iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Maison de village 140 m² - Graix - Vue Panoramique Pilat - Terrain 390 m²

Réveillez-vous face aux plus beaux sommets du Pilat. Une maison de village lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, sur le versant le plus ensoleillé du massif.

Située à Graix, au cOEur du Parc Naturel Régional, cette maison de 140 m² (surface utile) séduit par ses volumes et son panorama exceptionnel. En excellent état général, elle a bénéficié de rénovations récentes pour un confort optimal.

Vivre au coin du feu :

Rez-de-chaussée : Une cuisine de 11 m² ouverte sur un séjour de 19 m² où trône un poêle à bois récent, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses. Un grand cellier/buanderie de 11 m² complète ce niveau.

Étages : Un vaste palier de 17 m² dessert une première chambre de 23 m². Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce magistrale de 44 m² sous charpente apparente, offrant un potentiel unique (suite parentale, salle de jeux ou dortoir).

Un extérieur avec vue :

À seulement 15 mètres de la maison, vous profitez d'un terrain de 390 m². Son point fort ? Une vue imprenable et dégagée sur les crêts du Pilat, faisant de cet espace un véritable belvédère privé pour vos repas en extérieur.

Confort & Économies :

Chauffage : Combiné performant Poêle à bois & Électrique.

Travaux récents : Isolation des combles et mise à jour du système de chauffage.

DPE : E / GES : C.

Prix : 180 000 €

Un bien rare alliant le confort d'une rénovation suivie et le charme d'un village typique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 385 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérengère Prost vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette maison alliant CONFORT, LUMINOSITE et QUALITE DE VIE.

Dominant son environnement avec une VUE SUBLIME, cette maison parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité naturelle. Pensée pour un quotidien agréable et pratique, elle offre également d’excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité et un DPE particulièrement avantageux.

Un bien rare qui conjugue confort, économies d’énergie.

Idéalement située à proximité des commodités et proche de la nature, maison traditionnelle implantée sur un terrain piscinable, clos, plat et joliment paysagé de 2000m2.

Vous découvrirez une entrée qui dessert un lumineux salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granule ainsi qu'une climatisation réversible. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une magnifique terrasse de 45m2 avec une belle exposition créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une cuisine moderne, très fonctionnelle au quotidien.

Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol de la maison offre un garage spacieux, un coin buanderie et atelier pour optimiser vos espaces de rangement. Vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une quatrième chambre ou bureau sur ce rez-de-chaussée.

La maison est équipée de panneaux solaires posés en 2020 participant en grande partie à l'autoconsommation électrique ainsi qu'un complément de revenus pour la vente.

Un abri de jardin, un potager et des arbres fruitiers complètent l’ensemble.

Entièrement entretenue et très bien isolée, cette maison n’attend que vous pour poser vos valises.

Un bien rare qui conjugue confort, économies d’énergie.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joli bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Ducros vous propose: Maison de plain-pied – 5 pièces – 122 m² habitables

Bully (42260)

Terrain : 882 m²

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2015, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Bully. Elle offre 122 m² habitables, des prestations modernes et un confort de vie optimal.

Espace de vie

Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte

Volumes agréables, idéal pour les moments en famille ou entre amis

avec accès direct au jardin

Espace nuit

3 chambres équipées de grand placards

Salle d’eau moderne

WC séparés

Cellier attenant pour un rangement optimal

Prestations & équipements

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage au sol via chaudière électrique

Poêle à bois pour un confort chaleureux

Fosse septique aux normes

Garage avec porte motorisée

Énergie & confort

Panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie énergétique

Environ 300 € de revente d’électricité/an

Extérieur

Terrain plat et entièrement clos de 882 m²

Environnement calme, idéal pour une vie de famille

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christian Mounier vous propose: À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne d’environ 73 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle d’environ 310 m².

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC.

La partie habitation a bénéficié d’améliorations en matière de confort avec un doublage intérieur dans l’ensemble des pièces ainsi qu’une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Vous profiterez également de belles dépendances situées dans une grange, offrant un fort potentiel avec environ 80 m² au sol et 76 m² à l’étage.

Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Fayard vous propose: Maison familiale à vendre à Veauche – 154 m² sur 685 m² de terrain avec piscine

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 154 m² saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour/salon lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, spacieuse et baignée de lumière. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l’étage, la maison propose 2 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Vous bénéficierez également d’un espace mezzanine avec sa propre salle de bain, parfait pour créer un espace nuit supplémentaire, une suite ou un coin détente selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 685 m², la propriété dispose d’une piscine couverte avec dôme, permettant d’en profiter toute l’année, ainsi que d’un garage.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et de climatisation dans les chambres, pour un bien-être optimal en toute saison.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement pratique au quotidien.

Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordane Mervillon vous propose: VILLA 155 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1608 m² – PISCINE – LA CHABURE

Située dans un environnement recherché, sur le secteur de La Chabure à Saint-Chamond, cette villa développe environ 155 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, sur une parcelle de 1608 m².

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon séjour avec accès direct à une grande terrasse équipée de deux stores bannes électriques. Cet espace extérieur prolonge naturellement la maison et permet un accès direct à la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine, semi-ouverte et entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Les prestations sont de qualité et l’ambiance générale particulièrement soignée.

Sur ce même niveau, vous disposerez de deux pièces avec placards offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres, bureau, espace dressing ou création d’une suite parentale de plain-pied.

Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Une grande chambre pouvant faire office de suite parentale avec un coin bureau, équipée de la climatisation, apportant un confort appréciable en période estivale. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois récent, apportant à la fois confort et cachet à la pièce de vie. La fibre est également installée.

En sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d’un vaste espace comprenant un garage double permettant de stationner deux véhicules côte à côte, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, le terrain de 1608 m² propose un cadre verdoyant et bien aménagé, avec une piscine (7,5 x 3,5) idéale pour profiter des beaux jours, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Bordes vous propose: **Maison de Campagne sans vis-à-vis avec hors sol Piscine et Vaste Jardin à Saint-Germain-la-Montagne en bas**

Nichée au cOEur d'un havre de paix, cette charmante maison de campagne de 152.63m² saura vous séduire par son calme et son charme authentique. Construite en 1948, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 4110m² offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature avec un petit ruisseau.

**Description des Pièces:**

- 4 chambres spacieuses

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau

- 1 cuisine équipée

- 1 grand séjour lumineux

- 1 salle à manger chaleureuse

- 1 buanderie pratique

- 1 mezzanine charmante

- 1 Cabanon

- 2 Terrasses

- Panneaux solaire avec rente

**Avantages:**

- Magnifique jardin arboré et paysagé avec un petit ruisseau

- Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis

- 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées

- Cheminée, poêle à bois et radiateurs pour un confort optimal

- Equipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, a reconnecter.

- Stationnement facilité grâce à 2 places de parking et 1 box disponible

- Proximité des commodités et des activités de plein air

**Localisation:**

Idéalement située à Saint-Germain-la-Montagne, à seulement quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne à 8 minutes de Chauffailles.

Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Berthet vous propose: Charmante maison de caractère à Saint-Genest-Lerpt – Idéale pour les amoureux de la campagne à 5 minutes de la ville !

Cette maison de style traditionnel, est un véritable trésor niché dans un écrin de verdure à Saint-Genest-Lerpt. Édifiée sur un vaste terrain de 565 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l’écart de l’agitation urbaine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et l’authenticité des lieux. Le salon, chaleureux et lumineux, équipé d’une cheminée, constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, entièrement refaite à neuf en 2024, propose un espace soigné et fonctionnel.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres confortables de 10 et 11 m² un dressing de 7m2 , ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparés, complétant l’espace nuit.

Côté extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri, exposé plein sud, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse de 20 m², attenante au terrain de pétanque, est parfaitement agencée pour des moments de convivialité en plein air. Un garage indépendant de 18 m² vient compléter l’ensemble.

Les équipements sont en adéquation avec le caractère de la maison : chauffage individuel par radiateurs électrique, avec la possibilité d’un chauffage au bois grâce à la cheminée à foyer semi-ouvert. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent un confort optimal.

Si vous recherchez une maison pleine de charme dans un secteur calme et champêtre, tout en restant proche de la ville, cette demeure située à Saint-Genest-Lerpt est faite pour vous.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Maison de village avec fort potentiel à Saint-Germain-Laval

Au cOEur de Saint-Germain-Laval, découvrez cette maison de village d’environ 94 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, bureau et WC

Étage : Deux chambres en enfilade et salle d’eau

Combles : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…)

Dépendances :

Bâtiment annexe comprenant garage, atelier et espaces de stockage

Extérieur :

Terrain non attenant de 507 m², situé à proximité de la maison

Confort :

Chauffage par poêle à bois bouilleur + radiateurs électriques

Travaux à prévoir :

Électricité et aménagement intérieur à finaliser

Les + :

Fort potentiel d’aménagement

Idéal investisseurs ou primo-accédants

Dépendances appréciées

Petit prix pour se projeter facilement

Prix : 45 000 €

Une belle opportunité pour créer un projet à votre image !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Barrier vous propose: Maison en pierre rénovée – 90 m² – 3 chambres – terrasse 68 m² – dépendance

Maison en pierre datant des années 1900, entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain clos de 348 m².

