L’office notarial SELARL BALAY - COURTET - DURON et Associés, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 37 Rue Paul de Vivie 42100 ST ETIENNE

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L'Office notarial BALAÿ/ COURTET/DURON vous propose en exclusivité et en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d’offre et par enchères au prix de départ de 125 000 euros) avec la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’IMMO-INTERACTIF avant la date de réception des offres du 22 au 23 juillet 2026 concernant :

Secteur du BERNAY, tènement immobilier comprenant une maison principale sur cave de type « longère » d’une surface de 139,87 m2, époque 1850/1870 sur un terrain section KN n° 4 de 2 953 m2 dont une partie représentant les deux tiers environ est en zone UCa1 et en zone N pour le tiers restant, située au 37 rue Paul de Vivie, 42 100 SAINT-ETIENNE avec en annexes, mitoyennes à la maison principale, de petites constructions à usage de dépôts/rangement/atelier.

En annexe, à l’angle Sud/Ouest du terrain, présence d’une petite maison de 63,33 m2 élevée sur 2 niveaux sur garage, et donnant sur la rue Paul de Vivie.

Remarque : Le terrain est à considérer comme inconstructible sur l’ensemble du terrain en raison des contraintes de pente et d’accès par rapport à la route en contre-bas.

COMPOSITION et SURFACES mesurées :

Maison principale (1) :

Total surface maison 1 : 139,87m2

+ Dépendances (habitation possible) sans chauffage à usage de dépôt ou de remise jouxtant la maison principale : 24,64 m²

+ Autre dépendance sans chauffage sur 2 niveaux dans le prolongement de dépendance : 41,38 m²

Maison annexe (2) élevée de deux niveaux d’habitation sur un garage, située à l’angle du terrain et face à la rue Paul de Vivie de 54,88 m²

CARACTERISTIQUES

- Bonne situation géographique sur le flanc d’un coteau dans la montée vers le Col de la République

- Terrain de 2 953 m2 à usage de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Saint-Rambert, cette maison de maître de 201 m² (280 m² surface utile) s’étend sur un terrain de 579 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié, à pied de tous les commerces et services du quartier.

La maison s’organise de manière fonctionnelle avec les pièces de vie au rez-de-chaussée : un bureau à l’entrée, un salon–salle à manger séparé par une verrière atelier, et une cuisine indépendante signée Cuisine et Confidences ouvrant directement sur la terrasse exposée plein ouest.

L’étage accueille trois chambres et deux salles d’eau en très bon état.

Un niveau supérieur propose un grenier déjà pré-aménagé, offrant la possibilité de créer une salle de jeux, un bureau ou un espace complémentaire selon les besoins.

Un garage attenant de 70 m², construit récemment, permet d’accueillir jusqu’à trois voitures, un atout rare dans le secteur.

Entièrement rénovée en 2020, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme absolu, dans un environnement préservé sur plus de 7000m2 de terrain, cette propriété contemporaine dévoile une atmosphère de sérénité et de grands espaces.

Piscine béton 15x7m, grand pool house avec cuisine équipée, four à pizza, barbecue intégré. Près de 470 m² habitables, sur plus de 600m2 de surface utile, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et une architecture pensée pour le confort et la fluidité. Pièces de vie ouvertes sur l’extérieur, cuisine équipée semi-professionnelle, 5 chambres dont 3 en suite. Au sous sol, salle de sport, espace détente/jeux avec bar américain. Grande cave à vin, triple garage. Aspiration centralisée, plancher chauffant, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Priest en Jarez, Magnifique maison de Maitre de 273 m2 sur 2300 m2 de jardin clos de murs . La maison se compose comme suit: au rez de chaussée une grande cuisine indépendante avec cellier donnant sur une charmante terrasse végétalisée, une belle entrée amenant au séjour de 47 m2 avec son petit boudoir. La cheminée est fonctionnelle et très agréable. Au 1er étage : 3 grandes chambres de plus de 20 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage: 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc. La Maison a été entretenue avec soin et modernisée au fil du temps: électricité aux normes, double vitrage, chaudière à condensation. Le gros oeuvre est en parfait état. En sous-sol enterré: les caves. Le grand jardin clos de murs est un véritable trésor: il est plat, vous y trouverez de nombreuses variété d'arbres et de plantes, une piscine discrètement installée au fond du jardin avec son abris pour vivre vos étés en fraicheur. DPE :D ,coût d'energie: entre 3580€ et 4890€ par an. Vous seriez à 10 mn à pied du tram de la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

42 eme avenue vous présente cette villa confortable et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible . Avec une surface habitable de 220 m² sur trois demi-niveaux, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, très lumineux lumineux grâce à son exposition et à de nombreuses baies vitrées. La possibilité d'aménager une cuisine ouverte permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Cette agréable pièce de vie offre un accès direct sur une grande terrasse qui dessert le coin piscine ( 8X4m) . Cette dernière est chauffée via une pompe à chaleur. Les quatre chambres sont confortables et bien agencées, offrant suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille. Le système de chauffage au sol assure une température agréable et homogène . Au niveau inferieur, une vaste pièce de loisirs très lumineuse. La parcelle de 2680 m², entièrement clôturée, offre un grand espace extérieur pour profiter de la nature et des activités en plein air. Le vaste garage indépendant, pouvant accueillir deux voitures est pratique grâce à ses portes sectionnelles. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL GUIBERT & Associés, Notaires, SELARL vous propose :

Ferme à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 39 Chemin de la Croix du Poirier 42240 ST PAUL EN CORNILLON

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SAINT-PAUL-EN-CORNILLON (42) – 39 Chemin de la Croix du Poirier

Vue imprenable sur le Château de Cornillon et les Gorges de la Loire, environnement d'exception

Propriété comprenant maison d'habitation, grange et écurie, sur terrain de 9ha 48a 39ca dont une partie est attenante, répartis ainsi :

- Une maison d'habitation de 160m² habitables environ, à rénover, cave, garage de 49m²,

- Des dépendances : écurie, ancien laboratoire, grange, au total 303m² environ,

- Un grand bassin, l'ensemble sur 3 hectares 59 a 66 ca de terrain attenant.

