Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Élégante propriété de caractère au cOEur de Pouilly-sous-charlieu Découvrez cette superbe propriété traditionnelle de plus de 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 873 m². Une demeure pleine de charme, offrant de généreux volumes et un fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un véritable espace parental vous attend avec une spacieuse chambre, un dressing et une salle de bains, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le charme continue avec une magnifique dépendance indépendante de plus de 35 m², équipée d'un poêle à bois et de sa propre salle de bains. Un lieu parfait pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Les amateurs de grands espaces seront séduits par l'impressionnant atelier de plus de 100 m², aujourd'hui utilisé comme garage et espace de stockage. Son grenier vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Enfin, une authentique cave voûtée de 16,5 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, apporte une touche de caractère supplémentaire à cette propriété d'exception. Cette demeure réunit tous les atouts : volumes généreux, dépendances, cachet et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités. Chauffage par PAC air / eau et panneaux photovoltaïque pour eau chaude. Classement énergétique : B Climatisation, puit, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe PROU vous propose : MAISON AVEC JARDIN, GARAGE, TERRASSE, CLIMATISATION, IDÉAL PREMIER ACHAT EN EXCLUSIVITÉ À VIRIGNEUX, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 548 m², idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant une maison avec extérieur, garage et espaces annexes. Dès l’étage principal, vous profitez d’une cuisine indépendante avec cellier, pratique pour le rangement, ainsi que d’un salon lumineux donnant directement accès à une agréable terrasse de 22 m². Un balcon vient compléter cet espace de vie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, la maison propose deux chambres confortables, toutes deux équipées d’une climatisation réversible, dont une avec petit balcon privatif. Vous trouverez également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC. Le sous-sol semi-enterré apporte un vrai plus au quotidien avec une vaste buanderie, une grande pièce à aménager selon vos besoins, une cave et un garage. Ces volumes complémentaires offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, salle de jeux ou espace loisirs. À l’extérieur, le jardin situé à l’arrière de la maison permet de profiter d’un cadre agréable, avec un espace terrasse en gravier idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une cour est également présente sous le balcon de la cuisine. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets PVC. La fibre est installée, et un forage fonctionnel complète les prestations. Une maison fonctionnelle, avec terrasse, jardin, garage, climatisation et beaux espaces annexes, à découvrir sur la commune de Virigneux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anita Travigné vous propose : Dans le secteur prisé des Hauts de Villeboeuf, au calme absolu d’une impasse, découvrez cette belle maison familiale de 178 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 720 m², offrant intimité, sérénité et une vue dégagée sur le Pilat. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Son hall, avec rangements, dessert un magnifique salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cheminée en marbre avec poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, allie fonctionnalité et charme. Le premier niveau accueille également 3 chambres, un espace bureau avec dressing, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de rangements, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un dégagement avec grand dressing dessert 3 autres belles chambres bénéficiant d’une vue sur le Pilat, un second espace bureau, une salle de bains avec WC et un vaste espace de 30 m² déjà isolé. Salle de jeux, espace professionnel, atelier, suite parentale ou salle de sport : laissez libre cours à vos envies et votre imagination ! Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son grand garage double, sa buanderie, sa chaufferie, sa cave et de nombreux espaces de rangement. Les plus : * Secteur très recherché et environnement calme * Terrain clos et arboré de 720 m² * Beaux volumes et belle luminosité * Sous-sol complet * Chaudière gaz à condensation récente (2024) * Menuiseries bois / alu double vitrage * Toiture suivie * Portail motorisé Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir votre famille. Les biens de cette qualité, dans ce secteur très recherché, sont rares sur le marché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, à Craintilleux. Derrière ses murs chargés d'histoire, cet ancien corps de ferme de 169 m² entièrement rénové en 2012 dévoile un subtil mélange entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée vous bénéficiez dune belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bercé par la douce chaleur du poêle à bois. La mezzanine, ouverte sur le séjour offre un espace suspendu dans le temps : coin lecture, bureau ou espace détente. à vous d'écrire la suite. Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, deux WC séparés, un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 568 m² avec une agréable piscine hors-sol semi-enterrée (6x4 m), parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une belle terrasse. Les dépendances (hangar de 30 m², bâtiment annexe de 30 m²) ouvrent le champ des possibles : atelier, espace professionnel, logement indépendant. laissez libre cours à vos projets Enfin cette maison coche toutes les cases du confort actuel : -pompe à chaleur (2015) -poêle à bois -climatisation réversible -chauffe-eau thermodynamique -panneaux solaires (30 m² orientés sud) -fibre optique et domotique -portail motorisé -raccordement au tout-à-l’égout DPE : C ERP : À 💰 Prix : 299 000 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, avec un fort potentiel. Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve 2 belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible. Bureau, chambre d’amis, espace ado […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Louise Jacob vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte d'environ 144 m² lumineuse avec piscine, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié à deux pas du centre de Saint-Genest-Lerpt. À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d'architecte construite en 2001, implantée sur un terrain d'environ 700 m², dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux pour le quotidien. Une véranda complète harmonieusement l'ensemble et permet de profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres confortables. Un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou tout simplement une pièce dédiée à vos projets personnels. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un garage et d'une cave, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le terrain aménagé accueille une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité dès les beaux jours. La vue dégagée apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité. Côté confort, cette maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'une chaudière à condensation, garantissant un chauffage performant et économique. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité à quelques minutes du centre de Saint-Genest-Lerpt. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Baju vous propose : Une maison de plain-pied de 1999 sur la commune de Saint Pierre de BOEuf sur une parcelle de 1200 m² avec piscine. L'agencement de cette maison se compose comme suit : une entrée, une grande pièce de vie ou salon, salle à manger et cuisine forme le cOEur de la maison, un couloir vous emmène vers la partie nuit composée de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez aussi un grand garage de 47 m² avec une buanderie de 13 m². La maison est sur un système de chauffage au gaz avec une cuve enterrée et un poêle à bois dans le salon. En extérieur deux terrasses une côté sud l'autre à l'est donne sur la partie piscine. Sur l'arrière de la maison un abri à bois. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon et des Roches de Condrieu sont à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Jacquemond vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – QUARTIER CHAZEAU À FIRMINY Située dans le très recherché quartier de Chazeau à Firminy, cette belle maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 649 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et confortable. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 12 m² constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit se compose de : Au rez-de-chaussée : * Une chambre avec salle d'eau privative * WC indépendant * Buanderie * Cellier À l'étage : * Trois chambres spacieuses * Salle de bains * WC indépendant * Deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : ✔️ Pompe à chaleur ✔️ Climatisation dans toutes les pièces ✔️ Poêle à bois ✔️ Menuiseries aluminium double vitrage ✔️ Combles isolés ✔️ Fibre optique ✔️ Garage motorisé ✔️ Stationnement privatif À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec deux terrasses et une magnifique piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. 📍 École primaire à 650 m 📍 Commerces à 1,5 km 📍 Accès RN88 à 1,5 km Les atouts du bien : ⭐ Quartier résidentiel recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : Maison familiale rénovée de 182 m² – 4 chambres – Terrain de 2 199 m² avec vue dégagée Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété de 182 m² habitables offre de beaux volumes, un environnement agréable. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine équipée ouverte, complétée par un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un second salon crée un véritable espace de détente ou de loisirs, accompagné de deux grandes chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, recevoir des proches ou permettre à chacun de profiter de son espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, complétée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Le raccordement au tout-à-l'égout est également réalisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 199 m², véritable écrin de verdure, offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie paisible. