NESTENN Vallet vous propose à la vente une charmante maison en pierre de 80 m2, située à SEVREMOINE,

offrant une vue dégagée. Cette maison comprend 5 pièces dont 2 chambres, un séjour de 25 m2, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cave de 5 m2.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel

Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Le terrain de 280 m2 dispose d'une terrasse de 16 m2.

La maison est en bon état général et bénéficie de la fibre optique.

Côté localisation, vous êtes à seulement 0,5 km des commerces, à 1 minute en bus et à pied des écoles (Ecole primaire privée Sacré-Coeur, Ecole maternelle, Collège privé Sainte-Marie), à 2 km de la gare Torfou - Le Longeron - Tiffauges, à 15 km de l'autoroute, à 45 km de l'aéroport et à 80 km de la mer.

Proche également […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied 2024/2025: 3 chambres + Garage EXCLUSIVITE AGENCE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET VISITEZ MOI..... A Saint Macaire en Mauges, en lotissement, sur un terrain plat, découvrez ce plain-pied de 92 m2 habitable + garage; La maison est composée d'une entrée avec un placard d'accueil; une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée; une lingerie ( chauffée et isolée ). Coté nuit : 3 chambres avec placards-penderies; une salle d'eau (avec fenêtre/douche et vasque ) et un wc ( avec fenêtre et wc suspendu ); le tout desservi par un petit dégagement. Coté annexe : un garage pour 1 véhicule. Passage latéral : oui; Intérieur clé en main. Visite possible sur rdv. MAISONS RE2020 et NORMES PMR. Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac) type aérothermie type duo , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. Prix honoraires inclus soit 2.48 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 242 000 ,00e Honoraire d'agence : 5990,00e ttc Soit 247 990 fai FRAIS DE NOTAIRE STANDARD/CLASSIQUE. (+/- 8% À 8,5% ) EXCLUSIVITE AGENCE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET Terrasse bois en cours, les placards-penderies de 3 chambres seront réalisés pour le vente du bien.... habitable :91,6m2. garage intégré : 15,00 m2. pour 1 véhicule + du rangement libre. d'occupation : oui passage latéral : oui terrain plat; frais de notaire : standard. assainissement tout à l égout : oui eu et ep séparatifs ( un controle sera réalisé ) fibre optique : raccordable : ouif, Fibre Anjou garanties décennales : oui chauffage : aérothermie/pompe à chaleur type du pac vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage d'environ 89 m2 à rénover, en village entre Tillières et Vallet.

Vous profiterez d'une entrée sur une cuisine d'environ 19 m2, des WC indépendants ainsi qu'une pièce de vie d'environ 27 m2 avec cheminée, et à l'étage un couloir dessert 3 chambres (14, 9.5 et 10 m2) et une salle d'eau.

Vous bénéficierez d'un garage indépendant d'environ 31 m2 comprenant à l'étage un grenier de 17 m2 de plain-pied par rapport à la maison avec porte indépendante.

L'espace extérieur se situe devant la maison (parcelle totale de terrain 185 m2).

Côté aménagement : raccordement au tout à l'égout, menuiseries changées en 2019 (volets roulants alu solaires), convecteurs changés en 2011, salle d'eau refaite en 2018, toiture garage neuve, entretien toiture maison et façade en 2024, terrain non attenant d'environ 130 m2 au bord de la digue.

Venez la découvrir!

Cette annonce référence 274213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : 148 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025

Score DPE : 264 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en village, à 2km du bourg de Saint-Crespin-sur-Moine, sur un terrain arboré,

Maison d'environ 103m2, très bien entretenue, vous offrant :

Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse - une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle) - un salon avec une cheminée insert - une salle d'eau avec double vasque et sèche serviettes - une chambre avec placard- un dégagement avec lave mains - un wc indépendant - une buanderie avec porte de service donnant accès au jardin.

A l'étage : un dégagement desservant deux chambres (12.02m2 et 13,46m2).

Le tout sur un terrain arboré de 2572m2 - un chalet - une grande dépendance de 72m2 - une cave d'environ 20m2.

Alu et PVC double vitrage (2020) - Volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité MBCIMMO Maison à usage d'habitation à proximité de la voie rapide CHOLET NANTES et comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon, une cuisine avec coin repas, des toilettes, un garage.

A l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau.

Au sous sol vous disposerez d'une buanderie, une chaufferie, une cave

La maison est indépendante sur un trés beau jardin de 800m2 environ

Le tout sur une parcelle totale de 950 m2 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 4,73 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : Hyper Centre !! ( 300 Mètres de l Eglise ) Clos de murs / Expo Sud.............

