C IMMOBILIER vous propose un pavillon de 2008, parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme à seulement quelques minutes de SAINT-CALAIS.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à bois, un dégagement desservant wc, salle de bain, une chambre et une salle de jeux, pouvant être facilement transformée en deux chambres supplémentaires.

À l'étage : deux chambres et une salle de d'eau avec wc.

Sous-sol total comprenant, une cave, une buanderie, un espace atelier et un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Solution Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons de bourg dont l'une des deux est actuellement louée.

Situation géographique privilégiée, située à une trentaine de mètres de la rivière, idéale pour les pêcheurs les personnes cherchant la fraicheur par temps chaud.

Proche d'opportunité d'emploi.

La première habitation de 82m2 est actuellement louée. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, une buanderie, d'un wc.

A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Le loyer actuel est de 400euros.

La seconde de 88m2 est libre d'occupants et comprend au rez de chaussée d'un grand salon-séjour avec un poele à granulé. Dans la continuité une cuisine ouverte. L'accès à la grande cave ainsi qu'un wc indépendant.

Au premier, l'espace nuit offre deux chambres, une salle de bain et un wc.

Au second étage une grande chambre.

Plusieurs options peuvent venir compléter ce bien :

Un permis de construire à été accépté pour la construction d'une terrasse sur l'avant de la grande maison.

La possibilité d'acquérir une petite parcelle de terrain collée à la maison louée.

La possibilité d'acquérir une parcelle de terrain non attenante.

Mondineu […] Voir l’annonce immobilière >>

Reste à finir de réunir ces 2 anciennes maisons pour en faire plus qu'une seule soit 133 m² habitables au sol et autant de superficies restant pour le grenier pour une belle évolution.

Entrez sur la cuisine de 20 m² suivi dans ce jour salon de 20 m² actuellement une chambre de 20 m² correspondant inconnu pouvant être réunis avec le salon pour faire une surface de 40 m² de séjour salon, salle d'eau de 8 m² , wc , remise.

Dans l'autre maison nous avons une entrée qui dessert une chambre parquetée de 15 m² autre chambre de 13.60 m² Puis 2 autres chambres de 12 m² et 24 m² avec wc.

Sur la parcelle cave à l'ancienne, un puits, et une belle grange avec belle hauteur de 70 m² le tout sur un terrain 2000 m² environ

proche de toutes les commodités école commerce à pied.

Double vitrage Récent isolation intérieure bon DPE pour ce genre de maison, tout à l'égout chauffage poêle à granule, poêle à bois et convecteur électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FERTE-BERNARD dans quartier très calme Christian HERISSON vous invite à découvrir cette belle LONGERE DE PAYS édifiée en 1880 et restaurée dans les années 2000. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité avec accès direct sur la terrasse, un beau séjour/salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un toilette ; sol en travertin sur toute la surface.

A l'étage grand palier dessert une chambre en pignon et un fort potentiel dans les combles aménageables.

double garage et cellier.

COUP DE COEUR AU CALME AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVARDIN – Le charme et l'espace dans un écrin de verdure

Un séjour cathédrale, des poutres apparentes et un poêle à bois niché dans une cheminée en pierre… Dès l'entrée dans la pièce de vie, cette maison dévoile son caractère.

DES VOLUMES POUR VIVRE ET RECEVOIR

Avec environ 194 m² et 7 pièces, elle offre de beaux espaces à partager : un salon-séjour ouvert au sud, une mezzanine surplombant le salon et une cuisine équipée avec espace repas.

UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE QUOTIDIEN

Ses quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec chacune leur salle d'eau privative, permettent de préserver l'intimité de chacun. Un bureau complète les espaces de vie.

LE PLAISIR DE PROFITER DE L'EXTÉRIEUR

Un jardin arboré de 6 530 m², une terrasse et un préau pour prolonger les moments dehors… De quoi imaginer aussi bien les grandes tablées d'été que les pauses au calme.

DES ESPACES EN PLUS…

Un sous-sol avec garage, une cave et un bûcher avec eau et électricité complètent cette maison.

LES COMMERCES ET PARIS À PORTÉE

La zone commerciale Auchan de La Chapelle-Saint-Aubin se trouve à environ 15 minutes en voiture. Depuis la gare du Mans, rejoignez Paris-Montparnasse en environ une heure en TGV, selon le train choisi.

