Il est des lieux rares où l'on ressent immédiatement quelque chose de différent... un calme, une élégance, une harmonie entre la maison et son environnement.

Cette propriété en fait partie.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall de 21 m2 en marbre vous accueille et mène à une pièce de vie majestueuse de 57 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Le sol en marbre, les volumes, les hauteurs sous plafond et la vue imprenable sur la Mayenne confèrent à cet espace une atmosphère de grand standing et apaisante.

A l'extérieur, deux magnifiques terrasses vous invitent à profiter pleinement de la vue et du jardin paysagé de plus de 3000 m2. Piscine, spa et sauna viennent compléter ce cadre idyllique, pensé pour le bien-être et la détente.

Côté nuit, la maison offre 5 très grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale de 38 m2 avec salle de bains privative, de quatre toilettes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et volume.

En complément, un sous-sol de plus de 150 m2 accueille un vaste garage de 4 emplacements, une salle de jeux, une grande cave ainsi que de nombreux espaces de rangement et un très grand espace sous terrasse faisant office de stockage et de bûcher. Vous disposerez également de plus de 6 stationnements extérieurs.

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un lieu d'exception, unique sur le marché, qui saura séduire les amateurs de belles demeures, de nature et de sérénité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception au coeur des Ponts de Cé. Proche de l'Authion et de toutes les commodités. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de plus de 200 M² bénéficie d'un environnement privilégié, intime et verdoyant.

Dès l'entrée vous découvrirez une très grande pièce de vie baignée de lumière offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

La cuisine aménagée ouvrant sur le séjour et sur la véranda qui prolonge harmonieusement les espaces de réception et s'ouvre sur le jardin entièrement arboré, parfaitement exposé et sans vis-à-vis.

Une vraie vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau.

A l'étage un palier dessert 4 chambres, WC et salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités. Un grenier.

Une grande dépendance complète ce bien rare. Un grand garage et un carport pour abriter vos véhicules assez haut pour un camping car.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, 8 mn Sud, Coup de cœur assuré pour cette somptueuse longère de caractère alliant le charme de l'ancien et des volumes spectaculaires, idéalement nichée sur un magnifique terrain arboré et clos de murs. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance opère : une belle entrée distribue un vaste salon cathédrale baigné de lumière avec sa cheminée majestueuse, une très agréable salle à manger, une cuisine aménagée équipée au style épuré, un bureau, un office et une superbe master suite parentale (bain, douche, WC).

Premier étage,

Une mezzanine surplombant le salon, idéale pour un coin lecture, trois chambres dont 2 grandes et 1 master Suite avec salle de douche et WC privés, une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.

Deuxième étage,

Une Master Suite avec sa salle de bain et WC, une chambre avec sa salle de douche et WC séparé.

Un palier de distribution et une lingerie.

Le jardin est un havre de paix doté de 3 terrasses, d'une piscine (4,75 x 9m), d'un grand garage et de 2 puits. Atout unique : de superbes caves troglodytiques et une dépendance en pierre de 140 m² sur 2 niveaux (6 pièces) offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Un bien d'exception !

Points forts pour la vente : Autonomie totale des espaces nuit, configuration idéale pour un projet mixte (habitation + activité touristique ou professionnelle) grâce aux 140 m² de dépendances et aux caractéristiques troglodytiques très recherchées.

Le charme de l'insolite : De magnifiques caves troglodytiques (parfaites pour les amateurs de vin ou un espace de réception atypique), 2 puits.

Notre avis : Une propriété rare sur le marché, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Son volume habitable et ses dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici une maison qui vous réserve de belles surprises! L'entrée par une jolie verrière à l'ancienne dessert un salon très cosy jouxtant une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale et une buanderie. Un second salon tout aussi charmant permet de s'isoler pour lire, jouer ou regarder la TV; une salle d'eau avec WC complète le Rez de Chaussée.