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sèvremoine, superbe maison d’architecte de plus de 142 m2 habitables

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un environnement calme au cœur du bourg, à seulement 5 minutes de la 2x2 voies Nantes-Cholet. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 70 m2 baignée de lumière, ouvrant sur un jardin clos et joliment arboré de pins parasols, idéal pour profiter des beaux jours sur une grande terrasse.

L’espace nuit, de plain-pied, propose trois chambres dont une avec dressing, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. La salle d’eau moderne de 12 m2 est parfaitement agencée pour votre bien-être quotidien. Une mezzanine surplombant le séjour offre la possibilité d’aménager une 4ème chambre ou un espace de travail selon vos besoins.

Côté pratique, la buanderie attenante à la cuisine mène directement à un grand garage double, facilitant le quotidien. Le chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Maison familiale d'exception 272 m2 - Centre bourg

Située en plein coeur de Saint-Macaire-en-Mauges, cette magnifique maison de 272 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau (pouvant faire office de chambre), ainsi que 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative et WC. Une belle suite parentale complète cet espace nuit, accompagnée d'un dégagement et d'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert un grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou du rangement.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend :

- Une chambre supplémentaire

- Une salle de jeux

- Une chaufferie avec lingerie

- Une cave

- Un atelier

- Un WC indépendant

- Un grand garage de 53 m2

En annexe, un second garage permet du stockage ou un usage complémentaire.

A l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement aménagé de 1 440 m2 avec une grande terrasse exposée ouest, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison de bourg 5 pièces, 2 chambres, grenier et pièce aménageables d'un total en sus d'environ 57m2, cave , jardinet . Garage non attenant.

Situé à 4mn de l'axe Nantes-Cholet et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, collège, écoles...), Venez découvrir cette jolie maison de bourg au fort potentiel!

Vous trouverez en rdc, un séjour de beau volume (25m2), un salon (17m2) avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée donnant sur le jardinet, une pièce réserve et un wc.

A l'étage, le palier dessert un coin grenier (20m2) idéal pour du stockage, une sdb (baignoire, vasque et bidet), 2 belles chambres de 20 et 11m2 et un grand grenier aménageable de 29m2. Laissez libre cours à votre imagination et repensez cet espace selon vos envies: une 3e chambre, un bureau ou autre...

Attenante à la maison, vous trouverez également une pièce de 28m2 avec entrée indépendante pouvant être de nouveau ouverte sur la maison.

Un garage non attenant complète ce bien.

Laissez vous surprendre par ce beau potentiel idéalement situé.

Chauffage électrique

Ouverture PVC double vitrage sur l'essentiel de la maison (reste 2 fenêtres et une porte fenêtre en bois double vitrage).

Assainissement tout à l'égout.

Travaux à prévoir : une partie de l'électricité, cuisine, isolation.

DPE : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2130 euros et 2930 euros

Prix : 152 500 euros HAI dont 4,83% à la charge de l'acquéreur (145 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au. RSAC n° 830430260

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose une charmante maison sur la commune SEVREMOINE (Tillières) à 3 minutes de l'axe Nantes-Cholet, 10 minutes de Vallet, 15 de la gare de CLISSON et 30 minutes de l'aéroport de NANTES.

Cette jolie maison, elle se compose d'une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée ouverte, un accès directe à terrasse en façade, 2 chambres lumineuses dont une avec dressing, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 belles chambres mansardées sur parquet massif et poutres apparentes avec dressing et wc.

En sous sol, une lingerie avec son accès extérieur et sa cave. Jardin clos et son portail électrique.

Le plus les travaux effectués : électricité 2019, ouvertures 2019, assainissement micro station en béton 2020, salle d'eau 2021, pompe à chaleur 2023,

Bien rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville de Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose ce magnifique loft. Il se compose au RDC: Une entrée, une pièce de vie d'environ 67m² avec salon, sejour, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre/salle d'eau/dressing, WC séparé. A l'étage: 3 chambres de 12m², salle de bain, WC séparé, une grande mezzanine de 18m². Le tout est édifié sur une parcelle de 233m² avec une terrasse et espace extérieur, un garage de 30m². Très Belle prestation a visiter absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 392 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale au coeur de Saint-Macaire-en-Mauges - 87 m2

Venez découvrir cette jolie maison située en plein centre bourg, proche de toutes les commodités.

Elle offre 87 m2 habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour convivial avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un hall d'entrée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 240 m2 avec terrasse, d'un garage et d'une pièce attenante pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

Deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Les travaux récents (isolation extérieure, isolation des combles et couverture refaite en 2025) vous garantissent un bon confort énergétique.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Maison avec jardin et vue dégagée – Torfou

Située en plein coeur de Torfoux, dans une rue calme du centre-bourg, cette maison allie praticité et cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse prolongée par une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements.

