Iad France - Aymeric Sechet vous propose : MELAY – Maison de caractère rénovée – 206 m² – 4 chambres Découvrez cette * maison de caractère entièrement rénovée * , alliant le charme de l'ancien (bois, pierre, poutres apparentes) au confort des équipements modernes. * Au rez-de-chaussée : * - Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Salon indépendant - Suite parentale avec salle d'eau - Lingerie, WC indépendant et rangements * À l'étage : * - Grande mezzanine - 3 chambres - Salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant - Salle de jeu * À l'extérieur : * - Terrain clos de 868 m² - Terrasse de 34 m² avec cuisine d'été - Cave / atelier, abri de jardin et stationnement * Les + de cette maison : * - Rénovation complète et de qualité - Domotique et système de sécurité - Panneaux photovoltaïques - Prises de recharge pour véhicules électriques - Chauffage au sol / radiateurs électriques et insert bois - Fibre optique / Ballon thermodynamique - Excellente performance énergétique : DPE C / GES A * Une maison familiale aux beaux volumes, associant authenticité, modernité et confort énergétique. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : LONGERE DE 131 m² - GARAGE - DEPENDANCE- PLAIN-PIED Cette maison de Corzé offre un cadre de vie agréable en plain-pied, avec une surface habitable de 131 m² implantée sur un terrain de 4 290 m². Longère au caractère authentique, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud. L'entrée dessert un vaste séjour double de 37,5 m², lumineux et double exposition, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée et équipée, bien dimensionnée, s'accompagne d'une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle qui complète utilement l'espace. Un couloir distribue les 3 chambres, dont 2 chambres de taille similaire et une troisième plus spacieuse, toutes calmes et bien proportionnées. La salle d'eau et 1 WC complètent ce niveau. L'étage offre un espace supplémentaire polyvalent, tandis que le grenier aménageable représente un vrai potentiel d'extension ou de création d'une pièce supplémentaire. La terrasse, attenante à la maison, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage double complète les annexes de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, de la fibre optique et de rangements intégrés, offrant un confort immédiat malgré quelques travaux de rafraîchissement à envisager. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT QUENTIN EN MAUGES

Construite en 2021, cette agréable maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et des prestations adaptées à un quotidien confortable.

Elle se compose d’un hall d’entrée de 6,10 m² desservant une cuisine équipée de 12,30 m², ouverte sur un séjour de 33,32 m² agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour profiter d’une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L’espace nuit comprend deux chambres de 12,69 m² et 9,85 m², ainsi qu’une salle d’eau de 6,46 m² équipée d’une douche à l’italienne. Un WC suspendu aux normes PMR de 2,77 m² complète l’ensemble.

Une lingerie / chaufferie de 9,38 m² vient apporter un espace pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.

À l’extérieur, de nombreuses possibilités s’offrent à vous !

Implantée sur une parcelle cadastrée de 822 m², la propriété dispose de plusieurs dépendances particulièrement intéressantes :

Un garage de 30 m²

Un appentis de 20 m²

Un garage de 47 m² spécialement adapté au stationnement d’un camping-car.

Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble et permettent de profiter pleinement des extérieurs.

Une maison récente, fonctionnelle et dotée de beaux volumes annexes, idéale pour les acquéreurs recherchant un plain-pied avec des espaces de stationnement, de bricolage […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ EFFICITY

QUARTIER LA VARENNE

ORÉE D'ANJOU

AU CALME

VUE EXCEPTIONELLE

===== LUMINEUX =====

Maison en pierre de 80m² avec 3 Chambres , un Jardinet et une Terrasse de 20m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

EXPOSITION SUD OUEST

PAS DE VIS A VIS

Au RDC

- Une Entrée

- Séjour - Salon ( 35m²) avec Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse en bois (20m²)

- Un poêle à bois

Au 1er étage

- Un Palier

- 2 Chambres avec espace penderie (13 et 14m²)

- Un WC

- Une Salle de bains

Au niveau -1

- Une chambre ( 10.5m²)

- Une Buanderie , local à vélo

Taxe foncière 505€

La vue du salon est exceptionnelle et donne sur une étendue de verdure avec un grand panorama

4 min des petits commerce , bus scolaires à 200 m

C'est une maison qui à le charme de la pierre dans un espace privilégié au calme.