Une maison dont les volumes et l'atmosphère se découvrent pleinement sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Lotissement « Le Hameau du Haut Tucé ». Cotisation ASL : 200 € pour 2026, selon les propriétaires.

Prix : 436 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : D. Classe climat : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 660 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison à Marigné-Laillé (72220). Son emplacement est particulièrement recherché : les commerces, écoles, collège, services médicaux, gare SNCF et infrastructures sportives d'Ecommoy sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que Le Mans est rapidement rejoint grâce à la proximité immédiate de l'A28. A 2h30 de la région parisienne.

Cet agréable pavillon à rafraîchir offre une vie de plain-pied avec : une entrée, un beau séjour d'environ 26.58 m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, W.C, trois chambres et une salle d'eau.

Privilège d'un sous-sol complet avec un atelier avec espace buanderie et un grand garage d'environ 46 m2.

Vous profiterez d'un terrain d'environ 596 m2 avec un chalet en bois.

Détails techniques :

Construction parpaings de 1976.

Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.

Assainissement au tout à l'égout.

Système de chauffage avec radiateurs électriques et poêle à bois.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton – megAgence

Venez découvrir cette propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, une chambre de plain-pied et une salle de bains.

À l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin à l’abri des regards, d’une terrasse et d’une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités.

Un poêle à bois, un DPE classé C, le tout-à-l’égout et une taxe foncière de 750 € par an viennent compléter les atouts de ce bien.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, située à proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 484 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Votre conseiller immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose cette maison d'architecte située sur la commune de Fillé, dans un environnement résidentiel, à quelques kilomètres du bourg de Roezé-sur-Sarthe.

Construite dans les années 2010, cette maison d'environ 200 m2 habitables offre de beaux volumes et une construction soignée, sur un parc de 4 015 m2.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de chambre, un WC indépendant et un cellier donnant accès au double garage.

À l'étage, une spacieuse mezzanine de 27 m2 dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. Un grenier aménageable complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'un parc de 4 015 m2, offrant un environnement verdoyant et de l'espace autour de la maison.

Construite en briques avec une isolation performante, elle dispose d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et d'un poêle à bois.

DPE B GES A. Une maison familiale aux volumes généreux, permettant une vie de plain-pied et bénéficiant d'une très bonne performance énergétique.

Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 395 000 euros TTC (est inclus 3,95% d'honoraires de 380 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 380 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la forêt de Bercé, découvrez ce domaine de caractère où l'authenticité des bâtisses, les vastes prairies et les bois de feuillus composent un cadre de vie rare. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé.

Implantée sur plus de 8ha151 de parcelles, cette propriété offre plus de 177 m² habitables répartis sur deux maisons indépendantes, totalisant 7 pièces et 4 chambres.

La maison principale d’environ 95 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, associant poutres apparentes, cuisine contemporaine meublée et équipée ouverte sur le séjour et poêle à bois. Elle comprend une salle d'eau, des toilettes et deux chambres à l'étage. Une spacieuse véranda lumineuse prolonge les espaces de vie vers une terrasse ouverte sur la nature.

La seconde habitation d’environ 83 m², au charme rustique et authentique, dispose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante avec four à pain fonctionnel, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains. A l’étage, une chambre avec salle d’eau et bureau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet de gîte.

Les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : garage de plus de 65 m², hangar d'environ 50 m², ateliers, cellier, espaces de stockage et abris complémentaires.

Les prairies clôturées, les clairières et les espaces boisés constituent un environnement privilégié pour les amoureux de nature et les passionnés d'équitation. L'accès des vans et la proximité des parcelles clôturées facilitent l'accueil des chevaux. Un potager, une serre et une mare complètent cet ensemble.

Au fil des saisons, ce domaine invite à profiter pleinement des grands espaces, dans un cadre paisible et authentique, au cœur d'un territoire réputé pour ses paysages et ses promenades forestières.

