Maryse Valsecchi vous propose à Saint Macaire en mauges, proche de toutes les commodités: cabinet médical, parc, écoles et commerces; un pavillon de 87m2 habitables.

Il se compose au rez de chaussée d'une entrée ,d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellet et d'une cuisine aménagée très lumineuse grâce à la lumière traversante de cette pièce.

La cuisine dispose d'un accès à une terrasse bois et au jardin.Wc, espace lingerie, petit garage et atelier .

A l'étage un dégagement pourvu d'un placard dessert 4 chambres sur parquet et une salle de bains avec wc.

Parcelle clôturée.

Points techniques:

Chauffage électrique

poêle à pellet

couverture récente

bardage […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Vallet vous propose à la vente une charmante maison en pierre de 80 m2, située à SEVREMOINE,

offrant une vue dégagée. Cette maison comprend 5 pièces dont 2 chambres, un séjour de 25 m2, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cave de 5 m2.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel

Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Le terrain de 280 m2 dispose d'une terrasse de 16 m2.

La maison est en bon état général et bénéficie de la fibre optique.

Côté localisation, vous êtes à seulement 0,5 km des commerces, à 1 minute en bus et à pied des écoles (Ecole primaire privée Sacré-Coeur, Ecole maternelle, Collège privé Sainte-Marie), à 2 km de la gare Torfou - Le Longeron - Tiffauges, à 15 km de l'autoroute, à 45 km de l'aéroport et à 80 km de la mer.

Proche également […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied 2024/2025: 3 chambres + Garage EXCLUSIVITE AGENCE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET VISITEZ MOI..... A Saint Macaire en Mauges, en lotissement, sur un terrain plat, découvrez ce plain-pied de 92 m2 habitable + garage; La maison est composée d'une entrée avec un placard d'accueil; une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée; une lingerie ( chauffée et isolée ). Coté nuit : 3 chambres avec placards-penderies; une salle d'eau (avec fenêtre/douche et vasque ) et un wc ( avec fenêtre et wc suspendu ); le tout desservi par un petit dégagement. Coté annexe : un garage pour 1 véhicule. Passage latéral : oui; Intérieur clé en main. Visite possible sur rdv. MAISONS RE2020 et NORMES PMR. Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac) type aérothermie type duo , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. Prix honoraires inclus soit 2.48 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 242 000 ,00e Honoraire d'agence : 5990,00e ttc Soit 247 990 fai FRAIS DE NOTAIRE STANDARD/CLASSIQUE. (+/- 8% À 8,5% ) EXCLUSIVITE AGENCE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET Terrasse bois en cours, les placards-penderies de 3 chambres seront réalisés pour le vente du bien.... habitable :91,6m2. garage intégré : 15,00 m2. pour 1 véhicule + du rangement libre. d'occupation : oui passage latéral : oui terrain plat; frais de notaire : standard. assainissement tout à l égout : oui eu et ep séparatifs ( un controle sera réalisé ) fibre optique : raccordable : ouif, Fibre Anjou garanties décennales : oui chauffage : aérothermie/pompe à chaleur type du pac vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ SEVREMOINE IMMOBILIER Belle maison familiale, terrain clos de plus de 3100 m2, garage double et équipements modernes

Construite sur un sous-sol total, cette maison offre un garage spacieux pour deux voitures, accessible par deux portails électriques. L’ensemble de la partie habitable se situe de plain-pied, facilitant la circulation et le confort au quotidien. Un vaste hall d’entrée dessert un séjour double baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La grande cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le chauffage électrique est complété par des panneaux solaires en autoconsommation, garantissant des économies d’énergie. Un puits, relié à la maison et couplé au réseau Saur, alimente WC, douche et lave-linge, pour une gestion optimisée de l’eau.

Le terrain clos de plus de 3100 m2, exposé sud-ouest, offre un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour les enfants ou les animaux. La maison bénéficie de nombreux travaux récents (depuis 2017) : électricité refaite, nouvelle cuisine, baie vitrée, portes de garage automatiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon édifié de plain-pied sur un terrain de 372 m² à St Macaire en Mauges. Ce bien dispose de deux places de parking et d'extérieurs soignés, clôturés et paysagers comprenant une belle terrasse sans vis-à-vis.

