iad France - Norma Tairi vous propose: Grande Maison Familiale à Poncins avec Dépendance et Beau Terrain !

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Poncins, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de multiples possibilités d’aménagement.

Édifiée sur près de 1950 m² de terrain, cette propriété se distingue par son potentiel et ses volumes généreux.

La maison principale se compose de deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée accueillante

-4 chambres spacieuses

-Un bureau ou salle de jeux selon vos besoins

-Une salle de bain avec WC

À l’étage (accessible par l’intérieur ou par un escalier extérieur) :

-Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux

-Une salle d’eau avec WC

-Une chambre supplémentaire

Annexe indépendante :

Une annexe de plain-pied type T1, accessible PMR, actuellement aménagé en local professionnel (assistante maternelle) :

-Une entrée

-Espace de vie avec cuisine équipée

-Salle d’eau avec WC et lave-mains

-Une chambre

Parfait pour accueillir un proche, créer un logement locatif, ou exercer une activité indépendante à domicile.

Extérieur :

-Un vaste terrain de 1 949 m², offrant plusieurs espaces : un coin jardin, un coin détente avec mare et un espace de jeux pour les enfants

-un garage attenant pour stationner en toute sécurité avec petite cuisine

Équipements & Confort :

-Climatisation

-Fibre optique

-Ventilation mécanique

-15 panneaux photovoltaïques

Localisation :

Maison située à proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des transports, alliant praticité et calme résidentiel.

Travaux à prévoir :

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse.

Possibilité de créer jusqu’à 3 logements pour du locatif ou d’utiliser une annexe indépendante à usage professionnel.

Une opportunité rare à Poncins : une maison modulable, lumineuse et pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérengère Prost vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette maison alliant CONFORT, LUMINOSITE et QUALITE DE VIE.

Dominant son environnement avec une VUE SUBLIME, cette maison parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité naturelle. Pensée pour un quotidien agréable et pratique, elle offre également d’excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité et un DPE particulièrement avantageux.

Un bien rare qui conjugue confort, économies d’énergie.

Idéalement située à proximité des commodités et proche de la nature, maison traditionnelle implantée sur un terrain piscinable, clos, plat et joliment paysagé de 2000m2.

Vous découvrirez une entrée qui dessert un lumineux salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granule ainsi qu'une climatisation réversible. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une magnifique terrasse de 45m2 avec une belle exposition créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une cuisine moderne, très fonctionnelle au quotidien.

Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol de la maison offre un garage spacieux, un coin buanderie et atelier pour optimiser vos espaces de rangement. Vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une quatrième chambre ou bureau sur ce rez-de-chaussée.

La maison est équipée de panneaux solaires posés en 2020 participant en grande partie à l'autoconsommation électrique ainsi qu'un complément de revenus pour la vente.

Un abri de jardin, un potager et des arbres fruitiers complètent l’ensemble.

Entièrement entretenue et très bien isolée, cette maison n’attend que vous pour poser vos valises.

Un bien rare qui conjugue confort, économies d’énergie.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joli bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Ducros vous propose: Maison de plain-pied – 5 pièces – 122 m² habitables

Bully (42260)

Terrain : 882 m²

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2015, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Bully. Elle offre 122 m² habitables, des prestations modernes et un confort de vie optimal.

Espace de vie

Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte

Volumes agréables, idéal pour les moments en famille ou entre amis

avec accès direct au jardin

Espace nuit

3 chambres équipées de grand placards

Salle d’eau moderne

WC séparés

Cellier attenant pour un rangement optimal

Prestations & équipements

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage au sol via chaudière électrique

Poêle à bois pour un confort chaleureux

Fosse septique aux normes

Garage avec porte motorisée

Énergie & confort

Panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie énergétique

Environ 300 € de revente d’électricité/an

Extérieur

Terrain plat et entièrement clos de 882 m²

Environnement calme, idéal pour une vie de famille

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathys Bach vous propose: VEAUCHE - Maison récente de plain-pied – Accès PMR

Dans la plaine du Forez, à seulement 2 minutes du centre de Veauche, 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon, 7 minutes de Saint-Just-Saint-Rambert et 15 minutes de Saint-Étienne, cette maison de plain-pied construite en 2018 est située au sein d’une résidence collective sécurisée et particulièrement calme.