Ainsi que des terres agricoles non attenantes mais proches, de 5 ha 88 a 73ca, comprenant :

-Une écluse,

-Un hangar ouvert, permettant d'abriter des animaux ou autres,

-Un tunnel.

Terrains cadastrés section AD 51, AD 52, AD 60, AD 62, AD 63, AM79, AN 31, AS 56, AS 58, AS 60, AS 101, AS 104, AS 105, AT 5, AT 6, AT 15.

Chauffage : Chaudière basse température gaz de ville, sans régulation, installation 2010 environ. Chauffe-eau thermodynamique à accumulation, 2012 environ.

Panneaux photovoltaïques.

Classe énergie : E - Classe climat : E

Dépenses estimées : 3 806€ et 5 150€

Propriété desservie par le réseau d'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière 2025 : 1 175€.

1ère offre possible : 255 000€

Palier des Offres : 5 000 €

Visites sur rendez-vous.

Pour participer à la vente, vous devez :

-Vous inscrire sur le site ,

-Fournir une simulation bancaire ou un accord de principe de financement ou un justificatif de détention des fonds,

-Avoir visité.

Renseignements

ETUDE GUIBERT & Associés – Notaire à LE CHAMBON-FEUGEROLLES […] Voir l’annonce immobilière >>

Spectaculaire maison d'architecte, inspirée de Le Corbusier et du Bauhaus, dominant les gorges de la Loire. Cette maison est une œuvre de "collection" située dans un panorama naturel exceptionnel qui a fait l'objet d'une rénovation très minutieuse. Elle est constituée d'un séjour et une cuisine américaine, de nombreuses chambres, bureau et salles de bains luxueuses, réparties sur 2 niveaux. Une cuisine entièrement équipée, un portail électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vue panoramique La-Tour-en-Jarez 232 m2 à réinventer

Située sur les hauteurs de La Tour-en-Jarez, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 232 m2 habitables bénéficie d’une vue dégagée remarquable et d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle séduit par son cadre privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Derrière son esthétique chaleureuse inspirée du chalet, la maison repose sur une structure en béton, alliant solidité et caractère.

Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réorganisation pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation dans un secteur recherché.

À l’extérieur, plusieurs équipements viennent compléter l’ensemble :

• Double garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage ;

• Piscine récemment rénovée, prête à profiter des beaux jours ;

• Portail électrique pour davantage de confort et de sécurité.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base solide et un potentiel rare pour concevoir une résidence principale de caractère, une maison familiale spacieuse ou un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Possibilité de la découper en deux biens avec accès distincts, de proposer un lieu de location temporaire ou même créer un espace d’accueil pour une profession libérale.

Proposée au prix de 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d’espace, de nature et de projets à fort potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

DPE G, logement à consommation énergétique excessive.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Bonnet-les-Oules -Maison familiale de standing de 240m2 sur un terrain clos de 2 000 m² – piscine 10X5 au sel

au cœur d’un environnement résidentiel recherché et sans aucun vis-à-vis, cette élégante maison familiale développe 240 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m².

La propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa très belle luminosité et son atmosphère paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le niveau principal accueille de vastes espaces de vie, ouverts et fonctionnels, comprenant un salon confortable, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’une salle à manger offrant un lien direct avec les extérieurs.

La partie nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC, permettant d’accueillir une famille dans un confort optimal.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 10X5 , un pool-house, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente, parfaitement adaptés à une vie tournée vers l’extérieur.

Les prestations sont complètes et qualitatives […] Voir l’annonce immobilière >>

Une exclusivité à Saint-Bonnet-les-Oules – Maison contemporaine de 339 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 500 m². Entièrement rénovée en 2023, Architecture contemporaine, volumes ouverts, organisation en deux ailes distinctes.

La partie principale comprend une entrée ouvrant sur une cuisine italienne Arrital, intégrant une cave à vin climatisée, puis un salon avec cheminée bénéficiant d’une ouverture directe sur la terrasse, ainsi qu’une salle à manger dans le prolongement. Ce premier espace accueille également une chambre enfant avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain.

La seconde aile propose une pièce de réception avec billard, une buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire en suite.

À l’étage, deux chambres en suite disposent d’une terrasse commune, offrant une vue dégagée sur le terrain et la nature environnante.

À l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité dans votre agence Dohm immobilier à Firminy ce bien exceptionnel. Nichée au cœur d'un parc somptueux de 13 248 m² agrémenté de bois et d'un charmant cours d'eau, cette demeure des années 90 incarne le raffinement et l'élégance. Avec ses 196,50 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par son caractère unique, ses plafonds à la française et ses volumes généreux. La maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale, offrant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Son parc paysager, à l'abri de tout regard, est sublimé par une superbe piscine chauffée au sel de 10x5 m, invitant à la détente. Les prestations incluent un double garage de 60 m², une cave en sous sol,le double vitrage avec volets roulants éléctriques et un système de chauffage au fioul économique. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette propriété rare allie charme authentique et modernité, le tout à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>