iad France - Norma Tairi vous propose : FEURS – Élégante maison de caractère au cOEur de la ville

Idéalement située en plein centre de Feurs, cette maison semi-enterrée de 174 m² environ conjugue charme architectural et volumes généreux, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied.

Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution fluide et fonctionnelle dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Un bureau complète ce niveau et pourra aisément devenir une troisième chambre selon vos besoins.

En rez-de-jardin (-1), les espaces se multiplient avec une quatrième chambre, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Deux vastes pièces supplémentaires offrent un potentiel remarquable : salle de jeux, cinéma privé, espace de stockage, atelier ou activité professionnelle grâce à une entrée indépendante… chacun pourra y projeter son propre art de vivre.

À l’extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 818 m² environ crée un véritable écrin de verdure en centre-ville — un privilège rare. Les beaux volumes permettent de recevoir, de voir grandir les enfants ou simplement de profiter de moments paisibles en toute intimité.

Un garage complète l’ensemble.

Cette maison plus que lumineuse s’adresse à celles et ceux qui recherchent une adresse centrale, du cachet et des possibilités d’évolution.

Un bien singulier, à découvrir pour en saisir toute la dimension.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet avec attention et exigence.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Peyron vous propose: Sur les hauteurs de Saint-Etienne ...

Je vous présente cette belle maison traditionnelle de 124m2 sur environ 700m2 de terrain, clos et arboré, située dans un lotissement au calme.

Le sous sol (72m2), est composé d'un grand garage double, une chambre, une douche avec wc, une chaufferie, une cave, un hall d'entrée.

A l'étage, un beau séjour ouvre directement sur une terrasse sud/ouest de plain pied avec la cuisine sans vis à vis.

Sur le même niveau, on retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et un 1 wc séparé.

2 chaudières : bois et fioul + insert dans le salon.

Vous serez séduits par la vue panoramique sur la ville tout en étant à environ 10 minutes du centre ville.

Infos complémentaires par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Fayard vous propose: Maison 56 m² – Résidence sécurisée – Parcelle 345 m² – Construction 2020

À vendre, charmante maison de 56 m² située dans une résidence sécurisée, au calme, construite en 2020.

Implantée sur une belle parcelle de 345 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Elle se compose :

D’une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger

D’une cuisine fonctionnelle

De deux chambres

D’une salle d’eau moderne

WC séparés

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de belle superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, piscine hors-sol, potager, etc.).

Les + : ✔ Construction récente (2020)

✔ Résidence sécurisée

✔ Stationnement [privatif / plusieurs places]

✔ Aucun travaux à prévoir

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Berthet vous propose: Maison Mitoyenne à Rénover.

Située à Saint-Étienne, cette charmante maison traditionnelle de 99.02 m² sur deux étages offre un joli potentiel pour les amateurs de rénovation. Construite en 1972, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de colocation.

Le garage est en rez de chaussée, de même qu'un hall d'entrée.

L'intérieur de la maison au premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger avec accès à la terrasse.

Au deuxième étage une salle de bain, et quatre chambres

Le jardin paysager en hauteur offre un espace extérieur propice à la détente.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, cette maison offre un potentiel intéressant pour créer votre foyer.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison traditionnelle avec un fort potentiel de valorisation !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: EXCLUSIVITÉ à Doizieux.

Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette maison de 178m2 habitables,à rénover,mitoyenne mais dont rien ne vous le rappellera.

Située au dessus du barrage du Dorlay, vous saurez apprécier sa vue sur celui-ci et son cadre paisible.

Elle se compose depuis l'entrée d'une grande véranda de plus de 40m2,d'une cuisine séparée,d'un salon/séjour, de 4 chambres,d'un bureau,d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Et si cela ne serait pas suffisant,140m2 de combles peuvent être aménagés.

Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur,le mode de chauffage sera à repenser pour pouvoir exploiter à votre guise tout son potentiel.( actuellement chauffée par poêle à granulés)

Côté extérieur, elle dispose d'un terrain d'environ 1000m2 afin de satisfaire vos après midi farnientes d'été.

