EXCLUSIVITÉ.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, hors lotissement, à seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet, des écoles, des crèches, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette superbe maison de 180 m² construite en 2013-2014 séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par son impressionnante pièce de vie d'environ 85 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception pensé pour la vie de famille et les moments de partage.

Cette maison allie avec élégance le confort moderne au charme de l'authentique. A l'étage, les poutres apparentes et le parquet massif confèrent une atmosphère unique et raffinée.

Elle se compose de :

Une chambre au rez-de-chaussée ;

Trois belles chambres à l'étage ;

Une salle de bains avec baignoire et douche ;

Deux WC indépendant ;

Un balcon d'environ 16 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse arrière d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. A l'avant, une terrasse carrelée d'environ 40 m² complète harmonieusement l'ensemble.

Le chauffage au sol apporte un confort optimal au quotidien.

Autre avantage rare : cette propriété nécessite très peu d'entretien extérieur. Pas de tonte de pelouse ni de travaux paysagers contraignants, vous profitez pleinement de votre maison sans les contraintes habituelles d'un grand terrain.

Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison.

Les atouts de ce bien :

Maison récente (2013-2014)

Pièce de vie exceptionnelle de 85 m²

Chauffage au sol

4 chambres

Parquet massif et poutres apparentes

Terrasse arrière de 80 m²

Terrasse avant carrelée de 40 m²

Balcon de 16 m²

Deux places de stationnement privatives

Faible entretien extérieur

Hors lotissement

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Située dans un environnement calme et agréable à Lasse, cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou de résidence principale avec espace indépendant.

L'ensemble se compose de deux maisons attenantes, séparées par un porche, offrant une configuration rare et un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez une habitation chaleureuse comprenant un bel espace de vie avec séjour, salon et cuisine équipée récente, idéal pour partager de bons moments en famille. Un insert neuf apporte confort et convivialité durant les saisons plus fraîches.

A l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bains complètent l'espace nuit. Dans le prolongement de la maison, une véranda agréable permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année et s'ouvre sur un second séjour offrant encore davantage d'espace de vie.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent du volume, du cachet et un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose cette charmante maison familiale située sur la commune de Botz-en-Mauges. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse salle à manger, prolongée par un salon convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois belles et spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace grenier pratique pour le rangement. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et paysagé, idéal pour les moments de détente en famille. La propriété dispose également de trois abris de jardin, d'une chaufferie et d'un garage double d'environ 40 m2.

Belle opportunité pour une famille ou un investisseur pour un projet de division !

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau exclusivement chez MBC Immo !

Demandez votre visite virtuelle.

Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE (Saint-Pierre-Montlimart), venez découvrir cette volumineuse maison de caractère située à proximité des commerces, services, écoles et collège.

En sortie de bourg, à l'abri des regards et entourée de verdure, cette propriété vous offre un véritable esprit de campagne.

Sur une parcelle de 987 m², vous y trouverez :

- Au rez-de-chaussée surélevé : Séjour avec poêle à granulés (32,5 m²), cuisine aménagée et équipée ouverte (8 m²) sur salle à manger (14,1 m²) et dégagement (4,5 m²).

- A l'étage : Palier (4,5 m²), salle de bains (6,1 m²), WC (1,39 m²) et quatre chambres avec rangements (13,8 m² /

12 m² / 12,8 m² / 9,9 m²).

- Au sous-sol/rez-de-route : Chaufferie (14 m²), cave (12,1 m²), garage avec portail électrique (28,2 m²) et atelier

(5,1 m²).

- En extérieur : Garage non-attenant avec portail électrique (28,9 m²), parking enrobé, terrasse, accès à la propriété avec portail électrique et jardin arboré.

- Points techniques :

Assainissement : Tout à l'égout conforme.

Ouvertures : Double vitrage.

Chauffage : PAC + poêle à granulés.

VMC : Présente.

Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans les hauteurs de La Séguinière avec une vue dégagée, cette maison de pierres est entièrement rénovée sur 150m² habitable.

Une visite vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence et la chaine You Tube MBC IMMO.

Vous y découvrirez en parfait état, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, une lingerie, une arrière cuisine, une cave et un garage.

A l'extérieur sur environ 840m² de terrain, vous pourrez terminer l'aménagement des 2 terrasses et de la dépendance.

Pour ceux qui rêvent de plus grand, il est possible aussi d'acheter un garage de 75m² transformable en habitation et un terrain à bâtir de plus de 800m², portant la totalité de la propriété à plus de 2000m².

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau chez MBC Immo !

Sur la commune de MAUGES-SUR-LOIRE, venez découvrir cette volumineuse maison en pierre située à 7 minutes de la Loire.

Rare par ses volumes et son potentiel, cette maison de caractère n’attend que votre projet. Habitation familiale, résidence principale avec travaux ou création de plusieurs logements à vocation locative : ses espaces généreux permettent d’envisager de nombreuses configurations et de répondre à tous vos projets immobiliers.

Vous y trouverez :

- Au rez-de-chaussée : Salon avec niche (22,9 m²), salle à mangers avec placards (23 m²), cuisine aménagée avec placards (18,8 m²), véranda (7,5 m²) et WC (2,1 m²).

- A l'étage : Trois chambres (16 m² / 12,9 m² / 12,6 m²), placards, salle de bains (5,1 m²), débarras (1,2 m²) et

couloir (8,6 m²).

- Au second étage : Deux greniers (56,2 m² et 6,4 m²).

- En extérieur : Terrasse, jardin clos, dépendance, garage (40 m²) et chaufferie (4,5 m²).

Contactez Nicolas BRICARD pour plus d'informations.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saumur - Saint Hilaire Saint Florent Jolie petite maison en tuffeau entièrement rénovée sur le secteur de Saint Hilaire Saint Florent, à deux pas des commodités. Entièrement de plain-pied, elle se compose ainsi : - pièce de vie avec placards - cuisine ouverte et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) - couloir avec placards - 2 chambres - salle de douche - W.C séparé Petit jardin clos avec terrasse en bois. Une cour commune avec un stationnement privé pour 1 véhicule. Tout l'intérieur est neuf : - isolation murale & plafond, - fenêtres double vitrage bois - convecteurs électriques - ballon d'eau chaude dernière génération - électricité entièrement rénovée Taxe foncière : environ 700€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léa DULIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°901487900.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGUÉ-JUMELLES - 49160

EXCLUSIVITÉ pour cette ancienne maison de ville en tuffeau offrant de beaux volumes, 4 chambres, belles dépendances et un terrain clos d'environ 1 800 m², le tout à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités.

Cette habitation pleine de potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, mêlant caractère de l'ancien, espaces généreux et possibilités d'aménagement complémentaires.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 51 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial bénéficie d'une cheminée avec insert et d'une belle luminosité. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant et une véranda servant d'entrée sur l'arrière de l'habitation.

A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade et une équipée d'une climatisation. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace débarras complètent l'ensemble.

L'extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. Vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 145 m² comprenant lingerie, cave, garages, atelier et plusieurs espaces de stockage. Un abri de jardin bois vient s'ajouter à cet ensemble particulièrement fonctionnel.

La propriété prend place sur une large parcelle entièrement close de près de 1 800 m², composée d'une cour bitumée facilitant les accès et le stationnement, ainsi que d'un agréable espace végétalisé sur l'arrière.

Des travaux restent à prévoir afin de finaliser et moderniser certains aménagements, mais cette maison offre déjà une base solide et de nombreuses possibilités pour un projet familial, artisanal ou de résidence principale avec espaces annexes importants.

Prix : 178 480 euros honoraires agence inclus de 4.99 % à la charge de l'acquéreur (soit 170 000 euros hors honoraires).

DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Visite 3D disponible sur demande

Située à Seiches sur Le Loir, proche écoles, commerces et collège et seulement 20 minute d'Angers, une maison sur sous sol d'environ 130 m² sur parcelle de 600 m².

Elle se compose d'une entrée sur salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée proposant un espace de vie de plus de 50 m², un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc séparés.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Une partie du sous sol a été aménagé proposant ainsi une chambre, un coin dressing et une salle d'eau avec wc séparés. Le reste étant resté en garage et atelier.

A l'extérieur, un jardin clos et sans vis à vis avec terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de caractère idéalement située, à proximité immédiate du tramway, des bus et des commerces accessibles à pied. La gare se trouve à moins de 5 minutes en voiture et à environ 20 minutes à pied.

D'une superficie d'environ 135 m2, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, un coin bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau ou salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m2. Vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée, d'un appentis offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, charme et proximité des commodités.

Honoraires charge acquéreur : 22000TTC

Prix net vendeur 450000euros

DPE : D/D

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Macaire-en-Mauges, découvrez cette magnifique maison familiale ancienne qui allie avec brio le charme de l'authentique et de généreux volumes. Dès la belle entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse qui mène à une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m2, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel propose également deux petits salons intimistes, un espace chambre ou bureau idéal pour le plain-pied ou le télétravail, une buanderie pratique, ainsi qu'un dégagement avec placards et WC. A l'étage, le palier dessert un espace nuit exceptionnel composé de cinq belles chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de trois petites salles d'eau privatives, offrant un confort absolu et une intimité préservée pour tout le monde. Côté extérieurs, la propriété est édifiée sur une superbe parcelle d'environ 1 120 m2 accueillant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte au coeur d'un écrin de verdure à Soulaire-et-Bourg.

A quelques minutes d'Angers, dans un environnement paisible, cette maison d'architecte dévoile un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 2 260 m2, soigneusement entretenu et propice à la détente, elle offre un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces ont été pensés pour favoriser la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun. La vaste pièce de vie de près de 50 m2, réchauffée par un élégant poêle de masse, constitue le coeur de la maison. Ses ouvertures sur le jardin invitent la nature à entrer et procurent une agréable sensation d'espace tout au long de l'année. La cuisine indépendante complète cet ensemble chaleureux et fonctionnel.

L'habitation développe plusieurs niveaux et demi-niveaux qui lui confèrent toute son identité architecturale. Les trois chambres, confortables et dotées de rangements intégrés, s'accompagnent de mezzanines et d'espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail. Une vaste family room de 25 m2 vient enrichir encore les possibilités de vie offertes par cette propriété.

Les prestations annexes participent également à son caractère exceptionnel : atelier, cave, cellier, serre, observatoire et sous-sol viennent compléter ce bien, idéal pour les passionnés de bricolage, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Salle-de-Vihiers, venez découvrir cette agréable maison de 1985, offrant environ 92 m2 habitables.

Dès l'entrée, l'espace se révèle avec une lumineuse pièce de vie qui profite d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine dînatoire, indépendante, s'avère parfaite pour le quotidien.

L'étage est dédié à l'espace nuit. Il se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Les extérieurs et les annexes :

Un beau jardin arboré de près de 600 m2 avec un abri de jardin pratique.

La terrasse coup de cœur : Exposée plein Sud et abritée par une pergola modulable (pouvant se fermer), elle vous permettra de prolonger vos soirées, même les plus fraîches !

Côté rangements : Deux garages complètent l'ensemble, dont un équipé d'un grenier de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 190000 euros hors honoraires, soit 197790 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO :

Durtal, quartier calme et résidentiel, cette maison entièrement de plain-pied a été construite en 2010 et mesure environ 135 m2 habitables.

Confortable et lumineuse, elle est composée ainsi : grande entrée avec placards, lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de douche de près de 10 m2, 2 WC indépendants et une arrière cuisine.

