Beaucoup de charme pour cette maison de bourg aux Gardes entièrement rénovée en 2012 offrant une vue imprenable sur la campagne.

Maison propre et bien entretenue; pas de travaux à prévoir.

Au rdc : un grand salon/séjour sur parquet; une cuisine aménagée et équipée donnant coté terrasse et jardin, orienté sud; un poêle à pellets haut de gamme de marque Godin a été installé en 2023;

une salle d'eau et un wc.

A l étage : un palier distribuant 2 chambres dont une avec un espace bureau/dressing.

en sous sol : une cave ( +/- 11m2 ).

qqles infos :

terrain : + /- 450m2

fibre optique : oui

chaudière gaz à condensation récente

double vitrage pvc et alu

volet roulants électrique

vmc hygro: oui

surface habitable : 75m2

-pas de garage-

consommation vendeur énergies : gaz + électricité +/- 99e /mois

taxe foncière 2025 = 518e ( 2025 )

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23.

Prix honoraires inclus soit 3,16 % et à la charge de l acquéreur

Prix net vendeur : 155 000e

Honoraire d'agence : 4900,00e ttc

Soit 159 900 e fai

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo.

Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 1818 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Chemillé, dans un quartier prisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison spacieuse de 100m² très bien entretenue vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose à l’étage une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres sur parquet, une mezzanine, une salle d’eau moderne et des WC séparés.

Un espace bureau ou salle de jeux s’ouvre sur la terrasse et le jardin, dans un environnement calme, idéal pour profiter pleinement en toute tranquillité.

Au rez-de-jardin (sous-sol), la maison dispose d’un grand garage équipé d’un portail électrique, avec atelier et buanderie. Un véritable atout offrant un beau potentiel d’aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (espace indépendant, bureau, salle de jeux…).

À l’avant, un espace de stationnement vient compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.

Aucun travaux à prévoir : peinture intérieure/extérieure et sols refaits récemment, installation d'une PAC.

Venez découvrir ce bien fonctionnel, évolutif, idéal pour une famille ou un projet de vie sur mesure.

Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. Pour tout renseignement complémentaire, merci de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle 90 m² hab, 4 ch., terrain 570 m² au coeur de Chemillé, à proximité des écoles, comprenant : au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine aménagée (2025), chambre et pièce attenante (possibilité séjour) / à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et WC. Grande terrasse (140 m²) sur sous-sol avec garage, atelier, anciens bureaux, cave, chaufferie. Nombreux travaux réalisés. Autres travaux à finaliser (déco-rafraichissements, assainissement).

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville à rénover au coeur de St-Geoges-des-Gardes présentant de grands volumes et comprenant 8 pièces principales dont 4 grandes chambres sur parquet massif, le tout pour environ 143 m² habitables avec cave et grenier. Une rénovation sera nécessaire pour un projet de vie ou pour un investissement locatif.

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant pavillon 4 Chambres de 2007 à la Tourlandry, édifié sur sous-sol partiel, 130 m² hab. pièce de vie avec cuisine AE 60 m², idéal pour une vie de famille, bien exposé, le tout sur une parcelle de 1650 m² sans aucun vis à vis avec parkings haut et bas (8 véhicules).

La maison comprend à l'étage : une grande pièce de vie salon-séjour ouvert sur cuisine AE, le tout sur 60 m², 4 chambres avec chacune une penderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ;

Au sous-sol sur 90 m² : un grand garage avec portail sectionnel électrique, espace bar, WC indépendant, buanderie, chaufferie ;

Les espaces extérieurs se composent d'un accès garage, de divers aménagements et parterres paysagers, de bassins et fontaine bordés de plantes ornementales, de parcelles enherbées et arborées, d'un potager, d'une grande terrasse en rez-de jardin exposée sud-ouest, d'un kiosque en bois, le tout en très bon état général.

La maison solidement bâtie est également parfaitement isolée et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE 'C') bien que le chauffage soit au fuel.

Raccordé au service d'eau + puits sur la parcelle avec possibilité de branchement sur la maison ;

Raccordé à l'assainissement collectif ;

Raccordé à la fibre optique ;

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL Investisseur pour une projet locatif après rénovation, je vous propose cette petite maison de bourg sur 2 niveaux, élevée sur cave, à rénover intégralement, au coeur de Chemillé quartier St Léonard/Les Forges.

Réservez votre visite !

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY /

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus de 9.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 500 €. Non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ÉVO a été conçu pour s’adapter à l’évolution de la vie. Tout est pensé pour qu’elle puisse s’agrandir.