Construite en 2023 de plain-pied, cette maison du constructeur présente une surface habitable de 91 m². Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et moderne, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie, ainsi que d'un atelier / réserve / garage à vélo. Offrant un agencement fonctionnel et contemporain, cette propriété économe en énergie (400 €/an) est parfaite pour une famille en quête de confort moderne et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint André De La Marche, en campagne.

Maison rénovée d'environ 71m2 offrant :

Au rez-de-chaussée : un salon/séjour d'environ 28m2 - une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) - une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre - un dégagement - un WC indépendant.

A l'étage : un palier avec poutre apparente desservant 2 chambres de 10.27 et 9.01m2 - un dégagement - un WC indépendant.

A l'extérieur : une terrasse - une cour - un petit cabanon de jardin.

Rénovation complète entre 2018 et 2020 (électricité, chauffage, isolation, plomberie, peintures, cuisine) - PVC double vitrage - Volets roulants électriques et solaires - Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR Saint-Macaire-en-Mauges ! Maison de ville des années 50 rénovée avec goût, offrant une entrée, un WC, un salon chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand débarras, d'une cave, d'un garage double en enfilade et d'un WC supplémentaire. Une belle véranda permet de profiter pleinement du soleil en toute saison. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 650 […] Voir l’annonce immobilière >>

- SUR LA COMMUNE DU LONGERON -

Situé dans un environnement agréable et familial, venez découvrir ce beau pavillon des années 80 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour / salle à manger lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Atout majeur de cette maison : une chambre et une salle d'eau de plain-pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien et la possibilité d'une vie de plain-pied. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol dispose d'une grande cave, offrant un bel espace de stockage ou de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m2 agrémenté d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

Un garage avec portail motorisé électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon sur sous-sol offrant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains.

Terrasse et terrain autour pour profiter des extérieurs.

Environnement calme, maison agréable à vivre. A découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon indépendant d'une surface habitable de 249 m², édifié en 2003 sur un terrain de 706 m² et située à St Macaire en Mauges - Sèvremoine (49450). Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité immédiate du plan d'eau et du parc communal, mais également des commerces et des écoles. Ce pavillon présente des volumes de vie agréables, spacieux et lumineux. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon à plafond cathédrale réchauffé par un poêle à bois GODIN, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, on retrouve une grande mezzanine, quatre chambres supplémentaires, un second salon télévision ou musique, une salle de bain et un WC. Deux grands garages complètent le bien. L'extérieur présente un charmant jardin clos et arboré avec terrasse offrant une vue unique sur le parc communal verdoyant. Deux à trois places de parking en enrobés vous permettront d'accueillir vos amis en toute sécurité.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare et exceptionnel de part son nombre de pièces (9 au total) et sa localisation dans un quartier résidentiel à proximité du parc.

Aspects techniques : Chauffage central avec chaudière à condensation FRISQUET, Isolation 300 mm dans les combles et 100 mm sur les murs, VMC simple flux, diag gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-André-de-la-Marche (49450), cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles et du centre-ville. Dotée d'une orientation Sud, la maison bénéficie d'un jardin spacieux et bien exposé, idéal pour profiter du calme ambiant. Les commodités telles qu'un portail automatique et des volets roulants automatiques ajoutent au confort de cette demeure.

À l'intérieur, le pavillon cossu se déploie sur 133 m² offrant un hall d'entrée, un spacieux séjour-salon, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un toilettes. Le double garage, la cave et une pièce à aménager offrent un potentiel supplémentaire.

Chauffage aérothermie de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles De Lestrange vous propose: Magnifique Propriété de 525m2 sur un parc de 13497m2, calme absolu.

Écoles et commerces à proximités .

Situation idéale, 20 minutes de Nantes, 15 minutes de Cholet.

Venez découvrir cette magnifique propriété type méditerranéenne, implantée au cOEur d'un parc clôturé et sécurisé.

Elle offre de magnifiques volumes ouverts sur le parc et exposés plein sud comme la suite parentale en rez de jardin ainsi que la salle à mangé, la cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, l'espace salon de 103m2 et un bureau indépendant.

A l’étage, trois chambres qui bénéficient chacune de sa salle d'eau indépendante et un bureau permettant de pouvoir s'isoler au calme et donnant accès sur un espace de bagagerie de 18m2.

En rez de parking, un garage de 115m2 ainsi qu’une cuisine d’été, une salle de sport et un espace détente offrant SPA et sauna sauront vous séduire.