Vous l'aurez compris, cette maison au fort potentiel n' attend que vous....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline BONJOUR vous propose: Et si cette maison devenait votre refuge ?

Certaines maisons ne se racontent pas en chiffres.

Elles se ressentent.

Celle-ci fait partie de ces lieux où l’on imagine déjà les moments à venir.

Dès l’entrée, au sous-sol, on découvre un espace généreux : garage, grande chambre, volumes à inventer… Un endroit qui s’adapte à votre vie, à vos projets, à votre rythme.

Puis on monte.

Et là, l’atmosphère change.

À l’étage, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre…

Et surtout, ce grand balcon ouvert sur le jardin, accessible depuis le séjour et la cuisine.

Un café au soleil le matin.

Un moment calme en fin de journée.

Ici, tout invite à ralentir.

Les photos actuelles reflètent une maison en cours de vidage.

Les espaces sont encore encombrés, mais cela permet aussi de mieux imaginer le potentiel réel du lieu.

Le terrain, clos et arboré, protège votre intimité.

La maison, elle, attend simplement qu’on lui donne une nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Phalippon vous propose: Maison Traditionnelle avec jardin et garage + 2 Dépôts

Bienvenue à Veauche, dans cette charmante maison traditionnelle à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison de 128.7m² habitable pour

une surface totale de 201 m2, érigée sur un vaste terrain de 1600m² , offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Ce bien serait idéal pour une famille souhaitant des dépendances ,artisans ou collectionneurs, grâce aux 2 dépôts supplémentaires d'une surface totale de 100 m2

**Description des Pièces:**

- 1 entrée spacieuse

- 3 Chambres avec placard

- 1 Bureau

- 1 Salle de Bain avec douche

- 1 Cuisine séparée à équiper selon vos goûts

- 1 Séjour ensoleillé

- 1 Balcon et 1 Terrasse de plain pied avec le séjour et la cuisine

- 1 Buanderie

- 1 WC séparé

- 1 cave

**Avantages de la Propriété:**

Cette maison, construite en 1972, configuration spacieuse et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Parmi ses atouts :

- Jardin arboré de 1600 m2 pour des moments de détente en plein air

- Puits dans le terrain pour l'arrosage du jardin et permettant un point d'eau dans les dépendances

- Garage de 55 m2 pour votre véhicule et rangement

- Expositions Est et Ouest offrant une luminosité naturelle

- Une belle vue dégagée

- Quartier calme et familial à proximité des commodités

**Informations Complémentaires:**

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible pour votre confort thermique tout au long de l'année.

Cette propriété est idéale pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer leur cocon familial.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Veauche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Exclusivité*** Coup de cOEur assuré ! Aucun vis-à-vis, environnement exceptionnel***

Maison familiale clé en main de 137m2 avec grand garage 35m2 et terrain de 1186m2 face à la nature !

Nichée dans un quartier ultra résidentiel et très prisé de Lupé, cette superbe maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie rare, au calme absolu, face à la nature et sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur une parcelle généreuse de 1 186 m², elle séduira les amoureux de tranquillité, d’espace et de verdure.

La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée en novembre 2025. Vous y découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée , ouverte sur un bel espace salle à manger et un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée bois, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, l’espace nuit dispose de deux très deux grandes chambres avec salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant. Possibilité d'avoir un grand dressing dans chacune des chambres.

À l’étage, une spacieuse suite parentale vous attend, offrant confort et intimité, avec une grande chambre et salle d’eau privative ainsi qu'un sanitaire indépendant. Un espace privatif d'environ 25m2.

Coté annexes, la maison dispose d'un garage de 35 m², équipé d’une porte motorisée ainsi qu'un coin buanderie pratique et fonctionnel. Un bel abri extérieur permet de stationner 2 véhicules, complété par 1 cabanon de jardin sur dalle béton, idéal pour le rangement.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (novembre 2025).

Fibre - DPE B - Climatisation - Portail électrique -

Un bien très rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort moderne et un environnement exceptionnel pour une vie de famille agréable.