A CHEMILLE-EN-ANJOU sur un terrain de 390 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 94 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel pour cette grande maison familiale au coeur du centre ville de Chemillé.

Aux pieds des écoles et commerces je vous propose de découvrir ce bien d'exception.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un salon cosy avec cheminée. A proximité une cuisine aménagée et son coin repas.

Une véranda idéal en mi saison complète l'espace de vie.

Sur ce même niveau vous trouverez également: 1 chambre, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche proposant un accès sur l'extérieur = idéal pour les belles journées d'été au bord de la piscine.

Une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux ... ) mene à l'étage ou se trouve un grand palier-mezzanine, 5 autres chambres de belles dimensions avec rangements, un WC et une salle de douche.

Au sous sol: une pièce chauffée de 27m² permet d'imaginer une salle de cinéma ou encore une pièce pour du loisir créatif.

Ce niveau propose également: une cave, un atelier ainsi qu'un double garage (dans la longueur) avec portail motorisé.

L'extérieur de cette maison est sans aucun doute un de ses points forts: entièrement clos et paysagé, d'une surface de plus de 1500m², ce jardin propose une belle piscine (9x4) et est equipé d'un arrossage automatique via le puits.

Dernier avantage de ce bien: un studio complètement indépendant permet un revenu locatif.

MON AVIS: Une très belle et grande maison familiale comme il en existe très peu sur le secteur.

SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Salle-de-Vihiers, nichée dans un quartier résidentiel calme, cette élégante maison de plain-pied d'environ 160 m2 offre une opportunité rare, alliant modernité, confort et qualité de vie.

L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'articule autour d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un patio-terrasse convivial idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Un bureau avec accès indépendant permet de concilier aisément vie personnelle et activité professionnelle.

La partie nuit se compose de quatre chambres bien agencées et de deux salles d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à toute la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé comprenant un double garage, une lingerie, une cuisine, une douche, un WC et deux espaces atelier constitue un véritable atout pour vous qui recherchez des volumes complémentaires, que ce soit pour le stockage, le bricolage ou pour l'installation d'une activité professionnelle.

Edifiée sur une parcelle constructible de plus de 3 500 m2, soigneusement arborée et paysagée, la propriété dispose également de deux garages fermés supplémentaires.

Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose: A Chemillé, une maison lumineuse, prête à vous accueillir !

Au cOEur de la vie citadine, cette maison vous offre le confort d’un intérieur rénové avec goût et sobriété. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour que vous posiez vos valises et profitiez de chaque instant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une entrée avec toilettes séparées,

- Un double séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial,

- Une cuisine fonctionnelle,

- Une véranda qui prolonge agréablement l’espace,

- Et une salle d’eau pratique.

À l’étage, un palier avec coin bureau dessert :

- Trois chambres confortables,

- Une salle de bain fonctionnelle,

- Et des toilettes indépendantes.

En sous-sol, la maison offre de belles surfaces utiles : buanderie, cellier et cave, pour organiser rangements et projets en toute simplicité.

À l’extérieur, la terrasse permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le terrain clos de 552 m² accueille aussi un garage et une dépendance, idéals pour stationner, bricoler ou stocker.

Très bien entretenue et régulièrement rénovée, cette maison séduit par sa clarté, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse.

Un vrai “clé en main”, avec un emplacement idéal : proche des écoles et des commodités, pour une vie pratique et sereine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison sur sous-sol, d’une surface habitable d’environ 88 m2, située à Chemillé, dans un environnement calme. Construite en 1989 et entièrement rénovée, elle allie confort, modernité et luminosité. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une salle d’eau. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave, un atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas d'été.

Ce bien est idéalement situé, à deux pas des écoles et du centre de Chemillé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 260000 euros hors honoraires, soit 269 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous proposer un bien idéalement située en plein centre de Chemillé, à deux pas des écoles, commerces et services. Cette propriété rare développe plus de 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, intimité et potentiel.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 500 m2, la maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant, exceptionnel en centre-ville.

Elle propose :

Plus de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou une résidence de caractère

De vastes espaces de vie à aménager et sublimer selon vos envies

Une véranda ouverte sur le jardin, invitant à la détente

Une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours

Un parc paysager offrant calme et intimité

Un grand sous-sol avec garage, atelier etc

Un studio avec accès indépendant de plus de 35m2 complète l’ensemble

Cette propriété s’adresse aux amateurs de grandes maisons, recherchant une situation centrale, de l’espace et la possibilité de créer un lieu de vie unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 360000 euros hors honoraires, soit 374 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Melay, nouvelle commune de Chemillé en Anjou, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 144 m² a été récemment rénovée avec soin, en privilégiant des matériaux naturels et une atmosphère douce et authentique.