En extérieur, deux dépendances permettent le stationnement de véhicules supplémentaires .

Photos de l'intérieur sur demande, n’hésitez pas !

Je suis à votre disposition pour organiser une visite au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Montfaucon-Montigé - 49230 - Maison rénovée, 5 pièces, 4 chambres, garages, dépendances et grand jardin

Située en hameau, au calme, Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée!

Vous serez charmés par le bois et la pierre que vous offre ce bien ainsi que par l'extérieur dont la vue dégagée ne vous laissera pas insensible.

Le bien comprend au rdc une pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine A/E avec accès à la véranda donnant sur la terrasse et surplombant le jardin, un wc avec lave-mains et une chambre (20m2) avec placards et accès indépendant .

A l'étage le palier dessert un wc , trois autres chambres dont une avec un accès extérieur, une grande salle de bain (baignoire, douche et vasque) et une buanderie.

La terrasse exposée sud donne sur le grand jardin entièrement clos où vous profiterez des belles journées d'été.

Deux garages (40m2 et 12m2) complètent le bien (12m2) ainsi qu'un atelier d'environ 20m2.

Assainissement autonome

DPE : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1310 euros et 1840 euros

Prix : 257 250 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (245 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint?Macaire?en?Mauges commune de Sèvremoine idéalement située entre Nantes et Cholet (axe?Nantes?Cholet via la 2×2 voies)

Dans une impasse paisible en coeur de bourg, cette maison neuve de plain?pied de + de 143 m² offre un cadre de vie contemporain, confortable et parfaitement adapté à une famille.

Aménagement intérieur:

Entrée accueillante et lumineuse avec dressing aménagé.

WC indépendant avec lave?mains.

Belle pièce de vie traversante, inondée de lumière grâce à trois immenses baies vitrées.

Cuisine aménagée et entièrement équipée, accompagnée d'une arrière?cuisine pratique.

Côté nuit séparé?:

Dégagement desservant 3 chambres, toutes pourvues de dressings.

Une suite parentale de plus de 18?m², dotée de dressing aménagé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

WC séparés avec lave?mains.

Salle de bain indépendante.

Garage pour 2 véhicules, grande hauteur sous plafond, possibilité d'aménager un faux?grenier.

Extérieur?: parcelle de 815?m² entièrement clôturée, avec 3 places de stationnement supplémentaires.

Grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.

Technique & confort:

Construction neuve de plain?pied, belle surface habitable.

Chauffage Chaudière Gaz à condensation

Eau chaude sanitaires: Panneaux photovoltaïques

Terrain soigneusement entretenu, orientation favorable.

Frais de notaire réduits, avantage fiscal lié à l'achat d'un bien neuf.

Atouts majeurs:

Emplacement idéal?: vie de bourg, écoles et centre?ville accessibles à pied.

Plain?pied neuf?: pas d'escalier, accès facile et aisance d'usage.

Trois grandes baies vitrées, grande ouverture sur l'extérieur.

Suite parentale + 3 chambres supplémentaires, nombreux dressings.

Garage double haute hauteur + 3 stationnements externes.

Parcelle de 815?m² clôturée + grande terrasse.

Fiscalité avantageuse avec frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER

SAINT MACAIRE EN MAUGES, Pavillon sur sous-sol 109 m² habitables en excellent état comprenant : Hall d'entrée, salon sur parquet, salle à manger avec cheminée insert, cuisine AE, véranda (23 m², chauffée, non comptée dans la surface habitables), dégagement, 3 chambres, SDB (avec douche baignoire), Wc. Au sous-sol : Lingerie, une pièce aménagée, atelier, cuisine, cave, garage. Un deuxième garage extérieur, terrain de plus 1100 m².

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un environnement verdoyant, cette superbe propriété de 350 m2 conjugue charme authentique et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall majestueux desservi par un escalier remarquable, symbole du raffinement des lieux.

La pièce de vie principale, baignée de lumière et ouverte sur un parc paysager soigneusement entretenu, offre plus de 50 m2 d'espace convivial avec sa cuisine aménagée et équipée.

Une salle de réception supplémentaire de 40 m2, sublimée par des arcs en pierre, invite à l'organisation de dîners ou d'événements chaleureux. Cette dernière possède également une cuisine aménagée et équipée.