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Maison en pierre - Grand Terrain – 3 chambres - Parc naturel du Pilat Au cOEur du Parc naturel du Pilat, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 115 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 700 m² environ à seulement quelques minutes à pied des commerces, de l'école, de la pharmacie et de la maison médicale, elle offre un cadre de vie paisible qui séduira les amoureux de nature, sans renoncer aux commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon-séjour de 35 m² agrémenté d'un poêle à bois. Deux pièces attenantes, accessibles depuis l'extérieur, offrent un beau potentiel d'évolution : agrandissement du séjour d'environ 10 m², création d'un bureau, d'un atelier ou d'un espace indépendant selon vos besoins. Quelques marches plus bas, une grande cuisine équipée de 23 m² constitue un véritable espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m², une salle d'eau de 6 m², un WC indépendant ainsi qu'un accès à un atelier 23 m² et une cave 17 m². À l'étage, un palier dessert une belle suite parentale de 20,6 m² avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde chambre mansardée de 17,5 m², parfaite pour des enfants ou des invités. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un environnement privilégié avec une source naturelle captée alimentant une petite mare, un verger composé de pommiers, cognassier, cerisiers et pruniers, ainsi que de nombreux arbres, dont un châtaignier et plusieurs noisetiers. Un grand garage de * 30 m² * permet de stationner deux véhicules côte à côte. Un espace de stationnement extérieur accueille également trois véhicules. - Les prestations • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Poêle à bois • Double vitrage • Volets roulants électriques (hors salon) • Aspiration centralisée • Fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces • Deux terrasses, exposées nord et sud • Portail électrique • Terrain entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : 💙 COUP DE CŒUR À CORDELLE – 169 m² de confort & de lumière Cette maison aux prestations rares n’attend plus qu’une chose : écrire une nouvelle page avec vous. Avec ses 169 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, pensé pour le confort au quotidien comme pour les moments partagés en famille. ✨ Les atouts qui font la différence : - 4 chambres, dont 2 de plain‑pied - 1 salle de bain avec baignoire balnéo - 1 salle d’eau - Cuisine équipée avec piano de cuisson professionnel - grande pièce de vie lumineuse - Accès direct à la terrasse en bois, parfaite pour chiller en famille Vue à couper le souffle, véritable tableau vivant été comme hiver Terrain de 1500 m², idéal pour profiter de la nature 🔧 Prestations techniques & confort - Maison rénovée en 2023 - Isolation extérieure + combles - Assainissement conforme SPANC 2026 - Chauffage climatisation air / air + poêle à bois : confort garanti toute l’année À 10 minutes du Coteau : emplacement pratique et recherché 🌿 On pose ses valises dans ce coin de paradis Une maison chaleureuse, moderne, lumineuse, avec une vue exceptionnelle… Un bien qui respire la sérénité et la qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Ensemble immobilier à Saint-Polgues : Opportunité d'investissement ! - Deux maisons pour un total de 231 m² - Surface plateau avec entrée indépendante de 59 m² - Jardin clos avec 2 puits - Garage Ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou résidence principale + investissement. 1ère maison de 137 m², A rénover Rez‑de‑chaussée : - Pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur salon - Pallier / bibliothèque avec escalier - WC - Pièce donnant sur le jardin pouvant servir de bureau Étage : - 3 chambres - Salle d’eau - WC Prestations : - Double vitrage - Chauffage bois, cheminée avec insert - Murs et combles isolés 2 -ème maison de 94 m² sur 2 niveau, entièrement à rénover, cuisine, salon, wc, salle d'eau et deux chambres. Grand garage + surfaces annexes / plateau pouvant être aménagées en surface d'habitation supplémentaire ou en studio indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Prix : 119 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Comitré vous propose : SAINT-HÉAND – Grande maison familiale avec vue sur les Monts du Forez, terrain de 875 m² et fort potentiel À seulement quelques minutes de Saint-Étienne, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Héand, découvrez cette vaste maison individuelle d’environ 176 m² habitables offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur les Monts du Forez et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite à la fin des années 1960 - début des années 1970 sur une parcelle de 875 m², cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Un sous-sol complet aux multiples usages La maison repose sur un vaste sous-sol accessible directement depuis l’extérieur et depuis l’intérieur de l’habitation. Vous pourrez y stationner facilement deux à trois véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d’atelier. Équipé de l’électricité et d’une arrivée d’eau, cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier créatif, une salle de sport ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Un premier niveau lumineux et fonctionnel Grâce à la configuration du terrain en pente, le premier niveau bénéficie d’un accès de plain-pied. Vous y découvrirez : •Un hall d’entrée spacieux, •Une cuisine indépendante, •Un agréable séjour ouvrant sur une terrasse d’angle, •Trois chambres, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. Depuis les espaces de vie, la vue dégagée sur les Monts du Forez