Elle offre un parfait équilibre entre cadre de vie paisible à la campagne et proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie sur parquet, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Un poêle à bois diffuse une chaleur agréable et assure le chauffage de toute la maison.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un espace lingerie, permettant une vie de plain-pied confortable et pratique.

À l’étage, un grand palier mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le sous-sol total, à rénover selon vos envies, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, atelier, bureau ou espace de loisirs.

À l’extérieur, le terrain d’environ 4 000 m², bordé par un ruisseau et agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix.

Deux hangars viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir divers usages possibles : activité professionnelle, stockage de véhicules, bricolage, etc.

La propriété dispose également de deux puits, un atout rare et pratique pour l’arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation à vendre à SAINT GEORGES DES GARDES , de type 5 d'une surface habitable de 96,19 m² comprenant :

- Au RDC : salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé

- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 320 m².

Livraison 1er Trimestre 2026 - Lotissement Le Puy de la garde - 49 120 SAINT GEORGES DES GARDES

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de charme et d'authenticité, laissez vous séduire par cette belle maison de ville rénovée, comprenant 4 chambres, pour 150 m² habitables, au coeur du quartier St Pierre de CHEMILLE (49120) dans une ruelle calme, avec terrain clos sans vis-à-vis, comprenant :

- au rez-de-chaussée : pièce de vie salon salle-à-manger (30 m²)avec cheminée foyer ouvert, une pièce sur sur tommettes avec accès indépendant, réduit/dressing, cuisine aménagée et équipée (2024), arrière-cuisine/lingerie, WC indépendant ;

- à l'étage : palier et couloir avec placard mural, quatre chambres (10,55 m²/12,25 m²/16,60 m²/19 m²) dont deux avec placards muraux et une avec dressing (2,45 m²), salle de bain, WC indépendant ;

- Grenier total mansardé sur plancher isolé pour une surface totale de 75 m² ;

- En extérieur : terrain clos avec terrasse carrelée, jardin avec petite dépendance (10m²) ;

- Chauffage : gaz de ville avec réseau de radiateurs acier + Cheminée foyer ouvert ;

- Assainissement collectif (conforme) ;

- Raccordé à la fibre optique ;

- Pas de garage ni de parking, mais nombreux stationnements à proximité.

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg ? 196 m2 habitables avec extérieur aménagé

Située au coeur du bourg, cette spacieuse maison de caractère d'environ 196 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle extérieure d'environ 227 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Les atouts :

Beaux volumes

4 grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 140 m2 avec espace indépendant - Axe Angers - Cholet

Vous recherchez une maison fonctionnelle, récente et évolutive, permettant de concilier vie de famille et activité à domicile ?

Située à Chemillé, à seulement 20 minutes de Cholet et 30 minutes d'Angers, cette maison de 2012 offre un cadre de vie confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo.

D'une surface habitable de 140 m2, elle propose une organisation pensée pour le quotidien.

La pièce de vie, composée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, donne directement accès à la terrasse, idéale pour les moments en famille. Une arrière-cuisine complète cet ensemble.

La partie nuit principale comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

Un espace indépendant avec entrée dédiée vient compléter la maison. Il se compose :

-d'un bureau,

-d'une suite avec dressing (8 mètres linéaires),

-d'une salle d'eau,

-d'une chambre avec accès à la terrasse.

Cet espace est idéal pour une activité à domicile (profession libérale, télétravail, indépendant), ou pour créer un espace distinct selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée (solaire) et un cabanon de jardin.

Le terrain permet également d'envisager l'installation d'un carport ou d'un garage en limite de propriété.

Les atouts :

- Maison récente (2012) ;

- Accessible PMR ;

- Organisation fonctionnelle et évolutive ;

- Espace indépendant avec entrée dédiée ;

- Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente)

- Chauffage au sol + poêle à pellets

- Commodités accessibles sans voiture

- Situation idéale entre Cholet et Angers

Notre avis :

Une maison pensée pour le quotidien, idéale pour une famille active ou un projet mêlant habitation et activité, avec des équipements permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien à ossature bois de plus de 165m2 situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Chemillé.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la campagne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial. Un grand bureau complète le rez-de-chaussée et peut facilement être aménagé selon vos envies.

À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq belles chambres ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de plus de 2 000 m2, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d’une terrasse parfaite pour savourer les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble.

