iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: Saint Chamond -La Chabure.

Située dans le secteur prisé de La Chabure, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100m2.

Elle se compose au rdc d'une cuisine séparée de 16m2,d'un salon/séjour de 22m2.

Au demi étage supérieur vous découvrirez un petit espace buanderie,une très jolie salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu' un wc séparé.

A l' étage vous trouverez 3 chambres de 17, 15 et 11.5m2.

Côté extérieur,2 terrasses successives de 11 et 15m2 vous attendent afin d'en profiter durant les beaux jours.

S' ajoutent à cela un garage de 22m2 et 2 caves de 16 et 12m2.

Le chauffage est assuré par une PAC air/eau installée en 2022 et la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur.

Les huisseries sont en PVC et possèdent des volets roulants manuels.

Vidéo sur demande

N' attendez pas pour visiter.......

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Berteaux vous propose: Située à Saint-Just-Saint-Rambert, dans un secteur particulièrement recherché et bénéficiant d’une vue dégagée sur la plaine du Forez, cette maison de 145 m² habitables sur sous-sol est implantée sur une parcelle d’environ 950 m², aménagée et sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Le niveau principal, d’environ 105 m², permet une vie de plain-pied. Il se distingue notamment par une organisation intérieure fluide et bien pensée : La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, développe plus de 43 m² et se compose d’une cuisine ouverte de qualité, d’un espace salle à manger permettant de profiter pleinement de la vue, ainsi que d’un salon indépendant, chaleureux et cosy. Retrouvez également une salle de bain de plus de 10 m² , un wc indépendant puis un bureau/dressing de 11,7 m² dessert, en enfilade une chambre parentale de 13 m² avec accès direct à la terrasse, offrant ainsi un espace nuit intime et fonctionnel. Une seconde chambre de 10m² complète ce niveau.

Le sous-sol propose des volumes complémentaires appréciables, avec une pièce de 40 m² actuellement aménagée en espace chambre et atelier.

La maison bébéficie qu’une buanderie, une cave, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée.

À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente grâce à une terrasse avec pergola, une piscine semi-enterrée et différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Des prestations récentes viennent renforcer le confort de ce bien : toiture avec isolation neuve, menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques, chauffage au gaz, pompe à chaleur réversible dans la pièce principale et isolation par l’extérieur de moins de 10 ans.

Une maison lumineuse et agréable, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un environnement privilégié.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Baju vous propose: Une maison sur sous/sol complet de 1971 sur la commune de Saint Pierre de BOEuf sur une parcelle de 1009 m² avec piscine.

L'agencement de cette maison se compose comme suit : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un couloir vous emmène vers la partie nuit composée de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda de 25 m². Vous trouverez aussi un sous/sol de 92 m², les combles ont un potentielle d'aménagement de 50 m² et un garage indépendant. La maison est sur un système de chauffage au fuel.

En extérieur terrasse côté piscine et une terrasse entourant la véranda.

Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. A environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon et des Roches de Condrieu sont à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Verna vous propose: Vous recherchez le charme d'une ferme rénovée et le confort d'une maison moderne tout à la fois ? Cette maison allie justement le cachet de l'ancien et des prestations récentes. Elle est située dans le village recherché de Farnay, à 5 mn de l'A47, et 10 mn d'une gare SNCF direction Lyon ou St Etienne 30 mn de train. Elle offre deux jardins : le cocon douillet dans la cour intérieure aménagée avec soin, et un deuxième extérieur ouvert sur une vue magnifique dégagée et sans vis-à-vis (zone verte protégée). La cuisine séparée dînatoire a accès à la terrasse couverte. La salle à manger offre une magnifique plafond aux poutres anciennes blanchies, pour allier beauté de l'ancien et clarté. Le salon avec un beau poêle à bois pour l'hiver, offre un accès au jardin de la cour intérieur pour l'été. A l'étage, trois vastes chambres dont une grande suite parentale avec double dressing. Buanderie. Chaque étage à un wc séparé. Salle d'eau avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'étage (quelques travaux à prévoir dans cette pièce). Grande dépendance de 40 m2 en pierres fermée sur 3 côtés. Etable de 20 m2. Très grande cave à vin voûtée. 2 garages. Terrain piscinable. Tout à l'égoût. Fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordane Mervillon vous propose: MAISON DE VILLE 128 m² – TERRASSE SPACIEUSE – GARAGE 38 m²

Située à deux pas de Saint-Étienne et de Firminy, cette maison de ville offre 128 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien soigné, fonctionnel, prêt à accueillir un nouveau projet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre d’environ 14 m², une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle ainsi que des WC indépendants. Ce niveau permet facilement d’aménager un espace bureau, une chambre d’amis ou un coin indépendant.

Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse d’environ 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs au quotidien. La cuisine séparée de 17 m², complétée par un cellier, propose un espace pratique et bien agencé.

Au dernier niveau, une suite parentale d’environ 26 m² avec salle d’eau et WC privatifs. Dans son prolongement, un espace de 17 m² actuellement utilisé en chambre, pouvant également être aménagé en dressing, reste en enfilade et s’adapte selon vos besoins.

Le garage de 38 m² représente un véritable avantage : belle hauteur sous plafond permettant d’accueillir un véhicule volumineux, avec un espace de stockage confortable.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un DPE classé C/C. Le chauffage est assuré par une combinaison de gaz de ville, radiateurs équipés de têtes thermostatiques et poêle à granulés. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets solaires participent au confort thermique. La charpente ainsi que la structure ont été vérifiées en 2022 (rapport disponible).

Un bien complet, offrant de beaux volumes et un extérieur appréciable pour une maison de ville.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Fayard vous propose : MAISON A SAINT -CHAMOND 4 pièces – 3 chambres – sur une parcelle de 700m2 environ+ GRAND GARAGE avec point d'eau

Proche Sainte-Marie / Quartier calme La Croix Berthaud / Accès terrasse plain-pied / Sous-sol complet

Venez découvrir cette maison , édifiée sur un beau terrain arboré, située dans un secteur résidentiel et paisible de Saint-Chamond.

Elle offre un agencement fonctionnel et une vie de plain-pied très agréable.

La partie jour se compose d’un séjour lumineux de 35 m² environ donnant directement sur le jardin, et d’une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte .

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC

Un sous-sol complet d’une hauteur de 2,80 m , offrant un vaste espace de rangement, un garage avec porte motorisée complète ce bien.

Caractéristiques techniques :

Exposition : Sud

Chauffage : Fioul

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets électriques et manuels

Tout-à-l’égout

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Ce bien offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 275 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bost vous propose: Maison de village à rénover avec annexes et fort potentiel – Fourneaux (42)

Située au cOEur de la commune de Fourneaux, cette maison de village de caractère développe environ 155 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel après rénovation. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet associant habitation et activité professionnelle ou artisanale.

La maison s’organise sur deux niveaux et se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, de quatre chambres spacieuses, de deux WC indépendants et d’une salle de bains avec double vasque. Des combles aménageables d’environ 22 m² viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager un espace supplémentaire selon les besoins.

Le bien dispose également d’un important volume d’annexes d’environ 100 m² comprenant un garage, une cave, un atelier et un local technique. Ces surfaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et sont particulièrement adaptées à un artisan, un créateur ou à toute activité nécessitant un espace de travail, de stockage ou un atelier indépendant.

À l’extérieur, une grande terrasse de plus de 100 m² exposée ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.

Un ancien bar est encore en place avec licence IV, offrant la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de relancer une activité commerciale ou de développer un projet professionnel. La maison est équipée de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un puits canadien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser entièrement les espaces et d’adapter le bien à votre projet de vie.

Située dans une commune agréable et recherchée, cette maison rare sur le secteur offre de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoan Fléchet vous propose: Maison type T2 avec terrasse et terrain à Saint-Chamond

Cette maison située à Saint-Chamond de 83m² environ, offre un cadre de vie fonctionnel pour ses habitants.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et une cuisine séparée.

A l'étage vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de coin nuit, la salle d'eau et une buanderie.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse donnant accès au terrain, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour partager des repas en famille ou entre amis.

La maison nécessite quelques travaux d'électricité et de finition à l'étage.

Le système de chauffage individuel avec poêle à granules assure un confort thermique.

Située à proximité des axes autoroutiers et des commodités.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: A découvrir: Ancienne ferme à Saint Galmier en grande partie rénovée de 276m2, qui combine charme, caractère et modernité implantée sur un terrain clos de 830m2.

Dès l'entrée, un grand portail en bois motorisé ouvrant sur un vaste préau, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de détente abrité.

Le cOEur de la maison bat dans une pièce de réception exceptionnelle de 110m2 baignée de lumière.

Idéale pour partager de beaux moments entre amis: un espace chaleureux avec coin bar, nombreux rangements et une ambiance propice aux soirées conviviales.

La partie centrale offre une spacieuse pièce de vie de 70m2 avec haut plafond, une cuisine ouverte, une salle à manger et un grand salon ou vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un cadre naturel.

Deux très belles suites parentales, ainsi qu'un bureau.