Maison fonctionnelle et lumineuse d’environ 64 m² habitables, avec terrasse de 13 m² et garage de 20 m² avec porte motorisée (de marque Nice). Une place de stationnement privative est située juste devant le bien.

Agencement optimisé

•Séjour lumineux de 29 m²

•Cuisine équipée Aviva ouverte de 7 m² (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-ondes conservé)

•Cellier de 3 m² avec porte coulissante

•Deux chambres d’environ 11 m² avec éclairages multicolores et rangements

•Salle d’eau de 5 m² avec puits de lumière

•WC suspendu indépendant

•Nombreux placards, dont certains avec vitrage et miroir

Prestations et équipements

•Chauffage au sol par chaudière gaz Atlantic

•Climatisation réversible 2021 (Daikin Stylish tri-split)

•Panneaux photovoltaïques pour eau chaude sanitaire

•Volets roulants électriques pilotables à distance

•Maison raccordée à la fibre optique

•Système de vidéosurveillance extérieure

•Sonnette installée

Extérieurs et sécurité

•Terrasse de 13 m² avec éclairage, bande LED et alimentation électrique

•Portillon d’accès direct

•Résidence sécurisée avec portail électrique en fer, digicode et interphone

•Environnement résidentiel très calme

Informations complémentaires

•Accès PMR

•Aucun travaux à prévoir

Bien rare sur le secteur de Veauche, offrant confort moderne, sécurité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierric Hoel vous propose: PROPRIETE FAMILIALE DE STANDING AVEC TERRAIN DE 3 200 M² – BALBIGNY

Au calme absolu, dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 236 m², édifiée en 2002 sur une superbe parcelle paysagée de 3 200 m².

Volumes, prestations, extérieurs…

Tout est réuni pour une qualité de vie remarquable.

Des volumes impressionnants et une vraie signature

Dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie traversant de 100 m², baigné de lumière, structuré autour de :

-Un salon

-Un séjour

-Une cuisine ouverte haut de gamme Ixina, entièrement équipée

-Un espace bar convivial

La hauteur sous plafond de 4,3 m apporte volume, respiration et caractère à ce véritable espace de réception.

Une maison pensée pour la vie de famille :

Espace parental & invités (rez-de-chaussée) :

-Suite parentale avec dressing sur-mesure

-Salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque)

-WC indépendant

Un espace invités indépendant :

-Seconde suite avec accès privatif

-Salle d’eau

-WC

Complètent ce niveau :

-Bureau

-Buanderie

-Cellier

-Garage avec portes motorisées

-WC invités

Étage enfants :

-Trois chambres aux volumes généreux

-Salle d’eau avec douche, vasque et WC

Un étage parfaitement adapté à une vie de famille.

Extérieurs premium, sans vis-à-vis

Le terrain clos et arboré offre un véritable espace de vie extérieur :

-Piscine 10 x 5 avec abri télescopique motorisé

-Pergola bioclimatique

-Terrasse couverte

-Plus de 200 m² de terrasses sur plots

-Terrain de boules

-Poulailler

-Grand carport

-Nombreux espaces verts et stationnements

Un extérieur structuré pour profiter toute l’année.

Un sous-sol aux multiples possibilités

Enfin, le sous-sol complet de 100 m² offre un espace supplémentaire rare et polyvalent, idéal pour :

-Salle de jeux

-Home cinéma

-Espace dédié aux enfants / adolescents

-Salle de sport ou atelier

Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Potus vous propose: En exclusivité, maison familiale au centre de Saint Germain Laval sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une belle véranda de 21 m2, puis une grande cuisine entièrement équipée (Mobalpa), et un salon avec un poêle à buches.

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et un WC.

Au deuxième et dernier étage, un autre palier permet d'accéder à 2 autres chambres et une grande salle de bain.