La maison possède un Jardinet le long du mur et une belle terrasse en bois pour seul extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET QUARTIER REPUBLIQUE

MAISON FAMILIALE DE 1996- 170M² Habitable– RÉNOVÉE EN 2024/2025 – BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !

Une maison aux beaux volumes, rénovée avec soin, offrant de multiples possibilités !

Découvrez cette belle maison familiale construite en 1996, ayant bénéficié de rénovations en 2024/2025, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie comprenant séjour et salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une lingerie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

La maison dispose également d'un double garage avec espace atelier, d'une cave et d'un exceptionnel sous-sol comprenant une grande salle d'environ 80 m². Un espace aux multiples possibilités : salle de jeux, salle de cinéma, espace de loisirs ou de réception, selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un store banne, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Les atouts de ce bien :

Maison familiale aux beaux volumes

Rénovations réalisées en 2024/2025

4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Cuisine aménagée et équipée

Double garage et espace atelier

Cave et vaste sous-sol avec salle de 80 m²

Jardin et terrasse exposée plein sud avec store banne

Chauffage au gaz et ballon thermodynamique

Un bien rare sur le marché, qui allie espace, confort et potentiel, idéal pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Barthélemy-d'Anjou – Maison T4 de plain-pied rénovée avec 3 chambres, terrasse plein sud

Je mets en vente cette maison de plain-pied de 4 pièces, entièrement rénovée et sans vis-à-vis, située à Saint-Barthélemy-d'Anjou. En cœur de ville, elle est à deux pas du Super U, de la boulangerie et du parc de Pignerol, tout en offrant un environnement verdoyant.

La cuisine neuve et équipée s'ouvre sur le salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donne sur un jardin avec une grande terrasse carrelée.

Les points forts :

• 3 chambres et 1 salle de bain refaite à neuf

• Cuisine neuve ouverte sur le séjour

• Terrasse carrelée et jardin plein sud

• Pompe à chaleur chauffage/sanitaire

• Isolation par l'extérieur, fenêtres changées

• Classe énergie A – Classe climat A

Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BREILLE-LES-PINS (49390) – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT VERDOYANT

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY

Description :

À La Breille-les-Pins, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt.

Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant ainsi qu'un cellier.

Une salle de jeux avec mezzanine (climatisée) vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour les loisirs, le télétravail ou l'aménagement d'une quatrième chambre.

À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain avec une terrasse équipée d'un spa, parfaite pour les moments de détente. Un double carport, un chalet en bois et un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété.

Points forts :

- Maison récente offrant une vie entièrement de plain-pied

- 3 chambres avec possibilité d'une 4ème

- Bonne performance énergétique : DPE C

- Environnement paisible, verdoyant et en lisière de forêt

-Terrasse avec spa pour profiter des beaux jours

- Double carport et plusieurs espaces de rangement extérieurs

- Agencement fonctionnel avec des espaces modulables

Situation :

Située à La Breille-les-Pins, dans un cadre naturel privilégié, cette maison séduira les amoureux de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité du bassin saumurois.

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement préservé. À visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Thomas ASTIÉ – effiCity

Votre conseiller immobilier à Saumur et ses environs.

Photos professionnelles | Vidéo | Drone | Visite virtuelle 360°

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

64 m² habitables | 370 m² de jardin clos

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Description

Envie d'un cadre de vie paisible, à taille humaine, sans pour autant s'isoler ? Cette maison de bourg de 64 m², nichée à CLEFS (commune déléguée de Baugé-en-Anjou), coche toutes les cases : calme absolu, verdure généreuse, et tous les commerces du quotidien à seulement 300 m à pied — boulangerie, supérette, coiffeur, restaurant. Idéalement placée entre La Flèche (8 km) et Baugé (10 km), profitez de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des services.