Depuis la cuisine, un escalier mène à un niveau inférieur comprenant une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée offrant diverses possibilités (bureau, salle de jeux, etc.). Ce niveau donne directement accès au jardin avec terrasse, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire au calme.

COBE

Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison entierement rénovée. Elle se compose au RDC: une entrée, un salon/sejour de 42m² avec poêle à bois, une cuisine de 13m², une arrière cuisine, un bureau de 7m², 1 chambres de 12m², une salle d'eau de 5m², WC séparé. A l’Étage: Une chambre de 19m² avec salle d'eau, une chambre de 12m², une salle de bain avec WC/baignoire/meuble vasque de 6m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m² avec jardin avec puits, garage avec buanderie. Pompe à chaleur/climatisation, ballon thermodynamique, volets électriques... A visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce corps de ferme rénové composé d'une maison principale et d'une maison d'amis, communicantes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La maison principale propose une pièce à vivre bien exposée avec cuisine équipée et poêle à bois, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une mezzanine. La maison d'amis comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une buanderie et deux dépendances complètent ce bien. Le terrain clos de 1800 m2 offre une vue dégagée sur les champs environnants, garantissant un calme absolu. Chauffage mixte (fuel/électrique et bois), assainissement individuel conforme. Situation idéale à seulement 7 km de la gare SNCF desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison 3 pièces, 2 chambres, jardin clos, place de stationnement.

En Exclusivité

Idéalement située dans un quartier calme , à proximité de toutes commodités (commerce, écoles, collège, médiathèque...) venez découvrir cette maison de plain pied mitoyenne sur 2 côtés, construite en second rideau.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine A/E, d'un cellier, d'un salon/séjour donnant sur la terrasse exposée sud-est, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau récente, d'un wc séparé et d'un débarras.

Vous profiterez des beaux jours, au calme, dans le jardin entièrement clos.

A découvrir sans tarder !

DPE : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1410 euros et 1960 euros

Prix : 147 500 euros HAI dont 5,36% à la charge de l'acquéreur (140 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie Galian-SMABTP- 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

A LE LONGERON sur un terrain de 322 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 79 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Retrouvez notre modèle de maison individuelle dans un style contemporain.

Pensée et conçue pour votre bien-être, cette résidence se compose d`une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte.

Côté nuit, l`espace est optimisé pour 2 chambres ainsi qu`une salle de bain/toilette séparées.

Un garage attenant complète cet ensemble, offrant un espace de rangement ou d`abri pour votre véhicule.

L’ensemble de la surface habitable est de 79 m².

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Contactez LES PROVINCIALES au O2 41 46 70 00 dès aujourd’hui pour une étude gratuite […] Voir l’annonce immobilière >>

L'expression proche des commodités n'a jamais eu autant de sens.

Au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 111 m2 offre un cadre de vie simple, et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 40 m2, spacieuse et conviviale, où la lumière est omniprésente. La cuisine, fonctionnelle, pourra être rafraîchie selon vos envies pour révéler tout son potentiel.

Dans son prolongement, une véranda de 20 m2 apporte un espace lumineux supplémentaire, parfait pour profiter de la maison en toute saison. Un espace buanderie et stockage vient compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC composent un espace nuit pratique et bien agencé.

En très bon état général et peu énergivore, cette maison constitue une belle opportunité pour s'installer sereinement.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2023 – Plain-pied – 106 m² – 3 chambres – Quartier calme – Saint-Crépin-sur-Moine (49)

Située à Saint-Crépin-sur-Moine (49230), dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2023, réalisée exclusivement par des artisans locaux. Elle offre des prestations de grande qualité ainsi qu'une excellente performance énergétique.

Localisation idéale :

Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate :

- Commerces de proximité : environ 2 minutes à pied

- Écoles maternelle et primaire : 2 minutes à pied

- Collèges et lycées à Clisson : environ 10 minutes

- Gare de Clisson (axe Nantes/Cholet) : 10 minutes en voiture

- Cholet : 20 minutes en voiture

- Nantes : 35 minutes en voiture

Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi.

Descriptif du bien :

Maison de plain-pied de 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 453 m² et exposée plein sud.