Une propriété singulière, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

a FATINES, commune de Le Mans métropole,

Spacieux Pavillon Moderne et recent à Fatines d'environ 141 m2 et 4 chambres

Situé en lotissement, sans vis a vis, proche des écoles et à seulement 10 min du Mans

Un intérieur moderne et lumineux

Ce pavillon de 2011, parfaitement entretenu, séduit de suite par ses volumes, sa luminosité et son aménagement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 42 m2 avec salon en retrait, ambiance cosy et doté d'un poêle a bois.

Cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux teintes modernes.

De grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité.

Chambre en rdc avec salle d’eau privative.

Cellier pour la buanderie et le système de chauffage, pompe a chaleur reversible=maison économe en énergie.

la CLIMATISATION à été installée!

Accès direct à une superbe terrasse carrelée et au jardin.

WC indépendant.

À l’étage : Grande mezzanine (espace bureau/télétravail ou possibilité de chambre supplémentaire).

Trois chambres dont une en enfilade, modulable selon les besoins.

Salle de bain avec WC.

Extérieurs & annexes : Garage de 25 m2. Jardin de 550 m2, idéal pour profiter des beaux jours et de la superbe terrasse.

Le plus : possibilité de stationner trois véhicules sur la devanture goudronnée en plus du garage.

Ses atouts : Aucun travaux à prévoir, maison contemporaine, très bien entretenue, lumineuse et spacieuse !

Envie d’une visite ? Contactez-moi !

Babette Mercent Noovimo

Honoraires : 4,1% de 270 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 281 000€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir), dans un quartier agréable, secteur Villaret, proche de toutes commodités : commerces, écoles, tramway...

Le RDC est composé d'un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle entrée et d'un WC équipé d'un lave-main.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec une salle de bain et un WC

Grand garage-buanderie accessible de la cuisine avec deux à trois places de stationnement devant la maison.

Le joli jardin paysagé, sans vis à vis avec sa grande terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Classée C dans le DPE, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 chambres

DEMETIS Immo, Agence Rive Droite, vous ouvre les portes de cette maison située sur une commune dynamique et à seulement 5 min de Yvré L'Evêque, 5min de l'entrée d'autoroute A28 et à 15 min du Mans.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée récente et fontionnelle, une pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente, un wc séparé.

A l'étage une mezzanine dessert trois chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé.

Un sous sol spacieux qui comprend un garage pour deux véhicules, un espace buanderie, un coin atelier, une cave et un coin stockage bois.

Côté extérieur, un jardin arboré avec abri de […] Voir l’annonce immobilière >>

VION,

Maison d'habitation de 135m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois, chambre, placard -dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave main, buanderie. A l'étage palier desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc.

-Terrain de 1050m2 entièrement clos et arboré

-Cabanon

-Bucher

-Garage

-Grenier

-Portail d'entrée automatique

-Store banne électrique X2

-Chauffage électrique

DPE D- 186kWh GES B-7kg

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix: 197581 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC) soit 190 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn propose une jolie maison familiale avec grand hangar d'environ 240 m2 idéalement situés en sortie de village au Grand-Lucé (72150), dans un environnement calme et verdoyant.

La commune bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et services. Côté accessibilité, vous rejoindrez Parigné-l'Evêque (72250) en seulement 10 minutes, l'autoroute A28 en 15 minutes et Le Mans (72000) en 25 minutes. La région parisienne se situe à environ 2h30, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des principaux axes.

Cette maison spacieuse idéale pour une famille comprend : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour grand avec cheminée en pierre et poêle Gaudin, une salle d'eau, deux chambres et WC. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres (dont une chambre en enfilade pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux), une salle d'eau avec WC.

Privilège d'un sous-sol complet divisé en double garage, cellier, chaufferie avec chaudière fuel et buanderie.

La propriété dispose d'un grand hangar d'environ 240 m2 en panneaux sandwich, équipé de son propre compteur électrique. L'espace atelier bénéficie également d'un palan électrique permettant la manutention de charges lourdes.

Un ensemble particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel ayant besoin d'espace de stockage ou un passionné souhaitant disposer d'un vaste atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et verdoyant d'environ 1,6 hectares, agrémenté de chenils et de plusieurs remises.

Détails techniques :

Construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon de 1982 d'environ 84 m².

Il comprend une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour avec poêle alsacien, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Sous-sol complet avec garage, atelier et rangements.