Côté jardin, une première partie engazonnée vient agrémenter agréablement la maison, et sur la deuxième partie, un grand potager avec serres, puits, réserves d'eau et panneaux solaires, permet d'alimenter tous les besoins d'une grande famille.

Tout au fond, et avec un accès spécifique, un espace garage, cave, atelier, permet de garer au moins 3 véhicules ainsi que tout l'outillage dont on a besoin pour le jardin.

La maison, très entretenue, est prête pour une installation immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: Exclusivité Andrézieux Bouthéon.

À proximité immédiate du golf et des étangs,venez découvrir cette jolie maison de 200m2 habitables comprenant un studio PMR attenant de 47m2 neuf, le tout, implanté sur son terrain plat de 4620m2.

Elle se compose au rdc d'une cuisine semi ouverte sur grand séjour/salle à manger,un salon séparé,une chambre et une salle d'eau.

À l' étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Quant au studio,il se compose d'une vaste cuisine,d'un espace nuit/séjour et d'une belle salle d'eau/buanderie.

Fenêtres pvc double vitrage,volets roulants électriques.

Chauffage assuré par chaudière gaz+ PAC, présence de panneaux photovoltaïques.

Un carport pour camping car est également présent.

Côté extérieur ,un parc de plus de 4500m2 entièrement clôt, une superbe piscine 12x5m et son dôme à ouverture électrique ,seront idéal pour recevoir vos convives et profiter de belles soirées estivales.

Alors!? Envie de découvrir davantage cette maison?

Ne tardez pas....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: ***NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ*** Grande villa d’environ 200 m² habitables avec possibilité de deux habitations indépendantes.

Située sur la commune de Chuyer, à proximité immédiate de Condrieu et de Pélussin, et à environ une heure de Lyon, cette propriété propose une configuration rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

L’habitation principale, d’environ 130 m², offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, un bureau et un second sanitaire.

La seconde partie, d’environ 70 m², peut être totalement indépendante. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une véranda non chauffée, d’une salle d’eau, d’un sanitaire, ainsi que de deux chambres et d’un bureau à l’étage.

Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m² entièrement clos et arboré, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Un garage, un abri ainsi qu’un carport complètent l’ensemble.

Côté technique : chauffage individuel avec cheminée et radiateurs électriques, présence de panneaux photovoltaïques.

Un bien aux multiples usages, offrant un cadre de vie agréable et une réelle flexibilité d’aménagement. FORT POTENTIEL.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Harizi vous propose: EXCLUSIVITÉ MAISON , BIEN RARE À MONTPLAISIR

Rue du Docteur Calmette

Dans le secteur très recherché de Montplaisir, à proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison rare à la vente offrant confort moderne, beaux volumes et excellentes performances énergétiques.

Surface totale : 102 m²

La maison se compose de :

• 3 chambres

• Une salle de bain neuve

• 2 WC neufs

• Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine fonctionnelle

• Accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin, idéal pour les moments en famille

Prestations et équipements :

• Pompe à chaleur avec climatisation réversible

• Triple vitrage

• 9 panneaux solaires

• Isolation extérieure réalisée il y a 3 ans

• Portail motorisé

• Porte de garage motorisée

Annexes :

• Garage double en enfilade

• Buanderie avec accès à une seconde terrasse

Possibilité d’aménager une quatrième chambre, un bureau, un espace sport ou télétravail.

Taxe foncière : 1 816 €

Excellent rapport qualité/prix pour le secteur Montplaisir au regard des prestations.

Bien rare, emplacement stratégique.

Maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Andrusso vous propose: Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement

Ici, tout commence à l’extérieur.

Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière.

Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre.

Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée.

Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration.

L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique.

Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien.

Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien.

Un intérieur lumineux et bien pensé

On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse.

Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement.

À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied.

Un espace nuit bien séparé

En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun.

On y trouve deux belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien.

Des espaces en plus, selon vos envies

L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible.

Bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérengère Prost vous propose: Découvrez ce magnifique corps de ferme rénové en 2019, offrant 155m² de surface habitable sur un terrain paysagé plat de 3 561m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie avec un salon/salle à manger agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressings.. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l’ensemble.

Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin avec piscine couverte, coin barbecue et terrain de pétanque.

De nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, appentis, abri de jardin et une grande grange offrent un potentiel exceptionnel d’aménagement.

Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/air ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne alliant confort et potentiel d’évolution.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE***PARC DU PILAT***

À seulement 25 minutes de l’autoroute A7, 20 minutes d’une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin.

Entièrement repensée dans le cadre d’une rénovation globale, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par une sélection de matériaux nobles et une qualité d’exécution particulièrement soignée.

Dès l’entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s’impose. Elle se prolonge naturellement vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe l’ensemble et mène à un espace parental complet, créant une circulation élégante et une signature architecturale forte.

Trois autres chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l’habitation, offrant un confort de vie fluide et parfaitement organisé. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent enrichir ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.

Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. Panneaux photovoltaïques, sol en pierre de Bourgogne, cheminée, lumière traversante : chaque élément participe à une atmosphère élégante et intemporelle.

Les dépendances structurent la propriété et ouvrent de multiples perspectives : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée et un SPA.

Pensée pour les passionnés ou les projets dédiés, la propriété dispose également d’infrastructures équestres complètes : Trois boxes équipés, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage.

L’ensemble s’étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre rare entre espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: **** EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR - PARC DU PILAT – VERSANT SUD ****

À seulement 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne

À 3 minutes de Maclas et de ses commerces, découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2024-2025, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes de qualité.

Développant environ 195 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et harmonieux : un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une belle salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.

Un sanitaire indépendant, un dressing ainsi qu’une buanderie/cellier complètent ce niveau avec des espaces de rangement particulièrement appréciables.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec sa salle d’eau privative, son dressing et son sanitaire.

Une salle de bain indépendante, un second sanitaire ainsi qu’un espace mezzanine viennent compléter cet étage. La propriété dispose également d’environ 165 m² de dépendances, comprenant une grange, un atelier, un local technique, une réserve à bois ainsi qu'une magnifique cave voûtée.

L’une de ces dépendances pourrait aisément être transformée en salle de réception ou espace convivial, offrant un cadre idéal pour recevoir ou imaginer de nouveaux projets.

À l’extérieur, un terrain d’environ 555 m², facile d’entretien, permet de profiter d’un agréable espace extérieur tout en restant proche des commodités.

Côté prestations :

chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, éclairage LED, pré équipement pour climatisation dans les chambres, attente pour panneaux photovoltaïques, système d’alarme, coffre-fort et éclairage extérieur.

Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, rénovation récente et potentiel, dans un environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: A découvrir: Ancienne ferme à Saint Galmier en grande partie rénovée de 276m2, qui combine charme, caractère et modernité implantée sur un terrain clos de 830m2.

Dès l'entrée, un grand portail en bois motorisé ouvrant sur un vaste préau, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de détente abrité.

Le cOEur de la maison bat dans une pièce de réception exceptionnelle de 110m2 baignée de lumière.

Idéale pour partager de beaux moments entre amis: un espace chaleureux avec coin bar, nombreux rangements et une ambiance propice aux soirées conviviales.

La partie centrale offre une spacieuse pièce de vie de 70m2 avec haut plafond, une cuisine ouverte, une salle à manger et un grand salon ou vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un cadre naturel.

Deux très belles suites parentales, ainsi qu'un bureau.

La partie à rafraichir comprend un espace de vie avec cuisine de 24m2, deux chambres en enfilade, une salle d'eau, wc séparés, un balcon et une terrasse offrant une belle vue dégagée.

En annexes: sous sol de 140m2, atelier, cave voutée, buanderie et puit.

Confort moderne avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques de 9kwc ( production optimale d'électricité ce qui diminue fortement la facture), ballon d'eau chaude thermodynamique. Volets manuels dans la partie secondaire.

La mitoyenneté n'entraine aucune gène : calme et intimité sont au rendez-vous.