Le premier étage est partagé en deux; l'espace des enfants est constitué de trois grandes chambres et une salle de bains. L'espace des parents comprend une grande chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau.

En bonus, un escalier vous mène au grenier aménagé en chambre et salle de jeux, le tout très bien isolé et particuièrement lumineux.

Deux garages et un joli jardin arboré et fleuri complètent le tout.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.8% de 430 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 446 340€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaux volumes pour cette maison lumineuse de 325m2 habitables offrant :

- Au rdc : Une grande entrée, un spacieux salon/séjour de 52m2 avec cheminée tuffeau, une grande cuisine aménagée et équipée de 26m2, 2 chambres avec 2 salles d'eau, un bureau, une lingerie, une chaufferie, 2 wc.

- A l'étage : 4 chambres et 2 salles d'eau, une salle de projection 30m2, un WC.

Garage attenant et cave.

Le tout sur un magnifique jardin de 4300m2 arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE - Venez découvrir cette Charmante Longère Rénovée avec Goût - Située en Campagne de Chemillé-en-Anjou, proximité A87 à 35 MIN d'Angers et 15 MIN de Cholet.

Offrant plus de 123 m2 habitable, cette jolie longère rénovée sera vous séduire ! Au rez-de-chaussée : Une grande Cuisine Aménagée et Equipée avec îlot central, Une belle pièce de vie lumineuse disposant d'un poêle à bois, en continuité nous retrouvons un Bureau (idéal télétravail), une lingerie et un W.C.

À l'étage : 3 Chambres, Une Salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et un W.C.

L'ensemble immobilier comprend également un Garage Double de plus de 40 m2 attenant à la maison, possibilité de stockage, stationnement ou aménagement d'une partie habitable supplémentaire. Laissez parler vos envies !

À l'extérieur une terrasse exposée SUD permettant de profiter d'une jolie vue dégagée sur la prairie.

Le tout sur un terrain de 8252 m2 sans vis-à-vis, offrant une vie au calme en campagne dans un joli cadre cadre verdoyant.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Assainissement individuel remis en conformité pour la vente ! Microstation en cours d'installation !

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

TRELAZE proche commerces et transports, maison familiale en parfait état de 142m2 habitables (167 au sol) avec vie de plain pied dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée l'entrée révèle une pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon lumineux donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de douche et grand placard, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage une vaste mezzanine de 29m2 conduit à 2 grandes chambres et un bureau confortable. Jardin clos sans vis-à-vis. Garage carrelé et portail motorisé, huisseries PVC double vitrage et les fenêtres de toit sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2009 au cœur de Mauges Sur Loire, dans un charmant village à 5 min de la Pommeraye.

Une visite vidéo est disponible sur le site de l’agence et la chaîne YouTube MBC IMMO.

La maison principale est sur près de 125 m² habitable avec une cuisine, aménagée et équipée de qualité ouverte sur séjour avec un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées à galandage pour une très grande clarté.

Le tout donnant sur une terrasse, plein sud, d’un côté avec le jardin clos et paysager et une terrasse sous préau de l’autre côté.

Un couloir dessert, quatre chambres avec des rangements et une salle de bain avec baignoire et douche.

Vous jouirez d’un chauffage central au sol et d’une aspiration centralisée.

Une annexe est située dans le terrain pour 73 m² avec cuisine, ouverte sur séjour, coin nuit, salle de bain et WC.

Cette maison propose de très belles prestations et vous permettra d’accueillir une famille et de faire du logement saisonnier ou accueillir vos anciens.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2009 au cœur de Mauges Sur Loire, dans un charmant village à seulement 15min de Chalonnes sur Loire.

Une visite vidéo est disponible sur le site de l’agence et la chaîne YouTube MBC IMMO.

La maison principale est sur près de 125 m² habitable avec une cuisine, aménagée et équipée de qualité ouverte sur séjour avec un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées à galandage pour une très grande clarté.

Le tout donnant sur une terrasse, plein sud, d’un côté avec le jardin clos et paysager et une terrasse sous préau de l’autre côté.

