Vente Maison à Mûrs-Erigné

6 pcs
3 ch
123㎡

399 700 € (3 250 €/m²)

Vente Maison à Mûrs-Erigné

6 pcs
3 ch
123㎡

399 700 € (3 250 €/m²)

Maison Mûrs-Erigné

Votre agence vous propose de découvrir cette élégante maison de maître en pierre datant de 1850, située à Saint-Jean-de-la-Croix à seulement 5 minutes du quartier St Maurille des Ponts de Cé.

Exposée plein sud et en parfait état, cette propriété développe environ 123 m2 habitables et bénéficie d'un environnement verdoyant sur un terrain de plus de 1800m2

Dès l'entrée, le charme de l'ancien se conjugue avec des espaces de vie pensés pour le confort quotidien. La maison offre notamment une pièce de vie d'environ 50 m2, composée du salon-séjour et de son extension. Cet espace généreux profite d'une belle luminosité, d'un poêle à granulés et surtout d'une agréable ouverture sur l'extérieur.

L'extension apporte une véritable valeur ajoutée à cette pièce de vie en créant un espace supplémentaire qui peut naturellement accueillir un coin repas, un salon ou un espace de détente. Elle prolonge les volumes de la maison et offre une transition particulièrement agréable vers la grande terrasse exposée plein sud.

Véritable prolongement de la maison aux beaux jours, cette terrasse invite à profiter pleinement du jardin, à partager des repas en famille ou entre amis et à apprécier la quiétude de cet environnement.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1800m2 offre de beaux espaces pour profiter de la nature et imaginer différents aménagements paysagers. Une micro-station récente vient compléter les équipements de la propriété.

Une cave, un sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur et couvert permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules apportent également un appréciable confort au quotidien.

Fibre optique, fenêtres en aluminium double vitrage et volets métalliques électriques viennent compléter les prestations.

Aucun travaux à prévoir : cette maison de caractère est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une propriété qui séduit par son charme de la pierre, ses 50 m2 de pièce de vie intégrant une extension agréable, sa terrasse plein sud et son magnifique terrain arboré ! (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P4295 - 03/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 700 € (3 250 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,18% à la charge de l'acquéreur (soit 19 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    1816 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à NESTENN Les Ponts de Cé

* Champs obligatoires

NESTENN Les Ponts de Cé

( 305 avis )

12 Rue Charles de Gaulle

49130 Les Ponts-de-Cé

SIREN: 521491423

Nos avis clients les plus récents

( 305 avis )

Mise en location d'une maison de 57m² au coeur de Mozé sur Louet.

Coralie est sérieuse à l’écoute du client et réactive

Achat d'une maison de 65m² dans un ensemble immobilier au cœur des Ponts de Cé.

Très bon suivi avec NESTENN des recherches du bien à la signature chez le notaire. Merci pour tout!

Vente d'une maison de 65m² aux Ponts de Cé dans un ensemble immobilier.

Bons professionnels, bonne écoute, bon suivi, contact très agréable

Vente d'une maison plain-pied 136m² - 4ch à 500m Hyper U Murs Erigné.

Excellent support Équipe a l’ecoute du client , excellent relationnel Enfin efficacité par rapport aux autres agences pour vendre la maison
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Mûrs-Erigné

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mûrs-Erigné


Vente maison 6 pièces à Mûrs-Erigné