Emplacement recherché sur la commune de Bourgneuf en mauges, pour cette maison traditionnelle, implantée sur une belle parcelle de 1090 m2, sans vis à vis.

Elle sera parfaite pour une famille recherchant une vie de plain-pied, avec un étage pour compléter la surface habitable.

Cuisine fermée avec ouverture vers la pièce principale, orientée sud.

4 chambres (deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage).

Poêle à granulés.

Garage, place de parking intérieur.

Contact avant visites : Rodolphe JARRY - Mandataire Expertimo - RSAC 450630892 : O6.14.29.22.81

Cette annonce vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Roullier vous propose : MAISON À ANGERS (QUARTIER JUSTICES) Dans un cadre de vie agréable, au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités d'Angers, découvrez ce bien aux prestations soignées ! 📍 Localisation : Angers, Quartier Justices 💰 Prix : 285 000 € 📐 Caractéristiques du bien : • Surface : 72 m² • Configuration : 3 pièces • Espace nuit : 2 chambres dont une au rez de chaussée • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Extérieur : Terrasse aménagée avec pergola et jardin • Parking privé 🌿 Les + qui font la différence : • Un extérieur parfaitement agencé (terrasse + espace vert), • Une décoration moderne et épurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roullier mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison secteur du centre-ville de Cholet rénovée en 2025 – 101 m² – 3 chambres – Terrasse et dépendance Venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée en 2025, offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un WC. À l'étage : La partie nuit dispose de trois chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire et du charme à l'ensemble. Une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'une dépendance bénéficiant d'un second accès indépendant. Cette dépendance représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle sera notamment idéale pour un auto-entrepreneur souhaitant disposer d'un espace professionnel, pour l'installation d'un petit cabinet indépendant ou encore pour un bureau séparé de l'habitation. La maison dispose également d'un poêle à granulés installé en 2021. Cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique au quotidien. » Un bien offrant de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Au plaisir d'échanger avec vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS Située sur la commune d'Etriché, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un salon-séjour avec insert une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec préau, d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain d'environ 3 000 m2 entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités. Des travaux structurels sont à prévoir. Cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation ou envisager une division parcellaire, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Une journée de visites sera organisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Chemillé-en-Anjou, découvrez cette belle maison issue de la rénovation d'une ancienne grange, offrant environ 186 m2 habitables, sur une parcelle de 2 661 m2.

Entièrement rénovée en 2026, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et performants. Elle bénéficie d'un excellent DPE classé A, un véritable atout en matière de confort énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 64 m2, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec des équipements récents. Cet espace convivial offre de beaux volumes et un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres, deux au RDC et deux à l'étage. Une salle d'eau est déjà réalisée au RDC et une seconde salle d'eau à l'étage reste à finaliser, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.

Côté prestations, vous profiterez d'un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, de menuiseries en PVC avec volets roulants, d'une porte d'entrée en aluminium ainsi que d'une toiture en tuiles neuve.

Un garage avec porte électrique complète l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain de 2 661 m2 offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image, […] Voir l’annonce immobilière >>

49100 – ANGERS - A DEUX PAS DES BANCHAIS – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 112 m² – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PAYSAGÉ

À Angers, à deux pas du quartier des Banchais, cette maison de 112 m² offre un cadre agréable pour la vie de famille. Au calme, à l'écart de la rue, elle permet de profiter d'un jardin paysagé sans vis-à-vis et de deux terrasses pour les repas dehors, les après-midis au soleil ou les moments entre amis.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet de disposer d'un espace nuit indépendant. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent la maison. Une arrière-cuisine d'environ 11 m² apporte un espace de rangement pratique.

Le jardin arboré d'environ 410 m² comprend un abri de jardin. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Commerces, écoles, parc et piscine sont à proximité ; un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied.