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine a été refaite en 2023, avec un aménagement moderne et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont les surfaces varient entre 10,5 m² et 13,77 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

Côté extérieur, la maison propose une grande terrasse d’environ 68 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Ainsi qu'un terrain plat pouvant accueillir une piscine.

Une dépendance d’environ 23,42 m² vient compléter l’ensemble et pourra servir d’atelier, de stockage ou être aménagée selon vos besoins.

Les combles, d’une surface d’environ 54,16 m², sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire.

La maison bénéficie également d’équipements récents et confortables :

Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois

Isolation des murs par l’extérieur

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques

VMC

Fibre installée

Terrain entièrement clos avec clôture aluminium

Portail électrique et interphone

Une maison qui allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, idéale pour votre famille.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: ***NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ !!!*** CHAVANAY *** VILLA - 4 CHAMBRES*** JARDIN ET TERRASSE *** Sur la commune de Chavanay, venez découvrir cette agréable villa mitoyenne édifiée en 2006, offrant environ 106 m² habitables.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un second sanitaire. La maison dispose également d’un garage attenant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 256 m², avec terrasse et jardin particulièrement bien arboré et soigneusement entretenu.

Cet espace extérieur, coquet et agréable à vivre, accueille également un coin potager, idéal pour les amateurs de jardinage.

Côté technique : Pompe à chaleur air/air réversible installée en 2022, isolation des combles réalisée en 2025, poêle à bois, fibre. Lotissement en copropriété.

La maison bénéficie d'un excellent entretien général, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

À proximité des commodités et des écoles, une belle opportunité à découvrir rapidement !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Andrusso vous propose: Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement

Ici, tout commence à l’extérieur.

Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière.

Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre.

Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée.

Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration.

L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique.

Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien.

Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien.

Un intérieur lumineux et bien pensé

On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse.

Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement.

À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied.

Un espace nuit bien séparé

En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun.

On y trouve deux belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien.

Des espaces en plus, selon vos envies

L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible.

Bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maëvane Elie vous propose: MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION

VUE PANORAMIQUE !

CALME ABSOLU

À seulement 1h30 de Lyon, 30 min de Montbrison et 10 min de Boën, découvrez une propriété rare qui allie modernité, volumes et cadre de vie exceptionnel.

Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature, de tranquillité et de prestations haut de gamme.

UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE ET RESPIRER

Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.

Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne, poêle à bois design véritable pièce maîtresse, et larges baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue panoramique à couper le souffle.

Un espace idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien.

ESPACES NUIT CONFORT & ÉLÉGANCE

• 4 chambres spacieuses et un bureau (idéal télétravail)

• Suite parentale avec baignoire privative

• 2 salles d’eau modernes

• 2 WC dont un indépendant

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.

EXTÉRIEURS : UN HAVRE DE PAIX

• Terrain piscinable

• Terrain de pétanque

• Grande terrasse avec vue dégagée exceptionnelle

• Annexe avec abri et potentiel de bureau ou pièce indépendante

• Grand garage avec rangements

Un cadre parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou développer un projet personnel.

CONFORT, PERFORMANCE & SÉCURITÉ

• Maison récente (aucun travaux à prévoir)

• DPE B (économe et performant)