Ses atouts : un chauffage par le sol au gaz de ville, une aspiration centralisée, une terrasse couverte, un grand garage de plus de 25 m2 avec grenier de stockage ainsi qu'un terrain clos et paysagé de plus de 700 m2 avec portail motorisé. Sans oublier un sysyteme d'arrosage automatique relié à une cuve de récupération des eaux de pluie

Pour davantage d'informations contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAIN-PIED AU CENTRE DE LA.CHAPELLE-DU-GENÊT.

Venez découvrir ce plain-pied rénové en 2010 offrant 136m² habitables environ comprenant:

une entrée directe sur une belle pièce de vie (+ de 70m²) avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois, 3 chambres, buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, WC.

A l'étage: chambre ou bureau avec un point d'eau et WC.

Jardin clos avec terrasse.

Garage.

Le tout sur un terrain de 510m².

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019.00 € et 2732.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉMENTINES – Charme de l'ancien et cadre exceptionnel

Située sur la commune de Trémentines, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme rénovée séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne, elle offre un cadre de vie privilégié.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un salon,

Une salle à manger,

Une cuisine,

Une lingerie,

Une salle d'eau,

Deux WC.

À l'étage :

Quatre chambres,

Un bureau,

Deux salles de bains,

Un dressing,

Un WC.

Pour votre bien-être, profitez d'un espace détente exceptionnel avec piscine intérieure, sauna, jacuzzi et pool-house.

Les dépendances comprennent une cave et une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

À l'extérieur, une terrasse et des parcelles de terrain attenantes permettent de profiter pleinement du cadre champêtre.

Un atout supplémentaire : la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant confort et performance énergétique.

Une propriété de caractère alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, decouvrez cette belle maison de caractère de 200 m2 offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, une véranda avec vue sur le superbe parc, une salle d'eau, un wc indépendant, une lingerie et trois chambres pour la partie nuit.

L'étage est réparti en deux ailes distinctes :

- Une première aile composée d'une mezzanine, d'un bureau, deux chambres.

- Une seconde aile comprenant deux chambres en enfilade, une salle de bain et un wc.

La propriété dispose également d'une cave en sous-sol, d'un espace technique avec chaufferie et de plusieurs dépendances.

Edifiée sur un vaste terrain de 5 700 m2, cette maison séduira les amateurs d'espace, de tranquilité et de nature.

Un bien rare, idéal pour une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ avec Tony By SAFTI cette charmante maison familiale située à CHOLET, proche des commodités, écoles et commerces et transports urbains vous est proposée à l'acquisition.

Sur plusieurs niveaux avec une mitoyenneté d'un coté, elle se compose au RDC élevé d'une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur salon avec poêle à bois en position central, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse en bois d'environ 25m² avec son accès direct au jardin par escalier.

A 1er étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que des WC.

Au second, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC.

Au rez de jardin on disposera d'un garage de plus de 30m² avec portail électrique, une partie chaufferie avec chaudière à condensation au gaz (2015) et d'un espace lingerie.

Le terrain est entièrement clos, sans vis à vis et dispose de plusieurs arbres complété de son coin pelouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : Charmant pavillon non mitoyen situé dans un square au calme au Puy Saint Bonnet. Construite sur un terrain de 1000 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, grand salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau, WC. L'étage se compose d'un palier avec rangements, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec garage et espace lingerie, salle de jeux et espace atelier. Le tout avec terrasse couverte, jardin clos arboré et bien exposé, parkings. Maison en très bon état idéale pour une famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Ancienne cure du XVIIIe siècle avec piscine couverte et chauffée – VEZINS

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Vezins, à moins de 15 minutes de Cholet et des accès autoroutiers, et à seulement 45 minutes d'Angers, cette ancienne cure du XVIIIe siècle séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation.

Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec cheminée, un WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Le grenier aménagé propose trois pièces supplémentaires laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier ou bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un espace détente comprenant une piscine couverte et chauffée avec son pool house équipé d'un bar.

Un garage et un cellier complètent l'ensemble.

La maison est alimentée par un puits privatif ; le réseau d'eau public est disponible mais n'est actuellement pas raccordé.

Les atouts de cette propriété :

Ancienne cure du XVIIIe siècle pleine de charme

Environnement calme et préservé

Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement

3 chambres, bureau et 3 pièces aménagées sous combles

Piscine couverte et chauffée avec pool house et bar

Garage, cellier, terrasse et jardin

À moins de 15 minutes de Cholet et de l'autoroute

À 45 minutes d'Angers

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser ce bien de caractère et de créer une demeure unique dans un cadre privilégié.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'authenticité, de calme et de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vezins, à seulement 12 minutes de Cholet – Pavillon sur sous-sol avec jardin

Idéalement située sur la commune de Vezins, à proximité des écoles et des commodités, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent.

Le sous-sol complet comprend une lingerie, une chaufferie, un garage et un atelier.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Les plus :

Proximité immédiate des écoles

4 chambres dont une à l'étage

Bureau

Sous-sol complet

Cheminée avec insert

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse et jardin

Chauffage pompe à chaleur de 2022

Quartier calme

À seulement 12 minutes de Cholet

Une maison familiale à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – BANCHAIS

Dans un environnement recherché, District Ralliement vous présente cette élégante maison contemporaine de 190 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie d'environ 86 m², véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, elle accueille une cuisine contemporaine aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à l'espace, une salle à manger sublimée par un plafond cathédrale ainsi qu'un vaste salon aux volumes chaleureux.

Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une suite avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou pour répondre aux besoins du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains indépendante, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Pensée pour une vie familiale moderne, la propriété dispose également d'un garage fermé et d'un carport, offrant plusieurs possibilités de stationnement.

À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace détente agrémenté d'une pelouse synthétique soigneusement aménagée complète cet environnement facile à entretenir.

Cette propriété séduit par son architecture contemporaine, sa fonctionnalité et le soin apporté à ses aménagements. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florent.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

FENEU – PROCHE CENTRE – 3 CHAMBRES – GARAGE

Cachet – Garage – Vie de plain-pied

Située sur la commune de Feneu, à proximité immédiate du centre-bourg, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison ancienne avec son petit extérieur avec beaucoup de charme.

Un intérieur fonctionnel au rez-de-chaussée :

> Belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée

> Une arrière cuisine / buanderie

> Deux chambres agréables offrant une vie de plain-pied

> Une salle de bain et un WC indépendant

À l'étage :

> 1 chambre confortable

> 2 espaces de stockage / grenier à aménager selon vos envies et besoins

Les + :

> Garage privatif typé grange de 25 m²

> Bien atypique et plein de charme

> Proximité des commodités dans un cadre verdoyant

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

BYROTHEAU IMMOBILIER – Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3200.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

FENEU – PROCHE CENTRE – 2 CHAMBRES – GARAGE

Cachet – Garage – Bien atypique

Située sur la commune de Feneu, à proximité immédiate du centre-bourg, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison ancienne offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, au calme avec beaucoup de charme.

Un intérieur fonctionnel et plein de caractère :

> Cuisine aménagée et équipée de 20 m²

> Belle pièce de vie d'environ 33 m², agrémentée d'un insert bois dans une magnifique cheminée apportant chaleur et convivialité

> Volumes agréables et ambiance cosy

Un espace nuit optimisé :

> 1 chambre confortable avec nombreux rangements

> 1 Mezzanine de 15 m² aménagée en bureau, pouvant également faire facilement office de deuxième chambre

> Salle d'eau et WC indépendant

Les + :

> Garage privatif avec porte automatique

> Bien atypique et plein de charme

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

BYROTHEAU IMMOBILIER – Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>