offre un cadre particulièrement agréable au quotidien. Un étage dédié à la famille L’étage accueille : •Deux chambres supplémentaires, •Une grande salle de jeux, •Plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins, •Une salle de bains, •Une salle d’eau, •Un WC. Avec ses 13 pièces au total, cette maison offre une flexibilité rare pour répondre à de nombreux projets de vie. Les points forts ✓ Maison individuelle sur quatre façades libres ✓ Terrain de 875 m² ✓ Vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 * Superbe maison familiale de 231 m² avec piscine, jardin et garages à Riorges * 📍 Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. ✨ Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Avec ses 231 m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Elle comprend : 🛏️ 4 belles chambres 🛁 1 Salle de bain 🚿 1 Salle d'eau / douche 🖥️ Un bureau pouvant être aménagé en 5ᵉ chambre 🛋️ Un vaste salon chaleureux 📺 Un espace TV convivial 🍽️ Une salle à manger lumineuse 👨‍🍳 Une cuisine fermée équipée 🌞 Une cuisine d'été 🖥️ Un second bureau en mezzanine 👨‍🍳 La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une cuisine d'été complète cet espace et s'ouvre sur une superbe terrasse de 105 m², parfaite pour les repas en extérieur. 🚪 Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. 🌟 À l'étage, les chambres spacieuses, la salle de bain à coté du dressing offrent des espaces confortables et lumineux. La mezzanine apporte un véritable cachet à la maison avec sa vue plongeante sur la piscine. 🌳 À l'extérieur, profitez d'un espace jardin arboré avec arrosage automatique. 🏊 Une grande piscine sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre farniente au soleil et repas sous l'auvent de la cuisine d'été. 🚗 Côté stationnement : ✅ Carport pour 2 véhicules ✅ 2 garages indépendants ✅ Nombreuses possibilités de stationnement ⚡ Prestations de confort : ✔️ Fibre optique ✔️ Chauffage au gaz de ville ✔️ Plancher chauffant ✔️ Poêle à bois ✔️ VMC ✔️ Interphone et alarme ✔️ Volets roulants motorisés et domotisés ✔️ Velux à fermeture automatique par détection de pluie ✔️ Arrosage automatique du jardin 📍 Proche des commerces, écoles et principaux axes de circulation, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Propriété à Saint-Priest-en-Jarez avec 2 garages, secteur prisé et recherché. Située dans un secteur très calme et résidentiel, à proximité immédiate de la Clinique du Parc, cette magnifique maison de 156 m² habitables est nichée sur un terrain arboré de 1 400 m²environ, véritable havre de paix aux nombreuses variétés, incluant cerisiers, framboisiers et divers arbres fruitiers. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison à l’agencement idéal. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fermée avec un cellier, un bureau avec une grande terrasse, une chambre donnant accès à l'extérieur ainsi qu’une salle d'eau et un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille 3 belles chambres avec balcons, une salle de bain avec wc, ainsi que deux dressings, dont un particulièrement spacieux, offrant un confort optimal. Côté confort : exposition idéale, double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que chauffage au sol, poêle à bois, toiture et canalisations refaites récemment. Vous disposerez en plus d'une cave sur sous-sol complet. 2 garages complètent cette propriété. Un bien rare dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche de toutes les commodités. Vente pour cause de mutation professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Berteaux vous propose : À découvrir, cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², édifiée sur un terrain de près de 1 000 m², dans un environnement paisible et recherché, à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale. Elle comprend une entrée avec espace de rangement, un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte permettant de partager pleinement les moments en famille ou entre amis. Un couloir bien agencé dessert l’espace nuit, composé d’une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC, ainsi que de trois chambres. La première, de 9,5 m², est actuellement utilisée comme bureau. La seconde, d’environ 12 m², dispose d’un placard. La dernière, plus spacieuse avec ses 19 m², bénéficie également de nombreux rangements avec placard et dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et agréable, exposé de façon à bénéficier du soleil une grande partie de la journée. Un spa de 22 m³ vient compléter cet espace propice à la détente. La propriété comprend également un garage de plus de 40 m², offrant un beau potentiel d’aménagement, un abri pour le stockage du bois ainsi qu’un vaste appentis pouvant accueillir un véhicule supplémentaire ou être transformé selon vos projets. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage en PVC, de volets bois, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien idéal à proximité de toutes les commodités ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ ! * CHAVANAY * VILLA - 4 CHAMBRES * JARDIN ET TERRASSE * Sur la commune de Chavanay, venez découvrir cette agréable villa mitoyenne édifiée en 2006, offrant environ 106 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salon avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un second sanitaire. La maison dispose également d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 256 m², avec terrasse et jardin particulièrement bien arboré et soigneusement entretenu. Cet espace extérieur, coquet et agréable à vivre, accueille également un coin potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Côté technique : Pompe à chaleur air / air réversible installée en 2022, isolation des combles réalisée en 2025, poêle à bois, fibre. La maison bénéficie d'un excellent entretien général, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À proximité des commodités et des écoles, une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Denis vous propose : RENAISON – Maison à vendre familiale de plain-pied – 5 chambres – Jardin 893 m² – Proche commerces Vous recherchez une maison familiale à vendre à Renaison, proche de Roanne, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité ? Venez découvrir cette maison de plain-pied située au cOEur de la Côte Roannaise. Renaison est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses services, offrant un équilibre recherché entre nature et proximité de la ville. Construite en 2007, cette maison de 122 m² habitables propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une véranda prolongeant les espaces de vie et 5 chambres adaptées aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 893 m², idéal pour les moments en famille, les repas d'été ou les activités en plein air. Elle dispose également d'un garage de 36 m² avec mezzanine, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et d'un DPE C. Une maison confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laury Barray vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Maison de village avec appartement indépendant, et jardin – Roisey (Parc du Pilat) Au cOEur du village de Roisey, dans le Parc naturel régional du Pilat, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 168 m² habitables, offrant un cadre de vie entre tranquillité et vue dégagée sur la campagne et les Alpes. Implantée sur une parcelle de 424 m², cette maison bénéficie d'une vue dominante sans vis-à-vis et d'une exposition idéale pour profiter pleinement de son environnement. L'habitation principale, d'environ 126 m², séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une cuisine, un salon convivial, agrémenté d'un poêle à bois, donnant accès à une terrasse dominante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 42 m² complète l'ensemble. Composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, il ouvre de nombreuses possibilités : rattachement à l'habitation principale, hébergement de proches, activité professionnelle ou encore projet d'accueil touristique dans cette commune très appréciée du Pilat. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente, d'un abri aménagé en cuisine d'été et d'un coin salon, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Les annexes viennent compléter les prestations avec un garage avec coin buanderie et toilettes, un atelier, une cave alimentée par une source naturelle. Cette maison est équipée d'un poêle à bois complété par un chauffage central au fioul, offrant confort et chaleur en toute saison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léa Hagopian vous propose : MONTBRISON – CHARMANTE MAISON DE 157,5 m² – PISCINE – TERRAIN 884 m² Découvrez cette maison de 157,5 m² de surface habitable (195,9 m² de surface au sol), située dans un environnement agréable à Montbrison (Quartier Maupas Martel). Édifiée sur un terrain de 884 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial. Les poutres apparentes apportent du caractère à cette pièce, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, une salle de jeux, une chambre aménagée en atelier, un espace de rangement et un second WC viennent compléter la maison. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules et bénéficie d'un portail motorisé. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, complété par un radiateur électrique. Le gaz alimente la plaque de cuisson et la production d'eau chaude. Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : USSON-EN-FOREZ – Authentique maison en pierre – 80 m² – 2 chambres- 1 bureau– Garage – Dépendances et terrain communs Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille, tout en profitant de grands espaces extérieurs et de dépendances rarement proposés sur le marché ? Cette maison est faite pour vous ! Située au cOEur d'Usson-en-Forez, cette agréable maison de village en pierre, soigneusement entretenue, offre environ 80 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son authenticité, sa fonctionnalité et son excellent état général. Elle se compose de : Une belle pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte, chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une sous les toits au charme authentique. Une chambre peut être utilisée en bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une cave d'environ 12 m². Un garage d'environ 14 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Un véritable privilège : des dépendances et un terrain en commun. En plus de la maison, vous bénéficierez de nombreux espaces communs, partagés entre seulement quatre copropriétaires, un véritable atout pour les amateurs de volume et de nature. Vous profiterez notamment de : Un terrain d'environ 1 300 m² en indivision. Une grande grange d'environ 150 m². Deux autres locaux