iad France - Norma Tairi vous propose: Grande Maison Familiale à Poncins avec Dépendance et Beau Terrain !

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Poncins, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de multiples possibilités d’aménagement.

Édifiée sur près de 1950 m² de terrain, cette propriété se distingue par son potentiel et ses volumes généreux.

La maison principale se compose de deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée accueillante

-4 chambres spacieuses

-Un bureau ou salle de jeux selon vos besoins

-Une salle de bain avec WC

À l’étage (accessible par l’intérieur ou par un escalier extérieur) :

-Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux

-Une salle d’eau avec WC

-Une chambre supplémentaire

Annexe indépendante :

Une annexe de plain-pied type T1, accessible PMR, actuellement aménagé en local professionnel (assistante maternelle) :

-Une entrée

-Espace de vie avec cuisine équipée

-Salle d’eau avec WC et lave-mains

-Une chambre

Parfait pour accueillir un proche, créer un logement locatif, ou exercer une activité indépendante à domicile.

Extérieur :

-Un vaste terrain de 1 949 m², offrant plusieurs espaces : un coin jardin, un coin détente avec mare et un espace de jeux pour les enfants

-un garage attenant pour stationner en toute sécurité avec petite cuisine

Équipements & Confort :

-Climatisation

-Fibre optique

-Ventilation mécanique

-15 panneaux photovoltaïques

Localisation :

Maison située à proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des transports, alliant praticité et calme résidentiel.

Travaux à prévoir :

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse.

Possibilité de créer jusqu’à 3 logements pour du locatif ou d’utiliser une annexe indépendante à usage professionnel.

Une opportunité rare à Poncins : une maison modulable, lumineuse et pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlene Lacombe vous propose: Maison entièrement rénovée avec piscine – 130 m² – Sorbiers – terrain 345 m² – 4/5 chambres

À vendre sur la commune de Sorbiers, maison individuelle entièrement rénovée en 2023, située à proximité des commerces, écoles et transports.

Maison d’une surface habitable de 130 m² (148 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 345 m² avec piscine et terrasse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et d'une buanderie.

À l’étage : 2 chambres, un espace bureau (idéal télétravail), une salle d’eau. (travaux à prévoir) ainsi qu'une seconde terrasse.

Au dernier niveau : une grande pièce d’environ 46 m² pouvant faire office de 4e ou 5e chambre, salle de jeux ou bureau.

Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse.

Prestations :

•Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)

•Double vitrage PVC

•Volets roulants électriques

•Terrasse en cours de finition

•Piscine

Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités.

Idéal famille – maison avec piscine – secteur recherché Sorbiers

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: EXCLUSIVITÉ,

sur la commune de L'Horme,venez découvrir cette charmante maison de 125m2 habitables à rénover sur son terrain de 860m2.

Élevée sur sous semi enterré,elle se compose au rdc d'un garage,d'une cuisine d'été,d'une chambre et d'un espace salle d'eau avec wc/buanderie.

A l'étage vous découvrirez une cuisine séparée, une salle à manger et un salon ainsi que 2 chambres et une salle de bain.

De nombreuses possibilités de réaménagement s'offre à vous.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2024 ainsi qu'un poêle à granulés.

Huisseries simple vitrage.

Cette maison n'attend que de pouvoir vivre une seconde vie,alors n'hésitez pas!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: Maison familiale avec vue imprenable sur le Guizay.

Secteur Saint-Étienne / direction Planfoy. A quelques minutes de la place Bellevue et de toutes commodités.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², offre un cadre de vie serein, avec une vue dégagée et magnifique sur le Guizay.

INTERIEUR:

•Un hall d’entrée pratique et optimisé qui s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées sans vis-à-vis.

•Une cuisine moderne et équipée, pensée pour le confort du quotidien, avec accès direct au séjour.

•À l’étage : 3 chambres confortables, un espace nuit bien séparé, et une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne.

•Pour le côté pratique : buanderie aménagée, cave à vin et de nombreux rangements.

Confort & équipements

•Menuiseries double vitrage, climatisation dans le séjour, moustiquaires.

•Chauffage performant : poêle à granulés +PAC+ radiateurs électriques.

EXTERIEUR:

•Une grande terrasse avec vue panoramique, équipée d’un four à pizza pour les moments conviviaux.