Un bien rare alliant charme , volumes et ambiance chaleureuse.

Les nombreux atouts de cette maison sont difficiles à décrire en quelques mots. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Navarro vous propose: À SAISIR !

Corps de ferme rénové à Saint-Martin-la-Sauveté – 176 m² – Terrain 3 735 m²

Une opportunité rare vient de se présenter : ce magnifique corps de ferme en pierre, entièrement rénové, bénéficie désormais d’un nouveau prix, rendant le bien encore plus attractif. Dans un secteur recherché, à seulement 12 minutes de l’autoroute, 1h de Lyon et Clermont-Ferrand, et 30 minutes de Montbrison, cette propriété allie charme, volumes et prestations modernes.

Les points forts :

- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing

- Grande salle de bain de 15 m² + WC à chaque niveau

- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse

- Salon atypique aménagé dans une cave voûtée restaurée – ambiance unique garantie

- Buanderie et cellier pour un confort de vie optimal

Dépendances & extérieurs:

- Grange de 120 m² (7,70 m de hauteur) – idéal pour atelier, gîte, activité pro

- Garage de 70 m²

- Jardin, verger, potager, espace détente

- Puits fonctionnel

- Possibilité d’agrandir le terrain selon vos projets (agricole, loisir, tourisme…)

Confort moderne :

- Chauffage poêle à granulés + convecteurs

- Panneaux solaires avec contrat de revente (revenu d’environ 1 200 € / an)

- Fibre optique

- Assainissement individuel conforme

- Toiture en parfait état

Pour une vie calme et authentique

Un cadre naturel remarquable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.

Avec ce prix, ce bien devient une véritable opportunité à ne surtout pas laisser passer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Hospital vous propose: PONCINS – À 5 min de l’entrée autoroute A72 et 8 min de FEURS

À découvrir rapidement : belle maison de 133 m² habitables possédant 4 chambres construction à ossature bois, de 2003, parfaitement entretenue, située hors lotissement, avec piscine chauffée, sur terrain clos et arboré de 1 640 m², soigneusement aménagé.

Construction à ossature bois, alliant confort de vie et efficacité énergétique.

Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale de 56 m², avec accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cellier.

L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 au premier niveau, avec une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau et WC.

À l’étage, vous découvrirez un agréable espace mezzanine, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, desservant une quatrième chambre

Vous bénéficierez également d’un WC indépendant ainsi que de placards de rangement appréciables au quotidien.

CÔTÉ CONFORT / ÉNERGIE

* Fenêtres double vitrage bois

* Volets roulants

* Chauffage électrique par le sol

* Climatisation dans la pièce de vie

* Poêle à bois en complément

* 16 panneaux photovoltaïques assurant économies et maîtrise du coût de l’énergie

* Très bonne performance énergétique : DPE C / GES A

* Interphone

* Alarme, caméras et détecteurs d’ouverture

CÔTÉ EXTÉRIEUR

* Belle terrasse couverte bordant la piscine

* Piscine chauffée 4 x 8 au sel avec douche extérieure

* Jardin soigné, clos et arboré

* Dépendance de 19 m² avec appentis de 9 m²

* Carport bois pour 2 véhicules avec espace de stockage pour le bois

* Puits

SITUATION

* Hors lotissement

* Proche entrée autoroute A72

* À seulement 4 km de Feurs

* Commerces, écoles et commodités à proximité

Maison soignée, sans travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort.

Contactez Corinne Hospital pour plus d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Alardet vous propose: Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, idéalement située dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Vous serez séduit dès l’entrée par sa pièce à vivre lumineuse ainsi que ses 4 chambres confortables, sa salle d'eau avec douche et baignoire, son WC indépendant et son espace buanderie, le tout dans une maison parfaitement entretenue et pensée pour votre bien-être au quotidien.

Son terrain de 1 600 m² entièrement clos, magnifiquement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Profitez d’une piscine au sel sécurisée par un dôme motorisé, d’une terrasse ombragée pour des moments de convivialité, ainsi que d’un terrain de pétanque pour des instants de loisirs partagés. Un élégant bassin aquatique vient parfaire ce cadre extérieur unique.