• Chauffage : poêle à bois + radiateurs modernes

• Climatisation pour un confort optimal été comme hiver

• Système de sécurité avec caméras

• Idéal télétravail / vie au vert sans isolement

• Commerces et écoles à proximité

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Vue exceptionnelle

Maison clé en main

Volumes et luminosité

Potentiel supplémentaire avec annexe

Environnement calme et recherché

Prestations modernes, confort et sécurité

RARE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Verna vous propose: Vous recherchez le charme d'une ferme rénovée et le confort d'une maison moderne tout à la fois ? Cette maison allie justement le cachet de l'ancien et des prestations récentes. Elle est située dans le village recherché de Farnay, à 5 mn de l'A47, et 10 mn d'une gare SNCF direction Lyon ou St Etienne 30 mn de train. Elle offre deux jardins : le cocon douillet dans la cour intérieure aménagée avec soin, et un deuxième extérieur ouvert sur une vue magnifique dégagée et sans vis-à-vis (zone verte protégée). La cuisine séparée dînatoire a accès à la terrasse couverte. La salle à manger offre une magnifique plafond aux poutres anciennes blanchies, pour allier beauté de l'ancien et clarté. Le salon avec un beau poêle à bois pour l'hiver, offre un accès au jardin de la cour intérieur pour l'été. A l'étage, trois vastes chambres dont une grande suite parentale avec double dressing. Buanderie. Chaque étage à un wc séparé. Salle d'eau avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'étage (quelques travaux à prévoir dans cette pièce). Grande dépendance de 40 m2 en pierres fermée sur 3 côtés. Etable de 20 m2. Très grande cave à vin voûtée. 2 garages. Terrain piscinable. Tout à l'égoût. Fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Fayard vous propose: Cuzieux – Maison familiale de 171 m² avec piscine sur 1 265 m² de terrain

Cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espaces.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres dont une suite parentale, d’un bureau adapté au télétravail et de 2 salles de bains.

Un espace supplémentaire vient enrichir le bien : cuisine d’été, salle de réception ou salle de jeux, selon vos besoins.

À l’extérieur, un grand jardin et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par un système électrique, offrant confort et maîtrise de la consommation.

Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Hospital vous propose: PONCINS – À 5 min de l’entrée autoroute A72 et 8 min de FEURS

À découvrir rapidement : belle maison de 133 m² habitables possédant 4 chambres construction à ossature bois, de 2003, parfaitement entretenue, située hors lotissement, avec piscine chauffée, sur terrain clos et arboré de 1 640 m², soigneusement aménagé.

Construction à ossature bois, alliant confort de vie et efficacité énergétique.

Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale de 56 m², avec accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cellier.

L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 au premier niveau, avec une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau et WC.

À l’étage, vous découvrirez un agréable espace mezzanine, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, desservant une quatrième chambre

Vous bénéficierez également d’un WC indépendant ainsi que de placards de rangement appréciables au quotidien.

CÔTÉ CONFORT / ÉNERGIE

* Fenêtres double vitrage bois

* Volets roulants

* Chauffage électrique par le sol

* Climatisation dans la pièce de vie

* Poêle à bois en complément

* 16 panneaux photovoltaïques assurant économies et maîtrise du coût de l’énergie

* Très bonne performance énergétique : DPE C / GES A

* Interphone

* Alarme, caméras et détecteurs d’ouverture

CÔTÉ EXTÉRIEUR

* Belle terrasse couverte bordant la piscine

* Piscine chauffée 4 x 8 au sel avec douche extérieure

* Jardin soigné, clos et arboré

* Dépendance de 19 m² avec appentis de 9 m²

* Carport bois pour 2 véhicules avec espace de stockage pour le bois

* Puits

SITUATION

* Hors lotissement

* Proche entrée autoroute A72

* À seulement 4 km de Feurs

* Commerces, écoles et commodités à proximité

Maison soignée, sans travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort.

Contactez Corinne Hospital pour plus d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Navarro vous propose: TROP TARD DEJA SOUS OFFRE

COUP DE CŒUR – MAISON PLAIN-PIED 5 CHAMBRES – DPE A

* Pommiers-en-Forez

Vous cherchez une maison clé en main, moderne, économe et au calme avec vue dégagée ?

Ne cherchez plus.

Cette maison de plain-pied de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec 5 chambres et des prestations idéales pour une vie de famille confortable.

- UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Superbe pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte

Grandes baies vitrées pour une luminosité maximale

Accès direct à une terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours

Un espace parfait pour recevoir et profiter de la vue

- ESPACE NUIT OPTIMISÉ

5 chambres (11 à 13 m²)

Suite parentale avec dressing et salle d’eau

Salle de bain indépendante côté nuit

- CONFORT & PERFORMANCE

Pompe à chaleur air/eau

Poêle à bois en appoint

Eau chaude produite par la PAC

DPE A

- EXTÉRIEURS & ANNEXES

Terrain de 1 115 m²

Garage de 30 m²

Environnement très calme

Vue dégagée sans vis-à-vis

Maison récente, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement.

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Oléon vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, à Craintilleux...

Derrière ses murs chargés d'histoire, cet ancien corps de ferme de 169 m2 entièrement rénové en 2012 dévoile un subtil mélange entre authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée vous bénéficiez dune belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bercé par la douce chaleur du poêle à bois.