Dès l'entrée, le charme opère :une pièce de vie lumineuse réchauffée par une cheminée pose immédiatement le ton d'un intérieur chaleureux et accueillant.

Côté pratique, tout est prêt : la cuisine aménagée et équipée a été entièrement refaite à neuf en 2024 (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle) — aucun travaux à prévoir de ce côté. Même chose pour la salle de douche avec toilettes, également neuve de 2024. Un espace bureau / arrière-cuisine / chambre d'appoint avec accès direct sur l'extérieur complète le rez-de-chaussée et s'adapte à vos besoins : télétravail, coin lecture ou pièce supplémentaire.

À l'étage, une grande chambre offre un cocon paisible, en toute intimité.

Mais le vrai coup de cœur, c'est dehors : une terrasse sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute sérénité, 4 dépendances attenantes idéales pour le rangement, un atelier ou un futur projet, et surtout un généreux jardin clos de 370 m² — un vrai plus pour cultiver, jardiner ou simplement se ressourcer.

Le chauffage électrique avec thermostat connecté permet de piloter facilement sa consommation au quotidien.

Un potentiel à saisir : avec son DPE F, cette maison offre une belle opportunité de valoriser le bien via une rénovation énergétique ciblée (isolation, chauffage) — un investissement qui peut être accompagné d'aides financières (MaPrimeRénov', etc.) et qui transformera durablement le confort et la valeur du logement.

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Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - MAISON DE 2012 AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN et STATIONNEMENT !

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison récente de 2012, pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson et hotte), avec arrière cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin privatif avec une large terrasse carrelée, parfait pour les repas en extérieur et les beaux jours. Un cabanon complète cet espace.

Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement avec placard à proximité de l'entrée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Une configuration idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou encore d'un espace bureau.

L'avant de la maison offre un espace extérieur privatif soigneusement aménagé, complété par une place de stationnement.

LES ATOUTS :

- Maison récente aux normes RT2012

- 3 chambres

- Pièce de vie lumineuse et traversante

- Jardin et terrasse

- Stationnement privatif

- Environnement résidentiel

-Tramway, bus, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Léa Martin et Axel DILÉ SAFTI vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette propriété de construction 2002 située à MONTREVAULT SUR EVRE.

Sur près d’un hectare de terrain, à l’emplacement d’un ancien parc animalier et avec un accès direct à l’Èvre, se trouve cette maison de 141 m².

Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, elle offre une pièce de vie de plus de 50 m², deux grandes terrasses, deux salles de bains, un sous-sol complet, un chauffage au sol, une pompe à chaleur… Cette maison d’architecte a été pensée dans les moindres détails, comme le reflet de celui qui l’a imaginée.

Il ne lui manque plus que ses futurs propriétaires, qui continueront à faire vivre cette maison chargée d’histoire.

Chauffage par pompe à chaleur aérothermie. Pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate de la ville de Segré, laissez-vous séduire par cette maison familiale de 140 m² offrant d'excellentes prestations sur une parcelle de 1121 m².

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de près de 35 m² avec cheminée insert donnant sur une terrasse et complété d'une cuisine ouverte de plus de 12m², aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une chambre avec son dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une lingerie. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, un petit bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Un autre atout de la maison réside dans son grand sous-sol d'environ 88 m² avec un garage 2 places, un atelier, un cellier, une cave et une pièce avec point d'eau à proximité de la chaufferie. Vous apprécierez aussi l'aspiration centralisée sur les trois niveaux et l'ouverture automatique de la porte de garage.

L'accès à la propriété est sécurisé par un joli portail motorisé. Le terrain paysager et arboré est organisé avec le plus grand soin et vous y trouverez un abri de jardin pour ranger vos outils et vélos.