***Venez découvrir cette jolie maison sans tarder : un véritable coup de cOEur, prête à accueillir ses futurs propriétaires***

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Maison familiale à Boën-sur-Lignon – 147,92 m² habitables – Terrain 1 055 m² – Garage 43 m²

À seulement quelques minutes du centre de Boën-sur-Lignon, découvrez cette belle maison familiale offrant 147,92 m² habitables sur un terrain de 1 055 m², avec garage et dépendances. Un cadre idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Les + de ce bien :

Rez-de-jardin : chambre, séjour avec cuisine, WC et cave, idéal pour un logement indépendant ou accueillir famille et amis.

Rez-de-chaussée : salon chaleureux dans l’entrée avec poêle à bois, cuisine indépendante, salle à manger conviviale, 1 chambre et salle d’eau avec WC.

À l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une chambre avec WC privatif, Une salle d’eau.

Dépendances et extérieurs :

Garage de 43 m² et 2 dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.

Terrasse de 17 m² avec vue sur le jardin et jardin clos de 1 055 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute sécurité.

Confort & équipements :

Chauffage combinant poêle à bois et chaudière gaz à condensation installée après 2016, assurant également l’eau chaude sanitaire.

Maison entretenue et fonctionnelle, prête à accueillir une vie familiale confortable et modulable selon vos besoins.

Prix : 219 000 €

Un bien rare sur le secteur de Boën-sur-Lignon, alliant volume, confort et potentiel, idéal pour une famille ou pour créer un espace indépendant.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Une exclusivité à Saint-Bonnet-les-Oules – Maison contemporaine de 339 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 500 m². Entièrement rénovée en 2023, Architecture contemporaine, volumes ouverts, organisation en deux ailes distinctes.

La partie principale comprend une entrée ouvrant sur une cuisine italienne Arrital, intégrant une cave à vin climatisée, puis un salon avec cheminée bénéficiant d’une ouverture directe sur la terrasse, ainsi qu’une salle à manger dans le prolongement. Ce premier espace accueille également une chambre enfant avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain.

La seconde aile propose une pièce de réception avec billard, une buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire en suite.

À l’étage, deux chambres en suite disposent d’une terrasse commune, offrant une vue dégagée sur le terrain et la nature environnante.

À l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Trapani vous propose: Authentique maison de campagne de 242m² avec terrains d'une surface totale d'environ 1900m² à Grammond, située à 1 h de Lyon, une demie-heure de Saint-Etienne et un quart d'heure de Chazelles-sur-Lyon avec toutes les commodités urbaines et de proximité (médecins, tous commerces, collège et lycée...).

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison en pisé offre un cadre de vie chaleureux et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Avec 9 pièces, dont 7 chambres, cette propriété saura répondre aux besoins d'une grande famille ou de deux foyers car elle offre un beau potentiel d'aménagement avec quatre entrées et une possibilité de diviser la maison en deux habitations. Vous aurez aussi une possibilité d'agrandissement avec une à deux pièces supplémentaires à transformer (30 m² environ).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et fonctionnelle, une salle à manger spacieuse, un séjour accueillant, deux salles d'eau, deux WC, une chambre qui peut faire office de bureau et une buanderie pratique. L'étage offre un bel espace nuit avec 6 chambres confortables dont un bureau, toutes d'une surfaces comprises entre 10 et 22 m² mais aussi un grenier d'environ 11 m².

Les expositions sud, est et ouest apportent une luminosité naturelle dans la maison, créant une ambiance douce et agréable toute la journée.

Quelques travaux d'embellissement sur une partie de la maison sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure au cachet unique. Elle dispose également de deux à six places de parking, d'un chapi, d'un atelier, d'une cour engazonnée fermée, d'un sous-sol complet, d'une terrasse avec pergola et d'un jardin ombragé offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre.