Un couloir dessert, quatre chambres avec des rangements et une salle de bain avec baignoire et douche.

Vous jouirez d’un chauffage central au sol et d’une aspiration centralisée.

Une annexe est située dans le terrain pour 73 m² avec cuisine, ouverte sur séjour, coin nuit, salle de bain et WC.

Cette maison propose de très belles prestations et vous permettra d’accueillir une famille et de faire du logement saisonnier ou accueillir vos anciens.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 37222 :

Pavillon sur sous-sol situé sur la commune de Saint-Pierre-des-Echaubrognes, proche de l'axe 2x2 Cholet-Bressuire.

Cette maison est totalement rénovée, au goût actuel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Le bien est composé au Rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant un salon avec un poêle à bois, un séjour ouvert sur une extension comprenant un coin détente et une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée-aménagée récemment installée.

A ce même niveau, nous trouverons 4 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi des placards idéaux pour du rangement.

Le sous-sol est composé d'un garage avec portail motorisé, d'une 5ème chambre avec son espace sanitaire, d'une buanderie, d'une salle de jeux et d'une cave.

Laissez-vous charmer par son extérieur avec sa piscine chauffée avec dôme et local technique, sa terrasse idéalement exposée, un terrain de 2000m2 arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours à venir.

Pour finir un local de plus de 60m2 trouvera son utilité pour les bricoleurs ou pour du stockage.

Coté technique : Chaudière gaz de ville basse consommation installée récemment, Panneaux solaires sur toiture avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans un secteur calme et verdoyant sur la commune de Saint Martin du Fouilloux, maison superbe de 125 m2 offrant une vie de plain-pied

Accès rapide pour se rendre sur Angers (10 min), à proximité des commerces et des commodités du bourg

Au RDC : une entrée, un séjour traversant orienté sud et vue dégagée avec poêle à granulés programmable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une très belle suite parentale avec son accès direct sur la terrasse, une buanderie, un WC indépendant, un premier garage de 20 m2 (réaménageable en 4ème chambre, bureau, salle de sport ou autre...) et un 2ème garage de plus de 30 m2.

A l'étage : un palier qui dessert 2 grandes chambres et 1 salle d'eau avec WC.

Cette maison dispose également d'une terrasse d'environ 100 m2 sur un terrain de 750 m2 piscinable et magnifiquement aménagé et arboré sans vis-à-vis, d'un carport et enfin d'un abri de jardin.

Les Plus : Vie de plain-pied/Pas de travaux à prévoir/Lumineuse/Décoration soignée/Faible consommation énergétique

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez moi au o6 30 23 42 56

Agent commercial : Agnès FAUCHARD (RSAC 842 815 326)

Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 380000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

ADYA IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ. Située en plein centre-bourg du Pin-en-Mauges à proximité immédiate de Beaupréau, cette maison de construction traditionnelle de 1950 représente une opportunité idéale pour une grande famille.

Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un bureau, puis vous mène vers une grande et lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-jardin offre un superbe potentiel supplémentaire : il abrite deux pièces idéales pour accueillir des amis ou aménager une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, une buanderie, une cave et un grand garage.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos avec abri complètent l'ensemble pour offrir un cadre de vie de centre-bourg fonctionnel et évolutif.

Si l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, les investissements techniques ont déjà été intégralement réalisés grâce à une rénovation énergétique et électrique globale et récente, comprenant une isolation thermique par l'extérieur et une isolation du plancher, un changement complet du système de chauffage, le remplacement de la VMC et une remise aux normes de l'électricité.

A savoir: Chaudière gaz à condensation, VMC 2022, ITE 2022, Isolation plancher 2022, puits, fibre internet, taxe foncière: 850€.

ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Idéalement située à seulement 10min du Lion d'Angers, sur la jolie commune de Chambellay, venez découvrir cette belle maison construite de plain pied en 2006. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, d'une grande arrière cuisine/buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Vous pourrez profiter également d'un beau garage carrelé et d'un abri supplémentaire pour du stockage. Le tout sur un terrain de plus de 1500m2 paysagé entièrement clos et sans vis à vis, avec terrasse et espaces de stationnements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure , cette superbe propriété contemporaine conjugue avec raffinement volumes généreux, prestations de qualité et douceur de vivre.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 5 000 m², cette demeure de 220 m² séduit dès les premiers instants par son architecture élégante et ses espaces baignés de lumière. Un véritable havre de paix où intimité et confort s’harmonisent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, un salon chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace avec discrétion et praticité.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de jeux, une élégante salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, la généreuse terrasse d’environ 100 m² invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Côté stationnement, la propriété dispose également de plusieurs places de parking ainsi qu’un garage.

Pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, volumes confortables et prestations modernes viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Une propriété d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au centre bourg de la charmante petite commune de La Chapelle Saint Florent, cette maison à étage offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou ceux en quête de quiétude.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui vous mène vers une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Une grande cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Une chambre, donnant accès sur la terrasse avec salle d'eau attenante et WC offre un espace de vie de plain pied.

À l'étage, un beau projet de rénovation vous attend avec deux vastes chambres, offrant un potentiel à révéler selon vos envies et besoins. Une salle de bain supplémentaire et des WC complètent ce niveau, assurant confort et commodité à ses occupants.

À l'extérieur, un terrain s'étend sans vis-à-vis, offrant un espace de liberté pour profiter du grand air et du cadre verdoyant. Un salon de jardin avec cuisine d'été vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air, idéal pour des repas en famille ou entre amis.

Des dépendances, dont un garage, offrent plus de 120m² d'espaces de rangement pratique.

Toiture récente et panneaux solaires.

Honoraires : 7% TTC soit 11200€

Prix net vendeur : 160 000€

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère lumineuse rénovée récemment avec goût sur un jardin clos de 2 100 m2 équipé d'un portail électrique.

Elle offre au rez de chaussée une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 2022 ouverte sur la pièce de vie avec ses poutres authentiques et son poêle à bois. La partie nuit dispose de deux chambres dont une parentale de 25 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, WC, et un espace buanderie.

L'étage peut être dédié aux enfants grâce à sa mezzanine, ses deux chambres, son WC et son ultime pièce pouvant accueillir une salle de bains avec ses arrivées et évacuation d'eau en attente. Cet étage est muni d'une aérothermie installée en 2022.

Vous pourrez profiter d'un jardin au calme et sans vis à vis bénéficiant de deux puits, d'un grand garage de 32 m2, d'une dépendance de 20 m2 et d'un abri en bois.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison aux normes PMR construite en 2021 bénéficiant de prestations de qualité alliant confort et modernisme.

Sur une superficie de 130 m2 habitables de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'une buanderie, une suite parentale de 25 m2 composée d'une chambre avec WC et salle d'eau normes PMR, deux chambres et une salle d'eau.

Un double garage attenant de 50 m2 avec portes motorisées et stockage au-dessus.

Implantée sur un terrain de 690 m2 avec une grande terrasse, cette maison bénéficie d’un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

Equipements: pompe à chaleur - chauffage au sol et climatisation.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cette agréable maison de bourg située sur la commune de SAINT CYR EN BOURG, proche des commodités.

Cette maison propose, au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, desservant un salon, une chambre, un WC et une salle douche.

Au premier étage, un palier dessert une chambre avec SDD et WC et 2 greniers pouvant être facilement aménageables.

En extérieur, vous trouverez une cour avec garage et belle terrasse, entièrement close et arborée. Une cave troglodyte complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A L`HOTELLERIE-DE-FLEE sur un terrain de 400 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cocon familial par excellence : espace, confort et douceur de vivre

Imaginez votre nouvelle vie dans cette spacieuse maison de 167 m2, conçue comme un véritable refuge pour toute la famille.

Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : un double salon baigné de lumière vous accueille pour des soirées chaleureuses au coin de la cheminée. La cuisine équipée et la salle à manger attenante sont de véritables invitations aux repas partagés et à la convivialité. Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement devenir une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun. Les enfants profiteront de trois belles chambres et de leur propre salle d'eau, tandis que les parents s'offriront une véritable suite parentale avec salle de bains et un balcon privatif.

Côté extérieur, le jardin entièrement clos est un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un écrin de verdure pour vos déjeuners d'été avec une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale 99 m² – 4 chambres – Quartier Descartes à Cholet Située dans le quartier recherché Descartes à Cholet, venez découvrir cette maison familiale d’environ 99 m², implantée sur une parcelle clôturée de 276 m². Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un salon lumineux, une grande cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail. Une véranda vient compléter cet espace de vie agréable. À l’étage : Quatre chambres avec parquet bois et une salle de bain avec WC. Extérieurs et annexes : Garage avec portail électrique, Dépendance aménagée en bureau (raccordée eau et électricité) Accès à une rue adjacente avec possibilité de stationnement Équipements : Chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation) Assainissement conforme, Fibre optique installée, Borne de recharge pour véhicule électrique. Attention soyez conscient que des travaux de finition sont à réaliser. Emplacement calme et pratique, proche des commodités. Idéal pour une famille ou pour un projet avec activité professionnelle à domicile. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la commune de Gennes Val de Loire, joli village sur les hauteurs de bords de Loire,

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierres de Tuffeau, atypique par ses différents niveaux, commerces et services se feront à pied.

La maison comprend un locatif indépendant pour profession libérale, permettant un revenu mensuel.

Au rez-de-chaussée, la cour vous permettra d'accéder au garage, puis à l'atelier.

Au premier niveau, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec terrasse, cuisine et cheminée insert, wc.

Les niveaux suivants vous donnent accès au salon, à un grand dortoir, une salle d'eau avec wc, puis une chambre.

Puis un autre espace à l'étage de la maison comprend un point d'eau avec wc, avec deux chambres en enfilade.

Aspects techniques de la maison :

- toiture ardoises naturelles

- double vitrage et volets roulants solaires

- insert bois dans le séjour avec ventilation pour l'étage

- radiateurs à circuits d'eau, chaudière fuel, complément en radiateurs électriques

- porte automatique pour le garage

- Revenus locatifs 300 € mensuel

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou souhait de visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce Magnifique Pavillon de Plain-pied construit en 2012 dans un quartier très recherché à Chemillé. À Seulement 20 min de Cholet et 35 min d'Angers !

Offrant une surface de 140 m2 habitable comprenant une belle pièce de vie lumineuse (expo Est-Ouest) de plus de 60 m2 avec son poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Une première partie nuit déssert 3 chambres et une Salle de Bains (baignoire et douche), puis une seconde partie avec 1 bureau, une suite parentale avec dressing, une 4 ème Chambre avec sa Salle d'Eau privative et W.C

Le tout sur une parcelle de 683 m2 sans vis-à-vis comprenant une terrasse de 20 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, au calme.

Notre recommandation : Maison coup de coeur, posez vos meubles !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en B - Assainissement Collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

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Pavillon Plain-pied type 5 - À Vihiers Proche commodités - À 20 MIN de Cholet et Chemillé - Exclu AMP Visite Virtuelle Dispo !

Offrant une belle pièce de vie lumineuse (expo Est-Ouest) de plus de 40 m2 comprenant un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage attenant de plus de 30 m2.

Le tout sur une parcelle entièrement clos et sans vis à vis comprenant une terrasse de 40m2 orientée Ouest permettant de bénéficier de magnifique coucher de soleil!

28 panneaux photovoltaïques permettent un rendement annuel de 2 500 €.

Notre recommandation : Maison Coup de Coeur - Posez vos meubles !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en C - Électricité aux normes - Assainissement Collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

237 500 € frais […] Voir l’annonce immobilière >>