Un studio attenant de plus de 20m2, actuellement loué, constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un revenu locatif intéressant.

Une maison pleine de charme à la campagne, aux portes de Chemillé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 270 000 euros hors honoraires, soit 281 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison neuve construite en 2025, offrant tout le confort du moderne sans les inconvénients de la construction. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de deux belles chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine, d’un toilette séparé et d’une lingerie pratique. Le double garage complète ce bien rare, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à aménager selon vos envies ainsi que d’une terrasse à créer, pour savourer pleinement les beaux jours. Cette maison est l’opportunité d’acquérir un bien neuf, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce joli pavillon des années 80, offrant de beaux volumes, situé sur la commune de la Salle-de-Vihiers à seulement 10 minutes de Chemillé et de Vihiers !

Offrant 92 m2 habitables disposant d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une Cuisine semi-ouverte. Ensuite, à l'étage, vous trouverez 3 chambres et une Salle d'eau.

Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 591 m2 avec sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux garages permettant une capacité de stockage et de stationnement, selon vos envies, possibilité d'aménager une surface supplémentaire ou encore une chambre parentale !

Notre recommandation : Idéal Famille - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré !

DPE en D - Assainissement Collectif !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 205 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Neo's Cottenceau à CHEMILLE

Charmant pavillon contemporain de 2013, idéalement situé dans un quartier résidentiel à 2 pas de la gare, édifié sur 2 niveaux et comprenant 5 pièces principales pour 102 m² habitables + 20 m² de surfaces annexes, le tout sur un terrain de 331 m² :

Le bien se compose ainsi :

- au rez-de chaussée accessible de plain-pied : pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre, un salle d'eau, un WC indépendant, garage avec faux grenier ;

- à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ;

- Stationnement sur le devant du garage et jardin privatif clos avec terrasse ;

- Chauffages électriques + poêle à bois ;

- DPE 'C'/ GES 'A'

- Taxe foncière : 1002 €

Réservez votre visite !

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Une longère de charme au cOEur d’un écrin de nature

Dans un environnement naturel préservé de La Jumellière, découvrez cette authentique longère rénovée, nichée au cOEur d’un vallon verdoyant.

Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse :

un séjour convivial avec cuisine ouverte et cheminée, puis un superbe salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur la terrasse et les paysages environnants.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bain récente (baignoire et douche).

À l’étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes offrent un espace confortable pour accueillir famille et invités.

À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre exceptionnel :

- plus de 4 hectares de prairies et bois,

- garage, atelier, cave et chaufferie,

- double carport,

- potager et puits

- vue panoramique sur la campagne

La maison profite d’un ensoleillement toute la journée et d’un environnement d’un calme remarquable.

Seule la mise aux normes de l’assainissement sera à prévoir.

Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent d’une vie au grand air, entre nature, espace et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Axel DILÉ vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de 146 m2, située à SAINT-LÉZIN, à seulement 5 minutes de CHEMILLÉ !

Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une véranda, d’une grande cuisine aménagée et d’une arrière-cuisine.

La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

À l’extérieur, vous trouverez diverses dépendances, un potager et un grand jardin constructible, le tout sur une magnifique parcelle de 1 608 m2.

Rafraîchissement à prévoir.

Les plus : combles aménageables, terrain constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence POINSOT IMMOBILIER vous propose cette élégante maison de caractère en pierres, conjuguant authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement.

A seulement 10 minutes de chemillé et 20 minutes de Cholet,

Derrière sa façade de charme, la propriété offre environ 140 m2 habitables, sublimés par une distribution harmonieuse des espaces.

Au rez de chaussée,vous serez accueillis par une entrée desservant une pièces de vie baignées de lumière qui invite à la convivialité et au confort, une grande cuisine aménagée et équipée pour vos repas en famille, une chambre, une salle de douche et un wc complétent ce niveau.

Au premier étage, quatre chambres, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain et un wc, pour un espace nuit assurant l'intimité de chacun.

Au deuxième étage, un grenier aménageable pour plus de potentiel.

Les dépendances, le garage, l’atelier, le préau et la véranda complètent ce bien rare, offrant des volumes supplémentaires adaptés aussi bien à un usage familial qu’à des projets professionnels ou artistiques.

Construite en pierre, dotée d’une charpente traditionnelle et d’une couverture en ardoises, la maison conserve toute l’âme de l’ancien, tout en bénéficiant d’équipements contemporains : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert bois, fibre installée.

Un bien au charme intemporel, destiné aux amateurs de lieux authentiques, […] Voir l’annonce immobilière >>