Vous cherchez une maison familiale où chacun peut trouver sa place et profiter de l'extérieur ? Contactez-moi pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Capucine QUESNEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte contemporaine - 190 m² - Juigné-sur-Loire - Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'architecte de 2012, offrant 190 m² de superficie habitable au cœur d'une belle parcelle de 1 858 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures qui apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour de 49 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m², comprenant plaque de cuisson, hotte, four traditionnel, four à micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements grâce à ses éléments hauts et bas. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, de rangements, d'une salle de douche et de WC séparés. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Des espaces fonctionnels viennent parfaire l'ensemble avec une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation au quotidien.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, chacune de plus de 12 m², une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'un carport indépendant d'environ 15 m², constituant un véritable atout pour le stationnement.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : CHOLET ? Maison d'environ 75 m² avec jardin clos et sous-sol

Vous recherchez un premier achat avec du potentiel ? Cette maison d'environ 75 m² offre une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un séjour avec baie vitrée sur le jardin, ainsi que d'un grand espace buanderie et rangements.

Implantée sur une parcelle entièrement close, cette maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Emplacement pratique : à environ 600 m de l'Intermarché de la Moine et du parc de Moine, à proximité des Halles de Cholet.

Une opportunité à découvrir pour personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Étriché (49330) est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située à proximité de villes plus importantes, elle permet de profiter des avantages de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services. Ce lieu convient parfaitement aux familles comme aux investisseurs, grâce à son dynamisme local et à ses infrastructures accessibles.

L'ensemble immobilier se compose d'une maison de 120 m², d'une autre maison de 80 m², et d'un appartement de 38 m², le tout niché sur un terrain de 979 m² dont 150m2 constructible pouvant accueillir un quatrième bien suivant les diverses règlementations. Ce bien dispose également de quatre places de parking, facilitant l'accès pour les résidents et leurs visiteurs.

Maison d’environ 120 m² offrant de beaux volumes, comprenant 3 chambres, dont une en enfilade, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une arrière-cuisine pratique pour le rangement et le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 150 m², entièrement clos, avec un petit abri idéal pour entreposer divers matériaux ou équipements.

Maison d’environ 80 m² comprenant deux chambres, ainsi qu’un grand palier à l’étage offrant un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour avec cheminée et une cuisine . Le tout sur un terrain d’environ 100 m², idéal pour profiter d’un petit extérieur facile à entretenir.

Appartement d’environ 38 m² offrant un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, avec une cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez une chambre donnant accès à un balcon ainsi qu’une salle d’eau avec douche.

Un espace extérieur commun aux trois habitations permet le stationnement jusqu’à 5 véhicules. L’ensemble peut être sécurisé par un portail électrique, offrant ainsi confort et tranquillité aux occupants.

Les logements sont déjà occupés par des locataires en place, offrant un potentiel de revenu immédiat pour l'investisseur. […] Voir l’annonce immobilière >>

À environ 20 minutes d’Angers, à Saint-Georges-sur-Loire, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 139 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 678 m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée rénovée en 2022, une buanderie, une chambre avec placard ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un espace jeux ou détente, dessert trois chambres et une salle de bains rénovée en 2025 avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.

Côté confort : pompe à chaleur air/eau installée en 2023 avec production d’eau chaude.

Un garage attenant avec porte motorisée et mezzanine de stockage, un carport, un abri de jardin ainsi qu’une terrasse complètent l’ensemble. Le jardin est plat, clos et sans vis-à-vis direct.

Une maison familiale agréable, soignée et immédiatement habitable, offrant 4 chambres et de beaux volumes.

Disponibilité prévue début juillet 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle longère en pierre de 135 m², située sur la commune de L’Hôtellerie-de-Flée, à proximité de l’axe Segré-Craon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier salon-séjour avec espace cuisine, une pièce pouvant servir de chambre ou de salon, une véranda ainsi qu’une salle d’eau. La seconde partie de la maison comprend un autre salon-séjour avec cuisine, une chambre et une seconde salle d’eau. L’étage rénové comprend une spacieuse chambre, une salle d’eau, une mezzanine et un bureau. Un grand grenier aménageable complète l’ensemble et offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée de chauffages électriques, d’un insert bois et de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses d’électricité. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 733 m² ainsi que d’un carport avec porte motorisée. Cette longère offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une grande famille, que pour un projet d’investissement avec la création de deux logements distincts. N’attendez plus une visite s’impose !

