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Vente Maison à Sillé-le-Philippe

2 pcs

1 ch

46㎡

112 000 € ^{(2 435 €/m²)}

Vente Maison à Sillé-le-Philippe

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Maison Sillé-le-Philippe

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics technique, photos, vidéo ( à venir ) du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Située dans une allée au calme, à 15 minutes du Mans et 10 minutes de Bonnétable, cette maison en pierres avec poutres apparentes a été restaurée et bénéficie d'un bon entretien général. Proche des commerces et des services.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée :

* Une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée.

* Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et placards.

À l'étage :

- Une grande chambre lumineuse avec de beaux volumes et poutres apparentes

Au sous-sol :

- Une cave aménagée et chauffée.

Extérieurs et dépendances :

* Un jardin de 766 m²,

* Un garage de 22 m².

* Une pièce isolée au-dessus du garage, équipée de l'électricité.

* Un abri en bois pouvant servir de bar d'été ou de stockage pour le bois.

* Un cabanon indépendant de 11 m², idéal pour un atelier ou le rangement des vélos.

Équipements :

* Menuiseries en double vitrage.

* Volets roulants électriques.

* VMC.

* Chauffage au sol.

* Toiture démoussée.

Une maison offrant plusieurs espaces annexes et un extérieur agréable, dans un environnement calme, à proximité du Mans et de Bonnétable.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Cette annonce référence 350825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.

Prix du bien : 112 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 350825 - 15/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
112 000 € ^{(2 435 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
46 m²
Surface terrain :
766 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

BSK IMMOBILIER

( 7888 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Un accompagnement exemplaire pour mon premier achat immobilier !

J’ai eu beaucoup de chance d’avoir Monsieur Parent à mes côtés pour mon tout premier achat immobilier ! Du début à la fin, il a été absolument exemplaire : à l’écoute, disponible, réactif, toujours de bon conseil et particulièrement rassurant à chaque étape de ce projet si important. Son professionnalisme, son sérieux et son accompagnement font toute la différence. On sent immédiatement qu’il connaît parfaitement son métier et qu’il s’investit pleinement pour ses clients. J’avais déjà eu des échos très positifs sur la qualité de son travail, et je ne peux aujourd’hui que les confirmer ! C’est un véritable plaisir d’être accompagnée par quelqu’un d’aussi compétent, humain et investi. Je recommande Monsieur Parent les yeux fermés à toute personne souhaitant être accompagnée dans un projet immobilier en toute confiance. Un immense merci pour cet accompagnement de qualité et pour avoir rendu cette première expérience d’achat aussi sereine et positive !

Compétence et réactivité

Je recommande Agnès Boishardy pour ses conseils,sa réactivité,ses compétences , ses contacts pour les divers intervenants et sa gentillesse.

Bonne qualité de service

Julie Legentil est une personne bienveillante et à l'écoute de ses clients. Merci pour votre professionnalisme.

Réactivité et adaptation

Réussir à gérer une situation compliquée quand au nombre important des vendeurs qui ne se connaissent pas et qui peuvent être susceptibles et désagréables…

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Simon TRIFFAULT vous propose cette maison indépendante située au cœur du village, entièrement rénovée (toiture, électricité, isolation, chauffage, etc.). Il ne vous reste qu'à poser vos valises et aménager ses nombreux volumes.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour et un salon, une cuisine avec son accès au terrain, un salon cosy, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une chambre d'enfant ainsi qu'un bureau

Chauffage par poêle à granulés et électrique - Tout-à-l'égout

A l'extérieur, une dépendance comprend deux espaces, un de 31.5m² et un de 18m² - Greniers au dessus. Agréable terrain arboré de 1200m² avec son accès rue.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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D'une surface habitable de 108 m2, la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, équipée d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.

Le bien dispose également d'un potentiel d'agrandissement grâce à un grenier aménageable accessible directement depuis la maison, permettant notamment la création d'une mezzanine.

Côté nuit

3 chambres,

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,

Une seconde salle d'eau,

WC indépendant,

Buanderie avec chauffe-eau thermodynamique.

Dépendances et extérieurs

La propriété bénéficie de nombreux équipements et dépendances :

Grange de 36 m2 permettant le stationnement de véhicules à l'abri,

Hangar avec abreuvoir pour chevaux,

Ancienne porcherie,

Puits,

Mare,

Terrain de près de 2 hectares.

L'environnement exceptionnel, sans voisins immédiats, séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces ouverts. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le second étage n'est pas habitable mais offre un beau potentiel d'agrandissement.

Nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'hôtes ou havre de paix pour des réunions familiales.

Un garage, un atelier et un bûcher viennent compléter l'ensemble.

La maison est chauffée au fioul et l'extension au gaz (citerne).

J'ai glissé quelques photos de projet d'aménagement pour aider à se projeter.

Une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 […] Voir l’annonce immobilière >>

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