Maison pensée par les propriétaires pour être peu énergivore car elle bénéficie d'un chauffage alimenté par une chaudière dernière génération mixte granulés et bois avec une dépense prévisionnelle d'environ 1340 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maïté Mendes vous propose: Maison familiale de caractère avec piscine et parc arboré à Andrézieux-Bouthéon.

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle, offrant 230,93 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec vue dégagée et environnement paisible.

Située à mi chemin entre le cOEur du village de Bouthéon et le village d'Andrézieux, cette demeure d’exception allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie rare et privilégié.

Des volumes généreux et une distribution idéale :

La maison se compose de 9 pièces, réparties comme suit ,

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour lumineux, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour recevoir.

- Une grande cuisine équipée et fonctionnelle, elle aussi dotée d’un poêle à bois.

- Un salon dédié à la détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

- Un second petit salon, idéal pour un espace lecture ou salle de jeux enfants.

- Un WC indépendant avec lave main.

À l’étage :

- Une chambre spacieuse avec grand dressing, salle d’eau et WC.

- Une seconde chambre avec placard.

- Une suite parentale comprenant : une chambre donnant sur une pièce actuellement utilisée en dressing (pouvant devenir une 4ᵉ chambre), une salle d’eau indépendante, un WC, un bel espace bureau, idéal pour le télétravail.

Mais aussi, Une salle d’eau familiale avec double vasque, une buanderie / chaufferie, très pratique, un WC indépendant supplémentaire.

Un intérieur lumineux et chaleureux :

La maison se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, grâce à de nombreuses fenêtres hautes. Chaque espace a été aménagé avec soin afin d’offrir une atmosphère chaleureuse, élégante et accueillante.

Un extérieur exceptionnel :

À l’extérieur, vous profiterez, d’une grande terrasse ensoleillée semi couverte, parfaite pour les repas et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Maison 85m² | 3-4 Ch | Terrasse & Jardin | DPE C | Secteur Chasseur

Imaginez vos soirées au coin du feu et vos petits-déjeuners en terrasse dans ce véritable cocon familial.

Située à Saint-Genest-Lerpt (42530), à deux pas du quartier du Chasseur, cette maison mitoyenne 'Esprit Cocooning' allie charme, confort thermique (DPE C) et fonctionnalité.

L’ESSENTIEL EN 3 LIGNES :

Localisation : Saint-Genest-Lerpt, proche Parc du Chasseur.

Surface : 85 m² hab sur 100 m² de terrain.

Atout Énergie : DPE C (Faible consommation, isolation performante).

Extérieur : Terrasse accessible directement depuis le salon.

Rez-de-chaussée : La convivialité

Une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois.

Une cuisine ouverte entièrement équipée.

Accès direct à la terrasse et au terrain (Exposition Nord-Sud), parfait pour les barbecues et la détente.

1er Étage : L’espace parents & travail

1 belle chambre de 12 m².

Une salle de bain fonctionnelle.

LE PLUS : Une grande pièce de 17 m², idéale pour un bureau spacieux (télétravail avec Fibre), une salle de jeux ou une 4ème chambre d'appoint.

2ème Étage : L’espace enfants

2 chambres supplémentaires de 12 m² chacune.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Économies : Chauffage individuel + Poêle à bois (confort thermique exceptionnel).

Stockage : Une immense cave de 40 m² (idéale pour bricoleurs, vélos, archives).

Stationnement : 2 places privatives juste devant la maison.

Technique : Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ :

Vivez au calme tout en restant proche de tout :

Nature : Parc du Chasseur à 5 min.

Praticité : Commerces du centre-ville à 4 min, écoles à 2 km.

Mobilité : Bus à 100 m, accès RN88 à 5 min.

Proximité : St-Étienne à 15 min, Andrézieux à 10 min, Gares à 15-20 min.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Saint-Genest-Lerpt, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Andrusso vous propose: Belle Maison récente – 5 pièces – Secteur résidentiel à Saint-Genest-Lerpt

Un vis-à-vis marqué, dans un lotissement où les maisons sont proches…

Mais ici, l’essentiel est ailleurs : Un environnement calme et agréable, peu passant, offrant une vraie tranquillité au quotidien.