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Charmante maison avec vie de plain-pied et jardin arboré à 15 minutes de Saumur

Située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Elle a bénéficié de travaux récents, notamment la cuisine aménagée et équipée, les sols du rez-de-chaussée, les peintures, le remplacement des menuiseries ainsi que l'installation d'un poêle à granulés, apportant confort et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granulés et un salon. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une lingerie et WC.

A l'étage, un couloir avec placard dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouverte sur un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un abri permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain de 769 m² entièrement clôturé.

Une maison pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités, idéale pour une famille.

Une visite s'impose !

DPE classe D GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 1640 euros et 2270 euros.

Prix : 215 000 euros honoraires 4.88 % TTC inclus charge acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Seulement chez 3Gimmo

Yohann et Eloïse vous présentent une Maison contemporaine de plain-pied de 136,50 m² - 3 chambres dont une suite parentale, bureau et double garage

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2018, offrant 136,50 m² habitables, des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement et découvrirez une superbe pièce de vie de 52,70 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une agréable suite parentale de 17,30 m² avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, complète cet ensemble.

Une seconde salle d'eau avec double vasque, toilettes et rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, viennent parfaire l'agencement. Une lingerie équipée. Chauffage par aérothermie apporte un véritable confort au quotidien. Facture énergétique pour l'année de 950 euros.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un double garage de 35 m² avec une plateforme de rangement supplémentaire de 23 m², idéale pour optimiser l'espace de stockage.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée de 42 m², réalisée en 2024, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un abri de jardin de 7 m², installé sur une plateforme béton, complète les aménagements.

L'ensemble s'étend sur une parcelle close et paysagée de 616 m², avec un agréable jardin méditerranéen à l'avant de la maison et un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Une maison particulièrement bien entretenue, avec nettoyage de la toiture et des extérieurs réalisé en mai 2026 et isolation des combles renforcée en octobre 2026.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Yannick Percheron, votre conseiller immobilier, vous propose une maison qui a plus d'un atout !

De beaux volumes, 4 chambres, une véranda chauffée et un sous-sol aux multiples possibilités : cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien.

Un intérieur généreux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :

* Deux chambres

* Un grand salon lumineux

* Une cuisine indépendante

* Des toilettes séparées

A l'étage :

* Deux chambres supplémentaires

* Une salle de bains

Un sous-sol qui fait la différence !

Garage, ateliers, rangements? les espaces complémentaires sont nombreux :

Grand garage avec porte motorisée et portail automatique

Deux ateliers, dont un chauffé pouvant être aménagé en chambre

Cuisine d'été avec douche et toilettes

Cellier et plusieurs espaces de rangement

Un véritable avantage pour les bricoleurs, les artisans, les passionnés ou simplement ceux qui ont besoin de place !

Un extérieur pour profiter pleinement

Sur un terrain d'environ 2 000 m², profitez d'un environnement calme, en sortie de bourg.

La véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et permet d'en profiter toute l'année.

Les + de cette maison :

* Environ 190 m² habitables

* 4 chambres

* Véranda chauffée

* Sous-sol avec garage et ateliers

* Pompe à chaleur

* Tout-à-l'égout

* DPE classé C

Prix : 170 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Une maison aux multiples possibilités, avec de beaux volumes et des espaces qui s'adaptent à vos besoins.

Envie de la découvrir Contactez Yannick Percheron, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées.com, pour organiser une visite.

Yannick Percheron

Conseiller immobilier Propriétés-Privées.com

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 750 euros indexées aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette Maison de plain-pied, située sur la commune de la Tourlandry à moins de 10 min de Chemillé et 15 min de Cholet !

Offrant environ 80 m2 Habitable, cette maison entièrement de plain-pied est composée d'un Salon-Séjour lumineux, semi-ouvert sur un espace cuisine.

Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, une Salle d'eau, ainsi qu'un W.C.

Côté pratique, un garage et une cave viennent compléter les prestations intérieures.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 702 m2 entièrement close offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter des beaux jours.