À l'extérieur : plus d'1,6 hectare de terrain, plusieurs dépendances et garages, avec deux accès distincts au terrain.

Chauffage bois et gaz de ville.

Un bien rare au Lude, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et dépendances.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 15192 - L'Immobilier par Rémi Serais

Située à Arçonnay, dans un environnement recherché de la Normandie, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.

Construite en 1967 et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Elle propose une surface habitable de 156 m2, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour avec poêle à bois, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau.

A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres supplémentaires ainsi que d'un dressing, permettant de nombreux aménagements selon vos envies : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

A l'extérieur, vous serez charmés par une belle parcelle de terrain de 1 298 m2, offrant un agréable espace de verdure pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente. Le ravalement de façade réalisé il y a environ 5 ans témoigne du bon entretien de cette propriété.

Côté confort, la maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE

Maison de 86,5 m² de plain-pied, située à GUÉCÉLARD (72).

Cette maison rénovée comprend : une entrée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse sur plots exposée SUD, dont une partie est couverte par un appentis et agrémentée d'une cuisine extérieure.

Le terrain de 978 m² est entièrement clos et dispose d'un portail électrique.

Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la cour gravillonnée, ainsi qu'un véhicule dans le garage.

La maison dispose également d'une cave et d'un espace de stockage pour le bois.

Le + : une partie du terrain d'environ 500 m² est constructible.

Aucun travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

LA SUZE SUR SARTHE - jolie fermette rénovée - 153 m2 habitables - 3 chambres et 1 bureau - bien économe en énergie

Prix : 279 000 euros honoraires 14 000 euros (5,28 % TTC inclus charge acquéreur), soit 265 000 euros hors honoraires.

Coup de coeur assuré pour cette charmante fermette rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.

Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec poêle à bois, un bel espace verrière, 1 chambre avec salle d'eau attenante et placards, buanderie et un espace de stockage.

A l'étage : 2 chambres, salle de bain, 1 bureau (ou petite chambre d'amis).

Le tout sur une parcelle d'un hectare offrant de beaux volumes extérieurs et un cadre de vie idéal au milieu de la nature.

Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

DPE : classe B - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 550 euros

indexées sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle

Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvon Blin vous propose : CHANGÉ - MAISON - 167 m² 6 CHAMBRES- Ideal famille recomposé ou famille d'accueil. Avec studio indépendant ou pour activité libérale. À seulement 900m du super U, 8km gare du Mans, 1.9km du collège. Sans travaux à prévoir, cette maison de Changé, construite en 2017 de 139 m² en très bon état, offre un cadre de vie confortable sur 167 m² habitables au total répartis sur 2 niveaux. Extension de 2022 avec studio de 32 m² indépendant ou idéal pour profession libérale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 49 m² comprenant un séjour lumineux, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine aménagée fonctionnelle. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un wc et un espace buanderie bien pratique. L'ensemble forme un plateau de vie fluide et bien agencé, bien pensé pour accueillir famille et convives dans de bonnes conditions. L'étage dispose de 5 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le studio indépendant actuellement utilisé pour une profession libérale est un vrai plus. Côté équipements : la pompe à chaleur et poêle à bois, VMC, raccordement à la fibre optique complètent un ensemble technique soigné. Garage avec porte automatique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Dupont vous propose : TOTAL PLAIN PIED Vous serez sous le charme de cette maison traditionnelle de plain pied de 87 m², entièrement rénovée intérieurement, située à 5 minutes de Thorigné-sur-Dué en campagne, à 5 minutes de Bouloire et à 10 minutes de la sortie d’autoroute et la gare de Connerré. Cette maison vous accueille par un hall, qui vous conduit sur la pièce de vie principale de plus 43 m² avec sa cuisine américaine, lumineuse, spacieuse, aménagée et équipée et sa salle à manger / salon de plus de 31 m² avec son poêle à bois pour vous apporter l’effet cocooning et chaleureux. Cette maison vous propose également 3 chambres lumineuses dont 2 très spacieuses avec l’une d’entre elles équipée d’un grand dressing, une salle de douche moderne avec sa douche à l’italienne et un WC séparé. Cette maison possède également un garage accessible de l’intérieur, un cellier / buanderie et un carport. Si vous êtes amoureux des espaces verts et de la nature, vous serez séduits par le terrain de plus de 2 700 m² avec son plan d’eau. Vous pourrez aussi profiter des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards des voisins sur la terrasse couverte. Cette maison a toutes les qualités que vous pouvez rechercher : pas de travaux, proche de toutes les commodités, grand terrain sans vis-à-vis, idéale pour une famille. N’attendez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale aux volumes généreux

Au coeur de Mont Saint-Jean, aux portes des Alpes Mancelles, cette maison d'environ 200 m2 habitables séduit avant tout par ses volumes, son potentiel et son agréable terrain arboré.