•Terrain de pétanque, pour prolonger les soirées d’été entre amis.

•Carport double, petite dépendance à rénover, réserve d’eau pluviale.

•Jardin soigné, respectant l’esprit naturel du lieu.

Maison rénovée depuis 5 ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à deux pas de la ville.

Vous êtes sous le charme de cette maison, contactez-moi dès aujourd’hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Maison de village à fort potentiel – Idéale investisseurs – La Valla-en-Gier

Située au cOEur du village de La Valla-en-Gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d’investissement locatif.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements.

La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l’investissement et limite les gros travaux structurels.

Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation des espaces selon vos gouts et vos envies.

Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Maison de village avec fort potentiel à Saint-Germain-Laval

Au cOEur de Saint-Germain-Laval, découvrez cette maison de village d’environ 94 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, bureau et WC

Étage : Deux chambres en enfilade et salle d’eau

Combles : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…)

Dépendances :

Bâtiment annexe comprenant garage, atelier et espaces de stockage

Extérieur :

Terrain non attenant de 507 m², situé à proximité de la maison

Confort :

Chauffage par poêle à bois bouilleur + radiateurs électriques

Travaux à prévoir :

Électricité et aménagement intérieur à finaliser

Les + :

Fort potentiel d’aménagement

Idéal investisseurs ou primo-accédants

Dépendances appréciées

Petit prix pour se projeter facilement

Prix : 45 000 €

Une belle opportunité pour créer un projet à votre image !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Berthet vous propose: Ferme de caractère à rénover

Située à Usson-en-Forez, à 5 minutes à pied du centre-bourg, cette ferme datant du XIXe siècle possède un charme authentique qui ne demande qu’à être révélé. Avec une surface habitable de 235 m² répartie sur 3 niveaux et une parcelle de 2 000 m² (possibilité d’acquérir jusqu’à 1,2 hectare de terrain attenant), cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.

Cette belle bâtisse comprend actuellement 8 chambres spacieuses ainsi que 2 bureaux, pouvant être transformés en espaces de vie accueillants pour une grande famille ou pour un projet de type gîte, location saisonnière, maison de campagne ou habitat partagé.

Construite sur 3 niveaux, cette ferme offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est immense pour en faire une demeure d’exception.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m² avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un coin cuisine de 13 m².

Au 1er étage, vous trouverez une salle d’eau, 4 chambres et un bureau.

Au 2e et dernier étage, la configuration est identique : 4 chambres, un bureau et une salle d’eau.

Côté extérieur, un abri situé sur la gauche, avec mezzanine, offre un espace idéal pour du stockage ou une pièce annexe avec accès indépendant (35 m²).

L’exposition plein sud permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un jardin, une terrasse, un garage ou tout autre aménagement extérieur pourront compléter ce lieu et en faire un véritable havre de paix à la campagne.

Bon à savoir : charpente et couverture en bon état, combles isolés, menuiseries bois double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage central au fioul (air soufflé), fibre raccordée, taxe foncière : 1 300 €.

Possibilité d’acquérir jusqu’à 1,2 hectare […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxence Berthet vous propose: Découvrez cette maison de 110 m², avec 150 m² de surface de planché située très proche du cOEur de Montbrison, offrant un calme remarquable et une vue prenante sur la ville depuis son balcon. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1 465 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié rare dans le secteur, ainsi que d’un jardin généreux offrant d’innombrables possibilités pour qui souhaite créer un véritable havre de paix.

Élevée sur deux étages, la maison propose cinq chambres, un grand séjour baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine qui n’attend que votre inspiration pour retrouver tout son potentiel. Une salle d’eau, deux WC et plusieurs pièces annexes complètent l’ensemble, laissant place à de multiples idées d’aménagement. Un garage spacieux vient également s’ajouter aux atouts du bien.

Cette bâtisse possède une âme singulière, avec une configuration et des volumes qui se prêtent parfaitement à une rénovation sur mesure. Ses espaces, restés dans leur jus, vous permettront de redonner vie à chaque pièce selon vos envies et votre style.

Elle dispose d’un DPE en F, offrant ainsi une marge de progression appréciable dans le cadre d’un projet de rénovation.