Le charme de l'ancien s'exprime dans chaque recoin : parquet massif, cheminées, hauteurs sous plafond et moulures d'époque. Un bureau avec bibliothèque intégrée, un salon cosy, une arrière-cuisine et de multiples espaces de détente complètent le rez-de-chaussée.

Côté nuit, la maison dispose de six chambres, et 5 salle d'eau, offrant confort et intimité. Cet agencement la rend idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ancienne située en pleine campagne à Saint Macaire en Mauges. Avec une surface habitable de 152 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, un séjour/cuisine spacieux et convivial, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, et une lingerie pratique.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres lumineuses pouvant être re divisée en plusieurs chambres, et une salle d'eau qui accueille le deuxième WC de la maison.

A l'extérieur, un garage spacieux, une dépendance de jardin offrant de multiples possibilités, une piscine idéale pour les journées ensoleillées, et un puits offrant une source d'eau naturelle complètent cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain de 1850 m2, offrant un grand espace pour se détendre et profiter de la nature.

Cette maison allie le charme de l'ancien avec le […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'environ 160m2 habitables

composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée, un bureau ou chambre) une salle d'eau et un wc séparé, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 40m2.

à l'étage, un palier, trois chambres, un bureau ainsi qu'un wc.

En sous-sol, une cave et une chaufferie.

Une grange attenante et un terrain le tout divisible.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage d'environ 89 m2 à rénover, en village entre Tillières et Vallet.

Vous profiterez d'une entrée sur une cuisine d'environ 19 m2, des WC indépendants ainsi qu'une pièce de vie d'environ 27 m2 avec cheminée, et à l'étage un couloir dessert 3 chambres (14, 9.5 et 10 m2) et une salle d'eau.

Vous bénéficierez d'un garage indépendant d'environ 31 m2 comprenant à l'étage un grenier de 17 m2 de plain-pied par rapport à la maison avec porte indépendante.

L'espace extérieur se situe devant la maison (parcelle totale de terrain 185 m2).

Côté aménagement : raccordement au tout à l'égout, menuiseries changées en 2019 (volets roulants alu solaires), convecteurs changés en 2011, salle d'eau refaite en 2018, toiture garage neuve, entretien toiture maison et façade en 2024, terrain non attenant d'environ 130 m2 au bord de la digue.

Venez la découvrir!

Cette annonce référence 274213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : 148 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025

Score DPE : 264 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en village, à 2km du bourg de Saint-Crespin-sur-Moine, sur un terrain arboré,

Maison d'environ 103m2, très bien entretenue, vous offrant :

Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse - une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle) - un salon avec une cheminée insert - une salle d'eau avec double vasque et sèche serviettes - une chambre avec placard- un dégagement avec lave mains - un wc indépendant - une buanderie avec porte de service donnant accès au jardin.

A l'étage : un dégagement desservant deux chambres (12.02m2 et 13,46m2).

Le tout sur un terrain arboré de 2572m2 - un chalet - une grande dépendance de 72m2 - une cave d'environ 20m2.

Alu et PVC double vitrage (2020) - Volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité MBCIMMO Maison à usage d'habitation à proximité de la voie rapide CHOLET NANTES et comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon, une cuisine avec coin repas, des toilettes, un garage.

A l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau.

Au sous sol vous disposerez d'une buanderie, une chaufferie, une cave

La maison est indépendante sur un trés beau jardin de 800m2 environ

Le tout sur une parcelle totale de 950 m2 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 4,73 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : Hyper Centre !! ( 300 Mètres de l Eglise ) Clos de murs / Expo Sud.............

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sèvremoine, superbe maison d’architecte de plus de 142 m2 habitables

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un environnement calme au cœur du bourg, à seulement 5 minutes de la 2x2 voies Nantes-Cholet. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 70 m2 baignée de lumière, ouvrant sur un jardin clos et joliment arboré de pins parasols, idéal pour profiter des beaux jours sur une grande terrasse.

L’espace nuit, de plain-pied, propose trois chambres dont une avec dressing, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. La salle d’eau moderne de 12 m2 est parfaitement agencée pour votre bien-être quotidien. Une mezzanine surplombant le séjour offre la possibilité d’aménager une 4ème chambre ou un espace de travail selon vos besoins.

Côté pratique, la buanderie attenante à la cuisine mène directement à un grand garage double, facilitant le quotidien. Le chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>