La forêt à proximité, la verdure et l’ambiance paisible des lieux créent une belle qualité de vie, dans laquelle les enfants peuvent jouer à deux pas de la maison et les parents profitent en toute sérénité.

Un bien qui séduira ceux pour qui : Le cadre de vie prime sur l’intimité absolue !

Cette maison individuelle, située dans un lotissement agréable et résidentiel de Saint-Genest-Lerpt est donc idéale pour une famille.

D’une surface habitable d’environ 103 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 412 m² (complété par un chemin privatif de 120 m² en indivision avec 2 voisins) et bénéficie d’un agencement pratique, pensé pour le quotidien.

Spacieuse et lumineuse, la maison propose des volumes équilibrés et une organisation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit.

** Ses caractéristiques **

•Maison récente (2012), bien entretenue

•Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre

•Cuisine aménagée séparée, très fonctionnelle

•3 belles chambres à l’étage

•1 bureau en rez-de-chaussée (peut devenir une salle de jeux ou une chambre d’amis)

•Salle d’eau moderne avec grande douche, double vasque et sèche-serviettes

•2 WC pour un confort optimal

•Climatisation installée à l’étage et dans le bureau

•Chauffage au sol au gaz

•Fibre optique

•Menuiseries avec volets PVC, la baie vitrée du séjour bénéficie d’un volet électrique

•Chalet bois indépendant servant de garage et de rangement (le bureau a été aménagé dans l’ancien garage)

•DPE C

** Un espace extérieur agréable **

Le terrain accueille une terrasse carrelée et une seconde en bois, une piscine hors-sol, un bel espace pelouse, ainsi qu’un chalet indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Maison contemporaine de 2014 - sur les hauteurs de la Vivaraize !

Cette propriété contemporaine allie élégance et confort moderne. Ses 149 m² séduisent par ses lignes modernes et sa luminosité traversante.

Les atouts majeurs :

• Pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine moderne et équipée ouverte sur salon et salle à manger avec des baies vitrées immenses donnant sur la terrasse, agrandissant l’espace de vie.

• Pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l’extérieur en été.

• Au rez-de jardin : Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec baignoire intégrée, douche italienne et double vasque.

• Deux chambres supplémentaires, dont une facilement divisible pour en avoir trois.

• Buanderie avec accès sur extérieur et salle d’eau.

• Accès direct sur l’extérieur depuis le rez-de-jardin : terrasse, piscine 4,5 × 3 m et jacuzzi 4 places

Un double garage, avec portail motorisé, avec entrée dans la maison.

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort et ses prestations, dans un secteur prisé.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Trapani vous propose: A une heure de Lyon, une demie-heure de Saint-Etienne et un quart d'heure de Chazelles-sur-Lyon ou de Saint-Symphorien-sur-Coise, communes dynamiques avec leurs nombreux commerces, marchés de producteurs, médecins, écoles, collèges, lycées, pharmacies, restaurants... cette charmante maison de campagne en pisé mitoyenne à Grammond du début du XXe siècle est composée de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec du terrain ainsi qu'une terrasse avec pergola.

Avec une surface habitable de 110m² répartie sur un deux niveaux, cette maison propose 4 belles chambres dont une en bas qui dispose d'un accès direct au salon lumineux et chaleureux pour toute la famille. Se trouve en bas également des toilettes ainsi qu'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle. Les trois autres chambres sont à l'étage et offrent une vue dégagée sur le Forez.

Construite aux alentours de 1900, cette maison a su conserver le charme de l'époque avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage l'espace intérieur selon vos goûts. Un espace combles transformables d'environ 30 m² pourront permettre d'agrandir l'ensemble avec une grande pièce de vie voire deux pièces supplémentaires.

Le terrain de 580m² environ offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. L'exposition sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la mairie, l'école publique, la caserne de pompiers, le centre associatif sportif et culturel et un café-restaurant pour un quotidien pratique et agréable.

Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, avec un beau potentiel d'aménagement et un environnement naturel préservé, cette propriété à Grammond est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Confort Moderne et Sérénité à Saint-Chamond

L'emplacement idéal : Cette maison bénéficie du quartier de Sainte Marie.

