Sublime maison de caractère située à seulement 10 minutes de la Flèche, au cœur du charmant village de Luché Pringé.

Une belle maison familiale de 169 m² à découvrir sans tarder !

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette opportunité est faite pour vous !

Elle offre : 5 chambres

Un vaste séjour lumineux de 38 m², idéal pour partager de beaux moments en famille

Une cuisine neuve indépendante entièrement équipée

2 salles de bain et 2 WC pour plus de confort

Cave et garage

À l'extérieur, profitez d'un espace agréable et facile à entretenir pour vos repas et moments de détente.

Proche des écoles, commerces et services, cette maison réunit volume, confort et praticité.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison de famille avait déjà une histoire à raconter ?

À Luché-Pringé, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 160 m² habitables, pensée pour accueillir les petits comme les grands et s'adapter à toutes les envies.

Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste espace de vie réunit un séjour convivial de 47m² et une cuisine ouverte, créant un véritable cœur de maison où se retrouver en famille ou entre amis.

Côté nuit, quatre chambres composent l'espace. L'une d'elles a été imaginée comme un véritable univers pour enfant avec son espace mezzanine propice aux jeux, aux rêves et aux aventures. Une autre pièce, aujourd'hui transformée en salle de cinéma privée, ravira les amateurs de films avec ses sièges en strapontin et son vidéoprojecteur, tout en pouvant retrouver sa vocation de chambre selon les besoins.

Le bureau situé au rez-de-chaussée, doté lui aussi d'une mezzanine et d'un espace douche, offre de nombreuses possibilités : télétravail, atelier créatif, chambre d'appoint ou espace indépendant.

La maison dispose également de nombreux espaces de rangement permettant ainsi l'optimisation du lieu de vie de chacun.

À l'extérieur, le jardin d'environ 780 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et familial.

Une maison chaleureuse, pleine de personnalité et de possibilités, où chaque pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 71 m² qui n'hésite une rénovation globale. comprenant :

Au sous-sol un garage de 24 m² avec un atelier et une cave.

L'étage dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte avec son espace salle à manger de 18m² avec un accès au balcon vue sur Le Loir.

L'espace nuit de cet étage se compose d'une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.

Le deuxième étage se compose d'une chambre et d'un bureau.

S'ajoute à ce bien un jardin non attenant au bord de l'eau.

Situé dans la commune de LUCHÉ-PRINGÉ, une charmante commune rurale connue pour son cadre paisible et son riche patrimoine. Traversée par le Loir, elle séduit par ses paysages verdoyants, ses bâtiments historiques comme son église et ses anciens moulins, ainsi que par son ambiance authentique typique des villages de la vallée du Loir.

Contactez Monsieur LEON Richard

Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Luché-Pringé (72800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette ville offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en plein air.

Je vous présente en exclusivité, un ensemble de deux habitations : la première (maison de maître de 162 m²), est composée d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec un poêle a bois, de deux chambres au rez-de-chaussée ; à l'étage, on retrouve, entre autre, un palier de plus de 10 m² et trois chambres. La maison dispose d'un ancien labo (cuisine) et d'un hangar de plus de 50 m². La deuxième habitation est une longère (89 m²) qui comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, wc et une salle d'eau ; à l'étage on retrouve un grand palier et deux chambres. On n'oubliera pas la cave sous la maison (18 m²). L'ensemble est sans vis à vis sur un terrain paysagé et arboré d'environ 2669 m². Amateurs de poutres et de tomettes, une visite s'impose !

IDEAL POUR PROJET DE LOCATION AIRBNB

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Idéal investisseur – Maison de 63 m² à rénover avec petit jardin

Située à proximité des commerces et commodités, cette maison d'environ 63 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition.

Elle se compose d'un séjour/salon de 16,54 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC et de dégagements.

Le bien est entièrement à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. La toiture et la couverture sont en bon état. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une surface supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un petit jardin.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation destiné à la location.

Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Luché-Pringé – Maison de ville à rénover

Maison mitoyenne de 142 m² habitables, classée D, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz et cheminées à bois.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un jardin de 86 m² et se situe à proximité immédiate des commerces et commodités.

Beaux volumes

Petit prix

Proche centre-bourg

Jardin

Nombreuses possibilités de rénovation

Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation. À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3590.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de caractère comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine avec coin repas, chaufferie, WC. A l'étage : 4 chambres, SDD, WC, possibilité SDB supplémentaire. Combles aménageables. Charme de l'ancien : tomettes, poutres, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond. Garage, appentis, atelier, courette, cave, jardin. Le tout sur un terrain clos de 447 m². Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Christiane LEQUIMENER, enregistré sous le numéro 512 438 417 du RSAC LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>