Un cadre rare, une vue magnifique, et la liberté totale de façonner votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305360 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 14640 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Baptiste Liotard vous propose: Demeure au charme historique à rénover à Régny (42630)

Cet ancien prieuré chargé d'histoire offre un projet de rénovation créatif pour créer un logement au charme unique.

Les 145 m² de surface habitable, le volume important des pièces et la présence d'un grenier au dessus de l'habitation donnent au lieu son grand potentiel d'aménagement.

Amateurs de l'architecture d'autrefois, vous ne resterez pas indemnes devant les poutres apparentes, la hauteur sous plafond, ou encore la cheminée avec blason de cette demeure.

L'endroit parfait pour configurer un cocon moderne dans un cadre authentique.

La propriété comporte d'autres dépendances avec son grand dépôt, ses pièces de stockage et son pigeonnier.

Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande !

Atouts principaux :

- un charme historique

- de grands volumes à aménager

- environnement calme, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires locaux

- terrain non attenant pour créer un espace potager

- située à 20 minutes de Roanne, 45 minutes de Saint-Etienne et 1h de Lyon

N'attendez pas pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: * EN EXCLUSIVITE* Maison située à Pélussin - Idéal pour Réaménagement

Nichée au cOEur de la paisible commune de Pélussin, dans un quartier calme à proximité des commodités, cette maison pleine de potentiel attend de retrouver sa splendeur d'antan. Avec une surface de 180m² sur un terrain de 750m², cette maison offre un espace généreux pour accueillir une famille ou pour réaliser un projet de rénovation sur mesure.

L'espace de vie se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant accès à une cuisine, qui s'ouvre sur l'espace extérieur, ainsi qu'à un séjour lumineux. A l'étage se trouvent 3 chambres confortables un grand palier et une salle de bain.

Un atout supplémentaire vient compléter ce bien avec un niveau supérieur comprenant des combles bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, entièrement aménageables, permettant la création d’un espace de vie supplémentaire selon vos envies.

Le jardin accessible par le premier niveau offre une terrasse pavée et des espaces verts en terrasse à l'abris des regards, bénéficiant d'un cadre arboré et champêtre à proximité d'une rivière.

Cette maison permet de belles possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins en fait une opportunité unique.

Un atelier, une cave et un abri extérieur complètent cet ensemble immobilier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le chauffage est actuellement assurée par une chaudière fioul et une cheminée gainée.

Budget travaux à prévoir.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété à Pélussin est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie Leuci vous propose: Maison semi-mitoyenne avec fort potentiel – Secteur Saint-Rambert

Située sur la route de Chambles, dans le secteur recherché de Saint-Rambert, à seulement 3 minutes en voiture de la Place de la République, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation.

D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose à l’étage de deux chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un sous-sol complet de 75 m² comprenant un garage et de nombreux espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires (buanderie, bureau, etc...)

Implantée sur un terrain clos de 600 m², cette maison offre un extérieur agréable, idéal pour un projet familial, un jardin paysager, et des moments de détente.

Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer une maison à votre image dans un environnement calme et pratique, proche des commodités et des écoles.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT G indice 194. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Lionnet vous propose: Sublime Demeure de Caractère à Saint-Étienne - Un Havre de Paix en Bord de la Ville

Au cOEur du bois d'avaize, découvrez cette somptueuse demeure datant de 1950, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son caractère unique.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, vous invitant à découvrir les moindres recoins de cette demeure d'exception. Les 287m² de surface habitable se répartissent sur 3 étages, offrant tout l'espace nécessaire à une vie de famille épanouie.

Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour offrant une luminosité naturelle grâce à son exposition sud, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Les 5 chambres à coucher, dont une suite parentale, garantissent intimité et confort à chacun des occupants.