Ce cadre de vie idéal alliant espace, confort et calme, se situe à moins de 5 minutes des premiers commerces, services et écoles.

Si vous recherchez une qualité de vie, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Mandin vous propose : 🏡 Maison de charme avec jardin à proximité des Halles de Cholet ! Vous recherchez une maison qui allie charme, confort et emplacement privilégié ? Découvrez cette maison de 3 chambres, située à proximité des Halles de Cholet, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, cette maison séduit par sa belle hauteur sous plafond et son caractère atypique. Quelques marches vous accompagnent de pièce en pièce et donnent à la maison une circulation originale, pleine de charme. La maison offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant la cuisine de 16,5 m², le séjour de 18 m² et le salon de 13 m². Cet espace se prolonge naturellement par une véranda de 19 m², largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. La maison dispose de 3 chambres et de 2 WC, ainsi que d’une salle de bain. L’une des chambres bénéficie également de sa propre douche, offrant un confort supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter cet agréable espace extérieur. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage avec buanderie de 30 m², équipé d’un portail électrique, ainsi que d’un espace de rangement. Possibilité de stationnement dans la rue également. Côté confort et entretien, la maison est équipée de double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation installée en 2021. Les combles ont été isolés en 2020. La toiture a été refaite en 2012. 🛋️ Possibilité de laisser une partie du mobilier dans le logement, notamment la literie, le mobilier du salon et de la véranda, les tables, les chaises, etc., selon les modalités convenues avec les acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : Maison de 96 m² avec double garage et potentiel d’aménagement – Trélazé Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison à étages de 96 m², implantée sur un terrain de 297 m², offre de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose de deux chambres en rez-de-chaussée et d’une troisième chambre à l’étage, avec la possibilité d’en créer une quatrième. Un point d’eau à l’étage permet également d’envisager la création d’une salle d’eau. Une véranda vient compléter l’espace de vie. La maison bénéficie également d’un double garage avec grenier aménageable, ainsi que de deux accès depuis des rues différentes. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. Un conduit de cheminée existant permet par ailleurs d’envisager l’installation d’un poêle. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent aménager leur intérieur selon leurs envies, tout en profitant d’un emplacement pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DURET vous propose cette magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 176 m², implantée sur un terrain de 768 m². Située sur la commune de Landemont, ORÉE-D'ANJOU, proches des écoles et de toutes commodités.

La pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée donne accès directement sur la terrasse.

L'espace nuit dessert quatre chambres, dont une avec un lavabo, ainsi qu' une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un premier WC indépendant.

La maison offre également un espace avec un patio donnant sur deux belles pièces avec salle d'eau et un second WC.

Cette espace est particulièrement intéressant, il peut répondre à une suite parentale, un espace bureau ou une activité professionnelle.

Une buanderie donne sur un auvent, ainsi qu'un double garage d'environ 34 m² avec grenier, complètent ce bien.

Côté prestations et confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, d' équipements particulièrement appréciables tels qu'une cuve récupérateur d'eau pluviale enterré alimentant les deux WC et robinets extérieurs et d'une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Venez découvrir cette maison aux prestations de qualité offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

À visiter avec Carine.

CAG

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie A, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison traditionnelle de 140 m² sur magnifique terrain de 2 400 m² – Les Gardes

Prix : 245 000 € (Vente de particulier à particulier, aucun frais d'agence)

Description :

Découvrez cette solide maison de 1977 offrant 140 m² habitables, située au calme dans le secteur recherché des Gardes, sur la commune de Saint-Georges-des-Gardes. Un bien idéal pour les familles en quête d'espace, de nature et de tranquillité.

La maison bénéficie d'une excellente configuration avec un grand sous-sol enterré très fonctionnel, faisant office de garage pour vos véhicules, d'atelier et d'espace de stockage, tout en accueillant une partie de l'espace nuit.