permettant le stockage, le bricolage ou différents usages selon les règles de la copropriété. Ces espaces apportent un véritable confort de vie et offrent des possibilités rarement disponibles pour une maison de village. Les + qui feront la différence - Maison en pierre pleine de caractère. - Aucun gros travaux à prévoir. - Fenêtres PVC et bois double vitrage récentes. - Toiture en bon état. - Trois chambres. - Garage et cave. - Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe PROU vous propose : MAISON, 4 CHAMBRES, LOGGIA, 2 TERRASSES, VUE PANORAMIQUE, SOUS-SOL COMPLET, 6 290 m² DE TERRAIN AU TOTAL Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison construite en 2001 développe environ 121 m² habitables et offre un bel équilibre entre confort intérieur, volumes annexes et extérieurs. L’intérieur se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont trois avec rangements, d’une salle de bain récemment rénovée avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Depuis la cuisine et le salon, vous accédez à une loggia qui profite d’une vue tout simplement magnifique. Un vrai point fort de la maison, avec une sensation d’ouverture et un panorama à couper le souffle sur l’environnement. Le salon donne également accès aux deux terrasses, permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs selon les moments de la journée. Le sous-sol complet est un vrai plus. Il offre une surface importante, l’électricité, ainsi qu’une arrivée et une évacuation d’eau déjà en place. Un espace très pratique pour stationner, stocker, bricoler ou aménager selon les besoins. Côté terrain, la maison est implantée sur une parcelle de 1 860 m². Trois autres parcelles viennent compléter l’ensemble : une parcelle de 2 630 m² principalement boisée, une autre de 1 480 m², ainsi qu’une dernière de 310 m². Le tout représente environ 6 290 m². Le chauffage est électrique, avec une distribution par radiateurs. Un poêle à bois installé en octobre 2025 vient compléter l’installation et apporter un confort supplémentaire. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, avec un grand sous-sol, une vue remarquable et un environnement naturel très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * NOUVEAUTÉ * EXCLUSIVITÉ * ROISEY * VIE DE PLAIN PIED * ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ * Située à seulement quelques minutes de Maclas et de Pélussin, découvrez cette villa construite en 2003, développant 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 101 m², dans un cadre paisible et verdoyant. L'entrée, fonctionnelle et bien distincte, assure une transition agréable vers la pièce de vie. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, celle-ci accueille harmonieusement les espaces salon, séjour et salle à manger. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage, permettant une organisation pratique au quotidien et une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second sanitaire indépendant. L'une d'elles profite d'un accès direct à une terrasse offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du calme environnant. Côté dépendances, la villa dispose d'un garage et d'un carport. Les prestations récentes constituent un véritable atout avec l'installation d'une pompe à chaleur en décembre 2025, complétée par un poêle à bois apportant charme et confort à la pièce principale. Une adresse recherchée pour celles et ceux qui privilégient l'espace et la tranquillité. * A découvrir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Maison de village 140 m² - Graix - Vue Panoramique Pilat - Terrain 390 m² Réveillez-vous face aux plus beaux sommets du Pilat. Une maison de village lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, sur le versant le plus ensoleillé du massif. Située à Graix, au cOEur du Parc Naturel Régional, cette maison de 140 m² (surface utile) séduit par ses volumes et son panorama exceptionnel. Idéalement exposé, ce bien permet de concilier parfaitement vie au vert et activité professionnelle grâce à sa proximité avec Saint-Étienne et Saint-Chamond (accessibles en moins de 30 minutes), ainsi que les axes de la Vallée du Rhône (secteur Pélussin et Bourg-Argental). À deux pas de communes prisées comme Le Bessat, vous profitez d'un cadre de vie idéal entre nature préservée et commodités. En excellent état général, le bâti a bénéficié de rénovations récentes pour un confort optimal. Vivre au coin du feu : Rez-de-chaussée : Une cuisine de 11 m² ouverte sur un séjour de 19 m² où trône un poêle à bois récent, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses. Un grand cellier / buanderie de 11 m² complète ce niveau. Étages : Un vaste palier de 17 m² dessert une première chambre de 23 m². Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce magistrale de 44 m² sous charpente apparente, offrant un potentiel unique (suite parentale, salle de jeux ou dortoir). Un extérieur avec vue : Vous profitez d'un magnifique terrain de 390 m². Son point fort ? Une vue imprenable et dégagée sur les crêts du Pilat, faisant de cet espace un véritable belvédère privé pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Confort & Économies : Chauffage : Combiné performant Poêle à bois & Électrique. Travaux récents : Isolation des combles et mise à jour du système de chauffage. DPE : E / GES : C. Prix : 180 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>