Une construction récente sous garantie décennale, cette maison individuelle vous offre

un intérieur pensé pour la famille. Déployée sur deux niveaux avec l'espace nuit à l'étage, la maison se compose de :

•3 chambres lumineuses.

•Une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un espace séjour salon.

•Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

•Un confort thermique optimal : plancher chauffant sur toute la maison (chaudière gaz à condensation) et , complété par une PAC air-air.

Des prestations de qualité et extérieurs

•Menuiseries : Double vitrage PVC et volets électriques en aluminium.

•Électricité : Installation aux normes actuelles.

•Extérieurs : Un jardin privatif de 116 m² idéal pour vos moments de détente.

•Stationnement : Un garage fermé ainsi que cinq places de parking privatives.

Le petit plus : Le bien est situé dans une copropriété à faibles charges, alliant les avantages de l'individuel et la gestion simplifiée.

En tant que conseiller immobilier, je vous accompagne pour faire de ce projet votre futur foyer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: Saint-Etienne secteur JANON, découvrez cette maison individuelle moderne de 160 m² construite en 2020, implantée sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 680 m² avec une piscine 6 × 3 m. Grâce à sa construction récente, elle bénéficie d’un excellent DPE (classé A) et ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises.

La pièce de vie, spacieuse, regroupe une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger, l’ensemble donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un grand cellier / garde-manger complète idéalement cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale très confortable, comprenant un espace bureau, deux dressings, une salle de bain et un coin nuit avec baie vitrée donnant sur la piscine.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux équipées de leur propre salle d’eau (et pour l’une d’entre elles : douche, lavabo et WC). Les deux autres chambres ont accès à un balcon. S’ajoutent une salle de bain indépendante et un WC sur le palier.

À l’extérieur, la maison offre un terrain agréable et facile d’entretien, ainsi qu’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Phalippon vous propose: Sublime maison totalisant une surface utile de 211m² dont garage de 44m2 aménageables sur grand terrain paysagé à Sorbiers – Coup de cOEur assuré !

Cette magnifique maison, construite en 2000 sur une base rocheuse garantissant stabilité et durabilité, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et confort. Située sur un terrain paysagé de 1744m², elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.

L'étage comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger (d'une surface totale de 57m2) donnant accès à une grande véranda, trois chambres spacieuses et une mezzanine pour accueillir un coin bureau ou détente. Chaque pièce est pensée avec goût et utilise des matériaux de très bonne qualité.

Vous y trouverez également une salle de bain et des sanitaires

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : grâce à la présence d’une cuisine et d’une salle d'eau, il offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie indépendant de plain-pied. Il pourra parfaitement convenir pour accueillir de la famille, recevoir des proches ou aménager un logement dédié pour des parents vieillissants, tout en préservant l’intimité de chacun. Une cave isolée de 25 m2 vient compléter ce bien.

Une terrasse de chaque côté de la maison vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur à toute heure de la journée, avec une exposition sud-ouest idéale. Elle est complétée par un four à pizza en briques , pierre et marbre, parfait pour partager de beaux moments conviviaux.

L’ensemble de la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-sud-ouest.

Un garage et un parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette propriété est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique.

Venez découvrir cette maison d’exception à Sorbiers, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien Girodet vous propose: EXCEPTIONNEL GITE DE CHARME ET HABITATION AU COEUR D'UNE ANCIENNE FERME RENOVEE A SAINT-GENEST-MALIFAUX

Offrez-vous un véritable havre de paix au cOEur de la nature, dans le charmant village de Saint-Genest-Malifaux. Ce gîte d'exception, d'une surface totale de 550m² avec un terrain de 2986m², est un véritable joyau rénové avec soin pour offrir un cadre enchanteur aux amoureux de la tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne autour de cette propriété. Loin de l'agitation urbaine, vous pourrez profiter de la sérénité de la nature et de la vue imprenable sur les paysages environnants.