Côté fonctionnalité, la propriété dispose de nombreuses dépendances de rangement et d’un triple garage.

Le confort énergétique est également au rendez-vous avec un poêle à granulés et une installation combinant panneaux solaires en autoconsommation et panneaux photovoltaïques pour la revente, offrant une gestion énergétique performante et économique.

N'attendez plus contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Maison traditionnelle 5 chambres avec piscine – sous-sol complet –

Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1991, située sur un terrain de 650 m² dans un environnement calme.

Bâtie sur un sous-sol complet, elle offre une surface généreuse et fonctionnelle de 150 m2 environ, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des prestations évolutives.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Un grand hall d’entrée dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage-atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Étage :

Une superbe pièce de vie de 69 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte (installée en 2008) et accès direct à une agréable terrasse.

Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.

Extérieur :

Le terrain clos et arboré accueille une piscine construite en 2024, parfaite pour les moments de détente en famille.

Équipements et confort :

Chaudière à granulés (2014)

Chauffe-eau thermodynamique

Panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude

Menuiseries double vitrage bois (d’origine)

DPE: C

GES: A

À prévoir :

Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison.

Me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Oléon vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, à Craintilleux...

Derrière ses murs chargés d'histoire, cet ancien corps de ferme de 169 m2 entièrement rénové en 2012 dévoile un subtil mélange entre authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée vous bénéficiez dune belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bercé par la douce chaleur du poêle à bois.

La mezzanine, ouverte sur le séjour offre un espace suspendu dans le temps : coin lecture , bureau ou espace détente.... à vous d'écrire la suite.

Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, deux WC séparés, un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 568 m² avec une agréable piscine hors-sol semi-enterrée (6x4 m), parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une belle terrasse.

Les dépendances (hangar de 30m2 , bâtiment annexe de 30m2 )ouvrent le champ des possibles : atelier, espace professionnel, logement indépendant... laissez libre cours à vos projets

Enfin cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: Découvrez cette charmante maison à Saint-Étienne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 95.32m² sur deux étages saura vous séduire par son agencement optimal. A l'étage principal, vous trouverez un salon lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée avec son îlot central proposant un espace repas, 2 chambres spacieuses (possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre parentale), une salle de bain avec baignoire et WC.

A l'étage inférieur, profiter de 2 espaces (chambre, salle de jeux, bureau, salle cinéma au choix...) ainsi que de la possibilité de créer une salle d'eau ou un WC.

A l'étage supérieur un grenier aménagé.

La terrasse exposée au sud est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Dans le prolongement le terrain, bénéficiant de deux puits et d'un poulailler, offre une ouverture sur la nature ainsi qu'une opportunité d’agrandissement.

Profitez d'un système de chauffage performant et économique, combinant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique en auto-consommation grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques.

Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Bénéficiez d'une dépendance aménagée en studio pour mettre à la location ou pour recevoir famille et amis.Prévoir travaux de rafraichissement.

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et praticité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et de profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC STUDIOS INDÉPENDANTS – SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL.

Située dans un environnement résidentiel du secteur sud de Saint-Étienne, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec la possibilité d'un projet avec rendement locatif.

Une maison aux volumes généreux composée de 3 niveaux fonctionnels:

REZ-DE-CHAUSSEE:

- Garage avec porte motorisée.

- Espace de 49m² lumineux avec sa baie vitrée.

- WC indépendant.

- Buanderie et espaces de rangement.

- Atelier.

- Cave / cellier.

Un niveau complet et modulable pouvant accueillir une activité, un espace indépendant pour recevoir ou répondre à des besoins professionnels.

1ER ETAGE: ESPACE DE VIE FAMILIAL:

- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à une véranda d’environ 16 m²

- Cuisine séparée fonctionnelle.

- 3 chambres avec rangements.

- Salle d’eau rénovée avec douche italienne et double vasque.

- WC indépendant.