La partie à rafraichir comprend un espace de vie avec cuisine de 24m2, deux chambres en enfilade, une salle d'eau, wc séparés, un balcon et une terrasse offrant une belle vue dégagée.

En annexes: sous sol de 140m2, atelier, cave voutée, buanderie et puit.

Confort moderne avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques de 9kwc ( production optimale d'électricité ce qui diminue fortement la facture), ballon d'eau chaude thermodynamique. Volets manuels dans la partie secondaire.

La mitoyenneté n'entraine aucune gène : calme et intimité sont au rendez-vous.

Un bien rare alliant charme , volumes et ambiance chaleureuse.

Les nombreux atouts de cette maison sont difficiles à décrire en quelques mots. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Vanel vous propose:

EN EXCLUSIVITÉ

Villa rénovée d'environ 112 m² située dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un agréable séjour d’environ 30 m², une cuisine entièrement équipée, 4 chambres confortables ainsi qu’un sous-sol complet permettant de nombreux espaces de rangement, atelier ou stationnement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré soigneusement entretenu ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente.

Les prestations assurent un confort moderne et une bonne performance énergétique : DPE C, isolation par l’extérieur, climatisation réversible et pompe à chaleur.

Une maison idéale pour une famille, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Cattiaux vous propose: Je vous invite à découvrir cette perle des Monts du Forez, idéalement située sur le versant sud de Luriecq. À seulement 30 minutes de St Etienne, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la proximité des pôles d'activité et la beauté de la nature. Construite en 2017, cette maison contemporaine bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant une sérénité absolue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le cOEur battant de la maison, avec pour toile de fond une vue imprenable et dégagée sur la plaine.

L'architecture en demi-niveaux offre une distribution fluide et intimiste :

L’espace nuit supérieur : Quelques marches vous mènent à quatre belles chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

La suite parentale : En demi-étage inférieur, découvrez un véritable cocon privé de plus de 40m2 avec sa salle d’eau dédiée et son dressing spacieux.

A l'entrée du terrain, une dépendance d'environ 35 m² juxtapose la maison. Ce bâtiment a été transformé en salle de sport lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre un potentiel incroyable : double garage originel, atelier d'artiste ou espace pour une profession libérale.

Le terrain de 1 000 m² a été sublimé en 2024 pour devenir un véritable espace de villégiature :

-Espace Baignade : Profitez d'une piscine chauffée (PAC) de 7 x 3,5 m avec rideau motorisé, un aménagement récent et sécurisé idéal pour vos moments de convivialité estivaux.

-Terrasses XXL : Près de 160 m² de terrasses aménagées pour vos réceptions ou vos moments de repos face à l'horizon.

Dépendances : Deux abris de jardin et un petit local indépendant complètent les prestations pratiques de ce bien.

Côté technique, cette maison très économe bénéficie d'une isolation performante en double vitrage et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maïté Mendes vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – MAISON PLAIN-PIED

iad France - Alain Grange vous propose: Maison de 130 m² à Saint-Just-Saint-Rambert - Côté Saint-Just - Guinguette.

Un écrin de verdure de 1 082 m² clos accueille cette maison traditionnelle rénovée à deux pas des bords de Loire. Construite en 1980 et offrant une superficie de 130 m² sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible proche de la nature et des commerces.

L’espace de vie est de plain-pied : vous entrez par une baie vitrée dans une grande pièce comprenant un espace d’accueil prolongé par un salon ouvert sur une cuisine. La cuisine équipée donne directement sur une grande terrasse couverte. À ce niveau, vous bénéficiez également d’une buanderie et d’un WC.

À l’étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres avec rangements, ainsi qu’un espace bureau ouvert. S’y ajoutent une salle de bains et un WC séparé.

Une annexe de 16 m² attenante à l’arrière de la maison permet d'accueillir un atelier et/ou servir de garage pour une moto.

Avantages

Situation idéale à Saint-Just-Saint-Rambert, proche des commodités

Parking permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules en toute sécurité

Sécurité renforcée avec digicode, interphone et alarme

Chauffage individuel avec insert bois et radiateurs

Exposition Sud-Ouest

Aucun travaux à prévoir

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric BERTHET vous propose: EXCLUSIVITE - FIRMINY - Idéalement située cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial car l'habitation comprent deux appartements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 de 80m² à rénover, avec chauffage individuel gaz, une partie des huisseries est déjà en PVC double vitrage. Une cave et un jardin privatif accompagnent ce bien.

A l'étage, un appartement en duplex de 150m² vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un espace bureau ou autre à aménager selon vos envies. Sur le même niveau, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. A l'étage nous retrouvons trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. Chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien.

A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers.