Les équipements de qualité qui équipent cette demeure sont à la hauteur de ses prestations : climatisation, alarme, interphone, fibre optique, radiateurs, et bien plus encore, pour un confort optimal au quotidien.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré , offrant un agréable espace de détente et de convivialité. L'absence de travaux à prévoir garantit une installation en toute sérénité pour les nouveaux propriétaires.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre d'exception, alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Verna vous propose: Vous recherchez le charme d'une ferme rénovée et le confort d'une maison moderne tout à la fois ? Cette maison allie justement le cachet de l'ancien et des prestations récentes. Elle est située dans le village recherché de Farnay, à 5 mn de l'A47, et 10 mn d'une gare SNCF direction Lyon ou St Etienne 30 mn de train. Elle offre deux jardins : le cocon douillet dans la cour intérieure aménagée avec soin, et un deuxième extérieur ouvert sur une vue magnifique dégagée et sans vis-à-vis (zone verte protégée). La cuisine séparée dînatoire a accès à la terrasse couverte. La salle à manger offre une magnifique plafond aux poutres anciennes blanchies, pour allier beauté de l'ancien et clarté. Le salon avec un beau poêle à bois pour l'hiver, offre un accès au jardin de la cour intérieur pour l'été. A l'étage, trois vastes chambres dont une grande suite parentale avec double dressing. Buanderie. Chaque étage à un wc séparé. Salle d'eau avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'étage (quelques travaux à prévoir dans cette pièce). Grande dépendance de 40 m2 en pierres fermée sur 3 côtés. Etable de 20 m2. Très grande cave à vin voûtée. 2 garages. Terrain piscinable. Tout à l'égoût. Fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bost vous propose: Maison de village à rénover avec annexes et fort potentiel – Fourneaux (42)

Située au cOEur de la commune de Fourneaux, cette maison de village de caractère développe environ 155 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel après rénovation. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet associant habitation et activité professionnelle ou artisanale.

La maison s’organise sur deux niveaux et se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, de quatre chambres spacieuses, de deux WC indépendants et d’une salle de bains avec double vasque. Des combles aménageables d’environ 22 m² viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager un espace supplémentaire selon les besoins.

Le bien dispose également d’un important volume d’annexes d’environ 100 m² comprenant un garage, une cave, un atelier et un local technique. Ces surfaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et sont particulièrement adaptées à un artisan, un créateur ou à toute activité nécessitant un espace de travail, de stockage ou un atelier indépendant.

À l’extérieur, une grande terrasse de plus de 100 m² exposée ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.

Un ancien bar est encore en place avec licence IV, offrant la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de relancer une activité commerciale ou de développer un projet professionnel. La maison est équipée de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un puits canadien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser entièrement les espaces et d’adapter le bien à votre projet de vie.

Située dans une commune agréable et recherchée, cette maison rare sur le secteur offre de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: * EN EXCLUSIVITÉ * FERME À RÉNOVER A ROISEY – CADRE EXCEPTIONNEL *

Située sur la commune de Roisey, à seulement 5 minutes de Pélussin, cette ancienne ferme à rénover entièrement bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature.

Implantée sur un terrain de 12 361 m² majoritairement boisé, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, maison secondaire, gîte ou activité agricole.

La bâtisse développe environ 250 m² de potentiel habitable de plain-pied à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble avec environ 180 m² supplémentaires comprenant caves, écuries et hangar semi-ouvert avec mezzanine.

Cette ferme ancienne séduira les amoureux de pierre, d’authenticité et de rénovation. De gros travaux sont à prévoir, mais les possibilités d’aménagement sont nombreuses pour créer un lieu de vie unique au cOEur du Pilat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric BERTHET vous propose: EXCLUSIVITE - FIRMINY - Idéalement située cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial car l'habitation comprent deux appartements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 de 80m² à rénover, avec chauffage individuel gaz, une partie des huisseries est déjà en PVC double vitrage. Une cave et un jardin privatif accompagnent ce bien.

A l'étage, un appartement en duplex de 150m² vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un espace bureau ou autre à aménager selon vos envies. Sur le même niveau, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. A l'étage nous retrouvons trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. Chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien.

A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers.

A découvrir sans tarder, contactez-moi rapidement pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Boulard vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE cherchant à rentabiliser son achat (location durable, LMNP,...)

Sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles:

MAISON 5 CHAMBRES EN BON ÉTAT + UN APPARTEMENT TYPE 3 À RÉNOVER- Garages - Terrasses - Parkings et DÉPENDANCES potentiellement aménageables

Nichée en périphérie du Chambon-Feugerolles, cette ravissante maison de 253 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une vue sur la nature très dégagée, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille.

Maison habitable de suite:

Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien d'une grande famille. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur la nature. Une pièce complémentaire à l'étage pourra servir de salle de jeu où une cabane pourrait trouver sa place! Mais elle pourrait aussi servir de bureau ou de dressing...

Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement.

Pour vos véhicules, des places de stationnement s'ajoutent à 3 garages dont 2 de + de 22 m2, parfaits pour abriter des véhicules et faire du stockage.

Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et une cheminée, vous assurant ainsi une chaleur douce et homogène durant les périodes plus froides. La maison est également reliée à un réseau d'assainissement collectif.

+ 1 appartement en rez-de-jardin à rénover, accès indépendant mais possibilité d'accès par l'intérieur de la maison.

POUR LES INVESTISSEURS:

Au niveau 1 et 2, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly May vous propose: Maison de Ville à Rénover – 90 m² + Jardin – Saint-Chamond

Située au cOEur d’un quartier calme et recherché de Saint-Chamond, cette maison de ville de 90 m² implantée sur une belle parcelle de 524 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête de leur futur cocon.

Ce que la maison offre :

Une cuisine, un salon, une salle à manger

2 chambres lumineuses

Une salle de bain et 2 WC

Des combles aménageable

Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil

Un garage, pratique pour le stationnement ou du rangement

Les + :

Exposition nord/sud : lumière naturelle toute la journée

Quartier paisible à proximité des commodités, transports, écoles et commerces

Un jardin généreux pour vos projets d’aménagement extérieur

Un potentiel à révéler

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est l’occasion rêvée de modeler cette maison selon vos envies et votre style. Créez un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image.

Une maison pleine de charme à réinventer. Venez la visiter et laissez-vous inspirer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.43€ par mois (soit 413.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Thellyere vous propose: **Jolie Maison de Ville avec Garage à Unieux**

Située dans la charmante commune d'Unieux, secteur sampicot cette maison de ville de 90m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1910, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la grand salon.

**Description des Pièces**:

- 2 Chambres au 1er étage + un grand bureau ou salle de sport et un coin toilette.

- 1 Salle de Bain à rénovée entièrement au niveau de l'espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand salon

- 1 Salle d'eau située au 2ème étage à rénover également complète l'espace nuit ou vous pourrez profiter d'une grande chambre mansardée et d'un coin jeu ou éventuellement petit bureau pour le confort de toute la famille ou mieux encore pour un ados.

**Avantages**:

- Grand garage pour stationner en toute sécurité

- Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale

- Proche des commerces (1km), du cinéma (200m), de la salle de sport (800m) et du centre-ville (2km)

- Installation de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide

- Système de chauffage individuel avec radiateurs pour un confort thermique optimal

- Entrée sécurisée anti intrusion pour une tranquillité d'esprit

- Joli petit terrain situé au dessus du garage et de la dépendance avec coin cuisine d'été abrité, non attenant à la maison, séparer par une voie sans issu d'une largeur de 5m environ.

Cette jolie demeure, chargée d'histoire et au cachet authentique, est idéale pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer à Unieux !

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Ferme à rénover de 116 m2 sur une parcelle de 2990 m2.

Vaste terrain de jeu pour les amateurs de rénovations, en effet ce bien est une véritable page blanche pour laisser libre à votre imagination et votre créativité, tout est à faire avec un fort potentiel.

Le bien se compose d'une partie habitable de 116 m2 sur 2 niveaux.

Au rez de chaussée nous trouvons de beaux volumes à aménager en pièce de vie, une salle de bain avec wc et une cuisine.

A l'étage, nous avons 2 chambres.

Le bien est complété par une dépendance de 12 m2, un atelier de 22 m2 et d'une terrasse couverte de 25 m2.

Sur la parcelle de terrain, se trouve un hangar et un puit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Argoud vous propose: Maisons de ville à Rénover avec Balcon , jardin et Garage à Saint-Chamond avec possibilité de faire 3 logements supplémentaire .

IDEALE INVESTISSEURS

Découvrez cette belle batisse individuelle de 1914 d'une superficie total de 259 m2 à rénover située à Saint-Chamond, offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel . Avec une superficie de terrain de 370m², cette propriété est idéale pour les projets de rénovation et les amoureux de l'ancien souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur chez-soi ainsi qu'un investissement.