Un espace chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

2EME ETAGE: 2 STUDIOS AMENAGES: UN BEL ATOUT:

- Deux studios aménagés (environ 25 m² et 30 m²).

- Accès indépendant.

- Idéal pour location, activité libérale, télétravail ou espace adolescent.

Cette configuration rare permet d’envisager un revenu locatif complémentaire, d’accueillir des proches en toute autonomie ou de développer un projet personnel sans empiéter sur l’espace de vie principal.

PRESTATIONS & CONFORT:

- Menuiseries PVC double vitrage.

- Volets roulants électriques.

- Chauffage gaz avec chaudière à condensation.

- 8 panneaux photovoltaïques.

- Toiture rénovée et entretenue.

- Portail motorisé et carport.

- Parcelle arborée avec entrée aménagée.

Maison entretenue, offrant confort thermique, optimisation énergétique et potentiel d’évolution selon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Thellyere vous propose: Charmante Maison de 132m² avec 4 Chambres - Unieux

Cette charmante maison individuelle d'une surface de 129m² est idéalement située à Unieux, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1996 et en excellent état, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses aménagements fonctionnels.

La maison se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle d'eau, deux toilettes, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une entrée accueillante.

L'ensemble est aménagé de manière harmonieuse, offrant à chaque membre de la famille son espace privatif. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation Sud et Nord, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, les panneaux solaires photovoltaïques vous permettent de produire votre propre électricité et ainsi de baisser considérablement vos factures d'électricité.

Côté extérieur, un agréable extérieur de 600m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition.

Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces de proximité, des écoles et des grandes surfaces accessibles à seulement 500m, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette maison saura vous séduire par son agencement optimal, son état irréprochable et sa localisation pratique. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Leger vous propose: Magnifique maison d'une superficie de 152 m2 sur un terrain plat de 1411m2 environ, située au coeur du village de Villerest (à proximité du coeur médiéval du village) et à moins de 10 mn du centre ville de Roanne.

Cette maison est composée au R.d.C, d'une entrée, d'une belle et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre très spacieuse, d'une buanderie et d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres avec rangements, d'une grande salle de bains/d'eau avec WC.

Le chauffage est au gaz naturel par radiateurs. La maison est DV et fibrée.

L'entrée sur le terrain est fermée par un portail électrique.

Une piscine (8,5m X 4m) fermée par un volet roulant électrique (par panneaux photovoltaïques) ainsi qu'un garage de 20m2 complètent ce bien.

Un puits (+ pompe) fait fonctionner machine à laver, toilettes etc...

Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir.

Facilité pour l'organisation des visites.

A voir très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Ducros vous propose: COUP DE CŒUR ABSOLU

Ferme rénovée avec charme à Bussy‑Albieux

Une maison où l’on entre… et où l’on reste.

Parce qu’ici, chaque détail a été pensé, rénové, sublimé.

Vous rêvez d’un lieu chaleureux, authentique, avec du cachet et du confort moderne ?

Cette ferme est un véritable bijou de campagne, rare sur le secteur.

Les atouts qui font toute la différence:

- 164 m² rénovés avec goût : volumes, lumière, matériaux nobles

- 200 m² de dépendances : atelier, garage, stockage, projets perso ou pro

- Terrain de 1 815 m² sans vis‑à‑vis : calme total, vue dégagée

- 4 chambres + bureau : idéal famille, télétravail ou chambres d’hôtes

- 2 salles d’eau modernes

Toiture neuve – PAC récente – panneaux solaires – double vitrage Une maison belle et économe

Localisation idéale:

- 1h10 de Lyon

- 50 min de Saint‑Étienne

- 35 min de Roanne

- 10 min Boën

- 20 min Montbrison / Feurs

- 5 min Saint‑Germain‑Laval

Ce que vous allez adorer:

- Le charme de l’ancien, la rénovation soignée, les volumes, la luminosité, les dépendances pleines de potentiel…

- Un lieu où l’on se sent bien dès les premières secondes.

- Un lieu qui raconte une histoire.

- Un lieu qui n’attend plus que vous.

Bien rare – visites ouvertes dès maintenant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>