A découvrir sans tarder, contactez-moi rapidement pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Hospital vous propose: PONCINS – À 5 min de l’entrée autoroute A72 et 8 min de FEURS

À découvrir rapidement : belle maison de 133 m² habitables possédant 4 chambres construction à ossature bois, de 2003, parfaitement entretenue, située hors lotissement, avec piscine chauffée, sur terrain clos et arboré de 1 640 m², soigneusement aménagé.

Construction à ossature bois, alliant confort de vie et efficacité énergétique.

Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale de 56 m², avec accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cellier.

L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 au premier niveau, avec une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau et WC.

À l’étage, vous découvrirez un agréable espace mezzanine, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, desservant une quatrième chambre

Vous bénéficierez également d’un WC indépendant ainsi que de placards de rangement appréciables au quotidien.

CÔTÉ CONFORT / ÉNERGIE

* Fenêtres double vitrage bois

* Volets roulants

* Chauffage électrique par le sol

* Climatisation dans la pièce de vie

* Poêle à bois en complément

* 16 panneaux photovoltaïques assurant économies et maîtrise du coût de l’énergie

* Très bonne performance énergétique : DPE C / GES A

* Interphone

* Alarme, caméras et détecteurs d’ouverture

CÔTÉ EXTÉRIEUR

* Belle terrasse couverte bordant la piscine

* Piscine chauffée 4 x 8 au sel avec douche extérieure

* Jardin soigné, clos et arboré

* Dépendance de 19 m² avec appentis de 9 m²

* Carport bois pour 2 véhicules avec espace de stockage pour le bois

* Puits

SITUATION

* Hors lotissement

* Proche entrée autoroute A72

* À seulement 4 km de Feurs

* Commerces, écoles et commodités à proximité

Maison soignée, sans travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort.

Contactez Corinne Hospital pour plus d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison PLAIN-PIED, 4 pièces, 80 m2, sur une parcelle de 1600 m2, située à Sainte-Agathe-la -Bouteresse.

Environnement paisible, avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement.

Elle se compose de 2 chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant une très jolie cuisine équipée et aménagée, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bel espace salon/séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos goûts et besoins.

Possibilité d'agrandissement, pour créer une troisième chambre.

Les équipements de confort, tels que l'accès PMR et l'assainissement collectif, répondent aux normes et facilitent le quotidien. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, assure une chaleur constante et maîtrisée, avec une distribution par radiateurs et climatisation réversible.

Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Boulard vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE cherchant à rentabiliser son achat (location durable, LMNP,...)

Sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles:

MAISON 5 CHAMBRES EN BON ÉTAT + UN APPARTEMENT TYPE 3 À RÉNOVER- Garages - Terrasses - Parkings et DÉPENDANCES potentiellement aménageables

Nichée en périphérie du Chambon-Feugerolles, cette ravissante maison de 253 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une vue sur la nature très dégagée, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille.

Maison habitable de suite:

Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien d'une grande famille. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur la nature. Une pièce complémentaire à l'étage pourra servir de salle de jeu où une cabane pourrait trouver sa place! Mais elle pourrait aussi servir de bureau ou de dressing...

Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement.

Pour vos véhicules, des places de stationnement s'ajoutent à 3 garages dont 2 de + de 22 m2, parfaits pour abriter des véhicules et faire du stockage.

Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et une cheminée, vous assurant ainsi une chaleur douce et homogène durant les périodes plus froides. La maison est également reliée à un réseau d'assainissement collectif.

+ 1 appartement en rez-de-jardin à rénover, accès indépendant mais possibilité d'accès par l'intérieur de la maison.

POUR LES INVESTISSEURS:

Au niveau 1 et 2, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly May vous propose: Maison de Ville à Rénover – 90 m² + Jardin – Saint-Chamond

Située au cOEur d’un quartier calme et recherché de Saint-Chamond, cette maison de ville de 90 m² implantée sur une belle parcelle de 524 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête de leur futur cocon.

Ce que la maison offre :

Une cuisine, un salon, une salle à manger

2 chambres lumineuses

Une salle de bain et 2 WC

Des combles aménageable

Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil

Un garage, pratique pour le stationnement ou du rangement

Les + :

Exposition nord/sud : lumière naturelle toute la journée

Quartier paisible à proximité des commodités, transports, écoles et commerces

Un jardin généreux pour vos projets d’aménagement extérieur

Un potentiel à révéler

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est l’occasion rêvée de modeler cette maison selon vos envies et votre style. Créez un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image.

Une maison pleine de charme à réinventer. Venez la visiter et laissez-vous inspirer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.43€ par mois (soit 413.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Oléon vous propose:

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Située dans un lotissement calme et recherché de Chevrières.

