Iad France - Mario Vitry vous propose : 🚨 VEAUCHETTE – 5 CHAMBRES POSSIBLES, 77 m² DE GARAGE : UNE MAISON QUI A DE VRAIS ATOUTS ! 🏡🔥 133 m² • Terrain de 707 m² • Entièrement rénovée Vous cherchez de l'espace, du confort et de vraies possibilités d'aménagement ? Cette maison pourrait bien faire la différence ! ✨ À L'ÉTAGE : UN ESPACE DE VIE PRÊT À VOUS ACCUEILLIR Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine ouverte et conviviale 3 chambres Salle d'eau avec grande douche et double vasque Terrasse avec banne manuelle 🔥 EN SOUS-SOL : UN VRAI PLUS ! 2 chambres aménagées supplémentaires Cuisine d'été 77 m² de garage : véhicules, atelier, stockage… à vous de choisir ! ☀️ DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Rénovation complète Panneaux photovoltaïques de 3 kW avec autoconsommation et revente du surplus Volets roulants électriques en aluminium Portail électrique avec interphone Terrain de 707 m² Environnement calme 💥 UNE MAISON, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Famille nombreuse, télétravail, besoin d'espace indépendant pour recevoir… Avec ses 5 chambres potentielles et ses beaux volumes, cette maison s'adapte à vos projets. 📍 VEAUCHETTE (42340) 🏡 Ne passez pas à côté d'une maison qui offre autant de possibilités. 📲 Contactez-moi pour organiser votre visite. Elle mérite d'être découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Danielle Bonnet vous propose : Maison de ville 5 pièces avec terrasse & extérieur – 4 chambres – Proximité Cité du Design Un extérieur en plein centre-ville, 4 chambres et un beau potentiel locatif : une maison qui coche de nombreuses cases ! Située à proximité de la Cité du Design, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville de 121 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un atout particulièrement recherché dans le secteur : une terrasse avec extérieur. Une maison familiale aux volumes bien répartis : Au rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Cuisine indépendante équipée de plus de 15 m² •⁠ ⁠Séjour lumineux de 17 m² •⁠ ⁠Accès direct à la terrasse •⁠ ⁠Salle d’eau •⁠ ⁠WC indépendant Au 1er étage : •⁠ ⁠3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de colocation Au 2e étage : •⁠ ⁠Une grande chambre mansardée pleine de charme •⁠ ⁠Un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture ou chambre d’appoint Un extérieur rare en centre-ville Vous profiterez d’une agréable terrasse pavée avec pergola, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Un abri extérieur complète l’ensemble pour faciliter le rangement. Les atouts à retenir ✔ 121 m² habitables ✔ 4 chambres ✔ Terrasse avec pergola et extérieur ✔ Cave d’environ 40 m² avec espace buanderie ✔ Emplacement central et proche des commodités ✔ Potentiel intéressant pour une colocation étudiante ✔ Panneaux photovoltaïques générant environ 1 700 € de revenus annuels Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre une combinaison intéressante entre emplacement, superficie, nombre de chambres et extérieur. Taxe foncière : 1 418 € 📞 Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez-moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Maison de plain-pied de 113 m² sur un terrain de 500 m² située à Chambles, avec piscine, dans un lotissement résidentiel paisible à proximité de Saint Just Saint Rambert. Les commerces, écoles, transports et services sont rapidement accessibles. La maison se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon avec poêle à bois, et un grand séjour véranda. Une partie de l'espace nuit est accessible par quelques petites marches. Le terrain, entièrement clos de murs, offre un agréable espace extérieur avec terrasse couverte donnant sur une piscine de 6 x 4 m en PVC armé. Un abri de jardin complète l'extérieur. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment autour de la piscine. Elle bénéficie de nombreux équipements : Climatisation réversible dans le salon, la suite parentale, la cuisine et le séjour véranda, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques offrant ainsi une bonne performance énergétique. Une maison familiale agréable, au calme, avec piscine et de beaux volumes de vie, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.42€ par mois (soit 185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * COUP DE COEUR ! * VERANNE * PROPRIÉTÉ DE CARACTERE * PARC DU PILAT VERSANT SUD * 45 MINUTES DE LYON, VALENCE, SAINT-ETIENNE * GÎTE et HABITATION * Découvrez cette remarquable propriété en pierre, nichée dans un environnement privilégié, alliant résidence principale et activité d'accueil touristiques (gîtes). Développant environ 400 m² habitables, elle offre deux espaces parfaitement indépendants : - La partie habitation, d’environ 200 m² de plain-pied, séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur plusieurs terrasses idéalement exposées, quatre chambres disposant chacune de leur salle d’eau avec sanitaires, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. - La seconde partie à l'étage, actuellement exploitée en gîte avec accès indépendant, développe également environ 200 m². Elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, trois suites avec salle d’eau et sanitaires privatifs, une buanderie ainsi qu’un espace détente conçu pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans les meilleures conditions. Les dépendances viennent compléter l’ensemble avec un sous-sol d’environ 200 m² et un carport double. Implantée sur une parcelle d’environ 1 588 m², l'ensemble profite d’espaces extérieurs soigneusement aménagés comprenant plusieurs terrasses, une cuisine d’été et un jardin intimiste offrant une atmosphère paisible au cOEur de la nature. Les prestations sont à la hauteur du lieu : – Isolation des combles en laine minérale – VMC double flux – Chaudière à granulés – Panneaux photovoltaïques (excellent rendement) – Fibre optique ✔️ 7 chambres, toutes équipées de salle d’eau et sanitaires ✔️ Gîte avec très bon rendement Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. * UNE VISITE S'IMPOSE ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : COUP DE COEUR ! Située dans un lotissement calme et recherché sur la commune de Chevrières. Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2015, parfaitement entretenue, lumineuse où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises 🏡 ✨ Dès l’entrée, vous serez séduits par : Une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud ☀️, avec une cuisine ouverte de 11,11 m² idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. 👨‍👩‍👧‍👦 Côté nuit : 4 belles chambres avec placards 1 bureau (parfait télétravail ou chambre d’appoint) 1 salle d’eau fonctionnelle 🌿L’extérieur de cette maison est un véritable atout : Terrain plat de 601 m², propre et aménagé avec soin Terrasse de 20 m² pour vos repas d’été Carport (1 an) Grand cabanon PVC de 19 m² sur dalle (1 an) Une piscine avec échelle, hors sol de marque INTEX (diamètre : 3.66m par 99 cm) 💡 Les atouts qui font la différence : ✔ Maison récente (2015) ✔ Exposition plein sud = luminosité toute la journée ✔ Chauffage au gaz propane (devis à disposition pour installation d'une PAC) ✔ Conduit de cheminée existant ✔Deux panneaux solaires (actuellement sans contrat) ✔ Maison sur vide sanitaire avec dalle isolée (entrevous) ✔ DPE / C - ERP / C (économique) ✔ Environnement calme et familial 📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Maison de plain-pied – 5 pièces – 122 m² habitables Bully (42260) Terrain : 882 m² Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2015, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Bully. Elle offre 122 m² habitables, des prestations modernes et un confort de vie optimal. Espace de vie Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte Volumes agréables, idéal pour les moments en famille ou entre amis avec accès direct au jardin Espace nuit 3 chambres équipées de grand placards Salle d’eau moderne WC séparés Cellier attenant pour un rangement optimal Prestations & équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au sol via chaudière électrique Poêle à bois pour un confort chaleureux Fosse septique aux normes Garage avec porte motorisée Énergie & confort Panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie énergétique Environ 300 € de revente d’électricité / an Extérieur Terrain plat et entièrement clos de 882 m² Environnement calme, idéal pour une vie de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norma Tairi vous propose : PONCINS – MAISON T4 DE 142 m² – GARAGE – CARPORT – TERRAIN DE 1 153 m² Idéalement située à Poncins, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 sur vide sanitaire offre un cadre de vie agréable, face à la nature et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 153 m², elle développe 142 m² habitables Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante, desservant un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le séjour, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur les extérieurs. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un coin jeux, ainsi qu'une troisième chambre. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique, moustiquaires, fosse septique et puits. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le terrain, non clos, est joliment arboré et végétalisé, offrant un cadre verdoyant et renforçant cette agréable sensation d'ouverture sur la campagne environnante. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien et offrent des solutions de stationnement pratiques. À noter : la propriété dispose d'un puits et est équipée d'un assainissement individuel. Une maison confortable, bien entretenue et économe en énergie, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Vous recherchez une maison de caractère symbiose du charme de l'ancien, des beaux volumes et du confort moderne ? Je vous invite à découvrir cette belle grange en pierre rénovée d'environ 140 m², située dans un environnement calme Implantée sur un terrain de 410 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse d'environ 40 m² offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi que d'une cour et d'un espace jardin exposés au sud. Un garage et un stationnement pouvant accueillir deux véhicules complètent cet extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Le salon profite d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale jusqu'à la toiture, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, avec un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez : 3 belles chambres avec rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Le salon profite d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale jusqu'à la toiture, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, avec un accès direct au garage. salle de bains avec douche et baignoire. Un WC. Côté technique, profitez d'un confort optimal et d'une performance énergétique remarquable, (DPE C, GES A) grâce à des équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique (2020), panneaux photovoltaïques avec revente (environ 500 € / an de revenus), double vitrage PVC et raccordement au tout à l'égout. Située dans un hameau paisible, la maison bénéficie de la proximité du ramassage scolaire pour l'école élémentaire, le collège et le lycée. Distances indicatives en voiture : Saint-Bonnet-le-Château : environ 12 km, 10min Saint-Étienne : environ 25 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : VEAUCHE - Maison de plain-pied avec grand terrain et vaste auvent. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 97 m² habitables, construite en 2006, implantée sur un terrain plat et clos de 3600 m², sur une commune dynamique et disposant de toutes les commodités. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, avec accès direct à une terrasse. Un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'espace intérieur. Vous profiterez également d'un garage de 20 m² attenant à la maison ainsi qu'un vaste auvent de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules que ce soit des voitures, camion ou camping-car. Un espace abri de jardin et une mezzanine complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, d'une isolation des combles récente, d'un cumulus de 200L remplacé récemment ainsi que des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à foyer fermée. Une maison pratique et agréable à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierric Hoel vous propose : BALBIGNY – VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 236 m² SUR 3 200 m² Une vue dégagée sur la campagne, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié : découvrez une propriété qui a beaucoup à offrir ! À Balbigny, à seulement quelques minutes du centre et de l'A89, cette maison familiale d'environ 236 m² habitables bénéficie d'un environnement verdoyant, avec une belle ouverture sur les paysages environnants et les reliefs à l'horizon. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 200 m², sans vis-à-vis direct, elle conjugue espace, intimité et prestations de qualité, à l'intérieur comme à l'extérieur. 100 m² DE PIÈCE DE VIE : L'ESPACE COMME LUXE AU QUOTIDIEN Dès l'entrée, les volumes impressionnent ! Le cOEur de la maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie traversante d'environ 100 m², baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond atteignant 4,30 m, avec charpente apparente. Salon, salle à manger, cuisine contemporaine Ixina entièrement équipée avec grand îlot central et espace bar composent un ensemble ouvert, élégant et particulièrement convivial. Les larges baies vitrées invitent à prolonger naturellement les moments de vie vers les terrasses et la piscine. CINQ CHAMBRES, DEUX SUITES ET DES ESPACES POUR CHACUN Pensée pour accueillir confortablement toute la famille, la maison offre une organisation aussi agréable que fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète •Une seconde suite avec accès indépendant, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute autonomie •Un bureau pour le télétravail •Une buanderie, un cellier et des WC indépendants À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC permettent à chacun de disposer de son espace. UN JARDIN DE 3 200 m², UNE PISCINE ET LA CAMPAGNE POUR HORIZON C'est l'autre véritable coup de cOEur de cette propriété ! Le jardin, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laury Barray vous propose : *EN EXCLUSIVITE A BOURG-ARGENTAL - MAISON - T4 118 m² avec JARDIN * A découvrir à Bourg Argental, à proximité immediate des toutes les commodités, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose de 2 chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bain avec 1 WC, d'un salon de 27 m² et d'une cuisine avec vue sur le jardin d'environ 14,8 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretient. Un belle pièce de 31 m² environ, avec entrée indépendante est un plus pour ce bien qui offre un beau potentiel d'aménagement, où l'on retrouve une salle d'eau et une buanderie également. il pourra facilement être transformé en chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié selon vos besoins. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques. Isolée par l'extérieur, le confort est garantie par l'efficacité optimale de ces équipements. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien rénové et apprécier l'ensemble de ses atouts lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Olagnon vous propose : TRELINS – Maison de 80 m² avec terrasse, atelier et vue dégagée – 99 900 € Et si votre premier achat immobilier était une maison pleine de charme et de possibilités ? À Trelins, à proximité de Boën-sur-Lignon, découvrez cette maison ancienne en bon état (aucun travaux urgent) d'environ 80 m² habitables, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis et profitant d'une agréable vue dégagée. Une maison atypique par sa configuration, mais tout à fait habitable en l'état, qui pourrait bien séduire celles et ceux qui recherchent un premier chez-soi à prix accessible ! À l'intérieur : Vous découvrirez une cuisine équipée, récemment rénovée, ouverte sur une salle à manger d'environ 25 m², tandis qu'une salle d'eau récemment refaite, avec douche, meuble vasque et WC, complète l'ensemble. À demi palier, vous trouverez un séjour d'environ 30 m² offrant de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Enfin, l'espace nuit prend place sur une magnifique mezzanine ouverte. À l'extérieur : La maison bénéficie d'une terrasse et d'un terrain réparti sur trois parcelles cadastrales, représentant environ 1394 m² au total, dont une grande partie en pente. Un cadre agréable pour profiter du calme et de la vue, sans oublier les possibilités de stationnement. Les petits plus qui font la différence : Un atelier indépendant d'environ 31 m², équipé de l'électricité et accessible de deux côtés par des portes-fenêtres. Une cave d'environ 31 m², idéale pour le stockage, avec une hauteur limitée. Des menuiseries récentes. Un poêle à granulés. Un chauffe-eau thermodynamique. Une toiture isolée ET révisée. Des panneaux photovoltaïques. La fibre optique. La cuisine et la salle d'eau ont déjà bénéficié de travaux récents : vous pouvez donc envisager de vous installer sans engager de rénovation préalable, tout en conservant la liberté de faire évoluer les espaces au fil du temps. Une maison qui sort des standards, avec ses particularités et ses atouts, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norma Tairi vous propose : Grande Maison Familiale à Poncins avec Dépendance et Beau Terrain ! Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Poncins, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur près de 1950 m² de terrain, cette propriété se distingue par son potentiel et ses volumes généreux. La maison principale se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -4 chambres spacieuses -Un bureau ou salle de jeux selon vos besoins -Une salle de bain avec WC À l’étage (accessible par l’intérieur ou par un escalier extérieur) : -Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux -Une salle d’eau avec WC -Une chambre supplémentaire Annexe indépendante : Une annexe de plain-pied type T1, accessible PMR, actuellement aménagé en local professionnel (assistante maternelle) : -Une entrée -Espace de vie avec cuisine équipée -Salle d’eau avec WC et lave-mains -Une chambre Parfait pour accueillir un proche, créer un logement locatif, ou exercer une activité indépendante à domicile. Extérieur : -Un vaste terrain de 1 949 m², offrant plusieurs espaces : un coin jardin, un coin détente avec mare et un espace de jeux pour les enfants -un garage attenant pour stationner en toute sécurité avec petite cuisine Équipements & Confort : -Climatisation -Fibre optique -Ventilation mécanique -15 panneaux photovoltaïques Localisation : Maison située à proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des transports, alliant praticité et calme résidentiel. Travaux à prévoir : Des travaux permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse. Possibilité de créer jusqu’à 3 logements pour du locatif ou d’utiliser une annexe indépendante à usage professionnel. Une opportunité rare à Poncins : une maison modulable, lumineuse et pleine de vie, à réinventer selon vos envies ! Contactez-moi dès aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : RIVE-DE-GIER – MAISON T5 – 133 m² – TERRAIN 517 m² COUP DE CŒUR • 4 CHAMBRES • PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES • GARAGE Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, avec production d’énergie solaire ! Construite en 2015, cette maison de 133 m² offre de beaux volumes sur un terrain plat de 517 m², avec une agréable exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante, suite parentale et buanderie. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau et wc séparé. Terrasse avec pergola, jardin, garage et stationnements. Pompe à chaleur • plancher chauffant • panneaux photovoltaïques • fibre • VMC • interphone Confort, luminosité et économies d’énergie : un bien idéal pour une famille, prêt à poser ses valises ! À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie BONNET vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE * PARC DU PILAT * À seulement 25 minutes de l’autoroute A7,20 minutes d’une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin. Entièrement repensée dans le cadre d’une rénovation globale, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par une sélection de matériaux nobles et une qualité d’exécution particulièrement soignée. Dès l’entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s’impose. Elle se prolonge naturellement vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe l’ensemble et mène à un espace parental complet, créant une circulation élégante et une signature architecturale forte. Trois autres chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l’habitation, offrant un confort de vie fluide et parfaitement organisé. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent enrichir ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. Panneaux photovoltaïques, sol en pierre de Bourgogne, cheminée, lumière traversante : chaque élément participe à une atmosphère élégante et intemporelle. Les dépendances structurent la propriété et ouvrent de multiples perspectives : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée et un SPA. Pensée pour les passionnés ou les projets dédiés, la propriété dispose également d’infrastructures équestres complètes : Trois boxes équipés, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. L’ensemble s’étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre rare entre espace, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, à Craintilleux. Derrière ses murs chargés d'histoire, cet ancien corps de ferme de 169 m² entièrement rénové en 2012 dévoile un subtil mélange entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée vous bénéficiez dune belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bercé par la douce chaleur du poêle à bois. La mezzanine, ouverte sur le séjour offre un espace suspendu dans le temps : coin lecture, bureau ou espace détente. à vous d'écrire la suite. Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, deux WC séparés, un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 568 m² avec une agréable piscine hors-sol semi-enterrée (6x4 m), parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une belle terrasse. Les dépendances (hangar de 30 m², bâtiment annexe de 30 m²) ouvrent le champ des possibles : atelier, espace professionnel, logement indépendant. laissez libre cours à vos projets Enfin cette maison coche toutes les cases du confort actuel : -pompe à chaleur (2015) -poêle à bois -climatisation réversible -chauffe-eau thermodynamique -panneaux solaires (30 m² orientés sud) -fibre optique et domotique -portail motorisé -raccordement au tout-à-l’égout DPE : C ERP : À 💰 Prix : 299 000 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, avec un fort potentiel. Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandrine Dietz vous propose : 280 m² habitables • 8 pièces • 4 chambres • Parc paysager • Piscine chauffée • Pool house Découvrez cette belle demeure de caractère, 280 m² habitables, nichée au cOEur d’un magnifique parc paysager de 1640 m², véritable oasis de calme et de verdure. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son charme et la qualité de sa rénovation, réalisée avec goût et à l’aide de matériaux de qualité. La maison offre 8 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de beaux espaces de vie permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Le parc paysager constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Vous y trouverez une belle piscine chauffée, accompagnée de son pool house. Le pool house bénéficie déjà d’équipements permettant d’envisager facilement sa transformation en studio indépendant : il dispose actuellement d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie et de toilettes. Une maison confortable et entretenue La propriété a également bénéficié récemment d’une amélioration de sa performance énergétique avec l’installation d’une pompe à chaleur air / eau et de panneaux photovoltaïques. Au sous-sol, la propriété dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’un grand atelier de stockage. Emplacement stratégique : gare à 15 minutes à pied, 3 minutes en voiture, accès rapide à l’A89, idéal pour rejoindre Lyon, Saint-Étienne, Roanne ou Clermont-Ferrand. Une propriété rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve 2 belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible. Bureau, chambre d’amis, espace ado […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : SAINT-ÉTIENNE - MAISON - 191 m² - GARAGE Découvrez à Saint-Étienne cette maison de caractère datant de 1920, qui offre un volume remarquable de 191 m² habitables sur un terrain de 2 614 m², adapté pour un projet de rénovation ambitieux. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une organisation intérieure spacieuse et polyvalente. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée, une pièce à vivre climatisée de 34 m² lumineuse traversante débouchant de part et d'autre sur 2 vérandas, ainsi qu'une première chambre et un WC indépendant. Le premier étage accueille 3 chambres aux dimensions variées — dont une vaste chambre de plus de 16 m² et une autre de 14 m² — complétées d'un bureau fonctionnel et d'une salle de bain avec WC. Le second étage, quant à lui, dispose de 4 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant ainsi une grande capacité d'hébergement. L'ensemble bénéficie d'un garage de 54 m² attenant et d' un sous-sol d'une surface totale de 46 m² avec chaufferie de 18 m², constituant autant d'espaces de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Le système de chauffage individuel combine chaudière gaz naturel avec radiateurs et climatisation réversible, panneaux solaires en auto consommation, pour un confort optimisé. La maison est également équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un interphone et d'un portail électrique. Ce bien au potentiel représente une possibilité peu courant d'acquérir une grande maison familiale à Saint-Étienne, à personnaliser entièrement selon ses goûts lors de travaux de rénovations. Contactez-moi rapidement et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT, PISCINE, VOLUMES ET DPE A Un séjour cathédrale de 6,50 mètres de hauteur, une piscine de 10 × 5 mètres et environ 3 900 m² de terrain : cette maison de 190 m² offre de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur. La pièce de vie accueille un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur les terrasses. La cuisine équipée prolonge cet espace convivial. En surplomb, la mezzanine, actuellement aménagée avec un billard, peut accueillir un espace détente ou de travail. La maison dispose de trois chambres : deux donnent directement sur la terrasse et la chambre parentale, à l’étage, bénéficie de son balcon. Un bureau au rez-de-chaussée complète l’ensemble. Aux beaux jours, profitez de la piscine et de la terrasse d’environ 400 m² qui entoure la maison. Un double garage, un rangement pour le matériel de jardin et un portail motorisé facilitent le quotidien. Classée A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, la maison est équipée de deux pompes à chaleur, d’une climatisation réversible et de panneaux solaires. Contactez-moi pour découvrir les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie BONNET vous propose : CHUYER – VILLA DE 200 m² – DEUX PARTIES HABITABLES – POSSIBILITÉ IMMÉDIATE DE GÎTE OU AIRBNB À Chuyer, à proximité de Condrieu et de Pélussin, et à une heure de Lyon, cette villa d’environ 200 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Son atout majeur : deux espaces de vie distincts, permettant de concilier résidence principale et activité d’accueil, ou de réunir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun. La partie principale, d’environ 130 m², comprend une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau et d’un second sanitaire. La seconde partie indépendante, d’environ 70 m², dispose d’une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d’une véranda particulièrement agréable et d’une salle d’eau avec sanitaire. À l’étage, deux chambres et un bureau complètent cet espace. Une configuration permettant d’envisager immédiatement un accueil en gîte ou une location de type Airbnb. Le terrain d’environ 1 300 m², entièrement clos et arboré, offre un extérieur agréable, complété par un garage, un carport et un abri. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques complètent les équipements. Une villa aux usages multiples, pour habiter et accueillir dans un même lieu. * Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON 128 m², 4 CHAMBRES, PISCINE, TERRASSE, TERRAIN DE 3 810 m², SOUS-SOL DE 72 m² Cette maison atypique de 128 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreux équipements, sur un terrain arboré et entièrement clos de 3 810 m². L’entrée, particulièrement spacieuse, permet de distinguer naturellement les différents espaces de la maison. Sur la gauche, elle dessert une cuisine indépendante, entièrement équipée et en très bon état, communiquant directement avec un grand salon-séjour lumineux. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse équipée d’un store banne. De l’autre côté, l’espace nuit accueille quatre chambres avec placards, aux surfaces confortables comprises entre 10 et 12 m². Il est complété par une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, ainsi que par un WC séparé. La quatrième chambre peut également être aménagée en bureau, en salle de jeux ou en chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine ainsi que d’un vaste terrain arboré. À l’arrière de la propriété, les prés, la zone boisée et la petite rivière, situés en dehors du terrain, offrent un environnement verdoyant et particulièrement agréable. La maison dispose également d’un sous-sol enterré de 72 m², accessible depuis l’intérieur par un escalier en colimaçon, mais aussi depuis l’extérieur par un très grand préau couvert. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : cuisine d’été, coin repas, espace de détente, atelier ou espace de stockage pour un artisan. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés. Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de panneaux solaires associés à la production d’eau chaude. La toiture monopente en bac acier ainsi que son isolation en laine de verre ont été réalisées en 2022. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : EN EXCLUSIVITE, VENEZ VISITER, à Tartaras au calme et en plein campagne, votre future maison DPE A de 2019 de 91 m² sur un terrain de 800 m² avec un garage et une piscine hors sol. Vous rentrez par le 1er étage qui dessert 2 chambres très lumineuses avec une vue dégagée sur le Pilat, une salle de bain, un WC et vous donne un accès au garage. Au RDC, vous serez conquis par l’espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte à finir d’aménager à votre goût et donnant sur un partie terrasse avec vue sur la campagne environnante et la chambre parentale avec dressing et WC. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage et oscillo battantes avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur (chaleur / climatisation) avec chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, panneaux solaires (revente 200 € par an à EDF), borne de recharge voiture 7 KW, porte de garage électrique, cuve de récupération d’eau sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Comitré vous propose : SAINT-HÉAND – Grande maison familiale avec vue sur les Monts du Forez, terrain de 875 m² et fort potentiel À seulement quelques minutes de Saint-Étienne, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Héand, découvrez cette vaste maison individuelle d’environ 176 m² habitables offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur les Monts du Forez et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite à la fin des années 1960 - début des années 1970 sur une parcelle de 875 m², cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Un sous-sol complet aux multiples usages La maison repose sur un vaste sous-sol accessible directement depuis l’extérieur et depuis l’intérieur de l’habitation. Vous pourrez y stationner facilement deux à trois véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d’atelier. Équipé de l’électricité et d’une arrivée d’eau, cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier créatif, une salle de sport ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Un premier niveau lumineux et fonctionnel Grâce à la configuration du terrain en pente, le premier niveau bénéficie d’un accès de plain-pied. Vous y découvrirez : •Un hall d’entrée spacieux, •Une cuisine indépendante, •Un agréable séjour ouvrant sur une terrasse d’angle, •Trois chambres, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. Depuis les espaces de vie, la vue dégagée sur les Monts du Forez offre un cadre particulièrement agréable au quotidien. Un étage dédié à la famille L’étage accueille : •Deux chambres supplémentaires, •Une grande salle de jeux, •Plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins, •Une salle de bains, •Une salle d’eau, •Un WC. Avec ses 13 pièces au total, cette maison offre une flexibilité rare pour répondre à de nombreux projets de vie. Les points forts ✓ Maison individuelle sur quatre façades libres ✓ Terrain de 875 m² ✓ Vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>