Notre recommandation : Idéal Famille ou Primo-accédant - Achat coup de coeur Assuré

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en C - Pompe à chaleur Air/eau (2023) - Assainissement Collectif

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

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À quelques pas de la place Bichon, découvrez cette charmante maison ancienne de 97 m2 qui séduit par son authenticité et son emplacement privilégié.

Tomettes, poutres apparentes et parquets anciens lui confèrent un cachet indéniable. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée donnant accès à une agréable terrasse intimiste.

À l’étage, deux chambres et une salle de bains, complétées par deux chambres supplémentaires sous les combles, offrent une configuration idéale pour une vie de famille.

Commerces, écoles et transports accessibles à pied : une maison pleine de charme qui réunit authenticité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d’environ 111 m2, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda offrant un espace de vie supplémentaire agréable.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le bien est complété par un garage, une petite dépendance et un jardin clos d’environ 245 m2.

Située dans un environnement pratique, à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2024, située sur la commune de Liré, dans un environnement calme avec une superbe vue sur la Loire.

Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d'eau, des WC indépendants.

La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage.

Le tout sur un terrain de 575m2. Vous n'avez plus qu'a y poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

À VIHIERS, sur un terrain de 279 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve de plain-pied de 71 m² habitables, comprenant 2 chambres et un garage.

Une maison agréable à vivre au quotidien :

Imaginez votre futur chez-vous avec ce modèle de plain-pied au design extérieur traditionnel. Ses espaces vous invitent à profiter du confort d’une maison neuve, adaptée à votre mode de vie.

- La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa baie vitrée. Cet espace convivial vous permettra de partager des moments en famille ou de recevoir vos proches.

- L’espace nuit comprend 2 chambres. Un garage vous est également proposé pour abriter votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement.

- Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce projet peut être personnalisé selon vos envies. Avec LES PROVINCIALES, imaginez une maison qui vous ressemble !

Les prestations LES PROVINCIALES :

Pour vous accompagner dans votre projet de construction, nous vous proposons :

- Un plan sur mesure et personnalisé, de 2 à 6 chambres selon votre projet ;

- Un mode de chauffage au choix ;

- Un grand choix d’équipements et de prestations ;

- Des matériaux de qualité, selon les normes en vigueur ;

- Un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain ;

- Une construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020.

Performance énergétique :

DPE prévisionnel : A. Cette indication est non contractuelle ; nos projets de construction sont conçus pour permettre d’atteindre cet objectif de performance énergétique. Le classement définitif sera confirmé par le DPE réalisé à l’achèvement de la maison.

Un cadre de vie agréable à Vihiers :

Vihiers fait partie de Lys-Haut-Layon, commune nouvelle d’environ 8 000 habitants. Elle permet de profiter de la douceur de vivre à la campagne tout en conservant l’accès aux services essentiels.

Ce projet maison + terrain est une occasion d’imaginer votre future […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON AVEC DEUX LOGEMENTS – INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE

BRISSARTHE – 90 m² habitables – Terrain clos de 720 m²

Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités ou une maison à aménager selon vos envies ?

Situé dans le village de BRISSARTHE, dans les HAUTS D’ANJOU, ce pavillon d'environ 90 m² habitables se compose actuellement de deux logements indépendants.

Libre de toute occupation, il vous permettra de concrétiser votre projet : investissement locatif ou création de votre résidence principale.

1/ UN INVESTISSEMENT LOCATIF À DÉVELOPPER :

Le bien comprend deux logements pouvant être proposés à la location séparément :

•Premier logement d'environ 55 m² : une entrée, une cuisine/séjour, deux chambres avec sol en parquet, une salle d'eau et des WC.

•Second logement d'environ 35 m² : une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC et une chaufferie.

Les deux logements sont actuellement libres, vous laissant la possibilité de choisir vos futurs locataires et de déterminer les loyers en fonction de votre stratégie et du marché locatif local.

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de deux sources potentielles de revenus locatifs.

2/ UNE POSSIBILITÉ DE RÉSIDENCE PRINCIPALE :

Vous préférez acquérir une maison pour y vivre ? La configuration actuelle permet également d'envisager un projet de réunification des deux logements afin de créer une habitation unique.

