NOUVEAUTE - SAINT REMY EN MAUGES

Ancien moulin à vent réhabilité en habitation, offrant un cadre de vie atypique et plein de charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée directement aménagée dans la tour du moulin, une agréable pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une véranda, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Les niveaux supérieurs accueillent une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, de dépendances ainsi que d'un puits.

Le tout édifié sur une parcelle de plus de 3 300m²

N'attendez plus pour découvrir ce bien atypique !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d'architecte au Fuilet à 15 minutes d'Ancenis, alliant design et espace.

Elle propose quatre chambres, un double salon, une salle à manger avec cuisine, une salle d'eau, et deux WC. De nombreuses dépendances, un grand sous-sol, et deux garages dont un indépendant de 55 m² viennent compléter ce bien. Le terrain, avec une parcelle supplémentaire constructible, offre un potentiel rare.

Bien que l'ensemble soit en bon état, un rafraîchissement est à prévoir. Le tout, raccordé au tout-à-l'égout, avec une chaudière fioul à remplacer, justifiant le DPE G actuel.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi que des écoles et des crèches.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de poser vos valises dans une maison qui allie charme, espace et qualité de vie. Contactez-nous sans tarder pour une visite, et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel qui vous promet des années de bonheur.

Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Vallee vous propose : MAISON FAMILIALE AU PUY-NOTRE-DAME Située au Puy Notre-Dame, cette ancienne demeure de caractère datant du XVIe siècle et ancien petit manoir offre 209 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel. Un bien atypique qui pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Anciennement composée de deux maisons jumelées, l'une plus petite et l'autre plus grande, elles ont été réunies pour ne former aujourd'hui qu'une seule habitation. Les deux entrées indépendantes ont toutefois été conservées, offrant différentes possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 5 chambres dont une avec possibilité d'aménager un dressing, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda actuelle vétuste, nécessite une démolition ou rénovation complète, d'un double garage, deux ateliers, d'une cave troglodyte, d'un atelier de jardin et un hangar devant la propriété. Le tout sur un terrain clos de 861 m². Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet touristique ! 📞 Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous projetez de faire construire une maison fonctionnelle et compacte ? Ce projet de construction présente une surface habitable de 49,92 m², incluant une salle de bains. La configuration laisse la possibilité d’aménager les espaces selon vos besoins. La réalisation est prévue sur la commune de Montrevault-sur-Èvre, offrant un cadre pour concrétiser votre projet immobilier. Une terrasse est envisageable, apportant un complément d’espace extérieur pour profiter des beaux jours. Prenez le temps d’échanger sur ce projet et les options qui pourraient l’accompagner afin d’adapter au mieux cette future construction à vos attentes. Projet de construction terrain + maison. Prix affiché : terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maryse Valsecchi vous propose en exclusivité chez SQUARE HABITAT , à CHAUDRON EN MAUGES, une maison d'habitation de 117m2 habitables .

Elle se compose d'une entrée, un salon avec un insert à bois(25)m2,

une cuisine aménagée et équipée, un séjour(25m2), quatre chambres, une salle de bains, un wc.

Au sous sol on dispose d'une lingerie, d'une cave, d'un atelier, d'un garde manger, un garage (27m2) ainsi qu'un double garage(36m2) pouvant accueillir un utilitaire.

Parcelle de jardin clôturée, cuve de récupération de pluie, terrasse, aérothermie.

Très […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau et exclusivement chez MBC IMMO.

Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, venez découvrir cette maison d’habitation en excellent état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Rénovée avec soin et des prestations de qualité, elle bénéficie d’une bonne performance énergétique et d’un emplacement situé à proximité des commerces, services, écoles et collège. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Vous y trouverez :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur pièce de vie en déplafonné (27 m²), lingerie avec placards (5,5 m²), deux chambres (13,2 m² / 8 m²), dégagement et salle d'eau avec WC.

- Au sous-sol : Trois belles pièces de stockage.

- En extérieur : Balcon et jardin avec vue dégagée sur la vallée de l'Evre.

- Points techniques :

Assainissement : Tout à l'égout.

Toiture : Bon état.

Ouvertures : Double vitrage PVC.

Chauffage : Radiateurs élec.

Isolation : Bonne classification.

Beau produit !

Contactez Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX ! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, ravissante maison de PLAIN-PIED , Construite en 2019 et bénéficiant de la garantie décennale.

Celle-ci propose environ 100 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres avec grand placard et 3 grands espaces de parking (garages et carport)

Prix : 283 400 euros. HAI (dont 3.05 % à la charge de l'acquéreur )Soit hors honoraires 275 000 euros .

L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 36 m² agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m². lingerie/cellier de 9,42 m² avec accès direct à deux garages (environ 30 m² et 49 m²) et à un carport de 21 m².

Un WC aux normes PMR, un sas avec placard, puis un couloir desservent une salle d'eau et deux chambres équipées de grands placards (12,69 m² et 9,74 m²).

A l'extérieur, deux belles terrasses et un puits réservé à l'arrosage complètent l'ensemble. Le chauffage par aérothermie, associé au poêle à bois, assure une bonne performance énergétique.

Environnement pratique et agréable : commerces de proximité, écoles et services municipaux accessibles rapidement.

A 35 minutes d'Angers et à 1 heure de Nantes , la gare la plus proche à environ 15 minutes.

Maison récente, fonctionnelle et économe, offrant des espaces de vie lumineux et de nombreux rangements, idéale pour une famille souhaitant concilier confort et proximité des commodités.

TAXE FONCIERE : 800 euros env.

Date du diagnostic le 09/04/2026

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 510 euros et 760 euros uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 197JCC

DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'art de la réhabilitation au coeur du Fuilet

Au coeur du bourg et à 15min d'Ancenis, cette maison de caractère entièrement réinventée, développant environ 144 m2, célèbre le dialogue parfait entre le cachet de l'ancien et des lignes contemporaines. Un bien rare qui réinterprète les codes de l'habitat traditionnel pour offrir un lieu de vie résolument ancré dans son époque.

Dès l'entrée, dotée de rangements sur mesure intégrés, le ton est donné par la fluidité des volumes et la fonctionnalité rigoureuse.

La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, véritable coeur du foyer. Baignée de lumière, elle s'ouvre de plain-pied sur une terrasse en bois, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement, le salon dévoile une atmosphère texturée et chaleureuse. Les poutres apparentes, le mur en briques brut et le parquet d'origine y conversent avec un espace bureau intimiste, idéal pour les moments d'inspiration ou le télétravail. Une lingerie technique et des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un refuge hôtelier, privilégiant le confort et l'indépendance de chacun. Le palier distribue trois suites singulières, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. La suite parentale, quant à elle, s'impose comme un havre de détente absolu avec sa salle d'eau et sa baignoire intégrée.

L'extérieur se vit comme une extension naturelle de la maison et accueille une piscine hors-sol chauffée, promesse de moments suspendus aux beaux jours. Côté annexes, le potentiel est remarquable grâce aux dépendances, cave, sous-sol total et deux grands garages qui offrent un terrain d'expression idéal pour les passionnés de création, de stockage ou de projets professionnels.

Le véritable privilège de cette propriété réside dans une prairie verdoyante de 2 800 m2 attenante à la maison, mise à disposition par la mairie à titre grâcieux. Cet espace naturel en prise directe avec l'habitation est […] Voir l’annonce immobilière >>