À La Suze-sur-Sarthe, découvrez en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2007, offrant 231 m2 habitables (249 m2 de surface de référence) sur un terrain entièrement clos de 1 861 m2.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa spacieuse pièce de vie de 66 m2 comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Une arrière-cuisine et une lingerie complètent cet espace fonctionnel.

À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté détente, vous profiterez d'une véranda de près de 18 m2 aménagée en espace bien-être avec jacuzzi, ainsi que d'une pergola bioclimatique pour apprécier les extérieurs.

Le terrain de 1 861 m2, entièrement clos, accueille également un abri de jardin et une serre.

Un double garage de près de 40 m2 et une cave viennent compléter les prestations de cette propriété.

Côté confort : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, menuiseries double vitrage et bonne performance énergétique avec un DPE C.

Une maison aux prestations de qualité, offrant de beaux espaces, une organisation particulièrement fonctionnelle et un cadre agréable pour toute la famille.

Envie de découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour organiser une visite.

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Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 478 000 euros TTC (est inclus 3,91% d'honoraires de 460 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 460 000 euros Net Vendeur.

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LA SUZE SUR SARTHE - jolie fermette rénovée - 153 m2 habitables - 3 chambres et 1 bureau - bien économe en énergie

Prix : 279 000 euros honoraires 14 000 euros (5,28 % TTC inclus charge acquéreur), soit 265 000 euros hors honoraires.

Coup de coeur assuré pour cette charmante fermette rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.

Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec poêle à bois, un bel espace verrière, 1 chambre avec salle d'eau attenante et placards, buanderie et un espace de stockage.

A l'étage : 2 chambres, salle de bain, 1 bureau (ou petite chambre d'amis).

Le tout sur une parcelle d'un hectare offrant de beaux volumes extérieurs et un cadre de vie idéal au milieu de la nature.

Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

DPE : classe B - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 550 euros

indexées sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle

Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et économe en énergie dans un environnement calme et familial ? Cette belle maison construite en 2019 pourrait bien être votre coup de cœur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une lingerie.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain.

Avec ses 154 m2 habitables et son terrain de plus de 500 m2, cette maison offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille.

Construite selon les normes récentes, elle bénéficie d'une excellente qualité énergétique. Son chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.

Située dans un lotissement calme, à proximité des écoles et des commodités, elle réunit les principaux critères recherchés aujourd'hui : espace, modernité, confort et tranquillité.

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 269 500 euros TTC (est inclus 3,65% d'honoraires de 260 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 260 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED DE 100 M² – 4 CHAMBRES

Découvrez cette maison récente de 2017, située à La Suze-sur-Sarthe, idéale pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux et proche des commodités.

D'une surface habitable de 100 m², cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.

La maison dispose également d'un cellier et d'un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Côté confort, le poêle à bois permet de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. Le gaz est également présent dans le logement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 742 m², avec une terrasse et un espace de terrain situé à l'arrière de la maison.

Un véritable atout supplémentaire : environ 55 m² de combles aménageables !

Les petits plus qui font la différence :

- Maison plain-pied total de 2017

- Poêle à bois permettant de chauffer la maison

- Grand garage + cellier

- 55 m² de combles aménageables

- DPE classé C

La Suze-sur-Sarthe (72210)
 100 m² habitables – 5 pièces – 4 chambres
 Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’Exception de 203 m²avec un parc paysagé de 6 897 m2. Le charme, le confort et l’espace réunis dans un écrin de verdure. À 15min du Mans et 1h30 de Paris, proche de la gare, des écoles et commerces, découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol total, au design élégant et aux prestations haut de gamme. Avec ses 203 m² habitables et son parc paysagé clos de près de 7 000 m², elle promet un cadre de vie unique pour toute la famille avec un intérieur lumineux : volumes et confort. Au rdc une cuisine récente ouverte avec grand îlot central, pièce de vie lumineuse et terrasse suspendue maçonnée offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle à manger de 26 m² et salon cocooning de 20 m² avec poêle à bois, parfait pour les moments chaleureux. Une chambre avec dressing (15 m²), salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparés et buanderie. À l’étage, 4 grandes chambres lumineuses (15, 18, 10 et 20 m²) pour accueillir famille et invités. Un Sous-sol et annexes : espace et fonctionnalité. Une véranda bioclimatique de 35 m², un garage de 42 m² avec borne de recharge électrique, une arrière-cuisine, une salle de sport, cave et pièces annexes. Côté extérieurs : un véritable havre de paix. Piscine semi-enterrée chauffée,un bassin d’agrément avec carpes koï et panneaux solaires. Un terrain de pétanque, un puit alimentant le jardin, et une terrasse suspendue, un hangar maçonné de 64 m² avec électricité et porte motorisée + second hangar de 35 m². UnParc clos et arboré de 6 897 m²,menuiseries domotisées, portail électrique. Une Isolation haute performance (laine de verre et laine de roche), chauffage par plafonds rayonnants électriques. Résidence sécurisée. Un bien rare, où luxe, nature et confort se rencontrent. Vivez l’expérience d’une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>