Espace de vie :

- Superbe pièce de réception lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte

- Cuisine aménagée et entièrement équipée Schmidt

- Accès direct à une grande terrasse de 40 m² (exposition SUD), réalisée par un menuisier local

Espace nuit :

- Trois chambres avec placards intégrés

- Chambre parentale de 15,5 m² avec dressing

- Une salle d'eau moderne

- Deux WC indépendants

Espaces annexes :

- Cellier fonctionnel de 8 m²

- Garage spacieux de 26 m²

- Cave en rez-de-chaussée d'environ 47 m² avec WC, lave-mains et arrivée d'eau

Points techniques :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Exposition plein sud

- Taxe foncière : 391 € / an

Les plus du bien :

- Construction récente sous garanties décennales

- Artisanat local, construction de qualité

- Aucun travaux à prévoir

- Quartier calme

- Très belle pièce de vie, idéale pour recevoir

Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ ce pavillon situé à ST MACAIRE EN MAUGES, proche de l'accès NANTES/CHOLET.

Cette maison de construction 2000 est composée d'un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres avec coin rangement, une salle de bain avec baignoire et WC séparés, et un garage.

A l'extérieur, un jardin clôturé comprenant une terrasse.

Devant la maison, 4 places de stationnement possible.

Chauffage par chaudière gaz de 2025.

Maison vendue louée, FIN DU BAIL EN MARS 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de SAINT GERMAIN SUR MOINE,

L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation comprenant : un hall d'entrée, un salon-séjour sur parquet avec poêle à granulés, une cuisine aménagée-équipée, un bureau, une véranda, un dégagement, un WC, une salle d'eau et 3 chambres. Au sous-sol : un garage, une chaufferie et une pièce à finir d'aménagée.

En annexes : une dépendance à rénover et un carport.

Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m².

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

NIB

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol total, mais avec accès de plain-pied au jardin, ce qui est un vrai plus!

Au RDC, la maison possède un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2018, de plus de 47m2.

Le coin nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Au sous-sol, une suite parentale de plus de 22m2, un WC indépendant, une buanderie, une cave et un grand garage.

La maison possède un autre grand garage sur le côté de la maison, avec du stationnement devant.

Toiture tuiles d'origine (années 80), mais en bon état, isolation des combles et du plafond du sous-sol en 2019 et 2020, ouvertures alu avec volets électriques de 2020 au RDC, et PVC au sous-sol, Poêle à pellets posé en 2021.

Vous l'aurez compris, il n'y a pas de gros travaux à prévoir dans cette maison, mais quelques finitions seulement, à la portée de tous.

Alors, n'attendez pas, et venez la visiter!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 1970 à SAINT GERMAIN SUR MOINE comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, un bureau bibliothèque, 3 chambres une salle d'eau, toilettes.

une véranda et belle terrasse avec vue panoramique.

Au sous sol, une chambre supplémentaire à rafraichir et isoler, un garage, une chaufferie.

le tout sur une parcelle totale de 0000m² Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 10 990 € TTC (5,11 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Allart vous propose: Opportunité Rare - Ensemble immobilier Sèvremoine

Nichée au coeur d'un cadre naturel , ce magnifique ensemble immobilier comprenant une partie habitation de 237 m2 et ancienne exploitation pension canine

Idéalement située sur un terrain de 8296 m2 offrant intimité et espace.

Idéalement située à 2 minutes de l'axe Cholet-Nantes, 15 minutes de Clisson (hellfest) et 30 minutes du Puy du fou.

* Partie habitation privée *

- 5 chambres spacieuses pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille , 2 au rez de chaussée et 3 à l'étage.

- 1 salle de bain et salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal.

- 1 cuisine équipée et un espace séjour pour des moments conviviaux autour de la cheminée.

- 1 buanderie pratique pour faciliter le quotidien.

- 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour les loisirs ou le travail.

- 1 grande véranda avec vue dégagée sur le jardin.

* Le plus*

1 studio attenant à la maison , vous permettra de pouvoir le louer ou proposer un logement pour le peronnel concernant l'activité canine.

Il se compose d'une kitchinette, d'une salle d'eau, d'un toilette ,d'une pièce de vie et d'un espace extérieur.

L'ensemble dispose également d'une ancienne exploitation pension canine se composant de:

- Complexe clos grillage rigide et soubassement béton

- 3 bâtiments:

* 1 bâtiment avec 19 grands box et salle de toilettage, accolé à 2 parcs.

* 1 bâtiment avec bureau d'accueil, 1 chatterie 5 box, 1 grange et 14 petits box chiens.

* 1 bâtiment avec local technique et 1 chatterie 3 box.

- 1 terrain d'éducation et d'agility et 2 parcs détentes.

- 1 ancienne taie à cochon avec 2 box.

Cette ensemble immobilier allie charme et ancien et opportunité professionnelle .

Plein de possibilités s'offrent à vous (cravaning, gîte,...)

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce produit rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>