La mezzanine, ouverte sur le séjour offre un espace suspendu dans le temps : coin lecture , bureau ou espace détente.... à vous d'écrire la suite.

Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, deux WC séparés, un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 568 m² avec une agréable piscine hors-sol semi-enterrée (6x4 m), parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une belle terrasse.

Les dépendances (hangar de 30m2 , bâtiment annexe de 30m2 )ouvrent le champ des possibles : atelier, espace professionnel, logement indépendant... laissez libre cours à vos projets

Enfin cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Montbrison centre, Maison de 140 m2, 4 chambres avec piscine et garage, élevée sur sous/sol complet.

Vous recherchez une maison confortable,pour accueillir votre famille avec un bel espace extérieur en plein coeur de Montbrison. Ce bien est fait pour vous.

La maison offre de beaux espaces de vie, tout d'abord sa pièce de vie de 40m2 baignée de lumière avec accès direct sur la terrasse qui surplombe le jardin et la piscine, elle est agrémentée d'un poêle à bois.

La cuisine séparée, donne sur une véranda de 30 m2, qui est un véritable plus pour le bien.

Nous avons 2 chambres avec placard au niveau des pièces de vie, avec salle de bain, wc, et à l'étage supérieur 2 autres chambres de belle taille, avec une partie grenier aménageable en pièce d'eau si vous le souhaitez.

Au sous/sol, une salle d'eau, une buanderie, une cave, une chaufferie et une pièce de stockage.

Côté technique, chauffage avec pompe à chaleur et climatisation, les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. Isolation des rampants, ainsi que le plafond du sous/sol.

Venez dès à présent visiter ce bien, un petit coin de verdure et de détente en plein coeur de la jolie ville de Montbrison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie Leuci vous propose: Propriété à Saint-Priest-en-Jarez avec 2 garages, secteur prisé et recherché.

Située dans un secteur très calme et résidentiel, à proximité immédiate de la Clinique du Parc, cette magnifique maison de 156 m² habitables est nichée sur un terrain arboré de 1 400 m²environ, véritable havre de paix aux nombreuses variétés, incluant cerisiers, framboisiers et divers arbres fruitiers.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison à l’agencement idéal. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fermée avec un cellier, un bureau avec une grande terrasse, une chambre donnant accès à l'extérieur ainsi qu’une salle d'eau et un wc indépendant.

À l’étage, l’espace nuit accueille 3 belles chambres avec balcons, une salle de bain avec wc, ainsi que deux dressings, dont un particulièrement spacieux, offrant un confort optimal.

Côté confort : exposition idéale, double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que chauffage au sol, poêle à bois, toiture et canalisations refaites récemment.

Vous disposerez en plus d'une cave sur sous-sol complet.

2 garages complètent cette propriété.

Un bien rare dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche de toutes les commodités.

Vente pour cause de mutation professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Maison familiale à Boën-sur-Lignon – 147,92 m² habitables – Terrain 1 055 m² – Garage 43 m²

À seulement quelques minutes du centre de Boën-sur-Lignon, découvrez cette belle maison familiale offrant 147,92 m² habitables sur un terrain de 1 055 m², avec garage et dépendances. Un cadre idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Les + de ce bien :

Rez-de-jardin : chambre, séjour avec cuisine, WC et cave, idéal pour un logement indépendant ou accueillir famille et amis.

Rez-de-chaussée : salon chaleureux dans l’entrée avec poêle à bois, cuisine indépendante, salle à manger conviviale, 1 chambre et salle d’eau avec WC.

À l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une chambre avec WC privatif, Une salle d’eau.

Dépendances et extérieurs :

Garage de 43 m² et 2 dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.

Terrasse de 17 m² avec vue sur le jardin et jardin clos de 1 055 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute sécurité.

Confort & équipements :

Chauffage combinant poêle à bois et chaudière gaz à condensation installée après 2016, assurant également l’eau chaude sanitaire.

Maison entretenue et fonctionnelle, prête à accueillir une vie familiale confortable et modulable selon vos besoins.

Prix : 219 000 €

Un bien rare sur le secteur de Boën-sur-Lignon, alliant volume, confort et potentiel, idéal pour une famille ou pour créer un espace indépendant.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maïté Mendes vous propose: Maison familiale de caractère avec piscine et parc arboré à Andrézieux-Bouthéon.

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle, offrant 230,93 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec vue dégagée et environnement paisible.