Vous souhaitez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus !

Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2015, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison de caractère 193 m² – 6 chambres Roanne

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette maison de 193 m² implantée sur un terrain de 970 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie d’environ 40 m² propose un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

La maison offre 6 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager des espaces dédiés (bureau, télétravail…).

Vous disposerez également d’une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC, assurant un confort optimal au quotidien.

En complément : buanderie, cave et dépendance, apportant de nombreux espaces pratiques.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin de 970 m² sans vis-à-vis offrent un véritable espace de détente dans un environnement paisible.

Garage en sous-sol d’environ 50 m² avec portail motorisé.

Un atout rare et précieux :

La propriété dispose de deux puits permettant une alimentation complète de la maison en eau, offrant une quasi-autonomie, des économies significatives et une véritable indépendance face aux hausses de coûts.

Prestations et confort :

Chauffage au sol

Climatisation réversible

Fibre optique

Belle luminosité (double exposition)

Maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité… et d’indépendance.

Bien rare sur le secteur – visite recommandée sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: ***NOUVEAUTÉ***VILLA AVEC VUE DÉGAGÉE***1000 m² DE TERRAIN***SAINT-PIERRE-DE-BŒUF***POMPE À CHALEUR 2024***

Située sur la commune de Saint-Pierre-de-BOEuf, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa construite en 2000 prend place sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², offrant un environnement agréable avec une vue ouverte et sans vis-à-vis.

Développant une surface habitable d’environ 100 m², elle propose une pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour et d’une cuisine équipée. Une salle d’eau avec sanitaires complète ce niveau.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.

La maison est élevée sur un demi-sous-sol et bénéficie d’un garage ainsi que d’une buanderie, apportant de vrais espaces annexes appréciables.

Exposée sud- sud-est, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté prestations, vous disposerez d’une pompe à chaleur récente installée en 2024, ainsi que d’une isolation des combles réalisée en 2020, contribuant à une bonne performance énergétique.

Un bien équilibré, idéal pour une vie de famille, alliant cadre de vie agréable et fonctionnalité.

***Ne tardez pas à visiter, COUP DE COEUR ASSURÉ !***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Meret vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 110m² avec Terrasse et terrain ainsi que 2 studios situé à Rive de Gier et de l'autre côté de la rue à Saint-Martin-la-Plaine.

Avec une surface habitable de 110m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Sans oublié le 2 studios qui offres une opportunité de rendement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine équipée et son cellier, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau et une chambre. La cuisine est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une terrasse attenante ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, 1 chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou pour un enfant offrent des espaces de repos confortables. De plus, un espace bureau est idéal pour travailler depuis chez vous en toute tranquillité.

La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un parking, d'une cave et d'une cabane de jardin, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. De plus, la présence d'une terrasse apporte un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Cette maison nécessite peu de travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison traditionnelle , dans un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison Familiale avec Piscine, cuisine d'été et Double Garage à Montrond-les-Bains.

Le plus de ce bien est, la possibilité d'aménager en sous/sol un local professionnel, avec une entrée indépendante.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Montrond-les-Bains et proche de toutes les commodités. Ecoles, crèches, parc, commerces.......

Maison sur sous/sol complet de 111 m2 habitables,

À l'étage, 3 chambres, cuisine séparée équipée et aménagée, salon/séjour spacieux et très lumineux, salle d'eau et wc.

Au sous/sol, une immense buanderie/chaufferie, une cave, un point d'eau, et une très grande pièce de 34 m2 pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, salle de projection etc.....

Le sous/sol, peut être aménager en local professionnel, pour accueillir du public, avec son entrée complètement indépendante.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-moi dès que possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SURY-LE-COMTAL - Maison traditionnelle de 128m² avec une architecture de caractère par une tour qui lui apporte un cachet unique.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une cuisine familiale fermée, avec accès direct à la terrasse. Le double séjour, lumineux et traversant, offre un espace de vie spacieux et très agréable.

L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, niché dans la tour, un espace atypique laisse libre cours à vos envies: chambre supplémentaire, bureau ou coin détente, selon vos besoins.

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1800m² offre un cadre de vie privilégié avec une belle exposition, des arbres fruitiers, des massifs fleuris et un environnement verdoyant. Une piscine 10X5 sécurisée par un dôme complète parfaitement cet extérieur.

Une dépendance de 55m² type pool house vient enrichir ce bien idéal pour recevoir ou envisager un projet indépendant.

Enfin un sous-sol avec garage, buanderie, cave et accès direct à la maison apporte un confort supplémentaire.

Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>