Un projet à étudier pour imaginer une maison adaptée à vos besoins, avec des espaces à repenser selon vos envies.

DES ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ ET DES TRAVAUX RÉCENTS:

Le pavillon bénéficie de plusieurs atouts techniques :

. Pompe à chaleur neuve,

• Menuiseries PVC double vitrage,

• Ventilation mécanique contrôlée (VMC),

• DPE classé C,

• Toiture en ardoises naturelles, en bon état,

• Assainissement conforme

• Maison raccordée à la fibre optique

. 2 compteurs d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée de 4 chambres à Saint-Aubin-de-Luigné

Située au coeur du bourg de Saint-Aubin-de-Luigné, venez découvrir cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de la rénovation, avec de beaux carreaux de ciment au rez-de-chaussée, qui apportent beaucoup de caractère à la maison, tout en bénéficiant du confort d'équipements récents, notamment grâce à une pompe à chaleur.

A l'étage, le parquet apporte une ambiance chaleureuse à l'espace nuit. La maison dispose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète également cet étage, idéale pour le quotidien d'une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse et d'un jardin, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'un puits.

Autre véritable atout : l'assainissement est conforme.

Une maison pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

A Soulaire-et-Bourg, découvrez une maison de plain-pied aux multiples possibilités

Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec des espaces complémentaires à aménager selon vos projets ? Ce bien pourrait bien retenir votre attention !

Dès l'entrée, vous accédez à un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, qui invite à profiter de moments conviviaux. La cuisine, séparée, communique directement avec une véranda d'environ 32 m2. Chauffée grâce à un système d'appoint, cette pièce supplémentaire offre un véritable potentiel pour créer un espace détente, un coin repas ou une pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une buanderie complète cet espace.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, pour un agencement pratique au quotidien.

Pour compléter les prestations, la propriété dispose également d'un double garage et d'une cave, des atouts appréciables pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

Un bien à découvrir pour son agencement de […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Leger-Sous-Cholet, posez vos valises et profitez !

Au calme d'un square sur une parcelle d'environ 700 m2, ce pavillon de plain-pied se prête particulièrement bien à une vie confortable et sereine, notamment pour un couple de seniors, une personne à mobilité réduite, ou tout simplement une famille à la recherche d'un cadre de vie sans contrainte.

Ici, tout est déjà en place. Pas de chantier, pas de rénovation à prévoir : la maison est clé en main et n'attend plus que vous.

Le Hall d'entrée dessert la pièce de vie principale de 58 m2 comprenant une cuisine aménagée avec son ilot central et espace repas, un séjour agrémenté d'un poêle à pelets et un espace salon. Le tout est modulable par une cloison amovible et s'ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d'une pergola bioclimatique et d'un espace détente avec un spa.

En complément vous profitez d'une suite parentale avec une chambre, dressing et salle d'eau, de deux autres chambres avec placards, d'un bureau et d'une buanderie ouverts sur un joli patio.

Coté pratique vous disposez d'un garage et d'un grand cabanon en fond de parcelle avec un préau, idéal pour bricoler ou créer un espace de vie supplémentaire. Plusieurs places de stationnements privées sont possibles à devant la maison.

Le jardin entièrement clos et joliment paysagé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Square Habitat, Maryse Valsecchi vous propose à la vente à ST GERMAIN SUR MOINE une maison familiale offrant 148m2.

Vous serez rapidement séduit par les différents espaces de vie lumineux et chaleureux : un salon-séjour de 27 m2, équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 15 m2. Une pièce attenante à la cuisine de 19 m2, avec cheminée à foyer ouvert, prolonge l'espace de vie.

La véranda chauffée de 17 m2 permet de profiter des intersaisons tout en offrant une belle vue dégagée sur le jardin.

L'espace nuit quant à lui se compose de trois chambres dont une avec des aménagements de placards.

Au sous-sol se trouvent un garage de 28 m2 et une pièce annexe. En continuité de la maison, un garage indépendant de 40 m2 a été construit, complété par un carport.

Ce bien vous intéresse […] Voir l’annonce immobilière >>