Située à mi chemin entre le cOEur du village de Bouthéon et le village d'Andrézieux, cette demeure d’exception allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie rare et privilégié.

Des volumes généreux et une distribution idéale :

La maison se compose de 9 pièces, réparties comme suit ,

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour lumineux, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour recevoir.

- Une grande cuisine équipée et fonctionnelle, elle aussi dotée d’un poêle à bois.

- Un salon dédié à la détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

- Un second petit salon, idéal pour un espace lecture ou salle de jeux enfants.

- Un WC indépendant avec lave main.

À l’étage :

- Une chambre spacieuse avec grand dressing, salle d’eau et WC.

- Une seconde chambre avec placard.

- Une suite parentale comprenant : une chambre donnant sur une pièce actuellement utilisée en dressing (pouvant devenir une 4ᵉ chambre), une salle d’eau indépendante, un WC, un bel espace bureau, idéal pour le télétravail.

Mais aussi, Une salle d’eau familiale avec double vasque, une buanderie / chaufferie, très pratique, un WC indépendant supplémentaire.

Un intérieur lumineux et chaleureux :

La maison se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, grâce à de nombreuses fenêtres hautes. Chaque espace a été aménagé avec soin afin d’offrir une atmosphère chaleureuse, élégante et accueillante.

Un extérieur exceptionnel :

À l’extérieur, vous profiterez, d’une grande terrasse ensoleillée semi couverte, parfaite pour les repas et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Maison 85m² | 3-4 Ch | Terrasse & Jardin | DPE C | Secteur Chasseur

Imaginez vos soirées au coin du feu et vos petits-déjeuners en terrasse dans ce véritable cocon familial.

Située à Saint-Genest-Lerpt (42530), à deux pas du quartier du Chasseur, cette maison mitoyenne 'Esprit Cocooning' allie charme, confort thermique (DPE C) et fonctionnalité.

L’ESSENTIEL EN 3 LIGNES :

Localisation : Saint-Genest-Lerpt, proche Parc du Chasseur.

Surface : 85 m² hab sur 100 m² de terrain.

Atout Énergie : DPE C (Faible consommation, isolation performante).

Extérieur : Terrasse accessible directement depuis le salon.

Rez-de-chaussée : La convivialité

Une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois.

Une cuisine ouverte entièrement équipée.

Accès direct à la terrasse et au terrain (Exposition Nord-Sud), parfait pour les barbecues et la détente.

1er Étage : L’espace parents & travail

1 belle chambre de 12 m².

Une salle de bain fonctionnelle.

LE PLUS : Une grande pièce de 17 m², idéale pour un bureau spacieux (télétravail avec Fibre), une salle de jeux ou une 4ème chambre d'appoint.

2ème Étage : L’espace enfants

2 chambres supplémentaires de 12 m² chacune.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Économies : Chauffage individuel + Poêle à bois (confort thermique exceptionnel).

Stockage : Une immense cave de 40 m² (idéale pour bricoleurs, vélos, archives).

Stationnement : 2 places privatives juste devant la maison.

Technique : Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ :

Vivez au calme tout en restant proche de tout :

Nature : Parc du Chasseur à 5 min.

Praticité : Commerces du centre-ville à 4 min, écoles à 2 km.

Mobilité : Bus à 100 m, accès RN88 à 5 min.

Proximité : St-Étienne à 15 min, Andrézieux à 10 min, Gares à 15-20 min.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Saint-Genest-Lerpt, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bost vous propose: Corps de ferme de caractère – Deux habitations – Hameau proche de Les Noës

Dans un charmant hameau à proximité de Les Noës, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de la fin du XIXᵉ – début XXᵉ siècle, composé de deux corps de ferme reliés par une grange et une étable, sur plusieurs parcelles totalisant environ 4 500 m².

La première ferme, entièrement rénovée, offre 90 m² habitables avec chauffage au sol (chaudière électrique), poêle à bois et fibre optique. À l’étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et loggia couverte de 14 m². Au rez-de-chaussée : garage et buanderie.

La seconde ferme, d’environ 154 m² habitables, est entièrement à rénover et comprend au rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine ouverte, souillarde, salon, deux caves, fournil avec four à pain, WC et salle d’eau. À l’étage : quatre chambres et combles aménageables.

De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : grange de plus de 100 m², étable, fenières à foin, cave de 28 m², atelier, local bois, chaufferie et dépendance indépendante d’environ 60 m².

Un bien plein de charme avec un fort potentiel, idéal pour projet familial, résidence secondaire ou gîtes.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>