Avec ses six pièces, elle offre de beaux espaces permettant d'imaginer une maison familiale confortable et évolutive. Elle dispose aujourd'hui de trois chambres, auxquelles viennent s'ajouter des combles qui laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution.

La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol avec garage, offrant une surface complémentaire particulièrement intéressante. Au-delà du stationnement, du stockage ou de la création d'un atelier, ses volumes permettent d'envisager différents usages et peuvent notamment répondre aux besoins d'une activité professionnelle ou indépendante.

A l'extérieur, le terrain arboré prolonge agréablement la maison et offre un cadre verdoyant, tout en conservant les avantages d'une vie de village avec écoles et commerces accessibles à pied.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique complété par un chauffage au bois.

Un rafraîchissement et certains travaux d'amélioration permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux attentes de ses futurs occupants.

Une maison aux volumes rares, offrant espace, potentiel et vie de village, aux portes des Alpes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 300 mètres des commodités de Fillé sur Sarthe et à 7 kilomètres des grandes surfaces d'Arnage, venez découvrir cette maison familiale proche de la rivière et de l'Ile Moulinsart.

D'une surface habitable de 161 m2, elle se compose de plain pied : d'une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée insert bois, un salon/salle à manger, une véranda chauffée de 45 m2, 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.

Au sous sol, vous bénéficiez de deux garages, une buanderie, un atelier et une cave.

Pour l'extérieur, un terrain clos de 2241 m2 accueille un petit hangar et un puit.

Chauffage au bois + électrique et assainissement au tout à l'égout.

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE . ou sur notre adress […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Charme et Authenticité pour cette Magnifique Longère située sur la commune de Neuvy-Bernay en Champagne. Située dans un environnement calme, cette jolie longère rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme de l'ancien. Avec une surface habitable de 195 m², cette propriété unique sur un terrain de 2573 m² saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Elle dispose : cuisine entièrement aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, séjour, cellier, bureau, local technique, WC. À l'étage : mezzanine, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Cave. Terrasse. Les surfaces généreuses des pièces permettent une grande liberté d'aménagement et laissent place à la créativité pour créer un intérieur à votre image. L'exposition ouest et sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des ambiances chaleureuses et accueillantes. Côté équipements, la longère dispose de tout le nécessaire pour un quotidien confortable : fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur, poêle à bois et ballon thermodynamique. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace verdoyant au calme sans vis à vis. Une perle rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Idéal pour les Amoureux de la Nature ! Nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 4000 m², cette maison de campagne à l'atmosphère chaleureuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Située à Thorigné-sur-Dué, à proximité des commerces et des sentiers de randonnée, cette propriété vous invite à la détente et à la sérénité. Construite fin des années 1980, cette maison spacieuse s'étend sur 150 m² et se déploie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salon-séjour avec son poêle à bois, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre de plain-pied. À ajouter à cet espace de vie, une véranda de 27 m² et un salon d'été de 33 m² avec des vues imprenables sur un plan d'eau de 1600 m² au pied de la maison. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables. Un palier de 25 m² s'offre à vous pour la création de nouvelles pièces. L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. La propriété dispose de nombreux atouts : deux garages pour voitures, un grand hangar de 72 m² pour camping-car ou du matériel, un parc paysager soigné, une exposition offrant une belle luminosité à l'intérieur, un portail motorisé et un système de chauffage individualisé alliant convecteurs électriques et insert à bois pour une atmosphère chaleureuse en hiver. La propriété est en bon état et attend simplement votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon familial. L'autoroute et la gare se trouvent à 7 km et le centre ville avec écoles et commerces à 500 m. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare à la vente qui saura vous séduire par son environnement paisible et son potentiel unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>