A l'intérieur, le gîte a été rénové avec goût, dans le respect de l'architecture locale. Les 550m² se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie chaleureux et convivial. Aucun détail n'a été laissé au hasard pour garantir un confort optimal à ses hôtes. Vous pourrez profiter pleinement de la partie habitation indépendante composée de 5 chambres et un bureau pour accueillir toute la famille.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste terrain paysager de 2986m² où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Les aménagements extérieurs vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit pour vous détendre sur une terrasse aménagée ou pour vous promener dans le jardin.

Vous recherchez votre lieu d'habitation qui peut acceuillir vos projets professionels, retrouvez en plus deux grands espaces plain pied et une cuisine professionnelle pour développer vos activités.

Ce bien d'exception est une rareté sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet ancien corps de ferme entierrement rénové à Saint-Genest-Malifaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Rebaud vous propose: Maison de 135 m² - Villars - Quartier calme - Jardin, piscine, terrain de pétanque

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison lumineuse et bien entretenue offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de 763 m² avec de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 34 m² bénéficiant d’une triple exposition ainsi que d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec accès direct à une terrasse de 50 m². La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau propose également trois chambres comprises entre 10 et 11 m², une salle de bain de 6 m² et des WC indépendants.

Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des WC, une buanderie, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cave, un atelier ainsi qu’un garage de 30 m² idéal pour stationner ou stocker.

À l’extérieur, le jardin entièrement repensé et soigné vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel de 7 x 3,5 m, terrain de pétanque et espaces conviviaux pour accueillir famille et amis.

Parmi les atouts : menuiseries aluminium double vitrage, maison lumineuse grâce à ses orientations, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.

Classe énergétique : D.

Une maison fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre agréable et recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien BRUCY vous propose: Belle maison de village à Saint-Martin-la-Plaine, Idéal pour une vie paisible en famille

Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison de 118m² sur 2 étages saura vous séduire par son cachet et son caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle de bain ainsi qu'une buanderie.

- Au 1er étage, une salle à manger conviviale, une cuisine et un WC séparé pour plus de confort.

- Au dernier étage se trouve Les 3 chambres à coucher.

Vous trouverez également une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Ses nombreux avantages incluent la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

La maison est équipée d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Deja sous OFFRE

EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée de 170 m² à Saint-Just-en-Chevalet

4 chambres – Terrain 400 m² – Pompe à chaleur & poêle à bois – Entièrement rénovée – Prête à poser vos valises

À Saint-Just-en-Chevalet, découvrez cette superbe maison traversante de 170 m² habitables, totalement rénovée, offrant confort moderne, grands volumes.

Atouts du logement :

4 chambres lumineuses dont une suite possible

3 salles d’eau

3 WC pour plus de confort au quotidien

Bureau de 25 m² avec accès direct depuis le garage : idéal télétravail ou activité pro

Vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger conviviale

Buanderie de 15 m² fonctionnelle

Prête à poser vos valises : aucun travaux à prévoir

Dépendances & extérieurs :

Garage de 25 m²

Atelier indépendant avec point d’eau

Terrasse aménagée pour profiter des beaux jours

Terrain de 400 m², facile à entretenir

Confort & performance :

Pompe à chaleur Air/Eau + poêle à bois pour des économies d’énergie

Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir

Logement traversant : luminosité et ventilation naturelles

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et praticité, à deux pas du cOEur de Saint-Just-en-Chevalet.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maïté Mendes vous propose: EN EXCLUSIVITE, maison de ville rénovée avec soin de 122 m² à Firminy, édifiée sur une parcelle de 344 m². Elle propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un entrepreneur. Au rez de chaussé vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un WC indépendant et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque). À l’étage, 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Cour intérieure avec terrasse, gazon synthétique, sans vis-à-vis. Dépendance aménageable. Chaudière récente, toiture refaite, chauffage gaz au sol (rdc), double vitrage PVC, volets électriques, portail motorisé, fibre. Proche de toutes les commodités.

A visiter sans tarder !

Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini site Maïté MENDES iad France Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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