Agencement intérieur :

• Espace de vie : Un salon/séjour lumineux, une cuisine, un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail et une grande salle de bain entièrement refaite avec douche italienne et baignoire.

• Espace nuit (4 chambres) : 2 chambres confortables de plain-pied et 2 chambres aménagées au sous-sol, une salle d eau et toilette sèche pouvant être transformée offrant indépendance et fraîcheur naturelle en été (idéal pour des ados ou des invités).

Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau.

Extérieur d'exception :

Érigée sur un magnifique terrain arboré de 2 400 m², la propriété est un véritable havre de paix. Elle est déjà équipée pour vous offrir un mode de vie plus autonome et proche de la nature grâce à :

• Un forage (atout économique majeur pour l'arrosage du jardin et le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Pollet vous propose : En exclusivité : magnifique longère, cinq chambres et beaux volumes à 25min du centre-ville d'Angers. Vous aimez le charme de l'ancien et le confort de la modernité ? Cette maison est faite pour vous ! Située à 2,5km du bourg de SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, village prisé et dynamique des bords de Loire (écoles, crèche, commerces, pôle médical, gare vous permettant de rejoindre Angers en 15min. ), venez découvrir cette jolie longère en pierre de tuffeau d'environ 279 m² habitables construite sur une parcelle de 1645 m². Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un bel escalier en ardoise vient desservir une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant le salon-séjour avec insert traversant ainsi qu'une cuisine récente aménagée / équipée avec four à pain et cellier / garage attenant. Une autre pièce supplémentaire de 28 m² aux multiples potentialités prête à s’adapter à vos envies (second salon, salle de loisirs, bureau ou espace dédié aux enfants), une chambre, un salle d'eau, un WC et un espace buanderie-chaufferie viennent compléter ce niveau. À l'étage : quatre chambres dont une avec dressing attenant, un bureau, un espace détente / bibliothèque, une salle de bains et un WC. À l'extérieur : un beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse récente orientée sud, un grand carport pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un puits pour arroser le jardin. Caractéristiques techniques : DPE B, couverture ardoises naturelles, chauffage par pompe à chaleur (2019), panneaux solaires, fibre optique. Une très belle demeure à découvrir sans tarder. Visites uniquement après validation du projet par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Anger vous propose : NOUVEAUTÉ – PAVILLON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – CONFORT & ÉCONOMIES D’ÉNERGIE Vous recherchez une maison de plain-pied, confortable, fonctionnelle et sans gros travaux à prévoir ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Je vous propose de découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé à proximité des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager facilement un bureau selon vos besoins. ✨ * Son véritable atout : son confort énergétique a été amélioré ! * La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, d'un chauffeau thermodynamique, d’un poêle à bois ainsi que de l’isolation des combles, permettant de profiter d’un intérieur confortable tout en maîtrisant davantage les dépenses énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain facile à entretenir, idéal pour bénéficier d’un espace extérieur agréable sans consacrer vos week-ends à son entretien. 📍 La proximité des commodités vient compléter les nombreux atouts de cette maison : commerces, services et vie quotidienne accessibles facilement. Les + que vous allez apprécier : ✔️ Maison de plain-pied ✔️ 3 chambres ✔️ Confort énergétique amélioré ✔️ Pompe à chaleur ✔️ Poêle à bois ✔️ Isolation des combles ✔️ Terrain facile à entretenir ✔️ Proximité des commodités ✔️ Une maison idéale pour une vie de famille ou pour profiter d’un quotidien plus pratique Une maison confortable, fonctionnelle et pensée pour faciliter votre vie au quotidien. 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou simplement vous projeter dans cette maison ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes de Beaupréau !

Le Pin-en-Mauges

À vendre Plain-pied de 2021

Découvrez ce plain-pied contemporain de 85m² environ, idéalement situé en bout de square, alliant confort et praticité.

L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour les moments de convivialité mais aussi d'une climatisation pour le confort d'été.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale à finir de rénover (possibilité salle d'eau et dressing), ainsi qu'une salle de bains, un WC et une buanderie.