Premier batiment de 88m2 qui a été rénové se compose:

D'une pièce a vivre avec cuisine et séjour de 42m2

D'un salon de 18m2

D'une buanderie de 7,6 m2

D'une salle de bain de 4m2

D'une wc de 1,3 m2

D'une chambre de 12,40m2

Possibilité de faire une deuxième chambre.

Mode de chauffage : gaz de ville avec chaudière sur radiateur

Double vitrage avec volet roulant

Fibre

Interphone

A l'extérieur :

Une cour de 50m2

Un jardin cloturé de 55m2

Une cave de 56m2

Une chaufferie de 23m2

Un cellier de 8,70m2

Un garage de 15m2

Un cabanon de 9m2

2 wc extérieur

Deuxième partie du batiment:

RDC : Plateau a rénové entièrement de 57 m2 avec compteur électrique

1ER étage: Plateau a rénové entièrement de 55m2 avec compteur électrique

2ème étage: Plateau a rénove entièrement de 59m2

Chaque plateau a une entrée privative

IDEALE POUR CREER 3 APPARTEMENTS

Cette maison pleine de caractère et de potentiel est une réelle opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix sur mesure. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Maison de Maître – 98 m² habitables – 4 pièces – Terrain clos de 340 m² – Veauche centre-ville

En plein cOEur de Veauche, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de maître construite dans les années 50 offre un beau potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Élevée sur deux niveaux, elle développe 98 m² habitables et dispose de combles aménageables (plus de 30 m² au sol). Elle est implantée sur une parcelle entièrement close de 340 m².

Au rez-de-chaussée :

•Un double salon de 30 m² composé d’un premier espace de 18 m² avec parquet, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond, prolongé par un second salon semi-ouvert de 12 m²,

•Une cuisine indépendante de près de 15 m² avec accès direct à l’extérieur,

•Un cellier de plus de 3 m²,

•Un WC indépendant.

À l’étage :

•Une première chambre de 11 m²,

•Une seconde chambre spacieuse de 18,4 m²,

•Un large couloir desservant les pièces d’eau,

•Une salle de bain de 5 m²,

•Un second WC séparé.

Les combles, d’une surface au sol de plus de 30 m², sont exploitables pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Annexes et extérieurs :

•Un préau d’environ 30 m² pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou une cuisine d’été,

•Une cave en sous-sol de 20 m²,

•Un jardin clos, plat et facile à entretenir.

Informations complémentaires :

•Chauffage central au fioul,

•Eau chaude sanitaire par cumulus électrique,

•Classe énergie : G (travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques).

Taxe foncière 2024 : 564 €

Taxe d’ordures ménagères : 220 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 418 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: Maison à rénover avec grand terrain à Cuzieu.

Située à Cuzieu, cette maison de 117m² construite en 1964 sur une parcelle de 3013m2 offre un énorme potentiel pour un artisan ou un projet familial tout en étant proche des commodités.

De plus, les expositions Sud Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée un grand garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un wc.

Au premier étage une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc.

Au 2eme étage, une chambre, un wc et 2 combles aménageables offrant encore de belles possibilités.

Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chauffage central au gaz naturel.

L'intérieur nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur son potentiel caché. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable bijou.

L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain clos et arboré offrant de nombreuses possibilités, un jardin, des animaux ou différents aménagements .

Une belle opportunité pour créer un lieu à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre havre de paix personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Norma Tairi vous propose: Maison de Village à Nervieux avec grand terrain – Une Opportunité à Saisir !

Située au cOEur du village pittoresque de Nervieux, cette maison d’environ 95m² habitables avec son terrain de 834m² vous séduira par son authenticité, son potentiel d’aménagement et son environnement paisible.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de la manière suivante :

-Au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée

Une salle à manger lumineuse

Un salon confortable

Une chambre

Une salle d’eau et des WC séparés

-À l’étage :

Deux chambres spacieuses en enfilade, avec espaces de rangement intégrés

-Au sous-sol :

Un garage et un atelier, parfaits pour le stationnement ou le bricolage

-En complément :

Un second garage

Un abri de jardin

Une dépendance offrant encore plus de possibilités d’aménagement ou de stockage

La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la rénover à votre goût et de valoriser tout son potentiel.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un projet de rénovation à valoriser, cette maison de village est une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laisser parler vos envies de projet immobilier à Nervieux !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>