salon (poêle à bois) ouvert sur cuisine l'ensemble 76m2 , deux chambres, wc. A l'étage : palier, chambre, salle de bains, wc. 2ème escalier avec un palier et une chambre. Chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente un bel ensemble immobilier, idéal pour un projet de gîtes, de maison d'hôtes ou de vie en communauté.

Situé à Saint-Christophe-du-Jambet, entre Alençon et Le Mans, ce bien se trouve à proximité de toutes commodités, dans un environnement paisible et verdoyant.

Sur un terrain clos et paysagé de 5 607 m2, vous découvrirez trois maisons restaurées offrant de belles prestations et un excellent état général, pour une surface habitable totale d'environ 342 m2.

La maison principale (environ 172 m2) se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un bureau.

A l'étage : d'une pièce palière desservant quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain.

La deuxième maison (environ 88 m2) offre au rez-de-chaussée une salle à manger avec aussi son poêle à bois et une cuisine aménagée.

A l'étage : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC privatifs.

La troisième maison (environ 82 m2, de plain-pied) se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres, et une salle d'eau .

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, découvrable aux beaux jours, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Conlie et Sillé le Guillaume, en campagne, BELLESSORT IMMOBILIER vous présente à la vente une fermette comprenant séjour salon avec poêle à bois et cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau. Grenier, cave voûtée et dépendances complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente

Pavillon très bon état, 5 chambres, garage et terrain.

Située sur la commune de Joué-en-Charnie, dans un lotissement calme, cette maison familiale en très bon état développe environ 160 m2 habitables sur un terrain de plus de 700 m2.

Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine artisanale équipée (plaque, hotte et four), deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. cellier/arrière cuisine. Un garage complète l’ensemble.

À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing. L'tage a été aménagé recemme,nt et est en parfait état.

Le chauffage est assuré par un chauffage au sol en RDCcomplété par un poêle à bois, radiateur électrique à l'étage.

'exterieur, en dehors de tout vis à vis, donnant sur un pré à l'arrière propose une terrasse, un abi de jardin.

La maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort.

DPE : C / GES : A

Tout à l'égout, poele à bois,

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à [](mailto).

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : [](http://).

Prix de vente : 200 000 € TTC, incluant 7 100 € d’honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Crannes en Champagne, à 10 minutes en voiture des grandes surfaces et à 30 minutes du Mans, venez découvrir cette propriété de 2,3 hectares dans un environnement boisé !

D'une surface habitable de 198 m2, la maison se compose au rez de chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée accueillant un poêle à granules, une salle à manger et un salon avec 2 poêles à bois, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant.

Une buanderie, une chaufferie et un cellier.

Pour l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 2,3 hectares clos, boisé avec deux vergers, composé d'un hangar de 180 m2, de 3 dépendances (possibilité d'aménager une petite habitation), d'un étang et d'un bain nordique.

Chauffage au bois et aux granulés ainsi qu'un assainissement autonome conforme !

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur le secteur prisé de La Suze-sur-Sarthe, cette belle maison familiale de 194 m² habitables bâtie sur un sous-sol total de 104 m² allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie paisible, à proximité immédiate des services, commerces et écoles.

Les points forts du bien

• Construction de qualité (2002), parfaitement entretenue

• 5 chambres dont 2 au rez-de-jardin

• Sous-sol complet de 104 m² avec double garage

• Grand terrain clos à l'arrière, cour en enrobé et terrasse de 60 m²

• Commune dynamique avec gare, écoles et commerces accessibles à pied

Disposition intérieure

Rez-de-jardin :

• Entrée accueillante

• Spacieux salon-séjour lumineux avec poêle à bois

• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie

• Deux chambres

• Salle de bain

• WC indépendant

Étage :

• Grand palier desservant trois chambres avec chiens-assis

• Salle d'eau avec douche et baignoire

• WC indépendant

Sous-sol total (104 m²) :

• Double garage avec portes manuelles

• Buanderie

• Chaufferie avec chaudière gaz à ventouse assurant également la production d'eau chaude

• Cave et bûcher

Extérieurs

• Terrasse de 60 m², pavée et partiellement en bois

• Cour en enrobé facilitant le stationnement

• Terrain à l'arrière et ouvert sur l'avant

• Accès goudronné

Caractéristiques techniques

• Isolation : DPE C

• Menuiseries PVC double vitrage + baie vitrée aluminium

• Volets roulants manuels (motorisation sur la baie vitrée)

• Détecteurs de fumée

• Fibre optique raccordée

• Assainissement individuel

Situation et cadre de vie

La Suze-sur-Sarthe séduit par son cadre de vie équilibré : campagne préservée et services complets à proximité.

La commune dispose :

• D'une gare TER reliant Le Mans et Angers,

• D'écoles maternelle, primaire et collège,

• D'un pôle santé, commerces, restaurants, marchés hebdomadaires,

• D'activités sportives et associatives nombreuses.

L'accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale construite en 1982, idéalement située sur la commune dynamique d'Arnage, aux portes du Mans.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine d'environ 18 m2 habitables (loi Carrez), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente), ainsi que deux chambres supplémentaires.

Pour votre confort, la maison bénéficie également d'une véranda non chauffée, d'une buanderie, d'un garage et d'un chalet de jardin.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'un étang, offrant un cadre verdoyant et paisible.

DPE : D.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du Mans.

Pour tout renseignement ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Chapelle-Saint-Aubin, commune particulièrement prisée aux portes du Mans, cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché. À seulement 10 minutes du centre-ville du Mans, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services tout en conservant une qualité de vie agréable au sein d’un quartier résidentiel.

Implantée dans une impasse, la propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin sans vis-à-vis bénéficiant d’une agréable vue sur la nature. Son extérieur soigné comprend une terrasse, un cabanon de jardin ainsi qu’un garage, complétés par une cave et une buanderie pour un maximum de praticité au quotidien.

À l’intérieur, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète : électricité, sols, cuisine et chaudière gaz récente d’un an. Le rez-de-chaussée, moderne, propose une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie traversante équipée d’un poêle à bois et ouverte sur le jardin grâce à deux baies vitrées de part et d'autre de la pièce, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC séparé.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ballon-Saint Mars (72290), cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et privilégié, offrant quiétude et tranquillité. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle séduit par sa localisation idéale pour une vie de famille épanouie.

Érigée sur un terrain de 2071 m², cette maison de 138 m² offre deux places de parking, un jardin arboré, un terrain de pétanque, et un espace piscinable. Un double garage complète cet extérieur soigné, propice aux moments de détente et de partage en famille.

Entièrement rénovée, la demeure propose un mariage réussi entre authenticité et modernité. Les matériaux nobles, les volumes généreux, et la subtile harmonie entre pierre, bois et lignes contemporaines confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les 6 pièces comprennent 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée haut de gamme, une suite parentale avec salle de bain, et quatre chambres à l'étage alliant espace et intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>