En extérieur : terrain clos à paysager. Pas de garage pour le moment mais possibilité d'en aménager un facilement.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons qui offrent des mètres carrés. Et puis il y a celles qui offrent une atmosphère.

En plein cœur de Cholet, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, cette élégante maison ancienne de plus de 277 m² habitables conjugue avec beaucoup de caractère le charme d’antan et une vraie vie citadine.

Dès l’entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chevrons, portes anciennes et superbe escalier d’époque… Les éléments qui font l’âme des belles demeures ont ici été préservés et mis en valeur par une décoration soignée et pleine de personnalité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une lingerie, des toilettes, un salon et un séjour aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec des toilettes .

Le deuxième étage réserve encore de très beaux volumes avec trois chambres et un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, recevoir confortablement ou imaginer un projet de chambres d’hôtes.

Et la maison n’a pas encore dévoilé tout son potentiel : au dernier niveau, deux greniers aménageables permettent d’envisager de nouveaux espaces selon vos envies.

Côté extérieur, une agréable terrasse en bois bien exposée offre un véritable espace de respiration en plein centre-ville. Un atout particulièrement appréciable auquel s’ajoute une place de stationnement privative sur la parcelle, avec d’autres possibilités de stationnement à proximité.

Cave en sous-sol, volumes remarquables, nombreux espaces, cachet préservé et potentiel d’évolution complètent cette propriété singulière.

Une grande maison de famille, une demeure pour recevoir, un projet de chambres d’hôtes… Ici, plusieurs histoires peuvent encore s’écrire.

Et […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS GUICHARD / LORETTE CENTRE COMMERCIAL

Une maison d'habitation comprenant entrée, cuisine, salon séjour, wc, bureau et accès au garage, cave et buanderie.

Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains, wc.

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR SAUMUR EST - À Fontevraud-l'Abbaye, proche de l'abbaye et des commerces, cette maison est sans vis-à-vis. Elle dispose d'espaces de vie intéressants, avec quelques travaux à prévoir pour valoriser ses volumes. Greniers aménageables, cave voûtée, garage, dépendance pour camping-car et terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la ville de BEAUPRÉAU, proposant de nombreux services et commodités (Proche des écoles, médecins, commerces...).

Cette maison sur sous sol comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un deuxième salon (ancienne chambre), une véranda aménageable en pièce supplémentaire, et un coin nuit qui dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés.

Au sous sol, de nombreux espaces, notamment un garage avec portail électrique, un coin buanderie, cave, stockage.

A l'extérieur, un jardin clôturé et un extérieur de +500m2.

Chauffage au fuel par chaudière de 2005, quelques travaux a prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison récente , idéalement située au

Plessis Grammoire, dans le secteur du bourg, à proximité immédiate des commerces.

Construite en 2017 en ossature bois, cette propriété passive a été conçue avec des matériaux soigneusement sélectionnés afin d'optimiser le confort aussi bien en été qu'en hiver. Elle offre un cadre de vie calme, chaleureux et particulièrement agréable.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec notamment: - une chambre au rez-de-chaussée

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest

- une salle de bains au RDC

- une salle de douche à l'étage

- deux WC

Côté confort, vous profiterez d'un ensemble de prestations pensées pour une excellente performance énergétique : chauffage géothermique, poêle à bois et puits canadien. Les fenêtres en triple vitrage et les volets électriques en PVC renforcent également l'isolation et le confort thermique de la maison.

A l'extérieur, un agréable jardin d'environ 500 m2 vous attend, avec terrasse et piscine hors sol. La propriété dispose également d'un garage double de 30 m2 ainsi que de places de stationnement extérieures.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Lambert-la-Potherie, cette maison d'environ 115 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de plus de 350 m2.

Elle dispose d'une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.

Avec ses 5 chambres et sa vie de plain-pied, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.

Ce bien est proposé pas Alexis […] Voir l’annonce immobilière >>